672 résultats - Appartement à vendre à Lugano

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CHF 499'000.–
2.5 pièces60m² surface habitable
6900 Lugano

ÉLÉGANT 2.5 PIÈCES DANS UN EMPLACEMENT CONVENABLE À LUGANO CASSARATE

Appartement 2.5 pièces accueillant d'environ 65 m², situé au deuxième étage d'un immeuble noble des années 70, très bien entretenu et rénové au fil du temps, également équipé d'un service de conciergerie.L'immobilier est situé dans le quartier très pratique et central de Cassarate, l'un des districts les plus appréciés de Lugano, caractérisé par la présence de tous les principaux services, du lac et de la facilité et rapidité d'accès au centre-ville, ce qui rend l'emplacement idéal pour la vie quotidienne et les loisirs.L'appartement est très accueillant : de la porte d'entrée, on accède à un petit atrium qui sert également de zone de vestiaire pratique pour les manteaux et les chaussures.De là, un salon lumineux s'ouvre avec un accès direct au balcon, un environnement agréable et bien éclairé, flanqué d'une cuisine séparée qui est équipée d'une ouverture sur le salon, ce qui contribue à rendre l'espace plus lumineux et plus spacieux.À travers le couloir menant à la zone de chambre, il y a un placard mural très pratique, une solution idéale qui permet de garder la chambre à coucher libre de meubles supplémentaires et donc plus spacieuse et rangée.La zone de chambre se compose d'une chambre à coucher matrimoniale confortable et d'une salle de bain agréable avec une grande douche à l'italienne, complètement rénovée en 2011.L'appartement a été très bien entretenu au fil du temps, le chauffage est au fuel et est distribué par des radiateurs, et les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage.L'emplacement est l'un des principaux atouts de l'immobilier, grâce à la commodité extraordinaire du quartier, qui est bien desservi, calme et en même temps à quelques minutes à pied du lac et du cœur de Lugano.Bien que l'appartement ne dispose pas d'un espace de parking privé, la zone sous l'immeuble est amplement équipée de possibilités de parking.L'offre est complétée par une buanderie pratique et un cellier.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/17061

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CHF 1'100'000.–
4.5 pièces116m² surface habitable
6900 Lugano

SPLENDIDE 4.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC DANS UN QUARTIER CENTRAL À LUGANO

Bel appartement 4.5 pièces situé au cœur de Lugano, à un étage élevé, avec une vue merveilleuse sur la ville et le lac.Cette unité est insérée dans un bâtiment qui a fait l'objet d'une rénovation complète et est livrée comme neuve.La position stratégique, à quelques pas de la gare de Lugano, du lac et du centre-ville, de l'Université (USI), la rend unique et attractive pour tout type de besoin.Possibilité de RÉSIDENCE SECONDARIÉ!L'appartement, d'une superficie habitable de 116 m², se compose d'un grand salon lumineux avec terrasse panoramique et cuisine ouverte, d'une grande chambre à coucher avec salle de bain, d'une chambre simple et d'un bureau, ainsi que d'une deuxième salle de bain avec douche.Chaque détail a été soigneusement pris en compte pour offrir confort et praticité : à l'intérieur de l'unité, il y a des connexions pour une machine à laver personnelle, une salle de bain fenêtrée, de la fibre optique, un système domotique, un lave-vaisselle, une cuisinière à induction, des volets électriques, un vidéophone et du Wi-Fi.Le bâtiment avec ascenseur a fait l'objet de travaux importants, notamment l'isolation des terrasses et la sécurité des garde-corps, la rénovation du garage et des locaux communs complètement refaits à neuf.Même le système de chauffage et de refroidissement est l'un des plus récents et des plus modernes, une pompe à chaleur air-eau, avec distribution au sol, et garantit un environnement toujours confortable et durable.Les fenêtres sont neuves, en PVC avec double vitrage et volets électriques.La position centrale vous permet de vous déplacer dans la ville avec toutes les commodités à portée de main, sans avoir besoin d'utiliser une voiture.Arrêt de bus à 20 mètres.De plus, il est possible de louer un ou plusieurs places de parking à une distance de juste plus de 100 mètres du bâtiment.Une opportunité unique de vivre dans un contexte élégant et fonctionnel, immergé dans le charme de Lugano.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/17309

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CHF 2'000'000.–
4.5 pièces470m² surface habitable
6900 Lugano

SKY VILLA 4,5 PIÈCES | MAISON AHS â DUBAI WATER CANAL

Au cœur stratégique de Dubai, le long du prestigieux Dubai Water Canal et à proximité du Safa Park, naît l'une des résidences les plus exclusives et rares du marché : une Sky Villa de 3 chambres au sein du projet CASA AHS, conçu par AHS Properties, avec une architecture signée Killa Design et un design d'intérieur signé HBA.Un produit immobilier conçu pour les investisseurs évolués et ceux qui veulent déménager dans l'un des endroits les plus solides et dynamiques au monde.LA PROPRIÉTÉCette Sky Villa représente un nouveau standard de vie luxueuse :- 3 chambres | 5 salles de bain | 2 places de parking privées- Surface de 5 088 à 6 292 pieds carrés (environ 470-585 m²)- Piscine privée à débordement + jacuzzi panoramique- Grandes terrasses avec vue sur la skyline et le canal d'eau- Hauteur double jusqu'à 6 mètres- Ascenseur privé avec accès direct au salon- Cuisine principale + cuisine de service (BOH)- Espace personnel et studio/mezzanineLes résidences sont conçues avec des vitrages du sol au plafond, des layouts ouverts et une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant une expérience de vie immersive et hautement scénique.LE PROJETCASA AHS est une résidence de luxe ultra-boutique avec seulement 32 unités, composée de Sky Villas, de maisons de maître et de palais :- Emplacement : Dubai Water Canal (première ligne de'eau)- Vue : Canal + Safa Park sur toutes les unités- Livraison prévue : Q4 2027- Services exclusifs répartis sur 2 étages entiers d'espaces de loisirsÉQUIPEMENTS DE LUXE 7 ÉTOILES- Concierge 24/7 + application dédiée- Service de chauffeur- SPA, onsen et espace de bien-être- Piscine intérieure et extérieure- Studio de yoga et salle de sport- Salle de projection privée- Salon de cigars et expérience omakase- Salon des résidents et espaces de travailUn écosystème conçu pour vivre, travailler et socialiser sans jamais quitter sa propre résidence.EMPLACEMENT STRATÉGIQUE- 10 minutes DIFC (hub financier)- 10 minutes Downtown Dubai- 10 minutes Burj Al Arab- 10 minutes Mall of the Emirates- 15 minutes Aéroport international de DubaiUn emplacement qui combine style de vie, entreprise et connexions internationales.POURQUOI INVESTIR :- Actif ultra-rare (offre boutique limitée)- Marché à croissance structurelle (appréciation du capital + rendement locatif)- Zéro taxation personnelle- Demande élevée de la part des HNWI et des expatriés- Développeur avec un historique dans le segment ultra-luxueuxPlan de paiement :30% à la réservation ;30% pendant la construction ;40% à la livraison.POUR QUI EST-IL PARFAIT :- Investisseurs à la recherche d'actifs de trophée à Dubai- Entrepreneurs et professionnels qui veulent déménager- Bureaux de famille et clients UHNW- Ceux qui veulent combiner style de vie, sécurité et fiscalité efficienteCette Sky Villa n'est pas seulement une propriété.C'est une position stratégique à Dubai, un accélérateur de richesse et un nouveau standard de vie.Nous vous accompagnons personnellement à Dubai à chaque étape du processus : de la visite et de la sélection de la propriété à l'accompagnement complet avec des professionnels locaux qualifiés pour la structuration fiscale, la création d'entreprise et l'optimisation de la richesse.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

