808 résultats - Immobilier à vendre à Lugano

Appartement lumineux avec terrasse 123m et jardin

À Collina d'oro, le long d'une route privée, dans un quartier calme et vert avec vue panoramique, dans une nouvelle et exclusive résidence, nous vendons au dernier étage, APPARTMENT LUMINEUX DE 3,5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE PANORAMIQUE DE 123 M² ET JARDIN PRIVÉ. Les entrées sont indépendantes et comprennent:L'appartement de 111m² est entièrement pavé de parquet.- Entrée,- Grand et lumineux espace de vie ouvert composé de salon avec sortie sur la terrasse et cuisine ouverte;- 2 chambres;- 2 salles de bain;- Portique extérieur;- Cave;- Buanderie;- Jardin privé de 123m². Exposition solaire optimale!! Finitions de haute qualité!!L'APPARTMENT LUMINEUX DE 3,5 PIÈCES À COLLINA D'ORO EST PROPOSÉ À UN PRIX TRÈS INTÉRESSANT CHF 1.480.000À disposition N.2 PLACES DE PARKING COUVERTES TOTALE CHF 70 000.VAUT LA PEINE D'ÊTRE VU !!Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes:BERNASCONI MARCOConseiller immobiliernatel: +41 76 221 56 45bureau: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano ParadisoEBUYHOUSEbureau: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

LUGANO: APPARTEMENT MODERNE 4.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE

Dans un quartier calme et ensoleillé de Lugano, desservi par les transports en commun, les commerces et les équipements urbains, nous proposons à la vente un élégant et spacieux appartement de 130 m² avec une terrasse panoramique de 30 m².Des meubles raffinés sur mesure sont inclus dans la vente, climatisation, vitrage triple, stores électriques, porte blindée, et revêtements en grès porcelanato dans toutes les pièces.L'appartement, situé dans un contexte résidentiel silencieux, offre des espaces lumineux et bien distribués:un salon accueillant avec une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle;trois chambres spacieuses (l'une avec un balcon de 3 m²);deux salles de bains fenêtrées, l'une avec une grande douche et un coin lavoir, l'autre avec une baignoire;un débarras.Une grande terrasse de 27 m², idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air, complète l'appartement.Un grand cave de 9 m² et DEUX places de parking en garage (chacune CHF 50'000) complètent la propriété.Cette solution est parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement confortable, bien connecté et entouré de tous les services essentiels, sans renoncer à la tranquillité.

Lugano: Joli appartement à vendre ? également disponible en tant que résidence secondaire

Dans la résidence exclusive Parco Maraini, cet appartement de 2,5 pièces est à vendre ? idéal pour tous ceux qui recherchent un refuge tranquille et les avantages d'une ville. Entouré de beaucoup de verdure et niché dans un environnement bien entretenu et calme, il offre de la privauté et du repos à quelques minutes seulement du centre de Lugano. L'utilisation de l'infrastructure de la résidence ? dont un gymnase, une piscine intérieure, un salon de beauté et un restaurant ? rend cet objet particulièrement attractif et lui confère une valeur ajoutée unique. HIGHLIGHTS - Également parfait en tant que domicile de vacances - À proximité de toutes les infrastructures importantes - Frais accessoires abordables - Idéal en tant que pied-à-terre

Lugano: Appartement penthouse avec grande terrasse à vendre

Appartement penthouse moderne à vendre près du centre de Lugano, de l'Université Franklin de Suisse et de TASIS. Avec son agencement linéaire et moderne, ce penthouse offre un salon lumineux avec accès direct à la terrasse, déjà préparée pour l'installation éventuelle d'un whirlpool relaxant. Il est situé au 5e étage et est accessible par un ascenseur qui ne dessert que l'appartement. HIGHLIGHTS - Infrastructures facilement accessibles - Vue ouverte sur la ville - Chauffage au sol & climatisation - Buanderie privée & partagée

