106 résultats - Immobilier à vendre à Chiasso

NOUVEL APPARTMENT BIPIÈCES

Nous proposons à la vente à Chiasso de nouveaux appartements bi-locaux dans un quartier commode et stratégique, près du centre-ville.L'édifice se développe sur 4 niveaux au-dessus du sol, avec 5 appartements par étage de 2,5 pièces, en plus d'un étage inférieur, où les places de parking et les caves, attribuées à chaque appartement, sont situées. Deux appartements sont disponibles : un au 1er étage et un au 3e et dernier étage.À l'entrée, on accède directement à la zone jour avec cuisine et terrasse d'environ 11 m². Chambre à coucher confortable, salle de bain avec douche et local de buanderie privé dans l'appartement.Le projet est réalisé en portant une attention particulière au concept d'énergies renouvelables, grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques et à la préparation domotique, pour satisfaire les besoins de sécurité, de confort et de consommation d'énergie.En outre, la connexion pour la recharge des véhicules électriques sera également prévue.PPP 6 au 1er étage : CHF 365'000.00 y compris parking

Nouvel appartement 4.5 pièces avec grande terrasse

Dans la localité de Pedrinate, dans la commune de Chiasso, à proximité du centre, se trouve la Residenza Etra dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et directement à la frontière du Parc Naturel du Penz. La Residenza Etra est structurée en deux bâtiments, le bloc A composé de 24 appartements et le bloc B de 8 appartements avec un total de 42 places de parking aux niveaux -1 et -2.Le projet a été conçu pour valoriser les espaces communs, en effet, une place a été créée au centre de la résidence, qui unit les deux complexes résidentiels avec une zone de rencontre et de jeu.À l'intérieur du bâtiment B, nous proposons à la vente :PPP 21 / B3 Niveau +1 Étage ouL'appartement 4.5 pièces d'une superficie habitable de 140 m² est divisé comme suit :entrée,cuisine moderne ouverte,séjour avec accès à la terrasse de 15 m² et au jardin d'environ 50 m²,1 salle de bain pour les invités,chambre à coucher avec accès à la terrasse,2 chambres simples1 salle de bain avec douche.Buanderie privée dans l'appartement.La propriété comprend également :un cellier de 9 m² portant la lettre S2 places de parking dans le garage souterrain BS et ALPrix de vente de l'appartement CHF 720'000.2 places de parking dans le garage souterrain CHF 80'000.Prix de vente total CHF 800'000

APPARTEMENTS 4,5 PIÈCES AMPLES - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE REVENU

Dans la localité de Pedrinate, dans la commune de Chiasso, à proximité du centre, se trouve la Résidence Etra dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et directement à la frontière du Parc Naturel du Penz. La résidence est structurée en deux bâtiments, le bloc A composé de 24 appartements et le bloc B de 8 appartements, avec un total de 42 places de parking aux niveaux -1 et -2.Le projet a été conçu pour valoriser les espaces communs, en effet, une place a été créée au centre de la résidence, qui relie les deux complexes résidentiels avec une zone de rencontre et de jeu.Appartements 4,5 pièces Niveau +3 et Niveau +2PPP 25 - B7 et PPP 23 B5 Niveau 3 et Niveau 2Les appartements 4,5 pièces de 137 m² sont divisés comme suit:entrée,cuisine moderne ouverte,séjour avec accès à la terrasse d'environ 14,70 m²,chambre à coucher avec salle de bain en-suite avec douche,2 chambres à coucher simples,1 salle de bain avec douche.La propriété comprend également:cave de 11,30 m²,buanderie privée dans l'appartement,2 places de parking dans le garagePPP 25Prix de vente de l'appartement: CHF 800'0002 places de parking dans le garage: CHF 60'000Prix de vente total: CHF 860'000PPP 23Prix de vente de l'appartement: CHF 785'0002 places de parking dans le garage: CHF 60'000Prix de vente total: CHF 845'000

