Commercial & industry for rent in Region Hochdorf

Lagerraum unbeheizt in Industriezone Ballwil LU. Holzschopf, Holzboden nicht isoliert. Total ca. 7 x 13 m Lager, Höhe 3 - 5 m. Zugang über Rampe. Bodenbelastung begrenzt. PP/Nebenkosten je nach Verwendungszweck. Melden Sie sich telefonisch für weitere Auskünfte oder Fragen. immo consult lindenmann Gmbh, 5616 Meisterschwanden

Das freistehende Objekt liegt an der Kantonsstrasse direkt nach dem Dorfausgang Ballwil in Richtung Eschenbach. Die tägliche Fahrzeug-Frequenz beträgt ca. 15`000. Die Grundstücksfläche von 2419 und die nutzbare Außenfläche/Garten von ca. 1800m2 bieten sich perfekt an für Ausstellung/Verkauf von Garten Einrichtungen, Skulpturen, Pflanzen etc. Aber auch für Event`s oder als Showgarten für einen Gartenbauer. Gerne stellen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung ins Detail vor.

Das gut erschlossene Lager mit Anlieferrampe, zusätzlichem Anliefertor, WC und 5 Aussenparkplätzen an gut erschlossener Lage liegt in direkter Nachbarschaft zum Flugplatz. Das Lager ist hell, im EG und gut ausgebaut. Es Ist in zwei Räume augeteilt. Der Mietzins beträgt monatlich 1‘670 und die Nebenkosten werden separat abgerechnet. Zu übernehmendes, fest verbautes Mobiliar: 33.4m3 Tiefkühlzelle, eine 12m3 Kühlzelle und eine Profi Spühlmaschine in einem separaten Raum müssen für CHF 59‘000 netto übernommen werden. Alle Einbauten wurden im 2019 getätigt und wurden neu angeschafft. Zwei Chromstahltische, ein Hunwagen, vier einfache Lagergestelle sowie zwei Lagerboxen auf Palatten sind im Preis inbegriffen. Zusätzliches Material kann nach Vereinbarung gegen Bezahlung übernommen werden. Wir geben das Lager aufgrund einer neuen Logistiklösung auf. Bitte zögern Sie nicht und nehmen Sie mit uns für eine Besichtigung Kontakt auf.

Gewerbe-/Büro- Praxisräume ca. 440 m2 Nettomietzins: Fr. 4'700.00 Nebenkosten: Fr. 570.00 Direkt neben der Bushaltestelle und Nähe Autobahnanschluss Emmen Süd, liegt das gepflegte Businessgebäude. Die Fläche der Gewerberäume beträgt ca. 440 m2 und ist in vier abgetrennte Räume und einem Korridor aufgeteilt. Die Räumlichkeiten erreichen Sie via Personenaufzug oder über das grosszügige Treppenhaus. Für Waren- oder Materialtransporte stehen Ihnen eine Verladerampe und ein Warenaufzug (240 cm x 300 cm) zur Verfügung. Weiter bietet Ihnen das Objekt: - Deckenbeleuchtung - elektrische Storen - einen Brüstungskanal mit Swisscom-,Cablecom- und Elektroanschlüssen - eigene getrennte WC-Anlagen - Möglichkeit für Wasseranschluss im Gewerberaum 1 Tiefgaragenplätze, Aussenparkplätze und Lager können zusätzlich gemietet werden. Gerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Fuchs & Straub AG, Ebikon 041/420 80 60

Ab sofort vermieten wir einen Gewerberaum mit 108 m2 im freundlichen und lebhaften Quartier Feldbreite, direkt am Feldbreiteplatz in Emmen im Grundausbau. Zögern Sie nicht und nutzen Sie die Chance an einer top Marketinglage Ihr Geschäft zu eröffnen. Die Räumlichkeiten werden im Rohbau vermietet. Im Wohn- und Geschäftshaus Basic können Sie folgende Räume mieten: Geschäft mittel: + 108.4 m2 im Erdgeschoss + Lagerraum im Untergeschoss über 11.4 m2 kann zusätzlich dazu gemietet werden Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, die Gesamtfläche in zwei separat zu vermietende Teilflächen zu unterteilen. Der Autobahnanschluss A2 Richtung Zürich oder Bern ist problemlos in wenigen Fahrminuten (ca. 500 Meter) zu erreichen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind in unmittelbarer Nähe. Besuchen Sie unsere Homepage www.easyliving-emmen.ch und überzeugen Sie sich von der tollen Lage und den lichtdurchfluteten Gewerberäumlichkeiten. Wir freuen uns auf Ihren Kontaktaufnahme.

