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CHF 19,423,910.– Premium
5,260m² floor space
Stegmattstrasse 3/5, 6033 Buchrain

Ein Gebäude - Ein Eigentümer - Kaufen statt Mieten

An gut sichtbarer Lage an der Hauptzufahrtsstrasse nach Buchrain realisiert die Alfred Müller AG zwei moderne Geschäftshäuser. Die beiden Gebäude umfassen auf drei beziehungsweise vier Etagen rund 6 600 m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert werden. Aussen überzeugen die Gebäude durch eine markante, raumbildende Architektur mit hohem Identifikationscharakter, innen durch grosszügige, frei unterteilbare Gewerbe- und Büroflächen mit umfassendem Grundausbau wie WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte. Die flexiblen Flächenangebote eignen sich für Büro-, und ruhige Gewerbetätigkeiten von inhaber- oder eigentümergeführten Unternehmen aus verschiedensten Branchen und unterschiedlicher Grösse, die viel Wert auf ein qualitativ hochwertiges Produkt legen. Die eigene Stockwerkeinheit wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgebaut.Die Fertigstellung des Grundausbaus erfolgt per August 2024.Ihre Vorteile auf einen Blick • Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Luzern, Zug und Zürich • Moderne, zeitgemässe Architektur mit grossen Fensterfronten • Neubau mit grosszügigen, frei unterteilbaren Flächen, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden • Umfassender Grundausbau mit WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte • Exklusive Terrasse im 1. Obergeschoss und begrünte Aussenräume mit Picknicktischen zur Mitbenützung • Umweltfreundliche Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung • CO2-neutrale Energie- und Wärmeversorgung • Sportlerduschen zur Mitbenützung Angebot • 4 288 m² Büro- und Gewerbefläche Nr. 35.1 (1 999 m² im Erdgeschoss) / Nr. 35.15/35.16 (738 m²/776 m² im 1. Obergeschoss) / Nr. 35.24 (775 m² im 2. Obergeschoss) im Grundausbau, Gebäude 3/5 • 531 m² exklusive Terrasse im 1. Obergeschoss • 292 m² Lagerfläche Nr. 35.1-35.11 im Untergeschoss • 77 Parkplätze in der Einstellhalle im Untergeschoss ab CHF 38 000.00 • 14 Parkplätze im Freien à CHF 22 000.00 • 9 Parkplätze im Freien à CHF 24 000.00 • 4 Besucher-Parkplätze im Freien • Stockwerkeigentum Erstbezug • Käuferspezifischer Innenausbau bis schlüsselfertige Übergabe durch Alfred Müller AG

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Price on request Premium
1,900m² floor space
Stegmattstrasse 3/5, 6033 Buchrain

Kaufen statt Mieten

An gut sichtbarer Lage an der Hauptzufahrtsstrasse nach Buchrain realisiert die Alfred Müller AG zwei moderne Geschäftshäuser. Die beiden Gebäude umfassen auf drei beziehungsweise vier Etagen rund 6 600 m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert werden. Aussen überzeugen die Gebäude durch eine markante, raumbildende Architektur mit hohem Identifikationscharakter, innen durch grosszügige, frei unterteilbare Gewerbe- und Büroflächen mit umfassendem Grundausbau wie WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte. Die flexiblen Flächenangebote eignen sich für Büro-, und ruhige Gewerbetätigkeiten von inhaber- oder eigentümergeführten Unternehmen aus verschiedensten Branchen und unterschiedlicher Grösse, die viel Wert auf ein qualitativ hochwertiges Produkt legen. Die eigene Stockwerkeinheit wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgebaut.Die Fertigstellung des Grundausbaus erfolgt per August 2024.Ihre Vorteile auf einen Blick • Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Luzern, Zug und Zürich • Moderne, zeitgemässe Architektur mit grossen Fensterfronten • Neubau mit grosszügigen, frei unterteilbaren Flächen, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden • Umfassender Grundausbau mit WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte • Exklusive Terrasse im 1. Obergeschoss und begrünte Aussenräume mit Picknicktischen zur Mitbenützung • Umweltfreundliche Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung • CO2-neutrale Energie- und Wärmeversorgung • Sportlerduschen zur Mitbenützung Angebot • 1 551 m² Bürofläche Nr. 35.16 (776 m² im 1. Obergeschoss) / Nr. 35.24 (775 m² im 2. Obergeschoss) im Grundausbau, Gebäude 3 • 275 m² exklusive Terrasse im 1. Obergeschoss • 108 m² Lagerfläche Nr. 35.3/35.4/35.9/35.11 im Untergeschoss • 28 Parkplätze in der Einstellhalle im Untergeschoss • 8 Parkplätze im Freien • 4 Besucher-Parkplätze im Freien • Stockwerkeigentum Erstbezug • Käuferspezifischer Innenausbau bis schlüsselfertige Übergabe durch Alfred Müller AG

