House, chalet, rustico to buy in Region Hochdorf

Zentral gelegen: Grosses Anwesen mit Potenzial

Ländlich und doch stadtnah; so lebt es sich in Rothenburg. Und hier finden wir diese einzigartige Liegenschaft am grünen Dorfrand mit herrlicher Weitsicht und Bergpanorama.Einige Highlights: • Landwirtschaftszone, eingetragene Nutzung: Wohnen + Gewerbe • Garantierte ganztägige Besonnung • Ideal erschlossene Lage mit ÖV und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • ca. 330 m2 Wohnfläche mit 7.5 Zimmern auf drei Etagen • Herzstück Garten: ca. 1'000 m2 Gartenanlage (Grünflächen, Gemüsegarten, Rasen, sonnige Sitzplätze) • Ausbaupotenzial: unausgebaute Wohnfläche vorhanden • Inklusive zwei Nebengebäude (Stall und Werkstatt) • Parking: 2 Garagenplätze sowie bis zu 10 Aussenstellplätze • Traum für Tierhalter: ideal für Haustiere und Nutztiere (Infrastruktur vorhanden für Hasen, Hühner, Schafe etc.) • Möglichkeit langjährige Pacht Nachbarsparzelle 5'927 m2 (LWZ) • Kaufpreis: CHF 3'490'000.- Sie möchten gerne alle Details erfahren? Melden Sie sich einfach bei uns für eine ausführliche Dokumentation oder einen Besichtigungstermin!Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Einzigartige, barrierefreie Wohnoase mit Lift und Studio

Das einzigartige freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus profitiert von der sonnenverwöhnten Lage in einem beliebten, ruhigen Wohnquartier. Der Kindergarten, die Schulen, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Luzern ist nur 14 und Nottwil 17 Autominuten entfernt. Die clever konzipierte Liegenschaft präsentiert sich von aussen optisch ansprechend und ist im Inneren optimal und hochwertig ausgestattet für ein sorgenfreies Familienleben mit viel Privatsphäre. Ein separat zugängliches grosses Studio im Untergeschoss mit eigenem Badezimmer und Sitzplatz eröffnet zusätzlichen Wohnraum (Büro, Au-pair, Pflegehilfe, Teenager). Die grossflächigen Fensterfronten mit Schiebetüren lassen sich teilweise auf Knopfdruck für eine barrierefreie Mobilität öffnen. Zudem ermöglichen sie in allen Wohnräumen einen optimalen Lichteinfall. Die drei Geschosse sind mit dem rollstuhlgängigen Lift und der Innentreppe erschlossen. Das Erdgeschoss besteht aus dem einladenden Entrée mit Garderobe und einer Gästetoilette mit Dusche. Die moderne, offene Küche mit Kochinsel grenzt an den Essbereich, der durch den Korridor mit dem grosszügigen Wohnbereich verbunden ist. Das luftig-helle Ambiente strahlt eine zeitgemässe Behaglichkeit aus. Zwei Reduits ergänzen diese Wohnebene. Im Obergeschoss erwarten Sie vier elegante Zimmer und ein Familienbad. Der gedeckte, von drei Zimmern zugängliche Balkon erstreckt sich über zwei Gebäudeseiten und bietet einen herrlichen Blick auf den parkähnlichen Garten. Diverse Nebenräume im Untergeschoss, eine Garage und mehrere Aussenabstellplätze vollenden das einmalige Angebot auf perfekte Weise.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Freistehendes, mediterranes, sonniges Einfamilienhaus mit Aussenpool!

HERZLICH WILLKOMMEN! Haben wir Ihr Interesse für dieses schöne Bijou geweckt. Verlangen Sie unverbindlich unsere Verkaufsdokumentation oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns!...so empfängt Sie dieses 5.5-Zimmer Einfamilienhaus, das bereits beim Betreten eine Wohlfühlatmosphäre ausstrahlt. Ein wunderbares Zuhause für eine junge oder zukünftige Familie! Im gesamten Wohngeschoss inklusive Treppen sind helle Feinsteinzeugplatten verlegt, die sich zusammen mit den holzverkleideten Fenstern und Türen wunderbar ergänzen, wodurch der Möblierung keine Grenzen gesetzt sind. Die mit allem Komfort ausgestattete Küche wurde 2006 von einem Schreiner aus der Region eingebaut. Sie verfügt über hochwertige Küchengeräte, eine Wand-Designhaube, Arbeitsplatten in edlem, schwarzen Granit, viele Abstellflächen und Stauraum sowie eine wunderschöne Bar in lackiertem Tinoe-Holz. Fazit: Hier finden Sie alles was das Koch-Herz begehrt! Im Wohn-Essbereich steht das Warmluftcheminée, welches von zwei Seiten sichtbar ist und Ihnen in der Übergangs- und Winterzeit beschauliche Stunden schenkt. Ein Büro mit textilem Bodenbelag, eine Nasszelle mit Dusche/WC mit Tageslicht sowie ein Reduit/Putzraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.Das Obergeschoss beinhaltet drei Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Bad/WC mit Tageslicht. Auf diesem Geschoss fühlen Sie sich durch die wunderschönen, hohen und abgeschrägten Holzdecken wohlig geborgen. Die Bodenbeläge in den Zimmern sind aus hochwertigem Laminat. Ebenfalls bietet dieses Geschoss viel Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich Keller, Waschküche und genügend Flächen, die Sie für handwerkliche Arbeiten oder als Spielmöglichkeit Ihrer Kinder benutzen können. Der Garten ist eine wunderschöne Wohlfühloase und ein Highlight. Geniessen Sie hier eine zauberhaft gewachsene Grünanlage mit lauschigen Sitzplätzen, absolute Ruhe, Baden im Pool, Essen mit der Familie oder Freunden, geniessen Sie Ferienstimmung im eigenen Garten! Auch ein Aussenreduit, um Gartenutensilien zu versorgen, steht zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse für dieses schöne Bijou geweckt. Verlangen Sie unverbindlich unsere Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns!