Nach Vereinbarung vermieten wir eine äusserst verkehrsgünstige gelegene Gewerbeliegenschaft mit Büroräumlichkeiten in Emmen. Diese attraktive Gewerbeimmobilie überzeugt mit folgenden Ausbau: - Kühl- und Tiefkühlräume, ca. 183 m2 - Gewerbefläche, ca. 289 m2 - Büroräume, ca. 159 m2 - genügend Parkplätze für Lieferwagen oder PW Sollten Sie zum Beispiel als Logistik- oder Lebensmittelbetrieb spezielle Bedürfnisse mitbringen, sind wir gerne bereit, die bestehenden Mietflächen Ihren Wünschen anzupassen oder umzubauen. Dazu stehen uns ausgewiesene Spezialisten zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne zeigen wir Ihnen die zur Verfügung stehende Liegenschaft bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Arbeiten im «moosaic» – Ihr bunter Arbeitsplatz mitten in Emmen. Im Erdgeschoss vom «moosaic 6» und «moosaic 14» stehen insgesamt ca. 2‘300 m² Gewerbefläche zur Verfügung, welche vielfältig genutzt werden können. Sei es als Verkaufslokal, Ausstellungsraum, Praxis- oder Büroräumlichkeiten – Ihren Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Hier das Wichtigste: Flexible Nutzung durch unterschiedliche Grundflächen ab 227 m² bis 1‘498 m² • Ausbau: Grundausbau • Grosszügige Schaufensterfronten gewährleisten eine hohe Visibilität • Zentrale Lage mit guter Verkehrserschliessung (Bushaltestelle ‚Lindenheim‘ unmittelbar vor moosaic 18 sowie sehr gute Erreichbarkeit der Autobahnausfahrt Emmen) • Kunden- und Mitarbeiterparkplätze können gemietet werdenWerden auch Sie Teil des neuen, lebendigen Quartiers ‚Feldbreite‘, bei dem bei Vollendung 800 zeitgemässe Miet- und Eigentumswohnungen sowie ca. 5‘000 m² Retail- und Dienstleistungsfläche realisiert sein werden. Sichern Sie sich jetzt Ihren Geschäftssitz an zentraler Lage im «moosaic» ! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Per 1. August 2020 vermieten wir einen grosszügigen und hellen Bastelraum mit ca. 34 m2 Nutzfläche. Bestens geeignet für verschiedenste Nutzungen. Die Liegenschaft befindet sich an der Seetalstrasse 24 in Emmenbrücke. Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr befinden sich in Gehdistanz und der Autobahnanschluss befindet sich in einer Entfernung von ca. 1000 Metern. Der Bastelraum ist beheizt und verfügt über ein Lavabo.

An der Erlenstrasse 8 in Emmenbrücke vermieten wir per 1. Dezember 2020 einen Praxisraum. Der 19 m2 grosse Raum verfügt über Stromanschluss und ein WC. Der Plattenboden und die Wände wurden im Jahr 2017 renoviert. Der helle Raum eignet sich optimal für ein stilles Gewerbe wie z.B. Büro, Showroom oder als Kosmetikstudio ect. Der Standort ist sehr zentral gelegen. Der Autobahnanschluss Emmen-Nord ist nur 1 km entfernt, für Pendler ist die nächste Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Gerne würden wir dieses Lager von 76 m2 im 1. OG mit Fensterfront an Sie nach Vereinbarung vermieten. Das Lager ist mit einem Personenlift erschlossen. Es kann vor dem Hauseingang oder über die Einstellhalle Material auf- oder abgeladen werden. In der Einstellhalle kann noch ein Parkplatz zu CHF 120,00 pro Monat zusätzlich gemietet werden. Kann auch als Atelier gemietet werden. Wasser und Strom vorhanden. Es würde uns freuen von Ihnen zu hören. Tel. 041 260 54 88 Herr Simon E. Brunner-Suhr. Vielen Dank für Ihren Anruf.

