Maison, chalet, villa à vendre à Canton Grisons (Graubünden)

Ferienhaus Drusatscha

Das freistehende, sonnenverwöhnte Ferienhaus befindet sich auf der Alp Drusatscha oberhalb von Davos auf einer Höhe von ca. 1800 Meter über Meer. Diese Lage in unverbaubarer Umgebung garantiert eine fantastische Rundsicht über die Landschaft Davos und bildet gleichzeitig einen idealen Startpunkt für kürzere und ausgedehntere Wanderungen in der Umgebung.Eigentlich ganz unnötig zu sagen, dass der Ort auch in idealer Weise zum ungestört Arbeiten, die Natur geniessen oder einfach zum Relaxen wunderbar geeignet ist.Das Ferienhaus ist aktuell in der warmen Jahreszeit bewohnbar. Im Frühling, Sommer und Herbst ist die Zufahrt mit dem Auto möglich, empfehlenswert ist ein 4 x 4 Fahrzeug. Im Winter ist es zu Fuss oder per Ski erreichbar.Im Erdgeschoss befinden sich das grosse und gemütliche Wohnzimmer (ca. 40 m2). Daneben liegt die geräumige Küche, in der mit Gas oder Holz gekocht werden kann.Das Obergeschoss umfasst den Schlafbereich mit 5 Schlafzimmern. Im ganzen Haus gibt es während der warmen Jahreszeit fliessendes Wasser aus einer eigenen Quelle, so dass auch eine Dusche und eine Toilette mit Wasserspülung nicht fehlen.Im Untergeschoss findet sich ein Naturkeller, geeignet für die Lagerung von Gütern des täglichen Bedarfs.Die Liegenschaft weist ausserdem eine eigene Stromversorgung mittels eines Generators auf, vor dem Haus steht ein munter sprudelnder Brunnen mit bestem Trinkwasser. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

FANTASTISCHER WEITBLICK, MIT SALZWASSERPOOL

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Trimmis bietet mit 6,5 Zimmern nicht nur viel Platz und 138 m² Wohnfläche, sondern auch einen fantastischer Weitblick und zwei Gartensitzplätze mit Pool. Mit Solarpanel, Fotovoltaik und Luftwärmepumpe sowie einem Schwedenofen für ein warmes Ambiente ist das Haus nicht nur energieeffizient, sondern auch gemütlich. Die ruhige, zentrale Lage macht das Haus ideal für Familien, die gerne die Ruhe geniessen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchflutete Räume- 2 Gartensitzplätze, einer mit Pool und Aussicht- Schwedenofen, Solarpanel, Fotovoltaik und Luftwärmepumpe- Natursteinkeller und Werkraum- Garage und 2 Aussenparkplätze- ruhige und zentrale Lage- Gäste-WC- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sonnig, sehr gutZustand: sehr gut erhaltenBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / Lavabo / WC)Heizsystem: Luft/WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 170 mSchulen: Primarschule, 550 m / Sekundarschule, 750 mGeschäfte: Denner, 550 m

