26 résultats-

Terrain à bâtir à vendre à Canton Argovie (Aargau)

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CHF 598’975.–Top

Lättweg 18, 5034 Suhr

Gegebenheiten des BaulandesDie Parzelle 2296 mit Altliegenschaft befindet sich in der Landhauszone L, besitzt eine Fläche von 1'235 m2 und ist gemäss Bauordnung der Gemeinde Suhr für freistehende Einfamilienhäuser bestimmt. Das Grundstück grenzt im Norden und Süden an Quartierstrassen, im Osten und Westen an EFH-Parzellen und ist über den Lättweg erschlossen.Westteil zu verkaufen - Ostteil bereits verkauftDie Parzelle 2296 wird in zwei gleich grosse Teile aufgeteilt, somit entstehen zwei Grundstücke von je 617.5m2. Die östliche Parzelle mit projektiertem Haus 2 ist bereits verkauft.Zum Verkauf steht somit der höher gelegene westliche Grundstückteil (617.5 m2) mit tollem Ausblick und Abendsonne. Ein entsprechendes Projekt (Haus 1) ist erstellt, kann aber unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben im Innenraum individuell den zukünftigen Käufern angepasst werden. Der Verkauf erfolgt mit Architekturverpflichtung der Firma Setz Architektur AG aus Rupperswil. Die Grobkostenschätzung für das projektierte Haus 1 beträgt CHF 1'100'000.- exkl. Bauland.GebäudesituationDie beiden Einfamilienhäuser werden so weit wie möglich im Norden platziert. Im Süden entsteht dadurch viel Aussenraum. Das Haus ist über drei Geschosse organisiert. RaumkonzeptBeide Bauten verfügen über ein ähnliches Raumprogramm. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauseingang mit dazugehörigem Eingangsbereich, ein Tages-WC mit Dusche, ein Büro resp. TV-Zimmer sowie die Küche und der grosszügige Wohn- und Essbereich. Der überdeckte Sitzplatz kann direkt vom Essraum betreten werden.Das Obergeschoss ist mittels zweiläufiger Treppe erschlossen. Hier sind drei Zimmer sowie ein Bad und ein Reduit projektiert. Der Keller ist aufgrund des vermutlich felsigen Untergrunds kleiner wie die beiden übrigen Geschosse. Nebst dem Technikraum mit integrierter Waschküche hat es noch Platz für Kellerräume. Eine grosszügige Garage rundet das Projekt ab. EnergiestandardDas Gebäude soll einen geringen Energieverbrauch aufweisen. Um dies zu erreichen, weist das Gebäude gegen Norden eine möglichst geschlossene Fassade auf, öffnet sich dafür aber in den übrigen Himmelsrichtungen, um viel Tageslicht ins Innere zu tragen. Daraus resultiert ein solarer Wärmegewinn, welcher eine sehr wichtige Voraussetzung für ein energieeffizientes Gebäude ist. Beide Häuser werden nach Minergie-P® zertifiziert, nebst der Erhöhung des Wohnkomforts kann dadurch auch die Ausnützung des Grundstücks gesteigert werden.Beheizt wird das Haus mittels einer Erdsonden-Wärmepumpe.KontaktMöchten Sie mehr erfahren? Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besprechungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen. Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Für Ihre abschliessende Bewerbung um das Grundstück erwarten die jetzigen Grundstücksbesitzer eine Finanzierungsbestätigung für Land und Projekt (CHF 1.7 Mio.) sowie ein kurzes Motivationsschreiben.