Hier werden Sie gesehen. Sie befinden sich direkt an der Hauptstrasse und können ihr neues Geschäft, nach Ihren Vorstellungen starten. Sie befinden sich im ersten Obergeschoss auf einer Fläche von ca. 144 m2 mit freien Raumeinteilungen und individuelle Ausbaumöglichkeiten, die auf Sie warten. Das CENTRAL PLAZA liegt mitten in Emmenbrücke auf der Achse Seetalplatz-Viscosi und ist Teil des dynamischen Wirtschaftsstandorts Luzern Nord, welches moderne Büro-, Dienstleistungs- und Verkaufsflächen im Minergie-Standard anbietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr zentrale Lage, frequentierter Strasse - eigene Ausbaumöglichkeiten - modernes Büro- und Dienstleistungsbüro - am Puls eines dynamischen Wirtschaftsstandortes - hohe Räume, bodentiefe Fenster - helle und lichtdurchflutete Räume - optimal für Büro, Dienstleistung, Beauty-Studio usw. - in der Nähe des Bahnhofs, Busstation direkt vor dem Objekt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: sehr zentral, direkt an der Hauptstraße Zustand: Rohbau mit Ausbaumöglichkeiten Bäder / Nasszellen: muss selber eingebaut werden Heizsystem: Bodenheizung, Minergie-Standard Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation, vor dem Objekt / Bahnhof, 350 m Geschäfte: Landi, 260 m / Denner, diverse Einkaufsmöglichkeiten, 350 m

Im Neubau-Mehrfamilienhaus an der Schachenstrasse 9 geniessen Sie eine ruhige Lage zum Wohnen und Arbeiten. Die Rückzugsgebiete entlang der Reuss sind in ein paar wenigen Schritten erreichbar und laden zum Entschleunigen ein. Das Emmen Center und das urbane Leben in Emmen und Luzern erreichen Sie jederzeit via Seetalplatz mit diversen Haltestellen und Autobahnanschlüssen. Zu vermieten sind moderne, helle Maisonette-Ateliers im Loftstil (ab 92m2) mit folgenden Vorteilen: - Moderner Wohn- und Arbeitsraum mit Galeriefenstern - Zimmer, Wohn- und Geschäftsbereich mit geöltem Eichenparkett - offene, in den Wohnraum integrierte Küche inkl. Kücheninsel und Glasrückwand - Bad mit Badewanne - Entrée mit grossräumigen Einbauschränken/Garderobe - optimale Besonnung durch Südausrichtung - Gartensitzplatz - grosszügiger Rückzugsraum in Wohnqualität (UG) - Server-/, Archiv-/, Lagerraum mit Telekom-, Waschmaschinen- und Tumbleranschluss (UG) - elektrische Storen bei allen Fenstern Ein Veloraum, ein Trockenraum und einen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler zur Mitbenutzung im Mietzins inbegriffen. Der Trockenraum ist mit einem Secomat ausgestattet. Aussenparkplätze können für monatlich CHF 70.- dazu gemietet werden. Des Weiteren sind Einzelgaragen für monatlich CHF 160.- und Motorrad- /Rollerparkplätze aussen für monatlich CHF 20.- vorhanden. Gerne verweisen wir Sie auf die angefügte Dokumentation inkl. Grundrissen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

An zentraler Lage, Nähe Bahnhof Emmenbrücke, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung einen Praxisraum von ca. 160m². Das Objekt unterteilt sich in sechs Räume welche als Praxiszimmer genutzt werden können. Ein Einbauschrank im Korridor eine Toilettenanlage mit 2 Toiletten (Herren /Damen), eine kleine Küche, zwei Balkone sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zum Objekt. Ein Personenlift steht allen Mietern zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Räumlichkeiten wurden für die Gynäkologie und Geburtshilfe genutzt. Die Praxisraum sind in einem ausgebautem Zustand und könnten ohne weiteres so übernommen werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss N2/N13 sowie öV-Anschlüsse, diverse Einkaufs- sowie Verpflegungsmöglichkeiten (Maxx Filmpalast, Shopping Center Emmen etc.). Optional können Autoabstellplätze direkt vor dem Gewerberaum dazu gemietet werden, Mietzins Fr. 80.-/Monat/Platz. Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