Appartement 2,5 pièces à rendement dans nouvelle résidence

Dans la localité de Pedrinate, dans la commune de Chiasso, à proximité du centre, se trouve la Résidence Etra dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et bordant le Parc Naturel du Penz. La Résidence Etra est structurée en deux bâtiments, le bloc A composé de 24 appartements et le bloc B de 8 appartements avec 42 places de parking au total aux niveaux -1 et -2.Le projet a été conçu pour valoriser les espaces communs, en effet, une place a été créée au centre de la résidence, qui unit les deux ensembles résidentiels avec une zone de rencontre et de jeu.À l'intérieur du bâtiment A, nous proposons à la vente :PPP 4 / A3a Livello-Sezione -2 Piano 0L'appartement 2,5 pièces a une surface habitable de 83,23 m² et est divisé comme suit :entrée,cuisine moderne ouverte,séjour avec accès à la terrasse de 12,60 m²,chambre à coucher avec accès à la terrasse,1 salle de bain avec douche.La propriété est complétée par :une cave de 10,32 m² marquée d'un E,un local de buanderie commun avec colonne privée au niveau -1, réservé au bloc A,1 place de parking dans le garage attribuée à ADPrix de vente de l'appartement CHF 467'000Place de parking dans le garage CHF 35'000Prix de vente total CHF 502'000

Parfait pour investissement 2.5 pièces avec grande terrasse

Dans la localité de Pedrinate, dans la commune de Chiasso, à proximité du centre, la Résidence Etra se trouve dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure à la frontière du Parc Naturel du Penz. La Résidence Etra est structurée en deux bâtiments, le bloc A composé de 24 appartements et le bloc B de 8 appartements avec 42 places de parking au total aux niveaux -1 et -2.Le projet a été conçu pour valoriser les espaces communs, en effet, une place a été créée au centre de la résidence, qui unit les deux complexes résidentiels avec une zone de rencontre et de jeu.PPP 5 / A4a Niveau-Section -2 Niveau 0L'appartement 2.5 pièces a une surface habitable d'environ 73,75 m² et est divisé comme suit :entrée,cuisine moderne ouverte,séjour avec accès à la terrasse de 12,90 m²,chambre à coucher avec accès à la terrasse,1 salle de bain avec douche.La propriété comprend également :un cave d'environ 11,95 m² portant la lettre Jun local de buanderie commun avec colonne privée au niveau -1, réservé au bloc A,1 place de parking en garage attribuée AHPrix de vente de l'appartement CHF 413'000Place de parking en garage CHF 35'000Prix de vente total CHF 448'000

Bienvenue dans notre appartement deux pièces à rendement avec un petit investissement

La position est stratégique, à la frontière avec l'Italie, à proximité de la gare et avec tous les services accessibles en quelques pas. La résidence est récente et en excellent état de maintenance, soignée et élégante.L'unité proposée est un appartement deux pièces accueillant, parfait pour une personne seule, un professionnel ou un entrepreneur qui cherche un objet à rendement facilement louable. L'appartement, avec ses 50 m², se compose d'un séjour complet avec salon et cuisine américaine avec îlot, d'une salle de bain élégante et confortable avec baignoire et d'une chambre à coucher lumineuse et accueillante.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants : + Vidéophone + Stores électriques + Finitions modernes + Bonne exposition solaire+ Panneaux solaires et modules solaires + Coûts de gestion contenusUn cave pratique et un parking extérieur non couvert inclus dans le prix de vente complètent l'offre.Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres offres immobilières et résidentielles sur notre portail immosky.ch

Appartement spacieux 3.5 pièces à l'étage supérieur avec vue ouverte à Chiasso

Grand appartement 3.5 pièces d'environ 90 m², avec balcon, situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, construit dans les années 80 et très bien entretenu au fil du temps, dans une zone stratégique de la commune de Chiasso, à proximité de tous les principaux services.Dans la résidence, il y a deux autres appartements de la même taille et avec les mêmes caractéristiques:Chaque appartement dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre à coucher et d'une chambre simple, desservies par une salle de bain avec baignoire, idéal pour les familles et les jeunes professionnels à la recherche d'un espace confortable pour travailler de la maison.Grâce à la présence d'un dépôt commun pour les vélos et les motos, les résidents pourront profiter d'une plus grande agilité dans les déplacements; en outre, l'ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès aux appartements dans tous les cas.Les trois appartements sont équipés de fenêtres en PVC avec double vitrage et d'un système de chauffage alimenté par une chaudière à gaz et distribué par des serpents de sol, garantissant un environnement chaud et confortable tout au long de l'année. Il n'y a pas de système de climatisation, mais grâce à la position de l'immeuble, vous profiterez d'une ventilation naturelle agréable.Étant très proche du centre de Chiasso, la situation est très stratégique et pratique, car les principaux services de la commune sont à proximité immédiate.Les équipements comprennent, pour chaque appartement individuel, une cave attribuée et un garage simple pour 30 000 CHF (pour un total de 90 000 CHF), exclus du prix exposé.Il y a également la possibilité d'acheter les 3 appartements à un prix global de 885 000 CHF, y compris les équipements, offrant une solution flexible pour chaque type d'acheteur.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/5987