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CHF 445'000.–
3.5 pièces66m² surface habitable
6900 Lugano

Appartement moderne de 3,5 pièces au rez-de-chaussée dans un quartier desservi à Lugano

Bel appartement de 3,5 pièces d'environ 75 m², avec balcon exposé au sud, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récemment rénové, qui allie le charme de la construction originale aux normes de vie modernes.Cette propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement sûr dans le temps, grâce à la forte et continue réqualification de l'ensemble du quartier, y compris le secteur du stade.L'appartement se compose de:de l'entrée, on accède, par un corridor pratique avec placard mural, à un salon lumineux qui bénéficie d'une bonne exposition ; la cuisine est séparée et fenêtrée, idéale pour ceux qui désirent des environnements bien définis et fonctionnels. La zone nuit comprend deux chambres à coucher spacieuses, toutes deux desservies par une salle de bain avec douche complètement rénovée avec des finitions modernes.La résidence offre également une buanderie, avec la possibilité d'installer la machine à laver directement à l'intérieur de l'appartement, offrant ainsi un confort et une praticité supplémentaires.Les fenêtres en aluminium avec double vitrage, ainsi que l'isolation extérieure, garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que le chauffage au gaz avec radiateurs assure l'efficacité et le confort tout au long de l'année et contribue à maintenir les coûts de gestion bas.La position représente une véritable plus-value : la propriété est située dans le quartier prestigieux, plat et central de Lugano, qui garantit une maximum de commodité dans les déplacements quotidiens. Tous les principaux services sont facilement accessibles à pied, ainsi que les supermarchés, les pharmacies et les transports en commun à quelques mètres de distance, tout en maintenant un contexte résidentiel calme, réservé et agréable.La propriété est complétée par une cave attribuée et un emplacement de parking dans le garage pour CHF 50'000.-, exclu du prix de vente.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

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CHF 745'000.–
4.5 pièces105m² surface habitable
6900 Lugano

GRANDE APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AVEC BALCON ET PISCINE AU CENTRE DE LUGANO

Appartement spacieux et lumineux de 4,5 pièces d'environ 120 m², avec balcon et vue magnifique sur la ville de Lugano, à quelques pas de la gare et situé au troisième étage d'une résidence avec piscine, construite dans les années 80 et en excellent état de maintenance, insérée dans un quartier résidentiel et central de Lugano.L'unité se compose d'un entrée, d'un grand salon avec parquet précieux et accès direct à la terrasse couverte d'où l'on peut profiter d'une belle vue sur les montagnes et la ville, orientée vers le sud-ouest, dont l'appartement reçoit une splendide lumière naturelle tout au long de la journée.La cuisine est séparée, avec lave-vaisselle neuve, cuisinière à induction et four auto-ventilé.La zone nuit est accessible depuis le couloir et comprend une chambre à coucher spacieuse avec salle de bain et grande douche, deux autres chambres à coucher spacieuses et une autre salle de bain avec douche et lave-linge privée.La résidence comprend enfin une grande et belle piscine pour profiter de moments de détente en famille.L'unité est en bon état, avec sol en parquet, fenêtres en bois/aluminium avec vitrage triple et système de chauffage alimenté par du fioul avec distribution par des serpents de sol.La position est très pratique pour tous les services, à quelques pas de la gare et du lac de Lugano, à quelques pas de bars, restaurants, supermarchés et écoles primaires et secondaires.La propriété comprend également un sous-sol et un emplacement de parking unique dans un garage, vendu séparément pour 50 000 CHF.De nombreux emplacements de parking communaux sont également disponibles sous la maison.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/17691

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CHF 590'000.–
3.5 pièces84m² surface habitable
6900 Lugano

GRANDE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN PRIVÉ À LUGANO BESSO

Dans l'un des quartiers les plus appréciés et stratégiques de Lugano-Besso, à quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et de tous les principaux services, nous proposons à la vente ce charmant appartement de 3,5 pièces de 90 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une noble palazzina construite à la fin des années 70.L'édifice, disposé sur quatre niveaux, se présente en excellent état de maintenance et est caractérisé par des finitions intérieures soignées et un contexte résidentiel calme, vert et particulièrement recherché, idéal pour ceux qui veulent vivre dans une position commode sans renoncer à la vie privée.L'appartement s'ouvre sur un pratique dégagement qui relie harmonieusement la zone jour à la zone nuit. Le vaste et lumineux salon, enrichi de grandes fenêtres, offre une agréable continuité entre intérieur et extérieur et conduit directement au magnifique jardin privé, véritable point fort de la propriété.L'espace extérieur dispose d'une véranda carrelée, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'un jardin de 70 m² à usage exclusif, avec une zone dédiée au barbecue et à une jacuzzi relaxante, créant un environnement idéal pour passer des moments agréables de convivialité et de détente.La cuisine est habitable et séparée, fonctionnelle et bien organisée.La zone nuit comprend une petite chambre, une spacieuse chambre à coucher et une élégante salle de bain récemment rénovée, complète avec une baignoire à jets pour offrir des moments authentiques de bien-être.Du point de vue technique, l'immobilier est doté d'un chauffage au fuel avec distribution de la chaleur par radiateurs. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, contribuant au confort de vie tout au long de l'année.À la disposition des condomini est présent un pratique local dédié au dépôt des vélos.Cette intéressante proposition est complétée par une cave et une pratique buanderie condominiale, ainsi que d'un box auto avec un autre emplacement de parking, exclus du prix de vente et d'une valeur de CHF 60'000.-.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/17837

