Canton Lucerne (Luzern)
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Office for rent in Canton Lucerne (Luzern)

5

CHF 3,900.–6rm

6012 Obernau

Offenes Raumkonzept mit Ausstellungsflächen in zwei angrenzenden Räumlichkeiten (180m2) von bis zu 3.6 m Raumhöhe gestallten das Angebot optimal. Die vier zusätzlichen Büroräumlichkeiten (120m2) inklusive der separat integrierten Damen- und Herrentoilette runden das Mietobjekt optimal ab. Zudem befindet sich im Aufenthaltsraum eine Teeküche. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot. Vermietung ausschliesslich als eine Einheit. Rotlich, Schlosserei und Baubranche nicht erwünscht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - optimale Raumaufteilung - 300m2 Fläche ideal für Ihr Geschäftskonzept - Raumhöhen von bis zu 3.6 m - optimales Preis- und Leistungsverhältnis - helle Räumlichkeiten mit viel Lichteinfall - pflegeleichter Boden (PVC) mit Teppich in den Büroräumlichkeiten - vielseitiger Nutzen - zzgl. NK von 350.-/Mt. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: zentral Bäder / Nasszellen: 2 (2x WC/Lavabo) Heizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 1100 m / Bahnhof Luzern, 6100 m Schulen: Kindergarten, Primar- und Oberstufe, 2300 m Geschäfte: Coop, 2600 m / Migros, 3200 m

Remote viewing
5

CHF 140.–/ m2/ year6rm

6012 Obernau

Durch die vielen Fensterfronten sind die Räume sehr hell. Beim Haupteingang befindet sich ein grosszügiger Empfangsbereich. Zwei Räume sind überdurchschnittlich gross. Eine Küche ist bei den Räumlichkeiten integriert. Im EG befindet sich eine Kantine, die von allen benutzt werden kann. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - repräsentativer Eingangsbereich - renoviert im 2012 - Garderobe - Toilette auf gleicher Ebene - Empfangsbereich - teilweise Schränke vorhanden - Fenster-Storen elektrisch - Parkplätze à CHF 60.- - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: angrenzend an Natur und Wald Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (2x Toiletten) Heizsystem: Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation, ca. 500 m Schulen: Kindergarten, Primar- und Oberstufe, ca. 6 - 8 Min. zu Fuss Geschäfte: kleiner Dorfladen, ca. 10 Min. zu Fuss

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CHF 1,560.–/ m2/ year

Chrummweid 4, 6026 Rain

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung spannende Büroflächen in Rain. Hier können Sie Ihr Business erfolgreich lancieren, aufbauen, erweitern, ergänzen oder professionalisieren. Die Büro- und Ausstellungsräume lassen eine optimale Raumaufteilung und Verwendung zu. Die Raumhöhen genügen sicherlich auch Ihren Anforderungen. Es sind genügend Aussenparkplätze für Kunden und Mitarbeiter vorhanden. Die optimale verkehrsmässige Erschliessung ermöglicht es Ihnen, rasch bei Ihren Kunden zu sein oder der Kunde kommt bequem zu Ihnen. Wir offerieren Ihnen ein Büro im OG von 139.57 m², Nebenräume von 34.09 m², ein Archiv von 47.10 m² und einen Ausstellungsraum von 123.89 m² zu einem jährlichen m²-Preis ab CHF 60.- Büro, Nebenräume 173.66 m² zu 150.- CHF/ m² Ausstellung 123.89 m² zu 130.- CHF/ m² Estrich, Archiv 47.10 m² zu 60.- CHF/ m² Interessiert? Wir zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten sehr gerne vor Ort. Wir sind überzeugt, hier steht für Ihr Unternehmen ein wesentlicher Erfolgsfaktor bereit.

