359 Treffer - Gewerbe mieten in Zürich

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CHF 4’720.– / MonatPremium
170m² Nutzfläche
Flüelastrasse 16, 8048 Zürich

Kleingastro / Caféteria / Bäckerei gesucht

An der Flüelastrasse 26 in Zürich-Altstetten entsteht ein nachhaltiger und zukunftsfähiger Gewerbebau mit Bezugstermin Anfang 2025 AngebotDas Geschäftshaus erstreckt sich über 6 Etagen plus Untergeschoss und Dachterrasse mit insgesamt 2'728 m2 Gewerbefläche zuzüglich 269 m2 vermietbare Lagerfläche im 2. Untergeschoss. Während sich im 5. + 6. Obergeschoss die Büros der Stiftung PWG befinden, entstehen im Erdgeschoss und 2. - 4. Obergeschoss attraktive Gewerbe‐ und Dienstleistungsflächen.ErdgeschossDie Ladenflächen im Erdgeschoss verteilen sich auf insgesamt 372m2 und können als drei kleinere Flächen gemietet werden. Für die Mietereinheit 2003 (siehe Grundriss in der Beilage) suchen wir ein attraktives Angebot im Bereich Kleingastro / Caféteria / Bäckerei mit Take-Away Angebot. Grundausbau GewerbeflächenDie Mietflächen werden im Edelrohbau angeboten:‐ Tragende Wände und Decken Beton roh, Holzständerwände weiss gestrichen‐ Boden: Hartbeton‐ Raumhohe Fensterfronten‐ Ausgebaute Sanitäranlagen (eine Einheit in Mietfläche, Personaltoiletten zur Mitbenützung im Treppenhaus)‐ Heizung: Radiatoren‐ Elektro: Schaltschrank je Mieteinheit, Sonnerie und Türsprechanlage‐ Lüftung: Natürliche Belüftung / mieterseitiger Einbau je nach Nutzung möglich‐ Aussenflächen: Vorplätze im Erdgeschoss- Mieterausbau: je nach Nutzung individuell durch den Mieter LageDie Liegenschaft befindet sich in einem aufstrebenden Quartier im belebten Zürich‐Altstetten, umgeben von Gewerbebetrieben, Dienstleistern, Wohnsiedlungen und Sportcentern. Mit dem Auto als auch Fahrrad gelangen Sie in weniger als 25 Minuten zum 4km entfernt liegenden Zürcher Hauptbahnhof. Mit dem ÖV benötigen Sie 27 Minuten über die in 250 m Fussdistanz liegende Tramhaltestelle Kappeli an der Badenerstrasse. In unmittelbarer Nachbarschaft entsteht 2026 das neue Koch-Quartier (kochquartier.ch) mit Hunderten neuen Wohnungen, Gewerbenutzungen, Parkflächen und weiteren interessanten Projekten, die spannende Perspektiven für die Gewerbemieter an der Flüelastrasse 26 bieten.Bei den Inseratebildern handelt es sich um Visualisierungen, welche eine mögliche Nutzung der Gewerbeflächen aufzeigen soll.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mittels Kontaktformular mit uns Kontakt auf, so dass wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.

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CHF 340.– / m²/ JahrPremium
Flüelastrasse 32, 8047 Zürich

Echte, unbefristete Gewerbeflächen in der Stadt Zürich

MACH ist das produktive Haus im Koch-Quartier. Wie der Name schon sagt, ein Haus für MACHER:INNEN. Bist Du ein/e Macher:in, identifizierst Du dich mit Zürich, verfolgt ihr eine städtische Identität, produziert ihr im grösseren Massstab und sucht dafür einen Produktionsraum mit genug Höhe, hoher Nutzlast, einbaubaren Büros, direkter Anlieferung und das mitten im Herzen der Stadt? Dann bist Du im MACH richtig. Denn das MACH deckt das volle Spektrum des urbanen Produktivismus ab, von der Kreation über Product Design, Prototyping, Verarbeitung, Herstellung, Logistik, Verkauf, Service, Reparatur bis zum Re- und Upcygling. Und dies bestens eingebettet in ein sozial und gastrokulturelles urbanes Umfeld mit Wohnangeboten und kurzen Pendlerzeiten. • Architekt: ARGE Käferstein & Meister Architekten AG / Murat Ekinci Architekten GmbH • Fertigstellung: 2025/2026 Weitere Informationen findest Du auf der Website: https://mach.zuerich/?szenario=5Echte, unbefristete und hochflexible Gewerbeflächen mitten in der Stadt: Dank den überhohen Räume im MACH sind mit einem effizienten, doppelgeschossigem Ausbau Mietzinsen unter CHF 200.-/m2 Nutzfläche möglich (Laufzeiten von 10 Jahre). Ab 150m² bis 15'000m² ist alles möglich!Wir erklären Dir das MACH gerne persönlich. Hinterlasse Deine E-Mail und wir nehmen schnellstmöglich mit Dir Kontakt auf.