Sie brauchen viel Raum - Wohnen und Arbeiten - Zentral - Ausbaureserve - Luzern

"Diese wunderschöne Immobilie bietet grosszügiges Wohnen für eine Familie mit viel Bedarf für Raum und Platz.Sie können Wohnen und Arbeiten - Traumhaft schöner Garten - und eine Ausbaureserve für eine ganze Etage -.Entscheiden Sie jetzt und planen Sie das neue Jahr 2024 in dieser perfekten Lage.""Alles"" was das Herz begehrt und ein grosszügiges und entspanntes Wohnen auf mehreren Etagen ist garantiert. Auch ideal für eine Nutzung als Mehrgenerationen-Haus oder kombiniertes Wohnen und Arbeiten.Der Eingangsbereich ist dezent und lässt nicht ahnen, welches Potential hier zum Wohnen oder auch zum Arbeiten zur Verfügung steht.Ein hochwertiger Innenausbau in allen Bereichen ist der Liegenschaft angepasst und strahlt liebevolles Ambiente aus.Die verschiedenen Wohnbereiche mit sehr geschmackvoller Gestaltung der Zimmer bieten Raum und Platz für gemeinsamesZusammensein oder auch Rückzugsorte je nach Bedarf. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume über die gesamte Wohnfront.Die obere Etage des Hauses verfügt über 3 Schlafzimmer - alle mit Ausgang zur Terrasse und Blick Richtung Pilatus.Der Master-Bedroom mit Badezimmer ""Ensuite"" und einer Hightec-Ausstattung lässt keine Wünsche offen.Auf dieser Etage sind 2 weitere Zimmer als Büroräume oder Ankleideraum zu nutzen sowie ein zusätzliches Badezimmer steht hier zur Verfügung.Von der unteren Wohnetage gelangt man direkt in den wunderschönen und hochwertig angelegten Garten mit befestigtem und geschütztemTerrassenbereich. Das Highlight ist ein überdachter Whirl-Pool - uneinsehbar und diskret.Die gepflegte Gartenanlage ist auf 2 Ebenen ausgerichtet - somit haben die beiden unteren Einliegerwohnungen ihren eigenen Zugang zum Garten.Der Lebens- und Wohlfühlbereich auf dem Grundstück ist nicht einsehbar und bietet komplette Privatsphäre durch eine hohe Grünhecke.Die Südwestlage ist perfekt für lange Sonnenstunden und ein entspanntes Verweilen im Garten - geschützt und sicher in alle Richtungen.Eine weitere Einliegerwohnung ist im Frontbereich des Hauses - ebenfalls komplett eingerichtet mit Single-Küche, Badezimmer und Schlafbereich.Für Ihren Fuhrpark haben Sie 4 Garagenplätze und 7 Aussen-Parkplätze direkt auf Ihrem eigenen Grundstück zur Verfügung.Das gesamte Haus hat eine Ausbaureserve für eine weitere Etage - eine Prüfung der aktuellen Situation haben wir angefragt.Alle Highlights auf einen Blick: • Wunderschönes und sehr grosses, gepflegtes und eingewachsenes Grundstück in bester Stadtlage • Viel Raum und Zimmer für eine grosse Familie oder auch ein Mehrgenerationen-Haus • Ausbaupotential für eine weitere Etage wird gerade geprüft • Viele Badezimmer mit jeweils Badewanne oder Dusche • Ausreichende Nebenräume • 3 voll ausgestattete Einliegerwohnungen • Garagenplätze und Aussen-Parkplätze für einen grossen Fuhrpark und Besucher • Preis für Garagen und Stellplätze werden mit CHF 50'000.00 hinzugerechnet • Hochwertige Renovationen wurden durchgeführt • Sehr geschmackvolles Ambiente in allen Räumen • Rundum-Aussicht von der oberen Etage auf den Pilatus • Nahe Stadtrandlage und doch absolut ruhig gelegen • Hervorragende Infrastruktur in der Umgebung • und weitere Highlights...Fordern Sie die Dokumentation zu dieser einzigartigen Stadt-Immobilie mit viel Potential an.Eine Besichtigung kann nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises gerne durchgeführt werden.Weitere Fragen beantworte ich Ihnen vorab, sollten Sie Interesse haben.Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren per Mail oder auch gerne direkt unter 079 873 19 33."

