Hochdorf
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House, chalet, rustico to buy in Hochdorf

RESERVIERT
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CHF 895,000.–4.5rm

Schönbühlring 27, 6020 Emmenbrücke

Ein Haus, unzählige Möglichkeiten? dieses Objekt erfüllt den Traum vom Eigenheim auf hohem Niveau. Begonnen beim wohldurchdachten Grundriss, über grosszügige Räumlichkeiten bis hin zum weitläufigen Aussenbereich. Hier bleiben keine Wünsche offen. Daneben überzeugt der Standort des Objekts Familien mit Kindern und Ruhesuchende gleichermassen. Angesiedelt in einem verkehrsberuhigten Bereich eines beliebten Wohnquartiers von Emmen, ist ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Umliegende Grossstädte, sind durch hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, zügig zu erreichen.  Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1985 auf einem Grund von 371 m² errichtet. Dank fortlaufender Instandhaltungsmassnahmen und grosser Sorgfalt befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Die künftigen Eigentümer dürfen sich auf einen grossen Aussenbereich freuen. Im Bereich des Vorderhauses wurde ein Sitzplatz angelegt, der durch das Wohnzimmer betreten werden kann. Umrahmt von einer geschmackvollen Bepflanzung dürfen Ruhe und ausreichend Privatsphäre genossen werden. Verteilt auf drei Ebenen und einer Wohnfläche von rund 95 m² erstrecken sich 4.5 Zimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Vollunterkellerung mit Waschküche, und Hobbyzimmer. In das Erdgeschoss betten sich mit Wohnzimmer, offener Küche und angrenzender Essecke die gemeinschaftlichen Aufenthaltsräume des Hauses sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss sind das Badezimmer und drei gemütliche Schlafzimmer wobei zwei Schlafzimmer direkten Zugang zum Balkon haben. Unabhängig des Raumes ist für das gesamte Haus ein behagliches und einladendes Ambiente charakteristisch. Ein Lebensmittelpunkt, der überzeugt. Um sich ein besseres Bild zu machen können Sie unter folgendem Link die Immobilie Virtuell besichtigen https://tour.ogulo.com/skmM weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 14

Vogelperspektive
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CHF 1,230,000.–134m24.5rm

Lohrenhöhe 25, 6020 Emmenbrücke

Lore resp. Lohren Das Einfamilienhaus befindet sich in der Landwirtschaftszone im kleinen Einfamilienhaus-Quartier Lohren. Hier geniessen Sie eine sehr gute Besonnung und schönste Sicht mit Bergpanorama von Rigi bis zum Luzerner Hausberg Pilatus. Für den Einkauf oder den Besuch von Dienstleister wie Arzt, Bank, Post, uam. sind Sie hier auf ein Auto angewiesen. Das nächste Einkaufzentrum befindet sich in ca. 3 Kilometer Entfernung. Der Standort ist durch die Kantonsstrasse leicht Lärm belastet. Die bei jeder Jahreszeit problemlos befahrbare Quartierstrasse Lohrenhöhe wird auch von der Landwirtschaft genutzt. Für Ihre Autos befindet sich eine grosszügige Doppelgarage mit zwei Materialschuppen auf dem Grundstück. Diese ist im Kaufpreis inbegriffen. Hier wohnen Sie mit bester Anbindung ans schweizerische Strassenverkehrsnetz. Der nächste Autobahnanschluss ist weniger als 1 Kilometer nah. Ab hier gelangen Sie über die Nord-Süd-Autobahn A2 in nur 10 Minuten nach Luzern und weiter in Richtung Lugano. Oder Sie fahren in rund einer Stunde nach Basel. Über die A4 erreichen Sie Zürich in nur 45 Minuten. Die beiden Flughäfen Zürich und Basel erreichen Sie somit in weniger als einer Stunde. Mit dem öffentlichen Verkehr gelangen Sie ab der 200 m nahen Bushaltestelle nach Luzern in ca. 17 Minuten, nach Sursee in ca. 18 Minuten und nach Zürich in ca. 90 Minuten.

