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Appartamento in vendita a Lugano

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CHF 760’000.–90m23.5locTop

Monte Boglia, 6900 Lugano

A Lugano in Via Monte Boglia a pochi passi dal centro città, palazzina denominata RESIDENZA LEA sviluppata su 5 piani fuori terra con autorimessa. Si tratta di una zona di forte sviluppo residenziale e ben servita dalle diverse infrastrutture pubbliche, mezzi pubblici, supermercati, scuole, università, studi medici ecc... Vendiamo appartamento di 3 ½ locali con una superficie utile lorda di mq. 90, 2 servizi e terrazza di circa mq. 14. Tutte le rifiniture sono di standing superiore, cucina arredata con apparecchiature miele, serramenti in legno alluminio con tripli vetri isolanti, oscuranti in lamelle con dispositivo elettrico, bagno moderno, videocitofono, allacciamento TV satellitare centralizzato, e predisposizione per gli attacchi alla lavatrice privata, cantina. E' a disposizione dell'abitazione un posto auto coperto a CHF 60'000.00.

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CHF 850’000.–60m22.5locTop

Via Luigi Lavizzari, 6900 Lugano

Nelle immediate vicinanze del rinomato Parco Ciani, vendiamo uno splendido attico di ca. 60 mq con terrazza di 95 con vista a 360°. L'immobile facente parte di una bella palazzina di sette piani di recente costruzione si trova all'ultimo piano ed è composto da ingresso, salone con cucina all'americana, balcone, camera da letto, due bagni, disimpegni oltre alla magnifica terrazza. Rifinito con soluzioni di alto design, e dotato di tutti i confort, l'appartamento permette di ospitare fino a 4 persone comodamente, grazie all'innovativa soluzione che trasforma le librerie site in soggiorno in due comodi letti. L'enorme terrazzo di quasi 100 mq dotato di una bellissima serra bioclimatica con accesso indipendente della grandezza di ca. 24 mq ., ha una zona living, una solarium con doccia e jacuzzi, una conviviale con un grande tavolo da pranzo ed una cucina da esterno a servizio degli ambienti. Completano l'immobile una cantina ed un posto auto coperto.

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CHF 1’995’000.–150m23.5locTop

Via Sassa, 6900 Lugano

La Residenza Westside 9 nasce nel 2013 e si trova in Via Sassa, in un quartiere esclusivo e molto richiesto di Lugano, circondato da residenze altrettanto uniche e da un parco situato proprio di fronte all’abitazione. Il centro città e tutti i servizi, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. L’appartamento di alto standing, disposto su una superficie di 150m2 offre: • entrata con armadi a muro • ampia zona giorno di oltre 57m2 con moderna cucina a vista • 1 camera matrimoniale con 1 bagno en-suite con vasca • 1 camera da letto con bagno en-suite con doccia • 1 bagno per ospiti con colonna lavasciuga • 1 terrazza, accessibile dalla cucina • 1 terrazza accessibile dalla zona giorno, che gode di una stupenda vista sulla città di Lugano, su lago Ceresio e sulle montagne circostanti. La residenza dispone inoltre di un moderno spazio fitness, con sauna, bagno turco e zona relax. La proprietà include anche 2 posteggi doppi, che oltre ad eventuali motociclette e biciclette possono accomodare ben 4 vetture. CHF 1'995'000 CHF 150'000 4 posteggi interni Questo oggetto è sicuramente adatto ad una clientela esigente alla ricerca della qualità e del comfort. Residenza primaria solamente Exklusiv und raffiniert! Elegante Wohnung mit Seeblick und vieles mehr Die Residenza Westside 9 entstand im Jahr 2013 und befindet sich in der Via Sassa, in einem exklusiven und sehr beliebten Stadtteil von Lugano, umgeben von ebenso einzigartigen Residenzen und einem Park direkt vor dem Wohnhaus. Das Stadtzentrum und alle Dienstleistungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die hochwertige Wohnung ist auf einer Fläche von 150m2 verteilt und bietet: - Eingang mit Einbauschränken - große Tageszone von 57m2 mit moderner offener Küche - 1 Doppelzimmer mit 1 en-suite Badezimmer mit Badewanne - 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche - 1 Gästebad mit Wasch-Trockner-Säule - 1 Terrasse, von der Küche aus zugänglich - 1 Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und eine herrliche Aussicht auf die Stadt Lugano, den Ceresio-See und die umliegenden Berge bietet. Die Residenz verfügt ebenfalls über einen modernen Fitnessbereich mit Sauna, türkischem Bad und Entspannungsbereich. Das Anwesen besitzt außerdem 2 Doppelparkplätze, die neben möglichen Motorrädern und Fahrrädern auch 4 Autos aufnehmen können. CHF 1'995'000 CHF 150'000 4 Innen Parkplätze Dieses Objekt ist sicherlich für eine anspruchsvolle Kundschaft auf der Suche nach Qualität und Komfort geeignet. Nur Hauptwohnsitz Residenza Westside 9 was built in 2013 and is located in Via Sassa, in an exclusive and very attractive neighbourhood of Lugano, surrounded by equally unique residences and a park directly in front of the property. The city centre and all services are just a few minutes' walk away. The prestigious apartment is spread over an area of 150m2 and offers: - Entrance with built-in wardrobes - large day zone of more than 57m2 with modern open kitchen - 1 double room with 1 en-suite bathroom with bathtub - 1 bedroom with private bathroom with shower - 1 guest bathroom with washer-dryer column - 1 terrace, accessible from the kitchen - 1 terrace, accessible from the living room, with splendid views of the city of Lugano, Lake Ceresio and the surrounding mountains. The residence also boasts a modern fitness area with sauna, Turkish bath and a relax area. The property features 2 double parking spaces which, in addition to motorcycles and bicycles, can accommodate 4 cars. CHF 1'995'000 CHF 150'000 4 indoor parking spaces This property is certainly suitable for a demanding clientele in search of quality and comfort. Primary residence only