Engadinerhaus "Chà Isla" in Ardez

Wie eine Insel mitten im DorfAuthentisches, weitgehend unverändert erhaltenes Engadinerhaus im südöstlichen Teil des Dorfkerns von Ardez. Auf drei Seiten umgeben von den typischen Pflastersteinstrassen, stellt das voluminöse Haus eine Insel, eben Isla, dar. Der Baukörper mit der Form eines Kuchenstücks besteht im Osten aus dem ursprünglichen Wohnhaus mit immensem Heustall; daran angebaut wurde später ein westlicher Hausteil, der mit imposanten Holzklemmen zusammengehalten wird. Wohn-, wie auch Heustallteil sind weitgehend urtümlich erhalten. Die Fassaden zeigen markante Sgraffitos. An der Nord- und Ostfassade sind diese, wie auch die trichterförmigen typischen Fensterstürze teilweise in schwarz gehalten.Vom östlichen Teil des Erdgeschosses, ebenfalls erschlossen durch das typische runde Eingangstor, gelangt man in die ehemaligen Wohnräume der Eigentümer, wo sich eine weitere Küche befand. Vom grossen Cuort aus führen zur linken Seite zwei Türen in die Stüva und in einen kleineren Nebenraum. Durch eine weitere Türe führt eine Treppe in den oberen Stock.Der grosse Cuort, durch den man früher mit dem heubeladenen Wagen vom Hauptportal bis in die Scheune fuhr, bietet viel Fläche und kann zu einem grosszügigen Empfangsbereich eingerichtet werden. Hinter der Trennwand mit Türe befindet sich ein weiterer grosser Vorraum mit dreieckigem Grundriss.Gemütlich und im klassischen Engadinerstil kommt die zur Ostseite gelegene Stüva mit ihrem schlichten Kachelofen daher. Die Räume sind weitestgehend im Originalzustand.Die südlich gelegene Stüva erhält tagsüber und am Abend durch die drei Fenster angenehm viel Sonnenlicht. Besonders ins Auge sticht in diesem Raum die kunstvoll gestaltete Türe mit den wunderbaren schmiedeeisernen Beschlägen.Der östliche Bereich des Hauses bietet die Möglichkeit, durch einen Ausbau dem Gebäude wieder eine weitere Wohneinheit anzugliedern. Im alten Wohnteil können die beiden Wohneinheiten wieder aktiviert und als freie Zweitwohnungen genutzt werden.Besonders hoher Heustall: Im Süden ist der Heustall auf der ganzen Breite des Hauses angeordnet. Das eingebrachte Heu stellte eine wirksame Wärmedämmung für die Wohnräume dar. Im Verlaufe des Winters wurde der Heuvorrat von innen her angestochen und Schicht um Schicht abgetragen. So wurde die Dämmschicht von den eisigen Januartagen gegen die milderen Frühjahrsmonate hin sukzessive reduziert, was auf geniale Weise eine gleichbleibende Innenthermik ergab.Eine dritte Einheit kann zudem im riesigen, rund 15 m hohen Heustall geschaffen werden.Die Fassade ist aufwendig und mit den für die Engadiner Häuser typischen Sgraffiti verschönert worden. Dunkle Quader umfassen das Tor, die trichterartigen Fensterstürze sind mit Zahnschnittfries dekoriert, Zierbänder laufen entlang des Dachgiebels, an den Ecken des Hauses steigen gequaderte Lisenen auf. Gestaltet haben dies die Brüder Constant und Steivan Liun Könz, deren Mutter Selina Chönz das Kinderbuch «Schellen-Ursli» schrieb.Ardez verfügt noch immer über einen historisch gewachsenen Dorfkern, der im Osten von der eindrücklichen Ruine Steinsberg begrenzt wird. Das ganze Dorf steht unter europäischem Denkmalschutz. Es weist nicht nur eine Vielzahl gut erhaltener typischer Gebäude auf. Seine Bewohner pflegen auch noch immer eine vitale Engadiner Kultur. Anders als im Zentrumsort Scuol selber ist es in Ardez nach wie vor beschaulich. Das Dorf verfügt über einen Volg-Laden, verschiedene Restaurants und Hotels sowie eine reformierte Kirche im und eine katholische Kirche etwas südlich des Dorfes.Zusammen mit den weiteren Fraktionen Guarda, Tarasp, Sent und Ftan wurde Ardez per 1. Januar 2015 mit Scuol zur flächenmässig grössten Gemeinde der Schweiz fusioniert.

Einfamilienhaus in Ruschein

RuscheinDieses Einfamilienhaus in Ruschein besitzt:- Ein Wohnzimmer- Einen gemütlichen Ess-Wohnraum mit Schwedenofen und Zugang zumBalkon mit fantastischer Aussicht- Eine Wohnküche mit Essecke- Ein Doppelschlafzimmer mit Blick nach Süden- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit Blick nach Osten und Süden- Ein drittes Schlafzimmer mit Blick nach Osten- Ein viertes Schlafzimmer mit Blick nach Westen- Eine Nasszelle mit Bad / Dusche, Lavabo und Toilette- Einen grossen Balkon mit fantastischer Aussicht- Ein Hobby-Fitnessraum- Ein weiterer grosser Raum- Diverse KellerräumeWohnfläche: ca. 100 m2Baujahr: 1954Anbau Holzschopf: 1986Grundstücksgrösse: 1396 m2

