1804 Treffer - Alle Inserate in Region Lugano

Appartamento centrale arredato

Centralissimo bilocale arredato, ubicato in posizione strategica nel centro di Paradiso, in prossimità del lungolago con tutti i servizi e le infrastrutture di pubblica utilità a portata di mano. La soluzione ideale per un pied-à-terre. CENTRALE e a solo un minuto dall’entrata autostradale. Pigione: chf 1’450.-Acconto spese: chf 150.-1 posto auto in autorimessa: chf 200.-

Neubau

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CHF 3’590.– / MonatPremium

5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

Via della Posta 26, 6934 Bioggio

Bioggio – 5.5 Locali Duplex

A Bioggio a pochi metri dalla Coop e dai servizi, in una residenza esclusiva proponiamo in affitto un moderno appartamento duplex composto da ingresso con sala e cucina openspace, wc ospiti e ampio terrazzo al piano terra. Al primo piano tre camere da letto e n. 2 bagni.Affitto CHF 2'200.- più CHF 350.- acconto spese.Possibilità di posteggio in autorimessa a CHF 150.- ed esterno CHF100.-

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CHF 1’790.– / MonatPremium

3.5 Zimmer 73m² Wohnfläche

6998 Monteggio

Moderno 3.5 locali a Monteggio

Moderno 3.5 locali a Monteggio, in un complesso residenziale di nuova costruzione.Situato al secondo piano, l’immobile si compone di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e lavanderia privata.Gli ambienti sono stati progettati affinché risultino gradevoli e allo stesso tempo funzionali. I materiali impiegati e le finiture sono di ottimo livello: pavimenti in parquet, infissi in pvc con tripli vetri, lamelle elettriche, cucina arredata con elettrodomestici di qualità. 1 cantina è inclusa nella pigione mensile.1 posto auto in autorimessa a 120 CHF / mese.La Residenza Due Laghi è situata in area tranquilla e riservata, nella regione del Malcantone notoriamente conosciuta per il suo interesse turistico grazie alla conformazione del territorio.A Monteggio, per gli amanti delle passeggiate, esistono numerosi itinerari disponibili.MISUREAppartamento: 51.75 mqSPESEPigione: 1.100 CHF / meseAcconto spese: 180 CHF / mesePosto auto: 120 CHF / meseRif.: A-SC-MON-BOS-30

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CHF 5’420.– / MonatPremium

5.5 Zimmer 210m² Wohnfläche

6925 Gentilino

Gentilino: Appartamento arredato 5.5 locali

Collina d'Oro. Nella graziosa frazione di Gentilino, in una palazzina di sole 4 unità, proponiamo in locazione 5.5 locali con giardino privato. L'appartamento è composto da ampia zona living con cucina moderna, veranda che prosegue sul giardino, servizio ospiti, ripostiglio. Zona notte con camera padronale e bagno en suite, due camere da letto, bagno con doccia. Completano la proprietà un posto auto all'interno di un box ed uno esterno, lavanderia condominiale.L'appartamento è arredato e corredato per 4 posti letto.Può essere affittato per un massimo di 10 mesi solo come residenza secondaria.

Neubau

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CHF 2’960.– / MonatPremium

4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Via al Lido 1, 6962 Viganello

Appartamento 4.5 locali di nuova costruzione

VIGANELLO - RESIDENZA FLATIRON: 140 mq c.ca al 4° piano, composto da ingresso su ampia zona a giorno con cucina (lavatrice/asciugatrice-lavastoviglie) - disimpegno - bagno principale - camera da letto master con bagno privato e seconda camera da letto.Riscaldamento - raffrescamento a pavimento, climatizzazione, domotica, infissi con triplo vetro.Prima abitazione e subito disponibile.Pigione mensile: 2.140,00 chfParcheggio privato in autorimessa: 150,00 chfAcconto spese: 300,00 salvo conguaglio finale