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CHF 1'510'000.–
6.5 pièces250m² surface habitable
6900 Lugano

3787 CONFORT ABITATIVO & TRANQUILLITÀ RESIDENZIALE NEL GIUSTO EQUILIBRIO

...Avvisiamo la stimata clientela che sarà garantita priorità di risposta alle richieste d’informazioni pervenute complete di recapito telefonico mobile..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-English Description to follow A 10 minuti dal centro di Lugano, in zona residenziale tranquilla e soleggiata.Ubicazione ben servita dai mezzi pubblici con scuole, negozi, infrastrutture comodamente raggiungibili.Appartamento in posizione rialzata, abbinato ad un giardino privato e bella terrazza coperta.Un confort ideale per chi cerca ampi spazi abitabili, contatto diretto con il verde, vista panoramica sulle colline di Lugano. L’appartamento ha la seguente superficie abitabileAppartamento: 210 m2Terrazzo coperto: 30 m2Giardino privato pianeggiante: 100 m22 cantine: 15 m2 totaliTotale superficie di vendita/commerciale: 250 m2 Composizione internaGeneroso atrio d’ingresso con doppio armadio a muroAmpia lavanderia, combinata con il locale tecnico e dispensa separata ca. 20 m2 totali.Spazioso soggiorno ca. 40 m2 con saletta pranzo separata ca. 20 m2uscita sul terrazzo coperto 30 m2Cucina moderna con isola ca. 10 m21 camera matrimoniale con guardaroba ca. 28 m21 Studio ca. 20 m2 collegato alla camera padronale con uscita sul giardino privato1 Servizio padronale en suite con ampia doccia ca. 8 m22 camere da letto 10 m2 /cadauna1 Servizio con vasca/doccia ca. 7 m2 SITUAZIONE ESTERNA & POSTI AUTOGiardino di 100 m2 con accesso dalla terrazza principale, dalla camera secondaria e dallo studio.2 spaziosi posti auto in autorimessa con cantina adiacente di 10 m2venduti in blocco a + CHF 140'000.- Prezzo totale di vendita: CHF 1'650’000 PARTICOLARITÀ Recente Edificazione – Buono lo stato di manutenzioneResidenza di soli 7 appartamenti5 posteggi ospiti esterniPratico accesso veicolare da due strade secondarie.Appartamento/ Previsione Spese condominiali 2026 :ca. CHF 5'500.- + CHF 600.- di quota al fondo rinnovamentoRiscaldamento indipendente a gas con propria centrale termica nell’appartamento. Diffusione del calore tramite serpentine a pavimento.Altezza locali interni 2.50 h-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-We would like to inform our valued customers that priority will be given to responding to enquiries that include a mobile phone number..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- 10 minutes from the centre of Lugano, in a quiet and sunny residential area.The location is well served by public transport, with schools, shops and amenities within easy reach. The flat is situated on a raised level, featuring a private garden and a lovely covered terrace.Ideal comfort for those seeking spacious living areas, direct contact with nature, and panoramic views of the hills and the city of Lugano. The flat has the following living areaApartment: 210 m²Covered terrace: 30 m²Flat private garden: 100 m²2 cellars: 15 m²Total retail/commercial floor area: 250 m² Internal layout Spacious entrance hall with double built-in wardrobesLarge utility room, combined with the plant room and separate pantry approx. 20 m²Spacious living room approx. 40 m² with separate dining area approx. 20 m²access to the covered terrace 30 m²Modern kitchen with island approx. 10 m²1 master bedroom with walk-in wardrobe approx. 28 m²1 study approx. 20 m² adjoining the master bedroom with access to the private garden1 master en-suite bathroom with large shower approx. 8 m²2 bedrooms 10 m² each1 bathroom with bath/shower approx. 7 m² Outdoor area / Parking spaces 100 m² garden with access from the main terrace, the secondary bedroom and the study.2 spacious parking spaces in the garage with a convenient adjacent cellar, sold as a package for an additional CHF 140’000 Total sale price: CHF 1'650'000 SPECIAL FEATURES Recent costruction – Well maintainedResidence comprising just 7 apartments5 external guest parking spacesConvenient vehicle access from a side road.Apartment/Estimated service charges for 2026:approx. CHF 5’500 + CHF 600 contribution to the renovation fundIndependent gas heating with its own boiler room within the apartment. Heat distributed via underfloor heating coils.Internal room height 2.50 m

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Prix sur demande
5.5 pièces218m² surface habitable
6900 Lugano

Lugano-Viganello: élégant appartement 5.5 pièces avec terrasse et jardin

Lugano-Viganello: appartement 5.5 pièces, 188 m², avec terrasse d'environ 20 m² et jardin d'environ 80 m², 3 chambres, 1 étude, 3 salles de bains, 2 places de parking, tranquillité et position stratégique.Splendide et élégant appartement dans une résidence de haut standing avec un style architectural moderne qui combine élégance et détente, entouré d'une grande surface verte. Cette position logistique crée un angle entre les endroits les plus recherchés de la région.Une excellente situation de vie, à proximité immédiate du lac de Lugano avec son lungolago suggestif, le Lido, les courts de tennis, le parc Ciani, avec possibilité de promenades faciles à Gandria, le Monte Bré, à proximité des espaces verts pour des promenades agréables, le port et la marina.Connexion facile au centre-ville, aux transports en commun et à toutes les infrastructures urbaines.L'appartement au rez-de-chaussée est très lumineux avec des espaces grands et remplis de lumière, un jardin privé avec irrigation, une grande terrasse couverte, des finitions de haute qualité, des armoires intégrées élégantes et fonctionnelles, des salles de bains en céramique, des sols en parquet. Chauffage au sol, climatisation et système d'alarme.L'appartement de 5.5 pièces d'environ 188 m² est réparti comme suit:Entrée, grand et lumineux salon, cuisine moderne et entièrement équipée, chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, 2 autres chambres, étude (ou quatrième chambre), 2 salles de bains, grande terrasse 20 m² et jardin d'environ 80 m².Surface commerciale de 218 m².Deux places de parking pour 150'000 CHF.