Elegante Appartamento di Lusso con Giardino sul Lungolago di Lugano

In prima linea a lago, in posizione soleggiata e comoda, a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano, dalla rinomata via dello shopping Via Nassa e dal centro culturale LAC, proponiamo in vendita questo esclusivo appartamento di lusso con giardino privato e splendida vista sul lago di Lugano.L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2019 e rifinito con materiali di pregio, è suddiviso come segue:ampio soggiorno con zona pranzo, zona bar e terrazza con vista lago; luminosa cucina abitabile con terrazza con vista lago; 5 camere da letto, 8 bagni (di cui un 1 bagno con hammam con parete e panca in marmo riscaldate); 4 guardaroba; 1 biblioteca con terrazza con vista lago, studio; 2 dispense, lavanderia.Ad uso condominiale: servizio di portineria e sicurezza, piscina coperta.I servizi offerti nel condominio includono una piscina coperta ad uso condominiale, nonché servizi di concierge e sicurezza.4 posti auto in autorimessa.L'appartamento offre un'eccellente sicurezza e comfort attraverso un avanzato sistema di domotica. È dotato di:- videosorveglianza;- sistema d'allarme;- sistema di climatizzazione;- sistema audio;- sistema di controllo dell'ombreggiatura.Tutte queste funzionalità sono facilmente gestibili tramite un unico sistema di domotica, che offre un controllo totale e intuitivo del ambiente abitativo, rendendo la casa non solo più sicura ma anche incredibilmente confortevole e all'avanguardia.In der ersten Linie zum See, in sonniger und verkehrsgünstiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano, von der bekannten Einkaufsstraße Via Nassa und vom Kulturzentrum LAC entfernt, bieten wir diese exklusive Luxuswohnung mit privatem Garten und atemberaubendem Blick auf den Luganer See zum Verkauf an.Die Wohnung wurde 2019 neu renoviert und präsentiert sich in einem modernen und anspruchsvollen Design, bei dem hochwertige Materialien und erstklassige Oberflächen verwendet wurden. Sie verfügt über ein hochmodernes Hausautomatisierungssystem, das verschiedene Aspekte wie Audio, Beleuchtung, Klimaanlage und Sicherheit steuert und sowohl eine lokale als auch eine Fernüberwachung ermöglicht. Die Wohnung ist direkt über einen Aufzug erreichbar und ist wie folgt aufgeteilt: Grosses Wohnzimmer mit Essbereich, Barbereich und Terrasse mit Seeblick; helle Wohnküche mit Terrasse mit Seeblick; 5 Schlafzimmer, 8 Bäder (davon 1 Bad mit Hammam mit beheizter Marmorwand und -bank); 4 Garderoben; 1 Bibliothek mit Terrasse mit Seeblick, Arbeitszimmer; 2 Speisekammern, Waschküche.Zur Nutzung durch die Eigentümer: Concierge- und Sicherheitsdienst, Hallenbad.4 Stellplätze in der Garage.Die Wohnung bietet ausgezeichnete Sicherheit und Komfort durch ein fortschrittliches Hausautomatisierungssystem. Sie ist ausgestattet mit:- Videoüberwachung;- Alarmanlage;- Klimaanlagen;- Audioanlage;- System zur Steuerung der Beschattung.All diese Funktionen können über ein einziges Hausautomationssystem verwaltet werden, das eine vollständige und intuitive Kontrolle über das Wohnumfeld bietet und das Haus nicht nur sicherer, sondern auch unglaublich komfortabel und modern macht.On the first line from lake Lugano, in a sunny and comfortable position, a few minutes walking from the center of Lugano, from a famous shopping street Via Nassa and a cultural center LAC, we offer for rent this exclusive luxury apartment with a private garden and splendid view of the lake Lugano and surrounding mountains.The apartment has undergone recent refurbishments in 2019, showcasing a contemporary and sophisticated design, utilizing premium materials and superior finishes. It features a state-of-the-art home automation system that controls multiple aspects, including audio, lighting, air conditioning, and security, allowing both local and remote monitoring. The apartment is accessible directly via an elevator and is divided as follows: Large living room with dining area, bar area and terrace with lake view; bright...