Die attraktive Wohn- und Geschäftshaus in Flims

Das ehemals imposante Hotel «Flimserhof» wurde um 1900 erbaut. Seit ca. 1950 wurde die Liegenschaft sukzessive in ein Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. Heute umfasst der «Flimserhof» 22 Wohneinheiten, einen Lift, zwei Läden, ein Restaurant, acht Aussenparkplätze, vier Tiefgaragenstellplätze und zwei Garagenboxen. Das Objekt hat ca. 845 m2 Grundfläche und ca. 6`984 m3 umbauten Raum Die Liegenschaft besticht durch seine Vielseitigkeit und den guten Gesamteindruck. Durch ständige Erneuerungen und Renovierungen ist die Bausubstanz gut erhalten und der Zustand der Wohnungen und Gewerberäume zeitgemäss. Die Wohnungen weisen einen individuellen Charakter aus und haben unterschiedliche Raumaufteilungen. Sie sind hell und laden zum gemütlichen Wohnen ein. Alle Wohneinheiten sind mit Parkett oder Laminat ausgestattet. Die Küchen sind gesamt erneuert und haben einen zeitgemässen Auftritt. Die Nasszellen sind grosszügig und funktionell gut mit Badewanne oder Dusche, WC, Lavabo und Spiegelschrank ausgestattet. Im Haus befinden sich 11, zum Teil sehr grosszügige Studios die als 1-Zimmerwohnung bezeichnet werden können, zwei 1.5 Zimmerwohnungen, sieben 2-Zimmerwohnungen, eine 3-Zimmer- sowie eine 3.5 Zimmer Dachwohnung. Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Architektur, seinen Standort in einem begehrten Tourismusort und seiner zentralen Lage. Durch die gute Verkehrsanbindung und der vorhandenen Infrastruktur sind die Wohnungen für saisonale wie auch ganzjährige Vermietungen interessant. LageDie Liegenschaft liegt an der sog. Promenade, an leichter Hanglage im Zentrum von Flims Waldhaus. Das zum Teil romanisch sprechende Flims unterteilt sich in Flims-Dorf und Flims-Waldhaus, mit gesamt ca. 2`600 Einwohnern. Flims ist ein innovatives und vielseitiges Dorf mit grossem Angebot an kulturellen, kulinarischen und sportlichen Möglichkeiten. In Flims befindet sich nebst Kindergarten und Schulen eine Vielzahl von tollen Einkaufsmöglichkeiten, für den Sommer- und Wintersport, mit angesagten Modeboutiquen, für jede Art von Feinkost- und Lebensmittel sowie Banken, Post, ärztliche Versorgung und vieles mehr.Dank der hervorragenden Erschliessung als eine der führenden Destinationen für Ferien in den Alpen, bietet Flims eine moderne und umfassende Infrastruktur für Bildung, Arbeit, Versorgung und Freizeit.Flims ist europaweit als beliebte Feriendestination bekannt und bietet Sommer wie Winter ein umfassendes, vielseitiges und attraktives Freizeitangebot. Herrliche Wanderwege, tiefgrüne Seen, unzählige Möglichkeiten für Biketouren oder auch Gleitschirmflüge entführen Sie in die Naturschönheit von Flims und seiner Umgebung. Golfliebhaber sind in kurzer Zeit bei den spielerisch reizvollen und landschaftlich wunderschönen Golfplätzen von Domat Ems und Sagogn. Der Kaufpreis CHF 5 500 000.– inkl. Wohnungen, Geschäftsräume, Restaurant, Aussenparkplätze, Stellplätze und Tiefgarage Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese attraktive Liegenschaft zu zeigen.

Einfamilienhaus mit grossem Balkon und herrlicher Aussicht

Dieses Einfamilienhaus in Ruschein besitzt- Einen gemütlichen Wohnraum mit Essecke und Schwedenofenund Zugang zum grossen Balkon mit fantastischer Aussicht- Eine Wohnküche mit danebenliegender Essecke- Ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken- Ein drittes Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken- Eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette- Einen grossen Balkon mit fantastischer Aussicht- Eine gemütliche Jagdstube- Ein Fernsehzimmer- Eine zweite Nasszelle- Ein Kellerabteil- Eine Waschküche- Einen SportgerätekellerWohnfläche der Wohnung: ca. 100 m2Fläche der gedeckten Terrasse: ca. 35 m2Baujahr: 1974Renoviert: 2004 und 2013Grundstücksgrösse: 136 m2Kaufpreis der Liegenschaft: CHF 740 000.- Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch.

2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

Diese 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besitzt: - Ein Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum gedeckten Balkon mit herrlicher Aussicht- Eine moderne Küche- Ein Doppelschlafzimmer und Einbauschränken - Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche- Ein Entrée mit Garderobe - Ein Kellerabteil- Ein Balkon- Einen Gartensitzplatz mit Gartenanteil- Einen Garagenparkplatz mit AussenabstellplatzGartenanteil: 116 m2Wohnfläche: 45 m2Balkon: 10.5 m2Kaufpreis des Garagenparkplatzesmit Aussenparkplatz: CHF 40 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter immo-darms.ch

