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Commercial & industry for rent in Genève [Canton]

Immeuble administratif et artisanal neuf - plus de 3'600m²
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CHF 320.–/ m2/ year

45 Route de Collex, 1293 Bellevue

SITUATION A Bellevue, dans un environnement résidentiel, cet immeuble est facilement accessible en voiture grâce à la proximité de l'autoroute (à 3 min) et par bus (ligne Z) avec l'arrêt Genthod-Chênaie à proximité immédiate. La gare de Genthod-Bellevue, située à env. 300 mètres, permet de rejoindre Genève et Lausanne très rapidement (trains pour Lausanne toutes les dix minutes et tous les quarts d'heure pour Genève). BÂTIMENT L'immeuble, labellisé Minergie, a été construit en 2008 et est en excellent état. Il est composé de trois étages hors-sol ainsi que d'un sous-sol. Les différents niveaux sont reliés entre eux via deux ascenseurs et une cage d'escalier. Le bâtiment est entouré d'un vaste parc arboré de plus d'un hectare octroyant au bien une grande privacité et intimité. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX En rez-de-chaussée, la surface utile d'environ 1'140 m² se compose d'un open space, d'un local de repos, de sanitaires et de nombreux rangements. Les surfaces sont lumineuses et ultra-fonctionnelles. Elles sont proposée semi-aménagées avec un faux plancher technique et un faux plafond ; les séparations-cloisons restent à prévoir. L'ensemble des locaux est climatisé. La disposition est identique au 1er et au 2ème étage pour des plateaux de 1'122 m² chacuns. Le sous-sol totalise 792 m² et se compose, entre autres, de deux surfaces d'économat pouvant servir de surfaces de travail : une de 126 m² et une d'env. 154 m², bénéficiant d'un éclairage naturel, d'une belle hauteur sous plafond et équipées de la climatisation et du chauffage (CHF 320.-/m²/an HT). Un des économats peut facilement être transformé en cafétéria. En sus, il est possible de louer une salle de dépôt/archive pour un total d'env. 128 m² (CHF 120.-/m²/an HT). Un parking intérieur de 29 places (CHF 250.-/place/mois HT) et un parking extérieur de 25 places (CHF 150.-/place/mois HT) sont réservés à l'immeuble. VISITE VIRTUELLE https://tour.yetivisite.ch/sWy0YgAeFW/

Arcade de 134 m2 dans le Centre Coop Epinettes
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CHF 340.–/ m2/ year

Rue des Epinettes 20, 1227 Carouge GE

Arcade de 134 m2 neuve à louer, bénéficiant d’une situation centrale au sein du centre commercial COOP-ACACIAS à Carouge. Surface neuve facilement aménagements au gré du preneur – Ouverture pendant les horaires de la Coop – Avec un accès direct sur la Rue des Epinettes et à côté des caisses de la COOP-Acacias. Situation géographique de premier choix: proche du futur Quartier des Vernets & de ses 1’500 logements. Disponible immédiatement. ACTIVITÉS LIBRES, SAUF CELLES LISTÉES CI-DESSOUS: • Pharmacie • Coiffure • Fleuriste • Papeterie • Restauration • Alimentation Ces activités sont déjà présentes dans le projet et assureront une visibilité et une clientèle pour votre business. Sous-sol avec dépôt de 11.9 m2 + espace sanitaires privatifs de 10.1 m2 (réseaux en attente). Loyer dès CHF 340.- /m2/an Pas de fonds de commerce, ni de pas-de-porte à racheter. Pas de charges communes, compteurs individuels pour l’eau et l’électricité.

Superbe local commercial - Carouge - Très bien situé
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CHF 2,500.–

1227 Carouge GE

IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien rapidement, merci de bien vouloir nous envoyer directement vos disponibilités ( idéalement 2 ou 3 créneaux) soit par SMS ou par le formulaire. Superbe local très lumineux, de 110m² à Carouge. Idéalement situé, il se compose de 3 espaces séparés pouvant être encore cloisonné. Espace wc, cuisine, colonne de lavage, lavabo. Le local donne sur une agréable cour de l'autre côté. Au rez. Chauffage centrale thermique. Proche toutes commodités PAS DE PORTE pour reprise (travaux de réaménagement : CHF 10'000.- Loyer sans charges : CHF 2'500- Charges : CHF 400.- Place de parc : libre / bleues extérieures Disponible de suite IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien rapidement, merci de bien vouloir nous envoyer directement vos disponibilités ( idéalement 2 ou 3 créneaux) soit par SMS ou par le formulaire. Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable? Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez-nous sur info@lacoterelocation.ch

Atelier / Bureau de 78 m2 en zone artisanale de Carouge
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CHF 2,595.–1rm

