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CHF191.–/ m2/ Jahr421m2Top

Sihlbruggstrasse 3, 6340 Baar

An hervorragender Lage unweit von Zug vermieten wir in der Geschäftsliegenschaft Sihlbruggstrasse 3 in Baar eine top ausgebaute und bezugsbereite Mietfläche. Das Layout ermöglicht die Realisierung von unterschiedlichen Nutzungskonzepten als Büro, Showroom, Praxis oder Event- und Dienstleistungsfläche. Das 1. Obergeschoss mit ca. 421 m² umfasst einen Empfangsbereich, Backoffices, eine informelle Arbeits- und Meetinglounge sowie einen repräsentativen Konferenzraum. Zum Ausbau gehören eine bestehende IT-Infrastruktur, eine Lüftung, ein Cheminée sowie gepflegte Teppichböden. Ferner findet man eine Bar und eine voll ausgestattete Gastroküche sowie moderne Toiletten inkl. einer Duschen vor. Der «State of the Art» Innenausbau wird optimal durch die modularen Raumsysteme sowie Einbauschränke ergänzt. Für optimale Lichtverhältnisse sorgen Raumhöhen bis ca. 3.2 Meter, hochwertige Beleuchtung und elektrische Storen. Nach Vereinbarung können die bestehenden Ausbauelemente sowie das wertvolle Inventar übernommen werden. Zudem bietet eine grosszügige Terrasse einen attraktiven Aussenraum - auch für Firmenanlässe. Objektbesonderheiten: • Top ausgebauter Zustand • Haupteingang mit Beschriftungsmöglichkeiten • Empfang mit Backoffice und Garderoben • Open Space, Meeting- und Konferenzräume • Informelle Lounge mit Cheminée und Bar • Bestehende IT-Infrastruktur Cat. 6 • Serverraum mit Rack • Lüftung • Raumhöhen bis ca. 3.2 Meter • Hochwertige Beleuchtung • Gepflegte Teppichböden • Einbauschränke und Spiegelwände • Elektrischen Storen • Vollausgestattete Gastroküche • Moderne Sanitäranlagen inkl. Dusche • Grosszügige Terrasse • Lager- / Archivräume im 1. UG • Zahlreiche Aussenparkplätze Die Liegenschaft Sihlbruggstrasse 3 befindet sich inmitten des Gewerbequartiers, auf der Strecke zwischen Baar und Sihlbrugg. Als zweitgrösste Gemeinde des Kantons Zug und zugleich bedeutender Teil der boomenden Region ZUGWEST, hat sich Baar längst zu einem gefragten Standort mit attraktiven wirtschaftlichen Rahmenbedingungen entwickelt. Bekannte Grossverteiler, Industrie- und Dienstleistungsbetriebe dominieren die Region und tragen zur Entstehung von zahlreichen Arbeitsplätzen bei. Zu den grössten Unternehmen gehören Glencore International, Mövenpick Holding, Mars Schweiz oder Ceva Logistics. Aufgrund der strategisch interessanten Verkehrslage profitiert das Gewerbequartier von einer ausgezeichneten Infrastruktur für den öffentlichen und privaten Verkehr und bietet eine optimale Anbindung an die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region. Mittels der Buslinie 3 von der Haltestelle «Lättichstrasse» ist innert 5 Minuten der Bahnhof Baar, mit weiteren Anschlussmöglichkeiten nach Zug, Rotkreuz, Cham oder Steinhausen direkt erschlossen. Andere Städte wie Luzern, Zürich oder Zürich Flughafen sind in unter einer Stunde schnell erreichbar. Die Autobahnauffahrt A14 liegt in nur 5 Minuten Entfernung. Für optimale Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sorgen die naheliegenden Detailhändler sowie Einkaufszentren. Diverse Sport- und Freizeitangebote wie das benachbarte «Basefit» sowie Grünanlagen befinden sich in kurzen Distanzen. Eine Vielzahl an Parkplätzen rundet die optimale Erreichbarkeit des Standorts ab. Profitieren Sie von dem exklusiven Flächenangebot und werden Sie Mieter an der attraktiven Lage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF3’230.–Top

