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Commercial & industry for rent in Baar

IM ZENTRUM, GUT SICHTBAR, HOHE FREQUENZ
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6340 Baar

Dieses gutlaufende Restaurant liegt im Zentrum von Baar, direkt an der Hauptstrasse. Wir suchen einen Nachfolger, welcher das Restaurant (Konzept Pizzeria) inkl. Inventar übernimmt. Das Restaurant bietet 45 Sitzplätze innen und 40 Sitzplätze im Aussenbereich (Terrasse). Die monatliche Miete beträgt, netto CHF 4500.- zzgl. NK von CHF 570.-. Im Untergeschoss können Sie ein grosszügiges Lager übernehmen für CHF 250.- monatlich, welches per Lift oder direkt mit dem Auto zugänglich ist. Zusätzlich im Untergeschoss befindet sich ein grosses, öffentliches Parkhaus. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - an sehr guter frequentieret Lage - gepflegtes Gebäude - viele Büros und Geschäft umliegend - im Zentrum - gutlaufendes Konzept - öffentliches Parkhaus im UG, öfftl. Aussenparkplätze vorhanden - sehr gut sichtbar - Schlüsselgeld verlangt - inkl. einem Tiefgaragenparkplatz - inkl. Ausbau und Inventar (Schlüsselgeld) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: direkt im Zentrum Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2x (1x Frauen WC/Lavabo, 1x Männer WC/Pisoir/Lavabo) Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 400 m Geschäfte: Coop, 240 m / Migros, 280 m

Blegi - Kampfsport, Tanzen oder Fitness ?
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CHF 120.–/ m2/ year

Blegistrasse 21 / 23, 6340 Baar

Individuell ausbaubar • 314 m² im 2. Obergeschoss • Damen- und Herrentoilette zur Mitbenutzung Extras • Anlieferung mit Hebebühne • direkter Zugang zum Warenlift • Personenlift • Diverse Parkplätze können à CHF 50.00/mtl. dazu gemietet werden • Diverse Lagerflächen können à CHF 70.00/m²/Jahr angemietet werden • Noch mehr Platz? Es stehen noch weitere Flächen zur Verfügung. Standortqualitäten • Optimaler Knotenpunkt, zwischen Zug, Zürich und Luzern • Bushaltestelle "Linie 31" direkt vor der Haustüre • direkt am Autobahnzubringer • Zug in 13 Fahrminuten • Zürich in 24 Fahrminuten • Luzern in 26 Fahrminuten Überzeugt? Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Lager-/ Produktions- / Logistikhalle 4'333m2 an TOP-Lage
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CHF 140.–/ m2/ year

Oberneuhofstrasse 10, 6340 Baar

Nach Vereinbarung vermieten wir eine Lager- / Produktions- / Logistikfläche à 4'333m2: Folgende Vorteile bietet die Fläche: - Top-Lage direkt an der Autobahn Ein-/Ausfahrt Baar A4 - S-Bahn- & Bushaltestelle Neufeld ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar - Lagerhöhe bis zu 5.0m möglich - Traglast bis zu 1.3t - Integrierte Büroräumlichkeiten à 424m2 über 2 Geschosse, mit Aufenthaltsraum und Sitzungszimmer - Lüftungsanlage - WC-Anlagen in der Mietfläche - Lagergestelle über 2 Ebenen können bei Bedarf übernommen werden (Traglast Obergeschoss Lager 600kg) - Ein klimatisierter Lagerraum à 83m2 - drei Anpassrampen und eine Hebebühne stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Optional können weitere Büroräumlichkeiten von 753 - 2'034m2 dazu gemietet werden. Sehen sie dazu genannten Link. Aussenparkplätze à CHF 100.00 pro Monat und Einstellhallenparkplätze à CHF150.00 pro Monat können dazu gemietet werden. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Blegistrasse 11B Baar - Attraktiv ausgebaute Laden- / Ausstellungsfläche mit klimatisierten Büros
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CHF 200.–/ m2/ year

