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Commercial, Office, Storage room to buy in Baar

Aussenansicht
7

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6340 Baar

Die repräsentative Gewerbeliegenschaft befindet sich im mittleren Gebäude des Gewerbeparks IMPULS Baar Zug an der Schochenmühlestrasse 4. Die Bürofläche mit einer Nutzfläche von 423 m2 überzeugt durch ihr raffiniertes Layout als Grossraumbüro mit eleganter Küchen-Innenzone und aussen liegendem grossen Sitzungszimmer sowie Chefbüro oder zweitem Sitzungszimmer. Die repräsentativen Büros verfügen über eine moderne und qualitativ hochwertige Ausstattung. Insgesamt stehen drei Aussenparkplätze und fünf Tiefgaragen-Parkplätze zur Verfügung. Dank einer ausgezeichneten Infrastruktur des öffentlichen und privaten Verkehrs sind die Zentren Zürich und Luzern in weniger als 30 Minuten erreichbar, zum Flughafen Zürich sind es etwa 45 Minuten. Die Büroräumlichkeiten liegen verkehrsgünstig unmittelbar am Autobahn-Anschluss Baar. Zur Bushaltestelle sind es ca. 350 m und zur S-Bahn ca. 700 m (Haltestelle Baar Neufeld).

Terrasse West
10

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6340 Baar

Zum Verkauf kommt die 3. Etage (Attika) inklusive zwei grosser Terrassen (Total 200 m2) sowie das 2. Obergeschoss mit Gewerbe- und Büroflächen. Das repräsentative Objekt überzeugt durch den guten Ausbaustandard und die individuell nutzbaren Flächen. BESONDERE EIGNUNG: Büro, Wohnung, Eventlokal, Restaurant, Fitness- & Tanzraum, Arztpraxis, Kindertagesstätte, Schule, Ausstellungsraum, Kongresse, Hotel Ihre Vorteile Ausserordentlich grosse und hohe Räume (Attika 2.81-2.98m, 2. OG 3.94 4m) Kombiniertes Wohnen und Arbeiten Ein 1600 kg Personen- und Warenlift verbindet alle Etagen Im Keller kann ein ca. 72 m2 grosses und 3 m hohes Kellerabteil optional gemietet werden. Eine Parkfläche von 640 m2 für ca. 25 Parkplätze kann optional dazu gemietet werden Zug mit tiefen Steuern als sehr attraktiver Standort für Firmen und Privatpersonen In Baar wie in der Stadt Zug sind viele auch international tätige Firmen domiziliert. Diese profitieren von einem grossen und kompetenten Arbeitskräfte-Markt. Die Gewerberäumlichkeiten an der Bachweid 3 liegen in einem ruhigen Wohn- und Gewerbegebiet unweit der Autobahn. Zur Bushaltestelle sind es ca. 600 m und zum Bahnhof Baar ca. 1.1 km.

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