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CHF 830.–67m2

Hauptstrasse 77, 6260 Reiden

Das Mietobjekt befindet sich im 1. Obergeschoss und zeichnet sich durch eine funktionelle Fläche aus. - heller Teppichbelag - ausgebaute Nasszelle - grosse Fensterfront - elektrische Lamellenstoren Einstellhallenplätze können dazugemietet werden. Reiden bietet im Vergleich eine der tiefsten Unternehmenssteuern (13%). Innerhalb von weniger als einer Stunde erreichen Sie die Wirtschaftszentren Luzern, Basel, Bern, Zürich sowie die Flughäfen Zürich-Kloten und den Euroairport Basel/Mulhouse. Dabei besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn und die öffentlichen Verkehrsmittel. Reiden... •liegt im unteren Luzerner Wiggertal, im Herzen der Schweiz •umfasst die drei Dörfer Langnau, Reiden und Richenthal •grenzt an Dagmersellen, Altishofen, Ebersecken, Grossdietwil, Pfaffnau, Brittnau, Wikon, Reitnau und Triengen •nimmt eine Fläche von 27,10 km2 ein •zählt rund 7000 Einwohnerinnen und Einwohner •verfügt über eine ideal Verkehrslage, einerseits mit dem Bahnhof und guten Verbindungen in die Zentren Basel, Bern, Luzern und Zürich, anderseits mit unmittelbarem Autobahnanschluss an der A2, Achse Nord-Süd und nahe der A1, Achse Ost-West •beheimatet leistungsfähige und innovative Gewerbe-, Industrie-, Dienstleistungs- und Landwirtschaftsbetriebe mit rund 3500 attraktiven Arbeitsplätzen •bietet sehr gute Infrastrukturen für den täglichen Bedarf, die medizinische Grundversorgung und das gesellschaftliche Leben •pflegt ein aktives Vereinsleben mit unzähligen sportlichen, kulturellen und gemeinnützigen Freizeitangeboten •ist ein sympathischer und offener Wohn- und Arbeitsort mit viel Lebensqualität für alle Altersgruppen Lagerräume im UG können bei Bedarf dazugemietet werden. Interessiert? Dann melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

9

CHF 1,410.–130m2

Hauptstrasse 77, 6260 Reiden

Das Mietobjekt befindet sich im 2. Obergeschoss und zeichnet sich durch seine funktionelle Fläche aus. Dank der grossen Fensterfront ist die Räumlichkeit sehr hell & freundlich. Die einzelnen Büros sind durch Glastrennwände unterteilt, welche übernommen werden können. - hochwertiger Teppichboden auf der ganzen Fläche - ausgebaute Nasszelle Einstellhallenplätze können dazugemietet werden. Reiden bietet im Vergleich eine der tiefsten Unternehmenssteuern (13%). Innerhalb von weniger als einer Stunde erreichen Sie die Wirtschaftszentren Luzern, Basel, Bern, Zürich sowie die Flughäfen Zürich-Kloten und den Euroairport Basel/Mulhouse. Dabei besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn und die öffentlichen Verkehrsmittel. Reiden.... •liegt im unteren Luzerner Wiggertal, im Herzen der Schweiz •umfasst die drei Dörfer Langnau, Reiden und Richenthal •grenzt an Dagmersellen, Altishofen, Ebersecken, Grossdietwil, Pfaffnau, Brittnau, Wikon, Reitnau und Triengen •nimmt eine Fläche von 27,10 km2 ein •zählt rund 7000 Einwohnerinnen und Einwohner •verfügt über eine ideal Verkehrslage, einerseits mit dem Bahnhof und guten Verbindungen in die Zentren Basel, Bern, Luzern und Zürich, anderseits mit unmittelbarem Autobahnanschluss an der A2, Achse Nord-Süd und nahe der A1, Achse Ost-West •beheimatet leistungsfähige und innovative Gewerbe-, Industrie-, Dienstleistungs- und Landwirtschaftsbetriebe mit rund 3500 attraktiven Arbeitsplätzen •bietet sehr gute Infrastrukturen für den täglichen Bedarf, die medizinische Grundversorgung und das gesellschaftliche Leben •pflegt ein aktives Vereinsleben mit unzähligen sportlichen, kulturellen und gemeinnützigen Freizeitangeboten •ist ein sympathischer und offener Wohn- und Arbeitsort mit viel Lebensqualität für alle Altersgruppen Lagerräume sind im Untergeschoss vorhanden und können bei Bedarf dazugemietet werden. Interessiert? Dann melden Sich sich bei uns für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

