662 résultats - Appartement à vendre à Canton Grisons (Graubünden)

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CHF 1’461’690.– Premium
5.5 pièces 280m² surface habitable
Via Muschnas, 7186 Segnas

Châlet Arrivar - 5.5-Zimmer Maisonette-Eigentumswohnung

Châlet Arrivar - 4 komfortable EigentumswohnungenIm malerischen Segnas inmitten der Bündner Alpen gelegen entsteht dieses verträumte Domizil. Gebaut wird ein Mehrfamilienhaus auf 3 Etagen. 725,4 m2 Geschossfläche entstehen auf 1.199 m2 Land.Geplanter Baubeginn ist Frühling 2024. Zum Verkauf stehen vier schlüsselfertige Wohnungen, die voraussichtlich im Herbst 2025 bezugsbereit sein werden.Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Personenlift ausgestattet und alle Wohnungen sind rollstuhlgängig erstellt.Die Wohnungen bestechen durch eine äußerst großzügige Wohnfläche, ein zeitgemäßes Design und garantieren durch den hochwertigen Ausbaustandard ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Jede der 4 Wohnungen verfügt über eigene Balkone oder Terrassen.Das Objekt ist als Erstwohnsitz ausgelegt, es sind keine Zweitwohnungen bewilligt.Quartierplan Casa Nauscha - Disentis/MustérDas Neubauprojekt "Chalet Arrivar" mit seinen 4 Eigentumswohnungen wird in schönster Lage im sonnigen und beschaulichen Weiler Segnas errichtet. Segnas gehört zur Gemeinde Disentis/Mustér im Kanton Graubünden. Die Bauparzelle Nr. 404 der Gemeinde Disentis umfasst 1?199 qm und gehört zum Quartierplan Casa Nauscha.Im Norden und Westen grenzt das Grundstück direkt an landwirtschaftliche Flächen, was eine unverbaubare Aussicht garantiert.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahegelegenen Disentis. Im Winter ist die Talstation des schneesicheren Skigebiets von Disentis vom Chalet aus auf Skiern erreichbar. Mit dem Auto dauert die Fahrt etwa 5 Minuten. Der fußläufig zu erreichende Bahnhof Segnas ist der Anschluss zum interkommunalen Skigebiet Andermatt+Sedrun+Disentis.Von Zürich ist Segnas über Chur oder über den Oberalppass erreichbar. Von Mailand kommend führt die ca. 2,5 stündige Fahrt über den ganzjährig geöffneten Lukmanierpass.

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CHF 1’059’390.– Premium
3.5 pièces 140m² surface habitable
Via Muschnas, 7186 Segnas

Châlet Arrivar - 3.5-Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss

Châlet Arrivar - 4 komfortable EigentumswohnungenIm malerischen Segnas inmitten der Bündner Alpen gelegen entsteht dieses verträumte Domizil. Gebaut wird ein Mehrfamilienhaus auf 3 Etagen. 725,4 m2 Geschossfläche entstehen auf 1.199 m2 Land.Geplanter Baubeginn ist Frühling 2024. Zum Verkauf stehen vier schlüsselfertige Wohnungen, die voraussichtlich im Herbst 2025 bezugsbereit sein werden.Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Personenlift ausgestattet und alle Wohnungen sind rollstuhlgängig erstellt.Die Wohnungen bestechen durch eine äußerst großzügige Wohnfläche, ein zeitgemäßes Design und garantieren durch den hochwertigen Ausbaustandard ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Jede der 4 Wohnungen verfügt über eigene Balkone oder Terrassen.Das Objekt ist als Erstwohnsitz ausgelegt, es sind keine Zweitwohnungen bewilligt.Quartierplan Casa Nauscha - Disentis/MustérDas Neubauprojekt "Chalet Arrivar" mit seinen 4 Eigentumswohnungen wird in schönster Lage im sonnigen und beschaulichen Weiler Segnas errichtet. Segnas gehört zur Gemeinde Disentis/Mustér im Kanton Graubünden. Die Bauparzelle Nr. 404 der Gemeinde Disentis umfasst 1?199 qm und gehört zum Quartierplan Casa Nauscha.Im Norden und Westen grenzt das Grundstück direkt an landwirtschaftliche Flächen, was eine unverbaubare Aussicht garantiert.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahegelegenen Disentis. Im Winter ist die Talstation des schneesicheren Skigebiets von Disentis vom Chalet aus auf Skiern erreichbar. Mit dem Auto dauert die Fahrt etwa 5 Minuten. Der fußläufig zu erreichende Bahnhof Segnas ist der Anschluss zum interkommunalen Skigebiet Andermatt+Sedrun+Disentis.Von Zürich ist Segnas über Chur oder über den Oberalppass erreichbar. Von Mailand kommend führt die ca. 3.5 stündige Fahrt über den ganzjährig geöffneten Lukmanierpass.