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CHF 1’290’000.–

Schoorenweg, 5600 Ammerswil AG

Zum Verkauf stehen 3 Baulandparzellen an bester Lage in der Gemeinde Ammerswil.Die angebotenen Parzellen, mit einer Gesamtgrösse von 1'780 m2 befinden sich in der Zone W2, AZ 0.3, am südlichen Hang, mit weitem Blick über Ammerswil.Parzellen Nr. 560, Nr. 561 und Parzellen Nr. 562 = 1'780 m2Parzelle 61 oberhalb dem Bauland = Schutz-, Wald- und Landwirtschaftszone = 7'339 m2Der Verkaufspreis für alle vier Parzellen beträgt: CHF 1'290'000.00Wir bieten Ihnen ein sonnenexponiertes Grundstück im ländlichen Gebiet, mit angrenzender Naturschutzzone. Fernab von Trubel und doch so zentral, in nur 10 Autominuten erreicht man z.B. die Stadt Lenzburg. Die Anbindung über den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls gewährleistet, in 12 Busminuten erreicht man die Lenzburger Altstadt. Ein Kindergarten und die Primarschule befinden sich direkt im Dorf.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’790’000.–

Terrassenstrasse, 5312 Döttingen

HERVORRAGENDE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT | Traumbauprojekt von 20 Terrassenwohnungen gut realisierbarAn bester Aussichtslage mit maximaler Abendsonne verkaufen wir zwei wunderschön gelegene, aneinander angrenzende Bauland-Parzellen.Dieses Bauland befindet sich an ausgeprägter Hanglage. Die Aussicht Richtung Westen verspricht Abendsonne bis in die späten Abendstunden und Ausblick zum Klingnauer-Stausee.Die zwei Parzellen sind bilderbuchartig in die Natur eingebunden. Links und Rechts - also Südlich und nördlich beiden Parzellen fliesst ein kleines Bächlein. In 300 m Entfernung beginnen die Rebberge, in 600 m der Wald.Die Haupt-Zufahrt erfolgt von unten her via Höllsteweg. Das ist ideal für eine speditive Hin- und Wegfahrt und für die Erreichbarkeit der Infrastrukturen wie Bahnhof und Geschäfte. Am oben Rand grenzen die Parzelle an die Terrassenstrasse, eine Tempo 30 Quartierstrasse für Zubringer.Die beiden Grundstücke befinden sich an der Terrassenstrasse an einer gut besonnten Hanglage mit Weitsicht. Das Ortszentrum sowie der Bahnhof befindet sich in einer Distanz von rund 1.5 km (15 min zu Fuss / 3 min mit dem Auto).EckdatenAdresse: Terrassenstrasse, 5312 DöttingenGrundbuchbeschrieb: Grundstück-Nr. 563 & 564, Kat. Plan 37 Bauzone: Wohnzone W3Total Grundstücksfläche: 4’551 m²Ausnützungsziffer: 0.6Bebaubare Fläche: 2’731 m²Erschliessung: Teilweise ErschlossenVerfügbarkeit: Ab sofortVerkaufspreis:4’551 m² Bauland (Zone W3) à CHF 613.--Total Verkaufspreis: CHF 2‘790‘000.--Kaufabwicklung 1. Prüfung und Kaufentscheid2. Abschluss einer Reservationsvereinbarung mit einer Anzahlung in Höhe von CHF 50’0003. Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages****************************************Weitere InformationenWeitere ausführliche Informationen zur Liegenschaft finden Sie in der Verkaufsdokumentation, die zum Herunterladen zur Verfügung steht. Haben wir Ihr Interesse an diesem einzigartigen Objekt geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese seltene Gelegenheit und erläutern Ihnen die Entwicklungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!MOWE Haus GmbH

