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Office for rent in Region Winterthur

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CHF 140.–/ m2/ year

Rudolf-Diesel-Strasse 20-22, 8404 Winterthur

An verkehrsgünstiger Industrie- und Gewerbelage im neuen "Fachmarktcenter Grüze" vermieten wir folgende Flächen: Total 600 m2 Büro-/Gewerbe-/Verkaufsfläche im 2. OG - Angebot im Rohbau / Detailausbau kann noch bestimmt werden - flexible Unterteilbarkeit der gesamten Fläche (zurzeit aufgeteilt in 265 m2 / 335 m2) - Personen-/Warenlift vorhanden - integrierte WC-Anlage (D/H) - Raumhöhe 4.50 m ! - gute Lichtverhältnisse / grosszügige Fensterflächen - Bezug per 1.1.2020 Total 450 m2 Lagerflächen im 1. UG - Abladebereich / Verladerampe - direkter Warenliftzugang Lager UG - Büro 2.OG - Bezug per 1.1.2020 Umgebung - genügend Autoparkplätze in direkter Umgebung vorhanden - Bushaltestelle (Linien 5 + 7) direkt vor dem Center Das neue "Fachmarktcenter Grüze" liegt im Herzen des Gewerbegebietes Winterthur-Grüze und wird per Ende 2019 fertiggestellt. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss und sind gut via Treppenhaus oder mit Personen-/Warenlift zugänglich. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte unter 052 224 05 50 - wir zeigen Ihnen gerne die Möglichkeiten anhand Ihrer Bedürfnisse. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.immobag-winterthur.ch

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CHF 185.–/ m2/ year

Hegmattenstrasse 15, 8404 Winterthur

Erstvermietung nach Sanierung Flexible Grundrisse suchen neue Mieter. Auf zwei Geschossen können Sie je nach Bedarf bis zu 680 m² helle und flexible Büroflächen mieten. Gehören Sie zu den ersten welche ihr persönliches Layout verwirklichen. Das verfügbare Flächenangebot im "HM-15" zeigt sich wie folgt: 1. und 2.OG - je ca. 340 m² frei unterteilbare Büroflächen ab 65m² (bis max 680m²) 3. OG - ca. 23 m² Dachterrasse mit Toilette und Abstellraum Erdgeschoss - Haupteingang und Parkierung Untergeschoss - ca. 265 m² Lagerflächen Die jeweiligen Geschosse bieten neben flexiblen Unterteilungsmöglichkeiten sowie Damen- und Herrentoiletten jeweils ein weiteres Highlight, das Sie zum Staunen bringt. Im 3. Obergeschoss befindet sich eine Dachterrasse, welche als Kreativ- und Erholungsbereich dient. Mehr Open-Space gesucht? Kein Problem - die Flächen können flexibel Ihren Arbeitswünschen angepasst werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Price on request

Grüzefeldstrasse 41, 8404 Winterthur

"Chance zur langjährigen, günstigen Miete!" Beschreibung An verkehrsgünstiger Industrie- und Gewerbelage vermieten wir in repräsentativem Geschäftshaus folgende Flächen: Total ca. 6'063 m2 top ausgebaute Büroflächen (Einzel- & Gruppenbüros, Sitzungszimmer, etc.) -> zentraler & grosser Haupteingang im Erdgeschoss -> einfache & sehr benutzerfreundliche Architektur & Raumaufteilung -> 3 Personenlifte / 1 Warenlift -> pro Etage mind. 1 Caféteria mit eigener Teeküche und Aufenthaltsraum -> ausreichend Lagermöglichkeiten im Untergeschoss -> total 260 Tiefgaragenplätze -> Personalrestaurant im Hause -> Bushaltestelle direkt vor dem Haus -> Autobahnanschluss "Oberwinterthur" innert 8-10 Min. erreichbar Verfügbarkeit -> ca. 6'063 m2 ab sofort oder nach Vereinbarung / auch Teilflächen, einzelne Büros verfügbar -> Mietpreise ab CHF 150.--/m2 p.a. (Preisstaffelung je nach Grösse der Mietfläche) Verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen unter Tel. 052 224 05 50 oder graf.partner@immobag-winterthur.ch . Gerne zeigen wir Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten vor Ort! Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.immobag-winterthur.ch

