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Commercial & industry for rent in Canton Lucerne (Luzern)

Lagerflächen im Neubau (1)
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Lagerflächen im Neubau (2)

CHF140.–/ m2/ year965m2Premium

Grossmatte Ost 26, 6000 Luzern

Suchen Sie Lagerflächen mit modernster Infrastruktur? Mit Ihrer Mindestmietfläche von 50m2 können Sie mit Ihrem Unternehmen "durchstarten".Die Lagerräume können von der Bauherrschaft nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Im Mietzins sind sämtliche Trennwände, Türen, Schlösser und die Beleuchtung inbegriffen.Vom Eingangsbereich bis zu Ihren Lagerflächen besticht der Neubau durch hochwertige Technologie und innovative Finessen. So hat beispielsweise der herkömmliche Schlüssel ausgedient. Sämtliche Türen werden mittels Badge geöffnet. Auch die Gebäudeinfrastruktur erfüllt die höchsten Ansprüche. Bereits im Entrée stehen Ihnen Flachbildschirme zur Verfügung, wo Sie Ihre Firmenbeschriftung einbringen können.Im Untergeschoss steht Ihnen eine Autoeinstellhalle mit Elektro-Ladestationen zur Verfügung. Die Einstellhalle ist direkt mit dem Treppenhaus erschlossen.Die Anbindung an die Autobahn ist durch die Neugestaltung des Seetalplatzes in kürzester Zeit gewährleistet. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Besuchen Sie uns im Internet auf complex24.ch oder kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Lagerflächen im Neubau (2)
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CHF875.–1.5rmTop

Neuenkirchstrasse 12, 6020 Emmenbrücke

Wir vermieten verschiedene Studios mit Dusche, WC und Küche, die von 1 - 2.5 bis hin zu 6 Behandlungsräumen erweiterbar sind. 1 Raum ab CHF 700.—Geeignet für alle die alleine zu zweit oder als Gemeinschaft dem Kunden viel bieten wollen!Physios, Masseure, Osteopathen, Personal Trainings usw. alles integriebar.Jeder Raum verfügt über eine Küche mit Du/WC. Einen Eichenparkettboden und z.Teil ein Reduit.Die Lage dieser Räume ist sehr zentral. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustüre. Emmen Bhf in 5Min erreichbar. Die Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe und der Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar.Falls Sie mit dem Gedanken spielen sich selbständig zu machen oder schon länger die geeigneten Räume suchen, hier ist ist Ihre Chance.

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CHF3,950.–184m2Top

Bankstrasse 4, 6280 Hochdorf

Helle und geräumige Ladenlokalität mit grossen Schaufensterfronten an zentraler Lage im Dorfkern.Geschäftsräumlichkeiten auf einer Gesamtfläche von 184m2 im Erdgeschoss, per 01.08.2022 oder nach Vereinbarung zu vermieten.Aktuell werden die Räumlichkeiten als Apotheke genutzt.Die Räumlichkeiten können individuell gestaltet werden. • 184m² Ladenfläche • Mehrheitlich Plattenbeläge • 2 grosse Schaufenster • WC und Lavabo auf gleichem Stockwerk • Eine Treppe führt vom Treppenhaus ins Untergeschoss • Auszugsanlage vorhanden • Inventar und Mobiliar (z.B. Küche) kann evt. übernommen werden • allfällige Umbau-/Ausbauwünsche können berücksichtig werden Das Mietobjekt umfasst 4 gelb markierte Parkplätze direkt vor der Ladenlokalität.Im Untergeschoss sind mehrere Kellerräumlichkeiten dazugehörend.Der grosse Gartenumschwung und die allgemeinen Räumlichkeiten, wie Waschküche, können mitbenutzt werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Price on request500m2Top