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CHF 410.– / m²/ yearPremium
610m² floor space
Grubenstrasse 6, 8045 Zürich

"B2Binz" Arbeiten im Trendquartier Zürich-Binz

"B2Binz" Arbeiten im Trendquartier Zürich-BinzSie sind auf der Suche nach neuen Räumlichkeiten, welche Ihren modernen Arbeitsplatzanforderungen entsprechen?Dann heissen wir Sie herzlich im repräsentativen Geschäfts- und Gewerbehaus "B2Binz" willkommen! Hier erwarten Sie insgesamt 11'600 m² lichtdurchflutete Büro- und Gewerbeflächen zur Anmietung.Entdecken Sie jetzt die Highlights auf einen Blick • Moderner Neubau • Zwei Haupteingänge • Angebot im erweiterten Grundausbau mit Kühlung/Heizung über TABS-System, Lüftung bis zur Mietflächengrenze geführt, ausgebaute Sanitäranlagen in der Kernzone, Sonnenschutz • Umsetzung von New Ways of Working Bürokonzepten möglich • Zugang zu begrünten Terrassen mit Südostausrichtung 3. - 6. OG • Weitsicht über die Stadt Zürich im 6. OG • Duschen und Garderoben im Untergeschoss zur Mitbenutzung • Anliefermöglichkeit für LKW • Attraktive Raumhöhen ab 2.86 m Der Standort des Neubaus lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Direkt am Bahnhof Zürich Binz gelegen und nur wenige Minuten von der Autobahnzufahrt Zürich Süd entfernt, bietet er die perfekte Anbindung für Geschäftsreisen und den täglichen Arbeitsweg. Das benachbarte Naherholungsgebiet Uetliberg, der Stadtgarten oder beispielsweise die urbane Stadtoase Binz & Kunz bieten eine willkommene Abwechslung zum lebendigen Arbeitsalltag in der Binz.Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Visionen und Ziele im "B2Binz" zu verwirklichen und von einer erstklassigen Infrastruktur sowie den flexiblen Büroflächen zu profitieren. Wir sind uns sicher, dass Sie und Ihr Unternehmen sich bei uns wohlfühlen werden.

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
  • Wheelchair access
  • Parking space
  • Garage
  • +7
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CHF 410.– / m²/ yearPremium
1,530m² floor space
Grubenstrasse 6, 8045 Zürich