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CHF 2’590’000.–13.5pcs

Kellermatte 62, 5274 Mettau

Unbegrenzte Möglichkeiten: Bauland mit 3-Familien-Anwesen Andere bauen «auf die Zukunft», Sie aber «bauen Ihre Zukunft», und zwar ganz nach Ihren Vorstellungen! Und wir haben das Bauland dafür gefunden. Das Grundstück liesse sich gar unterteilen in zwei oder drei Parzellen, so dass sich hier mehrere Wohneinheiten realisieren lassen. Das prächtige Grundstück umfasst insgesamt 2435 Quadratmeter, worauf sich bereits befinden: ein grosszügiges 3-Familien-Haus, eine geräumige Remise, ein Garten- sowie ein Velohäuschen und Garagenboxen. Das direkt angrenzende 16000-Quadratmeter-grosse Grundstück mit Wald und Wiesen gehört ebenfalls dazu. Hier holen Sie Holz für den Schwedenofen, lassen die Seele baumeln und entdecken die Schönheiten der Natur auf Ihrem privaten Grund. Ob Sie sich dafür entscheiden, die Wohnträume im Bestandshaus selber zu bewohnen oder ob Sie diese vermieten möchten, ist Ihnen natürlich vollkommen freigestellt. Es erwarten Sie hier so viele Optionen, dass wir uns am besten direkt treffen und die Möglichkeiten vor Ort ausloten. Sicher ist: Sie werden sich hier wohl fühlen und sich kaum mehr einen anderen Lebensmittelpunkt vorstellen können. Das erwartet Sie ausserdem: - Viele Möglichkeiten für Ihre Wünsche - Grundstück von 2435m2 mit: 3-Familien-Haus, Remise, Veloschopf und Gartenhaus - Wald und Wiese: 16'592m2 Grundstück - Mögliches Renditeobjekt, 1 Wohnung zurzeit vermietet, Möglicher Mieterspiegel vorhanden - Weitere Häuser möglich - Dorfkernzone - Ausnützungsziffer 0.7 - Apparzellierung in 3 Grundstücke möglich - Mehrgenerationenhaus für Familienwohnsitz - 1995: Neubau 3-Familien-Haus - 1995: Totalsanierung EG (Baujahr 1950) - 2011: EG neu saniert - Laufende Investitionen und Renovationen - 4.5-Zimmer-Wohnung im EG mit Gartensitzplatz - 4.5-Zimmer-Wohnung im OG mit sehr grosser Terrasse - 4.5-Zimmer-Maisonette im DG mit Balkon und Galerie - Schwedenofen - Einbauschränke - Fliegengitter - Dachfenster und Lukarnen - Schöner, grosser Garten - Geräumige Remise mit 3 Garagen und viel Platz (bspw. für Wohnwagen, Autos) - 20'000-Liter-Wassertank - Neue Luft-Wasser-Wärmpumpenheizung - 6 separate Garagenboxen - 5 Aussenparkplätze Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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Prix sur demande

Schafrain, 5037 Muhen

Naturnahes Wohnen mit schönster Aussicht und guter Verkehrsanbindung.Grundstück mit VorprojektVerpflichtung für Architektur und Baumeisterarbeiten.Parzelle 1 505.00m2Parzelle 2 400.00m2 (reserviert)Parzelle 3 548.00m2 Freistehende, moderne und grosszügige Einfamilienhäuser an Westhanglage.Möglichkeit zur schlüsselfertigen Übernahme zum Pauschalpreis (Gesamtanlagekosten):Haus 1 CHF 1'380'000.00Haus 2 CHF 1'270'000.00 (reserviert)Haus 3 CHF 1'400'000.00 Kontaktieren Sie uns - gerne geben wir Ihnen Auskunft und senden Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen zu.AnsprechpartnerMatthias Grütter l T 062 737 46 88 l E-Mail m.gruetter@baehniluescher.ch l Bähni + Lüscher AGAndreas Matter l T 062 724 06 06 l E-Mail matter-ag@bluewin.ch l Matter Baugeschäft AG