Neubau

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CHF 2’050.– / MonatPremium

170m² Nutzfläche

Via alla Gerra 13, 6930 Bedano

Bedano - Luminosi uffici

Bedano è un Comune del Canton Ticino nel distretto di Lugano, che si pone su un importante crocevia tra Lamone, Gravesano, Torricella -Taverne e Alto Malcantone, a soli 45 minuti da Milano e 5 da Lugano.Il nuovo centro Bedart, location strategica per la posizione facilmente raggiungibile, si contraddistingue per lo stile moderno e innovativo, per la flessibilità e la qualità degli spazi.Disponibile da subito, al terzo piano, un ampio e luminoso spazio ufficio open space finestrato.Lo spazio, di 225 mq è completamente modellabile in base alle proprie esigenze di business.Possibilità di affittare posteggi esterni o interni.Pigione mensile: CHF 2'460 + spese.

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CHF 2’820.– / MonatPremium

3.5 Zimmer

Via Primasacc 34, 6926 Collina d'Oro

Residenza Hiding Home

Hiding Home è il nuovo progetto residenziale nella suggestiva ed incantevole Montagnola.Un edificio contemporaneo che sorge nel luogo in cui Herman Hesse ed altri illustri intellettuali trovavano pace e ristoro per le proprie menti. Una zona autentica, densa di storia e con una importante serie di servizi esclusivi, nata come area residenziale e diventata negli anni la zona più ambita dell’intera città.Hiding Home è un rifugio custodito con cura all’interno di un vero e proprio microcosmo dal cuore verde dove rilassarsi o dedicarsi allo sport all’aria aperta, un luogo dove vivere circondati dalla quiete e dalla bellezza naturale, senza mai rinunciare al massimo della comodità e del comfort.Hiding Home è localizzata inoltre molto vicina ai più celebri grotti ticinesi, caratteristici locali aperti al pubblico, generalmente con tavoli e panche in granito dove si mangia al fresco, sotto frondosi alberi secolari.All’interno di Hiding Home si percepisce la massima attenzione al benessere delle persone, garantita da un’attenta selezione di materiali di ispirazione naturale. La presenza di grandi superfici vetrate favorisce il dialogo tra gli spazi interni e il paesaggio esterno, dando vita ad ambienti luminosi e particolarmente confortevoli. La natura pervade ogni stanza attraverso le ampie vetrate e i generosi terrazzi, proseguendo poi all’esterno grazie alla grande area verde comune, finemente progettata per donare a tutti i proprietari atmosfere rilassanti in ogni stagione.Tutti i residenti del complesso troveranno in Hiding Home una piccola isola felice per dedicarsi alla propria forma fisica, allo spinning e al body building grazie alla sala esclusiva attrezzata con macchinari, tapis roulant e bikes Technogym di ultima generazione. Un’ottima alternativa indoor al jogging e alle passeggiate a piedi o in mountain bike nei boschi circostanti la residenza. • Appartamento n.6 composto da 3.5 locali. Mq appartamento 55, con portico coperto di mq 23 e giardino di mq 37. Contattiinfo@hidinghome.chinfo@swissprojectsagl.ch

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CHF 2’620.– / MonatPremium

3.5 Zimmer 76m² Wohnfläche

6900 Lugano

Affittasi appartamento ammobiliato

La nuova Residenza Mater gode di una posizione privilegiata grazie alla sua vicinanza all'Università della Svizzera Italiana (USI) e alle attività commerciali, oltre a essere ben servita da mezzi pubblici.L'appartamento di 3.5 locali offre un ampio soggiorno con cucina italiana della marca Scavolini, una camera da letto e un balcone.L'appartamento viene affittato già completamente arredato, fatta eccezione per stoviglie e piccoli complementi d'arredo.Il canone di locazione mensile è di 1'860 CHF e include tutte le spese e la connessione internet (Wifi High Speed).Le condizioni generali prevedono un contratto di locazione con durata minima di 2 anni e deposito garanzia affitto pari a 3 mensilità. Inoltre, è possibile affittare posti auto nel garage condominiale al costo di 150 CHF al mese.

