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Appartamento in vendita a Lugano

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CHF495’000.–64m22.5locPremium

6900 Lugano

Sorengo - Residenza Al Borgo: appartamento di 2.5 LOCALITi offriamo la soluzione ideale per viviere nel verde, a due passi dal centro.L'appartamento molto luminoso si trova al secondo piano di una nuova residenza attualmente in costruzione e dispone di una zona giorno con una cucina di alta qualità, una camera da letto e un bagno spazioso con doccia a filo pavimento. La loggia con vista aperta ed esposta verso sud è accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera.Altri punti positivi: • Risparmio energetico tramite sonde geotermiche, pannelli solari ed un eccellente isolamento • Geocooling per le stagioni calde • Colonna lavatrice/asciugatrice • Cantina privata • Per gli amanti del giardinaggio, cassoni orto sul tetto • Trasporto pubblico davanti a casa • Negozio di quartiere a 20 metri Chiamaci subito al 091 960 28 60 per una consulenza e una visita in cantiere !_____________________________________________________________Sorengo - Residenza Al Borgo: 2.5 ZIMMER-WohnungDie ideale Lösung für alle, die im Grünen wohnen möchten und die Nähe des Zentrums schätzen.Im zweiten Stock des Neubauprojektes befindet sich die lichtdurchflutete Wohnung mit einem Wohnbereich inklusive hochwertiger Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem grosszügigen Bad mit bodengleicher Dusche. Die Loggia mit Ausblick und Orientierung Richtung Süden ist vom Wohn- wie auch vom Schlafzimmer aus, begehbar.Weitere Pluspunkte: • Energieeinsparung über Erdwärmesonden, Solarpaneele und eine hervorragende Wärmedämmung • Geocooling für die heissen Monate • Private Waschmaschine und Trockner • Kellerabteil • Hochbeete auf dem Dach für Hobbygärtner • Öffentlicher Nahverkehr vor der Haustüre • Quartiersladen in 20m Entfernung Kontaktieren Sie uns für einen Beratungstermin oder einen Baustellenbesuch unter 091 960 28 60 !

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CHF290’000.–43m21.5locTop

Via Monte Boglia, 6900 Lugano

Via Monte Boglia, centrale e vivace, offre tutti i servizi a pochi passi dalla porta di casa. Permette di raggiungere il centro città, l’autostrada, lo stadio, la pista di ghiaccio ed il cinema in pochi minuti, pertanto si presta perfettamente per uno stile di vita urbano e giovanile. L’appartamento si trova al 2. piano di un immobile che propone una singolare architettura industriale, con una grande vetrata doppia esposta a sud. Il duplex si compone da una cucina con piano cottura a gas e lavatrice, pavimenti in piastrella, sala ed un generoso balcone. Una scala porta alla balconata del piano superiore, dalla quale si accede ad un’originale piattaforma sospesa, ad una cabina armadio ed al bagno con piccola finestra e doccia. Cantina di proprietà accanto al posteggio interno. Posteggio interno: CHF 35'000.- (non incluso nel prezzo) Die zentrale und lebendige Via Monte Boglia bietet alle Dienstleistungen nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum, die Autobahn, das Stadion, die Eisbahn und das Kino. Die Wohnung eignet sch somit perfekt für einen urbanen und jugendlichen Lebensstil. Das Appartement befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das eine einzigartige Industriearchitektur mit einem großen Doppelfenster nach Süden bietet. Das Duplex besteht aus einer Küche mit Gaskochfeld und Waschmaschine, gefliesten Böden, Wohnraum und einem großzügigen Balkon. Eine Treppe führt zum Balkon im Obergeschoss, der zu einer originellen Hängebühne, einem begehbaren Schrank und dem Badezimmer mit kleinem Fenster und Dusche führt. Eigener Keller neben Parkplatz. Interner Parkplatz: CHF 35'000.- (nicht im Preis inbegriffen) Via Monte Boglia, central and lively, offers all services just a few steps from your door. It allows you to reach the city center, the highway, the stadium, the ice rink and the cinema in a few minutes, so it lends itself perfectly for an urban and youthful lifestyle. The apartment is located on the 2nd floor of a building that offers a unique industrial architecture, with a large double window facing south. The duplex consists of a kitchen with gas hob and washing machine, tiled floors, living area, and a generous balcony. A staircase accesses the upper floor balcony, which leads to an original suspended platform, a walk-in closet and the bathroom with small window and shower. Own cellar next to indoor parking. Indoor parking: CHF 35'000.- (not included in the price)

