214 results - Apartment for rent in Canton Graubünden

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CHF 1,600.– / monthTop
2.5 rooms 65m² living space
7240 Küblis

EIN TRAUM FÜR ALLE BERGSPORT- UND NATURLIEBHABER

Die voll möblierte 2.5 Zimmer Etagen-Wohnung in Küblis ist perfekt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die zentrale Lage bietet eine tolle Aussicht und die lange Talabfahrt von Davos bis praktisch vor die Haustüre ist ein Highlight für Wintersportler. Der grosse Balkon lädt zum Entspannen ein und das Cheminée sorgt für gemütliche Abende. Mit dem Bahnhof wie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz ist die Wohnung ideal situiert. Ein ruhiges Zuhause mit vielen Möglichkeiten für Bergsportarten - hier fühlen sich aktive Menschen wie Naturliebhaber wohl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage- tolle Aussicht- lange Talabfahrt von Davos bis vor die Haustüre- top Ausflugsziel für verschiedene Bergsportarten- grosser Balkon- Cheminée- Keller, Skiraum und Bastelraum gehören zur Wohnung- ruhig- möbliert- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 500 mSchulen: Primarschule, 400 mGeschäfte: Coop, 200 m / Denner, 300 m / DO IT, 300 m

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CHF 2,470.– / monthTop
2.5 rooms 60m² living space
Voa Sporz 46, 7078 Lenzerheide/Lai

Wohnung in Lenzerheide/Lai

Per 1. September oder nach Vereinbarung vermieten wir eine neuwertige 2.5 Zimmerwohnung im Eigentumsstandard.Der durchdachte Wohnungsgrundriss sowie die qualitativ hochwertigen Materialien machen die 2.5 Zimmerwohnung zu einem behaglichen Zuhause oder Feriendomizil (Erst- oder Zweitwohnung). Helle Räume, grosse Fensterflächen und eine grosszügige Garten-Terrasse (37m2) mit schöner Aussicht auf das Rothorn und den Scalottas schaffen ein einmaliges Ambiente. Böden aus edlem Parkett und keramische Platten im Bad und WC sorgen für eine natürliche Wohlfühl-Atmosphäre. Dabei verhelfen praktische Einbauschränke im Entrée und Schlafzimmer, ein zusätzlicher separater Abstellraum (9m2) und ein Waschturm zu unkompliziertem Wohnen, während edle Lichtspots eine optimale und angenehme Ausleuchtung garantieren. Ein weiteres Highlight ist die offene, moderne Küche.Die Wohnung ist Teil eines neuwertigen Hauses (Baujahr: 2022) mit total 3 Wohnungen. Das Haus ist ein architektonisches Bijou und liegt an hervorragender Lage direkt an der Skipiste ins Dorf (ski-in). Das Dorfzentrum, die Schule, der Skilift Tgantieni, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe (5 - 10 Gehminuten entfernt).Zur Wohnung gehören ein Garagen- und einen Aussen-Parkplatz (zusätzlich CHF 250.- pro Monat).Für Interessenten können individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden - bitte Kontaktaufnahme per E-Mail.

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CHF 1,800.– / monthTop
3 rooms 71m² living space
Freissen 1, 7122 Valendas

