30 résultats - Immeuble locatif à vendre à Lugano

Résidence à revenu au cœur de Lugano

Nous proposons à la vente à Lugano une résidence à revenu, entièrement louée, dans un quartier très bien desservi, 9 appartements, 5 étages, entièrement rénovée en 2018 avec des finitions précieuses. Garage avec 9 places de parking, caves, local hobby et buanderie.Rendement brut : 3,42%Rendement net : 3,20%PRIX NON NÉGOCIABLE !

Immeuble commercial/résidentiel avec un rendement de 4,1% net

À vendre dans le district de Lugano, à quelques km de la ville mais dans une position stratégique, un immeuble de rapport partiellement rénové avec 15 appartements et un espace commercial.Actuellement, l'immeuble est entièrement loué sauf pour l'espace commercial qui est en cours de location.Rendement à pleine occupation net des frais 4,1%.Informations supplémentaires seulement sur demande.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.com

LUGANO · INVESTISSEMENT IMMOBILIER · PETITE RESIDENCE À RENDEMENT AVEC 5 UNITÉS

Prix de vente CHF 10'000'000.-Caractéristiques principales • Surface utile brute (SUL) : 888,18 m² • Surface d'étage : 1'230,66 m² • Volume de construction (SIA 116) : 3'852,881 m³ • Nombre d'unités : 5 appartements, dont 3 rénovés • Parking au sous-sol avec 5 places intérieures Description générale Dans un quartier résidentiel à Lugano, nous proposons un immeuble composé de 5 appartements répartis sur 4 étages.La résidence offre des espaces de vie généreux et bien organisés, avec des terrasses et des espaces extérieurs à disposition de chaque unité. Les finitions comprennent du parquet dans les pièces de jour et de nuit, des terrasses en grès cérame et des salles de bains avec des revêtements en grès de grand format, équipées de sanitaires et de robinetterie design.L'immeuble est idéal pour ceux qui recherchent une propriété de qualité en ville ou pour investir.Descriptions des appartements • Appartement 1 - Rez-de-chaussée (rénové) 201,33 m² : terrasses et jardin privé, 3 chambres à coucher, studio, 2 salles de bains, vaste pièce de vie avec accès direct à l'extérieur • Appartement 2 - 1er étage (rénové) 207,58 m² : terrasse, 3 chambres à coucher, studio, 2 salles de bains, salon lumineux avec cuisine ouverte • Appartement 3 - 2e étage (état existant) 207,58 m² : terrasse, 3 chambres à coucher, studio, 2 salles de bains, disposition rationnelle et espaces bien répartis • Appartement 4 - 3e étage (état existant) 207,58 m² : terrasse, 3 chambres à coucher, studio, 2 salles de bains, vaste pièce de vie avec bonne orientation • Appartement 5 - Étage mansardé (rénové) 64,11 m² : terrasse, espaces modernes et compacts, idéal comme pied-à-terre ou studio Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobilier ? Habiter demain.

Palazzina Nuova 5% net !

Dans un emplacement stratégique se dresse un nouveau bâtiment de six étages, conçu comme un aparthotel : des appartements modernes pensés pour des séjours courts et moyens, associés aux services typiques d'une structure hôtelière. Le complexe offrira en outre une aire de fitness, un bar et un restaurant, garantissant une expérience complète et confortable pour les hôtes.Autres informations seulement après rendez-vous dans notre bureau.

Renditeimmobilienpakete

Wir bieten attraktive Renditeimmobilienpakete, Wohnanlagen, Geschäfts und gemischte Immobilien, ab CHF 200 Milionen, in verschiedenen Gebieten des Tessins, aber hauptsächlich in Lugano und Umgebung. Die Immobilien befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand mit guter Rentabilität. Angesichts der Vertraulichkeit der Informationen werden diese erst nach Überprüfung durch den Kunden freigegeben. We offer attractive package of income properties, residential, commercial and mixed, from CHF 200 million, located in various areas of Ticino but mainly in Lugano and its surroundings. The properties are in excellent condition with good profitability. Due to the confidentiality of the information all details will be released only after verification of the client. Offriamo interessante pacchetto immobili a reddito, residenziali, commerciali e misti, da CHF 200 milioni, in ottime condizioni, dislocati in varie zone del Ticino ma principalmente a Lugano e dintorni. Gli immobili sono in ottimo stato con buone redditività. Data la riservatezza delle informazioni, le stesse verranno rilasciate solo previa verifica del cliente.