5

CHF 1,640.–131m2

Hauptstrasse 77, 6260 Reiden

Das Mietobjekt befindet sich im 1. Obergeschoss und zeichnet sich durch eine funktionelle Fläche aus. - hochwertiger Plattenboden auf der ganzen Fläche - ausgebaute Nasszelle Einstellhallenplätze können dazugemietet werden. Reiden bietet im Vergleich eine der tiefsten Unternehmenssteuern (13%). Innerhalb von weniger als einer Stunde erreichen Sie die Wirtschaftszentren Luzern, Basel, Bern, Zürich sowie die Flughäfen Zürich-Kloten und den Euroairport Basel/Mulhouse. Dabei besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn und die öffentlichen Verkehrsmittel. Reiden... •liegt im unteren Luzerner Wiggertal, im Herzen der Schweiz •umfasst die drei Dörfer Langnau, Reiden und Richenthal •grenzt an Dagmersellen, Altishofen, Ebersecken, Grossdietwil, Pfaffnau, Brittnau, Wikon, Reitnau und Triengen •nimmt eine Fläche von 27,10 km2 ein •zählt rund 7000 Einwohnerinnen und Einwohner •verfügt über eine ideal Verkehrslage, einerseits mit dem Bahnhof und guten Verbindungen in die Zentren Basel, Bern, Luzern und Zürich, anderseits mit unmittelbarem Autobahnanschluss an der A2, Achse Nord-Süd und nahe der A1, Achse Ost-West •beheimatet leistungsfähige und innovative Gewerbe-, Industrie-, Dienstleistungs- und Landwirtschaftsbetriebe mit rund 3500 attraktiven Arbeitsplätzen •bietet sehr gute Infrastrukturen für den täglichen Bedarf, die medizinische Grundversorgung und das gesellschaftliche Leben •pflegt ein aktives Vereinsleben mit unzähligen sportlichen, kulturellen und gemeinnützigen Freizeitangeboten •ist ein sympathischer und offener Wohn- und Arbeitsort mit viel Lebensqualität für alle Altersgruppen Lagerräume sind im Untergeschoss vorhanden und können bei Bedarf dazugemietet werden. Interessiert? Dann melden Sich sich bei uns für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 130.–/ m2/ year193m2

Hauptstrasse 75, 6260 Reiden

Das Mietobjekt befindet sich im 1. Obergeschoss und zeichnet sich durch eine funktionelle Fläche mit quadratischer Form aus. Die Säulenraster lassen eine Vielzahl von Raumeinteilungen zu: - unterteilbare Fläche von ca. 193m2 - neuer Bodenbelag kann selber bestimmt werden - zwei Nasszellen (Ausbau kann teilweise mitbestimmt werden) Die Nebenkosten betragen monatlich Fr. 250.00. Einstellhallenplätze können bei Bedarf dazugemietet werden. Reiden bietet im Vergleich eine der tiefsten Unternehmenssteuern (13%). Innerhalb von weniger als einer Stunde erreichen Sie die Wirtschaftszentren Luzern, Basel, Bern, Zürich sowie die Flughäfen Zürich-Kloten und den Euroairport Basel/Mulhouse. Dabei besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn und die öffentlichen Verkehrsmittel. Reiden: •liegt im unteren Luzerner Wiggertal, im Herzen der Schweiz •umfasst die drei Dörfer Langnau, Reiden und Richenthal •grenzt an Dagmersellen, Altishofen, Ebersecken, Grossdietwil, Pfaffnau, Brittnau, Wikon, Reitnau und Triengen •nimmt eine Fläche von 27,10 km2 ein •zählt rund 7000 Einwohnerinnen und Einwohner •verfügt über eine ideal Verkehrslage, einerseits mit dem Bahnhof und guten Verbindungen in die Zentren Basel, Bern, Luzern und Zürich, anderseits mit unmittelbarem Autobahnanschluss an der A2, Achse Nord-Süd und nahe der A1, Achse Ost-West •beheimatet leistungsfähige und innovative Gewerbe-, Industrie-, Dienstleistungs- und Landwirtschaftsbetriebe mit rund 3500 attraktiven Arbeitsplätzen •bietet sehr gute Infrastrukturen für den täglichen Bedarf, die medizinische Grundversorgung und das gesellschaftliche Leben •pflegt ein aktives Vereinsleben mit unzähligen sportlichen, kulturellen und gemeinnützigen Freizeitangeboten •ist ein sympathischer und offener Wohn- und Arbeitsort mit viel Lebensqualität für alle Altersgruppen Interessiert? Dann melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 475.–