Ein exklusives Zuhause mit Aussenpool
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CHF 1,780,000.–205m26.5rm

Kapfweid, 6020 Emmenbrücke

*RESERVIERT* An ruhiger und zentraler Wohnlage mit traumhafter Panoramasicht verkaufen wir dieses luxuriöse Einfamilienhaus. Das Dorfzentrum erreicht man in wenige Schritte und das Naherholungsgebiet ist ca. 400 m entfernt. Die zeitgenössische Architektur kombiniert mit exlusiven Gestaltungselementen bietet Ihnen ein grandioses Wohngefühl. Der Neubau besticht durch das grosse Platzangebot im Innen- wie auch im Aussenbereich. Stilvoll angelegte Terrassen bilden zusammen mit der Gartenanlage ein idyllischer Wohn- und Erholungsraum. Ein Doppelcarport bietet genug Abstellplatz. Innenausbauwünsche können jetzt noch berücksichtigt werden. Raumaufteilung: Obergeschoss 2 Schlafzimmer Dusche/WC Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarer Ankleide Terrasse Erdgeschoss Vorplatz mit Carport Entrée Gäste-WC Wohnzimmer mit grossen Panoramafenster Esszimmer mit offener Küche Reduit Gedeckter Sitzplatz Terrain/Gartenanlage Gartenanlage mit Aussenpool Untergeschoss Technik/Waschen Keller Hobby Abstellraum evtl. für Dusche/WC Disponibel oder Gäste-Zimmer Spezielle Einrichtung Holz-/Metall-Fenster mit 3-fach Verglasung Elektrische Antrieb für alle Storen Zugang mit Videogegensprechanlage Fassade mit mediterraner Farbgestaltung Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnungsbelüftung Option ohne Aussenpool für 1'720'000.00 Interessiert an weiteren Informationen oder wünschen Sie einen Besprechungstermin vor Ort, dann rufen Sie uns an. Telefonnummer 041 310 40 30.

Wunderschönes, hochwertig ausgebautes Landhaus an fantastischer Lage zu verkaufen.
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CHF 1,350,000.–206m26.5rm

Vordere Allmend 4, 6289 Hämikon

Das Landhaus wurde auf dem Rücken des Lindenbergs auf 850 m ü. M. direkt neben dem Naherholungsgebiet erbaut. Unverbaubare Weitsicht, Ruhe und Gemütlichkeit zeichnen die exklusive Wohnlage in der kleinen Siedlung Hämikerberg aus. Auf der letzten vorhandenen Bauparzelle wurde das Landhaus im Jahr 2011 mit über 200 m2 Nettowohnfläche und knapp 100 m2 Nebennutzfläche erstellt. Die Aussenbereiche laden zum Verweilen ein. Ob auf dem gepflegten Rasen, unter dem gedeckten Sitzplatz oder auf dem grosszügigen Balkon - hier finden Sie schnell Ihren persönlichen Lieblingsplatz.  Die Lichtdurchflutung der Innenräume  wird durch die Südausrichtung gewährleistet. Dank der leichten Hanglage kann Ihr Blick ungestört in die Ferne schweifen.  Exklusive Boden- und Wandbeläge soweit das Auge reicht - hier steckt in jedem cm2 viel Liebe zum Detail drin. Der englische Landhausstil wurde konsequent umgesetzt und lässt Liebhaber aufhorchen.  Das Landhaus verfügt über 3 Nasszellen, wobei das Master-Bad mit über 15m2 keine Wünsche offen lässt. Die Badezimmerarmaturen sind hochwertig und die stilgerecht freistehende Badewanne ist ein Blickfang.  Die Küche wurde in Eiche massiv angefertigt. Geräte von Bosch und Miele sowie ein Spültisch von Villeroy & Boch mit Armaturen von “Perrin & Rowe” runden das exklusive Interieur ab.  Beheizt wird das Haus über eine ökologische Luft-Wasser-Pumpe und mittels Bodenheizung wird die Wärme in den Räumen verteilt. Von der Doppelgarage kann das Haus direkt betreten werden. Zwei weitere Aussenplätze runden das Parkplatzangebot ab. Dank der zentralen Lage sind die Städte Zug (25 min.) Luzern (30 min.) und Zürich (40 min.) schnell mit dem Auto erreichbar. Hat das Landhaus Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass nur seriöse und solvente Anfragen berücksichtigt werden.

