2098 Treffer - Wohnung mieten in Kanton Tessin (Ticino)

  • 2078.01.0201b.jpg
  • 2078.01.0201c.jpg
  • 2078.01.0201d.jpg
  • 2078.01.0201e.jpg
  • 2078.01.0201f.jpg
  • 2078.01.0201g.jpg
  • 2078.01.0201h.jpg
  • 2078.01.0201i.jpg
1 / 8
2078.01.0201c.jpg
2078.01.0201d.jpg
2078.01.0201e.jpg
CHF 1’300.– / MonatTop
2.5 Zimmer 18m² Wohnfläche
Via Roncobello 12, 6963 Pregassona

"Cà Roncobello, dove sentirsi a Casa!"

Nelle vicinanze del Centro di Lugano risorge, a seguito del completo risanamento, “Cà Roncobello”, con i suoi 20 appartamenti in locazione distribuiti in due edifici.La ristrutturazione è stata realizzata prestando attenzione all’ambiente e al risparmio: la riqualificazione energetica comprende l’installazione di un impianto fotovoltaico sul tetto, gli impianti elettrici sono completamente nuovi e i serramenti sono tripli vetri.Visitate il sito www.roncobello.ch per avere maggiori informazioni.Gli appartamenti di 2.5 locali non sono arredati e sono così composti:- entrata - cucina fornita con vista sul soggiorno- zona abitabile di ca. 19m2- bagno di ca. 3m2 con doccia -terrazza di ca. 3-4 m2.Nelle immediate vicinanze di Cà Roncobello si trovano la fermata dell’autobus “Bozzoreda”, il supermercato Migros, cosi come banche e farmacie.In pochi minuti di auto si raggiunge la galleria Vedeggio-Cassarate, la quale permette il collegamento all’autostrada A2.Possibilità di affittare un posteggio interno in Via Bozzoreda 30 a CHF 120 .-/mese (+ IVA). Oppure zona blu nelle immediate vicinanze. Perché scegliere Livit? Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi. Vi offriamo un contratto di locazione indeterminato, con permanenza minima di 6 mesi e a seguire la possibilità di disdirlo con solo 3 mesi per la fine di ogni mese eccetto dicembre!Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremo lieti di poterla annoverare presto tra i nostri clienti.

  • 6bf0822b07.jpeg
  • 2eb32b142e.jpg
  • a24a54e03d.jpg
  • 45216fcebf.jpg
  • a2766f3efe.jpg
  • 2b68c7ec27.jpg
  • 6b33b773be.jpg
  • c1c9153c17.jpg
  • f645c9ad91.jpg
  • 8e17951900.jpg
  • 2100531d69.jpg
  • 10e8cd1b93.jpg
  • f45bbc8611.jpg
  • a4464ee72f.jpg
1 / 14
CHF 3’080.– / MonatTop
2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Via Pree 7, 6917 Barbengo

Splendido appartamento nel verde, a Lugano

Splendido appartamento di nuova costruzione, immerso nella natura ma in zona strategica, vicino al Centro commerciale Lugano Sud, alla autostrada e a pochi minuti dal Centro della città di Lugano. L'appartamento offre una grande piscina interna a sfioro con idromassaggio, sauna e locale fitness, un doppia garage con locale hobby e una grande terrazza soleggiata. Per i bambini, il Parco giochi nel Parco della Roggia, offre un gran divertimento. L'ambiente nell'appartamento e autoventilato con filtri antipolline integrati e ricupero del calore. Il riscaldamento a serpentine nel pavimento, irradiano un confortevole calore. La struttura ecologica, con termopompa e cappotto Minergie, riduce al minimo il consumo energetico. Il grande soggiorno Openspace con cucina a isola, si apre verso la grande vetrata che porta sul terrazzo coperto, con vista sul giardino, parco giochi e le montagne. Nell'appartamento ci sono due servizi, uno con doccia e un servizio con vasca da bagno e doppio lavabo. La lavanderia personale contiene una lavatrice e una asciugatrice. Il grande locale cantina, ha la luce e l'attacco elettrico personale. Due posteggi in autorimessa e un locale Hobby sono disponibili.Affitto netto: 2'050 Fr. Spese acc.: 300 Fr. 2 posti auto: 200 Fr. Totale: 2'550 Fr.Wunderschöne Neubauwohnung, umgeben von Natur, aber in strategisch günstiger Lage, in der Nähe des Einkaufszentrums Lugano Sud, der Autobahn und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lugano entfernt. Die Wohnung verfügt über einen großen Indoor-Infinity-Pool mit Hydromassage, Sauna und Fitnessraum, eine Doppelgarage mit Hobbyraum und eine große sonnige Terrasse. Für Kinder bietet der Spielplatz im Roggia-Park viel Spaß. In der Wohnung gibt es eine automatische Belüftung mit integriertem Pollenfilter und Wärmerückgewinnung. Die Fussbodenheizung strahlt eine angenehme Wärme ab. Die ökologische Bauweise mit Wärmepumpe und Minergie-Isolierung reduziert den Energieverbrauch auf ein Minimum. Das große offene Wohnzimmer mit Kochinsel öffnet sich zum großen Fenster, das zur überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten, den Spielplatz und die Berge führt. In der Wohnung gibt es zwei Badezimmer, eines mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Der persönliche Waschraum verfügt über eine Waschmaschine und einen Trockner. Der große Kellerraum verfügt über Strom und einen eigenen Elektroanschluss. Zwei Parkplätze in der Garage + HobbyraumMiete netto: 2'050 Fr. Nebenkosten acc. 300 Fr. 2 Parking intern 200 Fr.Total: 2'550 Fr.Invia commentiRiquadri lateraliCronologiaSalvateContribuisci

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Kanton Tessin ist sehr gefragt – in den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 0.72 % auf 354'023 angewachsen. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 73'450. Hochschulabschlüsse besitzen 18.77 % der Bevölkerung, 11.42 % haben eine höhere Berufsausbildung, 45.42 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 24.34 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.05 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.22 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region beläuft sich auf 11.65 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt im Kanton Tessin ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.84 % Steuern, ein verheiratetes Paar mit zwei Kindern 6.61 % und ein kinderloses Ehepaar 10.28 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt bei 17.16 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Seit 5 Jahren nimmt die Zahl des neu gebauten Wohnraums im Kanton Tessin kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 11'605 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 571 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 3'741. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 3'577 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 2'649 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 674 5-Zimmer-Wohnungen und 393 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Kanton Tessin nun insgesamt 253'319 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 14'167 Objekten. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 75'449 Wohnungen mit 2 Zimmern, 72'173 mit 3 und 27'160 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 27'160 5-Zimmer-Wohnungen und 17'145 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen 2.2 % des gesamten Wohnbestands sind im Kanton Tessin nicht bewohnt. Hierbei stehen 3.44 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.61 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.6 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.86 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.21 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.35 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'370 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'146 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1600 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.