625 résultats - Appartement à vendre à Canton Genève

Triplex de 7 pièces avec 4 chambres

Situé dans un environnement privilégié, en zone villas et au coeur d'un bel écrin de verdure, à quelques minutes seulement de toutes les commodités et de Genève, ce triplex saura vous séduire par sa situation, ses beaux volumes, son orientation et sa luminosité.D'une surface PPE de 277 m² répartie sur trois niveaux, il se compose comme suit :La partie jour comprend un généreux hall d'entrée, un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une loggia d'environ 25 m² offrant une belle vue dégagée, une cuisine fermée entièrement équipée ainsi que des toilettes visiteurs avec lave-mains.À l'étage se trouvent une grande master bedroom avec salle de bains en suite, s'ouvrant elle aussi sur une loggia à la vue dégagée, ainsi que deux chambres se partageant une salle de bains complète. Il est à noter que, moyennant travaux, une chambre de plus pourrait aisément voir le jour à ce niveau.Les combles abritent une magnifique pièce mansardée offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable, pouvant notamment faire office de chambre d'ami ou de salle de jeux.Enfin, une piscine discrètement nichée au coeur du magnifique parc arboré et paysagé de la copropriété vient parfaire ce bien rare et exclusif.

Duplex d'exception au coeur des Eaux-vives

Lové au coeur d'un immeuble emblématique inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2016, à quelques pas de toutes les commodités, des transports publics et du lac, ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux, sa distribution, sa quiétude et sa luminosité.D'une surface PPE de 264 m², complétée par 26 m² de balcons, cet appartement en duplex se distribue comme suit :Le premier niveau accueille un généreux hall d'entrée ainsi qu'un vaste séjour bénéficiant d'une spectaculaire double hauteur sous plafond et s'ouvrant sur un balcon orienté plein sud. Un salon TV, pouvant également faire office de chambre, une salle à manger jouxtant la cuisine et son cellier, ainsi que des toilettes visiteurs complètent ce niveau.La partie nuit, située au deuxième niveau, comprend une spacieuse suite principale avec salle de bains attenante, un balcon bénéficiant d'une échappée sur le Jet d'eau, ainsi qu'un salon-bureau privatif surplombant le séjour.Deux belles chambres supplémentaires, dont l'une dispose de sa propre salle de douche, des toilettes séparées ainsi que deux réduits de belle dimension complètent cet étage. À noter que ces deux réduits, situés côte à côte, pourraient, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires, être réunis et transformés en salle de bains.Une cave complète ce bien..(soucieux de vous accompagner au mieux dans votre projection, certaines photos peuvent être le fruit d'un home staging virtuel. Pour toute autre information, bertoc-immo.ch ou au 076/406.30.90 pour organiser une visite)

EAUX-VIVES - LAC ! SUPERBE ET GRAND APPARTEMENT TRAVERSANT DE 3 PIECES AVEC TERRASSE - PROCHE LAC et PARC

Idéalement situé, aux Eaux-Vives, proche LAC et PARC DES EAUX VIVESdans une "Résidence privée avec Ravissant Parc Arboré"SUPERBE ET GRAND APPARTEMENT DE 3 PIECES - TRAVERSANTLARGE TERRASSE SUR LE PARC DE LA RESIDENCE ET BALCON80 m2 hab PPE - CheminéeCôté jour :- large hall- local vestiaire dressing/(ex wc visiteurs)- salon/salle à manger avec cheminée donnant sur une large terrasse,- cuisine agencée entièrement équipée avec coin repasCoté nuit :- 2ème large hall avec armoires/dressing-Très grande chambre- Salle de doucheProche de toutes les commodités, des commerceset à seulement 1x minute du lac et du Parc des Eaux-Vives!!!Idéal pour un pied à terre agréable et à visiter sans plus tarder !