Einfamilienhaus an erhöhter Lage in Hitzkirch
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CHF 1,200,000.–184m25.5rm

Rebacherweg 21, 6285 Hitzkirch

Treten Sie ein ....... Das freundliche und grosszügige Entrée im Erdgeschoss wirkt einladend, hier empfangen Sie gerne Ihre Gäste und führen diese in den hellen Wohn- und Essbereich. Hier geniessen Sie, dank der grossen Fensterfront die herrliche Aussicht. Die helle, geschlossene Küche besteht aus edlen Materialen, verfügt über viel Stauraum und ist mit hochwertigen Geräten ausgerüstet.  Viel Charme strahlen die beiden Nasszellen im Erdgeschoss aus. Ausser den neu verlegten Bodenfliesen sind diese Räume noch im ursprünglichen, sehr guten Zustand. Das Obergeschoss wurde komplett saniert und gleichzeitig das Dach isoliert. Dank der neuen Raumaufteilung und der überhohen Raumhöhe sind ein sehr grosszügiges einladendes Zimmer mit herrlichem Weitblick und ein edles Bad entstanden.  Hier geniessen Sie Wellness zuhause. Hochwertige sehr schöne Bodenbeläge wurden im ganzen Haus verwendet. Mit viel Liebe zum Detail wurden die verschiedenen Lichtquellen montiert - die Ambience könnte nicht schöner und einladender sein. Die Heizverteilung erfolgt mittels Bodenheizung im Wohn- und Essbereich (4-Kreise) und neuen Radiatoren in der Küche, im Eingangsbereich und dem Zimmer im EG. Ihr Auto parkieren Sie bequem in der hausinternen Garage. Trockenen Fusses gelangen Sie in die Wohnetagen. Weiter gehören zu Ihrem Haus 4 Aussen-Parkplätze. Im Untergeschoss wurden im Laufe der Jahre einige Anpassungen ausgeführt. Die Garage ist mittels Radiator beheizt, somit auch zum Handwerkern geeignet. Die Kellerräume sind nicht beheizt. Der gepflegte Garten lädt ein zum Gärtnern, Spielen und Verweilen. Ihr neues Zuhause ? Wir freuen uns auf Sie......

Weitere Bilder auf www.remax.ch
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CHF 740,000.–150m25rm

Baldeggstrasse 54, 6280 Hochdorf

Das Zweifamilienhaus liegt an der Baldeggerstrasse mit freiem Blick in die Natur und Bergwelt nur unweit vom Zentrum von Hochdorf entfernt. So ist auch der Bahnhof mit direkter Verbindung z.B. nach Luzern wie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe. Der nahgelegene Wald mit Vitaparcour wie auch die weiten Flächen laden zu sportlicher Aktivität oder einfach zum Spazieren ein. Das Haus wurde stehts gepflegt und ist in gutem Zustand. Es besteht durch zwei Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang. Eine 2½-Zimmer im Erdgeschoss mit einem zusätzlichen Wintergarten und der Möglichkeit sich im Garten zu verweilen. Diese Wohnung ist vermietet. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 3½-Zimmer Maisonettewohnung ebenfalls mit zusätzlichem Wintergarten indem bequem das Esszimmer Platz findet. Im unteren Bereich liegt das Badezimmer, ein Zimmer oder Büro sowie das Wohnzimmer mit angrenzender Küche/Esszimmer. Im oberen, abgeschrägten Teil, findet man das äussert grosszügige Schlafzimmer. Ein idealer Rückzugsort. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt was tiefe Nebenkosten verspricht. Ebenfalls stehen 4-5 eigene Parkplätze zur Verfügung. Durch die Vermietung der unteren Wohnung entstehen für den Eigentümer praktisch keine Wohnkosten was dieses Objekt sehr interessant macht. Das Haus hat verschiedentliche interessante Ausbaumöglichkeiten die ich Ihnen gerne vor Ort zeige. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an. Weitere Bilder unter:www.remax.ch

Visialisierung
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CHF 970,000.–115m24.5rm

Ligschwil 48, 6280 Hochdorf

Diese familienfreundlichen Einfamilienhäuser erfüllen Ihnen den Wunsch vom Eigenheim. Erstellt werden diese tollen Häuser in Ligschwil, Hochdorf. Die Bauweise ist ökologisch hochstehend. Das UG wird aus Backsteinmauerwerk erstellt, die Obergeschosse aus hochwertigem Holz-Elementbau, fabriziert im hauseigenen Sägewerk in Pfaffnau. Den Innenausbau gestalten Sie ganz nach Ihrem Geschmack. Der Innengrundriss können Sie noch, individuell, soweit möglich, nach Ihren Wünschen gestalten. Unser Angebot gestaltet sich nach den heutigen Bedürfnissen der Kunden. - Fussbodenheizung - Helle, grosse Räumlichkeiten - Carport - Budgetierung grosszügig - Unterkellerung - hochwertige Isolation und Schallschutz Dieses und noch vieles mehr gehört zu unserer Austattung. Selbstverständlich gehört eine schlüsselfertige Übergabe zu unserem rundum Bauservice. Haus A 1`035`000.- VERKAUFT Haus B 983`000.- VERKAUFT Haus C 938`000.- neu bewilligt. Haus D 970`000.- neu bewilligt. Wir bauen, Sie wohnen! Gerne beraten wir Sie. Auf Ihren Anruf freuen wir uns.

