677 résultats - Appartement à vendre à Lugano

Appartement spacieux de 4,5 pièces avec jardin privé et terrasse couverte

À Vezia, dans un emplacement pratique et bien relié à Lugano, nous proposons à la vente un appartement spacieux de 4,5 pièces avec une surface commerciale totale d'environ 150 m².La propriété dispose d'espaces extérieurs généreux à usage exclusif, composés d'un jardin privé d'environ 150 m² et d'une grande terrasse couverte d'environ 45 m².L'appartement présente une distribution des espaces pratique et fonctionnelle. Le séjour comprend un salon spacieux avec de grandes surfaces vitrées et un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée.La zone de nuit est composée de trois chambres, dont une avec accès à un balcon et les autres directement au jardin, une salle de bain avec baignoire et un deuxième service avec douche. Un atrium central relie tous les espaces de manière ordonnée.Le véritable élément distinctif de la propriété est constitué par les espaces extérieurs : la terrasse couverte est une extension naturelle du séjour et peut être utilisée pendant la majeure partie de l'année, tandis que le grand jardin privé entoure l'appartement sur plusieurs côtés, offrant de la privauté et de nombreuses possibilités d'utilisation.Les pièces sont lumineuses, spacieuses et facilement meublables. Les chambres ont des parquets, tandis que le séjour et les locaux de service sont finis avec des carrelages pratiques et résistants. Les images meublées ont un caractère illustratif et montrent une possible valorisation des espaces.Un point de force supplémentaire est la rénovation complète de l'immeuble, actuellement en cours. L'intervention comprend la rénovation des façades et des parties communes, contribuant à renouveler l'immeuble et à en augmenter la valeur dans le temps.La position est particulièrement pratique : les supermarchés, les écoles, les transports publics, les connexions autoroutières et les principaux services sont facilement accessibles, tandis que le centre de Lugano se trouve à quelques minutes de distance.Prix de vente de l'appartement : CHF 770 000.En outre, les places de parking suivantes peuvent être acquises séparément :Place de parking en garage : CHF 50 000.Place de parking couverte : CHF 40 000.Place de parking extérieure : CHF 30 000.D'autres appartements de différentes tailles et types sont également disponibles dans l'immeuble.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette intéressante opportunité immobilière.

Appartement de 4.5 pièces à vendre à Lugano

Au cœur de Lugano, nous proposons un vaste appartement de 4.5 pièces et environ 128 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble élégant, caractérisé par des parties communes soigneusement conçues et un entrée représentative.Conçu à l'origine comme un appartement et actuellement utilisé comme un bureau, l'appartement peut être destiné à la fois à l'usage résidentiel et professionnel, offrant une flexibilité intéressante d'utilisation.Les pièces sont spacieuses, lumineuses et bien réparties. Les grandes fenêtres assurent une éclairage naturel optimal et créent un lien agréable avec la terrasse d'environ 13 m², accessible directement depuis le salon, la cuisine et l'une des chambres.Dans la configuration résidentielle, l'appartement comprend un salon, une cuisine séparée, trois chambres et deux salles de bains, avec une séparation claire entre les zones jour et nuit.Pour une utilisation professionnelle, les mêmes espaces se prêtent à une configuration avec trois bureaux, une grande pièce principale, une cuisine et deux sanitaires, les rendant adaptés aux studios professionnels, aux entreprises ou aux bureaux de représentation.Chaque pièce est équipée de la climatisation et l'appartement dispose d'une connexion à la fibre optique, ce qui garantit le confort et la fonctionnalité à la fois dans l'utilisation résidentielle et professionnelle.Deux places de parking, dont une dans un garage et une à l'extérieur, complètent l'appartement.Malgré sa situation centrale à Lugano, l'appartement bénéficie d'un contexte calme et réservé, avec le bord du lac, les transports en commun et les principaux services facilement accessibles à pied.Caractéristiques principales : • 4.5 pièces • environ 128 m² • situation centrale à Lugano • usage résidentiel ou professionnel • pièces lumineuses avec grandes fenêtres • salon et cuisine séparée • 3 chambres ou 3 bureaux • 2 salles de bains • terrasse d'environ 13 m², accessible depuis plusieurs pièces • climatisation dans chaque pièce • connexion à la fibre optique • 1 place de parking dans le garage • 1 place de parking extérieure • ascenseur • disponible immédiatement Une solution spacieuse et polyvalente au cœur de Lugano, idéale pour l'usage résidentiel et professionnel.Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, nous sommes à votre disposition.