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CHF 1’220’310.– Premium
4.5 pièces 190m² surface habitable
Via Muschnas, 7186 Segnas

Châlet Arrivar - 4.5-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss

Châlet Arrivar - 4 komfortable EigentumswohnungenIm malerischen Segnas inmitten der Bündner Alpen gelegen entsteht dieses verträumte Domizil. Gebaut wird ein Mehrfamilienhaus auf 3 Etagen. 725,4 m2 Geschossfläche entstehen auf 1.199 m2 Land.Geplanter Baubeginn ist Frühling 2024. Zum Verkauf stehen vier schlüsselfertige Wohnungen, die voraussichtlich im Herbst 2025 bezugsbereit sein werden.Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Personenlift ausgestattet und alle Wohnungen sind rollstuhlgängig erstellt.Die Wohnungen bestechen durch eine äußerst großzügige Wohnfläche, ein zeitgemäßes Design und garantieren durch den hochwertigen Ausbaustandard ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Jede der 4 Wohnungen verfügt über eigene Balkone oder Terrassen.Das Objekt ist als Erstwohnsitz ausgelegt, es sind keine Zweitwohnungen bewilligt.Quartierplan Casa Nauscha - Disentis/MustérDas Neubauprojekt "Chalet Arrivar" mit seinen 4 Eigentumswohnungen wird in schönster Lage im sonnigen und beschaulichen Weiler Segnas errichtet. Segnas gehört zur Gemeinde Disentis/Mustér im Kanton Graubünden. Die Bauparzelle Nr. 404 der Gemeinde Disentis umfasst 1?199 qm und gehört zum Quartierplan Casa Nauscha.Im Norden und Westen grenzt das Grundstück direkt an landwirtschaftliche Flächen, was eine unverbaubare Aussicht garantiert.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahegelegenen Disentis. Im Winter ist die Talstation des schneesicheren Skigebiets von Disentis vom Chalet aus auf Skiern erreichbar. Mit dem Auto dauert die Fahrt etwa 5 Minuten. Der fußläufig zu erreichende Bahnhof Segnas ist der Anschluss zum interkommunalen Skigebiet Andermatt+Sedrun+Disentis.Von Zürich ist Segnas über Chur oder über den Oberalppass erreichbar. Von Mailand kommend führt die ca. 2,5 stündige Fahrt über den ganzjährig geöffneten Lukmanierpass.

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CHF 952’110.– Premium
4.5 pièces 130m² surface habitable
Via Muschnas, 7186 Segnas