Längenbold 5, 6037 Root

An optimaler verkehrstechnischer Lage (Root D4) vermieten wir im Gewerbehaus Längebold 5 per sofort oder nach Vereinbarung Einzelbüros (Nr. 2) 18.5 m2 CHF. 475.00 inkl. HK/NK zuzüglich MWST und Einzelbüro (Nr. 1) 37.5 m2 CHF 890.00 inkl. HK/NK zuzüglich MWST. Ausbau Die Büroflächen befinden sich in der oberste Etage. Ein Lift ist vorhanden. Im Grundausbau sind die komplette EDV-Verkabelung und die ganze Beleuchtung enthalten. Die Bodenbeläge sind aus Parkett. Die Grundrisse sind praktisch und einfach zu möblieren. Auch können Aussen-Parkplätze gemietet werden. Für Ihre Kunden stehen Besucher-Parkplätze zur Verfügung. Optionen Es besteht die Möglichkeit, sich an der Internetleitung anzuschliessen. Ebenfalls kann die wöchentliche Reinigung ihres Büros kostengünstig organisiert werden. Vorteile Verkehrslage Das Gewerbehaus Längenbold 5 in Root liegt unmittelbar beim Bahnhof Root D4. Mit der Stadtbahn sind Sie lediglich in zwei Stationen am Hauptbahnhof Luzern und innert 19 Minuten in Zug. Dadurch sind auch die grosse Städte wie Zürich, Bern und Basel schnell erreichbar. Innert 3-Gehminuten ist auch die Bushaltestelle vorhanden. Auch der direkte Autobahnanschluss A4/A14 ist innert 5-Fahrminuten erreichbar. Sonstige Vorteile Das D4 Village (innert 3 Gehminuten) bietet Restaurants, Fitnesscenter, Kindergartensstätte, Coiffeur, Physiotherapie, etc. an. Wir freuen uns, Ihnen die Büros vor Ort persönlich zu zeigen und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

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CHF 170.–/ m2/ year

Oberfeld 15 a/b, 6037 Root

Der architektonisch ansprechende Neubau steht direkt an der stark frequentierten Luzernerstrasse an verkehrstechnisch hervorragend erschlossener Lage. Das Mietangebot umfasst Flächen im 1. bis zum 2. Obergeschoss zu äusserst attraktiven Mietkonditionen. Die Mietflächen verfügen über grossflächige und umlaufende Fensterflächen und können in flexible Einheiten aufgeteilt werden. Die Mietflächen im 1. OG können zusätzlich mit einem Terrassen-/Aussenbereich ergänzt werden. Mitarbeiter- und Kundenparkplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Die Mietflächen stehen per sofort zur Übergabe bereit. Der Standort überzeugt durch: - Bahnhof Root D4 in Gehdistanz (5min zu Fuss) - Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft - direkter Anschluss an die A4/A14 - In nächster Nähe finden Sie Restaurants, Fitnesscenter, Kindertagesstätte, Coiffeur, Physiotherapie etc. Mietflächen: - Büro (Edelrohbau) 120-1'000m2 im 2.OG Besonderes: - attraktive Mietkonditionen - Finanzierung Flächenausbau - Ausführung Flächenausbau Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 165.–/ m2/ year

Oberfeld 17, 6037 Root

Der architektonisch ansprechende Neubau steht direkt an der stark frequentierten Luzernerstrasse an verkehrstechnisch hervorragend erschlossener Lage. Die Mietflächen im 2. OG verfügen über grossflächige Fensterfronten. Zu den Mietflächen im 2. OG führt eine direkte Auffahrt, welche mit Fahrzeugen bis zu 3.5T befahren werden kann. LKW-Anlieferungen erfolgen über das EG mit Erschliessung des 2. OG durch einen Warenlift (2.5T). Die Flächen im 2. OG sind flexibel unterteilbar (120-2'245m2). Mitarbeiter- und Kundenparkplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Die Mietflächen stehen per sofort zur Übergabe bereit. Der Standort überzeugt durch: - Bahnhof Root D4 in Gehdistanz (5min zu Fuss) - Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft - direkter Anschluss an die A4/A14 - In nächster Nähe finden Sie Restaurants, Fitnesscenter, Kindertagesstätte, Coiffeur, Physiotherapie etc. Mietflächen: - Büro/Gewerbe/Lager (Edelrohbau o. ausgebaut) 120-2'245 m2 im 2.OG (mit direkter Auffahrt u. LKW-Anlieferung im EG) Besonderes: - Finanzierung u. Realisation des Flächenausbaus - äusserst attraktive Mietkonditionen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 480.–