NUOVO APPARTAMENTO 2,5 LOCALI CON GIARDINO A LUGANO

L'appartamento di 2,5 locali si trova all'interno di una residenza di recente costruzione, situata a Lugano-Loreto, in zona particolarmente strategica: a pochi minuti dal centro città, dal polo culturale LAC e dalla stazione ferroviaria, vanta una posizione privilegiata anche rispetto alla vista e al contesto urbano nel quale è inserita. L'orientamento a Sud- Est e l'ubicazione sopraelevata garantiscono un'ottima esposizione solare tutto il giorno. La Residenza è stata sviluppata con il preciso intento di offrire una dimora di prestigio, in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale. COMPOSIZIONE: Atrio d'entrata, ripostiglio, soggiorno - pranzo con cucina aperta e uscita in giardino, camera da letto, bagno completo di doccia. Disponibile un posteggio in autorimessa a CHF 60'000.-The 2.5-room apartment is located in a newly built residence, located in Lugano-Loreto, in a particularly strategic area: a few minutes from the city center, the LAC cultural center and the train station, it boasts a privileged also with respect to the view and the urban context in which it is inserted. The South-East orientation and the elevated location guarantee excellent sun exposure all day long. The residence was developed with the specific intent of offering a prestigious residence, capable of transmitting a strong sense of exclusivity through targeted choices of both formal and functional nature. COMPOSITION: Entrance hall, utility room, living - dining room with open kitchen and exit to the garden, bedroom, bathroom with shower. Parking in the garage is available for CHF 60'000.-

SPLENDIDE ET LUMINEUX 2.5 PIÈCES AVEC JARDIN À LUGANO CADRO

Appartement élégant de 2,5 pièces de haute qualité, d'environ 50 m², enrichi par 75 m² d'espaces extérieurs, comprenant un jardin suspendu et une terrasse, situé dans un quartier résidentiel exclusif à Lugano-Cadro, au sein d'une résidence raffinée de seulement 8 unités, construite en 2017 et caractérisée par des finitions en travertin précieuses. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé, avec une vue panoramique et des vues sur le lac, à quelques minutes du centre-ville.L'UNITÉ PEUT ÉGALEMENT ÊTRE ACQUISE COMME RÉSIDENCE SECONDaireLes intérieurs ont été conçus avec une grande attention à la fonctionnalité et à la qualité des espaces : de l'entrée, on accède à la zone de jour lumineuse et ouverte, valorisée par une cuisine élégante et ouverte avec îlot, entièrement équipée et parfaitement intégrée dans l'environnement. Les grandes fenêtres coulissantes créent une continuité naturelle avec l'extérieur, conduisant à la terrasse couverte et au jardin suspendu, les véritables protagonistes de l'immobilier, idéaux pour des moments de détente et de convivialité immergés dans la tranquillité.La chambre à coucher est accueillante et bien organisée, avec un spacieux placard, tandis que la salle de bain moderne avec douche complète la zone de nuit avec un style sobre et élégant. En face de l'entrée, se trouve également un local de stockage pratique avec préparation pour buanderie privée, un détail fonctionnel qui ajoute une valeur supplémentaire à l'unité.Du point de vue technique, l'appartement est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol, qui permet également le refroidissement, synonyme de confort et d'efficacité énergétique, en plus de fenêtres en aluminium avec vitrage triple, garantissant l'isolation et la qualité de vie.La position est particulièrement stratégique : en moins de dix minutes, on peut rejoindre le centre de Lugano et tous les principaux services, tout en maintenant la tranquillité et le prestige de l'un des contextes les plus demandés du Luganais.La propriété est complétée par un cellier d'environ 10 m², le local de stockage/buanderie et un parking dans le garage d'une valeur de CHF 50 000, non inclus dans le prix de vente, comprenant une colonne pour la recharge de voitures électriques.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Bel appartamento moderno 2,5 locali ammobiliato e centralissimo