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CHF 180’000.–30m21.5loc

6900 Lugano

Sono le 7.00. Suona la sveglia e tu, ancora assonnato, vai a prepararti un caffè. Mentre l'odore del tuo ristretto riempie la stanza, con in mano la tazzina vai ad alzare le tapparelle e... uao: ti svegli di colpo! Esci sul balcone e hai davanti a te un panorama fantastico: il lago di Lugano si staglia davanti a te in tutta la sua bellezza e questo è il momento in cui ti dispiace di dover correre al lavoro e ti riprometti, da domani, di alzarti mezz'ora prima. Solo per goderti questa vista. Siamo a Campione d'Italia (Como) e qui, in questa piccola parte d'Italia in Canton Ticino c'è un grazioso monolocale che aspetta te. È ad un pianterreno di uno stabile di tre piani che dà proprio su Corso Italia, e sembra davvero di vivere a bordo lago. Ha una superficie complessiva di 30,5 mq. È perfetto per un single che lavori nella zona oppure... beh, se sei una persona che cerca un immobile da mettere a reddito hai anche una doppia alternativa: - Puoi affittarlo così com'è - Puoi ristrutturarlo e rivenderlo Direi che le opportunità non ti mancano. Vuoi sapere com'è fatto, vero? E allora seguimi... Varchiamo la porta d'ingresso e, sulla sinistra, troviamo subito la cucina con il lavello, le piastre per la cottura, l'immancabile microonde (se sei una di quelle persone che vanno sempre terribilmente di fretta, è uno degli elettrodomestici che non possono mancare), una macchina Nespresso che vuole solo farti il caffé che amerai prendere in balcone e una lavatrice. La cucina è dotata anche di una finestra e di una porta, in maniera da non invadere la casa con l'odore di patatine fritte, qualora decidessi di preparartele. Uscendo dalla cucina, a sinistra, c'è l'ingresso del bagno, assolutamente funzionale, con il suo lavabo con una specchiera, il water, il bidet ed una doccia. Eccoci al salotto, una grande stanza arredata con un divano letto, un tavolo allungabile con 3 sedie, una televisione, un armadio ed il letto con un comodino. Già dal letto puoi godere della vista fantastica che però esploderà in tutta la sua bellezza quando uscirai sul balcone, che è di 7 mq ed in cui, volendo, potrai mettere un tavolo per sederti ad ammirare le montagne, lo splendido lago Ceresio, la città di Melide e Lugano. Il riscaldamento è centralizzato, servito da caloriferi alimentati a nafta. Gli infissi sono in legno, con vetri singoli. Sono ammessi animali domestici. Compreso nel prezzo d'acquisto c'è anche un posto auto coperto, quindi non dovrai impazzire a cercare parcheggio né preoccuparti del disco orario. Il prezzo d'acquisto è veramente un affare e parliamo di 180.000 franchi. Per fissare un appuntamento chiamami allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. ViverTi Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