An gut erschlossener Lage in Emmenbrücke vermieten wir diese attraktive Lager- oder Gewerbefläche mit folgenden Vorzügen: • ca. 233 m2 Gewerbefläche im 1. OG • Vermietung an stilles Büro oder Gewerbe • Fläche aufgeteilt in ca. 212 m2 und ca. 21 m2 • Zugang über das Treppenhaus, kein Aufzug • Vermietung erfolgt im Rohbau, grosse Fläche mit Doppelboden • WC-Anlagen und Teeküche zur Mitbenutzung • Bahnhof nur ca. 4 Gehminuten entfernt, Einkaufscenter in unmittelbarer Nähe • gute Autobahnanbindung, ca. 5 Minuten • Aussenparkplätze können dazu gemietet werden; 60.00 CHF mtl. zzgl. MWST • Ausbauinvestition nur nach Rücksprache, Vertragsbeginn nach Vereinbarung, Umnutzungsantrag erforderlich • Depot 16`026 CHF, Miete zzgl. MWST, zzgl. Stromkosten Konnten wir Sie überzeugen? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir vermieten im 1. UG eine helle, trockene und geheizte Fläche als Lager, Werkstatt, Showroom etc. Die Räumlichkeiten sind über einen grossen Warenlift LxBXH 6,80x1,90x2,50 m oder die Treppe erreichbar. Es besteht eine eigene Laderampe mit grosser Hebebühne, sodass LKW's problemlos anfahren und abladen können . Auch grosse und schwere Güter gelangen so einfach ins UG. Lagerregale für Paletten oder dgl. könnten übernommen werden. Bei Bedarf könnten noch weitere Flächen dazu gemietet werden z.B: ca 235 m2 Lagerfläche im UG, Höhe 2,3m für Fr. 1'480,--

Per sofort freie Flächen. Gesamthaft 310m2 offene Fläche, welche nach Wunsch auch unterteilt werden können (Gittertrennung). Das Objekt befindet sich nahe der Autobahn und ÖV. Der Zugang ist 24h durch ein Treppenhaus oder einen geräumigen Warenlift zugänglich. (Lift: b=1,60m/l=2.40m/h=2.30m und 2 Tonnen max.). Mietpreis pauschal inkl. Nebenkosten! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - KEINE Nebenkosten / sind pauschal schon im Mietpreis enthalten - sehr gute Verkehrsanbindung - Raumhöhe bis zu 3.5m - grosser Warenlift - 24h Zugang - auf Wunsch auch Teilflächen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral / Autobahnanschluss 1400m Bäder / Nasszellen: 1 (1x WC/Lavabo) Heizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation, 180 m / Bahnhof, 280 m Schulen: Kindergarten, Primar- und Sekundarschule, 1200 m Geschäfte: Emmencenter, 850 m / Wohncenter Emmen, 1000 m

Am Seetalplatz in Emmenbrücke, an bester Lage, entstand ein moderner Erweiterungsbau. Das Objekt, welches die Mieter Denner, ALDI und das Medical Training Center, Pieter Keulen beherbergt, ist erweitert und modernisiert worden. Das markante und gut sichtbare Objekt bildet die Eingangspforte zum Seetalplatz. Dank der guten Erschliessung mit dem in unmittelbarer Nähe liegenden Bahnhof Emmenbrücke und dem Busbahnhof, ist das Objekt sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden sehr gut erreichbar. Im 1. und 2. OG vermieten wir eine attraktive Gewerbefläche. Die beiden Geschosse sind mit internen Rolltreppen verbunden. Die Anmietung von einzenen Geschossen oder Teilflächen ist möglich. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Lagerfläche a 200 m2 im 1. UG gemietet werden. Im Weiteren stehen für Mitarbeiter und Kunden genügend Parkplätze zur Verfügung. Die Mietflächen werden direkt über die drei Parkingebenen oder durch den Haupteingang an der Seetalstrasse über Treppen und Lift erreicht. Warenanlieferung mit Rampe und zwei grossen Warenlifte bedienen die Verkaufsfläche und das Untergeschoss. Gerne zeigen wir Ihnen die Verkaufsfläche vor Ort und stehen für weitere Details und Auskünfte jederzeit gerne zur Verfügung.