D4 Business Village Luzern, 6039 Root D4

26 Arbeitsplätze und drei Sitzungszimmer, in einer heimeligen Atmosphäre, stehen Ihnen für konzentriertes, kreatives und gemeinsames Arbeiten bereit. Neben dem Austausch mit Gleichgesinnten und dem Erweitern des eigenen Netzwerkes, bietet das D4 Business Village Luzern eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Zusätzliche Bauten schaffen Raum für neue Unternehmen aus den verschiedensten Bereichen. Der heterogene Mietermix schafft ein hohes Synergiepotenzial und steigert die Wettbewerbsfähigkeit der im D4 angesiedelten Unternehmen. Die Strategie «Fläche & Zusatznutzen» ist ein wichtiger Mehrwert. Zum Wohle der angesiedelten Unternehmen und deren Mitarbeitenden werden externe Serviceleistungen wie Fitnesscenter, Kletterhalle, Kinderbetreuung, 2 Restaurants, Hair Design, Textilreinigung und vieles mehr weiter ausgebaut und bedürfnisgerecht ergänzt. Dank der zentralen Lage auf der Achse Luzern - Zug - Zürich und den nahe liegenden Autobahnanschlüssen ist das D4 optimal erreichbar und verfügt ausserdem über eine eigene S-Bahnstation sowie eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus.

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CHF 362.–/ m2/ year

Platz 3, 6039 Root D4

D4 Business Village Luzern Das D4 Business Village Luzern bietet für Sie als Unternehmer die ideale Basis, das vorhandene Synergiepotenzial voll auszuschöpfen. Mit unserem Konzept wird Ihnen die Möglichkeit geboten, professionelle Dienstleistungen (Konferenzräume, Sekretariatsdienste etc.) für den effektiven Bedarf zu mieten und so Kosten zu optimieren. Durch den modularen Aufbau der einzelnen Mietbereiche können die individuellen und sich verändernden Bedürfnisse der einzelnen Nutzer flexibel angepasst werden. Auf unserem Campus bieten sich ausserdem umfassende Service Angebote (Restaurants, Fitnesscenter, Physiotherapie, Coiffeur, Kindergarten- und tagesstätte) Verkehrsbindung Aufgrund der Lage in der Zentralschweiz und der optimalen Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen des öffentlichen und privaten Verkehrs, ist der D4 Standort optimal mit den wichtigsten Schweizer Wirtschaftszentren vernetzt. Dank dem direkten Anschluss an die nationale Autobahn A4/A14 Luzern-Zug-Zürich sowie der guten Verbindung an die A2 Chiasso-Luzern-Basel ist eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Schweizer Wirtschaftszentren gewährleistet. Durch den 2011 eröffneten Autobahnanschluss in Buchrain wird die Anbindung an die A2 zusätzlich erheblich verbessert. Mit der Westumfahrung Zürich und der erfolgten Fertigstellung der A4 durch das Knonaueramt, beträgt die Fahrzeit zum Flughafen Kloten lediglich ca. 30 Minuten. Das D4 verfügt mit der S-Bahnhaltestelle Root D4 über einen eigenen Bahnhof mit regelmässigen Direkt-Verbindungen nach Luzern, Zug und Rotkreuz (30-Minutentakt). Mit der Linie 23 ist der Hauptbahnhof Luzern auch bequem mit dem Bus zu erreichen (15-Minutentakt, Fahrdauer 20 Minuten). Die neue zusätzliche Buslinie Vitznau-Küssnacht-Root hat eine Bushaltestelle direkt auf dem Campus.

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CHF 2,500.–6rm

Buzibachstrasse 43, 6023 Rothenburg

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung moderne ausgebaute Büro- & Gewerberäumlichkeiten. Die Fläche von 120m2 befindet sich im 4. Obergeschoss / Attika. Die repräsentative Gewerbeliegenschaft ist zentral gelegen mit ÖV, SBB- und Autobahn A2 Anschluss in unmittelbarer Nähe. Sind Sie interessiert an diesen tollen Räumlichkeiten? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besuchstermin unter der Tel.-Nr. 076 442 96 28. Zum Objekt gehören (inkl.) 4 Parkplätze  Die ersten 3 Monate bei Bezug ab dem 1. Mai, 1. Juni oder 1. Juli beträgt der Mietzins nur 50% des Mietpreises Warenlift / Personenlift Inkl. Beleuchtung, Netzwerkanschluss Terrasse  Küche mit Geschirrwaschmaschine, Kühlschrank und kleines Kochfeld Lagerraum 1 WC mit Wasseranschluss