Grazioso e luminoso appartamento arredato di 2,5 locali in posizione centrale e molto ricercata, a pochi passi dal Parco Ciani, dal lago e dal centro di Lugano. Un contesto urbano piacevole e vivibile, dove tutto è facilmente raggiungibile a piedi: passeggiate sul lungolago, negozi, ristoranti, servizi, scuole e mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana semplice e confortevole. L'appartamento si trova al penultimo piano di una palazzina completamente riqualificata nel 2024 e si presenta come una soluzione accogliente e curata, ideale sia come abitazione principale sia come pied-à-terre cittadino. La superficie abitabile di ca. 61 m2 offre ambienti ben distribuiti e pronti da vivere, impreziositi da un arredo moderno e di qualità che viene incluso nella vendita. Si compone di: soggiorno-pranzo luminoso, cucina separata e ben attrezzata, camera da letto, bagno con ampia doccia e atrio notte con armadio dotato di colonna lavatrice-asciugatrice. Le finiture sono di ottimo livello: parquet a listoni, serramenti con tripli vetri, oscuramenti elettrici, porta blindata, climatizzazione canalizzata e riscaldamento a pavimento. Gli impianti sono stati interamente rinnovati e certificati. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa. Un appartamento dal carattere contemporaneo, pronto da abitare, perfetto per uno smart living urbano a due passi dal lago e dal cuore della città.Gepflegte und hübsche 2,5-Zimmer-Wohnung, möbliert, in zentraler und sehr gefragter Lage, nur wenige Schritte vom Parco Ciani, vom See und vom Stadtzentrum von Lugano entfernt. Ein lebendiges urbanes Umfeld, in dem alles bequem zu Fuss erreichbar ist: Seepromenade, Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, Schulen und ÖV befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Die Wohnung befindet sich im vorletzten Stock eines 2024 vollständig renovierten Gebäudes und präsentiert sich als einladende Wohnlösung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Pied-à-terre in der Stadt. Die Wohnfläche von ca. 61 m2 bietet gut aufgeteilte, bezugsbereite Räume, mit moderner und hochwertiger Möblierung, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Sie besteht aus: hellem Wohn- und Essbereich, separater und gut ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit grosser Dusche, Einbauschrank mit Waschturm mit Waschmaschine und Trockner. Ausstattungen von sehr gutem Niveau: Parkett, Fenster mit Dreifachverglasung, Sicherheitstür, kanalisiertes Klimasystem und Fussbodenheizung. Die technischen Anlagen wurden vollständig erneuert und zertifiziert. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Garagenplatz. Eine Wohnung mit zeitgemässem Charakter, sofort bezugsbereit, perfekt für ein smartes urbanes Wohnen, nur wenige Schritte vom See und vom Herzen der Stadt entfernt.Charming 2,5-room apartment, furnished, in a central and highly sought-after location, just a few steps from Parco Ciani, the lake and the city centre of Lugano. A lively urban setting where everything is within easy walking distance: the lakeside promenade, shops, restaurants, services, schools and public transport are in the immediate vicinity, making everyday life particularly comfortable. The apartment is located on the penultimate floor of a building completely renovated in 2024 and presents itself as an inviting living solution, ideal both as a main residence and as a pied-à-terre in the city. The living area of approx. 61 m2 offers well-distributed, ready-to-move-in spaces, with modern and high-quality furnishings included in the purchase price. It consists of: bright living and dining area, separate and well-equipped kitchen, bedroom, bathroom with large shower, built-in wardrobe and laundry column with washer and dryer. Finishes of very good standard: parquet flooring, windows with triple glazing, security door, ducted air-conditioning system and underfloor heating. The technical installations have been fully renewed and certified....

