Multi-family house to buy in Canton Geneva (Genève)

Pour investisseurs : Charmant immeuble au coeur du Vieux-Chêne

Très bel immeuble idealement situe au coeur du quartier du Vieux-Chene, a proximite immediate des commerces, des transports en commun et de toutes commodites. Cet immeuble compte 3 niveaux comprenant une arcade au rez-de-chaussee, un appartement de 3 pieces au 1er etage, un duplex de 4 pieces au 2eme etage. Ils se distribuent respectivement comme suit : Appartement 3 pieces au 1er etage : Un hall d'entree, une cuisine equipee ouverte sur un beau sejour avec poutres apparentes et parquet au sol, un reduit, une chambre a coucher et une salle de douche avec WC. Appartement de 4 pieces en duplex au 2eme etage : D'une surface d'environ 80 m2, il se compose sur le premier niveau d'un hall d'entree, un grand sejour avec un coin salon et un coin salle-à-manger, une cuisine ouverte équipée et une salle de douche avec WC.Au 2eme niveau se trouvent deux chambres et une salle de bain avec WC. Arcade au rez-de-chaussee:Une grande pièce, un réduit et un WC.L'immeuble dispose d'une buanderie commune au rez-de-chaussee.Valeur locative brute : CHF 62'484.-Very nice building ideally located in the heart of the Vieux-Chêne district, close to shops, public transport and all amenities.This building has 3 levels including an arcade on the ground floor, a 3-room apartment on the 1st floor , a 4.5-room duplex on the 2nd floor. They are distributed respectively as follows:3 room apartment on the 1st floor : An entrance hall, a fitted kitchen opening onto a beautiful living room with exposed beams and parquet flooring, a storage room, a bedroom and a shower room with WC.4.5 room duplex apartment on the 2nd floor : Covering an area of approximately 80 m2, it consists on the first level of an entrance hall, a large living room with a living area and a dining area, an open fitted kitchen and a shower room with WC.On the 2nd level are two bedrooms and a bathroom with WC.Arcade on the ground floor: A large room, a reduced and a WC.The building has a common laundry room on the ground floor. Rental value: CHF 64'000.-

Immeuble au centre de Genève

Au centre de Genève, bien exceptionnel à 5 minutes de la gare et du lac !Joli immeuble de 3 étages composé de 4 appartements loués.-Rez-de-chaussée, appartement de 3 pièces de 65m2-1er étage, appartement de 4 pièces meublé de 96.5m2-2ème étage, appartement de 4 pièces de 96,5m2-3ème étage, appartement de 2 pièces de 45m2Outre les appartements, l'immeuble propose 4 greniers, 6 caves, 1 local chaudière et 1 local citerne.Il y a la possibilité, suite à une étude, de surélever l'immeuble sur 2 niveaux. Cela permettrait de créer de nouveaux appartements et ainsi augmenter le rendement. Ce bien a beaucoup de potentiel.En effet, on peut également imaginer transformer les 3 greniers situés au 3ème étage en studio ou même agrandir l'appartement déjà présent sur l'étage. Tout est possible !Situé dans une ruelle calme et sans vis-à-vis, cet immeuble profite du soleil côté rue le matin et côté cour l'après-midi. Chaque appartement profite de l'absence de vis-à-vis, ce qui est exceptionnel au centre de Genève. Aujourd'hui, les 4 appartements sont tous loués.Intéressé? Contactez-moi pour une visite sans engagement au +41 76 741 72 87 ou par email s.vico@synapseimmobilier.ch

Maison de Maître composée de 3 appartements

Cette magnifique demeure de 1890 à l'architecture néoclassique est érigée sur une parcelle de plus de 2'100 m2.Elle a été entièrement rénovée en 2011, avec des matériaux de qualité, et très bien entretenue au fil des ans.Construite sur 3 étages, elle se compose de 3 appartements distincts de 6 et 7 pièces avec de belles hauteurs sous plafond, tous bénéficiant d'un espace extérieur privatif, de même qu'un jardin en commun.Elle est située dans un environnement calme et à quelques minutes à pied de la gare du Léman Express et de toutes les commodités.

Immeuble avec rendement

OFF MARKET By GESTI - Immeuble de rendement- Commune de Genève- Construction éventuelle d'un logement supplémentaire.- Création d'une PPE possiblePour plus d'informations, complétez le formulaire ci-dessous.