907 résultats - Immobilier à vendre à Canton Soleure

Beat Niggli

Beat Niggli

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Beat Niggli

Beat Niggli

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
Prix sur demande
7.5 pièces194m² surface habitable
Kreuzfeldstrasse 20, 4616 Kappel SO

7.5-Zimmer-Haus mit 1202m² Baulandreserve in Kappel SO

Dieses 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1917 verbindet viel Platz mit einer einladenden Atmosphäre. Im Jahr 2009 wurde die Liegenschaft saniert und bietet rund 194 m² Nettowohnfläche. Damit eignet sie sich ideal für Familien, zusätzlichen Platzbedarf oder die Verwirklichung eigener Wohnideen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Schwedenofen sorgt an kühlen Tagen für angenehme Wärme und ein gemütliches Ambiente. Die Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich vier vielseitig nutzbare Zimmer. Eines davon verfügt über einen direkten Zugang zum gedeckten Balkon. Ebenfalls auf dieser Etage liegt das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der 1965 erstellte Anbau schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden. Im Keller stehen weitere Räume sowie eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten zur Verfügung. Das 1'202 m² grosse Grundstück bietet viel Freiraum zum Entspannen, Spielen und Geniessen. Der Sitzplatz mit Grill und der grosszügige Garten laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die separate Garage bietet viel Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich stehen im Aussenbereich vier Parkplätze zur Verfügung. Hier eröffnet sich eine seltene Gelegenheit mit vielseitigen Perspektiven. Ob Sie die bestehenden Liegenschaft weiter bewohnen, sich durch den Abriss der Garage eine neue, zweite Parzelle erschaffen oder auf dem grosszügigen Grundstück ein neues Projekt realisieren möchten - hier wartet die Gelegenheit auf Sie!Eckdaten zur Liegenschaft: • 7.5 Zimmer • 194 m² Nettowohnfläche • 1202 m² Grundstücksfläche • Gäste-WC im Erdgeschoss • Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss • Vier Schlafzimmer im Obergeschoss, eines mit Balkonzugang • Grosszügiger Garten • Praktische Waschküche mit zentralem Wäscheabwurf • Vielseitig nutzbare Räume im Untergeschoss • Separates Garagengebäude mit viel Platz darin und rundherum Das Grundstück bietet gemäss ÖREB/Zonenordnung in der Einfamilienhauszone E2, 2-geschossig ein gutes Verdichtungspotenzial für ein familienfreundliches Reihenhausprojekt mit privaten Südgärten, ca. 280-300 m² Gebäudefussabdruck, 2 Vollgeschossen plus Attika/Dachterrassen und insgesamt grob 600-700 m² nutzbarer oberirdischer Fläche.Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch unter der Nummer 058 510 84 00 oder per Mail an info@trendwerk.ch zu vereinbaren.Cette maison individuelle de 7,5 pièces datant de 1917 allie un vaste espace à une atmosphère chaleureuse. En 2009, la propriété a été rénovée et offre environ 194 m² de surface habitable nette. Elle est donc idéale pour les familles, pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire ou pour concrétiser leurs propres idées d'aménagement. Le vaste salon-salle à manger constitue le coeur de la maison. Un poêle suédois procure, lors des journées fraîches, une chaleur agréable et une ambiance chaleureuse. La cuisine avec îlot central invite à cuisiner et à passer du temps ensemble. Des toilettes séparées complètent l'espace disponible au...

  • Place de parc
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  • Garage
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-
1 / 13
CHF 1'190'000.–
15 pièces698m² surface habitable
Schulstrasse 38A, 4245 Kleinlützel

Grande maison avec 3 appartements - Surface habitable exceptionnelle!