Pacchetto immobili a reddito

Offriamo interessante pacchetto immobili a reddito, residenziali, commerciali e misti, da CHF 200 milioni, in ottime condizioni, dislocati in varie zone del Ticino ma principalmente a Lugano e dintorni. Gli immobili sono in ottimo stato con buone redditività. Data la riservatezza delle informazioni, le stesse verranno rilasciate solo previa verifica del cliente. Wir bieten attraktive Renditeimmobilienpakete, Wohnanlagen, Geschäfts und gemischte Immobilien, ab CHF 200 Milionen, in verschiedenen Gebieten des Tessins, aber hauptsächlich in Lugano und Umgebung. Die Immobilien befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand mit guter Rentabilität. Angesichts der Vertraulichkeit der Informationen werden diese erst nach Überprüfung durch den Kunden freigegeben. We offer attractive package of income properties, residential, commercial and mixed, from CHF 200 million, located in various areas of Ticino but mainly in Lugano and its surroundings. The properties are in excellent condition with good profitability. Due to the confidentiality of the information all details will be released only after verification of the client.

Palais rénové de représentation au centre de Lugano

- Palais complètement rénové récemment avec des matériaux de qualité - Position stratégique au centre de Lugano - Ascenseur - Climatisation - Grande cuisine moderne - Cheminée suggestive - Portail électronique et système de sécurité Contactez-nous pour plus d'informations. La propriété est située à quelques minutes du centre de la belle ville de Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite les déplacements sans l'utilisation d'un véhicule personnel. La zone est un point de rencontre pour de nombreux Luganois, ainsi qu'un lieu qui accueille de grands événements annuels tels que Estival Jazz, Blues to Bop et Palco ai giovani. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive. Bienvenue à Lugano!

Villa d'époque d'une beauté incomparable dans le quartier prestigieux de Montarina

Une rare opportunité de valoriser une Villa d'Époque en rappelant ses éléments les plus distinctifs et uniques, en récupérant l'historicité, l'art et le charme du Patrimoine Culturel de notre territoire.La Villa est entourée d'un jardin luxuriant et s'étend sur 3 niveaux plus le sous-sol et compte 1 appartement par étage.À l'arrière de la propriété, il y a de l'espace pour accueillir un nouveau garage.

Résidence à revenu - nouvelle construction

Opportunité d'Investissement avec Revenu Garanti.Nous proposons à la vente un ensemble de bâtiments résidentiels en construction neuve, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et garanti.L'immeuble sera livré en septembre 2026 et se distingue par ses finitions de haut niveau, ses installations à la pointe de la technologie avec pompe à chaleur et climatisation, ainsi que par son projet architectural moderne et fonctionnel.Position Stratégique.Situé dans un quartier très attractif, à quelques minutes à pied du centre-ville, de l'université, de l'hôpital et de tous les principaux services, mais en même temps entouré de verdure, de parcs, de sentiers et de pistes cyclables qui mènent au lac.La zone est très demandée par les professionnels du secteur sanitaire, académique et les étudiants, garantissant une forte et constante demande locative.Revenu Garanti.Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent un investissement sûr et à long terme, sans risque de vacance ou de gestion active.Pour recevoir plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter.Angelo GurradoMobile | +41 (0) 78 657 99 10Note : Les images présentées sont des rendus photoréalistes réalisés à des fins purement illustratives. Ils ont pour but de proposer une représentation indicative de l'aspect final de l'édifice et des espaces internes et externes.Ces représentations ne constituent pas un élément contractuel et peuvent différer de la réalisation finale, qui sera soumise à des variations techniques, constructives et de finition en phase d'exécution.

Objet de rendement intéressant dans un emplacement stratégique à Lugano

À un emplacement stratégique près du centre de Lugano et à 10 minutes à pied du nouveau campus universitaire, nous proposons cet objet de rendement intéressant à la vente. La propriété a été complètement rénovée et est divisée en 5 étages. Le bâtiment se compose de 9 appartements meublés, huit appartements de 2,5 pièces (2 par étage) et un appartement de 4,5 pièces en attique au dernier étage. Chaque appartement dispose d'une connexion pour une machine à laver personnelle. Dans le sous-sol se trouvent les caves, la salle de loisirs et la buanderie.La propriété comprend également 9 places de parking dans le garage souterrain.