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CHF 590’000.–850m2

Pilgerstrasse 12, 5062 Oberhof

Rohdiamant mit Mieteinnahmen und viel PotentialIn Oberhof, an verkehrsarmer Quartierstrasse ist dieses geräumige, ehemalige Bauernhaus zuverkaufen. Die Liegenschaft ist freistehend und bietet grosszügigem Umschwung und profitiert von sehr guter Besonnung. Die ÖV?Haltestelle, sowie die Primarschule und Kindergarten sind in 4 bis 8 Gehminuten zu erreichen.Die liegt sehr sonnig und in nächster Nähe zur Landwirtschaftszone. Zwei Wohnungen im Wohnhausteil sind vermietet und werfen eine attraktive Miete ab. Zusätzlich,im Oekonomie?Teil (Stall und Schopf) und oberhalb der beiden Wohnungen lässt sichein wahres Bijoux an Wohnung realisieren. Überaus grosse Flächen und hohe Decken wartenauf den Ausbau. Platzprobleme wird es hier kaum geben! Einige Renovationen wurden in den letzten Jahren getätigt. So wurde vor allem im Wohnhausteilbereits viel Arbeit geleistet:? Dach (Wohnhaus) wurde ersetzt? Dachboden wurde ersetzt und gedämmt (Wohnhaus)? Fassade? Fensterersatz (Wohnhaus)? Elektrische Installationen (Wohnhaus)? Einbau Küchen (Wohnhaus)? Neue Heizungen (Wohnhaus)? Bodenbeläge (Wohnhaus)? Malerarbeiten (Wohnhaus)? Balkendecke in Waschküche (Wohnhaus)? Anbau mit Ausbau? ... Die Liegenschaft hat viel Potential und bietet sehr interessante (Ausbau?) Möglichkeiten. Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 496’480.–

Wolfgalgenstrasse, 5727 Oberkulm

An schöner Aussichtslage bieten wir zwei preiswerte Baulandparzellen an. Die Grundstücke weisen folgende Eigenschaften auf: - Zwei unbebaute Baulandparzellen - Schöne Aussicht auf das Dorf Oberkulm - Ruhig gelegen in Einfamilienhaus-Quartier, nahe Naherholungsgebiet - Zone W1 (Einfamilienhaus Zone) - Parzellennummer 1680 + 1681 - Fläche Total 1712 m2 (768 m2 + 944 m2 ) - Nicht im Kataster belasteter Standorte - Erschlossen - Ausnutzung 0.35 - Total Bruttogeschossfläche 599.2 m2 - Keine ArchitekturverpflichtungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte füllen Sie das Kontaktforumlar vollständig aus. Gerne senden wir Ihnen die entsprechende Dokumentation und nehmen mit Ihnen Kontakt auf. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG).

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CHF 1’990’000.–

Rüslerstrasse 35, 5452 Oberrohrdorf

Eine Rarität - Bauland an ruhiger, herrlich besonnter Aussichtslage im steuergünstigen Oberrohrdorf!Können Sie sich vorstellen, nach kurzem Arbeitsweg noch lange auf Ihrer Terrasse zu sitzen, in die Ferne zu blicken und den Alltagsstress wie Hut und Mantel abzulegen? - Dann bietet sich Ihnen nun endlich die Möglichkeit dazu, denn Sie haben Ihren Platz an der Sonne vielleicht endlich gefunden.Das Baugrundstück am Sonnenhang mit wundervoller Weitsicht (von den Alpen über das Mittelland bis in den Jura) lädt Sie ein, Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Die Parzelle eignet sich für den Ersatzneubau eines grosszügigen Einfamilienhauses, für Doppeleinfamilienhäuser oder für ein Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten. Die sehr zentrale Lage zu den grösseren Städten Baden und Zürich und die im Dorf vorhandenen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, werten diese einzigartige Parzelle zusätzlich auf. Geniessen Sie zudem die Naherholungsgebiete Rohrdorferberg und die wildromantische Flusslandschaft der Reuss mit vielen Grillstellen, Velo- und Wanderwegen.OberrohrdorfDie Gemeinde Oberrohrdorf liegt am südwestlichen Abhang des Heltersbergs zwischen den Flüssen Reuss und Limmat. Eingegrenzt wird Oberrohrdorf von den Gemeinden Niederrohrdorf, Remetschwil, Spreitenbach, Killwangen, Neuenhof und Fislisbach. Der höchste Punkt liegt auf 703, der tiefste auf 455 Meter über Meer.Vier Kindergarten-Abteilungen werden in Oberrohrdorf geführt. Die Kinder werden - soweit möglich - in den ihrem Zuhause am nächsten liegenden Kindergarten eingeteilt. Die Primarschule befindet sich im Schulhaus Hinterbächli in Oberrohrdorf. Im neuen Oberstufenzentrum Rohrdorferberg in Niederrohrdorf werden die Sekundar-, Real- und neu die Bezirksschüler der Gemeinden Bellikon, Niederrohrdorf, Oberrohrdorf und Remetschwil unterrichtet. Die nächsten Kantonschulen befinden sich in Baden und Wettingen.Für den täglichen Bedarf stehen ein Detaillist mit Volg Produkten sowie eine Landi Filiale zur Verfügung. Grössere Einkaufsmöglichkeiten wie Coop oder Migros finden Sie in Niederrohrdorf, Mellingen, Fislisbach oder Baden.Der Individual- sowie der öffentliche Verkehr sind sehr gut erschlossen. Der Bahnhof Mellingen-Heitersberg ist in etwa 15 Busminuten zu erreichen, der Bahnhof Baden in ca. 20 Busminuten. Ab Bushaltestelle Oberrohrdorf (Zähnteschüür) führt Sie ein Schnellbus direkt nach Zürich-Enge (Sihlcity, Brunau). Distanzen: Baden 8 km, Mellingen 5 km, Bremgarten 10 km, Dietikon 14 km, Zürich Hauptbahnhof 25 km, Zürich Flughafen 30 km