Schappeweg 7, 6010 Kriens

Showroom / Event- Vereinslokal im UG des Schappe Centers in Kriens(ehemals ASIA LOUNGE, Eventlocation) Die Location liegt am Schappeweg 7 in 6010 Kriens, beim Schappecenter. Die Lounge befindet sich in einem ca. 500 m2 grossen Raum, der sich hervorragend als Showroom, Seminar- oder Vereinslokal, Kinderparadies oder KITA (mit Küche), Privatclub, Künstleratelier, Yoga- -Meditations / Gymnastikraum, Übungsraum für Kampsport, Seminar- und Präsentationsraum für Gesundheitsprodukte, als Hobbyraum oder als Lager / Versandlager eignet. Die Lounge bietet auch die Möglichkeit für Events und kulinarische Anlässe, dies für geschlossene Gesellschaften, also ohne Restaurationsbewilligung oder ist als Standort für Lieferdienste / Food Delivery geeignet.Die Location ist voll eingerichtet und kann sofort betrieben werden. Der Boden in den Haupträumen ist mit pflegeleichtem schönen Laminat ausgelegt, die Küchen und Toiletten mit dunklen Feinsteinzeugplatten. Die ganze Einrichtung inkl. Dekorationen ist im separaten Übernahmepreis inklusive. Das Lokal verfügt über eine grosse Bar, einen Loungebereich mit edlen Sofas und eine Gourmetküche. Eine Bühne mit Lichttechnik, Beamer und Grossleinwand und eine Soundanlage mit Mischpult sind ebenso vorhanden. Die Küche ist voll eingerichtet und wird ergänzt durch eine separate Bräter- /Abwaschküche und einen separaten grossen Vorrats- /Lagerraum. Inklusive sind auch Tische, Stühle, Geschirr, Gläser, Tischwäsche etc. für 120 Personen. Es besteht ein reduzierter Übernahmepreis von CHF 100'000 (ehemalige Investitionen von ca. 300'00) . Dieser beinhaltet die vom derzeitigen Mieter getätigten anteiligen Investitionen in Ausbauten, Installationen, Einrichtung und Kleininventar. Die Ausbauten und Einrichtungen sind bei einem m2-Jahrespreis von ca. CHF 60 (CHF 40 Miete und CHF 20 Amortisation der CHF 100'000) bei 10 Jahren Nutzung quasi gratis. Die individuellen Stom- und Wasserkosten werden dem Mieter separat nach Verbrauch berechnet.Infrastruktur:Garderobe, Smokers Lounge mit Stehtischen im EIngangsbereich, Lounge mit orientalischen Sofas, Tische und Stühle, Stehtische, Opiumtische, Lederhocker, Bar / Theke Bühne, Tanzfläche, 1 Toilette für Damen, 1 Toilette und 1 Urinal für Herren, Küche komplett, Foodcenter mit Eismaschine, Kühlschränke / Tiefkühler, Gläserwaschmaschinen, Wärmeschränke, Heissluftbräter, Kochgeräte, Teller, Gläser, BesteckTechnik: Klimaanlage, Lichttechnik, Tontechnik, TV/DVD, HIFI-Anlage, CD-Player / -Wechsler Lautsprecher-System, Mikrofone, Beamer und Leinwand 3 x 2,25 m

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CHF2,160.–1rm

Winkelbüel 4, 6043 Adligenswil

Perfektes Büro an cleverer LageDas Wohn- und Geschäftshaus Winkelbüel 4, Adligenswil liegt verkehrstechnisch optimal und wirkt repräsentativ. Das Gewerbegebiet ist sehr ruhig. Eine Fluglärm freie Zone.Das Gebäude selbst verfügt über ein Untergeschoss, ein attraktives Erdgeschoss mit einem offen gedeckten Treppenhaus sowie einem Obergeschoss.Im ersten Geschoss bieten wir einem Interessenten die Vermietung von einer Fläche von ca. 148 m² als • Praxis-, Therapie- oder Bürofläche an. Der aktuelle Ausbau diente einem Marketingdienstleistungsbüro. Der sonnige, helle Raum ist ausbaubar oder kann als Grossraumbüro genutzt werden. Speziell ist das attraktive Sheddach mit Oberlichtfenster.In einem gemeinsamen Gesprächen kann mit der Eigentümerschaft eine optimale Lösung gefunden werden, was dem Mieter einen auf seine Bedürfnisse abgestimmten Ausbau ermöglicht.Bei einer Miete zum aktuellen Ausbaustand beträgt der m²-Preis -netto -ohne Parking- günstige Fr. 139.- / Jahr. • Nettomiete 1950.-- im Monat inkl. 3 Aussenparkplätze • Nebenkosten CHF 210.-- im Monat • Mietbeginn: 01.04.2022 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF100.–/ m2/ year3,500m2