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CHF545’000.–90m23.5locTop

6900 Lugano

Vendesi a Lugano, in zona centrale e nelle vicinanze della stazione di Lugano, luminoso appartamento di 3,5 locali con bella vista lago.L'appartamento, situato al 5. piano di una palazzina residenziale, si presenta in buono stato e dispone di un ampio atrio con servizio per ospiti e guardaroba, cucina separata, camera da letto con balconcino, studio con accesso al balconcino, spazioso bagno con vasca con possibilità d'allacciamento per la lavatrice, bel soggiorno con vista sul lago e accesso alla terrazza.Completano l'offerta un comodo posteggio in autorimessa, una cantina e la lavanderia condominiale.La palazzina si trova in una zona strategica: a pochi passi dalla stazione di Lugano e pochi minuti di auto dall'ingresso autostradale. Il centro di Lugano è invece raggiungibile in pochi minuti a piedi.Prezzo: Frs. 545'000.--, spazioso posto auto in autorimessa frs. 50'000.--.Per maggiori informazioni contattatecioppure visitate il nostro sito!Immocasa Inn0041 91 985 30 10

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CHF565’000.–51m22.5locTop

Via al Lido 1, 6900 Lugano

Moderna e avveniristica costruzione, stupendo progetto destinato a far parlare nel tempo. Unico nel suo genere. Acquisto diretto dal costruttore. L'edificio si trova a Lugano-Viganello, Via al Lido 1 angolo Via Muggina, estremamente prossimo alla Lanchetta, al lago. Lavori terminati con abitabilità a GIUGNO 2021 per totali 18 appartamenti con tipologie 1.5, 2.5 e 3.5. Vogliamo stupire ancor prima di entrare nel nuovo condominio che riporta il nome del Flatiron, per avere le stesse forme dell'iconico grattacielo newyorkese, personalizzato da un uso importante del vetro e dagli spazi comuni in stile marmo statuario. Dettagli fondamentali e unici per una costruzione residenziale contraddistinta dall'uso di pareti perimetrali in vetrocamere triple (triplo vetro) antisfondamento con curve di 90° e 120° e con UW (m) = 1,1 w/mqK. Tende elettriche inserite nelle vetrocamere a oscurare la vista e il sole, così come la controparete parziale esterna in stile Corten, che permette la vista verso l'esterno e non dall'esterno nell'appartamento. Eccellente la vita all'interno degli alloggi non solo per la loro luminosità, ma anche per la climatizzazione gestita singolarmente per camera e l'uso di materiali ceramici come Mirage, eccellenza mondiale, porte Ferrero Legno e molti altri particolari che vanno visti e raccontati in cantiere. Gestione domotica della casa. Gli appartamenti al piano terra hanno giardino e video sorveglianza esterna gestita dal proprio telefono o pad, il 6° piano ha terrazza attico privata a tetto con minipiscina. Le parti comuni sono protette da videosorveglianza (aree di manovra, ingressi, rampa al garage, garage, hall, giardino, ecc.). Un'area a giardino è annessa al condominio. Una cantina per ogni alloggio. Posti auto scoperti al prezzo di CHF 45.000 e coperti al prezzo di CHF 70'000. Disponibile box privato. https://www.gruppobenziholding.ch/flat-iron-appartamenti-alto-standing-viganello/

