242 résultats - Appartement à louer à Canton Grisons (Graubünden)

Nouvelle construction
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CHF 2’850.– / moisPremium
4.5 pièces 141m² surface habitable
Dorfstrasse 78, 7220 Schiers

4.5 Zimmer Mietwohnung Neubau

LiegenschaftDer Neubau "Mühlbach" mit 11 Wohneinheiten, wird an zentraler Lage und doch im Grünen erstellt.Sehr gute Bauqualität zeichnet das Mehrfamilienhaus aus. Es werden hochwertige und regionale Materialien verbaut. Die Kompaktheit des Hauses, gute Wärmedämmeigenschaften der Gebäudehülle tragen zu einem geringen Energiebedarf bei. Der Neubau des Mehrfamilienhauses orientiert sich an Bewährtem. Die Grundrisse mit einer Raumhöhe von 2.40 m sind modern und grosszügig ausgelegt. Sie erwartet eine sehr hochwertige ausgebaute 4.5 Zimmerwohnungen (2. OG mit 140.63m2) mit durchdachtem Grundriss. Der Korridor, mit eingebauter Garderobe, bietet reichlich Platz zum Empfang Ihrer Gäste. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche/Essen/Wohnen, 3 grosszügige Doppelschlafzimmer und zwei Nasszellen.Zur Verfügung steht ein grosser gedeckter Balkon. Im Mietpreis inklusive ist je ein Kellerabteil. Folgende Wohnungen sind noch Verfügbar2.OG:4.5 Zimmerwohnung mit 140.63m2 CHF 2'550 + NK 300Zudem steht ein gemeinschaftlicher Veloraum zur Verfügung.Garagenplätze und Aussenparkplätze können zur Wohnung hinzu gemietet werden. Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: +41 414 00 15illi@ambuhel-immo.chwww.ambuehl-immo.ch LageSchiers ist eine malerische Ortschaft, die von den majestätischen Alpen umgeben ist. Das Dorfzentrum besteht aus historischen Gebäuden, darunter eine imposante Kirche, die dem heiligen Martin gewidmet ist. Das charmante Dorf mit einer reichen Geschichte und einer beeindruckenden Landschaft ist ein perfekter Ort für alle, die Ruhe und Erholung suchen und die Natur geniessen möchten. Im Sommer gibt es eine Vielzahl von Wander- und Bikewege, die zu spektakulären Aussichtspunkten führen. Auch besteht die Möglichkeit, im Freibad von Schiers zu schwimmen.Das Skigebiet Grüsch-Danusa ist in unmittelbarer Nähe zu Schiers und bietet eine Vielzahl von Abfahrten für Anfänger und Fortgeschrittene. Auch Langläufer kommen in Schiers auf ihre Kosten, da es eine Vielzahl von Loipen in der Umgebung gibt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sei es mit Zug, Postauto oder Auto. Das Dorf bietet tolle Einkaufsmöglichkeiten, ist Bildungsmetropole der Region, bietet Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Schiers ist Standort einer Vielzahl von Gewerbebetrieben, welche sich in ganz unterschiedlichen Branchen erfolgreich behaupten können. Kurz; Schiers ist lebendig und Schiers soll lebendig bleiben.

Nouvelle construction
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CHF 2’050.– / moisPremium
3.5 pièces 96m² surface habitable
Dorfstrasse 78, 7220 Schiers