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CHF 2'166'028.–
3.5 pièces
6900 Lugano

Appartement moderne de 3.5 pièces à Lugano avec vue sur le lac

Située dans une position privilégiée, la Residenza La Torre di Eva est un élégant bâtiment qui se dresse avec majesté au cœur de Lugano. Conçue pour offrir un style de vie exclusif et raffiné, cette résidence représente le mariage parfait entre confort moderne et panorama à couper le souffle.Caractéristiques de l'Appartement :Emplacement : 4e étageTaille : 3,5 piècesSurface utile brute (SUL) :Appartement : 104,8 m2Balconies couverts : 4,5 m2Surface commerciale de l'Appartement : 1110 m2Terrasse panoramique sur le toit : 107,8 m2Caractéristiques du Projet :Bâtiment avec 6 appartements de 3,5 pièces répartis sur 6 niveauxTerrasse solaire panoramique sur le toit2 niveaux souterrains avec caves, buanderie, locaux de loisirs et garage (9 places de parking) accessibles via ascenseur pour voituresAccès depuis la Via Mazzini exclusive, rue à sens uniqueServices et Confort :Salle de séjour ouverte avec cuisine et salle à manger2 chambresSalle de bain avec douche et salle de bainBalconies/loggias couvertsCave privée au sous-solCave à vin commune (sur demande) avec espaces dédiés à chaque appartementSalle de fitness communePiscine commune avec système de contre-courant/saunaBuanderie avec lave-linge/sèche-linge indépendants et étendoir avec déshumidificateurLocal technique1 place de parking dans le garage disponible pour CHF 130'000Calendrier des travaux :Début des travaux : printemps 2023Achevement : décembre 2025, sous réserve d'imprévusVivez le luxe et le confort dans un environnement exclusif où chaque détail a été soigneusement conçu. Contactez-nous maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre visite à la Residenza La Torre di Eva.

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CHF 2'312'845.–
3.5 pièces
6900 Lugano

Lugano: Residenza La Torre di Eva – Nouveau Projet de Prestige avec Vue Panoramique

Située dans une position privilégiée, la Residenza La Torre di Eva est une construction élégante qui se dresse avec majesté au cœur de Lugano. Conçue pour offrir un style de vie exclusif et raffiné, cette résidence représente la combinaison parfaite entre confort moderne et panorama à couper le souffle. Caractéristiques de l'appartement : • Emplacement : 5e étage • Taille : 3,5 pièces • Surface utile (SUL) : • Appartement : 106,7 m2 • Balconies couverts : 4,8 m2 • Surface commerciale de l'appartement : 111,5 m2 • Terrasse panoramique sur le toit : 107,8 m2 Caractéristiques du projet : • Bâtiment avec 6 appartements de 3,5 pièces, répartis sur 6 étages • Terrasse solaire panoramique sur le toit • 2 étages souterrains avec caves, buanderie, locaux de loisirs et garage (9 places de parking) avec ascenseur pour voitures • Accès depuis la Via Mazzini exclusive, rue à sens unique Services et confort : • Salle de séjour ouverte avec cuisine et salle à manger • 2 chambres • Salle de bain avec douche et salle de bain séparée • Balconies/loggias couverts • Cave privée au -1 étage • Cave à vin commune (sur demande) avec espaces dédiés à chaque appartement • Salle de fitness commune • Piscine/sauna commune • Buanderie avec lave-linge/sèche-linge séparés et étendoir avec déshumidificateur • Local technique Stationnement : • 1 place de parking dans le garage disponible pour 130 000 CHF Calendrier de construction : • Début des travaux : printemps 2023 • Achèvement : décembre 2025, sous réserve d'imprévus Vivez le luxe et le confort dans un environnement exclusif où chaque détail a été soigneusement conçu. Contactez-nous maintenant pour obtenir plus d'informations et réserver votre visite à la Residenza La Torre di Eva.

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CHF 940'000.–
3.5 pièces93m² surface habitable
6900 Lugano

Cassarate - Personnalisez Votre Nouvelle Maison Dans L'un Des Quartiers Les Plus Recherchés

Cette propriété offre une opportunité rare : acquérir un appartement dans une position privilégiée et avoir la possibilité de le transformer en une maison réalisée selon votre goût. Située au cœur de Cassarate, à quelques pas du lac, du centre de Lugano et de tous les principaux services, la propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.L'appartement au premier étage, d'une superficie d'environ 93 m², sera complètement rénové dans les trois mois.En achetant à ce stade, le futur propriétaire aura l'avantage de choisir les finitions intérieures avec le promoteur, en personnalisant les matériaux, les sols, les revêtements, les salles de bain et autres détails pour créer un environnement parfaitement en ligne avec son style et ses besoins.Les espaces, bien distribués et lumineux, offrent une qualité de vie élevée et se prêtent à une rénovation au design contemporain. La propriété est complétée par un parking extérieur, une valeur particulièrement appréciée dans un quartier central comme Cassarate.Le projet de rénovation comprend les interventions suivantes : réfection de l'installation sanitaire et du système de chauffage ; remplacement des fenêtres; nouveaux travaux de plâtrage ; pose d'un élégant parquet en bois ; réalisation d'une nouvelle cuisine ; réfection complète des salles de bain ; peinture intégrale de tous les environnements.