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CHF625’000.–86m23.5locTop

6900 Lugano

A GENESTRERIO, in Via Campagnola 22/b NIP 6852, località ubicata a 15/20 minuti da Lugano, in un contesto unico ed irripetibile, proponiamo due meravigliosi 3.5 locali con terrazza (PPP 13 e PPP 14), in area confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE LINK ESTERNO PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO). Gli appartamenti, tutti con tripla esposizione libera, sono composti da Area Abitativa + Ampia Terrazza + Locale interrato (Hobby etc..) , e sono siti all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*. IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile!Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING*Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologi a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura* GREEN SMART LIVINGL' appartamento è dotato di- Domotica*- Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua- Sistema di Sanificazione continuata dell'aria- Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento- Box Posta XLIl Residence inoltre dispone di- Colonnine Elettriche nel Garage- Pannelli Fotovoltaici*DomoticaL’impianto progettato serve a controllare luci e tapparelle, ma può essere implementato in base alle esigenze del cliente. Già nelle sue funzioni di base l’impianto permette di configurare liberamente le funzioni dei singoli tasti presenti, di visualizzare e gestire luci e oscuranti anche da remoto su un qualsiasi smartphone o tablet.Sono inoltre liberamente attivabili funzioni intelligenti per controllare tapparelle e riscaldamenti dei vari appartamenti. In aggiunta la domotica permetterà ai clienti con piccole integrazioni a pagamento di aggiungere un controllo vocale o di gestire anche musica, impianto di allarme o videosorveglianza. possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...)____________________________________Descrizione 3.5 LOCALI con TerrazzaLa soluzione disponibile è la PPP 14 (consultare la piantina disponibile nella sezione foto di questo annuncio).La soluzione proposta vantano di uno splendida Terrazza che corre lungo la zona Giorno e la zona Notte. Inoltre l'intero Residence è ubicato in un'area dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del CantonePPP 14 (vedere piantina)Appartamento mq 85.84 lordiTerrazza mq 13.78 lordiCantina mq 16.55L'appartamento risulta di classe e grande vivibilità.Prenota ora la tua casa-appartamento, non farti sfuggire questa unica occasione: vivere a partire da Giugno 2022 in un contesto invidiabile, in pianura, in mezzo alla natura, di fronte ad un parco naturale protetto, svegliandoti al mattino nel verde e nel silenzio e rincasando la sera circondato dalla pace, ed a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km),Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.POSTEGGIIl prezzo di un singolo posteggio in autorimessa è di CHF 40.000 =Ogni appartamento dispone di 2 posteggi per un totale di CHF 80.000.PREZZI:PPP 13:CHF 625’000 + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF)A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale.NON ESITARE: RICHIEDI LE INFORMAZIONI, PRENOTA UNA VISITA

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CHF920’000.–115m23.5locTop

Via Montalbano 9, 6900 Lugano

L’appartamento si trova nella Residenza Principe Leopoldo, complesso residenziale immerso in un parco che garantisce privacy, tranquillità e ottimo comfort e che si trova di fronte al Relais & Châteaux Villa Principe Leopoldo da cui si gode una splendida vista panoramica sulLago Lugano e colline circostanti. Immaginate di contemplare le bellezze di Lugano vivendo all’interno di una residenza principesca. Un tempo residenza privata del cognato dell’imperatore Guglielmo, la Villa si trova su incantevole promontorio chiamato Collina d’Oro, la cui vista e posizione sono il segreto meglio custodito della città.L’immobile si sviluppa su un unico piano per complessivi 115 mq. Troviamo quindi un ampio soggiorno con cucina separata abitabile finestrata con affaccio sul giardino, camera matrimoniale con affaccio su luminoso patio privato con cabina armadio e bagno, seconda camera con bagno, lavanderia privata. Il piano è servito da due ingressi separati, uno a cui si accede direttamente dal garage interno e l’altro dal giardino esterno. La proprietà è completata da un’ampia cantina al piano. L’appartamento molto intimo e silenzioso è interamente esposto a sud e immerso nel verde. Possibilità di utilizzare le infrastrutture di Relais & Châteaux quali: centro fitness, 2 piscine, SPA, servizi di ristorazione e pulizia, ristorante, WiFi gratuito e vari servizi ricreativi e sportivi per il fitness e il benessere.Spese condominiali: CHF 9’000.- annoPrezzo: CHF 920’000.- + 2 posti auto da chf 60.000 cadauno (inclusi)Ad oggi l'appartamento dispone di un'unica camera da letto, ma c'è già un progetto approvato ( vedi planimetria ) per spostare la cucina davanti al patio e aggiungere una seconda camera singola con il suo guardaroba con finestra sul giardino.Ottima soluzione per chi ama la privacy, le comodità di vivere nella residenza di un hotel a 5 stelle, ma sopratutto a 10 minuti a piedi dal centro di Lugano.