Située dans un cadre agréable, cette maison de 1950 offre un volume exceptionnel réparti sur trois niveaux, avec une surface habitable nette de 698 m² sur une parcelle de 800 m². Elle comprend 3 appartements spacieux totalisant 15 pièces, dont 10 chambres, 4 salles de bains et un WC visiteurs.À l'extérieur, vous bénéficiez de 2 places de parking intérieures et de 4 places extérieures, ainsi que d'un grand jardin exploitable.Ce bien rare séduit par ses volumes, sa configuration polyvalente et son fort potentiel, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'investissement.Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite.In einer angenehmen Umgebung gelegen, bietet dieses Haus aus dem Jahr 1950 ein außergewöhnliches Raumvolumen, verteilt auf drei Etagen, mit einer Nettowohnfläche von 698 m² auf einem Grundstück von 800 m². Es umfasst 3 großzügige Wohnungen mit insgesamt 15 Zimmern, darunter 10 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und ein Gäste-WC.Im Außenbereich stehen Ihnen 2 Innenparkplätze und 4 Aussenparkplätze zur Verfügung, ergänzt durch einen großen, vielseitig nutzbaren Garten.Diese seltene Immobilie überzeugt durch ihre Großzügigkeit, die vielseitige Raumaufteilung und ihr enormes Potenzial - sei es für eine große Familie oder ein Investitionsprojekt.Eine einzigartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Durée du trajet
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Fabio Landolfi

Fabio Landolfi

1 / 13
Fabio Landolfi

Fabio Landolfi

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +5
CHF 679'000.–
4.5 pièces102m² surface habitable
Belchenstrasse 5, 5013 Niedergösgen

Appartements 4,5 pièces avec accès à la rivière

Habiter au bord de la rivière est très demandé : sur un total de sept appartements en construction sur la Belchenstrasse à Niedergösgen, il n'en reste que deux disponibles : l'appartement 4,5 pièces n° 3 au 1er étage et l'appartement de même taille n° 5 au 2e étage, tous deux orientés ouest. Ils diffèrent probablement un peu par leur prix, mais pas par leur plan d'étage. Et celui-ci est bien pensé : à partir du hall d'entrée (de la garage souterraine avec ascenseur ou par l'escalier) vous pouvez rejoindre le salon via un couloir sur la gauche, ou plutôt : la scène de votre vie. Avec plus de 40 m2, vous avez suffisamment d'espace pour vous détendre au quotidien. La connaissance de la proximité de l'eau contribue également au détendu, le sentiment du flux apaisant de l'Aare.Dans l'aile nord de l'appartement, il y a trois chambres proportionnées avec environ 13 m² chacune, offrant une véritable flexibilité, que vous planifiiez une chambre d'enfant, un bureau à domicile ou un lieu de retraite. La plus grande des trois chambres vous offre le confort d'une salle de bain attenante, et une salle de bain supplémentaire assure des matinées sans stress. Dans le renfoncement à côté de la cuisine, vous avez une machine à laver et un sèche-linge. Le balcon couvert est presque comme une pièce supplémentaire : plantez un jardin d'herbes, célébrez un dîner fin dans l'air frais, laissez vos enfants découvrir leur salle de jeu en plein air. Ou simplement profitez d'un moment de détente dans un fauteuil.Dans le sous-sol, vous trouverez votre propre cave, et dans le hall d'entrée, deux places de parking en garage sont réservées pour vous.• Conception intérieure individuelle selon les souhaits du client• Rapport qualité-prix attractif• Chambre parentale avec salle de bain attenante• Tous les appartements avec 2 cellules humides• Plans d'étage spacieux• Emplacement calmeNous nous réjouissons de votre contact.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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Fabio Landolfi

Fabio Landolfi

1 / 16
Fabio Landolfi

Fabio Landolfi

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +4
CHF 799'000.–
4.5 pièces156m² surface habitable
Hauptstrasse 81, 5013 Niedergösgen

