Canton Lucerne (Luzern)
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Commercial, Office, Storage room to buy in Canton Lucerne (Luzern)

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CHF 600.–

Tellimattstrasse, 6287 Aesch LU

Herzlich willkommen in Aesch LU ! Wunderschöne Landschaft, aktives Dorfleben, vorzügliche Wohnlage, so kann man Aesch in wenigen Worten vorstellen. Der liebliche Hallwilersee, die bunten Mischwälder am Lindenberg, das saftige Grün der Wiesen, die stattlichen Obstanlagen und prächtigen Hochstammbäume prägen das wunderschöne Landschaftsbild rund ums idyllische Dorf. Weinbau, Obst- und Beerenkulturen gedeihen im milden Aescher-Klima. Weitgehend noch intakt ist die Natur im Ried- und Schilfgürtel am See. Aktives Dorfleben Aesch verfügt über zahlreiche aktive Vereine, die zum kulturellen Leben beitragen und den Zusammenhalt unter der Bevölkerung kitten. Neuzuzüger werden gerne aufgenommen und integriert. Das Sport- und Freizeitzentrum Tellimatt, die Badi am See, die gut ausgebauten Spazier- und Wanderwege, es gibt viele Möglichkeiten, die Freizeit in Aesch zu verbringen. Wesentliches zum Dorfleben trägt auch die katholische Pfarrei St. Luzia bei. Vorzügliche Wohnlage Mit seinen rund 1265 Einwohnern gehört Aesch zu den kleineren Gemeinden des Kantons Luzern. Aesch hat sich in den letzten Jahrzehnten stark entwickelt und Sie finden im Dorf unter anderem Restaurants, Dorfladen, Arzt, Bank, Postagentur, Kiosk, Coiffeur und Tankstelle. Schüler und Eltern profitieren vom guten Lernklima an der Aescher Primarschule. Oberstufe und Kantonsschule sind mit einem gut ausgebauten Schulbusnetz erreichbar. Bauparzelle Wohnbauparzelle mit nachfolgenden Merkmalen Grundstückfläche: 812 m2 Parzellen-Nr.: 886, GB Aesch LU Lage: zentrale und ruhige Wohnlage Erschliessung: Erschlossen Zone: Wohnzone 2 Geschosszahl: Höchstens 2 Vollgeschosse Ausnützungsziffer: 0.45 mit Gebäudelänge 25 m Lärm: Lärmempfindlichkeitsstufe II Bebauung: Geeignet für ein Ein- oder Doppeleinfamilienhaus Steuerfuss: Aesch 1.90 Einheiten Verkauf: Ohne Servitute