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CHF 210’000.–29m21.5loc

via al chioso 28, 6900 Lugano

Lugano zona Cassarate, proponiamo ottimo monolocale in palazzina, ideale anche per investimento. La palazzina è ubicata in zona strategica della città, servitissima da mezzi pubblici, in pochi minuti si possono raggiungere il centro, lungolago, lido, parco Ciani, negozi e supermercati sono nelle immediate vicinanze così come scuole (nuovo campus Usi) e uffici pubblici. E’ ideale per investimento in quanto c’è sempre una buona richiesta sul mercato di monolocali in affitto in questa zona. L’appartamento si trova ad un piano alto pertanto è ben illuminato, esposto prevalentemente a sud/est, dal terrazzino si possono apprezzare viste panoramiche sul Monte Bré, Alpe Bolla e la Val Colla. Internamente è suddiviso come segue: ingresso, bagno con doccia, soggiorno con cucina a vista e terrazzino. Completa la proprietà la cantina.

9

CHF 230’000.–39m21loc

Via al Gaggio, 6900 Lugano

Nella nuovissima Residenza Verde, ubicata a Pazzallo in un contesto tranquillo con vista aperta sui monti circostanti Lugano, vendiamo varie tipologie di appartamenti tra cui diversi monolocali. Le 3 palazzine si sviluppano ognuna su tre piani fuori terra, con cantine-garages al piano interrato. I monolocali sono tutti di 39 mq di superficie di vendita, con generoso terrazzo e finiture di qualità. Di seguito i prezzi: Piano terra Palazzina C: chf 260'000 con piccolo giardino; Piano terra Palazzina B: chf 230'000 con piccolo giardino; Piano primo Palazzina C: chf 240'000; Piano secondo Palazzina C: chf 260'000; Piano secondo Palazzina B: chf 260.000. Disponibile un posto auto in autorimessa con annessa cantina al prezzo di chf 45'000. La 'Residenza Verde' è particolarmente adatta a famiglie che, pur non rinunciando alla propria privacy, amano far giocare i bambini all'aperto in modo sicuro e ad un passo da casa grazie al parco giochi interno privato; i trasporti pubblici presenti nelle immediate vicinanze collegano la residenza agli istituti scolastici dell'infanzia ed elementare. La comodità della location consente una vita in completo relax lontano dal caos cittadino sebbene ci si trovi a soli 2 minuti dall'imbocco dell'autostrada Lugano Sud e della zona commerciale di Grancia-Ikea e a non piu di 5 minuti d'auto e a 10 minuti di Autopostale dal centro di Lugano e dal lungo-lago. Quanto detto sopra rende la 'Residenza Verde' di Pazzallo un investimento sul prorpio futuro ad un rapporto qualità/prezzo senza pari. www.residenzaverde.ch Für Deutsch kontaktieren Sie bitte Herrn Hugo J. Beerli +41 79 418 6435

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CHF 290’000.–43m21.5loc

Via Monte Boglia, 6900 Lugano

Via Monte Boglia, centrale e vivace, offre tutti i servizi a pochi passi dalla porta di casa. Permette di raggiungere il centro città, l’autostrada, lo stadio, la pista di ghiaccio ed il cinema in pochi minuti, pertanto si presta perfettamente per uno stile di vita urbano e giovanile. L’appartamento si trova al 2. piano di un immobile che propone una singolare architettura industriale, con una grande vetrata doppia esposta a sud. Il duplex si compone da una cucina con piano cottura a gas e lavatrice, pavimenti in piastrella, sala ed un generoso balcone. Una scala porta alla balconata del piano superiore, dalla quale si accede ad un’originale piattaforma sospesa, ad una cabina armadio ed al bagno con piccola finestra e doccia. Cantina di proprietà accanto al posteggio interno. Acquisto solo per residenza primaria Posteggio interno: CHF 35'000.- (non incluso nel prezzo) Die zentrale und lebendige Via Monte Boglia bietet alle Dienstleistungen nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum, die Autobahn, das Stadion, die Eisbahn und das Kino. Die Wohnung eignet sch somit perfekt für einen urbanen und jugendlichen Lebensstil. Das Appartement befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das eine einzigartige Industriearchitektur mit einem großen Doppelfenster nach Süden bietet. Das Duplex besteht aus einer Küche mit Gaskochfeld und Waschmaschine, gefliesten Böden, Wohnraum und einem großzügigen Balkon. Eine Treppe führt zum Balkon im Obergeschoss, der zu einer originellen Hängebühne, einem begehbaren Schrank und dem Badezimmer mit kleinem Fenster und Dusche führt. Eigener Keller neben Parkplatz. Kauf nur für Hauptwohnsitz Interner Parkplatz: CHF 35'000.- (nicht im Preis inbegriffen) Via Monte Boglia, central and lively, offers all services just a few steps from your door. It allows you to reach the city center, the highway, the stadium, the ice rink and the cinema in a few minutes, so it lends itself perfectly for an urban and youthful lifestyle. The apartment is located on the 2nd floor of a building that offers a unique industrial architecture, with a large double window facing south. The duplex consists of a kitchen with gas hob and washing machine, tiled floors, living area, and a generous balcony. A staircase accesses the upper floor balcony, which leads to an original suspended platform, a walk-in closet and the bathroom with small window and shower. Own cellar next to indoor parking. Purchase for main residency only Indoor parking: CHF 35'000.- (not included in the price)

