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Appartement à vendre à Aarau

8

CHF 459’000.–90m24.5pcs

Erlinsbacherstrasse 5, 5000 Aarau

Diese charmante und sehr gemütliche Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 90m2 liegt zentral und nur ein einige Meter neben der Aare. Bereits beim Eintreten der Wohnung erwarten Sie helle und sonnendurchflutete Räume. Die Wohnung wurde vor ca. 8 Jahren umfassend renoviert. Der Kontrast zwischen den Bodenbelägen, der Wand-, und Deckenfarbe gibt der Wohnung das gewisse Etwas. Ebenfalls hat es in der nächsten Umgebung eine Bushaltestelle und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Städte Basel, Zürich, Bern und Luzern können durch den nahegelegenen Autobahnanschluss gut erreicht werden. Alle Highlights der Wohnung:- Eingangsbereich- Küche mit L-förmiger Einbauküche, Elektroherd mit Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Kühlschrank Spüle und Granitabdeckung- Helles Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten und Zugang zum verglasten Balkon- Gemütliche Esszimmerecke- Sonnendurchflutetes Schlafzimmer mit Zugang zum verglasten Balkon- 2 Kinderzimmer- Badezimmer mit WC und Badewanne- Kellerabteil im UG- Garagenplatz in der Einstellhalle- Einstellplatz in der Tiefgarage kostet zusätzlich CHF 35'000.-Fenster mit Sonnen- und Wetterschutz aus Leichtmetall-Rollläden, auf der Südseite mit Lamellenstoren, Fenster mit Isolierverglasung, Türöffnungsanlage ergänzen das WohnungsangebotWurde Ihr Interesse geweckt und möchten Sie mehr über diese heimelige 4 ½ Wohnung erfahren?Dann kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

6

CHF 565’000.–83m23pcs

Guyerweg 8, 5000 Aarau

Attikawohnung mit traumhafter AussichtEine traumhafte Aussicht erwartet Sie in dieser 3-Zimmer-Attikawohnung mit einer grossen Dachterrasse, sehr sonnig und ruhig. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in die 4.Etage dieses Mehrfamilienhauses. Die gepflegte Liegenschaft beherbergt sowohl Wohn- wie auch einzelne Gewerbeeinheiten. Die Attikawohnung umfasst 2 Schlafzimmer, ein sehr grosser Wohn-Essbereich mit Cheminée und überdurchschnittlicher Deckenhöhe von 3 m, eine komfortable Küche sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Auf der grossen teils gedeckte Dachterrasse geniessen Sie viel Sonne und ein phantastischer Weitblick. Komplettiert wird die Wohnung mit einer Garage und Autoabstellplatz (im Preis nicht inbegriffen) sowie einem Kellerabteil. Im Untergeschoss befindet sich zudem die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur gemeinschaftlichen Nutzung der vier Wohneinheiten. Die Schule und Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und die ÖV sind in wenigen Minuten erreichbar.Kaufpreis Wohnung CHF 565'000.- (ohne Garage); Kaufpreis Garage mit Vorplatz CHF 25'000.-

11

CHF 1’285’000.–141m24.5pcs

Im Klee 9, 5000 Aarau

Sie suchen das Einzigartige?Eine Wohnung mit Charme, ruhiger Lage und dennoch mitten im Zentrum? Dann sind Sie hier genau richtig. Denn diese neuwertige Garten-Maisonettewohnung mit einer Fläche von 141m² bietet alles, was das Herz begehrt.In die Wohnung gelangen Sie durch eine geschützte Vorhofzone mit kleinem Garten (mit Kies) und ein Velounterstand / Stauraum. Überzeugen wird Sie der Grundriss, denn im Erdgeschoss sind Küche/Essbereich und der Wohnbereich klar getrennt und teilweise mit überhohen Räumen. Die Küchen ist in einem schönen, modernen Weiss gehalten und mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und Steamer perfekt ausgestattet. Zudem befindet sich auf der gleichen Etage noch eine Dusche/WC und ein Reduit mit Waschturm.In der oberen Etage befinden sich drei geschickt formatierte Zimmer. Der Korridor im OG ist so grosszügig, dass Sie dort ein Büro oder Leseecke einrichten können. Ausserdem befindet sich dort noch ein weiteres Bad/WC.Das Non-plus-Ultra ist der circa. 70m² grosse Garten mit zwei Sitzplätzen (einer davon 16m²). Der Garten und der kleine Sitzplatz sind auf dem Grundriss leider nicht ersichtlich. Ein Kellerabteil sowie ein Auto-Einstellplatz gehören ebenso zur Wohnung und sind im Kaufpreis bereits inkludiert.Diese Wohnung ist für Pendler und ÖV Nutzer optimal gelegen. Die nächste Haltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt. Die Distanz zu den Einkaufsmöglichkeiten und Schulen beträgt ca. 300m.Bei einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne mehr Auskunft. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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