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Price on request

Stegmattstrasse 1/3/5, 6033 Buchrain

In der Gemeinde Buchrain realisiert die Alfred Müller AG auf einem rund 75000 Quadratmeter grossen Areal ein neues Quartier zum Wohnen und Arbeiten: die Reussperle. Der neue Dorfteil befindet sich an prominenter Lage am Ortseingang der Gemeinde, lediglich 400 Meter vom Autobahnanschluss entfernt und direkt am naturnahen Reusskanal. Die neue Siedlung wird künftig das Erscheinungsbild der Gemeinde am nördlichen Siedlungsrand prägen. Die zwei modernen Geschäfts-, Gewerbegebäude entstehen direkt an der Hauptstrasse. Durch die geschickte Platzierung der Bauten entsteht ein grosszügiger Platz mit Aufenthaltsbereich, Parkplätzen und Bushaltestelle, welcher als Ankunftszone für Besucher funktioniert. Die beiden baubewilligten Gebäude bieten 6'637 Quadratmeter moderne Dienstleistungs- und Gewerbeflächen, Lagerräume sowie Parkplätze in der Einstellhalle und im Freien an. Das flexible Konzept ermöglicht moderne Raumlayouts mit weitgehend freier Einteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume im Erdgeschoss eignen sich gleichermassen als Fachgeschäft, Ausstellung, Galerie/Atelier, Handel, Verpflegung/Café, Fitness, Kita, Labor, Gesundheitspraxis wie auch als Gewerbenutzung. Die Obergeschosse eignen sich als Büros, Praxen sowie Ateliers und bieten mit den grosszügigen Terrassen einen Mehrwert.  Die beiden Gebäude können auch gemietet oder als Investitionsobjekt vermietet werden. Ihre Vorteile auf einen Blick Hervorragende Verkehrserschliessung, Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle Reussbrücke direkt beim Gebäude • Moderne Architektur mit grossflächigen Schaufensterfronten • Neubau mit frei unterteilbaren Flächen, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können • Grosses Parkplatzangebot, grosszügige Terrassen mit hoher Aufenthaltsqualität • Duschen zur Mitbenützung im Untergeschoss • Photovoltaikanlage zur regenerative Stromerzeugung und Eigenverbrauch zu attraktiven Konditionen • CO2-neutrale Energie- und Wärmeversorgung Angebot Neubau • Nutzfläche Gebäude A1 (2'396 m²) und A2 (4'241 m²) Total 6'637 m² • Lagerfläche Gebäude A1 (88 m² im EG) und A2 (180 m² im UG) Total 268 m² • 122 Parkplätze in der Einstellhalle • 50 Parkplätze im Freien

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Price on request

Allmend Faden, 6374 Buochs

Ihr neuer Geschäftssitz (Bezugsbereit nach Absprache) Diese Investitionsmöglichkeit, an einer ausgezeichneten Lage in Buochs/NW, bietet Ihnen neben einer optimalen Lage auch eine Vielfalt von Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit komplette Etagenflächen, oder auch Teilbereiche zu erwerben. Neben einem namhaften Stockwerkeigentümer, der AC Alu-Car AG, könnten Sie als Mit-Eigentümer die erworbenen Flächen selbst beziehen oder auf Wunsch vermieten lassen. Dieses Angebot zeichnet sich aus durch: - steuerliche Attraktivität - ideale Verkehrsanbindungen - aufstrebendes Umfeld - Warenlift (alle Geschosse erschlossen) - Personenlift/Zentrales Treppenhaus - Kundenparkplätze vor dem Gebäude - Parkplätze für Mitarbeiter aussen oder in der Einstellhalle - und vieles mehr Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Details. Gerne unterbreiten wir Ihnen die Möglichkeit in einem unverbindlichen Gespräch noch mehr über das bevorstehende Projekt zu erfahren.

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CHF 2,700,000.–

Sonnenterrasse 39, 6030 Ebikon

Das überschaubare Wohnquartier Sonnenterrasse befindet sich an erhöhter Lage, nördlich von Luzern über Ebikon. Mitten im Erholungsgebiet Riedholz, welches ein beliebtes Wanderziel der Agglomeration Luzern ist. Attraktive Spaziergänge durch Feld und Wald liegen Ihnen zu Füssen. Das Gebiet ist auch bestens bekannt durch das Restaurant Trumpf-Buur mit seiner Minigolfanlage und dem grossen Kinderspielplatz. Auf einem Teil der 931 m2 grossen Grundstückfläche steht bereits ein Mehrfamilienhaus. Die Situation erlaubt einen zusätzlichen Neubau mit Autoeinstellplätzen zu realisieren. Die Baulandparzelle befindet sich in der zweigeschossigen Wohnzone mit Ausnützungsziffer 0.3. Es gilt zu beachten, dass die Ortsplanung der Gemeinde Ebikon in Revision ist und die neuen Bau- und Nutzungsvorschriften voraussichtlich im Jahre 2021 zur Anwendung kommen werden. Die Wohnungen des bestehenden Mehrfamilienhauses (Nr. 1068) mit Baujahr 1974, sind teilweise vermietet. Die Nettowohnfläche beträgt 277 m2 und das Gebäudevolumen 2'339 m3. Zudem weist das Haus einen gewissen Sanierungsbedarf auf. Können Sie sich vorstellen, das Grundstück vollständig zu überbauen und eventuell auch noch das Mehrfamilienhaus in neuen Glanz erstrahlen zu lassen, so sind Sie hier richtig. Lassen Sie sich die weiteren Unterlagen zu Verfügung stellen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2,500,000.–