Einzigartige Wohnlage mit viel Privatsphäre und unverbaubarem Alpenpanoramablick
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CHF 1,380,000.–6.5rm

Ballwilstrasse 2, 6276 Hohenrain

Mit dem folgendem Link, haben Sie die Möglichkeit die Immobilie bequem und Einfach von Zuhause aus zu Besichtigen. https://tour.ogulo.com/UbiX Objektbeschreibung Wohnidyll auf hohem Niveau ? dieses Objekt begeistert auf ganzer Linie. Begonnen bei einem wohldurchdachten Grundriss und einer praktischen Aufteilung über eine hochwertige Ausstattung und geschmackvolle Einrichtung bis hin zum familienfreundlichen Standort in einer Landwirtschaftszone am Ortsrand von Hohenrain. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern sind Ruhe und ein entspannter Lebensmittelpunkt garantiert. Daneben dürfen die künftigen Eigentümer eine unverbaubare Aussicht auf die Bergkette geniessen.  Das Einfamilienhaus wurde 1978 auf einem Grund von 1.222 m² errichtet und befindet sich aufgrund fortlaufender Instandhaltungsmassnahmen in einem sehr guten Zustand. Bereits in der Aussenansicht zeugt das Haus von Charme und Behaglichkeit. Ein Eindruck, der sich ebenso im Gebäudeinneren durchsetzen kann. Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von rund 166 m² erstrecken sich 6.5 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC. In die erste Ebene betten sich ausser dem Gäste-WC (inklusive Dusche) mit Wohn-, Esszimmer und Küche die Gemeinschaftsräume des Hauses. Grosse Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten gleichwohl einen traumhaften Weitblick. Als Highlight ist das Wohnzimmer mit einem Höhenunterschied von drei Treppenstufen leicht versetzt angeordnet. Dieses Detail wirkt sich positiv auf das Raumgefüge aus und zaubert ein ganz besonderes Flair, das den Wohnbereich zum kommunikativen Mittelpunkt werden lässt. Ein Kamin generiert an kalten Tagen neben der Fussbodenheizung zusätzlich wohlige Wärme. Sowohl Ess- als auch Wohnzimmer verfügen über einen Gartenzugang mit Terrasse. Die drei Schlafräume im Obergeschoss werden aufgrund von Grösse, Ambiente und Ausstattung einer individuellen Rückzugsmöglichkeit vollständig gerecht. Das Elternschlafzimmer punktet zudem mit einer direkten Verbindung zum Badezimmer. Im Untergeschoss verfügt man über einen Weinkeller, Sauna mit Tauchbecken und Dusche wie auch einem grosszügigen Hobbyraum mit Bar und einem weiteren Zimmer, eine wahre Wohlfühloase.  Die Gartenanlage erfüllt die Vorstellung eines persönlichen Refugiums im Grünen gekonnt. Ob die Bepflanzung, der Teich oder die Rasenfläche, das Flair überzeugt und bedient die Ansprüche von Gross und Klein.  Dem Objekt ist eine Doppelgarage zugehörig. Besucher können bequem vor dem Gebäude parken. Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch  Verkehr Die Bushaltestelle Hohenrain, Kreuz ist gerade mal 212 m entfernt und wird halbstündlich angefahren mit Anschluss zur S-Bahn nach Luzern-Emmenbrücke- Sursee oder Richtung Zug. Auch mit dem Auto ist Hohenrain einfach zu erreichen so ist man innert 30 min in Luzern oder Zug.   Einkaufen Migros und SPAR bieten ein vielfältiges Einkaufsangebot und sind innert 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.   Schulen Der Kindergarten und die Primarschule sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuss inert 5-10 Minuten zu erreichen. Die Sekundar-Schulhäuser (Sagen & Avanti) sind in Hochdorf, die die Schüler mit dem Postauto erreichen.