Appartement de toit extravagant avec galerie

Cet appartement porte son luxe à l'intérieur : avec un understatement classique, la maison cache de l'extérieur l'extravagance qui se révèle sous son toit. Car dès que vous sortez de l'ascenseur à l'étage supérieur, vous vous sentez comme dans la suite penthouse d'un hôtel de luxe : des dalles de sol de grand format reflètent doucement la lumière du jour, un coup d'œil aux deux salles de bain éveille l'anticipation d'un moment de pampering au milieu de surfaces nobles en optique de marbre et de robinets dorés. L'effet n'est pas du tout froid, plutôt les pentes de toit, les fenêtres en lucarne et l'architecture caractéristique de l'appartement créent une atmosphère conviviale.Les trois pièces simplement conçues avec des planchers en bois chauds ont leur luxe dans la fonctionnalité, car leur but peut être déterminé de manière flexible, que ce soit pour dormir (la plus grande avec une salle de bain attenante), travailler ou pour un hobby, que ce soit pour la famille ou les invités. La réalisation que nous aimons nous réunir autour du feu depuis l'âge de pierre a été mise en œuvre de manière cohérente par les architectes : au cœur de l'appartement se trouve la cuisine ouverte avec une île de cuisine élégante et spacieuse. Elle devient le point de rencontre naturel pour vous, votre famille et vos amis – que ce soit pendant la cuisine conjointe, l'apéritif ou le premier café du matin. Sur le balcon partiellement couvert accessible depuis la cuisine, vous pouvez profiter de la convivialité dans l'air frais ou simplement du moment où la journée ralentit.Et puis, il y a la galerie avec ses plus de 40 mètres carrés. Comme un château avec son pont-levis, l'accès à la galerie veut également être conquis : un escalier raide s'assure que cet oasis de paix remplit son but en tant que refuge. Ici, vous pouvez concevoir votre lieu préféré personnel au-dessus des toits, où vous pouvez vivre pleinement votre créativité sans compromis sur les solutions 08/15. • Île de cuisine avec réfrigérateur à vin et machine à café intégrée• Galerie en tant que zone de vie unique• Salles de bain de luxe en optique de marbre, chambre principale avec salle de bain attenante• Balcon spacieux vous invite à vous attarder• Allie le charme des temps passés au confort de vie luxueux et moderneNous nous réjouissons de votre contact.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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1 / 12
  • Garage
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Prix sur demande
4.5 pièces185m² surface habitable
4710 Balsthal

Vaste terrasse ensoleillée avec vue panoramique imprenable sur la vallée

VIVRE AVEC UNE VUE PANORAMIQUE MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE MODERNISÉE DANS UNE POSITION SURÉLEVÉECette maison familiale individuelle détachée combine le confort moderne, l'équipement de haute qualité et une situation de vue exceptionnelle. Située sur un terrain de 528 m², la propriété offre une combinaison rare de vie privée, de tranquillité et d'une vue éloignée inobstructée sur toute la vallée et le paysage environnant.La maison, construite à l'origine en 1969, a été rénovée et modernisée de manière complète en 2022 avec une grande attention aux détails. L'architecture élégante, les proportions des pièces spacieuses et la matérialisation de haute qualité créent un environnement de vie de haut niveau.Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger lumineux et aéré avec une cheminée et de grandes fenêtres, qui permettent à la vue de s'étendre loin sur le paysage. Directement connectée se trouve la terrasse spacieuse, qui sert de pièce de vie extérieure. Ici, vous pouvez profiter du soleil, des couchers de soleil spectaculaires et d'une vue panoramique impressionnante sur la vallée - un endroit pour se détendre, profiter et séjourner.La cuisine moderne impressionne par son design élégant, ses appareils de haute qualité et son grand espace de stockage. À l'étage supérieur, il y a plusieurs chambres lumineuses et une salle de bain exclusive avec une baignoire indépendante. Des pièces de service et de loisirs supplémentaires dans le sous-sol offrent des utilisations polyvalentes pour la famille, le bureau à domicile, la condition physique ou les loisirs.Cette propriété est destinée aux personnes qui valorisent la qualité, la tranquillité et une situation de vie particulière. Un foyer qui enchante chaque jour avec une vue unique et un sentiment de liberté.ÉquipementHIGHLIGHTS Superficie du terrain 528 m² Cubature 824 m Année de construction 1969 Entièrement rénové et modernisé 2022 Terrasse panoramique spacieuse avec vue éloignée inobstructée Situation ensoleillée et calme avec vue Salon et salle à manger lumineux et aéré avec cheminée Cuisine de designer de haute qualité avec appareils modernes Salle de bain élégante avec baignoire indépendante Plusieurs pièces et salles de loisirs polyvalents Garage et places de stationnement extérieures supplémentaires Prêt à être occupé sans frais de rénovationLocalisationLOCALISATION & INFRASTRUCTURELa propriété est située dans un quartier résidentiel préféré et calme avec un ensoleillement excellent et une vue impressionnante sur toute la vallée et la chaîne du Jura environnante. La situation surélevée combine la vie naturelle avec une infrastructure excellente et des distances courtes à toutes les installations de besoins quotidiens.Balsthal est considéré comme le centre économique et culturel du parc naturel de Thal et offre une qualité de vie élevée pour les familles, les professionnels et les amoureux de la nature. Les installations de commerce, les entreprises de services, les restaurants, les cafés et les soins médicaux sont à distance confortable.Pour les familles, Balsthal offre un programme éducatif complet avec plusieurs jardins d'enfants, écoles primaires, école de musique et l'école de district régional de Thal pour le niveau supérieur.Les activités de loisirs convainquent également sur toute la ligne. De nombreuses pistes de randonnée et de cyclisme dans le parc naturel de Thal, piscines intérieures et extérieures, installations sportives et une vie associative active avec plus de 90 clubs offrent des possibilités de loisirs et de sports polyvalentes pour tous les âges.La connexion de trafic est excellente. Les centres voisins d'Oensingen et d'Olten sont à quelques minutes de route. Grâce à la bonne connexion au réseau routier et ferroviaire national, vous pouvez rejoindre rapidement Solothurn, Aarau, Bâle, Berne et Zurich. Cela rend la localisation idéale pour les navetteurs qui souhaitent combiner la vie calme avec une bonne accessibilité aux régions économiques.Ceux qui valorisent la nature, la tranquillité, les vues et en même temps une infrastructure bien développée trouveront ici un lieu de vie qui combine les avantages d'une maison individuelle dans une localisation attrayante avec les commodités d'une communauté vivante.AutreLaissez-vous impressionner par cette propriété exceptionnelle et découvrez un foyer qui combine le confort moderne, les proportions des pièces spacieuses et une vue unique de manière harmonieuse. Que ce soit comme refuge pour la famille, comme foyer représentatif ou comme lieu de détente et de plaisir - ici, vous trouverez une qualité de vie au niveau le plus élevé. Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale personnellement lors d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.