Buholzstrasse 4, 6032 Emmen

Verschaffen Sie sich mit Hilfe des Objektvideos auf YouTube einen noch besseren Eindruck von der Gewerbeliegenschaft. Sie suchen eine Gewerbeliegenschaft an guter Lage in Emmen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Die Gewerbezone Grundstücknummer 2252 ist für kleinere bis mittlere Industriebetriebe bestimmt, die höchsten mässig stören. Wohnung dürfen nur für Betriebsinhaber und für betriebliche an den Standort gebundenes Personal erstellt werden. Im Jahr 2001 wurde das Dach komplett saniert und mit einer zusätzlichen Isolation von 10cm verbessert. Zudem wurde die Dichtungsschicht mit einer Polymerbitumen Dichtungsbahnen verlegt. Kurz für Sie zusammengefasst: -Tragkonstruktion in Stahl -Fassade mit Blechkassetten ca. 90cm Isolation, Äussere Verkleidung in Profilblech -Kunststofffenster -Elektrische Lammelenstoren -Bodenbeläge in PVC und Gewerbeteppich -Medien- und Elektroleitungen im Boden -Küche mit Aufenthaltsraum -Sanitäranlagen inkl. Dusche -Und vieles mehr Des weiteren wurde die komplette Immobilie im Jahr 2011 saniert. Überblick über die Sanierungen: -Fassade, Fenster, Isolation -Bodenkonstruktion und Isolation -Trenn- und freistehende Wände wurden ersetzt und neu erstellt -Klimageräte in den Büroräumlichkeiten -Sonnenschutz -Elektrische Installationen, Medienleitungen, Netzwerk mit Glasfaser -Sanitär Installationen und Anlagen wurden erneuert -Innentüren und Schliessanlagen -Schallschutz in Büros, Schulungs- und Sitzungszimmer -Umgebung neu organisiert und erstellt Die Räumlichkeiten der Gewerbeliegenschaft können variabel und flexibel vergrössert oder verkleinert werden und können auf jedes Bedürfnis eingehen. Das Grundstück verfügt über 6 Besucherparkplätze und weitere ca. 15 Parkplätze. Die Liegenschaft ist aktuell vermietet. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich jährlich auf CHF 101'329.80. Das auf dem Grundstück erstellte Gewerbegebäude umfasst rund 600 m², wobei eine Erdgeschoss-Erweiterung von 200 m² noch möglich wäre. Auf das bestehende Gebäude können zudem mindestens noch 2 Stockwerke aufgestockt werden. Total könnten ca. 2700 m² Gewerbe- und Büroflächen realisiert werden. Die Liegenschaft liegt verkehrstechnisch an sehr guter Lage direkt neben der Autobahn in alle Richtungen. Die Bushaltestelle befindet sich in Fussdistanz zur Liegenschaft. Haben wir Interesse geweckt? Verlangen Sie heute noch die komplette Dokumentation der Liegenschaft. Für weitere Details und diverse andere Fragen sind wir sehr gerne für Sie da.