3.5 Zimmer Mietwohnung Neubau

LiegenschaftDer Neubau "Mühlbach" mit 11 Wohneinheiten, wird an zentraler Lage und doch im Grünen erstellt.Sehr gute Bauqualität zeichnet das Mehrfamilienhaus aus. Es werden hochwertige und regionale Materialien verbaut. Die Kompaktheit des Hauses, gute Wärmedämmeigenschaften der Gebäudehülle tragen zu einem geringen Energiebedarf bei. Der Neubau des Mehrfamilienhauses orientiert sich an Bewährtem. Die Grundrisse mit einer Raumhöhe von 2.40 m sind modern und grosszügig ausgelegt. Sie erwarten 2 sehr hochwertige ausgebaute 3.5 Zimmerwohnungen (1 OG, 1 x 95.59 m2, 2 OG mit 95.59 m2) mit durchdachtem Grundriss. Die Korridore, mit eingebauter Garderobe, bieten reichlich Platz zum Empfang Ihrer Gäste. Die Wohnungen verfügen über eine offene Küche/Essen/Wohnen, 2 Doppelschlafzimmer und einer Dusche/WC.Die Wohnungen verfügen über grosse gedeckte Balkone.Im Mietpreis inklusive ist je ein Kellerabteil. Folgende Wohnungen sind noch Verfügbar1. OG:3.5 Zimmerwohnung mit 95.59m2 CHF 1'750 + NK 2502.OG:3.5 Zimmerwohnung mit 95.59m2 CHF 1'800 + NK 250Zudem steht ein gemeinschaftlicher Veloraum zur Verfügung.Garagenplätze und Aussenparkplätze können zur Wohnung hinzu gemietet werden. Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: +41 414 00 15illi@ambuhel-immo.chwww.ambuehl-immo.ch LageSchiers ist eine malerische Ortschaft, die von den majestätischen Alpen umgeben ist. Das Dorfzentrum besteht aus historischen Gebäuden, darunter eine imposante Kirche, die dem heiligen Martin gewidmet ist. Das charmante Dorf mit einer reichen Geschichte und einer beeindruckenden Landschaft ist ein perfekter Ort für alle, die Ruhe und Erholung suchen und die Natur geniessen möchten. Im Sommer gibt es eine Vielzahl von Wander- und Bikewege, die zu spektakulären Aussichtspunkten führen. Auch besteht die Möglichkeit, im Freibad von Schiers zu schwimmen.Das Skigebiet Grüsch-Danusa ist in unmittelbarer Nähe zu Schiers und bietet eine Vielzahl von Abfahrten für Anfänger und Fortgeschrittene. Auch Langläufer kommen in Schiers auf ihre Kosten, da es eine Vielzahl von Loipen in der Umgebung gibt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sei es mit Zug, Postauto oder Auto. Das Dorf bietet tolle Einkaufsmöglichkeiten, ist Bildungsmetropole der Region, bietet Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Schiers ist Standort einer Vielzahl von Gewerbebetrieben, welche sich in ganz unterschiedlichen Branchen erfolgreich behaupten können. Kurz; Schiers ist lebendig und Schiers soll lebendig bleiben.

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CHF 2’400.– / moisTop
3.5 pièces 102m² surface habitable
Sumvei 12, 7452 Cunter

Einfamilienhaus / Maisonette in Cunter

Der historische, seitliche Anbau bestand ehemals aus einer Sennerei und einem Stall mit Heuboden. Heute befindet sich dort ein Einfamilienhaus (Runkünel) mit 4 Zimmern über 102 m2 . Dieses verfügt über einen separaten Zugang und einen Gartenausgang zum wohnungsbezogenen Gartensitzplatz.Dieses Einfamilienhaus wurde über die vergangenen zwei Jahre liebevoll erweitert und optimiert. Vier neue Fenster sowie ein neuer, verglaster Ausgang in den oberen Garten ergänzen die grosszügigen Dachflächenfenster und sorgen für eine optimale Belichtung.Neben der geräumigen Wohn-Essküche mit Glaskeramikherd, hochliegendem Backofen, Umluftabzug, Kühl- und Tiefkühlschrank gibt es reichlich Stauraum. Im EG gibt es ein weiteres Zimmer - die alte Sennerei - mit Ausgang in den Garten. Dieses Wohn-Schlafzimmer verfügt in der ehemaligen Feuerstelle über einen neuen Chemineeofen und - in einem Wandschrank kaschiert - über WM und Tumbler.Im Erdgeschoss ist ein separates WC, direkt aus dem Windfang erschlossen, sowie die zweite Nasszelle mit Waschtisch, Spiegelschrank, Dusche und WC.Über eine innenliegende Treppe gelangt man in den grosszügigen offenen Wohnraum, mit Ausgang auf einen französischen Balkon. Weitere vier Treppentritte führen nach oben in den Schlafbereich mit Ankleide und den Estrich.Zur Wohnung gehört ein grosses Kellerabteil, ein Abstellplatz in der benachbarten Autoeinstellhalle sowie ein Gartensitzplatz.Pläne und weitere Details finden Sie im Anhang des Inserates.

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CHF 1’750.– / moisTop
2.5 pièces 46m² surface habitable
Via Au' Alva 42, 7016 Trin Mulin