"B2Binz" Arbeiten im Trendquartier Zürich-Binz

"B2Binz" Arbeiten im Trendquartier Zürich-BinzSie sind auf der Suche nach neuen Räumlichkeiten, welche Ihren modernen Arbeitsplatzanforderungen entsprechen?Dann heissen wir Sie herzlich im repräsentativen Geschäfts- und Gewerbehaus "B2Binz" willkommen! Hier erwarten Sie insgesamt 11'600 m² lichtdurchflutete Büro- und Gewerbeflächen zur Anmietung.Entdecken Sie jetzt die Highlights auf einen Blick • Moderner Neubau • Zwei Haupteingänge • Angebot im erweiterten Grundausbau mit Kühlung/Heizung über TABS-System, Lüftung bis zur Mietflächengrenze geführt, ausgebaute Sanitäranlagen in der Kernzone, Sonnenschutz • Umsetzung von New Ways of Working Bürokonzepten möglich • Zugang zu begrünten Terrassen mit Südostausrichtung 3. - 6. OG • Weitsicht über die Stadt Zürich im 6. OG • Duschen und Garderoben im Untergeschoss zur Mitbenutzung • Anliefermöglichkeit für LKW • Attraktive Raumhöhen ab 2.86 m Der Standort des Neubaus lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Direkt am Bahnhof Zürich Binz gelegen und nur wenige Minuten von der Autobahnzufahrt Zürich Süd entfernt, bietet er die perfekte Anbindung für Geschäftsreisen und den täglichen Arbeitsweg. Das benachbarte Naherholungsgebiet Uetliberg, der Stadtgarten oder beispielsweise die urbane Stadtoase Binz & Kunz bieten eine willkommene Abwechslung zum lebendigen Arbeitsalltag in der Binz.Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Visionen und Ziele im "B2Binz" zu verwirklichen und von einer erstklassigen Infrastruktur sowie den flexiblen Büroflächen zu profitieren. Wir sind uns sicher, dass Sie und Ihr Unternehmen sich bei uns wohlfühlen werden.

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
  • Wheelchair access
  • Parking space
  • Garage
  • +7
New building
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CHF 1,599,000.– Premium
690m² floor space
8000 Zürich

Zürich: Modernes Gastronomieobjekt mit grosszügiger Terrasse​ zu vermieten

StandortDer Standort befindet sich in einer sehr attraktiven Lage ZH-Oerlikon. Die Lage bietet ein sehr gutes Potential für Mittags- wie Abendfrequenzen. Der Betrieb und die ganze Einrichtung ist in einem sehr guten fast neuwertigen Zustand. Der Ausbau der Fläche inkl. HLK Anlagen wurde vom aktuellen Mieter getätigt und sind käuflich zu erwerben.BeschreibungDiese gastronomische Einrichtung bietet eine großzügige Verkaufsfläche von 380m², eine gemütliche Terrasse von 150m² sowohl eine Lagerfläche von 40m2. ​ Im Inneren des Restaurants stehen 120 Sitzplätze zur Verfügung, die eine einladende Atmosphäre bieten. Hier können die Gäste in stilvollem Ambiente speisen und die breite Palette kulinarischer Köstlichkeiten geniessen.​ Die grosszügige Terrasse mit zusätzlich 100 Außensitzplätze bieten im Sommer die Möglichkeit die Gäste im stimmigen Ambiente draussen zu bewirten.​ • Verkaufsfläche: 380m2 ​ • Laufender Mietvertrag bis 2031 mit Verlängerungsoption für weitere 5 Jahre • Terasse: 150m2 • Lagerfläche: 40m2 • Sitzplätze: innen: 120, aussen: 100 • Neuwertige Infrastruktur Übernahmepreis: CHF 1.3 Mio Möchten Sie dieses moderne und erfolgreiche Gastronomieobjekt übernehmen und seine Erfolgsgeschichte weiterschreiben? Weitere Informationen teilen wir Ihnen gerne nach der Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung mit.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:Lagalante Hüsler & Partner, Luzern+41 41 412 34 34info@lh-partner.comwww.lh-partner.comFür weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website.Website

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CHF 330.– / m²/ yearPremium
190m² floor space
Schützenstrasse 24, 8400 Winterthur