  • Garage
  • Vue
1 / 13
CHF 695'000.–
5 pièces
Gempenstrasse 5, 4413 Büren SO

Maison unifamiliale 5 chambres avec restaurant

Points forts • Division de plancher attrayante • Construction intérieure bien entretenue • Grenier exploitable • Grange séparée • Emplacement résidentiel central et bien connecté • Grange séparée avec jardin • Emplacement central pour les transports en commun et la connexion autoroutière À vendre, une propriété unique dans le centre du village avec un restaurant. La pièce lumineuse offre de l'espace pour plusieurs invités. La cuisine du restaurant est équipée de tous les appareils nécessaires. L'appartement du propriétaire s'étend sur le premier étage avec trois chambres, équipées pour une utilisation personnelle, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain. Le grenier peut être exploité et peut étendre ces pièces. Cette propriété offre une variété d'utilisations et est idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui cherchent une nouvelle opportunité d'affaires. Cette offre est complétée par des places de parking extérieures, une grange séparée et un jardin privé. De plus, il existe la possibilité de reprendre séparément divers appareils de cuisine et d'autres inventaires après consultation avec le propriétaire. Ces éléments ne sont pas inclus dans le prix d'achat et seront fournis par accord. CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et convenir d'un rendez-vous de visite.

Durée du trajet
-
1 / 22
CHF 799'000.–
4.5 pièces142m² surface habitable
5013 Niedergösgen