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CHF 1’080’000.–

5734 Reinach AG

Wohnen Sie am wunderschönen Sonnenberg am Rande eines schönen Naherholungsgebietes mit viel Wald und idyllischen Wanderwegen.Der Standort dieser Bauparzelle befindet sich in Reinach AG im Oberwynental. Ihr Grundstück liegt an einem leichten Südwesthang am Sonnenberg, inmitten eines ruhigen Wohnquartiers, und abseits des Durchgangverkehrs. Von hier geniessen Sie einen herrlichen Ausblick über das obere Wynental.Die Bauparzelle bietet viele Gestaltungs- und Bebauungsmöglichkeiten, von der Landhausvilla mit Zufahrtsallée bis hin zum modernen Designhaus mit Schwimmbad, Pavillon, Gästehaus und grosser Tiefgarage. Natürlich können Sie hier auch ein Mehrfamilienhaus und/oder eine Reihe Doppel-Einfamilienhäuser realisieren. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Arealbebauung zu verwirklichen. Oder, oder, oder... Ein perfektes Grundstück, um Ihren Ideen freien Lauf zu lassen und das eigene Projekt zu verwirklichen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Top-Lage (Südwesthang) • Sehr ruhig und sonnig • Kein Durchgangsverkehr • Grundstückfläche 2733 m2 • Wohnzone W2 • Ausnützungsziffer AZ 0,5 • 2 Vollgeschosse möglich • Arealbebauung möglich • Keine Architektenverpflichtung • Verkaufspreis CHF 395.- / m2 • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 650’000.–

Chriesigasse, 5745 Safenwil

Verkauft wird hier ein erschlossenes Grundstück. Auf dem aktuellen Land steht ein Einfamilienhaus an einer sehr frequentierten Lage. Ihre perfekte Chance für ein lukratives Investment! Eine Projektstudie ist bereits vorhanden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und schöpfen Sie das volle Potenzial aus!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • erschlossenes Grundstück • zentrale Lage • Zone WG 3 mit einer Ausnützungsziffer von 0.7 • Baubewilligung vorhanden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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Prix sur demande5.5pcs

Oberstrasse 1, 5745 Safenwil

Verkauft wird hier ein erschlossenes Grundstück. Auf dem aktuellen Land steht ein Einfamilienhaus an einer unverbaubaren und familienfreundlicher Lage in einem Einfamilienhausquartier. Es eignet sich perfekt für eine Familie oder einen Kleininvestor. Das Haus verfügt über einen übersichtlichen Grundriss mit einem grosszügigen Wohn- und Esszimmer. Der grosse Garten lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Ein weiteres Highlight ist das 840 m2 Grundstück, welches noch genug Reserve verfügt, um das Haus weiter auszubauen. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Unterlagen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügiges Grundstück mit Ausbaupotenzial • Ideale Lage • Grosszügiger Gartensitzplatz • Übersichtlicher Grundriss und grosszügige Räume • Garagenbox und genügend Aussenparkplätze im Preis inbegriffen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF 580’000.–