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CHF 10’710.– / MonatPremium

360m² Nutzfläche

Via Generale Guisan 8, 6900 Paradiso

Luminoso open space nel centro di Paradiso

Questo luminoso e moderno ufficio in open space è inserito al piano terra del nuovo edificio residenziale-amministrativo nel centro di Paradiso in posizione strategica a pochi metri dal raccordo autostradale di Lugano-Sud e da tutti i servizi e le infrastrutture di pubblica utilità offerta dal comune di Paradiso e dal centro di Lugano. L’ufficio ha una superficie di mq. 360 con 3 ingressi ed attualmente è composto da un singolo ampio open space, ma può essere facilmente frazionabile in più spazi. Lo spazio è caratterizzato da ampie vetrate principalmente sulla piazza pedonale. Due blocchi di servizi igienici sono presenti nelle estremità dello spazio.Finiture: -Serramenti in alluminio con vetri isolanti antisfondamento e oscuramenti con frangisole orientabili comandati elettricamente -Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di grande formato -Portoncini d’ingresso blindati -sistema di raffrescamento a soffitto Disponibilità: immediata Pigione ufficio: CHF 6'800.-4 posti auto in autorimessa: CHF 800.-Acconto spese: CHF 800.-Totale: CHF 8'400.-

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CHF 4’370.– / MonatPremium

4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

6926 Collina d'Oro

Meraviglioso appartamento 4.5 locali in affitto a Montagnola

La nuova Residenza High Line che gode di una splendida vista sul lago e sulle montagne circostanti, è situata in posizione molto tranquilla e riservata immersa nel verde, nel Comune di Collina D’Oro, a poca distanza dal centro comunale di Montagnola, Il complesso è composto da 3 stabili per un totale di 9 appartamenti. La forma e la posizione degli edifici è stata studiata per definire al centro uno spazio comune, una piazza in parte pavimentata e in parte verde al piano 2°, che funge da collegamento pedonale dalla quale si accede al locale SPA composto da bagno turco, sauna, e zona relax.All'interno della CASA 3, proponiamo in affitto:APPARTAMENTO 3A (PPP 7) - LIVELLO +2 CON GIARDINOL’appartamento 4.5 locali con superficie di circa 140,76 mq SUL, è cosi composto:ingresso, zona living di 38 mq circa con cucina moderna ed accesso diretto alla terrazza coperta di 18 mq circa,una camera padronale con bagno en-suite con doccia.una camera da letto singola, un bagno per ospiti con doccia, lavanderia privata in appartamento, giardino privato di 68,50 mq circa.Annessi all'immobile, una cantina (3A) di 23 mq circa, due posti auto in autorimessa contrassegnati dai n. 13 e 22 Pigione netta: Chf 3'100 2 posteggi in rimessa: Chf 250 Acconto spese: Chf 250

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CHF 9’160.– / MonatPremium

5.5 Zimmer 200m² Wohnfläche

RIVA PARADISO 26, 6900 Paradiso

PARADISO - 5.5 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE ARREDATO

Paradiso - Nuova Residenza ''La Promenade'' - ultimata a Luglio 2020 - Prima fila fronte lago, proponiamo un appartamento di ampie dimensioni e 5.5 locali - composto da ingresso - ampia zona giorno con cucina a vista don frigo vini a doppia temperatura e isola separata per la cottura - disimpegno - 3 camere da letto (una con bagno padronale e sauna) - 3 bagni. Due terrazze per totali 72 mq, una fronte lago. Cantina - 2 posti auto coperti in autorimessa.Finiture di lusso - totalmente climatizzato - impianto di allarme - domotica con iPad/Apple Home e arredamento di design.All' interno della residenza, di sole sei unità, troviamo una palestra attrezzata Technogym a disposizione dei sei condomini.Si affitta per dieci mesi come residenza secondaria.Pigione mensile: 6.500,00 FrSpese mensili: 400,00 Fr