Appartement de 4,5 pièces en mansarde à Niedergösgen SO

Espace pour les rêves de vie – appartement de 4,5 pièces en mansarde spacieux Appartement de 4,5 pièces en mansarde à Niedergösgen SO Cet appartement de 4,5 pièces en mansarde exceptionnel combine un espace de vie spacieux, une architecture moderne et un niveau élevé de confidentialité de manière impressionnante. La propriété avec un total de seulement huit unités résidentielles garantit un environnement de vie calme, élégant et agréable avec un voisinage gérable. Sur environ 142 m² d'espace de vie, un concept de pièces bien pensé se déploie, qui répond aux exigences les plus élevées en termes de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie. Le salon et la salle à manger conçus de manière ouverte forment le cœur de l'appartement et créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante grâce à leur générosité et aux grandes fenêtres. L'accès direct à la terrasse ensoleillée d'environ 18 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur et invite à des heures détendues, des soirées conviviales ou des moments calmes avec une vue sur la verdure. L'appartement dispose de trois chambres confortables. La chambre parentale spacieuse impressionne également par une salle de bain privée, qui garantit un espace de retraite, de paix et de confort maximum. Une autre salle de bain équipée de manière élégante est à la disposition des autres pièces et des invités, et complète de manière idéale l'offre de pièces. Le bâtiment a été construit en 2020 et se présente à la fois sur le plan structurel et technique dans un état absolument neuf et moderne. La construction de haute qualité, l'architecture intemporelle et la décoration intérieure raffinée soulignent le caractère exclusif de l'appartement et assurent une rétention de valeur à long terme.L'appartement est idéal pour les couples, les familles ou les personnes exigeantes qui apprécient un espace de vie spacieux, une division de pièces claire et un environnement de vie calme. La réalisation de haute qualité, la situation privilégiée sur le toit et l'espace extérieur attractif lui confèrent un caractère spécial. L'appartement comprend un compartiment de sous-sol spacieux, qui offre un espace de stockage supplémentaire précieux. Deux places de parking dans le garage souterrain sont également disponibles, qui complètent le confort de vie. Celles-ci ne sont pas incluses dans le prix d'achat et doivent être achetées séparément pour 35 000 CHF chacune. Cet appartement de mansarde offre une combinaison rare d'espace, de qualité de construction moderne, de calme de vie élevé et d'espace extérieur attractif. La situation privilégiée au sein de la propriété, le concept de pièces bien pensé et le niveau d'équipement de haute qualité créent un sentiment de vie qui est à la fois fonctionnel et émotionnellement convaincant. Ici, la confidentialité, la lumière, l'espace et le confort se combinent pour créer un foyer qui répond aux exigences les plus élevées. La situation au sein de la commune contribue également de manière significative à l'attractivité particulière de cette propriété. La commune elle-même convainc par sa gérabilité agréable, son infrastructure de qualité, sa vie associative active et ses offres diversifiées pour les loisirs, les sports et la vie quotidienne. Les possibilités de shopping, les services et les centres régionaux sont rapidement accessibles et complètent de manière idéale l'environnement de vie attractif.Ne laissez pas passer cette opportunité - organisez un rendez-vous de visite dès aujourd'hui!Nous nous réjouissons de votre contact.Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation immobilière.En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers en immobilier SMK et en tant que membre testé de l'Association suisse des évaluateurs immobiliers SIV, nous garantissons une évaluation de votre propriété basée sur le marché et réalisée de manière experte.Provimmo | Votre confiance, notre responsabilité.

Miro Calvo

Miro Calvo

1 / 6
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +4
CHF 1'599'000.–
4.5 pièces
Auf Anfrage 1, 4702 Oensingen

Occasion unique à Oensingen - Terrain à bâtir avec maison existante au bord de la forêt et panorama alpin