Appartement - Lugano

A LUGANO, dans le quartier résidentiel de Cortivallo, nous vendons un ancien bureau à rénover qui peut être transformé en appartement d'environ 160m², avec un permis de construire pour la création d'un seul appartement 5,5 pièces ou d'un appartement 2,5 pièces + un appartement 3,5 pièces. Situation calme, ensoleillée et également verdoyante, ainsi que stratégique, car les principaux services, infrastructures et accès autoroutier sont facilement accessibles. Le bâtiment est situé au cœur du quartier qui accueillera le projet de la Ville de Lugano "Ville de la Musique", avec des perspectives intéressantes de croissance en termes de valeurs immobilières. Le centre de Lugano est à environ 10 minutes en voiture ou en bus.Idéal comme résidence pour usage personnel ou comme investissement, il offre l'avantage de pouvoir être personnalisé dans les finitions et les détails. Le bâtiment est parfaitement entretenu, tous les travaux importants ont été effectués (toit, façade, chaudière, ascenseur). Devant l'entrée, se trouve un grand espace extérieur où une agréable terrasse-jardin peut être créée, laissant de l'espace pour deux places de parking supplémentaires. En outre, 1 boîte de parking privée pratique équipée de supports pour un grand loft de stockage. Permis de construire déjà approuvé. L'investissement pour la rénovation est d'environ Chf 200'000.- à Chf 250'000.-, en fonction des unités à réaliser. Une excellente opportunité de personnaliser votre nouvel appartement. Appelez maintenant pour une visite !

Appartement de 3,5 pièces dans un immeuble complètement rénové

Nous proposons à la vente à Breganzona, dans la Via Lucino, au sein d'un complexe résidentiel composé de trois bâtiments, un élégant appartement de 3,5 pièces avec une surface commerciale de 115 m².L'immobilier se distingue par son excellent éclairage sur deux côtés, qui garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, rendant les pièces accueillantes et bien vivables.L'appartement se compose d'un entrée, d'un grand salon avec accès au balcon, d'une cuisine bien équipée, de deux chambres spacieuses et de deux salles de bain. Les espaces sont bien distribués et fonctionnels, idéaux pour une vie quotidienne confortable.Les balcons offrent une vue ouverte sur l'espace vert de la résidence, un grand espace d'environ 3000 m² qui garantit la tranquillité et la confidentialité dans un contexte résidentiel soigné.Le complexe fait l'objet de travaux de rénovation importants des parties communes, qui contribueront à valoriser encore davantage l'ensemble de la résidence.Un local de stockage en sous-sol complète la propriété.La situation est stratégique, dans un quartier calme mais proche de tous les principaux services, écoles, transports en commun et zones commerciales.Prix de vente à partir de CHF 590000.Place de parking dans le garage CHF 50000.Place de parking extérieure CHF 30000.D'autres appartements sont disponibles dans la même résidence, avec différentes tailles et types.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement de 3,5 pièces rénové avec grande terrasse

Nous proposons à la vente à Pambio-Noranco, dans un quartier calme et ensoleillé, un élégant appartement de 3,5 pièces qui vient d'être complètement rénové, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu.L'appartement, d'une surface commerciale de 115 m², se distingue par des finitions modernes, des pièces spacieuses et une bonne luminosité, offrant un environnement de vie confortable et prêt à habiter.L'unité se compose d'un grand entrée avec des armoires murales, d'un grand salon avec accès direct à la terrasse habitable, d'une cuisine moderne et complètement équipée avec des appareils de dernière génération, de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains raffinées avec des matériaux de qualité.La terrasse, grande et habitable, représente un espace idéal pour la détente en plein air, avec une vue agréable et une bonne exposition au soleil.L'appartement dispose également d'une machine à laver/sèche-linge privée à l'intérieur de l'appartement.La propriété est complétée par un sous-sol au rez-de-chaussée et deux places de parking extérieures.La situation est particulièrement stratégique, à courte distance de tous les principaux services, écoles, transports en commun, magasins et centres commerciaux, tout en garantissant le calme et la qualité de vie.Prix de vente CHF 550000.2 places de parking extérieures CHF 25'000.-- chacuneSolution idéale pour ceux qui recherchent un appartement moderne, complètement rénové et prêt à habiter, dans un quartier résidentiel confortable et bien desservi.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement de 2,5 pièces - EXCELLENT INVESTISSEMENT -