Châlet Arrivar - 4.5-Zimmer Eigentumswohnung im Obergeschoss

Châlet Arrivar - 4 komfortable EigentumswohnungenIm malerischen Segnas inmitten der Bündner Alpen gelegen entsteht dieses verträumte Domizil. Gebaut wird ein Mehrfamilienhaus auf 3 Etagen. 725,4 m2 Geschossfläche entstehen auf 1.199 m2 Land.Geplanter Baubeginn ist Frühling 2024. Zum Verkauf stehen vier schlüsselfertige Wohnungen, die voraussichtlich im Herbst 2025 bezugsbereit sein werden.Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Personenlift ausgestattet und alle Wohnungen sind rollstuhlgängig erstellt.Die Wohnungen bestechen durch eine äußerst großzügige Wohnfläche, ein zeitgemäßes Design und garantieren durch den hochwertigen Ausbaustandard ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Jede der 4 Wohnungen verfügt über eigene Balkone oder Terrassen.Das Objekt ist als Erstwohnsitz ausgelegt, es sind keine Zweitwohnungen bewilligt.Quartierplan Casa Nauscha - Disentis/MustérDas Neubauprojekt "Chalet Arrivar" mit seinen 4 Eigentumswohnungen wird in schönster Lage im sonnigen und beschaulichen Weiler Segnas errichtet. Segnas gehört zur Gemeinde Disentis/Mustér im Kanton Graubünden. Die Bauparzelle Nr. 404 der Gemeinde Disentis umfasst 1?199 qm und gehört zum Quartierplan Casa Nauscha.Im Norden und Westen grenzt das Grundstück direkt an landwirtschaftliche Flächen, was eine unverbaubare Aussicht garantiert.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahegelegenen Disentis. Im Winter ist die Talstation des schneesicheren Skigebiets von Disentis vom Chalet aus auf Skiern erreichbar. Mit dem Auto dauert die Fahrt etwa 5 Minuten. Der fußläufig zu erreichende Bahnhof Segnas ist der Anschluss zum interkommunalen Skigebiet Andermatt+Sedrun+Disentis.Von Zürich ist Segnas über Chur oder über den Oberalppass erreichbar. Von Mailand kommend führt die ca. 2,5 stündige Fahrt über den ganzjährig geöffneten Lukmanierpass.

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Prix sur demande Premium
4.5 pièces 330m² surface habitable
Via Mulin, 7500 St. Moritz

Beletage - Montagne Historique (Baugenehmigte Wohnung inklusive Konzept und Gesamtplanung)

Feyrsinger Group - St. Moritz presents: Building-authorised flat including concept and overall planning- Baugenehmigte Wohnung inklusive Konzept und Gesamtplanung - Appartamento autorizzato per l'edilizia, compreso il concetto e la pianificazione generaleIn the vibrant heart of St. Moritz's pedestrian center stands a building that captures the essence of history and architectural beauty: the Beletage Montagne Historique apartment. This extraordinary residence occupies the third floor of one of the city's oldest and most iconic buildings, offering a unique experience that blends historical elegance with alpine charm. • The property has four bedrooms with en-suite bathrooms, a separate guest WC, a prestigious living room, a landing area with cloakroom and a kitchen with island and large dining area • Three cellar rooms, two parking spaces in the Quadrellas garage for long-term rental. ____Im pulsierenden Herzen der Fussgängerzone von St. Moritz steht ein Gebäude, das die Essenz von Geschichte und architektonischer Schönheit einfängt: das Beletage - Montagne Historique Apartment. Im dritten Stock eines der ältesten und bekanntesten Gebäude der Stadt gelegen, bietet diese außergewöhnliche Wohnung ein einzigartiges Erlebnis, das historische Eleganz mit alpinem Charme verbindet. • Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein separates Gäste WC, ein repräsentatives Wohnzimmer, einen Landing Bereich mit Garderobe und eine Küche mit Insel und grossem Essbereich • Drei Kellerräume, zwei Stellplätze in der Garage Quadrellas auf Langzeitmiete. ____Nel cuore pulsante del centro pedonale di St. Moritz si erge un edificio che cattura l'essenza della storia e della bellezza architettonica: l'appartamento Beletage Montagne Historique. Questa straordinaria residenza occupa il 3. piano di uno degli edifici più antichi e iconici della città, offrendo un'esperienza unica che fonde l'eleganza storica con il fascino alpino. • La proprietà dispone di quattro camere da letto con bagno privato, un WC ospiti separato, un prestigioso soggiorno, un ingresso con guardaroba e una cucina con isola e ampia zona pranzo. • Tre locali cantina, due posti auto nel garage di Quadrellas per l'affitto a lungo termine. ____Completion: Winter 2024Fertigstellung: Winter 2024Fine lavori: Inverno 2024