Occasion unique à Oensingen - Terrain à bâtir avec maison existante au bord de la forêt et panorama alpin Dans un emplacement préféré à Oensingen, cette propriété exceptionnelle se présente avec une maison existante de 4,5 pièces dans un cadre idyllique en bordure de forêt.La propriété convainc par une vue panoramique imprenable sur les Alpes et le château d'Oensingen et combine un mode de vie naturel avec un équipement confortable. Un objet pour les personnes qui apprécient la paix, la vue et la qualité de vie. Faits & Highlights • Emplacement en bordure de forêt, calme et ensoleillé • Vue imprenable sur les Alpes et le château d'Oensingen • 4,5 pièces avec possibilités d'utilisation polyvalente • Deux salles de bains et toilettes séparées • Lave-linge privé • Balcon et terrasse • Piscine privée • 2 places de garage et 2 places de parking extérieures • Animaux de compagnie autorisés • Connexion TV câblée disponible Vivre avec une vue et une intimité La maison existante de 4,5 pièces offre une structure de pièces spacieuse et crée un atmosphère de vie agréable au milieu de la nature. L'emplacement surélevé garantit une vue imprenable et une intimité.Le balcon et la terrasse étendent l'espace de vie à l'extérieur, tandis que la piscine privée offre un confort supplémentaire. Emplacement & Environnement La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et naturel d'Oensingen avec une bonne accessibilité : • Opportunités de shopping • Écoles • Transports publics • Zones naturelles et de loisirs Ici, le mode de vie naturel est combiné avec une infrastructure quotidienne conviviale. Contact Ce terrain à bâtir avec un objet existant à Oensingen offre une combinaison rare de vues, d'emplacement et de potentiel de développement.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite personnalisé.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +4
Durée du trajet
-
  • A modern white building with multiple windows, a flat roof, and a parking lot in front.
  • A white apartment building with multiple windows, a parking lot in front, and a street with cars and a pedestrian crossing.
  • White building, 3 stories, parking lot, car parked, green grass, trees, bushes, road
  • Aerial view of a white apartment building with multiple windows, a small garden, and a fountain in front. The building is surrounded by trees and grass, with a road and a car parked nearby. In the distance, there are more buildings and a mountain range.
  • a white washing machine and a white dishwasher stacked together
  • Empty room with white walls, wooden floor, a white wardrobe, and large windows
  • empty room, white walls, wooden floor, large window, radiator
  • white cabinets, wooden countertops, stainless steel sink, built-in oven, dishwasher, power outlet
  • Modern kitchen with white cabinets, open refrigerator, and built-in oven
  • Empty hallway with white walls and wooden floors
  • Bathroom with shower, bathtub, sink, mirror, and toilet
  • empty room with wooden floor and white walls, two white doors, one closed and one leading to another room
  • Empty hallway, white walls, black tiled flooring, white door, handrail, staircase
  • large tree, small shed, gravel and grass
  • An exterior parking lot with a parked SUV in front of a building with a tree
  • Aerial view of a neighborhood with several houses, a swimming pool, and a road intersection.
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A modern white building with multiple windows, a flat roof, and a parking lot in front.
A white apartment building with multiple windows, a parking lot in front, and a street with cars and a pedestrian crossing.
White building, 3 stories, parking lot, car parked, green grass, trees, bushes, road
  • Place de parc
  • Garage
  • Vue
  • +2
CHF 3'010'000.–
585m² surface habitable
Unterführungsstrasse 7, 2544 Bettlach

Propriété locative rénovée - 4,5% de rendement net - 2544 Bettlach

Opportunité d'investissement attrayante dans un emplacement recherché et avantageux sur le plan fiscal à Bettlach : Cette maison multifamiliale, construite en 1960 et rénovée de manière complète en 2025, impressionne par ses équipements modernes, son potentiel de location durable et son potentiel de rendement solide. La combinaison de substance de construction de valeur, de tailles d'appartements recherchées et d'un emplacement avantageux sur le plan fiscal rend cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs privés et institutionnels. Données clés • Année de construction : 1960 • Rénovation complète : 2025 • Surface habitable totale : environ 585 m² • Parcelle : 846 m² • 8 appartements (4 x 4,5 pièces | 4 x 3,5 pièces) • 6 places de parking extérieures • 2 cases de garage • Espace de jardin • Toit plat et isolation complètement renouvelés (GEAK) • Chauffage central au gaz (existant) • Évaluation de l'emplacement IAZI : très bonne Rendement et potentiel • Rendement locatif brut par an : CHF 152 400.– • Rendement locatif net par an : CHF 135 600.– • Rendement net : 4,50% • Loué en entier Grâce à la rénovation complète, il n'y a pas d'arriéré d'investissement. Les normes de construction modernes et les tailles d'appartements bien découpées assurent un potentiel de location à long terme et des flux de trésorerie stables. Emplacement – calme, central et avantageux sur le plan fiscal La propriété est située dans un quartier résidentiel populaire, ensoleillé et très bien desservi de Bettlach. La commune est considérée comme avantageuse sur le plan fiscal dans la comparaison régionale, ce qui rend l'emplacement encore plus attractif. • Arrêt de bus "Bettlach Post" pratiquement devant la maison • Supermarché MIGROS à distance de marche • École "Einschlag" facilement accessible à pied • Gare de Bettlach avec des connexions optimales à Solothurn, Grenchen et Biel La combinaison d'accessibilité, de qualité de vie élevée et d'avantages fiscaux crée des conditions idéales pour un développement de valeur durable. Nous nous réjouissons de votre demande!