Büro-/ Gewerbefläche in Winterthur

Im Mehrfamilienhaus an der Schützenstrasse in Winterthur entstehen neben 20 Mietwohnungen Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die beiden Gewerbeeinheiten können einzeln oder zusammen gemietet werden: • Gewerbeeinheit 1: 103.8 m2 Nutzfläche • Gewerbeeinheit 2: 61.9 m2 Nutzfläche Dazu gehören im Untergeschoss zwei Kellerräume mit jeweils 17.0 Nebennutzfläche. Im Treppenhaus stehen drei Toilettenräume (D/H/IV) zur Verfügung. Auf derselben Etage befinden sich zudem u.a. eine Einstellhalle für Fahrräder.Parkiermöglichkeiten für Autos stehen in der Liegenschaft keine zur Verfügung und es müssen die Parkplätze in der Umgebung genutzt werden. Allerdings sind es zum Bahnhof zu Fuss nur 10 Minuten. Zur nächsten Bushaltestelle bloss 300 Meter. Gar nur 200 Meter sind es zum Einkaufszentrum Neuwiesen.Der Netto-Mietzins von Fr. 240.00/m2 beinhaltet das Budget für den Bodenbelag von Fr. 120.00 (fertig verlegt). Ebenso sind abgeriebene und gestrichene Wände im Mietzins inklusive. Die Decken sind roh mit sichtbaren Leitungen. Der Ausbau erfolgt durch den Bauherren und nicht durch den/die Mieter. Gastronomieunternehmen sind als Mieter nicht möglich. In beiden Einheiten können Küchen eingebaut werden. Diese sind im Mietzins noch nicht inbegriffen.Der Einzug kann ab dem Juni 2025 erfolgen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.Der Mietzins versteht sich zzgl. Fr. 35.00 Nebenkosten-Akonto/m2/Jahr.Bei Fragen und einer gewünschten Besichtigung wenden Sie sich bitte direkt an Martin Baumann

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CHF 18,520.– / monthPremium
690m² floor space
8000 Zürich

Zürich: Modernes Gastronomieobjekt mit grosszügiger Terrasse​ zu vermieten

StandortDer Standort befindet sich in einer sehr attraktiven Lage ZH-Oerlikon. Die Lage bietet ein sehr gutes Potential für Mittags- wie Abendfrequenzen. Der Betrieb und die ganze Einrichtung ist in einem sehr guten fast neuwertigen Zustand. Der Ausbau der Fläche inkl. HLK Anlagen wurde vom aktuellen Mieter getätigt und sind käuflich zu erwerben.BeschreibungDiese gastronomische Einrichtung bietet eine großzügige Verkaufsfläche von 380m², eine gemütliche Terrasse von 150m² sowohl eine Lagerfläche von 40m2. ​ Im Inneren des Restaurants stehen 120 Sitzplätze zur Verfügung, die eine einladende Atmosphäre bieten. Hier können die Gäste in stilvollem Ambiente speisen und die breite Palette kulinarischer Köstlichkeiten geniessen.​ Die grosszügige Terrasse mit zusätzlich 100 Außensitzplätze bieten im Sommer die Möglichkeit die Gäste im stimmigen Ambiente draussen zu bewirten.​ • Verkaufsfläche: 380m2 ​ • Laufender Mietvertrag bis 2031 mit Verlängerungsoption für weitere 5 Jahre • Terasse: 150m2 • Lagerfläche: 40m2 • Sitzplätze: innen: 120, aussen: 100 • Neuwertige Infrastruktur Übernahmepreis: CHF 1.3 Mio Möchten Sie dieses moderne und erfolgreiche Gastronomieobjekt übernehmen und seine Erfolgsgeschichte weiterschreiben? Weitere Informationen teilen wir Ihnen gerne nach der Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung mit.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:Lagalante Hüsler & Partner, Luzern+41 41 412 34 34info@lh-partner.comwww.lh-partner.comFür weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website.Website

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Price on request Premium
Wiedenstrasse 50, 9470 Buchs SG

Zwei Grossräume im Neubau - perfekt für Ihre Geschäftsidee.