Wohnen im schönsten Dorf der Schweiz

Neu renovierte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Komfort im 2. Obergeschoss in einem historischen Haus im Dorfkern von Valendas. Das mehr als 200 Jahre alte Wohnhaus Freissa (die Einheimischen nennen es "Italienerhaus" wegen der einst darin lebenden Gastarbeiter) wurde bis 2019 in Zusammenarbeit mit der Bündner Denkmalpflege sorgfältig renoviert und restauriert. Lesen Sie auch den Artikel über das Haus aus der SonntagsZeitung.Beim Umbau wurde die alte Substanz nach Möglichkeit erhalten. Im Innern sind dies primär die alten Stuben und Öfen sowie die Deckentäfer und Riegelwände. Aussen wurden die historische Fassade aufwendig renoviert; der alte Laubengang, die Eingangstreppe sowie der Balkon mit Aussicht auf den Ortskern von Valendas wurden wiederhergestellt. Das Haus Freissa liegt in Valendas, einem kleinen und beschaulichen Dorf oberhalb der Rheinschlucht mit einem wunderschönen Dorfkern, der aus renovierten mehrhundertjährigen Bauten besteht. Das Gebäude mit dem charakteristischen Blechdach liegt unweit des Zentrums mit dem grossartigen Gasthaus am Brunnen sowie dem bezaubernden Holzbrunnen.Valendas ist sehr praktisch gelegen für Arbeit, Freizeit und Ferien, denn es liegt unweit von Ilanz und Bonaduz/Chur. Die Skigebiete in Obersaxen und Flims/Laax lassen sich in kurzer Zeit anfahren. Auch der Golfplatz von Sagogn ist einen Katzensprung entfernt. Und: Von Valendas aus kann das Safiental in kurzer Zeit erreicht werden. Das Tal ist eine der letzten, naturbelassenen Gegenden der Schweiz. Die Wohnlage ist sehr ruhig, denn der Durchgangsverkehr ist gering.Wohnung im 2. Obergeschoss, 3 Zimmer: die DetailsDie Wohnung ist 71qm gross. Sie hat eine 22.8 qm grosse Stube, deren Wände und Decke original getäfert sind. Im lichtdurchfluteten Raum steht ein alter gemauerter Ofen mit Specksteinplatte. Dieser Ofen wird vom Badezimmer her befeuert. Die Glastüre zum Ofen erlaubt einen Blick auf das lodernde Feuer von der Badewanne aus, die mitten im 9.4 qm grossen Badezimmer steht.Das Schlafzimmer ist 13 qm gross und hat ebenfalls noch die original getäferte Decke. Der Blick geht nach hinten ins Grüne. Die Wohnküche ist 16 qm gross und hat einen Induktionsherd sowie einen Geschirrspüler. Zur Wohnung gehört auch die historische Laube, die als Balkon verwendet werden kann. Alle Böden ausser dem Bad sind mit Riemenparkett aus Lärche belegt. Der Mietzins beträgt monatlich 1’650 CHF zuzüglich Nebenkosten akonto von rund 150 CHF.InfrastrukturIm Erdgeschoss befindet sich die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Ein kleiner Keller steht allen Mietern zur Verfügung (z.B. für Wein). Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen und kostensparenden Erdsondenheizung geheizt. Vor dem Haus liegt ein grosser Gartensitzplatz, der allen Mietern zur Nutzung offen steht und verschiedene individuelle Sitzgelegenheiten aufweist. Ein Parkplatz im Ort ist vorhanden. Swiss Architects und die SonntagsZeitung publizierten ein Interview mit unseren Architekten (siehe Link). Die Wohnung eignet sich für Dauermiete oder für Ferien und Weekends. Sie ist als Zweitwohnung zugelassen.

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CHF 2,450.– / monthTop
4.5 rooms 144m² living space
Kantonsstrasse 4, 7302 Landquart

Altbauwohnung in 150jährigem Herrenhaus

KEINE VERGABE AN MAKLER !!!! Vermietung erfolgt ausschliesslich über private EigentümerDiese grosszügige, charmante Wohnung im 1.OG des Hauses bietet ein Maximum an Privatsphäre auf 145qm. Sie profitieren als Mieter aus allen Zimmern von einem herrlichen Blick in den parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand, ohne Einblick von aussen in die Wohnung. Ein Kellerabteil sowie zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Für Interessenten mit Freude am Garten kann auf Wunsch ein eigener Gartenanteil übernommen werden (bis zu 1'000qm), andernfalls wird der Garten komplett vom Gärtner der Liegenschaft gepflegt.Ausstattungsmerkmale: • helle, grosszügige Räume mit hohen Fenstern und Raumhöhen • grosser Balkon mit Licht und Strom • komplett neue Fenster (Vollholz, 3-fach verglast mit aussen aufgesetzten Holzsprossen) • neuer Fischgratparkett im Wohn- und Essbereich • neuer Teppichboden im Schlafzimmer • historische Heizkörper aus Gusseisen • zwei Tageslichtbäder (1x mit Badewanne & WC und 1x mit Dusche & WC) • Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch • auf Wunsch eigener Gartenanteil bis zu 1'000qm • 5min zur Autobahnauffahrt Landquart / 5min zu Fuss zum Bahnhof Igis / 3min zu Fuss zur nächsten Bushaltestelle Wir suchen Mieter, welche den Charme und die Vorteile eines Jugendstilhauses schätzen. Die Wohnung steht aufgrund sanfter Sanierung aktuell leer und ist sofort / nach Absprache verfügbar. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt persönlich oder per Videobesichtigung.