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CHF1’050’000.–120m24.5locTop

via al Chioso, 6900 Lugano

Vuoi abitare a pochi minuti dal centro di Lugano con tutte le comodità (servizi, trasporti, scuole, negozi,..) e a pochi passi dal lago? Questo bellissimo appartamento recentemente ristrutturato con gusto è la giusta occasione.Si trova al quinto piano di una palazzina anni '80 con vista a sud e ben soleggiato. Il legno conferisce uniformità all'intero appartamento e lo rende gradevolmente caldo e accogliente. Il bel soggiorno con cucina è affacciato sul terrazzo rivolto a sud, così come le tre camere, servite da un bagno con doccia e uno con vasca. La lavatrice si trova nel bagno ospiti.A disposizione dell'appartamento ci sono una cantina e un posto auto coperto al prezzo di 50'000.-fr.Scuola dell'infanzia, elementare e medie sono comodamente raggiungibili a piedi, il liceo è a pochi minuti di autobus così come il centro città.

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CHF1’060’000.–126m23.5locTop

6900 Lugano

A Lugano nel quartiere di Loreto vendiamo APPARTAMENTO di 3,5 locali di oltre 126 mq commerciali (Appartamento di ca. 119 mq SUL + 50% del Balcone di ca. 14 mq) , situato al 1° piano di uno stabile di 5 piani con 28 unità abitative. La zona è residenziale, tranquilla e soleggiata, comoda per raggiungere a piedi il centro città e il lago oppure con l'autobus cittadino, la cui fermata si trova a poche centinaia di metri, Comodo e vicino anche l'accesso autostradale di Lugano sud. Lo stabile è stato costruito come hotel intorno al 1980, trasformato in appartamenti nel 1990, ristrutturato completamente inizio anni 2000 e rinnovato parzialmente tra il 2014 ed il 2015. Questa interessante abitazione è così composta: Ampio atrio d'ingresso con armadi a muro, doccia-wc, soggiorno-pranzo climatizzato con uscita sull'ampio balcone coperto con vista aperta, cucina separata semi-abitabile con angolo lavatrice ed uscita sul balcone, camera matrimoniale e camera ragazzi, ambedue con uscita sul balcone, bagno con vasca e bidet. Una CANTINA privata (n°8) e lavanderia condominiale. 2 POSTEGGI in autorimessa (AA+AB) per Chf 60'000.-/cadauno.Bello ed ampio giardino condominiale.Deutsch & English: www.mpp.ch

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CHF1’122’000.–185m24.5locTop