ein Platz an der Sonne

Leben und Geniessen in einem freistehenden und grosszügig gebauten Landhaus mit vielen Möglichkeiten der Nutzung - u.a. als 2 oder 3 Generationen-Haus oder als Wohnhaus mit - Büro oder für Kleingewerbe wie Coiffeursalon oder Therapie-Praxis Ursprünglicher Strassen-Namen - Sonnegg (Sonn-Eck), da dem Sonnenverlauf ausgerichtet - ganzer Tag bis Sonnenuntergang. Blick in die Berge. Helle Zimmer. In Gängen teilweise Fenster eingebaut. Geräumiges und verschiedentlich nutzbares Einfamilienhaus. Im Obergeschoss befindet sich eine 3.5-Zi-Whg mit ausgeklügelter Küche, viel Stauraum/Arbeitsfläche sowie übliche Gerätschaften wie Kühlschrank, Backofen und Induktionsherd. Im Erdgeschoss 1- Zi-Studio mit Kochnische und WC/Dusche.Wohnung im Mittelgeschoss (4.5 Zi-Whg) direkter Zugang zur Terrasse/Swimming-Pool. Gäste-WC und separate Nasszelle mit Badewanne/Dusch-Kombi, Durchgang vom Elternschlafzimmer. Dank der getrennten Zugänge bietet sich eine vielseitige Nutzung dieser Liegenschaft an, ohne, grosser baulicher Aufwand. Grundgedanke des Innenausbaus ländliche Gegebenheit weiterführen. Der stilvolle Aussenbereich mit Pool, Cheminée, grosser Terrasse mit Weitblick mit einem separaten Abstellungraum und Zelt runden dieses Angebot ab.Ruhige und sonnige Lage mehrheitlich von Einfamilienhäusern umgeben - ohne Durchgangsverkehr. 30-Zone für Kinder keine grosse Gefahr. Das Haus eignet sich für eine Familie, Mehrgenerationen oder auch als Mischung - Wohnen und Arbeiten. Das im Erdgeschoss liegende Studio kann vielseitig genutzt werden sei es als Wohnung, Coiffeur-Salon, Therapie- und Behandlungszimmer selbst oder von Dritten gemietet und genutzt.Privatsphäre durch einen natürlichen Schutz von Pflanzen vorhanden. Zudem herrscht ein sehr gutes nachbarschaftliches Verhältnis untereinander und die Nachbarschaft ist altersmässig bunt gemischt und der auf der Rückseite liegende markante Spielplatz lässt auf sehr viele Kinder schliessen.Der angrenzende grosszügige Kinderspielplatz wird zwar durch einen Zaun getrennt aber die bisherigen Eigentümer haben mit der Nachbarschaft die Mitbenützung vereinbart und ein Blick auf die nahegelegene Lama-Farm (keine Geruchsentwicklung) bringt nicht nur den Kindern eine Abwechslung sondern auch für Erwachsene.Das Grundstück ist eingezäunt - Swimming-Pool aus Baujahr - Pumpe und Filter ersetzt. Zelt und angrenzende Abstellraum für Gartengeräte - als Partyraum genutzt - und Aussencheminée. Parkplätze: 4 Aussen / 1 Garagenplatz für 2 Fahrzeuge und Carport Platz für weitere.Modernisierung Punktuelle Auffrischung mit Farbanstrich (z.B. weiss), braune Holzverkleidung zu verdecken und macht Raum heller und grösser. Einbau neues Heiz-System aufgrund erreichter Lebensdauer. Für ältere Leute oder mit eingeschränkter Fortbewegung sind entsprechende Hilfen gut einbaubar. Anfrage bei Bauverwaltung und Abklärung über Alternativ-Heizungsmöglichkeit. Alle anderen Gerätschaften wurden teilweise schon erneuert oder funktionieren noch einwandfrei. EinzugsgebietVom Standort fährt man mit dem Auto entlang einer wunderschönen Strecke Ueberland in 30 Min. nach Rotkreuz ZG sowie nach Root D4 ebenso in 28 Min. Nach Sins AG sind es gerade nur 18 Minuten und nach Sursee 32 Min sowie nach Luzern nur in 28 Min. Muri AG in 15 Min., Lenzburg in 30 Min. EinkaufsmöglichkeitenLieli ist ein klassisches Bauerndorf. Einkaufmöglichkeiten: Biohof Bachhalde bietet hochwertige Bio Produkte wie Apfelsaft, Kalbfleisch, Rindfleisch, Brot und Feingebäcke. Im Chrüz, 6276 Hohenrain befindet sich der nächstgelegene Laden und Post. Für den täglichen Bedarf mit breitem Grundsortiment und regionalen Produkten. Ergänzung mit vielfältigen Produkten aus der Region. Hier findet man Brot, Getreide, Gemüse, Früchte, Fisch/Fleisch, Milchprodukte, Wein und Spirituosen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten...