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CHF 4,500,000.–

Buholzstrasse 40, 6032 Emmen

Die Liegenschaft wird wie folgt genutzt: Büro: ca. 1'990 m2 Archiv/Lager: ca. 424 m2 Aussenparkplätze: total 91 Garagebox: 1 Das Gebäude präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die Heizung wurde 2018 erneuert. Das Objekt wird zukünftig nicht mehr von der Eigentümerschaft benötigt, weshalb sich für den Erwerber folgende Perspektiven ergeben: - Vermietung der Liegenschaft und Betrieb als Anlageobjekt - Eigennutzung der Liegenschaft - Erweiterung der bestehenden Nutzfläche durch Aufstockung oder durch seitliche Erweiterung (Studie liegt vor) - Realisierung eines Neubaus Makrolage Emmen liegt an der grossen europäischen Autobahntransversale A2, ziemlich genau in der Mitte zwischen Hamburg und Rom. Hier leben mehr als 30'000 Einwohnerinnen und Einwohner, in einer Gemeinde, die erst im 20. Jahrhundert dank industrieller Expansion bevölkerungsmässig zum zweitgrössten Ort der Zentralschweiz wurde. In der Gemeinde gibt es ca. 16'000 Beschäftigte, die sich auf rund 1'350 Arbeitsstätten aufteilen. Emmen und seine 20 km² Fläche bietet attraktiven Lebens- und Wohnraum an. Von hier aus können innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto 656'000 Einwohner und 395'000 Beschäftigte in der Schweiz erreicht werden. Zürich ist mit dem Auto innert ca. 40 Minuten erreichbar. Die direkt angrenzende Kantons-Hauptstadt Luzern ist das gesellschaftliche und kulturelle Zentrum der Zentralschweiz. Im Bildungsbereich ist sie unter anderem Sitz der Universität Luzern und der Hochschule Luzern. Anlässe mit überregionaler Ausstrahlung sind beispielsweise die Luzerner Fasnacht und das Blue Balls Festival. Luzern ist ein bedeutendes Tourismusziel in der Schweiz, einerseits wegen seiner Lage am Vierwaldstättersee und der Nähe zu den Alpen und andererseits dank Sehenswürdigkeiten wie die Kapellbrücke und das Verkehrshaus der Schweiz. Mikrolage Das Grundstück befindet sich im nordöstlichen Teil des Gemeindegebiets, rund 3 km von der Autobahnausfahrt "Rotsee" und 8 km von der Autobahnausfahrt "Buchrain" am Ende der Gewerbe- und Industriezone. Baujahr: 1979

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CHF 1,050,000.–

6294 Ermensee

Dieses immoimmo Objekt zeichnet sich aus durch: - Sehr sorgsam gepflegte Tannenbaumkultur mit kräftigen, voluminösen Bäumen - An bester Hanglage mit gutem Schutz gegen Trockenheit und vielen Sonnenstunden - Haus zur Bewirtschaftung mit Küche und Schlafgelegenheit Unterstand für Fahrzeug - Geteerte Zufahrt zum Grundstück - Landwirtschaftszone zur Eigenbewirtschaftung - Investition in ein wachsendes Gewerbe Weitere Infos wie Live-Begehung und Luftaufnahmen finden Sie unter dem Link www.immoimmo.ch/115 WIR SUCHEN DRINGEND IMMOBILIEN! Der Immobilienmarkt war aufgrund der tiefen Hypothekarzinsen nie so spannend wie jetzt. Wir suchen Häuser, Wohnungen und Renditeliegenschaften. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Wir sind der erste Makler in der Region mit Vollservice und Nullkostengarantie. Wir kreieren faszinierende Verkaufsprospekte (mit hochwertigen Video- und Fotoaufnahmen) und inserieren gratis auf allen Portalen (inkl. Homegate, immoscout24, etc) - 100% kostenlos und risikofrei. Wir verdienen erst beim erfolgreichen Verkauf zu dem von Ihnen vorgegebenen Verkaufspreis. Weitere Infos mit persönlichem Video auf www.immoimmo.ch