6330 Cham

Nach Vereinbarung vermieten wir diese im 1. Stock gelegene Büroräumlichkeit. Die Fläche misst 268m2.Die Räume sind zur Zeit unterteilt in: • Serverraum • Sitzungszimmer • Arbeitsräume • Empfang • Lager • ect. Die Raumaufteilung kann aufgehoben bzw. neu gestaltet werden.In der Tiefgarage stehen diverse Einstellplätze zur Verfügung. Dies können separat dazugemietet werden.Das Geschäftshaus, "Alte Steinhauserstrasse 3, 6330 Cham“, befindet sich verkehrstechnisch optimal in unmittelbarer Nähe von Autobahn, Bus- und S-Bahnhaltestelle sowie Restaurants.Gerne zeigen wir Ihnen die Büroräumlichkeiten und freuen uns bereits heute auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre Weber-Immobilien & Team.

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Preis auf Anfrage348m2Top

Lorzenparkstrasse 4, 6330 Cham

Sie suchen eine Bürofläche an einer super Lage? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Diese 348 m2 grosse Bürofläche überzeugt mit Helligkeit, dem warmen Farbkonzept und vermittelt so ein angenehmes Gefühl. Hier lässt es sich ruhig und konzentriert arbeiten, angeregt diskutieren oder die Pause mit einem Kaffee geniessen. Es bietet Platz für verschiedenste Nutzungen und wir lassen uns gerne von Ihren Vorschlägen und Ideen inspirieren. - Grosse Räume - Grosse Fensterfronten - Grosser Lagerraum mit direkter Zufahrt - Parkplätze aussen und im Untergeschoss Im Lorzenpark gehen täglich viele Besucher ein und aus. Es ist ein kaufkräftiges Publikum aus dem In-und Ausland, meist mit hohen Ansprüchen und entsprechenden Ressourcen. Der Autobahnanschluss Cham ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich ein Busstation. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit für Ihre neue Geschäftsfläche. Wir stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung und freuen uns, mit Ihnen ins Gespräch zu kommen!

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Preis auf Anfrage200m2Top

Bahnhofstrasse 28, 6312 Steinhausen

Lindenpark SteinhausenDer Neubau Lindenpark in Steinhausen befindet sich zentral gelegen im Herzen des Dorfzentrums. Steinhausen ist mit dem öffentlichen Verkehr oder dem naheliegenden Autobahnanschluss bequem zu erreichen.Das Neubauprojekt umfasst 5 Mehrfamilienhäusern, welche ovalförmig angeordnet werden, wodurch in der Mitte ein begrünter Platz entsteht. Der Bezug der Flächen findet voraussichtlich im Herbst 2023 statt.Grosszügige Mietflächen Im Haus 1 werden nebst 26 Wohnungen rund 450m2 Gewerbe- und Geschäftsflächen angeboten. Diese Flächen können entweder als Ganzes oder aber auch als Teilfläche ab 35m2 gemietet werden. Je nach Flächenbedarf variiert der Mietzins, weshalb dieser im Inserat nicht aufgelistet ist. Sämtliche Mietvertragsbestimmungen sind Bestandteil der Gespräche. Unabhängig von der Fläche ermöglicht das Angebot einem Mieter, an prominenter Lage eine repräsentative Geschäftsstelle zu eröffnen und zu betreiben.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stehen wir Ihnen mit weiterführenden Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage350m2Top

Baarerstrasse, 6300 Zug

Zentraler und moderner Standort für Ihre Praxis in Mitten einer Einkaufspassage. Attraktive, helle und lichtdurchflutete Räume mit Sicht auf den Zugersee. Dank der Nähe zur Autobahn (5min) und dem öffentlichen Verkehr (Bahnhof Zug 7min), sind Sie für Ihre Patienten sehr gut erreichbar. Suchen Sie die ideale Dienstleistung- / Praxisfläche für Ihre Unternehmung?Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung 1 Einheit à 349m2 mit eigenem Empfang, Backoffice und Warteraum sowie 2 Garagenplätzen im 1. UG.Hier können Sie Ihre Geschäftsidee realisieren: - Arztpraxis - Physiotherapie - Massage - Alternative Behandlungsformen. Folgende Eigenschaften bringt dieses Objekt mit sich: - Holzboden - Zimmer mit Lavabo - grosse Fensterfronten.Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch gerne zur Verfügung und freuen uns Ihnen das Objekt vorzustellen.