Repräsentative Lebensqualität mit Seeblick am sonnigen Schlosshang

Hier wohnen Sie nicht nur, hier residieren Sie – auf der Sonnenseite des Lindenbergs, am Schlosshügel mit Wiesen, Weinreben und Wald sowie mit Blick auf den vor Ihnen ausgebreiteten See. Repräsentativ ist nicht nur die Lage im Luzerner Seetal, sondern auch dieses 2004 in einem klassisch-modernen Stil erbaute Anwesen. Dank seinem erhöhten Standort am Südwesthang und den immergrünen Hecken ist Ihnen sowohl in den Innenräumen wie auch im grossen, gepflegten Aussenbereich wertvolle Privatsphäre garantiert. Ebene Rasenflächen laden zum Spielen und Toben ein, Sonnen- und Schattenplätze zum Relaxen. Abends erleben Sie malerische Sonnenuntergänge auf der Terrasse oder vielleicht mit einem Glas Champagner im Whirlpool. Eine grosse, elektrisch betriebene Markise schützt nach Wunsch vor zu viel Sonnenschein auf der Terrasse.Auf drei Etagen und einer Nettowohnfläche von rund 200 m² hält das freistehende Einfamilienhaus 5½ Zimmer sowie praktische Nebenräume für Sie bereit. Dabei ist das Gartengeschoss mit seinen breiten Fensterfronten, die sich vollständig aufschieben lassen, weitgehend als offener Wohnraum mit integrierter Küche konzipiert. Ein zweiseitig verglastes Cheminée dient als Blickfang und gliedert den Raum. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die sich zum Seeblick hin ausrichten. Zwei davon profitieren vom Zugang zum Balkon, das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine Ankleide. Begleitet werden die Zimmer durch ein En-suite-Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein zweites Bad mit Dusche – beide mit Tageslicht und Sicht ins Grün der Umgebung. Das Geschoss auf Strassenebene ist in einen 30 m² messenden, beheizten Büro- oder Hobbyraum mit Tageslicht, eine Waschküche und einen Keller unterteilt. Ausserdem parkieren Sie hier Ihre Fahrzeuge in der isolierten Doppelgarage. Die Innengestaltung und der Ausbau Ihres zukünftigen Zuhauses sind hochwertig. Eine Luft-Wärmepumpe sorgt in der kalten Jahreszeit zusammen mit der Bodenheizung für ökologische Wärme. Laufende Unterhaltsarbeiten haben nicht zuletzt dazu beigetragen, dass sich das Haus Ihnen in einem sehr guten Zustand präsentiert. Sie können also einfach nur einziehen und sich sofort rundum wohlfühlen in Ihrem neuen Domizil am Schlosshang über dem See. Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

7 1/2-Zimmer Top-Einfamillienhaus

Hier zu wohnen macht Spass! • ruhig • sonnig • modern • komfortabel • grosszügig • wertbeständig

Ein Landhaus zum Verlieben

Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse an ruhiger Lage mit fantastischer Bergsicht.Die Wohnräume verteilen sich über drei Etagen und haben für jedes Familienmitglied etwas zu bieten. Das Erdgeschoss lockt mit einem grossen Wohn-Essbereich, in den sich die offene Küche perfekt einpasst. Während die Wärme des Schwedenofens den Winterabenden eine besondere Note verleiht, erweitert sich im Sommer der Wohnraum auf den gepflegten Aussenbereich. Im OG laden drei geschmackvoll gestaltete Zimmer, ein einladendes Bad sowie ein Balkon zum Rückzug und Entspannen ein. Die Krönung befindet sich im Dachgeschoss - das Elternzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad. Fitnessraum und Biosauna im UG schaffen den extra Wellnessfaktor. Die wunderschön gestaltete Gartenanlage mit Aussencheminée, Pool und Rasenfläche bringt noch mehr Lebensqualität. Dank regelmässigen Renovationen präsentiert sich das Haus sehr gepflegt. Die Küche begeistert mit neuen V-Zug-Geräten. Hier bleiben keine Wünsche offen!