Lugano-Breganzona | 4 pièces avec terrasse

Au cœur de Lugano-Breganzona, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la ville, nous proposons un élégant appartement de 4 pièces avec 105 m² d'espace intérieur, complètement rénové en 2026, disponible immédiatement et prêt à être habité.La propriété est insérée dans un contexte calme et réservé, en retrait de la route principale et entourée d'un parc condominium de 2 000 m² à l'usage exclusif des résidents, avec une zone de détente, des bancs, un éclairage LED, une irrigation centralisée et une vidéosurveillance.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans le vert sans renoncer à la commodité de la ville, avec le centre de Lugano, la gare FFS et les principaux services facilement accessibles.Espaces lumineux et bien distribuésL'appartement présente une distribution fonctionnelle, avec une séparation claire entre les zones jour et nuit.La zone jour, exposée au sud, bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et s'ouvre directement sur une terrasse de 14 m² avec vue ouverte sur les montagnes, équipée d'une marquise et d'un pratique débarras extérieur. Un espace vraiment utilisable, idéal pour les repas, les dîners et les moments de détente en plein air.La zone nuit, orientée au nord, garantit la tranquillité et la privauté.Rénovation complète en 2026La propriété a subi une rénovation complète, avec la rénovation des systèmes électriques et hydrauliques et le renouvellement des finitions intérieures.La cuisine séparée, réalisée sur mesure, se caractérise par des lignes modernes, des portes à fermeture douce et des appareils Electrolux de dernière génération : plaque de cuisson à induction, four, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle et hotte aspirante.Les deux salles de bains, la préparation pour la climatisation et la préparation pour la machine à laver et le sèche-linge directement dans l'appartement complètent une solution conçue pour offrir confort et fonctionnalité dans la vie quotidienne.Aucun travail n'est nécessaire : l'appartement est livré complètement fini et prêt à être habité dès le premier jour.Composition interne • Entrée avec grand placard mural à trois portes • Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse • Cuisine séparée réalisée sur mesure • Deux chambres • Salle de bain principale avec douche multifonction • Deuxième salle de bain pour les invités • Débarras extérieur sur la terrasse Équipement et confort • Préparation pour la climatisation • Stores motorisés dans toutes les pièces • Préparation pour la machine à laver et le sèche-linge dans l'appartement • Sols en grès porcelanisé avec effet marbre • Salles de bain finies en grès porcelanisé gris avec effet marbre • Éclairage LED de fond • Toilettes murales • Porte sécurisée, certifiée REI coupe-feu • Fibre optique • Ascenseur • Système solaire pour les parties communes Annexes et espaces communsLa propriété comprend : • Grand cellier privé de 12 m² • Laverie condominiale • Locaux pour les vélos, les trottinettes et les motocyclettes • Parc condominium de plus de 2 000 m² à l'usage exclusif des résidents EmplacementLa propriété est située dans une position stratégique à Lugano-Breganzona, avec les principaux services et connexions à proximité immédiate : • Arrêt de bus : 100 m • Stationnement public : 50 m • Pharmacie : 400 m • Jardin d'enfants : 800 m • Gare FFS de Lugano : moins de 1 km • Hôpital Moncucco : 1 km • Centre-ville de Lugano : 1,5 km • Hôpital civil : 2 km • Accès autoroutier Lugano Nord : 4 km L'appartement peut être acheté comme résidence principale ou secondaire.Stationnement couvertUn stationnement couvert pratique dans le garage est disponible séparément et n'est pas inclus dans le prix de vente de l'appartement.L'accès au garage se fait complètement à plat, sans rampe, et directement de la zone condominiale, facilitant l'entrée et les manœuvres.La propriété peut être visitée sur rendez-vous. Nous serons ravis de fournir des informations supplémentaires et de convenir d'une visite.