Duplex d'exception d'une surface de 470 m2 pondérés à Champel

Situé dans une résidence au standing élevé, au sein du quartier prisé de Champel, cet appartement coup de coeur bénéficie d'une situation privilégiée et exclusive.Alliant architecture distinctive et cadre naturel rare, la résidence offre à ses copropriétaires le privilège unique de profiter d'un parc privatif bordant l'Arve, tout en demeurant au coeur de la ville. Cet environnement verdoyant confère au bien une dimension unique, conjuguant sérénité, prestige et qualité de vie.Occupant les 4e et 5e étages, ce somptueux duplex développe une surface PPE de 429 m². Il bénéficie de plusieurs terrasses totalisant plus de 120 m², offrant des vues imprenables sur les montagnes environnantes.Un soin tout particulier a été apporté au choix des matériaux et à la conception des espaces. Chaque pièce a été pensée avec une exigence absolue de qualité et de fonctionnalité. Les vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère élégante, chaleureuse et conviviale, idéale pour la vie familiale comme pour la réception.Ce magnifique appartement se distribue comme suit :Niveau 4 • Salle de cinéma ; • Salle de douche avec WC ; • Buanderie ; • Local technique ; • Cave ; • Espace de stockage. Un escalier intérieur relie harmonieusement les deux niveaux.Niveau 5 • Hall d'entrée spacieux ; • Grand couloir de distribution ; • WC visiteurs ; • Cuisine entièrement aménagée et équipée ayant accès vers une terrasse ; • Salle à manger attenante à la cuisine ; • Séjour traversant avec accès à une seconde terrasse ; • Deux chambres à coucher avec dressing ; • Une chambre avec salle de douche attenante ; • Deux salles de bains. Cet étage accueille également une spacieuse suite parentale, dotée : • d'un dressing sur mesure réalisé en essence de bois rare, • d'une salle de douche, • d'une salle de bains avec jacuzzi aux finitions haut de gamme. La suite dispose en outre d'un bureau attenant ainsi que d'un accès privatif à la verrière et à son jardin, renforçant le caractère exclusif et intimiste de ce bien d'exception.RemarquesLa résidence est entièrement sécurisée et dotée d'infrastructures modernes.Deux ascenseurs à voitures permettent d'accéder directement aux différents niveaux des parkings intérieurs, offrant confort, discrétion et praticité.Deux places de stationnement privatives ainsi que deux caves complètent ce bien, ceci répondant pleinement aux exigences d'un art de vivre urbain haut de gamme.

Rendement 3,5% - Lot de 8 appartements - Meyrin (GE)

Situé au coeur de Meyrin, commune prisée du canton de Genève, réputée pour son cadre de vie verdoyant, ses nombreuses infrastructures et son excellente desserte, ce lot de 8 appartements représente une opportunité d'investissement patrimonial de qualité.Le lot se compose de :- 2 appartements de 6 pièces,- 1 appartement de 4,5 pièces,- 1 appartement de 3 pièces,- 4 appartements de 2 pièces,L'ensemble des appartements est actuellement loué pour de longues durées, assurant un revenu locatif immédiat.Ce bien offre un rendement brut actuel d'environ 3,5 %, avec un potentiel d'amélioration estimé entre 5 % et 6 % à moyen terme. En effet, environ 50 % des logements sont actuellement occupés par des locataires âgés bénéficiant de la protection prévue par la législation genevoise, limitant les possibilités de révision des loyers. Les futurs changements de locataires permettront ainsi une revalorisation progressive des loyers et une amélioration significative du rendement.Ce portefeuille constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé, générant des revenus immédiats et disposant d'un fort potentiel de création de valeur à moyen terme.

CASATAX: appartement de 4 pièces avec vue sur les Alpes et le Jura

Situé à un étage élevé, proche de toutes commodités, transports et écoles, cet appartement offre une surface habitable Brute d'environ 95 m² , complétée par 30 m² de balcons.L'appartement nécessite des travaux de rénovation et offre ainsi un beau potentiel de personnalisation et de valorisation.Distribution : • Hall d'entrée • WC visiteurs • Deux chambres (10,5 et 16 m²) • Cuisine indépendante entièrement équipée • Grand séjour/salle à manger lumineux • Dégagement pour le coin nuit avec nombreux placards • Salle de bains avec toilette • Balcon/terrasse de 19 m² (orientation Sud-Est) accessible depuis la cuisine et le séjour • Balcon de 11 m² (orientation Nord-Ouest) accessible depuis les deux chambres Stationnement : • Place de parking extérieure en location mensuelle : CHF 100.- Located on a high floor, close to all amenities, public transportation, and schools, this apartment offers a gross living area of approximately 95 m², plus 30 m² of balconies.The apartment requires renovation and thus offers great potential for personalization and value enhancement.Layout: • Entrance hall • Guest restroom • Two bedrooms (10.5 and 16 m²) • Fully equipped separate kitchen • Large, bright living/dining room • Hallway leading to the sleeping area with numerous closets • Bathroom with toilet • 19 m² balcony/terrace (southeast-facing) accessible from the kitchen and living room • 11 m² balcony (northwest-facing) accessible from both bedrooms Parking: • Outdoor parking space available for monthly rent: CHF 100.-