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CHF 160.–/ m2/ year

Tösstalstrasse 234, 8405 Winterthur

Mitten in Seen an bevorzugter Lage, vermieten wir grosszügige Räumlichkeiten im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit einer Vielzahl an Ausbau und Nutzungsmöglichkeiten. Die Gewerbeflächen mit insgesamt circa 410m2 sind auf zwei Stockwerke verteilt und verfügen über einen attraktiven Showroom mit einem internen Treppenaufgang ins Obergeschoss. Beide Räumlichkeiten bieten eine Vielzahl an Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten und können beispielsweise für Büro-Räumlichkeiten, PC-Werkstatt und EDV Betriebe optimal genutzt werden. Die grossen Fensterfronten ermöglichen jedoch auch eine Verkaufsfläche oder Ausstellungsräume. Die Räumlichkeiten sind durch den Haupt- sowie Hintereingang zugänglich und stehen Ihnen im Rohbau bzw. Grundausbau zur Verfügung. Zur Grundausstattung gehöhren die Deckenpaneelen und der Kugelgarnteppich im 1. OG sowie die Deckenbeleuchtung in allen Räumlichkeiten und die WC-Anlagen auf beiden Stockwerken. Die Liegenschaft befindet sich direkt neben dem Lebensmittelgeschäft Coop. Nur wenige Schritte entfernt ist die Bushaltestelle in Richtung Stadtzentrum oder Bahnhof Seen (circa 5 min.). Ebenfalls in der Nähe befindet sich die Post Seen sowie die Kantonalbank und das Shopping Center Seen. Es sind Abstellplätze vorhanden, welche zum Objekt dazu gemietet werden können. Ebenfalls stehen Besucherparkplätze für Kunden oder Besucher vor der Liegenschaft zur Verfügung. Falls Sie Interesse haben, würden wir uns freuen, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich zu zeigen. Gerne können dann auch Ausbauwünsche, etc. besprochen werden.

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CHF 235.–/ m2/ year1rm

8406 Winterthur

Ihr Arbeitsplatz im TECHNOPARK®, neben 45 anderen ambitionierten Startups, ist frei und bietet Ihnen eine Schatzkiste aus Erfahrung, Knowhow und einem weitgespannten Netzwerk aus Forschungspartnern, Lieferanten, Supportern und Investoren. Sie haben die Wahl von 25 m2 bis zu 200 m2, zur freien Entfaltung Ihres Unternehmens. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 30 % Mietzinsreduktion für ambitionierte Startups - 70 Anlässe/Jahr (Workshops, Seminare, Kurse und Sales - 2-mal monatlich Netzwerkanlässe - Bistro im Haus, div. Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten(Coop, Migros) im direkten Umfeld - Eigene Tiefgarage für Mieter sowie Besucher - Neben Büroräumen ergänzendes Angebot an Coworking Space, Maker Space, Seminarräumen, etc» - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentrale Lage in Winterthur, nähe Flughafen Zürich Zustand: gut Bäder / Nasszellen: in jedem Stockwerk (WC/Lavabo) Heizsystem: Minergie Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Winterthur, 5 Min. zu Fuss Schulen: ZHAW Winterthur, Architektur, Gestaltung und Bauingenieurwesen, in Gehdistanz Geschäfte: Migros, Coop, Einkaufszentrum Lokwerk, 200 m

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CHF 130.–/ m2/ year

In der Au 7, 8406 Winterthur

Per 01.02.2021 oder nach Verreinbarung vermieten wir an sehr gut gelegener Lage, direkt neben der Autobahn Ein- & Ausfahrt Töss, eine grosszügige Bürofläche im 2. OG mit ca. 110m2. Die Fläche teilt sich in eine grosse Bürofläche sowie einer kleinen, separaten Fläche auf. WC-Anlagen zur Mitbenutzung auf dem gleichen Stock sind vorhanden. Die Fläche ist über das Treppenhaus sowie über den direkten Liftzugang erschlossen. Ein Lager von ca. 35m2, Garagenplätze oder Aussenparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Liegenschaft befindet sich in der Au 7 in 8406 Winterthur und ist mit ihrer Lage direkt neben der Autobahn Ab- und Auffahrt (A1 Richtung Zürich und St. Gallen) ideal gelegen. Direkt neben dem Bürogebäude befindet sich die Migrol-Tankstelle. Warenhäuser wie Lidl und Top CC sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Freundliche Grüsse Auwiesen Immobilien AG

