0 Treffer - Villa zum Mieten in Kanton Schaffhausen

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CHF 3’390.– / Monat
7.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Mitteldorfstrasse 72, 5033 Buchs AG

Maisonette-Wohnung im Herzen von Buchs

LageBuchs, ein attraktiver Wohnort mit ländlichem Flair. Das Naherholungsgebiet sowie Aarau befinden sich im Umkreis von wenigen Kilometern - ein Ort zum Leben, Erleben und Geniessen.Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Bäckerei) sowie die Poststelle und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein Rundgang durch Ihre WohnungDer praktische Grundriss mit 180 m2 lässt Ihnen die Freiheit sich individuell einzurichten. Im unteren Geschoss befinden sich die Küche und Esszimmer, sowie die drei Schlafzimmer und das grosszügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im oberen Geschoss finden Sie den Wohnbereich, sowie ein separates WC. Die Terrasse ist von diesem Geschoss her zugänglich. Durch die grossen Fenster strahlt viel Tageslicht in die Lebensräume. Auf der grosszügigen Terrasse oder dem Balkon, der von den Schlafzimmern her zugänglich ist, können Sie den Abend ausklingen lassen. Weiter bietet Ihnen die Wohnung folgende Vorzüge:- tolle Küche- grosszügiges Wohnzimmer im 2. OG mit Cheminée- sonnige Terrasse - zusätzlicher Balkon im unteren Geschoss- Badezimmer mit Plattenboden und Fenster- separates WC vorhanden- ein Réduit sorgt für zusätzlichen Stauraum - eigener Waschturm im Keller vorhandenDetailsEinstellplätze in der Tiefgarage können auf Wunsch dazu gemietet werden.Anrufen. Besichtigen. Mieten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Julian Cucchiara058 280 34 88julian.cucchiara@helvetia.chAls Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere Interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien

Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Kanton Schaffhausen ist eine gefragte Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 85'214 gestiegen, was einem Bevölkerungsanstieg von 3.48 % entspricht. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 69'815. Dabei besitzen 14.22 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.64 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.28 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20.76 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.11 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.23 Prozent. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 11.3 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Im Schnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar 14.76 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10.65 %. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 10.65 % und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 16.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren ist im Kanton Schaffhausen mehr Wohnraum entstanden. So wurden 2'112 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 63 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 450. 656 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 513 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 270 5-Zimmer-Wohnungen und 160 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Kanton Schaffhausen nun insgesamt 44'804 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 1'506 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 11'782 Wohnungen mit 2 Zimmern, 13'148 mit 3 Zimmern und 7'951 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 7'951 5-Zimmer-Wohnungen und 5'302 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt im Kanton Schaffhausen bei 1.07 %. So sind 1.53 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.19 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.34 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.97 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.79 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.85 %, wovon 0.93 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'350. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'140 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'605 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).