Nous proposons à la vente à Breganzona, via Lucino, un appartement de 2,5 pièces d'environ 63 m², situé dans un contexte tranquille et bien desservi.L'immobilier se présente comme une solution intéressante à la fois pour une utilisation personnelle et comme investissement à revenu, grâce à sa position stratégique à proximité immédiate des écoles, des magasins et des transports en commun.Le bâtiment est actuellement en travaux de modernisation, dont la rénovation de la façade et l'amélioration des parties communes, ce qui entraîne une valorisation de l'ensemble du complexe.Un vaste espace vert d'environ 3 000 m² est à la disposition des copropriétaires.Les coûts accessoires sont contenues grâce à la présence d'un système photovoltaïque sur le toit.Possibilité d'acquérir un emplacement de parking au prix de CHF 30 000.Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, nous sommes à votre disposition.

Nuovo e stupendo appartamento con bellissima vista e piscina privata

Nuovo e lussuoso appartamento duplex con piscina privata e vista spettacolare sul lago, la città e fino alla catena delle Alpi, situato in una delle posizioni più prestigiose e ricercate di Lugano. La posizione è tranquilla e immersa nel verde, ma molto comoda, con il centro-città e tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti.HIGHLIGHTS-Lussuoso appartamento di 6,5 locali su due livelli-Posizione esclusiva con fantastica vista panoramica -Piscina privata e grandi terrazze coperte e scoperte-Finiture di alto standing personalizzabili-Master-suite e altre 3 belle camere con bagni en-suiteAPPARTAMENTOSuperficie abitabile ca. 421 m2 con terrazze per ca. 142 m2.Organizzato su due livelli, si distingue per spazi ampi, grande luminosità e un'elegante continuità tra interno ed esterno. Le grandi vetrate panoramiche valorizzano la vista e creano una piacevole fluidità tra gli ambienti, enfatizzata da una raffinata geometria architettonica. I materiali utilizzati e le dotazioni sono di alto livello, con ampie possibilità di personalizzazione delle finiture.SPAZI ESTERNI E COMODITÀLe generose terrazze affacciate sul lago e sul verde circostante e la piscina privata completano questa proprietà di grande prestigio. Otto posteggi in autorimessa.----------Neues und luxuriöses Duplex-Apartment mit privatem Pool und spektakulärer Aussicht auf den See, die Stadt und bis zur Alpenkette, gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lugano. Die Lage ist ruhig und von viel Grün umgeben, zugleich aber sehr bequem, mit dem Stadtzentrum und allen Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar.HIGHLIGHTS-Luxuriöse 6,5-Zimmer-Duplexwohnung-Exklusive Lage mit fantastischer Panoramaaussicht-Privater Pool und grosse gedeckte und offene Terrassen-Hochwertige, individuell wählbare Ausstattungen-Master-Suite und weitere 3 Schlafzimmer mit en-suite BädernWOHNUNGWohnfläche ca. 421 m2 mit Terrassen von ca. 142 m2.Die Wohnung ist auf zwei Ebenen organisiert und bietet grosszügige Räume, viel Licht und eine elegante Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereichen. Die grossen Panoramafenster betonen die Aussicht und schaffen eine angenehme räumliche Offenheit, unterstrichen durch eine raffinierte architektonische Linie. Die Materialien und Ausstattungen sind von hohem Standard, mit umfangreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Innenausbauten.AUSSENBEREICH UND KOMFORTDie grossen, auf den See und das umliegende Grün ausgerichteten Terrassen sowie der private Pool unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Liegenschaft. Acht Autoabstellplätze in der Tiefgarage.----------New and luxurious duplex apartment with private pool and spectacular views of the lake, the city and the Alps, located in one of the most sought-after residential areas of Lugano. The setting is quiet and surrounded by greenery, yet very convenient, with the city centre and all services just a few minutes away.HIGHLIGHTS-Luxurious 6,5-room duplex apartment-Exclusive location with outstanding panoramic views-Private pool and large covered and open terraces-High-quality, customizable finishes-Master suite plus three additional bedrooms with en-suite bathroomsAPARTMENTLiving area approx. 421 m2 with approx. 142 m2 of terraces.Arranged over two levels, the apartment offers generous spaces, abundant natural light and an elegant connection between indoor and outdoor areas. Large panoramic windows enhance the views and create a pleasant sense of openness, highlighted by refined architectural lines. The materials and fittings are of high standard, with extensive possibilities for personalizing the interior finishes.OUTDOORS AND COMFORTThe spacious terraces overlooking the lake and the surrounding greenery, together with the private swimming pool, underline the exclusive character of this property. Eigth parking spaces in the underground garage.

