End of 19th Century 130m2, 3 bedroom village house on 3 floors with balcony and garden entirely renovated to deluxe standards with high quality materials, marrying old and new. Quirky whitewashed old stone walls, original wooden beams, oak floors with deco lighting and all mod con fittings throughout the house.Located in center of the quaint village of Pregny-Chambésy, a stone’s throw away from the UN, International organisations, and Geneva town center. You will have access to the lake, the village’s private beach, private pool & tennis club. The local and international schools are all less than 1 km away, with public transport available at your doorstep (Buses 20, 59 & train).Ground: entrance hall with guest toilet. Fully equipped kitchen and appliances on original stone floor. Incl: Fridge/ freezer, oven, electric ceramic hob, dishwasher, washing machine, dryer, cupboards. Central island / dining area which opens onto cosy lounge area with modern glassed wood stove and in-built cupboards. French window opening onto a 35m2 terrace.1st floor: Bathroom with bathtub. 2 large bedrooms, 1 balcony.Attic: Charming room set under slanting roof and beams with en-suite shower and sink. In-built cupboards. Perfect for teenager/guest room, den/office/art studio.Garden: 250m2 + large terrace, garden shed 8m2 + 1 parking space.Security: An alarm system is installed and available for re-purchase.FRANCAISMagnifique ancienne maison d’environ 130m2 habitables avec jardin de 250m2, entièrement rénovée avec matériaux de qualité, beaucoup de cachet ; poutres apparentes, parquets chêne, spots, éclairages de mur, prises TV/ internet. Idéal pour couple ou petite famille de 3-4.Situation : centre du village - à quelques pas de l'ONU et des organisations internationales, 10 min en voiture/ vélo du centre de Genève et son aéroport et 5 min du Lac et les plages de Chambésy /Vengeron et Reposoir. École internationale enfantine et primaire à moins d'un km. École locale à 5 min à pied. Commerces et transports publics à proximité (Gare CFF à 8 min, arrêt bus 20 à 1min, bus 59 à 5min à pied). Accès à la piscine, club de tennis et plage privés de la commune.Rez : Halle d'entrée, WC. Cuisine américaine équipée (Frigo/Congélateur, four et vitrocéramique, lavevaisselle, lave-linge, sèche-linge) ilot central en option avec espace repas - ouvert sur salon cosy, avec cheminée-poêle. Ouverture sur terrasse de 35m2.1er : Salle de bain avec baignoire. WC et lavabo.2 chambres à coucher spacieuses dont 1 avec balcon.Combles : 1 grande chambre avec salle d’eau en suite (douche/ lavabo), armoire intégrée.Jardin : 250m2 - terrasse en bois de 35 m2 avec accès depuis le salon + cabanon de jardin 8m2 +1 place deParking : Parking places blanches à proximité.Sécurité : la maison a été équipée d’un système d'alarme en option de rachat.Charges : traitement pelouse, coupe/taille des arbres, arbustes 1x/an, contrôles évacuation d’eau et drainages, contrats annuels et gestion de l’entretient pour bruleur, chaudière, chauffage, chauffeeau, citerne, toit et chenaux. Excl. Charges SIG, mazout, téléphone, internet etc. à charge directe du locataire.Dossier complet requis. Agences s'abstenir.