Blegistrasse 11B, 6340 Baar

Das attraktive Geschäftshaus befindet sich an einer verkehrstechnisch hervorragenden Lage. Die Autobahneinfahrt in Richtung Zug, Zürich und Luzern ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Repräsentative Verkaufs- / Ausstellungsfläche mit unterteiltem Bürobereich Fertig ausgebaute Mieträume Diverse Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Wir stehen Ihnen für nähere Auskünfte und einen individuellen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Ihre Vorteile auf einen Blick Repräsentative Verkaufs-/Ausstellungsfläche mit unterteiltem Bürobereich • Fertig ausgebaute Mieträume • Zentrale Lage für Verbindungen in alle Richtungen • In 2 Minuten beim Autobahnanschluss A4A Sihlbrugg • Direkt bei der Bushaltestelle "Pfaffentobel" Angebot Erdgeschoss • Nutzfläche 368 m² • Lager 16 m² • Parkplätze in Autoeinstellhalle / im Freien

Aussenansicht
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Neuhofstrasse 3b, 6340 Baar

Die Lage Der Gewerberaum befindet sich an einer verkehrstechnisch hervorragenden Lage. Die Autobahneinfahrt in Richtung Zug, Zürich und Luzern ist in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die S-Bahn sowie die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Rundgang Die Gewerbefläche eignet sich für das Einstellen von Booten oder Wohnmobilien sowie als Lager- oder Werkstattfläche. Weitere Annehmlichkeiten sind: WC-Anlage • Einbauschränke • Besucherparkplätze Details Einstellplätze in der Tiefgarage oder Aussenabstellplätze können auf Wunsch dazu gemietet werden. Anrufen. Besichtigen. Mieten. Haben Sie soeben Ihre ideale Fläche gefunden? Am besten Sie überzeugen sich bei einer Besichtigung selbst von der Einzigartigkeit! Anita Moor 058 280 77 84 anita.moor@helvetia.ch Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/miete

Aussenansicht
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Price on request

Neuhofstrasse 3c, 6340 Baar

Die Lage Das Geschäftshaus befindet sich an einer verkehrstechnisch hervorragenden Lage. Die Autobahneinfahrt in Richtung Zug, Zürich und Luzern ist in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die S-Bahn sowie die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Rundgang Das Mietobjekt von ca. 33 m² ist im 1. Obergeschoss und eignet sich als Praxisraum auch kann es für eine Büronutzung bestens eingesetzt werden. Die Räumlichkeiten sind komplett ausgebaut. Auf Wunsch kann die Fläche um 29 m² erweitertet werden.Weitere Annehmlichkeiten sind: WC-Anlage zur Mitbenützung • Besucherparkplätze Details Einstellplätze in der Tiefgarage oder Aussenabstellplätze sowie Lager-/Stauraum können auf Wunsch dazu gemietet werden. Anrufen. Besichtigen. Mieten. Haben Sie soeben Ihren neuen Praxisstandort gefunden? Am besten Sie überzeugen sich bei einer Besichtigung selbst von der Einzigartigkeit! Anita Moor 058 280 77 84 anita.moor@helvetia.ch Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/miete

Neuhof - Attraktives Domizil an Top-Lage
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Neuhofstrasse 3d, 6340 Baar

Die Lage Das Geschäftshaus befindet sich an einer verkehrstechnisch hervorragenden Lage. Die Autobahneinfahrt in Richtung Zug, Zürich und Luzern ist in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die S-Bahn sowie die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein Rundgang durch die Büroräumlichkeiten Die attraktiven, bereits ausgebauten Räumlichkeiten verfügen über eine Fläche von 123 m2. Der praktische Grundriss lässt Ihnen die Freiheit sich individuell einzurichten. Weitere Annehmlichkeiten sind: Einbauschränke • WC-Anlage zur Mitbenützung • Personenlift Details Einstellplätze in der Tiefgarage oder Aussenabstellplätze können auf Wunsch dazu gemietet werden. Anrufen. Besichtigen. Mieten. Haben Sie soeben Ihren neuen Firmenstandort gefunden? Am besten Sie überzeugen sich bei einer Besichtigung selbst von der Einzigartigkeit! Anita Moor 058 280 77 84 anita.moor@helvetia.ch Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/miete

Produktionshallen Ruessenstrasse 8, Baar
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6340 Baar