Interessantes Investment oder Generationenhaus

Wollen Sie Generationen unter einem Dach vereinen? Suchen Sie nach einem Investment, das Sie zum Teil selber nutzen können? Oder möchten Sie sich eine interessante Anlage sichern, bei der Sie vorhandenes Potenzial ausschöpfen können?Dieses Zweifamilienhaus bietet vielseitige Möglichkeiten für Investoren und/oder Selbstnutzer. Es besteht aus zwei stilistisch sehr unterschiedlichen Einheiten mit 4.5 bzw. 7.5 Zimmern. Der ältere Hausteil begeistert als Chalet Liebhaber der traditionellen Schweizer Architektur. Mit Baujahr 1929 geniessen Sie hier historische Details, zum Teil besteht Modernisierungsbedarf. Der moderne Anbau stammt aus dem Jahr 2012, ist in gutem Zustand und besticht durch klare Linien, grosse Fenster und viel Licht. Beide Hausteile verfügen über je zwei Balkone. Die grösseren Balkone sind nach Südwesten ausgerichtet und entsprechend sehr gut besonnt. Die Lage im zentralen Wohnquartier bietet Schule, Einkauf und ÖV in kurzer Distanz. Am besten, Sie überzeugen sich vor Ort von dieser einmaligen Liegenschaft!

Chalet trifft Moderne: spannendes Zweifamilienhaus

Wollen Sie Generationen unter einem Dach vereinen? Suchen Sie nach einem Investment, das Sie zum Teil selber nutzen können? Oder möchten Sie sich eine interessante Anlage sichern, bei der Sie vorhandenes Potenzial ausschöpfen können?Dieses Zweifamilienhaus bietet vielseitige Möglichkeiten für Investoren und/oder Selbstnutzer. Es besteht aus zwei stilistisch sehr unterschiedlichen Einheiten mit 4.5 bzw. 7.5 Zimmern. Der ältere Hausteil begeistert als Chalet Liebhaber der traditionellen Schweizer Architektur. Mit Baujahr 1929 geniessen Sie hier historische Details, zum Teil besteht Modernisierungsbedarf. Der moderne Anbau stammt aus dem Jahr 2012, ist in gutem Zustand und besticht durch klare Linien, grosse Fenster und viel Licht. Beide Hausteile verfügen über je zwei Balkone. Die grösseren Balkone sind nach Südwesten ausgerichtet und entsprechend sehr gut besonnt. Die Lage im zentralen Wohnquartier bietet Schule, Einkauf und ÖV in kurzer Distanz. Am besten, Sie überzeugen sich vor Ort von dieser einmaligen Liegenschaft!

Pferdeparadies mit Wohnluxus- Hier werden Träume wahr!

"Willkommen im Pferde- und Wonnparadies im malerischen Herzen von Schongau! Diese Traumliegenschaft vereint die Liebe zu Pferden mit dem Wunsch nach einem idyllischen Zuhause in unberührter Natur, nur einen Steinwurf vom bezaubernden Hallwilersee entfernt.Tauchen Sie ein in die Welt dieses einzigartigen Anwesens, das nicht nur zwei charmante Wohnungen – eine grosszügige 7.5-Zimmer-Wohnung und eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung – bietet, sondern auch eine beeindruckende Stallung mit 5 Einzelboxen, 2 Doppelbowen und einem Gruppenstall für 12 Pferde. Das riesige Weideland sorgt für das Wohlbefinden Ihrer Pferde .Die Möglichkeiten sind schier grenzenlos: Ob Sie das Anwesen in seiner jetzigen Form geniessen, aufstocken oder gar Mehrfamilienhäuser errichten möchten – hier können Sie Ihre Träume Wirklichkeit werden lassen. Und für Investoren winkt ein enormes Potenzial als Renditeobjekt, denn derzeit ist fast alles vermietet, und die Rendite kann noch weiter gesteigert werden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Renovierte Wohnungen mit viel Charme+ Grosse Räume mit viel Potenzial, um sich zu verwirklichen+ Moderne, top ausgestattete Küche+ Tierliebhaber haben hier das Paradies+ Gartenanlage mit Sitzplatz+ ÖV-Verbindung in kurzer Entfernung vorhanden+ Und vieles mehr …Worauf warten Sie noch? Lassen Sie sich von diesem Traumobjekt begeistern! Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung, und entdecken Sie vor Ort die Vielfalt und Vorzüge dieses einzigartigen Anwesens. Wir freuen uns darauf, Ihnen alle Möglichkeiten und Annehmlichkeiten zu präsentieren – erleben Sie Ihr neues Zuhause in dieser paradiesischen Kulisse live!"

Wunderschönes Reiheneckhaus an ruhiger Lage!

