1382 résultats - Appartement à louer à Canton Argovie (Aargau)

Nouvelle construction
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CHF 1’740.– / mois
3.5 pièces 71m² surface habitable
Bahnhofstrasse 60/62/64/66, 5322 Koblenz

44 Neubauwohnungen in Koblenz - Idyllisches Wohnen am Waldrand

Das Neubauprojekt Verenahof besteht aus vier Mehrfamilienhäusern mit 44 Mietwohnungen und ist ein Ort, der verbindet: Mensch und Natur, Konnektivität und hohe Lebensqualität für Jung und Alt.Eingebettet in weitläufiges Grün und nur einige Schritte von der atemberaubenden Aare entfernt, entstehen neue und hochwertige 1.5 bis 3.5 Zimmer-Wohnungen unweit vom Bahnhof und in Naturnähe.In grosszügiger Anordnung mit angenehmen Freiräumen fügen sich die vier Gebäude mit je 8 bis 16 Wohnungen architektonisch perfekt in die Umgebung ein. Der Verenahof ist ein Zuhause mit hohem Ausbaustandard.Die Wohnungen verfügen allesamt über:-Küche mit Glaskeramikkochherd, Einbaubackofen und Geschirrspüler-helle Schlafzimmer-Eichenparkett-Badezimmer mit Feinsteinzeugplatten-Eigene Waschmaschine + TumblerDies stellt lediglich einen kleinen Teil unseres Ausbaustandards dar. Besuchen Sie jetzt die Projektwebseite unter www.verenahof-koblenz.ch und erfahren Sie alles über Preis, Grundriss und Ausbau der Wohnungen. Die Anmeldung erfolgt ausschliesslich online, direkt via Website. Wir prüfen die Anmeldung umgehend nach Eingang und geben Ihnen so rasch als möglich Bescheid. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!**Die Bilder dienen als Beispielbilder.****Die Mietpreise variieren zwischen den verschiedenen Wohnungstypen.**

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Informations additionnelles

Aperçu

Le Canton d'Argovie est très apprécié comme lieu de résidence. En trois ans, le nombre d'habitants est passé à 711 232, ce qui correspond à une croissance démographique de 3.7 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 75 260 CHF. 14.36 % des habitants sont titulaires d'un diplôme universitaire, 16.8 % d'une formation professionnelle supérieure, 47.82 % d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 20.97 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.04 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée. La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée. 1.34 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 11.81 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Dans le Canton d'Argovie, un couple de retraités paie en moyenne 14.78 %, un couple marié avec deux enfants 8.19 % et les ménages sans enfant 11.81 %. La charge fiscale d'une personne célibataire n'ayant pas d'enfants est de 16.44 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le Canton d'Argovie. Ainsi, 23 154 nouveaux logements ont été construits. Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 4 774. 7 485 de 3 pièces et les 6 405 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. 2 789 appartements de 5 pièces et 1 099 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Le Canton d'Argovie dispose désormais dans son ensemble de 340 914, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 11 102. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 80 517 appartements de 2 pièces, 101 157 de 3 pièces et 72 294 de 4 pièces. On compte au total 72 294 de 5 pièces et 39 779 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

1.41 % du parc immobilier total est inoccupé dans le Canton d'Argovie. Les appartements d'une pièce correspondent à 2.75 % de l'ensemble des logements, 2.11 % pour les appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces, 1.86 %, 1.3 % des appartements de 4 chambres ainsi que 0.82 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.81 %, dont 0.81 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 568 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 320 CHF. En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 849 francs suisses ou ont précisément cette valeur.