Panoramaweg, 5040 Schöftland

An schöner Aussichtslage bieten wir eine preiswerte Baulandparzellen an. Das Grundstück weist folgende Eigenschaften auf: - Unbebaute Baulandparzelle - Teil-Parzellen 1671 + 528 - Naturnahes Wohnen am Waldrand - Wunderschöne Weitsicht - Unverbaubar von allen Seiten - Ruhig, an einer kinderfreundlichen Sackgasse liegend - Teilerschlossen - Grundstück ca. 2'282 m2 - Wohnzone - Ausnützungsziffer 0.4 - Grenzabstand 4m / Waldabstand 18m - Nicht im Kataster belasteter Standorte - Keine ArchitekturverpflichtungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte füllen Sie das Kontaktforumlar vollständig aus. Gerne senden wir Ihnen die entsprechende Dokumentation und nehmen mit Ihnen Kontakt auf. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG).

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CHF 5’500’000.–

8957 Spreitenbach

Diese Parzelle liegt an prominenter Lage und hat eine grosszügige Fläche von 4833 m2. Das Land befindet sich in der Arbeitszone und eignet sich ideal für eine gewerbliche Nutzung mit Arbeitsplätzen.Dieses Grundstück befindet sich an einer zentralen Lage nah von Autobahnanschluss, Einkaufszentren und von der Stadt Zürich.Da noch eine Anpassung der Bau- und Nutzungsordnung im Gange ist, wird ein Baustart wohl erst gegen ende 2022 oder Anfang 2023 möglich sein.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sehr gute Lage • Sehr zentral • Arbeitszone A2/A1K • Autobahnanschluss • Nahe Zürich • Nahe Einkaufszentrum • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’300’000.–

Büschikon, 5522 Tägerig

Bauland mit EFH Projekt und privater Pferde-Reitsportanlage. Inmitten wunderschöner idyllischer Natur verwirklichen Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus mit Pferdehaltung. Das zentral gelegene, ins Grüne eingebettete Grundstück mit eigenem Waldanteil wird mit bewilligtem Projekt verkauft. Sie können nur noch bauen und wohnen. Das bestehende Projekt beinhaltet: Grosszügiges Einfamilienhaus mit top Grundriss und Lift Attraktives Wohnzimmer mit offener Küche Grosses Schlafzimmer mit modernem Bad und separatem Reduit Zwei zusätzliche Zimmer mit eigener Nasszelle und Reduit Terrasse mit Garten Kellergeschoss mit Sauna, Hobbyräumen, etc. Drei Garagenplätzen und zwei Aussenplätzen Moderne und kompakte separate Pferdeanlage Separate Remise mit Platz für Einliegerwohnung Platz für Traktor, Anhänger, Geräte, etc. Vier Pferdeboxen inkl. Futterraum, Heulager und Putzraum Sandplatz 35x20m Die Abbrucharbeitn haben im August 2017 begonnen, Anpassungen sind noch möglich. Das Grundstück befindet sich in der Weilerzone/ Landwirtschaftszone und kann an Interessenten verkauft werden, die den schriftlichen Nachweis der Selbstbewirtschaftung gemäss Art. 9 BGBB erbringen. Entsprechend ist auch eine Anlage mit anderen Tieren oder ohne Tiere möglich. Es bestehen keine Dienstbarkeiten, Gundlasten und Vormerkungen. Das Grundstück ist im Kataster für Altlasten eingetragen. Eine Altlastenuntersuchung der Firma Ecosens liegt vor. Das realistische Kostenszenario für die Altlastenbereinigung liegt bei +/- 120'000 CHF. Der Mindestverkaufspreis für das Grundstück beträgt 1'300'000 CHF. Das bewilligte Bauprojekt ist im Kaufpreis enthalten. Die Kosten für eine allf. gewünschte Bereinigung der Altlasten sind durch den Käufer im Rahmen des Neubaus selbst zu übernehmen. Weiterführende Auskunft erhlaten Sie gerne auf Anfrage oder im Verkaufsdossier, welches wir ihnen gerne zusenden. Kontaktaufnahme durch Makler nicht erwünscht.

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