Das schöne und einmalig gelegene Wohlfühlhaus in Trin

Das grosszügige und einmalige Einfamilienhaus befindet sich in Trin Dorf, an ruhiger und sonniger Hanglage mit wunderschönem Panoramablick. Die Gemeinde Trin in der Region Imboden, ist in drei Ortsteile unterteilt: Trin Dorf, Trin Digg und Trin Mulin. Diese Gemeinde ist noch weitgehend urtümlich erhalten und wird durch seine Nähe zu dem bekannten Tourismusort Flims-Laax-Falera besonders attraktiv. Trin hat ca. 1`494 Einwohner und liegt ca. 876 m ü.M. und man spricht romanisch und deutsch. Der Kindergarten und die Primarschule sind in Trin Dorf selbst, die Sekundarschulen in Flims.Weitere Angebote an Lebensmittelläden, Boutiquen und vieles mehr finden Sie in der nahe gelegenen Kantonshauptstadt Chur. Sommer wie Winter begeistert Trin mit seinen vielseitigen Freizeit- und Sportangeboten.Die schöne Gemeinde Trin ist eine zunehmend beliebte Wohngegend, auch Dank seiner Nähe zu den grossen Arbeitgebern wie z.B. Hamilton in Bonaduz und Domat Ems, Emserwerk in Domat Ems, Kantonsspital in Chur usw. ObjektbeschreibungDieses grosszügige und wunderschöne Einfamilienhaus wurde 2007 erbaut, ist zweistöckig und liegt in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier an schöner Hanglage. Es ist nach den «Minergie P» Anforderungen bzgl. Isolation mit hochwärmedämmender Gebäudehülle, Holzfeuerung, Solarenergie, Wasserleitungen im Mauerwerk usw. errichtet und zertifiziert worden.Das Haus hat auf zwei Stockwerke verteilt fünf Zimmer und mehrere Sitzplätze sowie einen Lager- und Gartenraum/Werkstatt. Dazu gehören ein Carport und ein Aussenparkplatz. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 544 m2, die Wohnfläche ca. 169 m2. Dieses wunderschöne und exklusive Einfamilienhaus strahlt eine grosszügige und wohlige Wohnatmosphäre aus. Die Weiträumigkeit des Hauses schenkt seinen Bewohnern Grosszügigkeit, aber auch Sicherheit und Geborgenheit.Das Haus ist mit seinen Wohnabläufen optimal strukturiert, bietet aber auch die Möglichkeit, es den eigenen Bedürfnissen der Bewohner anzupassen. Zudem ist der Der Minergie P Standard ein besonders strenger Baustandard im Bereich von Niedrigstenergiebauten. Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen dieses Wohnhaus zu zeigen. Verkaufspreis: CHF 1`740`000 gesamt

Wunderschön wohnen in Rueun

LageDas grosszügige und sehr schöne Einfamilienhaus mit gedecktem Sitzplatz und Doppelgarage befindet sich im Dorfteil Fersal Sura, am westlichen Dorfeingang von Rueun, das seit dem 01.01.2014 zur Gemeinde Ilanz/Glion gehört.Dieses anmutige Dorf liegt auf einer Terrasse oberhalb des Talbodens, hat diverse Gewerbetreibende und einen Einkaufsladen, liegt auf 788 m.ü. M. und beherbergt ca. 430 Einwohner, die vorwiegend romanisch sprechen. Der Kindergarten und die Primarschule werden in Rueun, die Oberstufe im Nahen Ilanz besucht.Rueun liegt im Zentrum vom mehreren grossen Ski- und Wandergebieten wie Flims-Laax-Falera, Brigels-Waltensburg, Obersaxen und Disentis-Sedrun, die alle mit dem Auto innerhalb von 15 -30 Minuten Fahrzeit erreichbar sind. Zu Rueun gehören viele schöne Maiensässe, einige malerische Kapellen und die Kirche St. Andreas, die heute ein wertvolles Kulturgut ist. Rueun ist auch dank seiner guten Verkehrslage Lage zu Ilanz und der oberen Surselva für Gewerbetreibende ein attraktiver Standort. ObjektDieses grosszügige und wunderschöne Einfamilienhaus wurde 2003 erbaut und befindet sich in sehr gutem Zustand. Es ist dreistöckig und liegt in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier. Das Haus hat 5.5 Zimmer auf drei Stockwerke verteilt. Alle Zimmer haben Fussbodenheizung und das Haus selbst wird mit einer erst kürzlich eingebauten Luft/Wärmepumpe beheizt. Zum Haus gehört eine grosse Doppelgarage. Vor und neben dem Haus können zwei zusätzliche Autos geparkt werden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 597 m2, die Wohnfläche des Wohnhauses ca. 172 m2. Das Haus ist mit seinen Wohnabläufen optimal strukturiert, bietet aber auch die Möglichkeit, es den eigenen Bedürfnissen anzupassen. In diesem Haus werden Sie in wunderbaren und vielseitigen Facetten Leben und Wohnen geniessen. Verkaufspreis: CHF 925`000 inkl. Doppelgarage, gedeckten Sitzplatz und Garten Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen dieses Haus zu zeigen.