6900 Lugano

A GENESTRERIO, in Via Campagnola 22/b NIP 6852, località ubicata a 15/20 minuti da Lugano, in un contesto unico ed irripetibile, proponiamo due meravigliosi 4.5 locali con Roof Garden (PPP 03 e PPP 04), confinanti e completamente affacciati sul Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE LINK ESTERNO PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO). Gli appartamenti, tutti con tripla esposizione libera, sono composti da Area Abitativa + Terrazza + Roof Garden + Locale interrato sono siti all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*. IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile!Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING*Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e NaturaGREEN SMART LIVING*Ogni appartamento è dotato di- Domotica- Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua- Sistema di Sanificazione continuata dell'aria- Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento- Box Posta XL per pacchi di grandi dimensioniIl Residence inoltre dispone di- Colonnine Elettriche nel Garage- Pannelli Fotovoltaici*Domotica• Funzionalità dei singoli pulsanti programmabile dall’utente per mezzo di un tablet,• Controllo tapparelle, luci e riscaldamento,• Visualizzazione e controllo da remoto (solo se in presenza di un abbonamento a internet Swisscom)• Funzioni intelligenti di oscuramento e riscaldamento automatiche incluse,• Possibilità di aggiungere visualizzazione dei consumi, controllo musica, videosorveglianza, allarme,• possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...)____________________________________Descrizione 4.5 LOCALI con Roof GardenLe soluzioni disponibili sono la PPP03 e la PPP04 (consultare le piantine disponibili nella sezione foto di questo annuncio).Entrambe le soluzioni vantano di uno splendido Roof Garden affacciato direttamente sul Parco Naturale in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del CantonePPP 03 (vedere piantina)Appartamento: 149 mq lordiRoof Garden: mq 60Locale hobby interrato: 35 mqAppartamento affacciato verso Ovest/Sud-OvestPPP 02 (vedere piantina)Appartamento: 149 mq lordiRoof-garden: 60 mqLocale hobby interrato: 35 mqAppartamento affacciato verso Ovest/Nord-OvestGli appartamenti risultano di classe e grande vivibilità.Prenota ora la tua casa-appartamento, non farti sfuggire questa unica occasione: vivere a partire da Giugno 2022 in un contesto invidiabile, in pianura, in mezzo alla natura, di fronte ad un parco naturale protetto, svegliandoti al mattino nel verde e nel silenzio e rincasando la sera circondato dalla pace, ed a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km),Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.POSTEGGIOgni appartamento dispone di 2 posteggi per un totale di CHF 80.000.PREZZI:PPP03:CHF 1’122’000 + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF)PPP04: CHF 1’122’000 + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF)A 2 mi. a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunaleRESIDENCE AL PARCOVIA CAMPAGNOLA 22/B6852 GENESTRERIO

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CHF1’285’000.–131m24.5locTop

Via Aprica 18, 6900 Lugano

Vendiamo appartamenti in una palazzina di recente costruzione a Lugano in località Montarina, quartiere residenziale in prossimità del Parco Tassino.Pur essendo a pochi passi dalla stazione di Lugano la residenza è tranquilla ed immersa nel verde. Gli appartamenti, provvisti di domotica e di impianto di raffrescamento, sono di 4 ½ locali con 2 bagni, oltre ad un piccolo bagno per gli ospiti e 3 camere da letto. La camera padronale è dotata di zona cabina armadio e bagno en-suite. Il salone, con una grande terrazza abitabile è esposto ad ovest, soleggiato e gode di una piacevole vista nel verde sulla collina di Sorengo.Gli appartamenti sono ancora da finire e personalizzare secondo alle scelte estetiche del cliente.Grande cantina con lavanderia privata e posti auto in autorimessa coperta. • Attico 132 mq oltre a 12,12 mq terrazza e 14,5 mq cantina/lavanderia. Totale superficie commerciale 145 mq 1'305'000 CHF • Appartamento Piano primo 131 mq oltre a 16 mq terrazza e 16,1 mq cantina/lavanderia. Totale superficie commerciale 148 mq1'285'000 CHF Posti auto 45.000 CHF cad. -----------------------For sale by the owner apartments in a recently built construction in Lugano in Montarina, a residential area near Tassino Park.Despite being a short walk from Lugano station, the residence is quiet and surrounded by greenery.The apartments, equipped with home automation and cooling system, are 4 ½ rooms with 2 bathrooms, as well as a small guest bathroom and 3 bedrooms. The master bedroom has a walk-in closet area and en-suite bathroom. The living room, with a large terrace, is exposed to the west, sunny and enjoys a pleasant view of the greenery and Sorengo.The apartments are still to be finished and customized according to the customer's aesthetic choices.Large storage room with private laundry and covered parking spaces. • Penthouse 132 square meters + a 12,12 square meters balcony e 14,5 square meters storage-room/laundry. • Total commercial area 145 square meters1'305'000 CHF • Apartment First Floor 131 square meters + a 16 square meters balcony e 16,1 square meters storage-room/laundry. Total commercial area 148 square meters1'285'000 CHF Parking lot 45.000 CHF each

