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Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Region Lugano

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CHF 1’400’000.–6Zi

6982 Agno

Bellissima casa d’inizio 900 completamente riattata su tre piani. Al primo piano, ristorante 60/80 posti con ampio posteggio, due camini, cucina nuova, antica cantina a volta. Al secondo, appartamento, salotto con cucina, salotto, camera con vasca idromassaggio, bagno, terrazza, locale caldaia con lavanderia. Al secondo piano, bellissimo salotto con due ampie terrazze vista lago, due bagni, vasca in legno, soppalco, cabina armadio, cucina, camino. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ristorante 60/80 posti con ampio posteggio - giardino privato - posteggi per tante macchine - posto molto tranquillo e soleggiato - completamente ristrutturato - vasca idromassaggio e vasca in legno - due appartamenti e un ristorante con giardino - ecc, ecc., ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'200 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Oltre dati Posizione: posto tranquillo e vicino dal centro di Agno Condizione dell'oggetto: in buon stato, ben curato Bagni / Docce: 6 (2x WC, 2x WC/vasca, 2x WC/doccia) Riscaldamento: nafta Trasporti pubblici: Bus, 100 m Scuole: Scuole elementari, 300 m / Scuole medie, 400 m Negozi: Coop , Denner, 300 m

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CHF 1’700’000.–400m2

Lugano, 6900 Lugano

ITALIANO: A 100 metri dal Lago di Lugano, nel quartiere di Lugano Cassarate, con tutti i servizi comodi e pianeggianti, bus, scuole, negozi etc - 400 mq di superficie residenziale, grande opportunità per sviluppare n. 4 o n. 5 appartamenti con balconi e terrazzo. Ideale come sviluppo immobiliare sia rivolto alla vendita che per garantirsi un reddito negli anni. Disponibile da subito! DEUTSCH: 100 Mt. von Luganer See entfernt, in dem Viertel Lugano Cassarate, alle Dienste in der Nähe, Busse, Schülen, Geschäfte, usw., - 400 m2 Wohn-Fläche, Grosses Deal um 4 oder 5 Wohnungen zu bauen, mit Balkonen und Terrasse. Ideal als Immobilienverkauf oder als Kapitalanlage. Sofort Verfügbar! ENGLISH: Only 100 mt from Lake Lugano, in the quarter Lugano Cassarate, all amenities close by, as shops, bus stops, schools, etc, - 400 sqm residential surface, Real bargain, possibility to build 4 or 5 apartments with balconies and terrace. Ideal as realestate-sale operation or good investment to have profits now and in the future. Available straigh away!

1

Preis auf Anfrage15Zi

6900 Lugano

Interessante opportunità immobiliare in vendita, presso il rinomato CassarateLago a Lugano, elegante residenza degli inizi anni '80 con servizio di custodia in casa, nel quartiere di Cassarate, zona Lanchetta a 2 passi dal lago, dal Parco Ciani e dal centro, in posizione pianeggiante. La proprietà è ubicata al terzo piano e gode di un'ottima insolazione e splendida vista. Le tre singole unità, di 100 mq ciascuna, sono state unite a creare un unico spazio, adibito a clinica medica. Si compone di vari spazi: la reception, tre sale d'attesa, tre studi per le visite, lo studio del medico con tre locali adibiti ai controlli post operatori, due sale operatorie completamente attrezzate, una sala per trattamenti laser, una sala post-operatoria di risveglio e sorveglianza, vari servizi e piccoli spazi per diversi scopi. L'oggetto può essere convertito ad unità abitativa e suddiviso, come in origine, in tre appartamenti residenziali. Nel complesso vi sono varie attività commerciali, di ristorazioni, studi professionali e ampia possibilità di servizi nelle vicinanze.

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CHF 2’300’000.–

6915 Pambio-Noranco

Nel comodo territorio di Pambio Noranco vendiamo una casa composta da 2 appartamenti di circa 4,5 locali e di 1 appartamento mansardato. La particella è posizionata alla fine di una via tranquilla e non trafficata a fondo chiuso. La proprietà dispone di una superficie totale di 2'312 metri quadri. Attualmente la costruzione esistente occupa circa 1'695 metri cubi di volume, lasciando così a disposizione di una grande superficie, occupata da un grande giardino, paragonabile ad un parco. Riscaldamento a termopompa, 3 box auto indipendenti. Nelle immediate vicinanze dalla polizia cantonale, ingresso e uscita autostradale nord e sud, centri commerciali Grancia, bus, scuole, distributori di benzina, ufficio postale, ristorante e chiesa, (indice d'occupazione terreno 0.5 (attualmente sfruttato 0.4) - PREZZO TRATTABILE