Zu vermieten per sofort oder nach Vereinbarung: Praxis- oder Büroräumlichkeiten an zentraler Lage in Emmenbrücke! Die Räumlichkeiten werden bis zuletzt als Kinderarztpraxis genutzt und verfügen über viel Licht und eine gute Grundausstattung. - Unterteilt in 5 Räume bieten sich diverse Möglichkeiten um eine Praxis oder ein Büro einzurichten - Schöner Laminatboden in allen Räumen - Zwei getrennte Toiletten - Bodendosen und zahlreiche Steckdosen vorhanden - Einige Räume sind mit Lavabos ausgestattet - Geräumiger Empfang mit Laborecke (Lavabo) und abschliessbarem Reduit - Diverse Einbauschränke - Lift - Einstellhallenplatz kann für CHF 95.-/mtl. dazu gemietet werden - Besucherparkplätze (kostenpflichtig) direkt vor der Tür - Bushaltestelle direkt vor der Tür - Bahnhof Gersag oder Emmenbrücke in 5 Gehminuten erreichbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne persönlich.

Zu vermieten per sofort oder nach Vereinbarung: Praxis- oder Büroräumlichkeiten an zentraler Lage in Emmenbrücke! Die Räumlichkeiten werden bis zuletzt als Kinderarztpraxis genutzt und verfügen über viel Licht und eine gute Grundausstattung. - Unterteilt in 5 Räume bieten sich diverse Möglichkeiten um eine Praxis oder ein Büro einzurichten - Schöner Laminatboden in allen Räumen - Zwei getrennte Toiletten - Bodendosen und zahlreiche Steckdosen vorhanden - Einige Räume sind mit Lavabos ausgestattet - Geräumiger Empfang mit Laborecke (Lavabo) und abschliessbarem Reduit - Diverse Einbauschränke - Lift - Einstellhallenplatz kann für CHF 95.-/mtl. dazu gemietet werden - Besucherparkplätze (kostenpflichtig) direkt vor der Tür - Bushaltestelle direkt vor der Tür - Bahnhof Gersag oder Emmenbrücke in 5 Gehminuten erreichbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne persönlich.

Am Seetalplatz in Emmenbrücke, an bester Lage, entstand ein moderner Erweiterungsbau. Das Objekt, welches die Mieter Conrad, Denner, ALDI und das Medical Training Center, Pieter Keulen beherbergt, ist erweitert und modernisiert worden. Das markante und gut sichtbare Objekt bildet die Eingangspforte zum Seetalplatz. Dank der guten Erschliessung mit dem in unmittelbarer Nähe liegenden Bahnhof Emmenbrücke und dem Busbahnhof, ist das Objekt sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden sehr gut erreichbar. Im 4.OG vermieten wir ruhige und attraktive Büroflächen. Die Flächen sind mit einem separaten Eingang mit Treppe und Lift ab der Hochdorferstrasse erschlossen. Im Weiteren stehen für Mitarbeiter und Kunden genügend Parkplätze zur Verfügung. Die Flächen verfügen über einen direkten Zugang auf den geplanten Innenhof auf dem Dach des bestehenden Objektes. Die Fläche weist über ausgebaute Sanitäranlagen und Anschlüsse für Lüftung & Kälte, Elektrisch, Radio/TV aus. Das Layout der Nutzflächen kann vom Mieter noch mitbestimmt werden. (Siehe Grundrissplan 4.OG) Ab sofort sind die neuen und teilausgebauten Flächen von 150-475 m2 verfügbar. Die Nettomiete beträgt CHF 190.-pro m2. Nebenkosten CHF 30.- m2.