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CHF1’400’000.–111m23.5locTop

6900 Lugano

NUOVA RESIDENZA CANONICA:Situata in un signorile contesto cittadino, lungo la centralissima via Canonica, grazie alla sua ubicazione strategica rappresenta il luogo ideale per chi desidera la massima comodità senza rinunciare alla quiete e al verde di un quartiere residenziale.La vicinanza del parco, il lago, il fiume, il lido, le piscine e il tennis, oltre a scuole e università, supermercati e servizi diversi (nonché il futuro polo congressuale di Lugano) permette una qualità di vita con il massimo comfort.Disponibile ultimo appartamento di 3.5 locali, situati uno al 2° piano, caratterizzato da una luminosa e moderna zona living open space con soggiorno, sala da pranzo, cucina aperta e zona studio.Attraversando l’ingresso e il disimpegno con armadio guardaroba si accede alla zona notte con grandi camere da letto, dotate di bagno di design con doccia walk-in o vasca. Entrambi gli appartamenti dispongono di una terrazza coperta affacciata sul giardino.Lavanderia in appartamento, autorimessa interrata e cantina completano la dotazione, oltre ad un moderno sistema di domotica e la climatizzazione di tutti i locali.Prezzo CHF 1'400'000.-Parcheggio in autorimessa CHF 120'000.-

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CHF1’450’000.–141m24.5locTop

Via al fiume, 6900 Lugano

Benvenuti a Viganello!A pochi minuti dal centro città, in zona molto soleggiata, e vicino a tutti i servizi e comodità, proponiamo un nuovo attico di 4.5 locali, con rooftop privato di 150mq, in residenza moderna. L'appartamento è così composto: - Ingresso con armadio a muro - Bagno di servizio con wc e lavabo - Soggiorno con camino - Cucina open space con isola - Camera 1: 11,5 mq - Camera 2 / Monolocale: 10,5 mq - Queste due camere da letto servite da un bagno con wc, lavabo e doccia - Camera matrimoniale: 16 mq + cabina armadio in camera e bagno privato con wc, bidet, lavabo e vasca. - Lavanderia privata nell'appartamento con lavasciuga e asciugabiancheria.Dalla camera matrimoniale e dal soggiorno si accede all'ampio balcone che corre lungo tutto l'appartamento e al piano superiore si trova il giardino pensile di 150 mq.L'appartamento dispone di 2 posti auto in linea in garage, al prezzo di Chf 100.000, e un'ampia cantina.Cosa stai aspettando a chiamarci per una visita?