Neubauprojekt mit wundervollem Weitblick
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CHF 1,362,000.–314m26.5rm

Dorfstrasse, 6277 Lieli

Beste Lage in Lieli - ideal für Ihr Traumhaus mit unverbaubarer Weitsicht! Wohnen an zentraler und ruhiger Lage fernab vom Alltagsstress mit grossflächigem Grundstück • Neubauprojekt in Massivbauweise • 6.5 grosszügige, lichtdurchflutete Zimmer • den Innenausbau sowie den Grundriss können Sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten • unschlagbares Preis-Leistungsverhältnis • hochwertige Bauqualität • auf Wunsch mit Ankleide und Schwedenofen • hochwertige V-Zug Geräte • fortschrittliche Wärmepumpenheizung • grosser Gartensitzplatz mit Abendsonne, optional mit Windschutzverglasung • unverbaubare Weitsicht ins Tal • wir sind ein verlässlicher Baupartner mit 25 Jahren Erfahrung und begleiten Sie bei der Beratung, Planung bis hin zur Schlüsselübergabe Ihres "Endlich daheim" Dieses Projekt ist besonders für Budgetbewusste geeignet, da es ein tolles Preis- /Leistungsverhältnis bietet und der Wert des Grundstücks inkl. Haus in Zukunft steigen wird. Bei einem Eigenkapital von 20% betragen die effektiven Wohnkosten (Hypozins, Amortisation) nur rund CHF 1'950.- pro Monat. Der Hypozins ist momentan sehr tief. Es lohnt sich noch dieses Jahr eine Entscheidung zu treffen. Wir hören zu, gehen auf Ihr Bedürfnis ein und helfen Ihnen, genau das Haus zu bekommen von dem Sie immer geträumt haben! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

EXKLUSIVES HAUS AM SEE
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CHF 1,990,000.–164m26.5rm

6295 Mosen

Lage: Der Ortsteil Mosen von der Gemeinde Hitzkirch liegt unmittelbar an der Grenze zum aargauischen Seetal und hat eine bevorzugte Lage am oberen Ende des schönen Hallwilersees. Das idyllische Mosen ist ein wahres Eldorado für Badelustige, Fischer, Segler, Spaziergänger und Wanderfreudige. Mosen hat seine eigene Schiffsstation, seinen Bootssteg mit rund 70 Plätzen und seinen Bahnhof der Seetalbahn.  Makrolage: 6295 Mosen liegt im Wahlkreis Hochdorf, im Kanton Luzern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Hitzkirch hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.5% pro Jahr auf 5'316 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 11.3% (Kanton: 11.4%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.2% verändert (Kanton: +14.9%).       Das 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an bester Lage mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Hügellandschaft. Es grenzt an das Naturschutzgebiet und an den Hallwilersee - unmittelbar an der Landwirtschaftszone und bietet eine optimale Besonnung. Lassen Sie sich verzaubern von einem Anwesen für gehobene Ansprüche! Die Highlight's auf den Punkt gebracht: 6.5- Zimmer-Einfamilienhaus auf ca. 164m² • Attraktives Grundstück auf 1908m² • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Sehr schöne Lage/direkt am See mit angenehmes Seeklima • direkter Zugang zum Bootssteg  • Optimale Besonnung  • Separater Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner • Gedeckter Sitzplatz direkt am Haus • Biotop auf dem Grundstück • Garage mit direktem Zugang zum Haus • Mindestens 6 Aussenparkplätze sowie reichlich Stellplatz für Boote • Naturschutzgebiet vor der Haustür • Für Kindergarten bis zur 6. Klasse gibt es ein Schulbus  Verbringen Sie romantische Abende am Feuer und geniessen Sie die Aussicht auf den See!                                                                       

6.5 Zi-Villa mit 2.5 Zi-Einliegerwohnung traumhafte Weitsicht in die Alpen kostenneutral wohnen
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CHF 1,980,000.–307m26.5rm