Dieses wunderschöne Objekt überzeugt mit einem wunderbar durchdachten Grundriss und Gartenbereich. Die grosszügigen Zimmer auf zwei Ebenen, bieten viel Tageslicht und Privatsphäre für Gross und Klein.Das Haus überzeugt neben seinem modernen und charmanten Charakter auch mit einem grossen Garten der teils begrünt ist und individuell genutzt werden kann.Die offene Küche im Top Zustand mit schlichtem und zeitlosem Design welches jedes kulinarische Herz höherschlagen lässt.Sind Sie auf der Suche nach Ihrem eigenen Haus mit ausreichend Platz für die ganze Familie? - Genau das werden Sie hier finden!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 5.5 Zimmer auf 144m2 • 1xBad/DU/WC 1xWC • Grosser Garten mit Grünfläche • Bodenplatten "Holzoptik" 2020 • Glasfaser • Waschmaschine/Tumbler • Viel Stauraummöglichkeiten • Kombisteamer • Geschirrspülmaschine • Induktion • Keller • Doppelgaragenplatz (hintereinander) • Elektroanschluss für E-Mobilität möglich • Möbel können übernommen werden • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Neuwertiges und vermietetes MFH & 0.76% Hypozins

MFH Packetverkauf im Kanton Luzern: Bestehend aus 2 neuwertigen Mehrfamilienhäuser in den Gemeinden Rothenburg und Wolhusen. Investitionsargumente / Highlights: Lage: Gute und zentrale Lage in den Gemeinden Rothenburg und Wolhusen Stabile Mieterträge:Vollvermietung aller Wohneinheiten. Die kleinen Wohnungen sind ideal für die nachhaltige Vermietung. Nachhaltige und sichere Cashflows aufgrund tiefer Mieten sind vorhanden. Neuwertig;Da es sich um einen neuwertigen Bau handelt muss in den nächsten Jahren nicht mit einem grossen Investitionsbedarf gerechnet werden. "Selbtstläufer"Diese Anlageimmobilien sind geeignet wenn Sie eine solide neuwertige Immobilien mit stabilen Renditen ohne Renovationsaufwand für die nächsten 10 Jahre suchen.Mehrfamilienhaus in Rothenburg: Übernahme spannender Hypotheken: • CHF 2'827'500 bis 30.06.29 Fest zu 0.76 % Lage: • Gemeinde Rothenburg • Zentrale Lage • Familienfreundliches Quartier Gebäude: • Baujahr 2016 • 8 Wohnungen • 8 Garagen • 6 Aussenparkplätze • Alle Wohnungen mit attraktiven Aussenflächen • Photovoltaikanlage • Moderne Architektur & Ausbaustandart • Bau nach neuesten Energiekonzept • Vollvermietet • 562 m2 Nettowohnfläche • 174 875 CHF Nettomiete pro Jahr • Bruttorendite (IST) 3.2% • Verkauf im STWEG möglich (möglicher Exitcase) Mehrfamilienhaus in Wolhusen: Übernahme spannender Hypotheken: • 1'000'000 CHF, 0.86% bis 31.03.26 • 745'000 CHF , 0.87% bis 31.05.29 Lage: • Gemeinde Wolhusen • Zentrale Lage • Familienfreundliches Quartier Gebäude: • Baujahr 2022 • 9 Wohnungen • 13 Einstellhallenplätze • 2 Motorradplätze • 4 Aussenparkplätze • 1 Disporaum • vollvermietet • Moderne Architektur & Ausbaustandart • Bau nach neuesten Energiekonzept • 767 m2 Nettowohnfläche • 217 000 CHF Nettomiete pro Jahr • Bruttorendite IST (3.6%) Verkaufsprozess: • Valkovsky Immobilienmanagement Gmbh ist exklusiv mandatiert. • Die Liegenschaften können einzeln oder gemeinsam erworben werden. • Packet- Richtpreis für beide Mehrfamilienhäuser auf Anfrage. Unterlagen: Für die detaillierte Prüfung steht geprüften Kaufinteressenten ein sehr umfangreicher Datenraum, Immobilienvideos sowie die virtuelle Touren diverser Wohnungen zur Verfügung.Besichtigungen: Werden aufgrund Rücksicht der aktuellen Mieterschaft auf das Mindeste reduziert und werden nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung einer schweizerischen Bank individuell durchgeführt.

Neubau - Einfamilienhaus - Bezugsfertig

Hochdorf liegt im Luzerner Seetal. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Hochdorf-Dorf, Baldegg, Ligschwil, Urswil und zahlreichen Häusergruppen und Einzelgehöften.Das Dorf selber liegt an der Strasse Luzern?Lenzburg rund einen Kilometer südöstlich des Baldeggersees. Im Norden des Orts liegt der Junkerwald, eines der wenigen Waldgebiete der Gemeinde. Am westlichen Dorfrand fliesst die Seetaler Ron vorbei. Zum Verkauf steht ein wunderschönes, freistehendes Einfamilienhaus in einem brandneuen Neubau. Dieses Haus bietet exklusives und komfortables Wohnen in einer ruhigen und begehrten Nachbarschaft. Mit schönen Materialien und modernster Ausstattung erbaut, beeindruckt dieses Haus mit seiner Qualität.Das Einfamilienhaus verfügt über einen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Aussenbereich. Die offene Küche ist mit neuwertigen Edelstahlgeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten Ruhe und Privatsphäre. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet eine Oase der Entspannung.Der Außenbereich des Hauses ist liebevoll gestaltet und bietet eine perfekte Umgebung zum Entspannen und Genießen. Mit einem gepflegten Garten können Sie die warmen Sommerabende im Freien verbringen. Darüber hinaus gibt es zwei Aussenparkplätze. Die Lage dieses Einfamilienhauses ist unschlagbar. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem erreichbar.Weitere Informationen zu Ihrem zukünftigen Eigenheim: • Fussbodenheizung pro Zimmer regulierbar • Luft-Wasser Wärmepumpe • kontrollierte Be- und Endlüftung inkl. • Wärmerückgewinnung • helle und moderne Räume • hochwertiger Innenausbau • 3-fach-verglaste Fenster • hochwertiger Parkettboden • hoher Schallschutz • hohe wärmegedämmte Gebäudehülle • Gartenanlage • Flachdach extensiv begrünt Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen.