Prestigieux attico panoramique avec terrasses couvertes - Lugano

À vendre, ce magnifique attico de 282,5 m² (6,5 ou 7,5 pièces) qui occupe l'ensemble de l'étage d'un immeuble prestigieux dans le quartier de Lugano-Viganello, stratégiquement situé à proximité du campus universitaire (Supsi, USI) et du centre hospitalier. Cette résidence de luxe, avec vue ouverte, se distingue par ses finitions de haute qualité, entièrement personnalisables pour satisfaire les goûts les plus exigeants.L'attico s'ouvre sur un entrée privée, avec un ascenseur privé qui mène directement à l'intérieur de l'appartement. Le grand salon est idéal pour accueillir des invités dans un environnement élégant et confortable. La cuisine ouverte, très grande et bien équipée, est accompagnée d'une grande réserve, optimisant l'espace et la fonctionnalité. L'intérieur est complété par une buanderie privée et cinq chambres à coucher, dont une suite avec salle de bain privée et une grande penderie, garantissant l'intimité et le confort pour tous les occupants.À l'extérieur, deux grandes terrasses couvertes et un balcon offrent des espaces privés et panoramiques, parfaits pour se détendre et profiter de la vue sur la ville. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour vivre des moments de pur relax ou pour organiser des événements en plein air dans un contexte de rare beauté.Cette offre est une occasion incontournable pour ceux qui cherchent un attico exclusif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. Avec la possibilité de personnaliser chaque aspect de l'appartement, des espaces intérieurs aux finitions de luxe, les acheteurs ont l'opportunité unique de créer un environnement domestique sur mesure, au nom de l'élégance et du confort.La propriété comprend également un local de stockage/archivage avec salle de bain, une cave et de nombreux emplacements de parking qui peuvent être achetés séparément aux prix suivants :- Local avec salle de bain au rez-de-chaussée 20'000 CHF- Emplacement de parking couvert dans le garage 75'000 CHF/chacun (possibilité 5 ou plus)- Emplacement de parking couvert 50'000 CHF/chacun- Cave 5'000 CHF

Appartement 5.5 Pièces à Lugano

Dans un emplacement stratégique dans le quartier résidentiel de Lugano-Viganello, à courte distance du campus universitaire (USI, SUPSI) et du centre hospitalier, nous proposons à la vente un élégant appartement de 5,5 pièces, situé au quatrième étage d'une résidence actuellement en cours de rénovation complète.L'immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui désirent une résidence personnalisable, avec la possibilité de définir les finitions, la disposition et la répartition des espaces. En plus de la version standard de 5,5 pièces, une configuration de 4,5 pièces est également prévue, idéale pour ceux qui préfèrent des pièces plus grandes et une plus grande fluidité de vie.L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour accueillir des moments conviviaux et des occasions de représentation. La loggia couverte, spacieuse et réservée, prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un environnement idéal pour se détendre ou dîner à l'extérieur.La composition actuelle comprend deux chambres simples, deux chambres à coucher (dont une avec salle de bain attenante), deux salles de bain supplémentaires, une buanderie privée, un couloir et un débarras/practical pantry.Pour compléter l'offre, les accessoires suivants sont disponibles :Local d'archive/débarras avec salle de bain : CHF 20 000Cave : CHF 5 000Places de parking dans le garage : CHF 75 000 chacunePlace de parking extérieure couverte : CHF 50 000Les images et les rendus publiés sont à titre illustratif et ne représentent pas nécessairement l'aménagement final des intérieurs.Une proposition immobilière de haute qualité, conçue pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, exclusif et modulable, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