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CHF 420.–

Acherfang, 6274 Eschenbach LU

Wir verkaufen in Eschenbach die Parzelle Nr. 1048 in der Gewerbezone Acherfang. Lokal bedeutende Firmen mit grossen Besucher-Frequenzen wie Möbel Egger sowie rund 15 weitere, kleinere Betriebe prägen dieses wichtige Gewerbegebiet. Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in der Gewerbezone Gw1. Für diese Zone kommen folgende Bestimmungen zur Anwendung: - Überbauungsziffer max. 40% - zulässige Fassadenhöhe 14.50 m - Gewerbezone für höchstens mässig störende Betriebe - Wohnungen nur für Betriebsinhaber oder an Standort gebundenes Personal Die Parzelle Nr. 1048 grenzt an die Kantonsstrasse, eine eventuelle Schaufensterfront kann somit ideal von der Strasse her eingesehen werden. Das Grundstück Nr. 1048 umfasst eine Fläche von 4'405 m2. Der Verkaufspreis liegt bei 1'850'000 Franken. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von 420 Franken. Weitere Details entnehmen Sie der angehängten Dokumentation. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 699,000.–6rm

6232 Geuensee

An beliebter Lage in der wunderschönen Gemeinde Geuensee, präsentiert sich Ihnen eine interessante Investitionsmöglichkeit für die Zukunft. Ob Sie das Restaurant weiterführen oder grosszügige Büroräumlichkeiten, eine Praxis oder eine Boutique mit viel Laufkundschaft eröffnen, Sie haben die Wahl. Ihre Gäste oder Kunden parken direkt hinter der Liegenschaft und betreten die Räumlichkeiten über den herrlichen Aussenbereich. Dieser strahlt mit einer grosszügigen Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung. Die Innenräume beherbergen zwei Räumlichkeiten, welche auch abgetrennt werden können, wobei die naturverbundene Einrichtung für eine wohlig warme Atmosphäre sorgt. Der direkte Küchenzugang ist natürlich vorhanden und elegant vom gemütlichen Barbereich abgetrennt. Der Pizzaofen verspricht zudem ein Festmahl zu jeder Tageszeit. Im Untergeschoss befinden sich nicht nur die modernen Gästetoiletten, sondern auch die idealen Kellerräume zur Aufbewahrung der Speisen sowie für die nicht alltäglichen Dinge. Gerne zeigen wir Ihnen diese Perle vor Ort, lassen Sie sich begeistern von der zusätzlichen "Mehrleistung": - Zentrale Lage - 75 Sitzplätze - Zwei grosszügige Räume, abtrennbar - Pizzaofen - Gemütliche Bar - Mehrere Kellerräume - Sonnenverwöhnte Terrasse - Gratis Parkplätze Lassen Sie sich begeistern und träumen Sie von Ihren selbständigen Zukunftsplänen. Ihre Wünsche sind gefragt. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 2,400,000.–

Breiten 6, 6022 Grosswangen

Das Grundstück liegt im Weiler Breite nordöstlich in Grosswangen, leicht ausserhalb des Dorfes. Die Grundstückfläche beträgt 4'655 m². Auf dem Grundstück befinden sich ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen, ein Gewerbegebäude, ein zweigeschossiger Schopf mit gedecktem Sitzplatz und eine Montagehalle. Eine Werkhalle ist im Jahr 2013 abgebrannt und wurde noch nicht wiederaufgebaut, sondern bis auf die Bodenplatte zurückgebaut. Die bestehenden Gebäude befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im kantonalen Denkmalverzeichnis und Bauinventar ist kein Gebäude oder Gebäudeteil erfasst. Die Liegenschaft ist somit weder erhaltens- noch schützenswert eingestuft. Es ist nicht auszuschliessen, dass das Grundstück aufgeteilt wird und an zwei Parteien verkauft werden könnte. Haben wir Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Wir sind gerne für Sie da.