Das Neuhof-Areal im Herzen der Stadt Buchs ist der perfekte Ort für Geschäftsideen mit Zukunft!Im Neubau an der Wiedenstrasse 50 vermieten wir per 1. Oktober 2024 zwei Grossräume à 430m² respektive 852m² Fläche ? mitten in einer lebendigen, zukunftsorientierten Begegnungszone für Arbeiten, Wohnen und Leben. Über 40 aktive Betriebe aus verschiedensten Branchen und fast 100 verschiedene Mieterinnen und Mieter machen den Neuhof zu einem Ort mit viel Anziehungskraft, der sich dynamisch weiterentwickelt. Neben smarten Dienstleistungsunternehmen sowie zahlreichen bestehenden und geplanten Angeboten in den Bereichen Medizin, Wellness und Gesundheit bietet der Neuhof mit dem Ristorante Da Noi übrigens auch einen kulinarischen Höhepunkt.Ihre Vorteile auf einen Blick • Sehr gute, zentrale Lage mit guter ÖV-Anbindung Nähe Bahnhofstrasse Buchs und Schulen • Grosse Tiefgarage sowie genügend Aussenparkplätze für Zulieferer und Besucher • Bestehender Masterplan zur gezielten Weiterentwicklung des Areals für Arbeiten, Wohnen und Leben • Entsorgungskonzepte, wachsende Anzahl E-Stationen, Solarprojekt auf den Dächern • Sicheres, durchgängiges Areal mit beleuchteten Wegen • Hohe Aussenraumqualität mit verschiedenen Begegnungsplätzen • Arealwart für Unterstützung vor Ort, Reparaturen, Schneeräumung etc. Kommen Sie vorbei und erleben Sie den Neuhof direkt vor Ort! Wir sind offen für Ihre Geschäftsidee und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihr E-Mail.

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CHF 479,700.– Premium
Unterdorfstrasse, 9621 Oberhelfenschwil

Bauland mit bewilligtem Neubauprojekt und Weitblick auf den Säntis

Modernes Neubau Traumhaus mit Panoramablick!Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem modernen Rückzugsort mit einem unverbaubaren Weitblick auf den Säntis. Zum Verkauf steht eine spannende 751m2 grosse Parzelle inkl. bewilligtem Bauprojekt für ein 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit ca. 150m2 Nettowohnfläche in Oberhelfenschwil. Das EFH verspricht nicht nur zeitgemäßen Komfort und helle Räume, sondern setzt auch auf nachhaltige Technologien.Perfekte Lage In Oberhelfenschwil finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Direkt gegenüber der Parzelle befindet sich die Postauto Haltestelle und ein Skilift. In nur 7 Minuten sind Sie beim nächsten Bahnhof und mit knapp 17 Fahrminuten beim nächsten Autobahnanschluss.Jetzt zugreifen Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und realisieren Sie sich Ihren Traum vom Einfamilienhaus in nur wenigen Schritten. Grundstück erwerben, Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen gestalten, die Bauunternehmer aussuchen und loslegen – ohne komplizierten und zeitaufwändigen Verfahren. Individuelle Gestaltung, gute Lage und eine unschlagbare Aussicht machen dieses Projekt zur perfekten Investition.Keine VerpflichtungenEs bestehen keine Architektur- oder Vergabeverpflichtungen auf dem Grundstück, Sie haben die Wahl und dürfen Ihre Unternehmer frei aussuchen.KaufpreisIm Kaufpreis integriert ist eine Baulandparzelle inkl. bewilligtem Neubauprojekt für ein EFH gemäss Baubeschrieb und jegliche Planunterlagen sowie Geologische Gutachten vom Grundstück.KontaktKontaktieren Sie uns noch heute für die ausführliche Verkaufsdokumentation und besuchen Sie unsere Website: www.weitblick-immo.chWir freuen uns auf Sie und stellen Ihnen das Projekt gerne persönlich vor! Ihr Weitblick Immo Team

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