Appartement de 128m² dans un immeuble récemment rénové

Nous proposons à la vente à Breganzona, dans la Via Lucino, au sein d'un complexe résidentiel composé de trois bâtiments, un spacieux appartement de 4,5 pièces au premier étage desservi par un ascenseur, avec une surface commerciale de 128 m²La taille significative le rend idéal pour les familles qui cherchent confort, tranquillité et proximité avec tous les principaux services.L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand et lumineux salon avec accès au balcon, d'une cuisine bien équipée, de trois chambres spacieuses, d'un balcon supplémentaire et de deux salles de bains. Les espaces sont bien distribués et fonctionnels, offrant un logement confortable et facilement personnalisable.Les balcons garantissent des vues agréables et une bonne luminosité tout au long de la journée.Le complexe fera l'objet de travaux de rénovation importants des parties communes, comme indiqué dans le rendering, ce qui valorisera encore davantage l'ensemble de la résidence.Un local de stockage en sous-sol complète la propriété.La situation est stratégique, dans un quartier résidentiel calme mais bien relié et proche des écoles, des transports en commun, des magasins et des services.Prix de vente à partir de CHF 690'000.--Place de parking dans le garage CHF 50'000.Place de parking extérieure CHF 30'000.Disponibilité immédiate.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement de 117 m² à Cassarate, à quelques pas du lac et du centre-ville

Au cœur de Cassarate, l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de Lugano, nous proposons à la vente un appartement élégant et spacieux de 117 m². L'appartement est situé au 2e étage d'un immeuble résidentiel noble des années 80, qui est bien entretenu et comprend 32 unités résidentielles.La situation est l'un des principaux atouts : l'immobilie est située à quelques pas du lac et à proximité immédiate de parcs, d'écoles, d'universités, de transports en commun et de tous les principaux services.Distribution intérieureL'appartement se distingue par ses espaces grands, lumineux et bien répartis.Il se compose de :EntréeGrand salon avec balconCuisine séparée avec balconChambre principaleDeuxième chambre, idéale comme chambre d'invité, studio ou chambre d'enfantGrand couloir avec possibilité de créer un petit dressingSalle de bain spacieuse avec baignoire et doucheIl est également possible d'améliorer encore l'immobilie en créant un espace ouvert moderne, en démolissant le mur entre la cuisine et le salon.Finitions et équipementsL'appartement présente des matériaux de bonne qualité, notamment :Parquet en teck dans le salon et les chambresGres porcelanato avec effet marbre dans la cuisine, la salle de bain et le couloirCuisine séparée linéaire blancheChauffage au gaz avec radiateursFenêtres en aluminiumPortes intérieures en boisPorte d'entrée de sécuritéLa propriété comprend égalementCave privéeAccès au bunker condominialLaverie condominialeParking à vélo dans le garageEspaces communs pour vélos et motosPrix et fraisPrix de vente : CHF 795000.Frais de condominium : CHF 470.- par mois, y compris fonds de rénovationInvestissementL'immobilie représente également une opportunité de revenu intéressante, avec un rendement brut d'environ 4% sur le capital investi.L'appartement ne dispose pas d'un parking privé, cependant, il est possible de louer un parking couvert dans le garage pour CHF 150,00 par mois.Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, à quelques pas du lac et avec tous les services à portée de main.