Ebikonerstrasse 75, 6043 Adligenswil

Nach Absprache vermieten wir im Businesspark Dietschiberg in Adligenswil eine attraktive Logistikfläche mit Rampenzugang und einer Fläche von rund 3'500 m2 .Der Standort ist aufgrund seiner zentralen Lage sowie den bereits ausgebauten Flächen optimal für Logistik-/Gewerbebetriebe geeignet.Die Autobahnzubringer Emmen-Süd, Buchrain sowie Küssnacht sind innert 10 Minuten erreichbar. Das Zentrum von Luzern ist wenige Fahrminuten entfernt.Auf dem Areal stehen 300 Parkplätze zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt. Die bestehende Infrastruktur ermöglicht eine 24 Stunden-Anlieferung / 7 Tage pro Woche.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern sie nicht, uns für eine persönliche Besichtigung vor Ort zu kontaktieren.Hinweis:Die gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.Die angegebenen Flächen wurden anhand der Pläne elektronisch ermittelt.Offerte freibleibend. Zwischenvermietung vorbehalten.

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CHF90.–/ m2/ year7rm

Centralstrasse, 8, 6215 Beromünster

Im Zentrum von Beromünster vermieten wir verschiedene Lokalitäten in zwei zusammengebauten Gebäuden, alle befinden sich im Erdgeschoss. Die unterschiedlichen Räumlichkeiten eignen sich bestens als Verkaufsladen, können auch als Büro, Werkstatt, Lager oder Atelier genutzt werden. Der grösste Teil der Räume sind beheizt. Toiletten und Teeküche sind vorhanden. Die Vermietung erfolgt als Ganzes oder nach Wunsch auch einzeln, Sie finden sehr viel Raum für Ihre Kreativität und Bedürfnisse. Die Flächen der einzelnen Räume betragen zwischen 12 und 250 m². Die Raumhöhe liegt zwischen 2.5 Meter bis 5 Meter. Die grosse Halle ist mit einem Tor versehen und ist befahrbar. Parkplätze sind genügend vorhanden und können dazu gemietet werden.Die Lokalitäten sind sehr gut mit dem Auto und dem ÖV erreichbar. Der Busbahnhof Beromünster mit direkten Verbindungen nach Luzern, Sursee, Hochdorf, Rickenbach und Reinach ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar.

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CHF2,977.–1rm

Sagipark 7, 6233 Büron

Im Herzen von Büron im Sagipark vermieten wir Büro- und Gewerbeflächen an bester Lage.Die Liegenschaft ist der Treffpunkt von vielen. Hier kann man Wohnen, Essen, Einkaufen, zum Zahnarzt gehen und natürlich auch arbeiten. Durch den Mix von 54 hochwertigen 2.5 - 5.5 Zimmer-Wohnungen sind verschiedene Zielgruppen unterwegs. Allein durch die Lage erwirken Sie eine unglaubliche Werbe- und Wahrnehmungspräsenz. Andererseits ist der Standort optimal für Kunden oder Mitarbeiter erreichbar. Ihre Kunden oder Gäste können auch das Ambiente im Restaurant im Innenhof geniessen.Bestens geeignet für Praxis - Läden - BürosDie 188m2 grosse Büro-/ und Gewerbefläche ist von der Hauptstrasse aus ebenerdig und vom Innenhof mit dem Lift in das 1. OG zugänglich. Sie liegt im Sagipark 7 an einer Top-Geschäftslage. Die Migros und der Zahnarzt sind ebenfalls in diesem Gebäude zu Hause. Die grossen Schaufenster gegen die Hauptstrasse ausgerichtet sind ideal. Die Räumlichkeit ist lichtdurchflutet und hat einen optimalen U-förmigen Grundriss. Lassen Sie Ihre Ideen sprudeln! Das WC mit Lavabo ist vorhanden, bei den anderen Ausbauten haben Sie die Qual der Wahl.Die 139m2 grosse Büro- / und Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss im Sagipark 1 . Mit seinen gigantischen Fensterfronten hat man den Innenhof vom Sagipark gut im Blick. Die kleine Emme fliesst ruhig durch den Sagipark an den Büroräumlichkeiten vorbei. Die Aussenfläche von 9m2 kann ebenfalls genutzt werden. Der Raum ist von innen wie auch von aussen zugänglich. Zwei WC's mit Lavabos sind eingebaut. Den restlichen Ausbau können Sie nach Ihren Wünschen gestalten.Hier haben Sie genügend Platz für Ihr Unternehmen, ob für Büro, Ausstellungs- und/oder Dienstleistungsflächen, es stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Die hellen Gewerbeflächen werden im Rohbau vermietet. So können Sie Ihre individuellen und firmenspezifischen Ausbauwünsche vollumfänglich umsetzen. Parkplätze können Sie in der Einstellhalle dazu mieten und Kundenparkplätze stehen innerhalb der Überbauung zur Verfügung.Weitere Infos über Büron und die Liegenschaft finden Sie auf der Webseite www.sagipark.chhttp://www.sagipark.ch/bueronGerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF150.–/ m2/ year399m2