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CHF 1,780,000.–

Dormenstrasse, 6048 Horw

CHARMANTE TROUVAILLE AUS DEN 60ER JAHREN MIT VIEL LIEBE UND HERZBLUT BESTENS UNTERHALTEN • 131 M2 PRAKTISCH ANGELEGTE WOHNFLÄCHE MIT 59 M2 AUSNÜTZUNGSRESERVE • POTENZIAL FÜR 190 M2 WOHNFLÄCHE PLUS SPANNENDE NEBENFLÄCHEN • 545 M2 GRUNDSTÜCK MIT ROMANTISCHER GARTEN-OASE MIT SCHATTENSPENDENDER BEPFLANZUNG, IDYLLISCHER GARTEN LOUNGE MIT CHEMINÉE UND GARTENHÄUSSCHEN • PRIVATE ZUFAHRT MIT GARAGE & AUSSENPARKPLÄTZEN • PLATZ FÜR SCHÖNE AUSSENPOOLANLAGE MIT INFINTIY PANORAMA FEELING • IDEAL FÜR VIELE LEBENSFORMEN WIE FÜR PAARE KOMBINIERT MIT FIRMENSITZ ODER FAMILIEN MIT PLATZ FÜR NANNY • ROMANTISCHER LIVING-ROOM MIT CHEMINÉE UND ATEMBERAUBENDER PANORAMASICHT, EINGEBETTET NEBEN DER GEDECKTEN IDYLLISCHEN GARTENTERRASSE • PRAKTISCHES EINLIEGER-STUDIO An prominenter Lage, im schönsten historischen Teil von Horw mit Kapelle und alter Zollstation und Seebadi gelegen, nebst Landschaftsschutzgebiet, fügt sich diese charmante Trouvaille im Sinne einer modernen Architektursprache aus den 60er Jahren harmonisch in das schöne Landschaftsbild ein. Mit der traumhaft inszenierten Terrassen- und Gartenoase mit zauberhaften Rückzugsorten und attraktiven Erholungs- und Sportmöglichkeiten vor der Haustür sucht dieses Wohnerlebnis seinesgleichen. Dieses 5 ½ Zimmer-Wohnparadies plus Einlieger-Studio mit separatem Eingang mit Baujahr 1966 ist massiv gebaut und mit guten Materialien ausgestattet und wurde permanent mit Liebe und Herzblut gepflegt und unterhalten. Ein Heim, in dem Sie sich wohl fühlen können und je nach Ihren Bedürfnissen modernisieren können oder auch ein spannendes Projekt mit einem Ersatzbau anbahnen können. Die Lage zählt: - Schönster Aussichtspunkt mit Sicht auf den Pilatus, Vierwaldstättersee und den historischen Teil von Horw - Sympathische Nachbarschaft - Zu allen Jahreszeiten besonnt und lichtdurchflflutet - Die Natur vor der Haustür, attraktives Naherholungsgebiet zum Spazieren, Joggen, Wandern und Fahrradfahren - Öffentliche Verkehrsmittel, attraktive Einkaufsmöglichkeiten, beste Schulen/Kindergarten ein paar Fuß Minuten Cleveres Raumkonzept mit spannendem Erweiterungspotenzial Unteres Geschoss mit Hof, Garage, Außen Parkplätzen und Einlieger-Studio sowie Technik: - Von der Garage und dem Außen Parkplatz für diverse Personenwagen gelangen Sie in Ihr Wohnparadies - Einlieger-Appartement für Gäste, Nanny, Hobby oder Teenager Refugium - Disponibel für Waschküche und Technik mit Öltank Wohngeschoss mit 2 Zimmern, Küche, Living-Room und idyllischem gedecktem Sitzplatz: - Empfangsbereich mit Windfang - Gäste-WC und Dusche - Eingebettet in die bezaubernde Garten- und Terrassenoase liegt das gemütliche Wohnzimmer, nahtlos fügt sich das gedeckte Terrassendeck als erweiterter Wohnraum ein - Kleine praktische Küche lässt das Herz des Feinschmeckers höherschlagen - Gemütlicher Essbereich für gemütliche Tête-à-Têtes und schöne Dinner-Abende unter Freunden - Sanft umschließt die weitläufige Terrassen- und Gartenlandschaft mit bezaubernder Bepflanzung und lauschigen Rückzugsmöglichkeiten dieses Wohnmärchen, Ferienstimmung kommt auf und lädt zum Verweilen ein, für Momente der Erholung und des Genießens Das Raumprogramm im Adlerhorst bildet ein Wohlfühl-Ensemble zum Ausspannen: - Romantik pur: Der Master Bedroom mit Sicht auf den Pilatus - Ein zweites Zimmer mit prächtiger Sicht auf den See und die Berge - Badezimmer mit Tageslicht Dieser Wohntraum erfüllt sich für Sie für CHF 1,78 Mio. Aus Diskretionsgründen erhalten ernsthafte Interessenten mit klar erkennbarer Identität vertraulich weitere spannende Details. BITTE KEINE BESICHTIGUNG AUF EIGENE FAUST. DAS HAUS IST BEWOHNT! Wir freuen uns, Sie beim Verwirklichen Ihrer Wohnwünsche begleiten zu dürfen.