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Prix sur demande Premium
4.5 pièces 150m² surface habitable
Via Laret, 7500 St. Moritz

Le Cristal - Perfect Retreat (Baugenehmigte Wohnung inklusive Konzept und Gesamtplanung)

Feyrsinger Group - St. Moritz presents: Building-authorised flat including concept and overall planning- Baugenehmigte Wohnung inklusive Konzept und Gesamtplanung - Appartamento autorizzato per l'edilizia, compreso il concetto e la pianificazione generaleThe flat "Le Cristal" is located on the 8th floor in one of the best locations in St. Moritz, close to the centre and yet in the midst of an unspoilt idyll. The floor plan is reminiscent of a crystal, merging with the interior design and the imposing landscape, and harbouring the tranquillity and authenticity of the Alps. The highest quality materials and the best workmanship make this flat a "perfect retreat". • The property has two bedrooms with en suite bathrooms, separate guest WC, open-plan living area with fireplace, reception area and spacious kitchen • Separate, disposable room • A parking space in the underground car park and a storage room ____Die Wohnung "Le Cristal" befindet sich im 8. Stock in einer der besten Lagen von St. Moritz, nahe dem Zentrum und doch inmitten der unberührten Idylle. Der Grundriss erinnert an einen Kristall, der mit der Innenarchitektur und der imposanten Landschaft verschmilzt und die Ruhe und Authentizität der Alpen in sich trägt. Hochwertigste Materialien und beste Verarbeitung machen diese Wohnung zu einem "Perfect Retreat". • Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite, separates Gäste WC, offener Livingbereich mit Kamin, Empfangsbereich und offene Küche • Separater Disporaum • Ein Stellplatz in der Tiefgarage und einen Abstellraum ____L'appartamento "Le Cristal" si trova all'8° piano in una delle migliori posizioni di St. Moritz, vicino al centro ma nel mezzo di un idillio intatto. La planimetria ricorda un cristallo, che si fonde con il design degli interni e con l'imponente paesaggio, e che infonde la tranquillità e l'autenticità delle Alpi. I materiali di altissima qualità e la raffinata lavorazione fanno di questo appartamento un "rifugio perfetto". • L'immobile dispone di due camere da letto con bagno privato, WC separato per gli ospiti, zona giorno open space con camino, ingresso e cucina a vista. • Camera disponibile • Un posto auto nel parcheggio sotterraneo e un ripostiglio ____Completion: Winter 2024Fertigstellung: Winter 2024Fine lavori: Inverno 2024

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Prix sur demande Premium
4.5 pièces 220m² surface habitable
Via Somplaz, 7500 St. Moritz

Skyway - Alpine essentials

Feyrsinger Group - St. Moritz presents: The Skyway apartment, on the 5th floor in the heart of St. Moritz, offers breathtaking panoramic views of the lake and town center, giving a special connection to the sky. The interior features a minimalist Alpine style combined with city influences, creating a cozy environment with linear distribution on a single floor. • The property includes three bedrooms with en suite bathrooms, separate guest bathroom, spacious living room with fireplace, entrance area, kitchen with bar • Private wellness area, two parking spaces in the garage and two storage spaces in the basement. ____Die Skyway-Wohnung befindet sich im 5. Stock im Herzen von St. Moritz. Sie bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und das Ortszentrum und schafft eine besondere Verbindung zum Himmel. Das Interieur zeichnet sich durch einen minimalistischen alpinen Stil aus, der mit städtischen Einflüssen kombiniert wird und ein gemütliches Ambiente mit linearer Verteilung auf einer Etage schafft. • Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein separates Gästebad, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, einen Eingangsbereich und eine Küche mit Bar • Privater Wellnessbereich, zwei Stellplätze in der Tiefgarage und zwei Abstellräume im Keller. ____L'appartamento Skyway, al 5º piano nel cuore di St. Moritz, offre una vista panoramica mozzafiato sul lago e il centro cittadino, regalando una connessione speciale con il cielo. L'interno presenta uno stile alpino minimalista unito ad influenze cittadine, creando un ambiente accogliente con distribuzione lineare su un unico piano. • La proprietà comprende tre camere da letto con bagno privato, bagno separato per gli ospiti, ampio soggiorno con camino, ingresso, cucina con bar • Area benessere privata, due posti auto in garage e due spazi cantina. ____Completion: Spring 2024Fertigstellung: Frühling 2024Fine lavori: Primavera 2024