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CHF1’530’000.–135m24.5locTop

6900 Lugano

La proprietà in vendita è situata nell'esclusivo quartiere residenziale di Castagnola, a Lugano, in posizione assolutamente comoda e ben servita. A pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici. I negozi, l'asilo e la scuola elementare sono nelle immediate vicinanze. La scuola secondaria è a 3 km. Il centro di Lugano è raggiungibile in 10 minuti in auto.L'appartamento di 4,5 locali ha una superficie abitabile di 135 m2 e offre ambienti molto luminosi grazie all'ottimale esposizione al sole. L'ingresso con ripostiglio introduce a un ampio soggiorno con cucina separata e sala da pranzo, da cui si accede alla bella terrazza coperta di 27 m2. Adiacente la zona giorno si trova lo studiolo (spazio che può essere riconvertito in terza camera da letto). La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca. Un'ulteriore camera e un servizio WC con doccia. Le camere sono collegate tra loro da un bel balcone chiudibile con dei serramenti, con accesso diretto al piccolo giardino terrazzato sottostante. È possibile godere di una splendida vista aperta da tutti i lati sul lago Ceresio e sulle montagne circostanti. Pavimenti in pregiate marmette di Carrara. Il condominio ha spazi verdi ricreativi e una grande piscina esterna. Lo stabile è dotato di ascensore. Tre comodi posti auto in autorimessa (CHF 50'000.--) completano la proposta immobiliare. Siete alla ricerca di una soluzione confortevole con splendida vista aperta sul lago di Lugano in posizione assolutamente comoda e ben servita? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata.

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CHF2’300’000.–160m24.5locTop

6900 Lugano

ESCLUSIVO ED ELEGANTE DUPLEX VISTA LAGOQuesto stupendo ed esclusivo duplex vista lago, si trova nel centro di Lugano, in uno dei più eleganti ed esclusivi edifici, con con accesso pedonale privato a via Motta.La residenza caratterizzata da un atrio d'ingresso esclusivo, è di recente costruzione ed è dotata di tutti i moderni confort. L'appartamento di ampie dimensioni, della superficie di circa 160 mq. gode di vista lago e città, presenta delle finiture di qualità ed eleganti quali i pavimenti in granito indiano Shiva Kashi nella zona living e parquet nella zona notte. E`dotato di aria condizionata e riscaldamento a pavimento.La Residenza è dotata di un locale fitness, sauna finlandese, piscina per nuoto controcorrente.L'appartamento è così composto:- living - pranzo con uscita sul terrazzo, dal quale godere della vista lago e città;- cucina separata completamente attrezzata;- 1 bagno ospiti.Tramite la scala interna, si raggiunge la zona notte:- 1 camera da letto matrimoniale e bagno en suite con vasca idromassaggio;- 2 camere da letto;- 1 secondo bagno;- lavanderia;La proprietà si completa con la cantina e n.2 posti auto in autorimessa a CHF 200'000.- tot.Proprietà unica ed esclusiva! Adatta a chi desidera vivere il centro e godere di una super vista lago!

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CHF2’650’000.–480m27locTop

6900 Lugano

A GENESTRERIO, in Via Campagnola 22/b NIP 6852, località ubicata a 15/20 minuti da Lugano, in un contesto unico ed irripetibile, proponiamo una splendida villa, confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE LINK ESTERNO PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) composta da 9 locali con giardino e roof garden completamente affacciata sul parco stesso. La Villa è sita all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*.IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile!Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING*Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura*GREEN SMART LIVINGOgni appartamento è dotato di- Domotica- Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua- Sistema di Purificazione continuata dell'aria- Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento- MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandiIl Residence inoltre dispone di- Colonnine Elettriche nel Garage- Pannelli Fotovoltaici*Domotica installata su base KNX, protocollo standardizzato a livello globale.• Funzionalità dei singoli pulsanti programmabile dall’utente per mezzo di un tablet,• Controllo tapparelle, luci e riscaldamento,• Visualizzazione e controllo da remoto (solo se in presenza di un abbonamento a internet Swisscom)• Funzioni intelligenti di oscuramento e riscaldamento automatiche incluse,• possibilità di aggiungere visualizzazione dei consumi, controllo musica, videosorveglianza, allarme,• possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...)____________________________________Descrizione Villa A1 con Giardino e Roof GardenLa soluzione vanta di uno splendido giardino ed un meraviglioso Roof Garden entrambi affacciati direttamente sul Parco Naturale in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone(vedere piantina)- Appartamento mq 300- Locale hobby interrato mq 149- Roof Garden mq 60- Giardino mq 260 + possibilità di annessione di casetta indipendente in muratura di mq 30 e ulteriori 300 mq di giardino.La Villa risulta di classe e grande vivibilità. LAYOUT INTERNO PARZIALMENTE MODIFICABILE.A partire da Giugno 2022 scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km),Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 6 appartamenti e 2 ville con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.POSTEGGIIl prezzo di un singolo posteggio in autorimessa è di CHF 40.000 =La Villa dispone di 4 posteggi per un totale di CHF 160.000.PREZZI:Villa 2.6000.000 CHF + 4 posteggi in autorimessa (160.000 CHF)A 2 minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale.RESIDENCE AL PARCOVIA CAMPAGNOLA 22/B6852 GENESTRERIO(Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)