Lindengarten 1, 6252 Dagmersellen

KEINE KAUTION - FLEXIBLE VERTRAGSLAUFZEITEN Website: http://lindengarten-two.chVideo Gewerbe: https://youtu.be/U_Dcr-CFh08Video Lagerfläche: https://youtu.be/Crwrl0JsWfA Nebst modernster Wohnfläche enthält die Überbauung Lindengarten two äusserst interessante und attraktive Verkaufs- und Büroflächen. Grosszügige und helle Räumlichkeiten verbunden mit modernster Infrastruktur bieten eine ideale Basis für Ihre Geschäftstätigkeit. Die Gebäudestruktur bietet einer Unternehmung, unabhängig der Branche, eine funktionale und flexible Nutzung in einer kundenfreundlichen Umgebung.Die Verkaufs- und Büroflächen im Erdgeschoss der einladenden Adresse Lindengarten 1 werden im Edelrohbau vermietet. Dieser beinhaltet, nebst Wand- und Bodenbeläge, Fassade und Umgebung, eine fertig ausgebaute Kernzone bestehend aus Eingangsbereich, Lift, Treppenhaus sowie einem Nasszonenbreich (WC Damen / Herren / IV). Alle weiteren baulichen Massnahmen planen wir gerne zusammen mit dem neuen Mieter. Auch Besucherparkplätze sind bereits vorgesehen und werden realisiert.Der inserierte Mietpreis ist pro m²/ Jahr zu verstehen und setzt voraus, dass die Gesamtfläche angemietet wird. Bei Interesse einer Teilfläche beträgt der Mietzins pro m²/ Jahr CHF 180.00.Es bestehen die Möglichkeiten eine oder mehrere Teilflächen bis hin zur gesamten Fläche anzumieten. Im Übrigen kann der bereits getätigte Ausbau von der Vormieterin in gemeinsamer Absprache übernommen werden. Es stehen folgende Teilflächen zur Verfügung:Fläche A 122.4 m² à CHF 180.00 / m² / JahrFläche B 94.9 m² à CHF 180.00 / m² / JahrFläche C 56.5 m² à CHF 180.00 / m² / JahrFläche D 117.8 m² à CHF 180.00 / m² / JahrEine komplett ausgestattete WC-Anlage wird nach Grösse der Teilfläche vermietet (CHF 180.00 / m² / Jahr) und steht somit zur Mitbenutzung zur Verfügung.Die Teilflächen können auch als Gesamtfläche gemietet werden:399.3 m² à CHF 150.00 / m² / p.a.Die Heiz-/Betriebskosten werden mit einer zusätzlichen, monatlichen Akontozahlung und einer jährlichen Abrechnung an die Mieterschaft verrechnet. Weiter befinden sich im Untergeschoss der Liegenschaft diverse Lagerräumlichkeiten, welche dazu gemietet werden können: 151.8 m² / 50.7 m² / 29.5 m² à CHF 90.00 / m² / Jahr.Weil Nachhaltigkeit uns alle betrifft! Der Niederer AG Immobilien und Verwaltungen sowie unserer Eigentümerin liegt dieses Thema am Herzen. Wir unterstützen die beiden Organisationen «one-tree-one-life.org» und «plasticbank» mit den Massnahmen, dass bei Mietvertragsabschluss ein Baum gepflanzt und 1 kg Plastik aus dem Ozean geholt wird.Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte, ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF140.–/ m2/ year266m2