Élégant appartement familial à Chêne-Bourg

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement contemporain de 126 m² habitables, idéalement situé dans un quartier recherché de Chêne-Bourg, à quelques pas des commerces, écoles et transports publics.Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière, où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à un vaste séjour moderne et chaleureux. Les grandes baies vitrées offrent une magnifique ouverture sur une spacieuse terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou vos soirées d’été.Pensé pour le confort au quotidien, ce bien propose : Grand séjour lumineux, cuisine entièrement équipée • 3 belles chambres à coucher • 2 salles de bain élégantes • Une luminosité exceptionnelle grâce à son excellente exposition • Une cave privative • Un local à vélos • Une buanderie • Un box complet sécuriséConstruit en 2010, cet appartement se trouve dans une petite copropriété intimiste d’une dizaine d’appartements seulement, offrant calme, confort et qualité de vie.Avec ses volumes généreux, son atmosphère moderne et son emplacement privilégié, ce bien rare réunit tous les critères pour une vie familiale élégante aux portes de Genève.Une opportunité unique à découvrir sans tarder.

Viager sans rente – Lumineux 5 pièces de 146 m² avec vue dégagée

Au 8e étage d'un immeuble résidentiel de Chêne-Bougeries, cet appartement de 5 pièces déploie 146 m² habitables avec une vue dégagée sur la campagne et une luminosité remarquable. Une opportunité patrimoniale rare, proposée en viager occupé sans rente.Le bien s'organise autour d'un vaste séjour traversant, largement vitré, prolongé par un espace repas et ouvert sur un balcon couvert. Un bureau indépendant, également doté d'un accès extérieur, complète l'espace de jour. Deux chambres à coucher, dont l'une avec accès direct au balcon, offrent des volumes généreux dans un environnement calme. Deux salles d'eau : la première avec baignoire, la seconde avec baignoire-douche et meuble-lavabo.Côté prestations : cuisine équipée avec coin repas, sols en carrelage grand format poli dans les pièces de jour, moquette dans les chambres, éclairage sur rails, chauffage au gaz et nombreux rangements intégrés. Construit en 1961 et rénové en 1996, l'appartement est présenté en bon état général, avec des matériaux de bonne qualité.Une place de parc intérieure individuelle. Une cave et un balcon.L'emplacement conjugue tranquillité et praticité : commerces à environ 300 m, transports publics à 350 m, écoles à 900 m. Chêne-Bougeries offre un cadre de vie recherché, à quelques minutes du centre de Genève, dans un environnement verdoyant.Modalités – viager occupé sans rente :- Crédirentière : femme, 74 ans- Bouquet : CHF 1'000'000.–- Valeur capitalisée du droit d'occupation : CHF 701'762.–- Estimation du prix de l'appartement libre : CHF 1'701'762.–Cette structure permet d'acquérir un bien de standing avec une décote significative et sans versement de rente, dans une logique de constitution de patrimoine à moyen et long terme. Répartition des charges et modalités contractuelles détaillées sur demande.Certificat énergétique (CECB), charges de copropriété et procès-verbaux d'assemblée : sur demande.Notre équipe Wivia se tient à votre disposition pour vous présenter ce bien et vous accompagner dans la compréhension du montage en viager. Contactez-nous pour organiser une visite.