RAUMANGEBOT ERDGESCHOSS / LEVEL 1 (siehe Grundriss): Verkauf/Produktion 1: 282 m² Produktion 2: 191 m² Logistik/Produktion 3: 642 m² Verbindung/Zwischenlager: 178 m² Logistik/Produktion 4: 1'420 m² Garderobe/Duschen 1: 79 m² Garderobe/Duschen 2: 31 m² 1. OBERGESCHOSS / LEVEL 2 (siehe Grundriss): Logistik/Verkauf/Produktion 1: 1'425 m² Werkstattbüro 1: 58 m² Werkstattbüro 2: 48 m² Verbindung/Zwischenlager: 171 m² Logistik/Produktion 2 inkl. Reinraum: 1'543 m² Werkstattbüro 3: 68 m² 2. OBERGESCHOSS / LEVEL 3 Werkstattbüro 1: 40 m² Werkstattbüro 2: 48 m² Werkstattbüro 3: 64 m² Werkstattbüro 4: 26 m² MIETKOSTEN Nettomiete Gewerbeflächen: CHF 130.- bis 140.-/m²/Jahr Nettomiete Verkaufsflächen CHF 180.-/m²/Jahr Nebenkosten: CHF 20.-/m²/Jahr AUSSTATTUNG Die Installationen in den Hallen sind durch Ringleitungen der Medien (Druckluft, technische Gase, Wasser, Strom) vielseitig erschlossen. Die Hallen werden mechanisch belüftet und gekühlt. Stützenabstände von 7 m sorgen bei lichten Höhen von 3.85 - 5.91 m für hohe Nutzungsflexibilität. Die Böden weisen Nutzlasten von 1'500 - 3'000 kg/m² auf. ALLGEMEINE OBJEKTBESCHREIBUNG Das Gebäude A wurde 1977-1989 erstellt und weist einen überwiegend guten Zustand auf. Die Fassade besteht aus gedämmten Trapezblechelementen. Auf den Ebenen 1 und 2 befinden sich vier Gewerbehallen mit Flächen von 1'420, 642, 282 und 191 m². Zur Belieferung stehen drei durch LKW anfahrbare Warenein-/ausgänge zur Verfügung. Die zwei Ebenen sind mit einem 5-Tonnen-Warenlift vertikal verbunden. Gebäude B wurde 2001 durch das renommierte Architekturbüro Barkow Leibinger errichtet. Durch die besondere Ausführung mit Sichtbeton und Edelstahl sowie die kupferverkleidete Fassade stellt dieses Gebäude hochwertige Industriearchitektur und ein Alleinstellungsmerkmal des Objekts dar. Es befindet sich in sehr gutem Zustand. Auf den Ebenen 1 und 2 befinden sich zwei grosse Gewerbehallen mit Flächen von 1'543 und 1'425 m². Zur Belieferung steht ein durch LKW anfahrbarer Warenein-/ausgang zur Verfügung. Die drei bzw. vier Ebenen sind mit einem 22-Tonnen-Warenlift und einem Personenlift sowie zwei Treppenhäuser vertikal verbunden. HINWEIS Nebst Gewerbe-, Logistik/Lager- und Verkaufsräumen können in diesem Objekt auch Büros gemietet werden. Mietverträge werden abgeschlossen, wenn eine ausreichend hohe Nachfrage (Vermietungsquote) besteht. Diese Liegenschaft wird auch zum Verkauf angeboten. Der Kanton Zug zeichnet sich neben seiner zentralen Lage mit sehr guter Anbindung an alle grossen Wirtschaftszentren der Schweiz auch durch hervorragende Standortfaktoren aus. Als Teil der "Zürich Greater Area" steht der Kanton Zug ebenso für eine dynamische Wirtschaftsstruktur und Forschungslandschaft wie für hohe Lebensqualität und landschaftliche Attraktivität. Baar ist mit ca. 24'000 Einwohnern die zweitgrösste Gemeinde des Kantons Zug und verfügt über eine strategisch günstige Lage an der Schnittstelle von der Innerschweiz zur Agglomeration Zürich. Diese zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung an grosse Zentren wie Zürich und Luzern bildet einen attraktiven Wirtschaftsstandort mit rund 17'000 Arbeitsplätzen in einer ausgewogenen Mischung von Dienstleistungs-, Handwerks- und Industriebetrieben. Das Objekt befindet sich im Industrie- und Gewerbegebiet Ruessen / Sihlbrugg, im Nordosten der Gemeinde Baar, mit Anschluss an die Autobahn A14 bzw. der Nationalstrasse 4. Damit ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Neben diesem Industrie-/Gewerbeareal haben sich hier weitere renommierte Firmen wie Völkl, Head und KFG, aber auch Gastronomie- und Handelsbetriebe sowie die International School of Zug and Luzern niedergelassen.

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