13

CHF 140.–/ m2/ year14rm

Station - West 2, 6023 Rothenburg

In unmittelbaren Nähe zum Autobahnanschluss A2 Rothenburg und den Öffentlichen Verkehrsmittel, befinden sich diese attraktiven Büroflächen. Bei Bedarf kann das komplette Büromobiliar sowie die benötigte IT-Infrastruktur (Server etc) ab Herbst / Winter 2020 gemietet werden kann. Die Büroflächen befinden sich mehrheitlich im EG sowie im ersten OG. Es steht ein Grossraumbüro von 110qm zur Verfügung sowie diverse kleinere und grössere Einzel- / Doppel- oder Mehrpersonenbüros. Ebenfalls gibt es diverse Einbauschränke und Lagerräumlichkeiten. Das Angebot rundet eine grosse Anzahl an Aussenparkplätzen und nutzbaren Aussenfläche (Lager) ab. Hier die Vorteile im Überblick - Perfekte Lage direkt neben dem Autobahnanschluss A2 Rothenburg - Flächen Nutzbar als Büro- / Gewerbeflächen (auch Teilflächen möglich) - Komplett möbliert (bei Bedarf) - Hell & grosszügig mit viel Umschwung (Gartensitzplatz) - grosser Event- & Showroom / Aufenthaltsraum (mit Küche und WC)  - viele Parkplätze  - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Beste Werbemöglichkeiten (da direkt an der Hauptstrasse)  Unterteilung / Teilflächen möglich Da zwei separate Eingänge sowie zwei Empfangsbereiche vorhanden sind kann das Mietobjekt auch perfekt geteilt genutzt werden.  Zusätzliche Lagerflächen / Gewerbeflächen (auf Anfrage) Weitere Aussenlagerflächen stehen in direkt neben dem Gebäude zur Verfügung - Lager- / Produktionsfläche in einer separaten Halle ca. 900qm   - Diverse Aussenlagerflächen / Stellplätze / Parkplätze für PW, Boote, LKW, Anhäger, Wohnwagen ca. 2300qm   Fast alles ist möglich bei uns auf dem Areal. Wir sind sehr offen für Ihre Bedürfnisse und freuen uns über Ihre Anfragen. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.  

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Stationsstrasse 90, 6023 Rothenburg

Direkt an der Autobahn A2 entsteht bis Frühling 2022 der A2 Gewerbepark Rothenburg mit insgesamt 10'000 m² Büro- | Ausstellungs-| Gewerbeflächen. Der repräsentative Gewerbepark besteht aus dem vielseitig nutzbaren Geschäftshaus sowie dem neuen sechsgeschossigen Parking. Die individuelle Ausgestaltung der Flächen, die frei einteilbaren Geschosse, die direkte Verbindung zum Parkhaus sowie die herrliche Aussicht auf das Bergpanorama bietet diversen KMU's und Grossbetrieben attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von den Vorzügen des A2 Gewerbeparks überzeugen: - Pro Geschoss entsteht eine Nutzfläche von bis zu 1'620 m² (Flächen ab ca. 70 m²) - Interne Verbindung über mehrere Geschosse möglich - Ebene 0 und 1 sind direkt befahrbar - Ebene 1 mit raumhoher Verglasung zur Stationsstrasse - Raumhöhen von bis zu 5.25 Meter - Herrliche Aussicht auf das Bergpanorama inklusive - Attikageschoss mit grosser Terrasse - Bodenbelastung: 1'000 kg/m² (Ebene 0/1), 500 kg/m² (Ebene 2 bis 6) - Sanitäranlagen pro Geschoss zur gemeinsamen Nutzung - Vermietung im Rohbau / Ausbau durch Eigentümer möglich - Nettomietzins ab CHF 150 m² / Jahr - NK-Akonto CHF 20 m² / Jahr Die Toplage des A2 Gewerbeparks: - Direkt an der A2 Autobahnausfahrt Rothenburg - Gute Visibilität von der Stationsstrasse her - Zugang zu den wichtigsten nationalen Verkehrsanbindungen - Schnelle Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kunden - ÖV Haltestellen in nächster Nähe

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