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CHF160.–/ m2/ Jahr

Sihlbruggstrasse 140, 6340 Baar

An der Sihlbruggstrasse 140 in Baar (Sihlbrugg) vermieten wir mehrere Büro- und Gewerbeflächen (144 m2 / 205m2 / 305 m2 / 307 m2) zu einer Nettomiete (m², Jahr) ab Fr. 150.00 zuzüglich CHF 10.00 (m², Jahr) Nebenkosten. Die einzelnen Flächen sind unterschiedlich ausgebaut, z.T. mit Toilette, Küche und Trennwänden. Es gibt aber auch Flächen im Rohbau. Je nach Fläche können die Toilettenanlagen auf dem jeweiligen Stockwerk mitbenützt werden. Weiter verfügt die Liegenschaft über einen grossen Lift.Vor der Liegenschaft befinden sich Parkplätze, welche für Fr. 80.00 pro Monat dazu gemietet werden können.Im Untergeschoss gibt es einige Archivräume, welche man dazu mieten könnte.Gerne zeigen wir Ihnen die diversen Mietangebote vor Ort, um Details und die verschiedenen Möglichkeiten aufzuzeigen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.

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CHF6.–/ m2/ JahrCHF100.–200m2

6340 Baar

Verteilt auf 200m2, mit Blick auf Pilatus und Rigi, finden Sie Ihre individuelle Arbeitsumgebung mit Office Lösungen ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen. Die variablen Angebote richten sich an Freiberufler, Firmengründer, Kleinunternehmer oder für temporäre Erweiterungen von Arbeitskapazitäten. In den modernen und grosszügigen Arbeits- und Meetingräumen arbeiten Sie effizient und repräsentativ, auch bei Kundenbesuchen. Ein Kreativraum und eine gut ausgestattete Kaffeeküche stehen zur Verfügung. Wir bieten Ihnen die nötigen Grundlagen; von der Möblierung bis hin zur Reinigung sind sämtliche Positionen (Drucker, WLAN, etc.) im Mietpreis inbegriffen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- virtual Office - Flexibilität mit Geschäftsadresse- fixer Arbeitsplatz / Mitbenutzung Meetingraum- eigener Office - Space für Kunden und Mitarbeiter- schneller Breitband WLAN Internetzugang- Beamer und Präsentationsmöglichkeiten inklusive- Briefkastenbeschriftung mit Ihrem Firmennamen- 24/7-Zutritt für Sie und Ihre Mitarbeitenden- Postweiterleitung als Option- zwei Kundenparkplätze inklusive- einfache Mietlösungen / flexibel und schnell- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Diese innovative Bürofläche ist ideal gelegen, mit kurzer Anfahrt zur Autobahn in Richtung Zürich, Zug und Luzern (500m: Autobahnanschluss A4 - Ausfahrt Baar). In direkter Nachbarschaft befinden sich Restaurants für den Businesslunch.Zustand: Moderne, perfekt konzipierte Bürofläche. Qualitativ hochwertige Einrichtung. Meeting-Raum mit Beamer, Flipchart und Verdunkelung ausgestattet.Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC / Lavabo, 1x Dusche)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: SBB Haltestelle Baar Neufeld, 100m / Bushaltestelle Baar Neufeld, 20mSchulen: Heilpädagogische Schule Sonnenberg, 400m / Bauernhof KITA / Island 4 for Kids, bieten in Gehdistanz Kinderbetreuung anGeschäfte: Restaurant, 100m / Bäcker, 200m

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