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CHF 2’960.– / MonatPremium

3.5 Zimmer

Via Primasacc 34, 6926 Collina d'Oro

Residenza Hiding Home

L'appartamento in oggetto si trova al primo piano dell'incantevole Hiding Home, un edificio di recentissima costruzione sviluppato su due piani e immerso nel verde.L'appartamento viene affittato con arredo completamente nuovo, si tratta di un 3.5 locali di 55 mq che dispone, di una luminosa zona living con cucina "Ernesto Meda" attrezzata con lavastoviglie e soggiorno con accesso, tramite portafinestra, ad un portico coperto di 25mq e al giardino di 37mq.È presente un bagno fornito di doccia, bidet e attacco per lavatrice, una graziosa camera da letto padronale con armadio e portafinestra con accesso diretto al terrazzo.Finiture di pregio, impianto di riscaldamento con pompa di calore, raffrescamento a pavimento con serpentine dedicate, predisposizione ventilazione meccanica puntuale, impianto fotovoltaico maggiorato, serramenti in alluminio con profili slim, frangisole elettrico in alluminio.Completa l'offerta un parcheggio in autorimessa, inoltre, tutti i residenti del complesso troveranno in Hiding Home una piccola isola felice per dedicarsi alla propria forma fisica, allo spinning e al body building grazie alla sala esclusiva attrezzata con macchinari, tapis roulant e bikes Technogym di ultima generazione. Un’ottima alternativa indoor al jogging e alle passeggiate a piedi o in mountain bike nei boschi circostanti la residenza.Nella parte esterna è presente un'area di svago attrezzata, fruibile solo dai proprietari degli appartamenti, alla quale si accede sia dall’interno dell’edificio attraverso la zona fitness comune, sia dall’esterno attraverso un percorso pedonale che si diparte dal cortile antistante le autorimesse.L'appartamento non può essere affittato come casa vacanze ed è ammessa solo la prima residenza.Contattiinfo@hidinghome.chinfo@swissprojectsagl.ch

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CHF 3’100.– / MonatPremium

4.5 Zimmer 101m² Wohnfläche

6900 Lugano

Affittasi appartamento al piano terra - prima locazione

La nuovissima Residenza Mater gode di una posizione strategica, essendo situata nelle immediate vicinanze dell'Università della Svizzera Italiana (USI) e dei principali centri commerciali della zona. Inoltre, è ottimamente collegata con i mezzi pubblici.L'appartamento, composto da 4.5 locali, offre un ampio soggiorno con cucina di design italiana della marca Scavolini, due camere da letto di cui una con bagno privato e un secondo bagno completo di colonna lavatrice-asciugatrice.Le condizioni generali includono un contratto di locazione di almeno 2 anni e un deposito cauzionale equivalente a 3 mensilità di affitto.Inoltre, è possibile affittare posti auto all'interno del garage condominiale al costo di 150 CHF al mese.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di godere del comfort di una casa moderna presso la Residenza Mater. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

