1 résultat - Immeuble locatif à vendre à Aarau

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Prix sur demande
8 pièces
5000 Aarau

Interessantes Mehrgenerationenhaus im Gönhard-Quartier mit Baulandreserve

Gepflegte 8-Zimmer Liegenschaft an sehr begehrter LageWir vermitteln eine sehr interessante, nicht alltägliche Liegenschaft im bekannten Gönhard-Quartier in Aarau • Sehr attraktives Mehrgenerationenhaus, zur Zeit als Zweifamienhaus genutzt. • Das 8-Zimmer Haus befindet sich in einem sehr gepfegten Zustand. Zur Zeit besteht kein dringender Renovationsbedarf. • Es wurden regelmässig Renovationen durchgeführt. • 2 unabhängige Wohnungen mit separaten Küchen, Nasszellen sowie eigenen Hauseingängen. • Sehr gemütliche Zimmer - vor allem der schöne Wohnbereich ist eine Klasse für sich. • 2 helle, moderne, offene Küchen mit Schweizer Markengeräten. Bequemer Essbereich bei beiden Küchen. • Sehr schönes Grundstück mit einem Gartenhaus für Gartengeräte. Auf der Seite befindet sich ein Velounterstand. • Garage mit einem Abstellplatz • Genügend Baulandreserve vorhanden. Das Grundstück mit einer Gesamtgrösse von 699 m2 kann in der Hälfte abparzelliert werden. • Ebenso ideal für einen An-oder Ausbau, wie einen Wintergarten. Auch für ein Schwimmbad wäre genügend Platz vorhanden. • Der Gebäudeversicherungswert der Liegenschaft beträgt CHF 612'000.- • Es muss keine Hypothek übernommen werden • Der Verkaufspreis ist verhandelbar - Es gibt auch die Möglichkeit, dass wir die Baulandreserve separat verkaufen, dann wäre der Verkaufspreis der Liegenschaft tiefer. • Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein.

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