Appartement lumineux de 3.5 pièces au cœur de Chiasso

DescriptionAu cœur de Chiasso se trouve cet appartement lumineux de 3.5 pièces, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, praticité et espaces bien agencés. Le séjour est très spacieux et bénéficie d’une double exposition. De grandes fenêtres de part et d’autre assurent une lumière naturelle tout au long de la journée et créent une atmosphère accueillante. La cuisine est spacieuse, habitable et bien équipée. Un côté presque entièrement vitré la rend particulièrement lumineuse. L’appartement dispose de deux chambres doubles et de deux salles de bains, offrant un juste équilibre entre intimité et confort.Le bien comprend également une cave privée, un ascenseur dans l’immeuble et une place de parc intérieure réservée (à acquérir au prix de CHF 30'000.-).Construit en 1970 et bien entretenu, le bien se distingue par son plan rationnel, ses pièces spacieuses et sa grande luminosité. Le standard de construction permet en outre de personnaliser facilement les intérieurs selon ses goûts. Sa situation centrale et calme permet de rejoindre en quelques minutes les magasins, les écoles, les restaurants, les cafés et les transports publics, pour un mode de vie pratique et dynamique.Cette offre Properti se distingue par : • Des pièces lumineuses et bien agencées • Une situation centrale et calme • Un aménagement moderne et fonctionnel • Un ascenseur dans l’immeuble • Des espaces spacieux et accueillants • Des magasins et des services à quelques pas • De nombreuses possibilités de loisirs et de détente à proximité • Un appartement meublé, prêt à être habité immédiatement Intéressé·e ? Contactez-nous pour une visite !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Appartement 2.5 pièces en centre-ville

Nous proposons à la vente à Chiasso un appartement de 2,5 pièces de construction récente. Avec un design moderne et une attention méticuleuse aux détails, l'appartement offre des finitions de qualité qui se marient parfaitement à un style de vie contemporain. Les espaces sont lumineux et spacieux grâce aux grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. La disposition des pièces est étudiée pour offrir une vie confortable et fonctionnelle.La cuisine open space est le cœur de cet appartement, parfaite pour cuisiner et socialiser avec des amis et de la famille. Les appareils électroménagers de haute gamme rendent la cuisine très fonctionnelle et efficace.L'appartement bénéficie d'une position très centrale, avec tous les services à portée de main, notamment des magasins, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Vous serez littéralement à quelques pas de tout ce dont vous aurez besoin. De plus, vous n'aurez pas à vous soucier de trouver un parking, car un espace de parking réservé est inclus.Appartement en excellent état, avec chauffage par serpentine avec pompe à chaleur et lave-linge/sèche-linge privés.C'est une occasion unique de vivre au cœur de Chiasso, dans un environnement confortable et moderne.

Chiasso : nouvelle résidence moderne et durable - Derniers appartements disponibles