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CHF 4’220.– / MonatPremium

12 Zimmer 380m² Wohnfläche

Lungolago Roncaioli, 6827 Brusino Arsizio

Einfamilienhaus in Brusino Arsizio

Eingebettet zwischen dem Berg San Giorgio und dem Luganersee ist Brusino Arsizio eine der wenigen Dörfer direkt am See ohne Verkehr, was das Leben hier schön, friedlich und ruhig macht; morgens Spaziergänge durch Wald und Berge und nachmittags Spiele im See .Dieses Designerhaus verbindet die Tradition eines historischen Gebäudes mit modernen Materialien aus Marmor und Glas, ist enorm geräumig und verfügt über ein zusätzliches Gebäude für Familien, die viel Platz (z. B. für Hobbys) wünschen, und bietet gleichzeitig See und Berge im Freien direkt vor der Haustür. Das Haus liegt 15 Meter vom See entfernt, im Herzen dieses alten Fischerdorfes und bietet Blick auf den herrlichen Berg San Giorgio, mit wunderbaren Spaziergängen direkt im Wald. Das 380 Quadratmeter große Haupthaus ist mit luxuriösem Marmor und anderen edlen Materialien ausgestattet und erstreckt sich über 4 Etagen mit 4 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und eigenem Fernseher. Auf einer Etage befinden sich die voll ausgestattete offene Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer, die mit einem Außenbalkon verbunden sind. Eine vollständig verglaste Treppe verbindet alle Etagen mit den Schlafzimmern und erstreckt sich über den historischen Brunnen des Hauses. Ein Kamin erstreckt sich über zwei Etagen. Das Haus ist auf allen Etagen klimatisiert. Viel Ablagefläche und Einbauschränke. Das zweite Gebäude bietet einen 70 qm Hobby-/Lagerraum (mit Starkstromanschluss). Es gibt einen Whirlpool, ein Fitnessstudio, Stand-up-Paddles, ein kleines Boot mit 10 PS ist im Preis inbegriffen (kein Führerschein erforderlich). Dieses Haus ermöglicht Seeleben vom Feinsten.Das Haus kann ganz/teilweise oder unmöbliert geliefert werden.Die Heizung erfolgt mit Holzpellets, Klimaanlage, Fußbodenheizung und dem gemütlichen Kamin.Miete: 2400 CHF, geschätzte Kosten im Jahresdurchschnitt 600 CHF pro MonatDieses Haus und der Lebensstil, den es bietet, sind ein Muss sich anzuschauen!Mietdauer mit dem Eigentümer zu vereinbaren. Incastonato tra il monte San Giorgio e il Lago di Lugano, Brusino Arsizio è uno dei pochi paesi direttamente sul lago senza traffico, il che rende la vita qui bella, tranquilla e serena, passeggiando per i boschi e le montagne al mattino e giocando nel lago nel pomeriggio. .Questa casa di design fonde la tradizione di un edificio storico con materiali moderni in marmo e vetro, è estremamente spaziosa, con un edificio in più per le famiglie che desiderano ampio spazio (ad esempio per gli hobby), offrendo allo stesso tempo lago e montagna all'aperto a portata di mano. La casa è situata a 15 metri dal lago, nel cuore di questo antico borgo di pescatori, e gode di vista sul magnifico monte San Giorgio, con splendide passeggiate direttamente nel bosco. La casa principale di 380 mq, rifinita con marmi di lusso e altre finiture di pregio, si sviluppa su 4 piani, con 4 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e propria TV. Un piano contiene la cucina a pianta aperta completamente attrezzata, la sala da pranzo e il salotto, collegati ad un balcone esterno. A collegare tutti i piani alle camere da letto è una scala interamente in vetro, che si estende sopra lo storico pozzo della casa. Un camino taglia su due piani. La casa è dotata di aria condizionata su tutti i piani. Un sacco di spazio sugli scaffali e armadi a muro. Il secondo fabbricato offre 70 mq di spazio hobby/deposito (con alimentazione ad alta tensione). C'è una jacuzzi, una palestra, stand up paddle, una piccola barca da 10 CV inclusa (non è richiesta la patente). Questa casa consente la vita sul lago al suo meglio.La casa può essere completamente/parzialmente oppure non arredata.Il riscaldamento è con pellet di legno, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e l'accogliente caminetto.Affitto: 2400 CHF, costi stimati in media annua CHF 600 al meseQuesta casa e lo stile di vita che offre sono assolutamente da vedere!Periodo di affito da concordare con il proprietario.