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Prix sur demande
5.5 pièces298m² surface habitable
6900 Lugano

Résidence élégante de trois étages avec jardin privé à proximité de la Villa Principe Leopoldo

Nichée dans la prestigieuse résidence Residenza I Cortiletti, à quelques pas de la Villa Principe Leopoldo à Lugano, cette élégante résidence de trois étages est proposée à la vente, avec des pièces à vivre spacieuses, une intimité exceptionnelle et un lien raffiné entre les espaces intérieurs et extérieurs.La propriété offre environ 298 m² d'espace habitable, complétés par un espace extérieur privé d'environ 100 m². L'entrée se fait par une cour intérieure aménagée avec un portique couvert, offrant une impression d'accueil chaleureuse et discrète. La résidence bénéficie également d'un accès direct depuis le garage privé avec trois places de parking réservées.Le cœur de la maison est le vaste espace de vie, caractérisé par une hauteur de plafond double impressionnante et un escalier central qui devient un élément architectural marquant. Les salles à manger et les pièces à vivre conservent leur identité propre tout en restant visuellement liées grâce à une répartition harmonieuse des espaces. Une cuisine séparée, parfaitement intégrée au concept global, complète l'espace de vie.La zone de nuit comprend trois chambres, un dressing et une salle de bain pour les invités. Deux des chambres sont conçues comme des suites indépendantes, chacune avec sa propre salle de bain et un dressing spacieux. À ce niveau, on trouve également un grand balcon avec vue sur le jardin, offrant une extension calme des pièces à vivre à l'extérieur.L'étage supérieur dispose d'un espace polyvalent qui peut s'adapter à différents styles de vie : il peut servir de bureau privé, de bibliothèque, de cinéma, de salle de détente ou de chambre d'invités. L'une des pièces est en outre valorisée par une cheminée, qui apporte chaleur et caractère à l'environnement.La propriété est complétée par une cave et un laverie privée. Les résidents ont également accès à une salle de sport, un sauna et un solarium au sein de la résidence. Grâce à la connexion directe avec la prestigieuse Villa Principe Leopoldo, les propriétaires peuvent profiter, sous certaines conditions, de services exclusifs, notamment un restaurant, une piscine et un espace de bien-être.L'emplacement est l'un des atouts majeurs de la résidence : le centre-ville de Lugano, l'école internationale TASIS, l'aéroport et les accès autoroutiers sont tous facilement accessibles, offrant un équilibre idéal entre intimité, confort et qualité de vie.Prix de vente sur demande.Convient comme résidence principale ou secondaire.

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CHF 280'000.–
3.5 pièces90m² surface habitable
6900 Lugano

Affascinante Appartamento in villa storica, Alta Valle Intelvi, Italia

Affascinante Appartamento in villa storica, Alta Valle Intelvi, ItaliaBenvenuti nel comune italiano di Alta Valle Intelvi, in questo incantevole appartamento di 3.5 locali di circa 90 mq al secondo piano della pregiata Villa Poletti, un'elegante dimora risalente all’inizio del ventesimo secolo, progettata da uno dei più importanti esponenti dello stile liberty italiano, l’architetto Giuseppe Sommaruga.Un perfetto connubio tra fascino architettonico e bellezze naturali, questa soluzione offre un'esperienza abitativa esclusiva, immersa in un contesto di rara bellezza storica e paesaggistica, circondata da un curatissimo parco privato di quasi 7'000 mq nel cuore di Lanzo D'Intelvi, una pittoresca località a 900m slm in provincia di Como, a solo 1.5 km dal confine svizzero.La villa, finemente restaurata nel 2005 e suddivisa in appartamenti singoli, è stata dotata di un comodo lift.Questo alloggio, curato nei dettagli e arredato con un gusto raffinato, offre una combinazione perfetta di comfort, tranquillità e fascino tradizionale, ideale sia per chi cerca una dimora permanente o per una fuga dalla frenesia della vita quotidiana.Con 3.5 locali l'appartamento offre ampio spazio per vivere e rilassarsi, diviso come segue:ingresso, corridoio, ampio soggiorno con balcone, cucina separata abitabile, camera padronale con bagno, cameretta, bagno finestrato con doccia, spazioso e pratico sgabuzzino al piano, ad uso lavanderia privata.Nell’appartamento sono state mantenute in gran parte le finiture originali del 1913-1915, dalla graniglia nei corridoi ai pavimenti in parquet; il pavimento nella cucina e nel bagno è in gres. Il riscaldamento a gas è autonomo.Un garage privato e un posto auto esterno sono compresi nella proposta, così come l’arredamento presente.Disponibile per l'acquisto immediato, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti della Lombardia, con facile accesso ai servizi essenziali e immerso nella bellezza naturale di Lanzo D'Intelvi, a solo ½ ora di distanza dal lago di Como e dal lago di Lugano.Non perdete l'occasione di fare di questo splendido appartamento la vostra nuova casa! Bezaubernde Wohnung in einer historischen Villa, Alta Valle Intelvi, ItalienWillkommen in der italienischen Gemeinde Alta Valle Intelvi, in dieser bezaubernden 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 90 m² im zweiten Stock der prestigeträchtigen Villa Poletti, einem eleganten Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert, das von einem der bedeutendsten Vertreter des italienischen Jugendstils, dem Architekten Giuseppe Sommaruga, entworfen wurde.Eine perfekte Verbindung von architektonischem Charme und natürlicher Schönheit – diese Immobilie bietet ein exklusives Wohnerlebnis inmitten einer Umgebung von seltener historischer und landschaftlicher Schönheit, umgeben von einem gepflegten, fast 7.000 m² großen Privatpark im Herzen von Lanzo D’Intelvi, einem malerischen Ort auf 900 m über dem Meeresspiegel in der Provinz Como, nur 1,5 km von der Schweizer Grenze entfernt.Die Villa, die 2005 sorgfältig restauriert und in einzelne Wohnungen unterteilt wurde, verfügt über einen bequemen Aufzug.Diese bis ins Detail gepflegte und mit raffiniertem Geschmack eingerichtete Unterkunft bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und traditionellem Charme – ideal sowohl für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, als auch für einen Rückzugsort vom Trubel des Alltags.Mit 3,5 Zimmern bietet die Wohnung reichlich Platz zum Wohnen und Entspannen und ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich, Flur, großes Wohnzimmer mit Balkon, separate Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Bad, kleines Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Dusche, geräumiger und praktischer Abstellraum auf derselben Etage, der als private Waschküche genutzt werden kann.In der Wohnung sind die ursprünglichen Ausstattungselemente aus den Jahren 1913–1915 weitgehend erhalten geblieben, vom Terrazzo in den Fluren bis hin zu den Parkettböden; der Boden in der Küche und im Bad besteht aus Feinsteinzeug. Die Gasheizung ist eigenständig.Eine private Garage und ein Außenparkplatz sind im Angebot enthalten, ebenso wie die vorhandene Einrichtung.Diese Wohnung steht zum sofortigen Kauf bereit und stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die in einer der reizvollsten Gegenden der Lombardei leben möchten – mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und inmitten der natürlichen Schönheit von Lanzo D’Intelvi, nur eine halbe Stunde vom Comer See und vom Luganer See entfernt.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Charming flat in a historic villa, Alta Valle Intelvi, Italy AV099Welcome to the Italian municipality of Alta Valle Intelvi, to this enchanting 3.5-room flat of approximately 90 square metres on the second floor of the prestigious Villa Poletti, an elegant residence dating from the early 20th century, designed by one of the leading figures of the Italian Art Nouveau style, the architect Giuseppe Sommaruga.A perfect blend of architectural charm and natural beauty, this property offers an exclusive living experience, set amidst a setting of rare historical and scenic beauty, surrounded by a meticulously maintained private park of almost 7,000 square metres in the heart of Lanzo D’Intelvi, a picturesque village at 900 metres above sea level in the province of Como, just 1.5 km from the Swiss border.The villa, tastefully restored in 2005 and divided into individual flats, has been fitted with a convenient lift.This property, with its attention to detail and refined décor, offers a perfect combination of comfort, tranquillity and traditional charm, ideal both for those seeking a permanent home and for a retreat from the hustle and bustle of everyday life.With 3.5 rooms, the flat offers ample space for living and relaxing, laid out as follows:entrance hall, corridor, spacious living room with balcony, separate kitchen-diner, master bedroom with en-suite bathroom, small bedroom, bathroom with window and shower, and a spacious and practical storage room on the same floor, used as a private laundry room.The flat has largely retained its original 1913–1915 finishes, from the terrazzo flooring in the corridors to the parquet floors; the flooring in the kitchen and bathroom is stoneware. It has independent gas heating.A private garage and an outdoor parking space are included in the offer, as is the existing furniture.Available for immediate purchase, this flat represents a unique opportunity for those wishing to live in one of Lombardy’s most charming areas, with easy access to essential amenities and surrounded by the natural beauty of Lanzo D’Intelvi, just half an hour’s drive from Lake Como and Lake Lugano.Don’t miss the chance to make this splendid flat your new home!