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CHF 1’460.– / MonatTop
3 Zimmer
8049 Zürich

BEZAUBERND AN BESTER LAGE

In Zürich wird ein Ladenlokal mit zwei Zimmern für je CHF 1460.- zur Miete angeboten. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für einen Kosmetiksalon oder eine Massagepraxis. Die Mitbenutzung von WC, Küche und Waschmaschine erleichtert den Arbeitsalltag. Kunden können bequem vor dem Studio parken und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Starten Sie hier Ihr eigenes Beauty-Business!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zwei Räume für je CHF 1460.- zu vermieten- zentrale Lage- Mitbenutzung von WC / Küche / Waschmaschine- Parkplätze für Kunden vor dem Studio vorhanden- eignet sich als Kosmetiksalon, Massage etc.- öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram / Bus, 70 mSchulen: Primarschule, 300 m / Sekundarschule, 350 mGeschäfte: Migros / Coop, 650 m

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CHF 6’580.– / MonatTop
2 Zimmer
8006 Zürich

"Klein aber fein..."

Wir bieten ein komplett renoviertes Restaurant zum Verkauf an, zentral gelegen direkt an der Haltestelle Ottikerstrasse, an der Weinbergstrasse, 8006 Zürich!Dieses sehr gepflegte und moderne Restaurant wurde Anfang 2029 komplett redesigned und umgebaut, wobei der Fokus der Designlogik auf maximale Effizienz in der Gastronomie gelegt wurde.Es ist mit neuen Böden, neuen Toiletten, neuer Elektrik, neuen Frontfenstern, neuer Eingangstüre, neuer Heizung, neuen Koch- und Kühlgeräten, usw. ausgestattet. Alles nach den besten Schweizer Materialstandards und Spezifikationen. Die ursprünglichen, wunderschönen alten Steinwände kamen beim Umbau zum Vorschau.Allein die Gastrolüftungsanlage macht CHF 250’000.00 der gesamten Konzeptinvestition von CHF 2’300’000.00 aus. Dies ermöglicht gleichzeitiges Grillen, Braten, Backen und allgemeines Kochen mit klarer Luft und ohne Zeitverlust!Eine großzügige Cocktail- und Weinbar mit 8 gemütlichen Sitz- und Essplätzen ist gut in das Konzept integriert. Von hier aus sind alle Küchenaktivitäten durch eine offene Durchreiche gut einsehbar, was dem gesamten Restaurant die gewisse kulinarische Transparenz verleiht.Jetzt, nach nur 3,5 Jahren Erstnutzung in vollem Umfang als El Alebrije, kann jeder neue Eigentümer sofort in den dynamischen Betrieb einsteigen und sich an dieser praktisch brandneuen Infrastruktur erfreuen.Es gibt 48 Sitzplätze im Innenbereich sowie eine charmante Terrasse am Straßenrand, auf der im Außenbereich weitere 32 Gäste Platz finden.Erlaubte Öffnungszeiten sind: Montag-Sonntag, von 6:00-24:00 Uhr, auch auf der Terrasse!Alle Arten von kulinarischen Konzepten sind willkommen.Verkaufspreis CHF 790’000.-, verhandelbar.Mietkosten: CHF 4'500.-/MonatWir freuen uns, Sie zu einer Besichtigung einzuladen.Kontakt CEO:Kabo Treuhand AGmonika.minder@kabo.chTel. +42 44 485 40 00M: +42 79 544 32 26-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------English Version:"Klein aber fine…" We are offering a fully renovated, centrally located restaurant for sale, directly at the tram stop, Ottikerstrasse, on Weinbergstrasse in 8006, Zürich!This very neat and modern restaurant was completely modified and rebuilt at the beginning of 2029, with a design-logic focus on maximum gastro work efficiently. It is outfitted with new floors, new toilets, new electrical system, new front windows, new main entrance door, new heating system, new cooking and refrigeration appliances, etc. All at the best Swiss material standards and specifications. In said process we uncovered and left the old sandstone wall exposed in its original beauty.The gastro ventilation system alone accounts for CHF 250’000.00 of the total CHF 2’300’000.00 concept investment, allowing for clear aired and hassle free grilling, frying, baking and general cooking, all at the same time! An ample cocktail and wine bar, featuring 8 comfortable sitting and eating spots, is integrated into the concept all well. From where all kitchen activities can be clearly viewed through a large open pass in the dividing wall, which gives the whole restaurant that certain touch of culinary transparency. Now, after seeing only a short 3.5 years of initial full scale use as El Alebrije, any new owner may enter immediately into dynamic operation, enjoying this virtually brand new infrastructure. There are 48 seats inside, plus a charming roadside terrace which seats an additional 32 patrons outside.Permitted opening hours: Monday-Sunday, 6:00-24:00h - also on the terrace!All culinary concepts welcomed.Asking price, CHF 790’000.- negotiable.Monthly Rent: CHF 4'500.- We look forward to inviting you for a Go-See.Contact CEO:Kabo Treuhand AGmonika.minder@kabo.chTel. +42 44 485 40 00M: +42 79 544 32 26

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Zürich hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.79 % auf 427'721 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'515. In der Region haben 42.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 30.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.04 %. Steuern In der Wohnregion fallen 10.99 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zürich bei 15.46 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Zürich ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11'704 Wohnungen neu gebaut. 1'072 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 3'368. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3'871 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zürich insgesamt 232'937 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 13'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 6'141. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zürich liegt bei 0.06 %. Hierbei stehen 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.05 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.1 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.2 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'980 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'540.