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CHF 4’930.– / MonatPremium

4.5 Zimmer 113m² Wohnfläche

Via Geretta 8, 6900 Paradiso

Abitazione ammobiliata a Paradiso

Affittiamo appartamenti di 4.5 locali di nuova costruzione, completamente arredati nel comune di Paradiso a due passi dal Lungolago.I nostri deliziosi appartamenti con affaccio rivolto alla nuovissima piazza e lago di Lugano, possono ospitare comodamente da 2 a 4 persone.Godetevi un'ambiente rilassante, dotato anche di un'attrezzatissima cucina.Grazie all'ottima posizione e la vicinanza ai più importanti siti turistici e storici della zona, potrete godere appieno delle vostra permanenza.Gli spazi sono molto generosi; Gli appartamenti di 4.5 locali misurano 113 mq e sono situati in un edificio di nuova costruzione, nelle immediate vicinanze di negozi, bar, ristoranti e locali notturni.Sono isolati dai rumori per cui all’interno regna la massima quiete per godere di confort e relax.Gli appartamenti di 4.5 locali all’interno sono così composti:- Grande locale open comodo divano, parete living attrezzata con vani .- cucina completamente arredata ed accessoriata- camera da letto matrimoniale- bagno con vasca- seconda camera con letto singolo sdoppiabile- bagno con box docciaGli appartamenti sono dotati di Tv e lavatrice con asciugatrice, asciugamani, biancheria e complementi.Soggiornare nei nostri appartamenti per lavoro, vacanza o tempo libero sarà sempre una piacevolissima esperienzaLa locazione è fissata in • Frs 2'750,00 mensili più spese di energia elettrica, riscaldamento e spese accessorie, internet per Frs 250 per i piani TERZO e QUARTO • Frs 3'000,00 mensili più spese di energia elettrica, riscaldamento e spese accessorie, internet per Frs 300 per i piani QUINTO E SESTO • Frs 3'200,00 mensili più spese di energia elettrica, riscaldamento e spese accessorie, internet per Frs 300 per i piani SETTIMO Contratti a scadenza min. trimestrale, max annuale.

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Preis auf Anfrage Premium

720m² Nutzfläche

Via Cantonale 33, 6802 Rivera

Spazi in affitto Via Cantonale 33, Rivera - uffici e atelier

Lo stabile è stato costruito nel 2011 e dispone di tutte le dotazioni: IT, posteggi esterni, ascensore, servizio per disabili, riscaldamento e raffrescamento. Tecnologia Green, ottima coibentazione, dotato di pannelli fotovoltaici e colonnine di ricarica veicoli. Ottima visibilità, si affaccia direttamente sulla strada cantonale, dista 400 m dalla stazione FFS e 900 m dallo svincolo autostradale. Posta, farmacia, negozi, studi medici e fisioterapia, banca Raiffeisen, ristoranti, nelle immediate vicinanze. La posizione è ideale per attività di servizio, amministrative o artigianali.DISPONIBILITA':Uffici 80 m2 al 1° piano da subito Altri spazi da giugno 2024220 m2 + 216 m2 spazi modulabili

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CHF 9’620.– / MonatTop

4.5 Zimmer 220m² Wohnfläche

6900 Massagno

SPAZIOSO CON VISTA MERAVIGLIOSA

Questa meravigliosa dimora è perfetta per chi cerca un luogo spazioso ed elegante da chiamare casa. Con ampie terrazze per godersi la vista mozzafiato, un ascensore privato diretto nell'appartamento e ben 3 parcheggi inclusi, non potresti chiedere di più! Situato a Massagno, questo attico di 4.5-camere con 220 m² di spazio abitabile è pronto ad accogliere te e la tua famiglia.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - con meravigliosa vista- spaziosa ed elegante- ampie terrazze- ascensore privato diretto nell'appartamento- 3 parcheggi inclusi- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: buone condizioniBagni / Docce: 2 (1 x WC / vasca, 1 x WC / doccia)Riscaldamento: Riscaldamento GasolioTrasporti pubblici: bus, 300 mScuole: istituto scolastico, 4.5 kmNegozi: centro di Lugano, 4 km