Lumineux 4 pièces à rénover avec deux loggias et vue dégagée

À Perly, dans un environnement résidentiel et verdoyant aux portes de Genève, découvrez cet appartement de 4 pièces offrant 74 m², situé au 3e étage d'un immeuble construit en 1980.Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses ouvertures généreuses. Le séjour bénéficie d'un accès direct à une première loggia d'environ 8 m², véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée sur le Salève.L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une profite également d'un accès extérieur, ainsi qu'une salle de bains. Une seconde loggia d'environ 4 m² complète agréablement l'ensemble. Au total, ce sont près de 12 m² d'espaces extérieurs qui viennent renforcer le confort et l'agrément de ce bien.L'appartement est à rénover et offre ainsi une excellente base pour imaginer un intérieur contemporain entièrement adapté à ses goûts et à son mode de vie. Sa distribution, ses volumes et sa luminosité permettent d'envisager une rénovation particulièrement valorisante.Sa situation constitue également un véritable atout : transports publics à environ 250 mètres, école primaire à 300 mètres, commerces à 600 mètres et accès autoroutier à proximité, tout en conservant l'atmosphère résidentielle recherchée de Perly.Un appartement avec un vrai potentiel, idéal pour celles et ceux qui souhaitent créer leur futur lieu de vie plutôt que reprendre celui imaginé par quelqu'un d'autre.

GRAND APPARTEMENT DE 6 PIÈCES

Idéalement situé dans le quartier de Saint-Jean, ce bel appartement traversant, rafraîchi en 2023, offre une surface PPE de 130 m² ainsi qu’un balcon de 6 m².Cet appartement comprend un large séjour avec salle à manger, une cuisine, trois chambres à coucher, un hall d’entrée desservant les différentes pièces, deux salles d’eau, un WC séparé ainsi que plusieurs rangements.Des travaux de rénovation portant notamment sur les façades, la toiture et les vitrages des fenêtres seront engagés en 2027. Ils seront financés en partie par le fonds de rénovation de la PPE.L'objet est actuellement occupé et sera libre de bail en septembre 2028.

Triplex en attique style "LOFT"

Magnifique triplex en attique style "Loft"Situé au dernier étage d'une résidence de standing ultra sécurisée, ce somptueux triplex en attique de plus de 300 m² offre un cadre de vie rare et privilégié.Baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue panoramique spectaculaire sur les Alpes et les montagnes environnantes. Ses finitions haut de gamme, ses volumes généreux et son agencement élégant en font un bien d'exception.Le bien dispose de 3 chambres et d'un studio au dernier étage, offrant un confort absolu pour une famille ou pour recevoir dans un cadre prestigieux.La résidence propose un service de conciergerie ainsi qu'un spa privatif, garantissant un confort et une qualité de vie incomparables.Une cave, une cavet à vin et 3 places de parking intérieures viennent compléter ce bien d'exception.

Opportunité CASATAX! Appartement de 4 pièces en rez-de-jardin

Ce charmant appartement en rez-de-jardin est idéalement situé dans le quartier péri-urbain de Vernier, à proximité immédiate des transports en commun, de l'aéroport et de l'entrée de l'autoroute A1. Il bénéficie d'un cadre calme, verdoyant et d'un beau dégagement sur le Jura. L'ensoleillement y est optimal.D'une surface PPE de 102 m², ce bien dispose d'une terrasse d'une surface initiale de 6 m², aujourd'hui agrandie pour offrir environ 30 m². Un jardin orienté Ouest d'environ 55 m² est à usage exclusif dans le prolongement de la terrasse. L'ensemble représente une surface pondérée de 117 m².Construit en 2006 avec des matériaux de qualité, l'appartement est en pignon et se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble comptant cinq étages.Sa distribution est la suivante:- Entrée avec vestiaire ;- Spacieux séjour salon salle-à-manger avec accès à la terrasse et au jardin ;- Cuisine semi ouverte sur le séjour et ayant accès à la terrasse et au jardin ;- WC visiteurs ;- Salle de bains avec douche, baignoire et emplacement pour colonne de lavage ;- Chambre à coucher parentale avec armoires ;- Chambre à coucher.Un grand local de 10 m² complète ce bien. Parking:Une place de parking extérieure privative en sus est en vente au prix de CHF 30'000.-.Une seconde place de parking en box est disponible à la location au prix de CHF 145.-/mois.Charges PPE mensuelles CHF 500.-

Appartement 3 pièces avec grand balcon

Situé dans un environnement résidentiel agréable, ce 3 pièces de 48 m² PPE se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon d'environ 12 m², d'une chambre à coucher, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. L'appartement est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement de rendement dans un secteur recherché de Meyrin, à proximité des commodités, transports publics et commerces. Dossier complet sur demande.