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CHF 2,400.– / monthTop
3.5 rooms 102m² living space
Sumvei 12, 7452 Cunter

Einfamilienhaus / Maisonette in Cunter

Der historische, seitliche Anbau bestand ehemals aus einer Sennerei und einem Stall mit Heuboden. Heute befindet sich dort ein Einfamilienhaus (Runkünel) mit 4 Zimmern über 102 m2 . Dieses verfügt über einen separaten Zugang und einen Gartenausgang zum wohnungsbezogenen Gartensitzplatz.Dieses Einfamilienhaus wurde über die vergangenen zwei Jahre liebevoll erweitert und optimiert. Vier neue Fenster sowie ein neuer, verglaster Ausgang in den oberen Garten ergänzen die grosszügigen Dachflächenfenster und sorgen für eine optimale Belichtung.Neben der geräumigen Wohn-Essküche mit Glaskeramikherd, hochliegendem Backofen, Umluftabzug, Kühl- und Tiefkühlschrank gibt es reichlich Stauraum. Im EG gibt es ein weiteres Zimmer - die alte Sennerei - mit Ausgang in den Garten. Dieses Wohn-Schlafzimmer verfügt in der ehemaligen Feuerstelle über einen neuen Chemineeofen und - in einem Wandschrank kaschiert - über WM und Tumbler.Im Erdgeschoss ist ein separates WC, direkt aus dem Windfang erschlossen, sowie die zweite Nasszelle mit Waschtisch, Spiegelschrank, Dusche und WC.Über eine innenliegende Treppe gelangt man in den grosszügigen offenen Wohnraum, mit Ausgang auf einen französischen Balkon. Weitere vier Treppentritte führen nach oben in den Schlafbereich mit Ankleide und den Estrich.Zur Wohnung gehört ein grosses Kellerabteil, ein Abstellplatz in der benachbarten Autoeinstellhalle sowie ein Gartensitzplatz.Pläne und weitere Details finden Sie im Anhang des Inserates.

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Additional information

Summary

Over the past 3 years, the number of inhabitants in the Canton of Graubünden has increased by 1.77%, to 202,538 people.

Population statistics

Average income totals CHF 66,910. 13.18% of the population have a university degree, 16.17% have completed higher vocational training, 49.38% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 20.84% of residents are currently enrolled in compulsory education and 0.44% of the population did not specify their highest educational qualification. The area is prestigious due to its high social standards and educated population. 0.46% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the region is 10.99%. Aspects such as income, marital status and the overall level of deductions are used to calculate the tax rate. In the Canton of Graubünden, a retired couple (over 65) pays an average of 14.08% tax, a couple with two children 6.83% and a couple without children 9.82%. The rate of taxation for a single person with no children is 15.90%.

The overall property market

New buildings

With a total of 6,395 apartments, the Canton of Graubünden has seen additional housing constructed within the last 5 years. The 463 1-bedroom apartments are particularly suitable for singles. The number of newly constructed 2-room apartments amounts to 1,336. 1,861 new apartments with 3 rooms and 1,581 apartments with 4 rooms were additionally created in the region. The new apartments include 709 5-room apartments and 445 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Due to the new builds, the housing stock in the Canton of Graubünden has grown, and there are now a total of 180,966 apartments. The number of 1-room apartments in the overall housing supply is 18,648. In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 32,037 apartments with 2 rooms, 46,059 3-room apartments and 46,083 with 4 rooms. There are 22,708 5-room apartments and 15,431 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

The vacancy rate for apartments in the Canton of Graubünden is 0.59%. This means that 0.64% of the 1-room apartments, 0.71% of all apartments with 2 rooms, 0.54% of apartments with 3 rooms, 0.60% of 4-room apartments and 0.46% of apartments with 5 rooms are currently empty. The rate of vacancy is 0.51% for apartments with more than 5 rooms and 0.59% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1,450 per month. Consequently, 25% of all rents on the market are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,110 (25th percentile). Additionally, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,800.