Chiasso représente un territoire frontalier important, un centre renommé pour le transit et le transbordement internationaux. Grâce à la présence de deux bureaux de douane importants, la ville s'est établie comme un pôle économique et financier significatif, offrant des services, des infrastructures et des connexions de haut niveau.Dans ce contexte, une nouvelle résidence moderne est née, caractérisée par des lignes propres et essentielles et une disposition d'appartements soigneusement étudiée pour garantir une grande vivabilité et un confort maximum. Les espaces extérieurs, avec des terrasses, des balcons et des jardins privés au rez-de-chaussée, offrent un environnement idéal pour la détente et la qualité de la vie quotidienne.Le projet a été réalisé avec une attention particulière pour la durabilité et l'efficacité énergétique, grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques et à la préparation pour un système domotique, qui permet une gestion intelligente de la sécurité, du confort et de la consommation d'énergie.Caractéristiques principales de la résidence :Bâtiment neuf développé sur 4 niveaux au-dessus du solAppartements de 2,5 pièces, modernes et fonctionnelsSous-sol avec garage et cave privés pour chaque unitéAppartements au rez-de-chaussée avec jardins et/ou portiques privésAppartements aux étages supérieurs avec balconsBuanderie privée à l'intérieur de chaque appartementProduction d'énergie grâce à un système photovoltaïquePréparation pour un système domotiquePréparation pour une station de recharge de véhicules électriques ou hybrides dans le garageUne solution résidentielle idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, efficace et durable, dans un emplacement stratégique à quelques minutes des principaux axes de communication.Une excellente opportunité à la fois comme résidence principale et comme investissement.Appartements disponibles :Premier étage, 61,58 m², CHF 340 000, y compris parking et cavePremier étage, 67,57 m², CHF 370 000, y compris parking et caveTroisième étage, 68,54 m², CHF 405 000, y compris parking et caveRez-de-chaussée avec jardin, 63,45 m², CHF 365 000, y compris parking et cave.Pour obtenir des informations et visiter, contacter :Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

EXCELLENT INVESTISSEMENT : GRAND APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE ET JARDIN

Dans la localité de Pedrinate, dans la commune de Chiasso, à quelques pas du centre, la Residenza Etra se trouve dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et bordant le parc naturel de Penz. Le projet a été conçu pour valoriser les espaces communs, en effet, une place a été créée au centre de la résidence, qui unit les deux complexes résidentiels avec une zone de rencontre et de jeu.La Residenza Etra est structurée en deux bâtiments, le bloc A composé de 24 appartements et le bloc B avec 8 appartements et un total de 42 places de parking aux niveaux -1 et -2.Bâtiment BAppartement 3.5 pièces - Niveau +1PPP 20 / B2 L'appartement 3.5 pièces a une surface habitable de 120 mètres carrés et est divisé comme suit : entrée, cuisine moderne ouverte sur salle à manger,séjour avec accès à la terrasse d'environ 15 mètres carrés,chambre à coucher avec salle de bain en-suite avec douche,chambre à coucher simple avec accès au jardin privé de 35 mètres carrés (WW),1 salle de bain avec douche.La propriété comprend également :un cellier de 9 mètres carrés (attribué avec R), une buanderie privée dans l'appartement,2 places de parking dans le garage (attribuées avec BR et AP).Prix de vente de l'appartement CHF 620'000.-2 places de parking dans le garage CHF 80'000.- www.residenzaetra.com

Appartements spacieux 2.5 pièces - EXCELLENT INVESTISSEMENT À RENDMENT

Dans le quartier de Pedrinate, dans la commune de Chiasso, à quelques pas du centre, se trouve la Résidence Etra dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et directement à la frontière du Parc Naturel du Penz. La résidence se compose de deux bâtiments, le bloc A avec 24 appartements et le bloc B avec 8 appartements, avec un total de 42 places de parking aux niveaux -1 et -2.Le projet a été conçu pour mettre en valeur les espaces communs, en effet, une place a été créée au centre de la résidence, qui relie les deux complexes résidentiels avec une zone de rencontre et de jeu.À l'intérieur du bâtiment A, nous proposons à la vente :PPP 2 / A1a et PPP 6 / A5a Niveau-Section -2 Rez-de-chausséeL'appartement 2.5 pièces d'environ 87 m² est divisé comme suit :entrée,cuisine moderne ouverte,séjour avec accès à la terrasse de 13,70 m²,salle de bain pour les invités,chambre à coucher double,salle de bain avec douche.La propriété comprend égalementun cellier de 8,42 m²,un local de buanderie commun avec colonne privée au niveau -1, réservé à usage exclusif,1 place de parking dans le garage.Disponible immédiatement.Prix de vente de l'appartement : CHF 490'000.Prix de vente de la place de parking dans le garage : CHF 35'000.Prix total : CHF 525'000.