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CHF 1’760.– / MonatTop

4 Zimmer 99m² Wohnfläche

Via Castellaccio 37, 6983 Magliaso

4 Zimmer Wohnung

Zu Vermieten eine renovierte Tessiner Wohnung nähe SeeZwei Schlafzimmer, Wohnraum mit Küche, Cheminee, WC, Dusche, Korridor mit Sitzgelegenheit.Mit oder ohne Möbel, gesamtes Inventar kann günstig übernommen werden, kein muss.50 Meter zum See ( kleiner Park mit Spielplatz, Restaurant, Bootsplätze ).200 Meter Badeplatz mit Dusche, WC, Liegewiese, direkt mit Badehose an den Strand.Zugstation ca 7 Gehminuten nach Lugano, oder Ponte Tresa (Markt)Fusswege nach Agno ( Seeweg ) oder Caslano ca 40 Minuten.Kein Parkplatz, blaue Zone 18.00-8.00 frei, ansonsten kann auf der Gemeinde Parkkarte gelöst werden, ca 7 Minuten zum Parkplatz.Die Miete ist exkl. StromNur an ein bis maximum zwei PersonenUntervermietung nicht erlaubtSchweizer Bürger

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CHF 2’430.– / MonatTop

3.5 Zimmer 113m² Wohnfläche

Via D. Fontana 8, 6900 Lugano

PRIMA PIGIONE NETTA GRATUIITA!

A Lugano centro a 100 metri dal lungolago affittiamo ampio appartamento di 3.5 locali. L'appartamento, situato al 3° piano in una signorile palazzina, é cosi suddiviso:Entrata, cucina completamente accessoriata ( lavastoviglie, piano di lavoro in granito nero), ampio e luminoso soggioro con usicta sul balcone coperto, camera da letto con armadio a muro e bagno padronale con vasca e doccia, bagno ospiti.Fanno parte dell'appartamento una cantina e la lavanderia condominiale.Possibilità di affittare un posteggio in autorimessa nelle immediate vicinanze.Animali ammessi.Per maggiori informazioni o visite scrivere a maria.sciaroni@wincasa.ch.

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CHF 4’080.– / MonatTop

5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

Via D. Fontana 8, 6900 Lugano

Elegante appartamento duplex nelle vicinanze del lago

A pochi passi dalla riva del Lago, da infrastrutture e passeggiate in zona centrale ma tranquilla e verde offriamo questo singolare appartamento.L'appartamento duplex é molto luminoso e con ampio terrazzo con vista lago.- Atrio d'entrata- Cucina spaziosa e completamente accessoriata - Ampio soggiorno e uscita sulla terrazza- bagno ospiti- Scale per l'accesso al piano superiore- Atrio zona notte- Camera matrimoniale - Due camere da letto - Sala da bagno- Cantina- Lavanderia condominialeLa prima mensilità netta te la offriamo noi!Possibilità di affittare un posteggio in autorimessa.Deposito garanzia 3 mensilità (si accetta Swisscaution)Per maggiori informazioni o visite scrivere a maria.sciaroni@wincasa.chLe foto sono riferite ad un appartamento simile nello stesso stabile

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Zusätzliche Informationen

Übersicht In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Distretto di Lugano um 1.12 % auf 152'321 Personen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 84'855. 23.9 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.77 % haben eine höhere Berufsausbildung, 42.94 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 22.38 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Aktuell sind 1.16 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 11.44 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 15.57 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.49 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.1 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.86 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Distretto di Lugano positiv entwickelt. So wurden 4'293 Wohnungen gebaut. Die 284 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Insgesamt sind auch 1'201 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Mit 1'399 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 971 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 250 5-Zimmer-Wohnungen und 188 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Distretto di Lugano nun insgesamt 98'630 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 6'619. Zusätzlich gibt es 18'382 Wohnungen mit 2 Zimmern, 27'586 Wohnungen mit 3 und 27'278 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 11'249 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 7'516. Unbelegte Wohnungen 2.07 % der Wohnungen im Distretto di Lugano stehen leer. So sind 3.22 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.7 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.36 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.56 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.23 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.33 %; davon sind 1.49 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'424. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1700 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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