Pilatusstrasse 2, 6036 Dierikon

Open Space mit Küche und Pausenraum - Fläche frei einteilbar!Die Fläche ist direkt von der Kernzone erreichbar und verfügt über sehr viel Tageslicht. Der Aufenthaltsraum mit Küche ist bereits ausgebaut und kann sofort genutzt werden. Weitere Unterteilungen sind aufgrund der geringen Tiefe der Fläche möglich und frei gestaltbar. Mit gut 3 m Deckenhöhe wäre auch genügend Platz für eine Akustikdecke. Ein Doppelboden ist ebenfalls möglich.Im näheren Umfeld findet man neben der Mall of Switzerland auch sonst ein breites Angebot an Nahversorgung oder auch Naherholung.Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Mall of Switzerland ebenfalls hervorragend. Autobahnanschluss Buchrain ist in 2 Minuten erreichbar.Die NK-Pauschale beträgt CHF 30 m2pa. Parkplätze sind in der überhohen Tiefgarage ebenfalls verfügbar.Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Gewerbefläche vor Ort.

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Price on request452m2

Industriestrasse 1, 6036 Dierikon

Direkt neben den Mitmieter Migros Outlet, Fressnapf, Möbel Märki sowie einem Fitnesscenter vermieten wir eine grössere Ladenfläche. Zur Fläche kann auch noch ein Lager von ca. 200m2 dazu gemietet werden.Diese Fläche bietet Ihrem geplanten Geschäft eine Vielzahl von Möglichkeiten und überzeugt durch seine grosszügigen und hellen Flächen.Als zusätzlicher Anziehungspunkt in unmittelbarer Nähe liegt zudem die Mall of Switzerland, das zweitgrösste Einkaufscenter der Schweiz.Die Achse Ebikon Gisikon ist leider oder in diesem Fall zum Glück mit ca. 20'000 Fahrzeugen am Tag eine sehr frequentierte Hauptstrasse.Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche und die Möglichkeiten vor Ort.Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen der genannten Fläche!

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CHF157.50/ m2/ yearCHF1,050.–80m2

Luzernerstrasse 10, 6030 Ebikon

An einer beliebten und zentralen Lage im Herzen von Ebikon, präsentiert sich eine grosszügige Gewerberäumlichkeit. Neben grossen Schaufenstern, die einige Blicke für Ihre Dienstleistungen von Fussgängern und Autofahrern anziehen, dürfen Sie sich auch über einen grosszügigen Empfangsbereich mit einigen Sitzplätzen erfreuen. Grosse Übersicht zu jedem Mitarbeiter für eine flexible Zusammenarbeit. Besonders beliebt ist der Aussenbereich, wo die Kundschaft mit einem Kaffee auf Ihren Termin warten kann.Die aktuelle Mieterin ist daran interessiert mit bestehendem Inventar und Kundenbestand zu verkaufen und würde erst danach ausziehen. Für detaillierte Fragen geben wir Ihnen gerne telefonisch Auskunft.Räumlichkeit:- Schlichte und doch modern- Eine Nasszelle- Bestehendes Inventar- Viel Stauraum Die Lage: - Exklusive und sehr beliebte Lage - Keine Minute Fussweg vom ÖV- Zentral gelegen in diverse Richtungen- Viele Parkmöglichkeiten- Wenige Minute bis zu Einkaufsmöglichkeiten Das geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, darum zögern Sie nicht sich für eine Besichtigung zu melden.

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