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CHF 250'000.–
5.5 pièces130m² surface habitable
6900 Lugano

Luminosa casa di 5 12 locali anche residenza secondaria

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************In vendita nel cuore di Mugena, questa splendida casa libera su tre lati è un gioiello di circa 130 m2, inondato di luce naturale e circondato dalla bellezza della natura. L'immobile è composto da 5 ½ locali, perfettamente organizzati per offrire un comfort ottimale e uno stile di vita funzionale.La cucina abitabile, spaziosa e ben attrezzata, è il cuore della casa, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Tre ampie camere da letto offrono spazi confortevoli e luminosi, grazie alle numerose finestre che si affacciano sul paesaggio circostante. Due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia.Inoltre, l'immobile dispone di un locale lavanderia e di un'area dedicata agli hobby, offrendo spazi versatili per rispondere a tutte le esigenze quotidiane. Un delizioso balcone e tante finestre in ogni stanza permettono di godere della vista mozzafiato sulla natura circostante.Ristrutturata tra il 2003 e il 2008, e mantenuta con cura grazie a interventi regolari nel corso degli anni, questa casa si presenta in condizioni impeccabili. Il riscaldamento è garantito da un camino accogliente e da un sistema elettrico efficiente.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa ben tenuta, pronta per essere abitata, in una location privilegiata. Può essere anche utilizzata come residenza secondaria, offrendo un rifugio perfetto per le vacanze o per i weekend. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente così speciale, dove il comfort moderno si sposa perfettamente con la bellezza naturale.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Im Herzen von Mugena steht dieses Haus zum Verkauf. Es ist freistehend, ein Juwel von ca. 130 m², durchflutet von natürlichem Tageslicht und umgeben von schöner Natur. Die Immobilie besteht aus 5½ Zimmern und ist so aufgeteilt, um einen optimalen Komfort und einen funktionalen Lebensstil zu gewährleisten.Die geräumige und gut ausgestattete Wohnküche ist das Herz des Hauses, ideal für diejenigen, die gerne kochen und gesellige Momente teilen möchten. Drei grossräumige Schlafzimmer bieten komfortable und helle Räume, dank der zahlreichen Fenster welche auf die umliegende Landschaft blicken. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, garantieren Funktionalität und Komfort für die ganze Familie.Ausserdem verfügt die Immobilie über eine Waschküche und einen Hobbyraum, welche genügend Platz bieten, um allen täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein entzückender Balkon und viele Fenster in allen Zimmern ermöglichen es, die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur zu geniessen.Zwischen 2003 und 2008 renoviert und im Laufe der Jahre durch regelmässige Eingriffe sorgfältig gepflegt, präsentiert sich dieses Haus in einwandfreiem Zustand. Die Heizung wird durch einen gemütlichen Kamin und ein effizientes, elektrisches Heizsystem gewährleistet.Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes, sofort bewohnbares Haus in bester Lage suchen. Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und eignet sich hervorragend für Ferien oder Wochenendaufenthalte. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in einer so besonderen Umgebung zu leben, in der sich moderner Komfort und natürliche Schönheit perfekte ergänzen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne,

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CHF 400'000.–
2.5 pièces60m² surface habitable
Parco Campestro, 6900 Lugano

2.5 locali con AMPIA TERRAZZA - 2.5 Zimmer Wohnung mit GROSSER TERRASSE !!