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux de Figino Resort à Lugano. Conçu avec un style contemporain et réalisé selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des espaces spacieux et lumineux donnant sur les eaux enchanteuses du lac de Lugano.Espaces intérieurs et design :• Surface commerciale de 122 m² : pièces lumineuses avec des finitions de haute qualité.• 2 chambres et 2 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité.• Grande zone de vie : idéale pour la convivialité ou la détente.Confort :• Climatisation• Ventilation mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours purExtérieurs et bien-être• Terrasse de 20 m² pour votre détente quotidienne.Un style de vie exclusif, des services inégalésLe Figino Resort offre un style de vie exclusif et les équipements suivants :• Plage privée et piscine couverte avec eau chauffée.• Salle de sport équipée et jardins entretenus.• Salle d'événements équipée avec cuisine et salle de bain, pour les réunions et les occasions spéciales.• Parking couvert : confortable et réservé pour protéger vos véhicules en toutes saisons.• Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique écologique et partagée.Bâtiment à énergie zéroLe Figino Resort ne dépasse pas seulement les normes MINERGIE-P, mais se distingue également comme un bâtiment à énergie zéro (ZEB), grâce à l'autonomie énergétique complète garantie par les sources d'énergie renouvelable. Cela permet une gestion condominiale avec des coûts énergétiques nuls et des coûts condominiaux contenus. Un projet de pointe qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la durabilité environnementale et l'efficacité énergétique.Grâce à la construction exceptionnelle, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'une économie importante sur les coûts condominiaux, valorisant ainsi votre investissement à long terme.Emplacement stratégiqueImmersé dans un contexte vert et serein de la commune de Lugano, le resort est situé à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationales réputées telles que TASIS et Franklin University. Il y a également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, des écoles, des pharmacies et un accès à l'autoroute à proximité. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro léger dans le district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, parfaite pour les transferts rapides.Livraison et personnalisationLa livraison est prévue d'ici la fin 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos désirs. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un contexte unique, où la technologie, la durabilité et le confort convergent dans un style de vie sans compromis.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site.

Appartement élégant à Lugano avec 3,5 pièces et vue sur le lac

Appartement élégant dans un contexte moderne et réservé, à quelques minutes du centre. Il bénéficie d'une vue ouverte sur le lac de Lugano et les montagnes, offrant des environnements lumineux et panoramiques.Valable parce que : • Situé dans un quartier résidentiel calme et stratégique • Vue ouverte sur le lac et les montagnes • Inséré dans un condominium moderne bien entretenu avec des lignes contemporaines • À quelques pas de la gare de Lugano (10 minutes à pied) • Finitions raffinées et matériaux de haute qualité Caractéristiques principales : • Grand salon ouvert avec de grandes fenêtres du sol au plafond et accès direct à la terrasse panoramique • Parquets de haute qualité • Meubles modernes et environnements lumineux • Salle à manger séparée, mais intégrée dans l'espace ouvert • Cuisine moderne avec île centrale • Électroménagers intégrés et finitions de haute gamme • Design contemporain et fonctionnel • 1 chambre à coucher spacieuse et lumineuse avec salle de bain attenante • 1 chambre à coucher secondaire avec salle de bain privée • 1 salle de bain pour les invités Espaces communs : • Espace de bien-être avec sauna • Salle de sport du condominium avec équipement • Jardin du condominium entretenu avec bain à remous Garage : • 4 places de parking disponibles • Accès direct et pratique au bâtiment Conditions • Prix : CHF 1'820'000 • 4 places de parking dans le garage : CHF 80'000 Personne de référence : • 0795857299 Demande de vidéo via WhatsApp Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la flexibilité maximale.

MODERNO DUPLEX A CASSARATE

MODERNO DUPLEX A CASSARATE In posizione strategica a Lugano-Cassarate, proponiamo in vendita un elegante duplex di 4.5 locali situato in una palazzina di sole 8 unità, completamente ristrutturata circa quattro anni fa. L’appartamento offre circa 158 m² abitabili oltre a 28 m² di terrazze e si presenta acquistabile e abitabile da subito. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno con grandi vetrate, soffitti alti, buona esposizione solare, cucina separata, bagno di servizio, terrazzo e accesso al roof garden. La zona notte, al piano inferiore, dispone di tre camere matrimoniali di circa 27 m², 15 m² e 12 m², servite da due bagni, uno con vasca e uno con doccia, oltre a un ulteriore terrazzo. L’immobile è dotato di parquet e gres, doppi vetri, tende oscuranti, riscaldamento a serpentine con caldaia centralizzata a gas, ampia cantina, colonna lava-asciuga personale e due posti auto doppi in linea in autorimessa, comodamente collegati tramite ascensore. La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino al lago, al centro di Lugano e a tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente anche a piedi.