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CHF 275.–/ m2/ year1.5rm

8406 Winterthur

Diese wunderschöne moderne Büroräumlichkeit bietet eine hohen Ausbaustand mit viel Potenzial zur Einrichtung ihres Unternehmens. Sie ist ideal geeignet für ein Kosmetik,- Massagestudio, Treuhand,- Architektenbüro, Atelier oder auch für eine Arzt,- oder Therapiepraxis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Korridor mit Einbauschränke - Bodenheizung in allen Räumlichkeiten - grosszügiger Balkon - alle Räume mit Eichenparket verlegt - Nasszelle mit Glasdusche - Garagenparkplatz kann dazu gemietet werden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral, Autobahnanschluss ca. 500 m Zustand: sehr gut Bäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche/WC/Lavabo) Heizsystem: Bodenheizung / Wärmepumpe Geschäfte: Lidl, 750 m / Coop Bau & Hobby, 500 m

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CHF 1,850.–

Tössfeldstrasse 67b, 8406 Winterthur

Diese hochwertig ausgebaute Fläche erwartet Sie direkt beim Bahnhof Winterthur Töss. Industrieparkett • Nasszelle • Teeküche • IV-WC • Kontrollierte Lüftung • Bodenheizung • Elektroinstallationen • Lagerräume • Und Vieles mehr Vom Atelier über das Yogastudio bis hin zum Veloladen lässt WINTY von rund 70 bis 150 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zu. Die ausgebauten, hellen Räumlichkeiten sind von der Bahn aus sichtbar. Zahlreiche Velo-Abstellplätze, Parkplätze für Kunden und Mieter ? auch mit Ladestationen für Elektroautos ? sowie Lagerräume im UG, runden das einzigartige Angebot ab. https://www.winty.ch/projekt-arbeiten Wir freuen uns, Sie und Ihre Businessideen kennenzulernen. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Angebot für Ihre EG-Fläche im WINTY.

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CHF 190.–/ m2/ year

Auwiesenstrasse 1, 8406 Winterthur

Im Auftrag unseres Kunden vermieten wir diese hellen und modernen Büroräumlichkeiten nähe Autobahneinfahrt Winterthur Töss. Die Fläche verfügt über einen hochwertigen Ausbaustandard bzw. Einrichtungsstil. Die Fläche befindet sich in der obersten Etage und ist über das Treppenhaus (Haupteingang) erschlossen. Die Fläche ist optimal aufgeteilt und verfügt über ein Einzelbüro und ein abgetrenntes Sitzungszimmer mit Glastrennwand. Eine grosszügige WC-Anlage für Frauen und Männer getrennt, steht Ihren Mitarbeitern und Kunden zur Verfügung. Im hinteren Teil befindet sich das Grossraumbüro, in welchem Sie ca. 6 bis 8 Arbeitsplätze einrichten können. Insgesamt verfügt die Fläche über grosszügige Fensterfläche und bieten somit helle und freundliche Arbeitsplätze für Ihre Mitarbeiter. Das Gebäude verfügt über ein erhöhtes Sicherheitssystem, welches den Zutritt zum Gebäude und den verschiedenen Flächen überwacht. Im Aussenbereich stehen zahlreiche Parkplätze für die Belegschaft und die Besucher zur Verfügung. Flächenaufteilung: ca. 126 m2 exkl. Nasszelle (ca. 141 m2 inkl. Nasszelle) Je nach Bedürfnisse der Mieterschaft besteht die Möglichkeit zur Mitbenutzung von weiteren Räumlichkeiten oder Annehmlichkeiten: - Kantine (Küche und zahlreiche Sitzmöglichkeiten, Kostenbeteiligung, nach Absprache) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten vor Ort.

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