Vendesi in posizione rialzata, con bella vista aperta, immerso nella natura, appartamento 2.5 locali con accesso indipendente. Il condominio si trova nella zona collinare del Luganese immerso nel verde e ai margini del bosco. È splendidamente posizionato, in zona molto soleggiata e tranquilla. L'interessante architettura a terrazzata conferisce a tutti gli appartamenti assoluta privacy e indipendenza, come vivere in una casa monofamiliare. L'accesso all'appartamento avviene direttamente dall'esterno. Suddivisione: Dal posteggio (garage box privato), dove si trovano anche numerosi posteggi esterni liberi e per ospiti, si accede direttamente alla proprietà. Internamente troviamo l'atrio, un ampio salotto con uscita sulla grande terrazza da dove si gode di una splendida vista aperta sulle colline circostanti e sulla vallata di Figino, cucina, ampia camera da letto divisa in due, bagno. Splendida proprietà, molta privacy, molto soleggiato. Il condominio offre una magnifica zona relax con piscina esterna e molti posteggi per ospiti.Superficie appartamento ca. 60 m2Superficie terrazza ca. 40 m2Prezzo di vendita di Fr. 400'000.-- incluso grande box auto privato e posteggio esterno---Zu verkaufen an erhöhter Lage, mit schöner, offener Aussicht, umgeben von der Natur, 2.5 Zimmer-Wohnung mit unabhängigem Zugang. Das Kondominium befindet sich eingebettet im Grünen und am Waldrand. Die Liegenschaft befindet sich an wunderschöner, sonniger und ruhiger Lage. Vom Kondominium aus ist der Dorfkern zu Fuss über eine bequeme Fussgängerzone erreichbar, oder man begibt sich unmittelbar in den Wald und beschreitet die unzähligen Wanderwege des Monte San Salvatore. Die interessante Terrassenarchitektur verleiht allen Wohnungen absolute Privatsphäre und Unabhängigkeit, als ob man in einem Einfamilienhaus leben würde. Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt von aussen. Unterteilung: Vom Parkplatz (private Garage und Aussenparkplatz) hat man direkten Zugang zur Wohnung. Im Innenbereich befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel und die Talebene von Figino geniesst, die grosse Küche, grosses Schlafzimmer in zwei unterteilt und ein Bad. Eine prächtige Liegenschaft, viel Privatsphäre, sehr sonnig. Das Kondominium bietet einen herrlichen Erholungsbereich mit Aussenschwimmbad und vielen Gästeparkplätzen.Fläche Wohnung ca. 60 m2 + Terrasse ca. 40 m2Verkaufspreis Fr. 400'000.-- inlusiv Privat Garage und Aussenparkplatz.

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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
  • +1
CHF 1'750'000.–
3.5 pièces129m² surface habitable
6900 Lugano

Nouveau 3,5 pièces avec jardin et domotique

Dans un emplacement stratégique et confortable par rapport aux principaux services, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces situé à l'intérieur d'une résidence moderne de nouvelle construction, achevée en 2026.L'appartement se distingue par des espaces lumineux et bien distribués, offrant un séjour accueillant avec accès direct au balcon et au jardin privé, deux chambres spacieuses et une salle de bain raffinée avec des matériaux de qualité.Conçu selon les normes de construction les plus récentes, l'immobilier est équipé d'un système de domotique avancé, qui permet une gestion intelligente et intuitive des principales fonctions de la maison. L'exposition est-ouest garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.La résidence, composée de 7 étages, offre de nombreux confort et services exclusifs, notamment: • Place de parking dans le garage • Cave privée • Laverie condominiale • Système de vidéosurveillance • Préparation pour la recharge de véhicules électriques • Colonnes et prises dédiées aux vélos électriques • Bâtiment de nouvelle génération à haute efficacité énergétique Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, sûr et fonctionnel, à quelques minutes du centre et de tous les principaux services.La propriété est complétée par une place de parking confortable dans le garage, proposée au prix de CHF 100'000.-.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
  • +1
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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
  • +1
CHF 3'080'000.–
4.5 pièces181m² surface habitable
6900 Lugano

Elegante 4.5 locali con domotica in centro

In una posizione strategica, comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 4.5 locali inserito in una moderna residenza di nuova costruzione, realizzata nel 2026 secondo i più elevati standard qualitativi.L'abitazione si sviluppa attorno a un'elegante zona living con cucina a vista, progettata per offrire spazi armoniosi, funzionali e contemporanei. La disposizione degli ambienti valorizza al meglio ogni superficie e conduce direttamente al generoso balcone di 17 m², perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte è stata studiata per garantire il massimo comfort e la massima privacy. La camera padronale dispone di una raffinata cabina armadio e di un bagno en-suite privato, offrendo un raffinato spazio privato all'interno dell'abitazione. Completano la proprietà altre due camere da letto servite da un secondo bagno, oltre a un pratico bagno ospiti dedicato alla zona giorno.La residenza, composta da 7 piani, offre tecnologie e servizi all'avanguardia, pensati per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno: • Sistema di domotica integrata • Impianto di videosorveglianza • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Predisposizione per la ricarica di auto elettriche • Prese dedicate per biciclette elettriche • Edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica A completare l'offerta vi sono due posti auto in autorimessa, che garantiscono praticità, sicurezza e comfort quotidiano.Una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e tecnologicamente avanzato, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.Prezzo di vendita appartamento: CHF 3'080'000.-Due posti auto in autorimessa: CHF 200'000.-Prezzo totale: CHF 3'280'000.-Situé dans un emplacement stratégique, à proximité des principaux services et à quelques pas du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4,5 pièces situé dans une résidence moderne de construction récente, réalisée en 2026 selon les normes de qualité les plus élevées.Le logement s'articule autour d'un élégant espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour offrir des espaces harmonieux, fonctionnels et contemporains. La disposition des pièces met en valeur chaque espace et mène directement au généreux balcon de 17 m², parfait pour passer d'agréables moments en plein air.L'espace nuit a été conçu pour garantir un confort et une intimité maximaux. La chambre principale dispose d'un dressing raffiné et d'une salle de bains privative, offrant ainsi un espace privé raffiné au sein de la résidence. La propriété est complétée par deux autres chambres desservies par une deuxième salle de bains, ainsi que par une pratique salle de bains d'invités dédiée à l'espace de vie.La résidence, composée de 7 étages, offre des technologies et des services de pointe, conçus pour répondre aux exigences de la vie moderne : • Système de domotique intégré • Installation de vidéosurveillance • Cave privée • Buanderie commune • Pré-équipement pour la recharge de voitures électriques • Prises dédiées aux vélos électriques • Immeuble de nouvelle génération à haute efficacité énergétique Pour compléter l'offre, deux places de parking en garagesont disponibles, garantissant praticité, sécurité et confort au quotidien.Une solution de logement haut de gamme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre moderne, élégant et à la pointe de la technologie, sans renoncer à la commodité d'un...