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CHF 1,800,000.–447m2

Kirchweg 2, 6048 Horw

Direkt im Dorfzentrum von Horw, an optimaler Lage verkaufen wir diese höchst interessante Liegenschaft. Die ehemalige Metzgerei war bis zum Schluss ein reiner Familienbetrieb und genoss in Horw grosses Ansehen. Nach der Schliessung des Betriebes wurden die verschiedenen Verkaufsflächen und Lagerräume extern vermietet. Aktuell werden diese Bereiche nicht mehr aktiv genutzt und könnten sofort wieder vermietet werden. Die Wohnung im ersten Obergeschoss mit einer riesigen Terrasse und dem Wintergarten wird durch den jetzigen Eigentümer bewohnt. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss sowie die Dachwohnung sind extern vermietet und die Bewohner wurden über die Verkaufsabsicht entsprechend informiert. Insgesamt stehen vier Garagenplätze und etwa zwei Aussenabstellplätze vor den Garagen zur Verfügung. Das Entwicklungspotenzial dieser einzigartigen Immobilie liegt zum einen in der Erhaltung bzw. Erneuerung der bestehenden Liegenschaft und zum anderen in der Erweiterung/Aufstockung des hinteren Garagenteils. Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone und der Bereich mit der ehemaligen Metzgerei ist als «erhaltenswert» eingestuft. Wir suchen für dieses Immobilienangebot einen «Macher» mit Herz und Verstand!

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CHF 1,550,000.–1rm

6034 Inwil

Diese Gewerbeeinheit im Stockwerkeigentum ist an gut erschlossener Lage unweit der Autobahn A14 gelegen, welches eine gute Visibilität garantiert und inkl. 10 Aussenparkplätze bietet. Der moderne Bau in hochwertigem Ausbaustandard offeriert lichtdurchflutete Räumlichkeiten, welche nachträglich mit Leichtbauwänden unterteilt wurden. Daher eröffnet sich die Möglichkeit einer flexiblen Raumeinteilung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Personenlift bis 2000kg - ideale Verkehrslage - 10 Parkplätze inklusive - flexible Raumeinteilung - exzellente Visibilität - Küche / Aufenthaltsraum - Damen;- und Herrentoilette - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Ideale Verkehrslage mit guter Visibilität Zustand: Guter, sehr gepflegter Zustand Bäder / Nasszellen: 2 (Herrentoilette/Lavabo/Spiegel, Damentoilette/Lavabo/Spiegel) Heizsystem: Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Inwil Dorf, 950 m Schulen: Schulhaus Inwil, 1.2 km Geschäfte: Bäckerei Hüsler, 900 m