Reizvolles 5 1/2-Zi.-Einfamilienhaus an schöner Aussichtslage

In Hämikon-Berg ist am Zonenrand an reizvoller und ruhiger Aussichtslage ein attraktives 5 ½ Zi.-Einfamilienhaus mit Garage, breitem Vorplatz und grosszügigem Umschwung zu verkaufen. Der vielfältig bepflanzte Garten bietet ein Maximum an Privatsphäre und lädt natürlich zu häufigem Verweilen im Freien ein. Durch die südseitige Ausrichtung ist die Besonnung das ganze Jahr hindurch ausgezeichnet.Die Bushaltestelle für die Schulkinder mit Anschlüssen nach Müswangen, Hämikon und Bahnhof Hitzkirch sowie ein Restaurant befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Grundstück liegt auf rund 840 m über Meer. Hämikon-Berg liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung auf dem Lindenberg mit Sicht auf das herrliche Alpenpanorama und bietet sowohl eine tolle Lebensqualität als auch lange Sommerabende und viele nebelfreie Wintertage. Das Haus wird von einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe (CTA Aeroheat) beheizt mit einem grossen Wasserspeicher und kombinierter Warmwasseraufbereitung (300 Liter Boiler). Die Wärmeverteilung erfolgt im ganzen Haus mit Bodenheizungen.Das 1989 gebaute Haus verfügt über klar strukturierte Grundrisse mit gut belichteten Räumen. Fundament, Kelleraussenwände sowie die Geschossdecken in Beton, Wände im Wohn- und Dachgeschoss mit Zweischalenmauerwerk, Dachkonstruktion in Holz, gedämmt und mit Ziegeleindeckung, Garagenvorplatz mit Verbundsteinen. Sehr tiefe Nebenkosten dank moderner, zukunftsgerichteter Versorgungstechnik. Haus und Garten sind gepflegt und in gutem Zustand.Zur Solarstromproduktion ist auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert, die an einem ZEV (Energiegenossenschaft Hämiker-Berg) angeschlossen ist. Ein ZEV ist ein «Zusammenschluss zum Eigenverbrauch» von Solarstrom womit Bewohnerinnen und Bewohner von Liegenschaften mit Solaranlagen gemeinsam selbst produzierten Strom verbrauchen und von geringen Kosten profitieren können.Alle Wohnräume sind mit gut platzierten Steckdosen ausgerüstet, ferner finden sich an manchen Positionen Anschlüsse für Telefon und LAN. Unterhalb des Elektrotableaus ist auch ein 380 V Starkstromanschluss vorhanden. Ausserhalb des Hauses sind zwei Stromanschlüsse sowie ein Wasseranschluss installiert.Entdecken Sie doch einfach bei einer unverbindlichen Besichtigung die tolle Wohnqualität, die dieses schön gelegene Einfamilienhaus Ihnen und Ihrer Familie zu bieten vermag.

5 ½ Zimmer-Einfamilienhaus in CH 6020 Emmenbrücke LU

Die Liegenschaft ist an erhöhter, sonniger, ruhiger und unverbaubarer Aussichtslage im Riffiggebiet und verfügt über eine uneinsehbare Gartenanlage. Das Haus wurde 1996 renoviert und ist in gutem Zustand (Doppelschalen-Mauerwerk). Das Grundstück ist 706m² gross, die Wohnfläche beträgt 180m². Sie geniessen einen Wintergarten, einen gedeckten Aussensitzplatz sowie einen grossen gedeckten Balkon mit herrlicher Aussicht in die Berge.Gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin und weitere Unterlagen zur Verfügung.