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
  • +1
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CHF 930'000.–
3.5 pièces96m² surface habitable
Via Tassino, 6924 Sorengo

Appartement élégant de nouvelle construction avec terrasse à vendre à Lugano

Nouvel appartement de 3,5 pièces à Lugano avec grande terrasse - Residenza Tassino Dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés de Lugano, naît la Residenza Tassino, un élégant projet de nouvelle construction immergé dans le vert et la tranquillité, à quelques minutes de la gare FFS, du quartier Loreto, de la clinique Sant'Anna et de tous les principaux services.Nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces au premier étage, avec une surface habitable de 95,7 m², conçu pour offrir des espaces modernes, fonctionnels et un haut confort de vie.Le cœur de l'habitation est la grande zone jour avec cuisine ouverte, salon et accès direct à la spacieuse terrasse couverte, idéale pour vivre des moments agréables à l'extérieur tout au long de l'année.La zone nuit comprend une chambre principale, une deuxième chambre et une salle de bain, avec une répartition des espaces étudiée pour garantir la praticité et le confort.La résidence est réalisée selon les normes de construction et énergétiques les plus modernes et offre :Panneau photovoltaïque • Système d'accumulation avec batteries • Chauffage à pompe à chaleur • Haute efficacité énergétique • Coûts de gestion réduits • Haut confort de vie Composition de l'appartement • Entrée • Séjour avec cuisine ouverte • Grande terrasse couverte • Chambre principale • Deuxième chambre • Salle de bain • Cave Place de parking en garage disponible à CHF 60'000.-Livraison : immédiateUne opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement de nouvelle construction dans une position exclusive à Lugano, parfait à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier.

Durée du trajet
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CHF 1'200'000.–
4.5 pièces127m² surface habitable
6900 Lugano

Appartamento 4.5 locali con vista aperta su lago e montagne

In posizione collinare tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali con vista aperta sul lago, sulle montagne e sulla città, con un’esposizione ideale a est–sud–ovest.L’immobile si trova all’interno di un piccolo e curato complesso residenziale di sole 5 unità, edificato nel 1998 e immerso nel verde. La posizione è comoda, a breve distanza dalla fermata del bus e dai principali servizi.L’appartamento, comodamente raggiungibile tramite lift dal garage, è situato al primo piano.🏡 Distribuzione interna • atrio d’ingresso • soggiorno–pranzo open space con accesso all’esterno • cucina • corridoio • 3 camere da letto • 2 bagni • guardaroba • terrazza e piccolo giardino • cantina 📐 Caratteristiche principali • superficie appartamento: ca. 120 m² • balcone: ca. 13 m² • riscaldamento centralizzato a gas con serpentine a pavimento 💰 Prezzo • appartamento: CHF 1'200’000 • 2 posti auto: CHF 70'000 ciascuno (acquistabili separatamente) • prezzo totale: CHF 1'340’000 ℹ️ Informazioni aggiuntiveL’immobile necessita di alcuni lavori di sistemazione ed è attualmente locato fino al 30 settembre. Si presta sia come abitazione principale sia come investimento a reddito o residenza secondaria (non sono consentite locazioni brevi).Spese condominiali: ca. CHF 500 / mese📞 ContattiPer maggiori informazioni o per fissare una visita: Paola, Veronica, Monika Tel. / WhatsApp: +41 79 877 35 44 AV098 – 4.5-room apartment with open views over lake and mountainsIn a hillside location that is both quiet and well connected, we are offering for sale a 4.5-room apartment with open views over the lake, mountains and the city, benefiting from a favourable east–south–west exposure.The property is part of a small and well-maintained residential complex of only 5 units, built in 1998 and surrounded by greenery. The location is convenient, within short distance of the bus stop and main services.The apartment is located on the first floor and can be comfortably accessed by lift directly from the garage.🏡 Layout • entrance hall • open-plan living and dining area with access to the outdoor space • separate kitchen • corridor • 3 bedrooms • 2 bathrooms • wardrobe/storage • terrace with small garden • cellar 📐 Key features • apartment surface: approx. 120 sqm • balcony: approx. 13 sqm • central gas heating with underfloor distribution 💰 Price • apartment: CHF 1,200,000 • 2 parking spaces: CHF 70,000 each (purchasable separately) • total price: CHF 1,340,000 ℹ️ Additional informationThe property requires some refurbishment work and is currently rented until September 30.Suitable both as a primary residence and as an investment property or second home (short-term rentals are not permitted).Condominium fees: approx. CHF 500 / month📞 ContactFor further information or to arrange a viewing: Paola, Veronica, Monika Tel. / WhatsApp: +41 79 877 35 44AV098 – 4.5-Zimmer-Wohnung mit freier Sicht auf See und BergeIn ruhiger und dennoch gut angebundener Hanglage bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit freier Sicht auf den See, die Berge und die Stadt zum Verkauf an. Die Ausrichtung nach Ost–Süd–West sorgt für eine angenehme Nutzung der Räume.Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit nur 5 Einheiten, erbaut im Jahr 1998 und umgeben von Grünflächen. Die Lage ist praktisch, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem per Lift direkt von der Garage aus erreichbar.🏡 Raumaufteilung • Eingangsbereich • Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Außenbereich • separate Küche • Korridor • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Garderobe • Terrasse mit kleinem Gartenanteil • Keller 📐 Eckdaten • Wohnfläche: ca. 120 m² • Balkonfläche: ca. 13 m² • zentrale Gasheizung mit Bodenheizung 💰 Preis • Wohnung: CHF 1'200'000 • 2 Parkplätze: CHF 70'000 pro Platz (separat erwerbbar) • Gesamtpreis: CHF 1'340'000 ℹ️ Weitere InformationenDie Wohnung benötigt einige Renovationsarbeiten und ist aktuell bis zum 30. September vermietet.Geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renditeobjekt oder Zweitwohnsitz (Kurzzeitvermietung nicht erlaubt).Nebenkosten: ca. CHF 500 / Monat📞 KontaktFür weitere Informationen oder eine Besichtigung: Paola, Veronica, Monika Tel. / WhatsApp: +41 79 877 35 44

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