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Price on request420m212rm

6034 Inwil

Eröffnen Sie in dieser modernen Liegenschaft Ihren neuen Geschäftssitz in der Innerschweiz. Die grosszügigen und hellen Räume lassen sich individuell nach Ihren Bedürfnissen umgestalten und einteilen. Ideal z.B. für: - Architekturbüro - Immobilienfirma - Dienstleistungsunternehmen - eine Gemeinschaftspraxis - ein Fitnesscenter - Ausstellungsraum für Möbel, Küchen etc. - Schulungszentrum - Kindertagesstätte Achtung: Produktionsfirmen sind von der Nutzungsordnung nicht erlaubt! Sie profitieren von der zentralen Lage, mit gutem Autobahnanschluss Richtung Basel, Luzern, Zug und Zürich. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Grosse Fensterfronten mit teilweise Bergsicht • Sehr helle Bürofläche • Mit Oberlichter im mittleren Teil • Fläche lässt sich einfach neu einteilen • Direkter Zugang zum Warenlift • Kleine Küche bereits vorhanden • Toiletten auf der Etage • 10 Aussenparkplätze gehören dazu • Ruhiges Gewerbe als Nachbarschaft • Ausbaupotenzial zum Aufstocken vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1,850,000.–

Dorfplatz 1, 6213 Knutwil

Verschaffen Sie sich mit Hilfe des Objektvideos auf YouTube einen noch besseren Eindruck von der Liegenschaft. Das Gasthaus befindet sich mitten im Dorf Knutwil. Der nächste grössere Ort Sursee ist in ca. 10 Min. mit dem Auto erreichbar, der Bus hält direkt neben dem Restaurant. Bekannt ist Knutwil oder im Volksmund auch "Knutu" genannt, auch dank der Mineralquelle Bad Knutwil oder dem Jugenddorf St.Georg. Nahe gelegene Industrie in Büron (Superba) und Triengen (Trisa) machen diesen Ort attraktiv, aber auch als stark wachsende Wohngemeinde zusammen mit St. Erhard. Das Haus beinhaltet ein Restaurant, Speisesaal mit 26 Plätzen, grossem Saal mit Bühne, 4 Wohnungen, 6 Studios, 1 Lagerhalle/Garage mit 160 m², alles voll vermietet, in sehr gutem Zustand und benötigt keine weiteren Investitionen.

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CHF 570,000.–175m2

Obernauerstrasse 58, 6010 Kriens

Hier lässt es sich arbeiten Kriens ist die drittgrösste Gemeinde im Kanton Luzern und liegt eingebettet zwischen dem Pilatus und dem Sonnenberg. Längst mit dem Krienser Ortskern zusammengewachsen ist der Ortsteil Obernau. Verkehrstechnisch ist der Arbeitsort optimal angeschlossen. Das Objekt ist mit dem Auto oder dem Bus perfekt angebunden. Mit dem gut ausgebauten Strassennetz, dem nahegelegenen Autobahnanschluss an die A2 (Luzern-Kriens), sowie mit den an das Stadtzentrum Luzern direkt angebundenen öffentlichen Verkehrsmittel, sind Sie schnell an Ihrem Arbeitsplatz.  Ihr neuer Arbeitsplatz? Das Wohn- und Geschäftshaus "Quellmatt" an der Obernauerstrasse 58 in Kriens-Obernau bietet zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss und darüber 14 Eigentumswohnungen auf drei Geschossen mit 4.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen. Die Raumaufteilung der Gewerberäume ist individuell bestimmbar und bietet ein schönes Raumgefühl mit viel Licht und Helligkeit. Die offene und helle Bauweise der Gewerbefläche 2 lässt viele Nutzungen zu, idealerweise als Büro oder Praxis. Dank grosszügigen Fensterfronten ist in den Räumlichkeiten für ein optimales Arbeitsklima gesorgt. Die Bezugsbereitschaft ist voraussichtlich auf das Frühjahr 2020 geplant. Ihr Wunschobjekt Gewerberaum 2 mit ca. 175 m², CHF 570'000 Einstellhallenplatz CHF 40'000 Disponibelraum CHF 15'000 Lassen Sie sich begeistern... ...von durchdachten Grundrissen und hellen Arbeitsräumen. Wählen Sie Ihr Wunschobjekt und bestimmen Sie den Innenausbau individuell.

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