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CHF 529’690.– Top
4.5 pièces 69m² surface habitable
7142 Cumbel

HEIMELIGE FERIENOASE NÄHE SKIGEBIET

Im malerischen Dorf Cumbel im Herzen von Graubünden können Sie das ganze Jahr über abwechslungsreiche Urlaubstage verbringen. Das zentral gelegene Dreifamilienhaus bietet eine schöne 4.5-Zimmer-Ferienwohnung im Dachgeschoss. Die gesamte Wohnung strahlt seit dem 2018 wieder im neuen Holztäfer in Naturfarbe, welches eine behagliche Wärme und Wohlfühlatmosphäre abgibt. Vom grossen Eingangsbereich teilt sich die Wohnung in die 2 Schlafzimmer, dem Bad und Küche und dem Wohnzimmer auf. Lassen Sie sich vom Dorf und der Nähe zum Skigebiet Vella verzaubern und geniessen Sie unvergessliche FerientageDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- behagliches Holztäfer in allen Räumen- die Gartenfläche, Waschküche und der Kellerbereich stehen zur gemeinsamen Nutzung- Skilifte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in zwei Fahrminuten erreichbar- ein Aussenparkplatz vor dem Haus wird zu 10'000.- verkauft- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Bad / WC / Lavabo) Heizsystem: Holzstuckheizung / PhotovoltaikÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 190 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 1.1 kmGeschäfte: Volg, 2 km

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CHF 1’005’750.– Top
5 pièces 150m² surface habitable
7000 Chur

PREISHIT AN ZENTRALER LAGE MIT FERNSICHT

Die überaus grosszügige Wohnung befindet sich an beliebten Lage in einem grossen Wohnquartier nur zehn Gehminuten vom Stadtzentrum Chur entfernt. Die helle Wohnung mit attraktivem Grundriss ist ideal geeignet für Familien. Ob Einkauf, Schulen, ÖV-Anbindungen, Restaurants, Sportmöglichkeiten, etc. hier ist alles in unmittelbarer Nähe und auch zu Fuss schnell erreichbar. Vom achten Obergeschoss aus erwartet Sie eine atemberaubende Aus- und Weitsicht von allen Zimmern und von den zwei grosszügigen Balkonen. Mit der Wohnung wird ein Einstellhallenplatz zu CHF 30'000 dazu gekauft. Die Einstellhalle ist über die Liegenschaft direkt erreichbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- wunderschöne Fernsicht in die Berge- renoviertes Bad und Küche im 2021- Garderobe und Einbauschränke vorhanden- neuer Anschluss an die Fernwärme- Einstellplatz zur Wohnung für zusätzlich 30'000.-- für die spätere Montage einer E-Ladestation ist die Grundinstallation bereits vorhanden.- grösszügiges Kellerabbteil- Wasch- und Trockenräume sowie ein Veloraum sind in der Liegenschaft vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: FernwärmeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 20 m / Bahnhof, 400 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 100 mGeschäfte: Coop, 400 m

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CHF 797’890.– Top
3.5 pièces 55m² surface habitable
7165 Breil/Brigels