Nouvelle palazzina à revenu dans le Mendrisiotto

Dans le Mendrisiotto, nous proposons à la vente une intéressante palazzina à revenu de recente construction, composée de 13 unités et d'une généreuse autorimessaL'immobilier est entièrement locatif, garantissant un revenu immédiat et une gestion déjà consolidée.Pour des raisons de confidentialité, des détails supplémentaires concernant la propriété, la rentabilité et la documentation seront fournis exclusivement sur demande, après manifestation d'intérêt.Pour plus d'informations ou pour fixer un entretien de connaissance, nous restons volontiers à votre disposition.

Lugano Centre, Propriété indépendante exclusive

Au cœur du centre historique et piétonnier de Lugano, à l'intérieur du complexe prestigieux de la Via Peri 11, nous proposons une propriété indépendante exceptionnelle de 299 m², caractérisée par une architecture contemporaine et une qualité de construction extraordinaire.Réalisée en verre et en acier et développée sur deux niveaux, le bâtiment se distingue par son design moderne, ses lignes essentielles et ses grands espaces lumineux. Les grandes surfaces vitrées permettent à la lumière naturelle de valoriser les environnements intérieurs et créent un dialogue raffiné entre l'architecture contemporaine et le contexte historique environnant.Les espaces, organisés selon une configuration en espace ouvert facilement modulable et dotés de toutes les predispositions nécessaires, offrent une grande flexibilité d'utilisation. La propriété peut être adaptée à différentes exigences, tant privées que professionnelles.La propriété se prête, par exemple, à la réalisation de: une résidence duplex exclusive; deux appartements indépendants, un par étage; une solution combinée habitation et bureau; un siège professionnel ou de représentation prestigieux sur deux niveaux.L'un des éléments les plus exclusifs de la propriété est le jardin privé sur le toit d'environ 119 m², une véritable oasis verte au cœur de la zone piétonnière de Lugano.Au rez-de-chaussée, il y a également un espace extérieur d'environ 40 m², idéal pour vivre des moments agréables à l'extérieur, sans configurer une terrasse traditionnelle.Deux caves complètent la propriété.Les deux places de parking en garage sont disponibles séparément au prix global de CHF 360'000..L'utilisation de la propriété comme résidence secondaire est autorisée.Une propriété rare et très prestigieuse, idéale pour ceux qui cherchent l'indépendance, l'architecture contemporaine, des grands espaces et une situation unique au cœur du centre historique et piétonnier de Lugano.