Steiacherstrasse 11, 6289 Müswangen

Willkommen in der grosszügig nach Fengshui erbauten Villa. In dieser Liegenschaft erfahren Sie Ruhe und Entspannung mit einem unbeschreiblichen Wohn-Wohlgefühl. Die Oase liegt an einem erhöhten nach Süd-West geneigten Hang, an unverbaubarer Lage mit Aussicht ins Grüne und die Berge.  Wenn edle Materialien und hochwertige Geräte, kombiniert mit Fachwissen und Liebe fürs Ganze sich vereinen, dann weiss die Baute an jedem Winkel aufs Neue zu überraschen.  Kostenneutral in einer Villa wohnen, spricht Sie das an? Dank der vermieteten grosszügigen 2 .5 Zimmer Wohnung ist dies möglich. Oder ist Ihnen wichtig, dass ein Elternteil, oder ein Kind im separaten Hausteil mit Ihnen wohnt? Benötigen Sie für Ihren Beruf eigene Räumlichkeiten mit separatem Eingang? Alles ist möglich.   Folgende Punkte sind Ihnen zusätzlich wichtig: Keine Durchgangsstrasse an ruhiger Sackgasse Wände EG-Beton, OG Ständerbau Holz, isoliert Bauweise: Standard Minergie Haus erreicht Einliegerwohnung mit gemütlichem Sitzplatz   Kleines Gartenhäuschen für Tische u. Stühle Heizsystem: Luft-Wasser Wärmepumpe Wärmeverteilung durch Bodenheizung  Fenster: 3 Fach Verglasung gewährleistet Alle Storen sind elektrisch einzeln bedient Grosser Balkon mit Weitsicht in die Berge Aussenbeleuchtung und Bonsai Garten 3 Garagenparkplätze, 4-6 Aussenparkplätze Der Starkstrom in der Garage ist vorhanden  Möglichkeit zum Umrüsten für Elektro Auto Gefriersicherer Aussenwasseranschluss  Und mit Hochdruckfunktion ausgestattet Wasserenthärtungsanlage ist vorhanden Baujahr 2009, NWF 307m², BNF 381m² Grundstückfläche: 752m² Kubatur 1'851m³ Terrasse OG 138m², Gartensitzplatz EG 39m² Alle weiteren Angaben sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Den besten Eindruck und das Gefühl für diese Perle erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.

Charmantes Reiheneinfamilienhaus sucht junge Familie
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CHF 895,000.–143m25.5rm

Im Zöpfli, 6026 Rain

5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus 6026 Rain (LU) Im wunderschönen Rain Kanton Luzern steht dieses charmante und frisch renovierte 5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus. Auf rund 143m2 Wohnfläche, gegen 190m2 Nutzfläche und rund 251m2 Gartenfläche bietet dieses sympathische Haus viel Platz für eine Familie oder ein Paar. Bezeichnend für dieses charmante Haus ist: Viel Wohn- & Lebensqualität zu einem unschlagbaren Preis-/Leistungsverhältnis. Willkommen Zuhause - Im Erdgeschoss erwartet die neuen Eigentümer nebst dem Entrée, die L-förmige, gemütliche Küche, die frisch renovierte Gäste-Toilette und das gegen 34m2 grosse Wohnzimmer mit Essbereich & Cheminée. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt in den ca. 251m2 grossen Garten. Der Garten wurde ebenfalls grosszügig saniert, inklusive neuer Gartenplatten (Betonplatten in Sandstein-Optik). In diesem gut besonnten Garten lässt es sich nicht nur gut Sonnenbaden, auch das Spielen, sommerliche Grillabende mit Freunden oder der abendliche Áperonach Feierabend kommt hier nicht zu kurz. - Über die Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie zu den Schlafzimmern im ersten Obergeschoss. Auf dieser Etage befindet sich das 14m2 grosse Elternschlafzimmer, die beiden Kinderzimmer sowie das frisch sanierte Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne & bodenebener Glasdusche. - Auf der zweiten Etage bietet, der gegen 17m2 grosse Estrich viel Stauraum für alle kleinen und grossen Dinge des Lebens von welchen man sich nicht trennen kann oder will. Ebenfalls auf der zweiten Etage befindet sich das 34m2 grosse, ausgebaute Atelier, welches auch ideal als grosses Schlafzimmer eignet. Im Untergeschoss, welches ebenfalls direkt vom Erdgeschoss erreichbar ist, finden Sie den 9.4m2 grossenWasch- & Trockenraum, einen 5m2 Kellerraum und ein mit über 34m2 sehr grossen Hobby-Bastelraum. Der Hobby-Raum ist beheizt & verfügt ebenfalls über einen neuen Bodenbelag. (PVC-Bodenbelag in Holzoptik). Idealerweise kann dieser Raum als Hobbyraum, Büro, Home-Cinema oder Fitnessraum genutzt werden. Zur Liegenschaft gehört zudem ein Parkplatz in der wenige Meter entfernten Tiefgarage. Wir freuen uns auf den Besichtigungstermin mit Ihnen! Besonderheiten + Gut erschlossene Lage in der wunderschönen Gemeinde Rain im Kanton Luzern + Anbindung an den ÖV: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (160m) + Kindergarten & Schulen in unmittelbarer Nähe + Einkaufsmöglichkeiten in direkter Fussdistanz (450m) + Viel Stauraum, dank Estrich, Keller, Hobbyraum & Atelier + Grosses Wohnzimmer mit Cheminée + Grosses Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche & zusätzliches Gäste-WC (beide Nasszellen frisch saniert). + Separate Waschküche & Keller + 34m2 Hobbyraum + Atelier + PP in Tiefgarage inklusive + Elektrospeicherheizung, (Verteilung via Bodenheizung & Konvektoren) Renovationen (Alle angegebenen Renovationen/Sanierungen wurden im Zeitraum November 2019 - Februar 2020 durchgeführt) + Neue Elektroverteilung / Sicherungskasten + Neuer Bodenbelag Hobbyraum (Novilon/PVC in Holzoptik) + Neue Lichtschalter , Steckdosen, TV- und Telefon-Dosen im ganzen Haus + Sanierung Gäste-Toilette + Neuer Bodenbelag Erdgeschoss / Wohnzimmer (Laminat HDF in Stein-Beton Optik) + Malerarbeiten im ganzen Haus + Decke erneuert in der Küche + Neue Bodenbeläge in den Schlafzimmern im 1.Obergeschoss (Laminat HDF in Holzoptik) + Neuer Bodenbelag «Flur» im 1.Obergeschoss (Laminat HDF in Holzoptik) + Sanierung Badezimmer im 1.Obergeschoss (Bodenbelag: Fliese Feinsteinzeug in Marmoroptik) + Neuer Boden Balkon im 1.Obergeschoss (Douglasienholz) + Neuer Bodenbelag im 2.Obergeschoss «Atelier» (Laminat HDF in Holzoptik) + Neue Gartenplatten & Gehwegplatten (Betonplatten in Sandsteinoptik) + Grosszügige Gartenarbeiten + Pflastersteine vor dem Haus / bei Hauseingang ersetzt, angeglichen/nivelliert + Fassade gereinigt und frisch gestrichen