Route des Jeunes, 1227 Carouge GE

Open space lumineux de 78 m2 environ au 4ème étage d'un immeuble artisanal du quartier du PAV. - Bloc sanitaire sur l'étage, à utiliser en commun avec les autres locataires - Accessible par ascenseur - Disponibilité : de suite Possibilité de louer d'autres bureaux de 25, 83 et 91 m2 dans le même immeuble, ainsi que des places de parking externes à Fr. 150.-/place/mois HT ou internes à Fr. 200.-/place/mois HT selon disponibilités. Bail à durée déterminée se terminant au 31 décembre 2025. Immeuble soumis à la TVA. A visité ! Heller offener Raum von 78 m2 im 4. Stock eines traditionellen Gebäudes im Stadtteil PAV. - Sanitärblock auf dem Boden, gemeinsam mit anderen Mietern zu nutzen - Mit Aufzug erreichbar - Verfügbarkeit: sofort Möglichkeit, andere Büros mit 25, 83 und 91 m2 im selben Gebäude sowie Parkplätze zu mieten extern zu Fr. 150 .- / Ort / Monat HT oder intern zu Fr. 200 .- / Ort / Monat HT nach Verfügbarkeit. Befristeter Mietvertrag endet am 31. Dezember 2025. Mehrwertsteuerpflichtiges Gebäude. Besucht! Bright open space of 78 m2 on the 4th floor of a traditional building in the district of PAV. - Sanitary block on the floor, to use in common with other tenants - Accessible by elevator - Availability: immediately Possibility to rent other offices of 25, 83 and 91 m2 in the same building, as well as parking spaces external to Fr. 150 .- / place / month HT or internal to Fr. 200 .- / place / month HT according to availability. Fixed-term lease ending on December 31, 2025. Building subject to VAT. Visited !

Atelier / Bureau de 91 m2 en zone artisanale PAV
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CHF 2,844.–4rm

Route des Jeunes, 1227 Carouge GE

Surface lumineuse de 91 m2 environ, répartie en 4 bureaux en enfilade, située au 3ème étage d'un immeuble artisanal du quartier du PAV. Bloc sanitaire sur l'étage, à utiliser en commun avec les autres locataires. Possibilité de louer d'autres bureaux de 25, 78 et 83 m2 dans le même immeuble, ainsi que des places de parking externes à Fr. 150.-/place/mois HT ou internes à Fr. 200.-/place/mois HT selon disponibilités. Bail à durée déterminée se terminant au 31 décembre 2025. Disponibilité : de suite Immeuble soumis à la TVA. A visité ! Lichtfläche von ca. 91 m2, verteilt auf 4 Büros in enfilade, im 3. Stock eines Handwerksgebäudes des Stadtteils PAV. Sanitärblock auf dem Boden, zur gemeinsamen Nutzung mit den anderen Mietern. Möglichkeit, andere Büros von 25, 78 und 83 m2 im selben Gebäude zu mieten, sowie externe Parkplätze für Fr. 150 .- / Ort / Monat HT oder intern bis Fr. 200 .- / Ort / Monat HT je nach verfügbarkeit. Zeitlich befristeter Mietvertrag endet am 31. Dezember 2025. Verfügbarkeit: sofort Mehrwertsteuerpflichtig. Besucht! Luminous surface of 91 m2 approximately, distributed in 4 offices in enfilade, located on the 3rd floor of a craft building of the district of the PAV. Sanitary block on the floor, to use in common with the other tenants. Possibility to rent other offices of 25, 78 and 83 m2 in the same building, as well as external parking spaces at Fr. 150 .- / place / month HT or internal to Fr. 200 .- / place / month HT according to availability. Fixed-term lease ending on December 31, 2025. Availability: immediately Building subject to VAT. Visited !

Atelier/Bureau de 207 m2 en parfait état En zone industrielle
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CHF 4,230.–

Rue Eugène-Marziano 35, 1227 Carouge GE

Au 1er étage d'un immeuble situé dans la Zone Industrielle Praille-Acacias (ZIPA), ces locaux de 207 m2 environ sont distribués de la manière suivante : - Un sas d'entrée - Une réception/secrétariat - Un open-space - Quatre bureaux individuels de différentes tailles - Une cafétéria avec cuisine équipée - Un local serveur - Une douche avec WC et lave-mains - Un WC avec lave-mains La surface est climatisée et sa belle hauteur sous-plafond lui procure beaucoup de luminosité. A proximité immédiate du centre-ville, des accès routiers, des transports publics et de toutes les commodités (Aligro, Migros, boulangerie, poste, etc). Possibilité de louer 2 places de parking internes à CHF 195.-/place/mois en sus. Immeuble soumis à la TVA. Pour information, la location doit être compatible avec le but poursuivi par la FTI (Fondation pour les Terrains Industriels de Genève). Les zones industrielles sont destinées à des entreprises proprement industrielles ou artisanales, c'est-à-dire dont les activités résident dans la production ou la transformation de biens matériels. Les entreprises admissibles dans les zones industrielles peuvent néanmoins y installer des bureaux si ceux-ci sont nécessaires au déploiement de leur activité principale.

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