Erdgeschosswohnung in Zweifamilienhaus in Trin Mulin

Frisch renovierte Wohnung im EG eines Zweifamilienhauses im idyllisch gelegenen Trin Mulin bietet folgenden Komfort: • Moderne Einbauküche mit Glaskeramik, Backofen, Kühlschrank sowie Geschirrspüler • Moderne Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo • helles Wohnzimmer • Schlafzimmer • Technikraum mit kleinem Kellerabteil und Waschmaschine/Tumbler zur Mitbenutzung • Aussenbereich Die Nebenkosten werden in Akontozahlungen geleistet. Am Ende der Verbrauchsperiode wird eine Schlussabrechnung erstellt.Wir bitten Sie um Kenntnisnahme, dass es sich bei den Fotos um Referenzbilder handelt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Neues Datenschutzgesetz:Aufgrund des nDSG machen wir Sie darauf aufmerksam, dass wir zwecks Bearbeitung Ihrer Anfrage sowie in Bezug auf ein allfällig entstehendes Mietverhältnis, persönliche Daten von Ihnen elektronisch erfassen, verarbeiten, speichern und wo nötig, unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen, weitergeben. (Behörden, Amtsstellen, Handwerker, für die Liegenschaft relevante Vertragspartner.)Weitere Details, welche seit dem 1. September 2023 und im Rahmen des neuen Datenschutzgesetzes gelten, entnehmen Sie bitte bei Interesse unsere Homepage unter «Datenschutz».Mit der Zusendung dieser Anfrage nehmen Sie obige Bestimmungen zur Kenntnis und akzeptieren diese.

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CHF 1’200.– / moisTop
1.5 pièces 42m² surface habitable
Geissbächliweg, 7153 Falera

Moderne 1.5 Zi Wohnung an bester Lage direkt an der Skipiste

Diese helle, sonnige 1.5 Zi Wohnung befindet sich mitten im Dorf am Rande einer grossen Wiese. Da führt im Winter die Skipiste durchs Dorf. Das Dorfzentrum mit Post, Bank, Volg, Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt. Der Orstbus hält nur 50 m neben dem Haus und fährt direkt zur Talstation der Sesselbahn, zu Fuss sind es jedoch auch nur 200 m. Der Wohnraum kann mit einem Vorhang unterteilt werden. Der Wohnraum und die Küche wurde im 2010 neu saniert, mit neuem Kühl-Gefrierschrank, Mikrowellen Ofen, Backofen, 4er elektro Herdplatte und Chromstahlabdeckung. Der Eingangsbereich mit zwei Einbauschränken bietet reichlich Platz für Kleider, Gepäck und Schuhe. Das Bad mit Badewanne/Du, WC, Waschtisch und Spiegelschrank wird von Tageslicht beleuchtet. Die helle, modern eingerichtete Wohnung ist über einen eigenen Eingang zugänglich. Für alle Bewohner des Hauses stehen zudem eine Sauna, ein Skiraum und ein kleiner Fitnessraum zur freien Benutzung. Im eigenen Kellerabteil kann viel Sportgerät oder Gartenmöbel gelagert werden. Der Gartensitzplatz mit südwestlicher Ausrichtung ist sehr ruhig und lädt mit sehr viel Abendsonne zum Verweilen. Die Gemeinschaftswaschküche verfügt über eine Waschmaschine und Tumbler. Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus. Eine Fahrbewilligung für die Zufahrt zum Haus bekommt man bei der Gemeinde mit einem gültigen Mietvertrag.Die Nebenkosten werden Pauschal abgerechnet und sind im Mietpreis inbegriffen. Für diese erstklassige Wohnung an bester Lage im Ort suchen wir längerfristige Mietinteressenten. Der Mietpreis für einen langfristigen Mietvertrag ist verhandelbar. Besichtigungen sind auf Vereinbarung möglich.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Canton des Grisons est très attractif – au cours des trois dernières années, le nombre d'habitants est passé à 202 538, soit une croissance démographique de 1.77 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 66 945 CHF.

La population est composée comme suit: 12.4 % sont titulaires d'un diplôme universitaire, 15.05 % d'une formation professionnelle supérieure, 50.83 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 21.3 % suivent en ce moment la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 0.43 %.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage actuel est de 0.48 %.

Fiscalité

11.11 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Dans le Canton des Grisons, la charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 16.13 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.42 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants 7.03 % et un couple marié sans enfants 10.1 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au total, 6 395 nouveaux logements ont été construits dans le Canton des Grisons au cours des cinq dernières années – une augmentation continue.

Parmi ces nouvelles constructions, 463 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 1 336.

En outre, 1 861 nouveaux appartements de 3 pièces et 1 581 de 4 pièces ont été construits.

Parmi les nouveaux logements, on compte 709 appartements de 5 pièces ainsi que 445 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Ces nouvelles constructions ont permis de faire progresser le parc immobilier du Canton des Grisons, qui compte au total 180 966 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 18 648.

De plus, on compte 32 037 de 2 pièces, 46 059 appartements de 3 pièces et 46 083 autres de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 22 708 de 5 pièces et 15 431 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans le Canton des Grisons, 0.59 % des logements sont inhabités.

Ceci représente 0.64 % des appartements d'une pièce,

0.71 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 0.54 %,

0.6 % pour les habitations de 4 pièces

et 0.46 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.51 %, dont 0.59 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 430 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 100 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 760 francs suisses (quantile 75%).