MODERNER RÜCKZUGSORT FÜR RUHESUCHENDE

Diese sanierte Ferienwohnung in Breil / Brigels bietet mit ihren 3.5 Zimmern und 55 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Ideal für Sonnenliebhaber und Ruhesuchende, besticht die Wohnung mit einem Balkon, der eine atemberaubende 180-Grad-Weitsicht bietet. Gemütliche Stunden sind nach einem ausflugreichen Tag in den Bergen am Cheminée garantiert. Zudem stehen ein Schwimmbad und eine Sauna zur Mitbenutzung und Erholung bereit. Ein Shuttle-Bus bringt Sie bequem zur Talstation von Brigels so dass das Auto nicht bewegt werden muss und in der Tiefgarage parkiert werden kann.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sanierte Ferienwohnung mit schönem rustikalen Eichenparkett- sehr ruhige Lage am Rande vom Dorf- der Balkon besticht mit einer atemberaubender 180-Grad-Weitsicht- Cheminée- Schwimmbad und Sauna zur Mitbenutzung- Shuttle-Bus- ein Tiefgaragenparkplatz wird für CHF 30'000.- dazu verkauft- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo, 1 x Lavabo / WC) Heizsystem: elektrische Speicheröfen / BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 350 mGeschäfte: Volg, 350 m

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CHF 864’940.– Top
5.5 pièces 190m² surface habitable
7083 Lantsch/Lenz

ZENTRAL, MIT WEITSICHT

Die geräumige 5.5-Zimmer-Ferienwohnung in Lantsch/Lenz ist perfekt für Familien oder Skibegeisterte geeignet. Die zentrale Lage im Dorfkern bietet eine gute Anbindung an den Skilift, der nur 160 m entfernt ist. Vom Balkon aus geniessen Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Berge. Der Gartenbereich mit 144 m² Fläche steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und ist bereits im Preis inbegriffen. Die Doppelgarage wird zu CHF 55'000.- dazu erworben. Ein perfektes Zuhause für diejenigen, die die Natur und die Berge lieben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage im Dorfkern von Lantsch/Lenz- Balkon mit wunderschöner Aussicht auf die Berge- Das grosse Skigebiet Lenzerheide/Arosa ist in wenigen Minuten erreichbar.- Kellerabteil sowie eine Werkstatt sind vorhanden- Landanteil mit Garten mit einer Fläche von 144 m² ist bereits im Preis inbegriffen.- Doppelgarage wird zu CHF 55'000.- dazu verkauft- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC / Lavabo) Heizsystem: Zentralheizung / Öl / KachelofenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m / Skilift, 160 mSchulen: Kindergarten / Prima- / Sekundarschule, 200 mGeschäfte: Volg, 250 m

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CHF 6’034’500.– Top
4.5 pièces 210m² surface habitable
Via San Gian 18, 7500 St. Moritz

Exklusive Zweitwohnung in historischem Chalet in Fussdistanz zur Piste und Bergbahn

Das Chalet Roussette wurde 1880 erbaut und 2012-2015 total-saniert und modernisiert, wobei der klassische Chalet-Stil beibehalten wurde. Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer (2 davon en-suite), eine moderne Küche, ein Esszimmer, ein grosses Wohnzimmer, welches in einen kuschligen (isolierten) Wintergarten übergeht, und eine kleine Abstellkammer. Der grosse Kamin ist vom Ess- wie vom Wohnzimmer einsichtbar. Eine grosse Terrasse (20qm) lädt im Sommer zum Grillieren und Sonnenbaden ein.Die Wohnung wird über einen grossen, verglasten Vorraum betreten, wo Gäste Ihre Mäntel und Winterschuhe ablegen können. Der Fussboden (mit Bodenheizung) und die Einbauschränke sind in lokalem Arvenholz ausgeführt, was angenehm riecht und einen guten Schlaf unterstützt. Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz sowie ein Aussenparkplatz, wobei ein zusätzlicher Garagenplatz erworben werden kann. Ebenfalls gehört ein geräumiger Keller dazu, welcher auch als ebenerdiger Skikeller benutzt werden kann. Die Waschküche wird mit 3 Parteien geteilt, wobei die anderen beiden Wohnungen als Ferienwohnungen selten belegt sind. Das Chalet Roussette liegt direkt am Fluss Inn (theoretisch könnte vom Balkon aus geangelt werden) und liegt für Sportler und Familien ideal gelegen: in nur 3 Minuten ist die Signalbahn ins Corviglia-Skigebiet erreichbar (Kinder müssen dazu keine Strasse überqueren) und mit Skiern kann bis ca. 80m vor die Tür gefahren werden. Die Langlaufloipe und das Schwimmbad sind ebenfalls in kurzer Gehdistanz erreichbar. Für Wanderer und Mountainbiker beginnt der Bergpfad direkt hinter dem Chalet. Zum See braucht man zu Fuss 8 Minuten, zu den Supermärkten (Coop und Lidl) 10 Minuten. Die Wohnung wird energieeffizient über eine Luft-Wasser Wärmepumpe geheizt. Der Renovationsfund ist gut gefüllt; es gibt keine anstehenden Renovationen. Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert übernommen werden (CHF 100k Aufpreis). Wir verkaufen die Wohnung, da wir ein grösseres Haus in St. Moritz bauen. Übergabezeitpunkt wäre idealerweise November 2024. Der Verkaufsmindestpreis beträgt CHF 4'500'000; bei mehreren Angeboten erhält das höchste Angebot den Zuschlag. Eine günstige Bankfinanzierung (ZKB) könnte auf Wunsch übernommen werden. St. Moritz wird auch langfristig schneesicher sein - und wartet mit dem grössten kulturellen Angebot der Alpen auf (Gallerien, Jazz-Festival, Oldtimer-Rennen, Sportanlässe). In St. Moritz gibt es nur wenige originale Chalets - und das Chalet Roussette ist sicher eines der Schönsten!Kontaktieren Sie uns gerne per Email zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin.