APPARTEMENT LUMINEUX 3.5 PIÈCES RÉNOVÉ À LOUER À CHIASSO

À Chiasso, dans un quartier légèrement éloigné du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement rénové de 3,5 pièces de 74 m², situé au troisième étage d'un immeuble de six étages.L'immeuble se compose de 13 unités d'habitation, a été construit au milieu des années 70 comme une propriété noble et a conservé un certain charme architectural malgré les années qui se sont écoulées.L'entrée et les escaliers sont revêtus de marbre précieux, tandis que l'ensemble de l'immeuble est bien entretenu grâce aux soins et à la maintenance des occupants.La structure est bien isolée phoniquement, de sorte qu'elle n'est pas affectée par les bruits de l'autoroute voisine et est également équipée de protections acoustiques conçues par l'architecte Mario Botta.L'appartement est divisé comme suit :Hall d'entrée, chambre simple spacieuse, cuisine séparée (pour 3 personnes), salle à manger et salon avec accès à un agréable terrasse d'où l'on peut profiter d'une belle vue sur la ville et les montagnes environnantes.Salle de bain avec douche et lave-linge/sèche-linge.Chambre à coucher avec accès au même terrasse.L'appartement a fait l'objet d'une rénovation significative, notamment la cuisine, les sols de toute la maison ainsi que les revêtements de salle de bain avec des sanitaires neufs.Porte d'entrée robuste, installation électrique mise à jour. Nouvelles fenêtres à double vitrage en aluminium dans toute la maison.Il y a un système de chauffage au gaz avec distribution par thermosiphon, ainsi qu'un système de climatisation.L'appartement est actuellement loué et produit un revenu intéressant, mais si vous souhaitez l'acheter pour un usage personnel, vous pouvez éventuellement procéder à une résiliation régulière.Rapport prix, consistance et qualité optimal, un bon investissement à ne pas manquer.La propriété comprend une cave attribuée et un parking extérieur, mais il y a plusieurs places de parking bleues devant l'immeuble.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartement confortable de 4,5 pièces au dernier étage à Chiasso

Appartement de 4,5 pièces au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, donc particulièrement lumineux et calme.La surface utile brute d'environ 110 m² est bien répartie et valorisée par un balcon de 8 m², parfait pour des moments de détente à l'extérieur, et un cellier de 10 m², qui offre un espace de stockage supplémentaire.L'appartement est actuellement occupé et sera libre après l'acte, offrant ainsi une opportunité concrète d'achat avec des délais clairs.Idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, il représente une solution polyvalente dans un quartier résidentiel calme, mais proche de tous les services essentiels.La solution offre un salon convivial, une chambre à coucher et deux chambres simples, idéales pour une famille ou pour ceux qui veulent créer un bureau ou un espace pour les invités.Deux salles de bain, dont une avec baignoire et une comme salle de bain de service, toutes deux avec fenêtres, garantissent une ventilation naturelle et un confort quotidien.L'exposition est-ouest assure une lumière naturelle pendant la journée, tandis que la vue dégagée offre un sentiment agréable d'espace et de liberté.L'immeuble, construit en 1970, est en bon état, grâce aux travaux d'amélioration effectués par le propriétaire actuel au début des années 2000, notamment:Nouvelle cuisine, double vitrage en PVC, parquet dans le salon et le couloir.Dans la copropriété, le toit a été renouvelé et le système de chauffage remplacé, consistant en une chaudière au gaz avec distribution de chaleur par radiateurs et climatisation, pour un confort optimal en toutes saisons.Les coûts accessoires annuels sont d'environ 4 000, y compris le fonds de rénovation.Il est notable que les parquets en point de Hongrie soient parfaitement conservés dans les chambres, ce qui donne à l'appartement une touche d'atmosphère vintage élégante.Les équipements comprennent une buanderie, un lave-vaisselle, la télévision par câble, le Wi-Fi, des stores extérieurs et des rideaux occultants, ainsi qu'un espace de stationnement pour vélos et motos, des solutions pratiques qui simplifient la vie quotidienne.La situation est stratégique et bien desservie: magasins à environ 300 mètres, jardin d'enfants à 500 mètres, banque à 500 mètres, autoroute à 500 mètres, école secondaire à 600 mètres, école primaire à 700 mètres, bureau de poste à 800 mètres et gare à 900 mètres, avec des connexions rapides et faciles aux principales destinations.Deux places de parking extérieures, un élément de grande valeur dans le contexte urbain, à 20 000 CHF chacune, non incluses dans le prix, complètent l'offre.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Appartement à Chiasso