  • Place de parc
  • Garage
  • Vue
  • +2
Durée du trajet
-
Leonardo Mongelli

Leonardo Mongelli

1 / 12
Leonardo Mongelli

Leonardo Mongelli

  • Balcon / Terrasse
CHF 850'000.–
5.5 pièces168m² surface habitable
Auf Anfrage, 1, 4228 Erschwil

Comment aménagerez-vous cette maison ?

Cette maison mitoyenne neuve de 2020 est un foyer qui combine le confort moderne avec la paix et la sécurité. Des pièces lumineuses et inondées de lumière, des matériaux de haute qualité et un plan d'étage bien pensé créent un sentiment de vie harmonieux, dans lequel vous vous sentez chez vous dès le premier instant. L'excellent état permet de s'installer directement et de profiter de la nouvelle maison sans frais de rénovation.Le cœur de la maison est le vaste séjour et salle à manger avec accès direct au jardin d'hiver. Cela crée un endroit spécial pour des moments partagés avec la famille et les amis - à tout moment de l'année. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans le concept de vie. Une chambre parentale avec salle de bain attenante, le balcon ensoleillé ainsi qu'une pièce polyvalente chauffée qui peut être utilisée de manière flexible comme bureau à domicile, salle de sport ou salle de loisirs, complètent l'offre de pièces polyvalentes.La propriété convainc également dans la vie quotidienne avec des détails bien pensés : Une pompe à chaleur air-eau énergétiquement efficace assure un confort de vie moderne, tandis que l'extérieur peu entretenu offre un espace de détente. Un vaste emplacement de parking avec place pour jusqu'à deux véhicules complète l'offre. Un foyer pour tous ceux qui veulent combiner la vie naturelle, une haute qualité de vie et une bonne accessibilité aux centres environnants. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement de vie calme et familial • Pièces de vie lumineuses et inondées de lumière • Plan d'étage ouvert et spacieux • Cuisine de haute qualité et design intérieur moderne • Année de construction 2020 - norme de vie moderne • Prêt à être occupé - aucune rénovation requise • Jardin d'hiver et balcon ensoleillé • Jardin peu entretenu avec beaucoup d'intimité • Surface habitable nette d'environ 140 m² • Surface habitable brute d'environ 168 m² • 2 x emplacement de parking excl. à CHF 35 000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

  • Balcon / Terrasse
1 / 13
CHF 1'090'000.–
7 pièces202m² surface habitable
Hauptstrasse 29, 4625 Oberbuchsiten

Rénové avec style. Utilisation polyvalente.

Cette maison d'habitation entièrement rénovée avec annexe à Oberbuchsiten allie une qualité de vie élégante, une substance de haute qualité et une atmosphère spéciale que l'on ressent dès l'entrée.Avec un grand effort et un sens esthétique, la propriété a été entièrement rénovée. Les éléments en bois chauds, les matériaux soigneusement sélectionnés et l'harmonie entre modernité et confort donnent à la maison son caractère inimitable. Elle ne semble pas seulement rénovée, mais également conçue avec soin - de haute qualité, accueillante et avec une élégance naturelle qui reste intemporelle. L'annexe existante étend le concept d'utilisation de manière idéale. Elle crée un espace pour la famille, les invités, le travail à domicile ou une solution de vie séparée. En même temps, elle ouvre la possibilité de générer des revenus locatifs attractifs et de donner ainsi à la propriété une valeur ajoutée économique supplémentaire.Un autre potentiel réside dans la possibilité d'agrandir un appartement supplémentaire sur deux niveaux. Cela offre également une perspective intéressante pour les acheteurs qui, outre une maison exceptionnelle, reconnaissent également les possibilités d'utilisation à long terme et les potentiels de revenus d'une propriété polyvalente.Ainsi, une maison d'habitation est créée pour les personnes exigeantes : élégante, chaude, rénovée de haute qualité et avec suffisamment d'espace pour les besoins d'aujourd'hui ainsi que pour les idées futures.Découvrez maintenant les points forts de cette offre attractive : - pièces lumineuses- cuisine spacieuse- 4 salles de bains- grande salle de loisirs et cave- environnement convivial - deux places de parking- annexe- et beaucoup plus...Emplacement : Oberbuchsiten offre un cadre de vie calme et agréable avec de bonnes connections. Les commerces, les écoles et les jardins d'enfants sont à proximité ; d'autres offres sont rapidement accessibles à Oensingen et Egerkingen. Grâce aux connections autoroutières à proximité, la communauté est idéalement située pour les navetteurs vers Olten, Solothurn, Bâle, Berne et Zurich.En tant que votre interlocuteur compétent pour toutes les questions concernant cette propriété, nous sommes naturellement à votre disposition à tout moment.Si vous souhaitez visiter d'autres objets, visitez notre site www.ardesco.ch