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CHF 1’314’180.– Top
4 pièces 91m² surface habitable
Via Teit, 7152 Sagogn

Wunderschöne Ferienwohnung im Dachgeschoss

Herzlich willkommen im Flur Sulegl in Sagogn. Das ruhige und beschauliche Dorf ist sehr zentral gelegen. Viele Naturschönheiten wie die Rheinschlucht, Caumasee und Crestasee, um nur einige zu nennen, sind in unmittelbarer Nähe. Das riesige Skigebiet der weissen Arena von Laax/Flims ist mit dem Skibus in 10 Minuten erreichbar. Eine 18 km lange Langlaufloipe beginnt im Dorf. Aussergewöhnlich schöne und sehr persönliche 3 1/2 Zimmer Dachwohnung mit 1 ½ Zimmer Studio an ruhiger Lage mit wunderbarem Blick auf das ganze Dorf und den Golfplatz. Sichtbare Dachsparren und auch sonst viel Holz verbreiten eine warme und angenehme Atmosphäre. Der Volg-Laden ist in Gehdistanz und die Skibus / Postauto – Haltestelle ist 40 Meter entfernt. Laax ist in 3Km und Flims in 6Km erreichbar. Die Einzelgarage befindet sich direkt im Haus. Dahinter ist der allgemeine Skiraum sowie eine allgemeine Waschküche mit WM/TU. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.Die Ferienwohnung befindet sich in einem 4 Familien Bündner Haus. Die übrigen 3 Wohnungen werden nur durch die Eigentümer selbst genutzt. Ein grosser Teil der Einrichtung kann gegen einen verhandelbaren Aufpreis direkt dazu erworben werden.Wir danken Ihnen herzlich für Ihr Interesse an unserer Ferienwohnung. Gerne stellen wir Ihnen die komplette Verkaufsdokumentation zu. In der erste Phase finden mehrere Besichtigungstermine statt, welche aufgrund der Anfragen noch definiert werden. Um einen verbindlichen Termin zu vereinbaren, bitten wir Sie uns vorgängig eine Finanzierungsbestätigung über den Kaufpreis zuzustellen.Bei Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.Marc Wiederkehr

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CHF 522’990.– Top
4.5 pièces 70m² surface habitable
Sur Meir 2, 7452 Cunter