6,5 Zimmer Reiheneckhaus mit Pool

Diese grosszügige 6.5 Zimmer Haus verfügt über zwei Badezimmer, ein Cheminée und einen offenen Wohn-Essbereich.Wünschen Sie mehr Informationen: Bestellen Sie direkt über das Kontaktformular unser Verkaufsexposé mit ausführlichen Informationen zum Objekt oder besuchen uns auf unserer Homepage www.ibv-immo.ch.RaumeinteilungUG:- Keller- Technikraum- Trockenraum- Hobbyraum- EinstellhalleEG:- Eingangsbereich- Garderobe- Sep. WC- Küche- Ess- Wohnzimmer- Gästezimmer- Gartensitzplatz / PoolOG:- Elternschlafzimmer- 2 Kinderzimmer- Bad mit Badewanne- Bad mit Dusche- GalerieDas Objekt punktet mit weiteren Annehmlichkeiten:- Sonnige Lage- Kinderfreundliches Quartier- Gemütlicher Sitzplatz - und, und, und?Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer bisherigen Liegenschaft.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Traumhaftes Mehrfamilienhaus nach Kernsanierung

Traumhaftes Mehrfamilienhaus nach Kernsanierung Sie suchen eine einzigartige Investitionsgelegenheit oder ein neues Zuhause für Ihre Familie? Wir präsentieren Ihnen stolz dieses exklusive, kernsanierte Mehrfamilienhaus, das sich im Herzen einer ruhigen Wohngegend befindet.Highlights:Top-Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in einer etablierten und begehrten Nachbarschaft, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Komplettsanierung: Das Gebäude wurde von Grund auf saniert und mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet. Genießen Sie den Komfort eines Neubaus mit dem Charme eines Altbaus.Vielseitige Nutzung: Ob als renditestarke Kapitalanlage oder als Mehrfamilienhaus für mehrere Generationen ? die flexiblen Grundrisse bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Moderne Ausstattung: Jede Einheit ist mit einer stilvollen, voll ausgestatteten Küche und eleganten Badezimmern versehen. Hochwertige Bodenbeläge und großzügige Fensterfronten schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.Außenbereich: Die Grossen Terrassen /Hof bietet Raum für Entspannung im Freien, Grillabende und gemeinschaftliche Aktivitäten.Parkmöglichkeiten: Ausreichend Stellplätze und sind vorhanden, um den Komfort Ihrer Bewohner zu gewährleisten.Dieses Mehrfamilienhaus repräsentiert die Verbindung von modernem Wohnkomfort und traditionellem Flair. Profitieren Sie von der erstklassigen Lage und den sorgfältig durchdachten Renovierungen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Angebots inspirieren. • Kernsanietes Objekt • Attraktive Rendite • Moderner Ausbaustandard • Fernwärme • 1x 5.5 Zimmer Wohnung • 2x 4.5 Zimmer Wohnung • 1x 3.5 Zimmer Wohnung • 2x Studio Wohnungen • 2 grosse Terassen • 1x Büro • 1x Gemeinschaftsraum • Viele Parkmöglichkeiten • und vieles mehr.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Neues Reiheneinfamilienhaus mit Dachterrasse

Lage: • Beliebte Wohngemeinde Rain • Bushaltestelle vor der Türe • Einkaufen im Dorf möglich • Primarschule • Bergsicht Immobilie: • 4.5 Zimmer Neubau mit 93 m2 NWF • Neubau - Erstbezug (BW5) • Dachterrasse mit unverbaubare Bergsicht 17 m2 • V Zug Geräte • Offene Küche mit Fenster • Oblicht im Obergeschoss im Badezimmer • Hochwertiger Parkett • Zeitloses Design • Zentrale Pelletheizung • Gemütlicher Garten • Hohe Räume • Keller im UG • Gemeinsamer grosser Veloraum • Einstellplatz Nr.26 zzgl. CHF 35'000 • Einstellplatz Nr.34 zzgl. CHF 40'000 Weitere Informationen finden Sie in unserer ausführlichen Dokumentation welche wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage zusenden werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Darauf haben Sie gewartet - Neubauprojekt in Sulz LU

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Sulz / LUGönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch helle Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl.Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Doppelgarage • Vollunterkellerung • helle, lichtdurchflutete Räume • optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet • Gartensitzplatz auf dem Sie dank Süd-West-Ausrichtung den ganzen Tag Sonne geniessen können • moderne Wärmepumpen-Heizung • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Grosszügiger Keller, Waschküche mit Waschturm, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen • Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind unmittelbarer Nähe erreichbar • Kindergarten, Primar- befinden sich in Müswangen, Hämikon die Oberstufe in Hitzkirch • wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • profitieren Sie von über 27 Jahren Bauerfahrung und über 2500 fertig gestellten Einfamilienhäusern Einheiten:Haus A: freistehendes Einfamilienhaus, Grundstücksfläche 565 m², Nettowohnfläche 190 ab CHF 1'392'000.-Haus B: Doppelhaushälfte, Grundstücksfläche 326 m², Nettowohnfläche 198.2 ab CHF 1'168'000.-Haus C: Doppelhaushälfte, Grundstücksfläche 398 m², Nettowohnfläche 198.2 ab CHF 1'226'000.-Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Manuela Joss 076 577 80 40