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Überblick
Die Region Surselva ist eine attraktive Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 21'507 Einwohner:innen gestiegen, was einem Anstieg von 1.02 % entspricht.
Bevölkerungsstatistiken
Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 55'180.
9.17 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.77 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.32 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 24.6 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.14 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.
Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.
Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.16 %.
Steuern
11.15 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.
So zahlt in der Region Surselva ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.47 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.06 % und ein kinderloses Ehepaar 10.14 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.2 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
In der Region Surselva ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 949 Wohnungen neu gebaut.
Davon weisen insgesamt 62 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf.
290 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.
In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 244 3-Zimmer-Wohnungen und 170 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.
Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 104 5-Zimmer-Wohnungen und 79 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.
Bestand
Die Region Surselva verfügt nun insgesamt über 26'343 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.
Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 2'457 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.
Des Weiteren existieren 4'915 Wohnungen mit 2 Zimmern, 6'754 Wohnungen mit 3 Zimmern und 6'073 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 3'564 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 2'580.
Leerwohnungen
In der Region Surselva gibt es insgesamt 0.33 % Wohnungs-Leerstand.
Dabei sind 0.2 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,
0.51 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,
bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.25 %,
0.3 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen
und 0.31 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.
Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.36 %; davon sind 0.43 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'280.
Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 950.
Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'600 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).
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