Ferienwohnung mit 4.5 Zimmern im Hochparterre mit traumhafter Aussicht in Cunter

4.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit traumhafter Aussicht in CunterDas Prospekt mit weiterführenden Informationen befindet sich direkt unter den Bildern als "Anhang".Objektart: Ferienwohnung im StockwerkeigentumOrt: Cunter (GR)Zimmer: 4.5Fläche: 70 m2Baujahr: 1971Bezug: nach VereinbarungStockwerkt: HochparterreZustand: Renoviert (2022)Richtpreis Wohnung: CHF 390‘000.00Preis Garagen- und Abstellplatz: CHF 30‘000.00Die kürzlich umfassend renovierte Ferienwohnung befindet sich im idyllischen Dorf Cunter. Die ruhige Lage der Überbauung „Sur Meir“ in Waldnähe und abseits der Hauptstrasse überzeugt mit traumhafter Aussicht auf die Berge.Die wichtigsten touristischen Anlagen wie der Badesee Lai Barnagn oder die Talstation der Bergbahnen Savognin sind innert wenigen Minuten mit dem öffentlichen Verkehr oder mit dem eigenen Fahrzeug erreichbar. Im Winter gibt es eine Sportbus-Haltestelle nach Savognin Talstation direkt vor dem Haus.Die frisch renovierte, schöne Wohnung befindet sich in der Ferienanlage „Sur Meir“. Die Liegenschaft besteht aus drei Gebäuden. Dieses Objekt liegt im Hochparterre des Hauses A.Die lichtdurchflutete Ferienwohnung (70.0 m2) besteht aus Eingang / Flur (7.5 m2), Stube / Esszimmer (30.0 m2), offener und voll ausgestatteter Küche (8.5m2), einem grösseren (14.0 m2) sowie einem kleineren Schlafzimmer (9.5 m2), Badezimmer / WC (4.5 m2) und Balkon (10.5 m2) mit Bergsicht.Zur Wohnung gehören ein Garagen- und Aussenabstellplatz sowie ein eigener Kellerabteil. Zur Mitbenützung stehen Skiraum und Waschküche zur Verfügung. Die Möblierung kann in Absprache für einen Aufpreis übernommen werden.Die Sicht zur gegenüberliegenden Talseite mit den malerischen Dörfchen Riom, Parsonz und den umliegenden wunderschönen Bergen lässt Ferienfeeling im Nu aufkommen und neue Energie tanken. Entspannung pur.Cunter erreichen Sie von Chur in 40 Minuten. Der Weg führt durch die traumhafte Landschaft der Bündner Berge. Im Eingangstor der Ferienregion Savognin können Sie abwechslungsreiche Ferien zu jeder Jahreszeit verbringen. Es ist ein Paradies für Ruhesuchende wie auch für Sportbegeisterte. Im Winter warten 120 km extrabreiten Pisten und im Sommer über 1‘000 km Wanderwege auf Sie. Das besonders familienfreundliche Skigebiet von Savognin erstreckt sich von 1‘200 bis 2‘713 M.ü.M.Cunter befindet sich in Parc Ela. Dieser Naturpark bietet seinen Besucherinnen und Besuchern wunderschöne Naturerlebnisse sowie Kontakt zum Einheimischen und Traditionellen. Ein Highlight für Insider ist der Badesee Lai Barnagn. Er lockt im Sommer mit Schwimmen, Stand-up Paddel- und Pedalovermietung, Wassertrampolin, Floss, Tischtennis, Minigolfanlage, Beachvolleyfeldern, kleiner Skate- und Bikepark (Pumptrack), vielen Grillstellen mit Gratisholz, Buffet und Spielplatz. Auch für Familien mit Kindern ein idealer Ort für Entspannung, Erholung und Spass.Für noch mehr Abwechslung erreichen Sie weitere berühmte Ferien- bzw. Skiregionen wie Lenzerheide oder Sankt Moritz in 20 bzw. 40 Minuten.Zusammengefasst kann festgestellt werden, dass diese kürzlich geschmacksvoll renovierte Ferienwohnung in Topzustand kaum Wünsche offenlässt: ob für den Eigengebrauch oder als Renditeobjekt.Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot persönlich überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei Familie Schaeffer.Tel.: + 41 76 566 04 09E-Mail: immo.schaeffer@gmail.comWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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