Dario Pescatore

Dario Pescatore

Durée du trajet
-
1 / 16
CHF 980'000.–
4.5 pièces129m² surface habitable
Seebächleinstrasse 9b, 4562 Biberist

Appartement de designer exclusif avec terrasse de rêve et jardin - Construction neuve à Biberist

Appartement de designer exclusif avec terrasse de rêve et jardin - construction neuve 2023 à Biberist Bienvenue dans votre nouveau foyer - un appartement de designer unique qui redéfinit le niveau de vie moderne. Terminé en 2023, cette propriété combine une architecture claire, des matériaux exclusifs et des concepts de pièces spacieuses pour créer une expérience de vie qui va bien au-delà de la norme.Un énoncé pour le style de vie et la conceptionSur 129 m² d'espace de vie, vous trouverez un monde d'élégance pure. Les grandes façades de fenêtres inondent les pièces de lumière et créent une ambiance qui est à la fois moderne et accueillante. Chaque pièce a été conçue avec attention au détail - des matériaux de haute qualité, une ligne claire et un équipement sans compromis garantissent une expérience de vie au niveau du luxe.Rétreat privé avec connexion à la natureLe point fort absolu : votre monde extérieur privé. Une terrasse de 136 m² avec une transition sans rupture à un jardin de 244 m² vous offre des possibilités innombrables - que ce soit pour des soirées d'été exclusives, des moments de famille détendus ou simplement pour profiter en toute intimité. Ici, vous vivez la parfaite symbiose entre vie moderne et nature.Confort qui enchanteL'appartement offre 4,5 pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible en chambres à coucher, bureaux ou dressing. La salle de bain élégante et un toilette invité séparé soulignent la prétention au confort et à la vie privée. Une pompe à chaleur moderne assure une efficacité énergétique durable et une qualité de vie contemporaine.Stationnement avec styleL'appartement comprend un espace de stationnement extérieur.Deux places de stationnement dans le garage souterrain de l'immeuble peuvent être achetées comme suit :par place de stationnement souterraine CHF 35 000Cela permet à votre véhicule d'être parfaitement abrité - confortablement, en toute sécurité et de manière représentative.Meilleure localisation - au cœur du villageSitué au cœur de Biberist (4562), vous bénéficiez de la combinaison idéale de tranquillité, de centralité et de connections optimales. Les installations de shopping, les écoles et les transports en commun sont à proximité immédiate - l'emplacement parfait pour une vie exigeante avec confort.Vos points forts en un coup d'œilConstruction neuve 2023 - projet de designer exclusif129 m² d'espace de vie avec finition haut de gammeTerasse de rêve avec 136 m² & jardin privé avec 244 m²Matériaux de haute qualité & équipement de conception4,5 pièces éclairées1 salle de bain élégante + toilette invitéPompe à chaleur moderne pour une vie durable1 espace de stationnement extérieur (inclus)2 places de stationnement à CHF 35 000 (exclusif)Localisation de premier plan au centre de BiberistPour toute question ou rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition à tout moment.Votre équipe Solea

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