4

CHF 1’420’000.–157m2

6900 Paradiso

Vendesi modernissimo ufficio al piano terra con ampie vetrate in uno stabile di nuovissima costruzione. Luminoso, tranquillo e attrezzato con tecnologia d'avanguardia quali pavimento tecnico, domotica, impianto d'allarme, videocitofono, etc. La superficie di ca. 157 ha un entrata principale, ma volendo si possono usufruire di altre due entrate indipendenti nel caso si volesse fare la suddivisone degli spazi. Lo spazio si presta per svariate attività come per esempio studio d'architettura, studio medico o fisioterapia, uffici in generale dove poter accogliere della clientela. La posizione di questo immobile si trova vicino alla fermata del bus, ma anche vicino all'entrata dell'autostrada. Paradiso è un comune molto attraente a livello fiscale, e pratico da raggiungere sia con i mezzi pubblici, sia con l'auto. Nel prezzo sono compresi tre comodi posti auto in autorimessa. Prezzo di vendita Frs. 1'420'000.--

8

CHF 4’960’000.–

6963 Pregassona

Palazzina in costruzione su fondo di 808 mq, a Pregassona, comprensiva di 5 appartamenti disposti su di 3 livelli fuori terra + 1 piano interrato, con le seguenti unità: Piano interrato: - 8 posteggi in autorimessa, - 1 locale per 6 moto/biciclette, - 5 cantine, - 1 deposito, - 1 locale tecnico, - 1 disimpegno, - 1 ingresso. Piano terra: 2 appartamenti da 3.5 locali di ca. 94 mq con terrazze di ca. 12 mq cadauna, giardino privato e lavanderia privata sul piano. Allo stato attuale è ancora possibile unificarli per ottenere un unico appartamento da 6.5 locali. Primo piano: 1 appartamento 4.5 locali di ca. 109 mq e terrazza di ca. 21 mq, 1 appartamento 2.5 locali di ca. 65 mq e terrazza di ca. 7 mq, Lavanderie private sul piano. Allo stato attuale è ancora possibile unificarli per ottenere un appartamento da 6.5 locali. Secondo piano: 1 attico da 4.5 locali di ca. 150 mq, con ascensore privato, grande terrazza di ca. 48 mq e lavanderia privata in casa. Serramenti in pvc-alluminio termolaccato con tripli vetri isolanti. Pavimenti in grès porcellanato a CHF 80/mq e/o parquet in legno a CHF 90/100/mq con possibilità di scelta. Illuminazione mediante faretti ad incasso. Cucine: budget a disposizione per appartamento per CHF 25'000/30'000. Bagni: base: wc, bidet, lavello, doccia, mobiletto, specchio. Predisposizione per impianto domotica e irrigazione automatica del giardino. Tende da sole su richiesta. Tapparelle elettriche in tutti gli appartamenti. Riscaldamento alimentato tramite termopompa aria-acqua e impianto fotovoltaico con distribuzione mediante serpentine. L'energia in esubero potrà essere rivenduta all'AIL. Possibilità di scegliere le rifiniture interne e le eventuali modifiche degli spazi. La residenza si trova in una zona residenziale, ben soleggiata, nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici, negozi, ristoranti, banca, posta, scuole infantili, elementari e medie. Disponibile per il 2021. 1999 CL

10

CHF 1’300’000.–600m2

Sentiero Cantine di Caprino, 6823 Pugerna

Proprietà immobiliare in posizione unica affacciata direttamente sul lago con vista panoramica sul golfo di Lugano. Pontili per attracco di 4/5 natanti e darsena. Possibilità di cambiamento di destinazione e trasformazione dello stabile in una o più unità abitative, residenza secondaria ancora permessa. Superficie lorda ca. 600 m2 + 280 m2 di magnifiche "cantine a volta", volumetria ca. 3700 m3, fondo di ca. 850 m2. Raggiungibile unicamente a piedi o con natanti Einzigartige Position Immobilien direkt auf dem See mit Panoramablick auf den Bucht von Lugano. Parkplatz für 4/5 Boote und Bootshaus Möglichkeit das Gebäude umgewandelt in ein oder mehr Wohneinheiten, erlaubt Ferien Residenz Bruttowhonbaresfläche ca. 600 m2 + 280 m2 "Gewölbekeller ", Volumen ca. 3700 m3, ca. Grundfläche 850 m2. Contattare/Anrufen: Ing. Papa 091 921 15 90

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Preis auf Anfrage1’110m2

6802 Rivera

Nuova edificazione in zona residenziale tranquilla e ben soleggiata, in posizione strategica tra il sopraceneri ed il sottoceneri. Elegante costruzione in stile tradizionale, sviluppata su 3 livelli fuori terra (12 unità abitative) ed 1 livello interrato (autorimessa e cantine). La costruzione è cosi suddivisa: 7 appartamenti di 3 locali: Uno di 93.50 mq e sei di 77.00 mq 5 appartamenti di 4 locali di 110 mq cadauno 12 posti auto in autorimessa e 12 cantine L'inizio dei lavori è previsto tra primavera ed estate 2020. Gli appartamenti al piano terreno godono dei giardini privati, mentre le abitazioni ai piani superiori fruiscono delle belle terrazze coperte. Gli ambienti abitabili si presentano in maniera accogliente e ben distribuita, e sono valorizzati da moderne rifiniture di ottima qualità. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite termopompa, mentre la distribuzione di calore mediante serpentine posate a pavimento. Spaziosi locali disponibili-lavanderie private, sono ubicati direttamente all'interno delle abitazioni. Le cantine si trovano al piano autorimessa e sono comodamente raggiungibili con ascensore.

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