340 Treffer - Möbliertes Wohnobjekt mieten in Zürich

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CHF 5’330.– / Monat
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
8055 Zürich

Gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Zürich

Sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine helle, möblierte 130m2 große Designerwohnung im 2. OG, nur 9 Minuten vom HB Zürich entfernt. Die Wohnung wurde 2023 komplett renoviert und bietet zwei Schlafzimmer, einen Balkon mit Sicht auf den Uetliberg, zwei Bäder und eine moderne Küche. Sie erstreckt sich über das ganze Stockwerk und ist mit Designer-Möbeln und neuesten Geräten ausgestattet. Besondere Merkmale sind das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Cheminée, ein großer Essbereich, sowie ein Balkon, der einen idyllischen Blick auf den Wald bietet. Die Wohnung ist ideal für Paare, Singles oder Familien und liegt in einer ruhigen, aber lebhaften Gegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten sind in der Nähe. Die Mieter profitieren von der Toplage im kreativen Quartier Wiedikon, in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Uetliberg und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ein Parkplatz oder eine Garage können optional dazu gemietet werden. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung • Einladende Schlafzimmer • Zwei stilvolle Badezimmer • Neu renoviert und hochwertig ausgestattet • Perfekte Lage mit nur 210 Metern bis zu den Einkaufsmöglichkeiten • Schulen in nur 219 Metern Entfernung • Hervorragende Verkehrsanbindungen in nur 352 Metern Entfernung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Zürich hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.79 % auf 427'721 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'515. In der Region haben 42.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 30.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.04 %. Steuern In der Wohnregion fallen 10.99 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zürich bei 15.46 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Zürich ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11'704 Wohnungen neu gebaut. 1'072 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 3'368. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3'871 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zürich insgesamt 232'937 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 13'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 6'141. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zürich liegt bei 0.06 %. Hierbei stehen 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.05 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.1 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.2 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'980 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'540.