Ce charmant appartement de 3,5 pièces à Chiasso séduit par la luminosité de ses pièces, grâce aux grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle dans chaque espace. Situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, il se trouve dans un quartier résidentiel pratique et bien desservi, à proximité de toutes les principales commodités, notamment des écoles, des supermarchés, de la poste, de la bibliothèque communale et de bien d’autres services. De plus, la proximité de l’accès à l’autoroute permet de rejoindre rapidement le reste du Tessin et l’Italie.Spacieux et accueillant, le séjour est idéal pour partager des moments conviviaux et présente un élégant parquet. La cuisine moderne, réalisée sur mesure avec des armoires murales allant jusqu’au plafond, communique avec le séjour, créant ainsi un espace ouvert et harmonieux. Les deux grandes chambres lumineuses offrent un confort optimal et disposent toutes deux d’un accès direct à un grand balcon, idéal pour se détendre en plein air. La salle de bains est équipée d’une baignoire, tandis qu’un couloir avec un sol en marbre relie toutes les pièces.L’immeuble, construit en 1970, a été bien entretenu et se présente en excellent état. Le chauffage est centralisé au gaz avec des radiateurs, tandis que les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique. La buanderie commune, équipée de deux machines à laver et d’un sèche-linge, est accessible sans tour de rôle et offre un confort supplémentaire. Le bien comprend également une cave privée et une place de parc extérieure incluse dans le prix de vente.Cette offre immobilière se distingue par les avantages suivants : • Situation centrale avec d’excellentes infrastructures et commodités à proximité • Deux chambres spacieuses avec accès au grand balcon • Salle de bains avec baignoire et couloir avec sol en marbre • Ascenseur et place de parc extérieure pour un confort optimal • Chauffage central au gaz avec radiateurs, fenêtres en PVC et double vitrage • Buanderie commune avec machines à laver et sèche-linge, sans tour de rôle • Proximité des commerces, des écoles et des transports publics, avec un accès rapide à l’autoroute Intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Vous avez également un bien immobilier à commercialiser ? Nous proposons des conditions équitables et transparentes !

Villa historique prestigieuse à rénover au cœur de Chiasso, avec un important potentiel de construction

Dans un emplacement central et stratégique à Chiasso, nous proposons à la vente une importante villa historique de représentation, caractérisée par une architecture de valeur, des détails décoratifs élégants sur les façades et des volumes intérieurs spacieux.‍La propriété se distingue par son charme architectural et sa position privilégiée, à courte distance des principaux services, des activités commerciales et des infrastructures urbaines. Un bien immobilier aux caractéristiques particulières, offrant des opportunités intéressantes à la fois pour une utilisation directe et pour des investissements et un développement immobilier.‍Le bâtiment présente un volume total d'environ 2'800 m³ et se développe sur trois étages principaux, en plus d'un sous-sol destiné aux caves et aux locaux accessoires et d'un grand grenier pouvant être utilisé comme espace multifonctionnel.‍La villa nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de repenser et de valoriser les espaces intérieurs selon les besoins, tout en préservant le caractère historique et architectural du bâtiment. La générosité des espaces permet d'évaluer différentes solutions d'utilisation, dont la division en trois unités indépendantes, une pour chaque étage. La propriété se prête à accueillir un siège social de représentation, des studios professionnels, des bureaux ou à être l'objet d'un projet de reconversion immobilière.‍‍L'un des aspects les plus intéressants est le potentiel de construction significatif encore disponible sur le terrain. Les indices résiduels pourraient permettre une extension du bâtiment existant ou la construction d'un nouveau bâtiment, offrant des perspectives de développement supplémentaires, sous réserve de la vérification des règlements d'urbanisme et des autorisations nécessaires.‍À l'arrière de la propriété, se trouve également une grande surface pour les parkings, avec environ 20 places de parking actuellement toutes louées, qui représentent une source de revenus intéressante. La disponibilité de nombreux parkings constitue également un avantage significatif pour une éventuelle utilisation professionnelle ou commerciale de la propriété.‍Dans l'ensemble, la propriété s'adresse à la fois aux acheteurs privés et sociétés à la recherche d'un bien immobilier prestigieux à rénover, ainsi qu'aux investisseurs et promoteurs immobiliers intéressés par le développement d'un projet en emplacement central.‍‍Une proposition immobilière particulièrement intéressante, combinant le charme d'un bâtiment historique, la polyvalence des espaces, une composante immobilière déjà rentable et un potentiel de développement considérable encore à valoriser.‍‍Les possibilités de subdivision, d'extension, de nouvelle construction et de changement d'affectation sont subordonnées aux vérifications urbanistiques, techniques et aux autorisations nécessaires.‍