Un appartement pensé pour la vie de famille

Réf FM752: Pensé pour accompagner le quotidien d'une famille, il offre une distribution harmonieuse où les espaces de vie et la partie nuit trouvent naturellement leur place. Dès l'entrée, le ton est donné. Le hall, agrémenté de rangements intégrés, mène vers un vaste séjour baigné de lumière. Généreux et convivial, il constitue le véritable coeur de l'appartement et s'ouvre directement sur une belle terrasse, prolongeant naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Un lieu idéal pour recevoir, partager un déjeuner ou simplement profiter des beaux jours. À proximité, la cuisine séparée et entièrement équipée privilégie confort et fonctionnalité tout en préservant l'indépendance des espaces. L'intimité d'un véritable espace nuit À l'écart des pièces de réception, la partie nuit révèle l'un des principaux atouts de cet appartement : quatre véritables chambres, une configuration devenue particulièrement recherchée sur le marché. Toutes disposent de rangements intégrés, permettant de préserver des espaces épurés et fonctionnels. La chambre principale profite de sa propre salle de bains avec WC, créant un espace parental indépendant. Les trois autres chambres offrent de belles possibilités selon les besoins de chacun : chambres d'enfants, chambre d'amis ou bureau. Une seconde salle de douche avec WC vient compléter cet ensemble et apporte tout le confort nécessaire à la vie quotidienne d'une famille. Un quotidien facilité Soigneusement entretenu, l'appartement séduit également par la qualité de sa situation. Écoles internationales, commerces et commodités sont facilement accessibles, faisant de cette adresse un choix particulièrement adapté à une vie familiale. Une cave vient compléter ce bien. Un garage en supplément. Une opportunité rare à Onex Par ses 133 m² PPE, ses quatre chambres, sa terrasse et la générosité de ses volumes, cet appartement réunit des qualités devenues rares sur le marché. Un lieu pensé pour vivre, recevoir et voir grandir sa famille, à quelques minutes seulement du centre de Genève. * 133 m² PPE 6 pièces 4 chambres Terrasse 2 salles d'eau Cave Garage individuel Prix Appartement : CHF 1'615'000.- Garage : CHF 75'000.- Pour en savoir davantage ou découvrir nos services dédiés aux biens résidentiels, rendez-vous sur www.luxity.ch - Luxity, l'immobilier sur mesure en Suisse et à l'international avec notre partenaire Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34

Servette - 5 pièces rare opportunité traversant avec vue

À Genève, ce bel appartement de 120 m2 conjugue élégance et charme de l'ancienTraversant, il bénéficie d'une remarquable luminosité, son parquet en point-de-Hongrie et ses moulures lui confèrent caractère et distinction.Baigné de lumière grâce à sa double exposition et son orientation sud-ouest, il profite du soleil au fil des heures, du matin jusqu'aux dernières lueurs de la journée.De part et d'autre, le regard s'évade : le Jura d'un côté, le Mont-Blanc de l'autre, offrant à l'appartement de belles perspectives dégagées.Deux espaces extérieurs viennent parfaire l'ensemble, dont un grand balcon orienté ouest, idéal au coucher du soleil, récemment entièrement rénové avec nouvelle étanchéité et nouveau revêtement. Toutes les fenêtres bénéficient par ailleurs du double vitrage.À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, cet appartement réunit des qualités devenues rares : cachet, lumière, vues et espaces extérieurs, dans un environnement particulièrement pratique au quotidien. Deux caves complètent ce bien. Parking extérieur disponible en location.

Servette - 2 pièce charmant avec vue

À Genève, ce bel appartement de 40 m2 conjugue élégance et charme de l'ancienTraversant, il bénéficie d'une remarquable luminosité, son parquet en point-de-Hongrie et ses moulures lui confèrent caractère et distinction.Son orientation lui assure une belle luminosité et un généreux ensoleillement tout au long de la journée.Un espace extérieur vient parfaire l'ensemble, avec un balcon orienté ouest, idéal pour profiter du coucher du soleil.Toutes les fenêtres bénéficient par ailleurs du double vitrage.À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, cet appartement réunit des qualités devenues rares : cachet, lumière, vue et espace extérieur, dans un environnement particulièrement pratique au quotidien. Une cave complète ce bien.