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CHF 300’000.–41m21.5loc

6900 Lugano

Spazioso bilocale di circa 48 mq, sito al pian terreno di una palazzina degli anni ’80, in una zona ben servita di Lugano Pazzallo, così composto: Ingresso diretto nella zona giorno, composta da una sala/cucina con annesso tavolo da pranzo per 4 persone ed un comodo divano, il tutto illuminato naturalmente grazie ad una grande finestra. Nella zona notte troviamo un letto matrimoniale con ampio armadio a 6 ante e un bagno dotato di box doccia e sanitari nuovi. Uno spazio di fronte al letto può essere occupato da un comò e una TV. È presente un locale lavanderia negli spazi comuni, ma sono presenti degli allacciamenti per inserirla in appartamento. La palazzina è stata ben tenuta nel corso degli anni e gode di esposizione solare a Nord-Est, l'appartamento è stato completamente ristrutturato da cima a fondo, tutti gli infissi sono in PVC con doppio vetro ed è stato installato l'impianto di riscaldamento alimentato a gasolio ed erogato tramite serpentine. Le spese annue sono molto esigue e sono pari ad 850 chf annuali, comprensive del fondo di rinnovamento, che al momento è di circa 400.000 chf. Un appartamento ideale come investimento a reddito, con una rendita del 5%, o per professionisti che necessitano di un pied-à-terre in Svizzera, in zona ben servita ad 1 km dall'uscita autostradale di Lugano Sud, a pochi passi dalla fermata del bus e a soli 3 minuti dal centro di Paradiso. Un posto auto esterno scoperto disponibile in affitto a 120 chf/mese. DM/2195 - CLICCA QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! - https://youtu.be/1rK5ToFXY9g

5

CHF 320’000.–45m22.5loc

6900 Lugano

Vendesi comodo appartamento di 2,5 locali, ca. 45 mq, con balcone in zona Cassarate, quartiere residenziale di Lugano. L'appartamento si presenta luminoso, si trova al 2. piano e dispone di: atrio/corridoio con armadio a muro, piccola cucina separata, soggiorno con camera annessa e balconcino. Il bagno con vasca è finestrato. Completano l'offerta una cantina e l'uso della lavanderia condominiale. La palazzina, ristrutturata, si trova in posizione tranquilla, soleggiata e vicino a tutti servizi come negozi, mezzi pubblici, bar, etc. A pochi passi (ca. 150 mq) si trova il lago. Appartamento adatto come investimento o per persona che vuole rinunciare all'automobile. Prezzo: Frs. 320'000.-- Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

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CHF 360’000.–80m23loc

Al Forte 2, 6900 Lugano

Offriamo nel comune di Vico Morcote, un grazioso appartamento duplex facente parte di una tipica casa di nucleo del 1600 che ospita tre appartamenti rinnovati nel 1996. L’appartamento offerto risulta essere gradevole alla vista e confortevole a chi vuole vivere in un nucleo storico come quello di Vico Morcote. Buone sono le finiture interne, il pavimento è in gres di colore chiaro , gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e le imposte in alluminio, la scala interna è rivestita in legno, il locale lavanderia con lavatrice ed asciugatrice è esclusivo. Il riscaldamento è alimentato a gasolio, la distribuzione del calore tramite radiatori. La sua distribuzione interna dei vani è la seguente: -Cucina abitabile -Locale lavanderia con lavatrice ed asciugatrice oltre locale deposito Scala di collegamento -Soggiorno -Bagno con vasca, finestrato -Camera da letto La superficie é di circa 80mq. Il prezzo di vendita è di chf 360.000. Libero da subito

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