Appartement 3.5 pièces rénové

Dans un quartier résidentiel calme, à l'intérieur d'un complexe immobilier bien entretenu, nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces, complètement rénové, situé au troisième étage avec ascenseur.L'immobilier se distingue par ses espaces spacieux et sa distribution optimale des pièces:- hall d'entrée confortable;- cuisine complètement neuve;- salon spacieux avec accès direct à la terrasse;- chambre à coucher avec accès à la terrasse;- deuxième chambre à coucher de dimensions généreuses;- salle de bain complètement rénovée avec douche et colonne de lavage.Le chauffage est au gaz avec distribution par radiateurs.Climatisation dans la zone jour.L'appartement est complété par:- ascenseur du complexe immobilier;- cave privée;- place de parking extérieure.La situation est particulièrement stratégique: à proximité immédiate se trouvent un agréable parc communal, le supermarché Aldi, les arrêts des transports en commun, tandis que la gare et l'accès autoroutier sont accessibles en quelques minutes.L'appartement est actuellement loué, représentant ainsi une excellente opportunité à la fois pour ceux qui souhaitent un revenu immédiat et pour ceux qui veulent acquérir une propriété de haute qualité dans un quartier bien desservi.CHF 290'000.- + CHF 15'000.- place de parking extérieurePRIX TOTAL CHF 305'000.-Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Maison d'époque de 9 appartements

À Chiasso, dans un quartier central et desservi, nous proposons une maison d'époque, complètement à rénover, composée de 9 appartements et d'un petit jardin avant.La maison s'étend sur trois niveaux avec trois logements par étage, pour une surface habitable totale d'environ 600 m², en plus du sous-sol et offre un excellent point de départ pour être rénovée et remise sur le marché en vente ou en location.Il pourrait y avoir la possibilité de récupérer les combles et de créer quelques places de parking dans le jardin.L'immobilier nécessite également la création d'un système de chauffage, actuellement absent.Le prix est très intéressant, ainsi que les conditions d'achat, un acompte à la signature du droit d'achat et le solde après achèvement des travaux suivant la vente ou la location des appartements.

Chiasso 2.5 Locaux Neufs dans une Résidence de Prestige

À Chiasso, dans un emplacement stratégique et bien desservi, se trouve la Residenza Albertolli, un projet résidentiel moderne caractérisé par des lignes essentielles, des espaces fonctionnels et une attention particulière au confort de vie et à l'efficacité énergétique.L'emplacement permet de rejoindre facilement Lugano, Mendrisio et Como, grâce à sa proximité avec la frontière italienne, l'autoroute A2 et la gare FFS. Les supermarchés, les pharmacies, les écoles et les principaux services se trouvent à proximité immédiate. Au bout de quelques minutes, vous pouvez également trouver des espaces verts agréables et des sentiers dans la nature, comme la Collina del Penz et le Parco delle Gole della Breggia.La résidence s'étend sur quatre niveaux et propose des appartements modernes et bien distribués, avec des jardins privés au rez-de-chaussée et des balcons aux étages supérieurs. Chaque unité dispose également d'une buanderie privée et d'un cellier.Le projet intègre des solutions conçues pour un mode de vie contemporain et durable, notamment des panneaux photovoltaïques, une préparation domotique pour la gestion du confort, de la sécurité et de la consommation, ainsi que une préparation pour la recharge de véhicules électriques et hybrides dans le garage.Les finitions complètent la qualité de la résidence, avec du parquet dans les espaces de vie, de la Pietra di Vals dans les salles de bains et des cuisines contemporaines conçues par l'architecte.DisponibilitéRif. 1 Rez-de-chaussée | 2,5 pièces | 69,63 m² | CHF 359500.Rif. 2 Rez-de-chaussée | 2,5 pièces | 63,44 m² | CHF 332500.Rif. 10 1er étage | 2,5 pièces | 67,57 m² | CHF 337500.Place de parking : CHF 32500.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.