Naturnah, sonnig, familienfreundlich
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CHF 1,250,000.–217m26.5rm

Gääli 16, 6026 Rain

Einzug in die persönliche Wohlfühloase ? dieses Objekt vereint auf einzigartige Weise Stil, Komfort und ein familienfreundliches Ambiente. Eingebettet im Herzen der Gemeinde Rain zeichnet sich der Standort insbesondere durch eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. In der nahen Umgebung sind diverse Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen vorhanden. Zudem gibt es nur wenige Gehminuten entfernt einen Spielplatz. Ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien mit Kindern. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 erbaut und ist noch immer in Hand der Erstbesitzer. Aufgrund sorgfältiger Pflege und fortlaufender Sanierungsmassnahmen ist der Zustand gepflegt und entspricht aktuellen Einrichtungstrends. Auf einer Nutzfläche von ca. 315 m² und insgesamt drei Wohnebenen verteilen sich 6,5 Zimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine Vollunterkellerung, die neben einer Waschküche und klassischen Abstellflächen auch einen grosszügigen Hobbyraum bereithält. Trotz einseitigen Anbaus überzeugt die Immobilie durch ein einladendes und helles Flair. Grosse Fensterfronten und eine geschickte Raumkonzeption schaffen optimale Lichtverhältnisse. Im Erdgeschoss findet sich mit dem offen gestalteten Wohn-/Essbereich und der daran angrenzenden Küche der kommunikative Mittelpunkt des Hauses. Das behagliche Wohngefühl wird durch ein massgefertigtes Cheminée im Wohnzimmer gekonnt abgerundet. Unbeschwertes Kochvergnügen verspricht die renovierte Küche, die sich nicht nur durch hochwertige Gerätschaften, sondern auch durch einen modernen Look hervorhebt. Im Obergeschoss wird der sonnige Charakter des Gebäudes durch zwei Balkone aufgegriffen. Erholsamen Stunden im Freien steht so nichts mehr im Wege. Das grösste Zimmer des Hauses stellt das elterliche Schlafzimmer im Dachgeschoss dar. Eine Ankleidekabine und ein weiterer Balkon lassen die Hektik des Alltags in den Hintergrund rücken. Ruhe Suchende kommen weiterhin in der wunderschönen Gartenanlage auf ihre Kosten. Neben einem gepflasterten Sitzbereich mit elektrischer Markise wartet dort sogar ein Jacuzzi. Umrankt von hochgewachsenen Pflanzen sind Privatsphäre und Sichtschutz garantiert. Kinder können auf der breiten Rasenfläche nach Herzenslust spielen und toben. Dem Objekt zugehörig ist ein Tiefgaragenstellplatz, der barrierefrei vom Haus erreicht werden kann.