8

CHF2’780’000.–195m24.5locTop

6900 Lugano

A Lugano, in un contesto residenziale collinare molto tranquillo e soleggiato vendiamo ATTICO SIGNORILE di 4,5 locali e ca. 160 mq SUL + 70 mq di terrazza panoramica con splendida vista sul LAGO, la CITTÀ e le montagne circostanti (superficie commerciale 195 mq inclusa metà terrazza senza le fioriere). La zona è molto silenziosa, dista pochi minuti dal centro cittadino ed è a breve distanza dalla fermata del bus. La residenza, costruita nel 2011, si compone di sole 6 unità abitative divise in 2 blocchi, garantendo un'ottima privacy. L'appartamento in vendita si trova al piano attico del secondo blocco e si presenta in ottimo stato. Vi si accede con entrata indipendente dall'esterno oppure internamente dall'autorimessa raggiungibile con monta-auto dalla strada superiore. Gli spazi sono così composti: atrio d'ingresso con armadi a muro, generoso soggiorno-pranzo con camino ed uscita sull'ampia terrazza, cucina tecnologica con isola a vista, servizio con doccia con bagno-turco, 2 camere, zona padronale con disimpegno e guardaroba, camera matrimoniale, bagno in marmo di Carrara Gold con vasca e doccia, doppio lavabo, bidet e finestra. Tutte le camere hanno accesso diretto alla terrazza. Lavanderia e cantina privata al piano inferiore. 2 Posteggi in autorimessa a Chf 60'000.- cadauno. L'abitazione è dotata di domotica ed impianto musicale, impianto d'allarme, aria condizionata, tapparelle elettriche. L'appartamento è ideale per chi cerca un contesto residenziale tranquillo vicino alla città. (Deutsch & English: www.mpp.ch).

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CHF3’750’000.–240m24.5locTop

Via Clemente Maraini, 6900 Lugano

Un duplex al piano attico con ben 3 camere da letto, una terrazza giardino nel cuore di Lugano ed una vera ed unica vista lago: questo è quanto questa magnifica soluzione può offrire.CONTATTACI PER UNA VISITA SUL POSTO!L'attico dispone di molti plus tra cui: - Aria condizionata canalizzata in tutta la casa - Cucina Varenna con elettrodomestici Gaggenau - Vista lago mozzafiato - Terrazze esterne di oltre 70 metri quadri - Bagni Neutra Design / Rubinetteria Dornbracht - Parquet in legno. L'appartamento, duplex, è stato pensato con il concetto di villa, con la massima privacy e la massima tranquillità una volta all'interno. L'appartamento è collegato sia tramite scale interne che tramite ascensore. Al piano ingresso abbiamo un ampia zona giorno e pranzo, con angolo vista lago da adibire a lettura o secondo salotto; qui troviamo anche un bagno ospiti. Le camere sono 3 di cui una padronale con bagno en suite.2 posti auto in autorimessa a 100'000.—fr cad. ; cantina, custode presente all'interno dello stabile. Possibilità di residenza secondaria.

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