Frontansicht
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CHF 1,490,000.–220m28rm

6026 Rain

Das grosszügige Mehrgenerationenhaus im Dorfkern von Rain wurde mit viel Liebe gepflegt und modernisiert. Es umfasst eine 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnung und eine 3.5 Zimmer Einliegerwohnung, welche viel Platz für die ganze Familie garantieren. Die Aussenflächen überzeugen durch ihre Grosszügigkeit und bieten viel Spielmöglichkeiten für Kinder. Von den zwei Balkonen geniessen Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft und die Berge. Highlights: + Zentrale und sonnige Lage + ganztägig besonnte Terrasse + Einliegerwohnung (attraktive Mietzinseinnahme) + Specksteinofen + Grosszügiges Raumangebot + Über 270 m² Aussenfläche Weitere Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.domba.ch. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Martina Knobel freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme! Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime, Video-Chat und E-Mail für Sie erreichbar sind: Martina Knobel 041 418 08 55 079 641 39 59 martina.knobel@domba.ch

Herrlicher Sitzplatz
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CHF 790,000.–4.5rm

Allmend, 6023 Rothenburg

Freuen Sie sich auf Ihre Nachbarschaft Das Doppeleinfamilienhaus ist Teil der Wohnsiedlung "Wohnstadt". Hier geniessen Sie ein ruhiges, sonniges Wohnquartier mit vorwiegend aus der gleichen Epoche stammenden Reihen- und Doppeleinfamilienhäuser im Ortsteil Rothenburg Allmend. Im Quartier profitieren Sie gemeinsamen von Privilegien wie beispielsweise einem Fussballfeld oder einem Spiel- und Hartplatz für Ihre Kinder. Das Eigenheim ist sowohl mit den öffentlichen wie auch mit privaten Verkehrsmitteln gut erschlossen und der Autobahnanschluss Rothenburg liegt nur wenige Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt. Warme Brötchen und "Gipfeli" zum Morgenessen erhalten Sie in der direkten Nachbarschaft bei der Bäckerei Stutz. Ein erweitertes Einkaufsangebot bieten Ihnen die diversen Gross- und Kleindetaillisten in der Gemeinde. Der Kindergarten sowie die Primar- und Sekundarstufe können bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad besucht werden. Ihr neues Zuhause? Das gepflegte Doppeleinfamilienhaus wurde 1987 erbaut und seitdem laufend unterhalten. Der letzte Umbau erfolgte im Jahr 2012 mit der Erneuerung der Küche, des Wohnbereichs sowie des Badezimmers. Zudem wurden sämtliche Fenster 2014 ersetzt (dreifach Isolationsverglasung). Die Küche ist mit Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld und viel Stauraum ausgestattet. Vom Essbereich haben Sie Zugang zum hauseigenen Gartensitzplatz, auf welchem Sie die Sonnenstrahlen geniessen können. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, der Eingangsbereich sowie eine Gästetoilette. Der Schlafbereich mit drei Zimmern und einem Badezimmer ist im Ober- und Dachgeschoss vorhanden. Von hier geniessen Sie eine prächtige Panoramasicht von der Rigi bis zum Pilatus. Das Haus verfügt dank dem Estrich und dem grosszügigen Keller über viel Stauraum. Sie benötigen mehr Platz oder ein weiteres Zimmer? Dank den Sonderbauvorschriften zum Gestaltungsplan haben Sie mehrere Möglichkeiten für einen ergänzenden An- oder Umbau. Gerne erläutern wir Ihnen diese Optionen bei einer persönlichen Besichtigung. Lassen Sie sich begeistern ? Freuen Sie sich auf ein beliebtes Wohnquartier mit vielen Vorteilen und auf ein gepflegtes sowie praktisches Eigenheim mit attraktiver Fernsicht in die Bergwelt.

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