Appartements 4.5 pièces exclusifs au cœur de Lugano

Au cœur de Lugano, à quelques pas du lungolago pittoresque et du centre-ville animé, se dresse une résidence élégante qui a été récemment rénovée, offrant l'équilibre parfait entre confort, design contemporain et qualité de vie.La situation est l'un des principaux atouts de la résidence : tous les services, les écoles, les commerces, les restaurants et la gare sont facilement accessibles en quelques minutes, tout comme le lungolago de Lugano, idéal pour les promenades et la détente.Les appartements de 4,5 pièces se distinguent par leurs pièces spacieuses et lumineuses, leur distribution optimale des espaces et leurs finitions modernes.Le séjour comprend une entrée directe qui mène à un grand et lumineux salon, où la cuisine américaine avec îlot s'intègre harmonieusement avec la salle à manger et le salon. Les grandes ouvertures de fenêtres assurent une excellente luminosité naturelle et permettent l'accès à la terrasse couverte, un espace idéal pour se détendre ou passer des moments agréables à l'extérieur tout au long de l'année.Zone de nuit : la chambre principale dispose d'une élégante salle de bain en suite, tandis qu'une spacieuse chambre à coucher et une chambre simple complètent les pièces dédiées au repos. Une deuxième salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, dessert confortablement l'ensemble de l'appartement.Un pratique sous-sol et des places de parking dans le garage souterrain (place simple de CHF 75 000 à CHF 135 000, place double de CHF 150 000) complètent la propriété.Voici les différents appartements disponibles :PT_Appartement 4,5 pièces, 130 m² : CHF 1'185 000.-PT_Appartement/Bureau 50 m² : CHF 465 000.-P1_Appartement 4,5 pièces, 128 m² : CHF 1'423 000.-P1_Appartement 4,5 pièces, 137 m² : CHF 1'522 000.-P2_Appartement 4,5 pièces, 128 m² : CHF 1'487 000.-P2_Appartement 4,5 pièces, 137 m² : CHF 1'590 000.-P3_Appartement 4,5 pièces, 128 m² : CHF 1'561 000.-P3_Appartement 4,5 pièces, 137 m² : CHF 1'669 000.-P4_Appartement 4,5 pièces, 128 m² : CHF 1'817 000.-P4_Appartement 4,5 pièces, 137 m² : CHF 1'943 000.-

Immeuble commercial et résidentiel à revenu avec 4,1% de rendement net

À vendre dans le district de Lugano, à quelques km de la ville mais dans une position stratégique, immeuble de revenu partiellement rénové de 15 appartements et d'un espace commercial.Actuellement, l'immeuble est entièrement loué sauf pour l'espace commercial qui est en cours de location.Rendement à plein rendement net des frais 4,1%.Informations supplémentaires seulement sur demande.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.com

Vivez le confort moderne immergé dans la nature - Résidence Parco Andara

Dans un quartier résidentiel magnifique de Vezia, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité du Liceo 2 et des principaux services, naît la Résidence Parco Andara : une oasis de tranquillité immergée dans la verdure, composée de 6 petites palazzina d'un maximum de 5 unités pour un total de 23 appartements, parfaite pour ceux qui cherchent la qualité de vie sans renoncer au confort.Des unités exclusives de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces sont disponibles, conçues pour offrir le maximum de confort de vie, dans un contexte moderne, durable et à haute efficacité énergétique. Appartement de 4,5 pièces et 140 m² :Cet appartement spacieux est idéal pour les familles ou pour ceux qui désirent des grands espaces de vie.Il se compose de :Un hall d'entrée accueillant avec des armoires murales sur mesureUn séjour lumineux et moderne avec cuisine ouverte, île centrale et grand salon avec accès direct à la terrasse couverte de 20 m²Un espace nuit séparé avec deux chambres, une salle de bain avec douche et une chambre principale avec salle de bain en-suite et douche à l'italienne Technologie, économie et durabilitéL'immeuble est construit selon les normes énergétiques les plus élevées :Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïquesVitrage triple et isolation thermique (18 cm d'isolation)Chauffage au sol pour un maximum de confort toute l'année Avantages supplémentaires de l'appartementCave privée de 18 m² avec prises pour lave-linge et sèche-lingePréparation pour la climatisation.Grand parc condominium avec aire de jeux pour enfants2 places de parking dans le garage souterrain (CHF 80 000.-) Prix de vente à partir de CHF 995 000.-Différents types d'appartements sont disponibles, également avec un jardin privé de 83 à 300 mètres carrés, également en tant que résidence secondaire.Une proposition unique pour vivre en harmonie avec la nature, avec toutes les commodités à portée de main.La fin des travaux est prévue pour le printemps 2028

2545_Pregassona, maison mitoyenne moderne 5.5 pièces

Au cœur de Pregassona, dans une zone réservée et verdoyante, nous proposons une belle maison mitoyenne moderne de 5.5 pièces, parfaite pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services et du centre-ville. Caractéristiques principales: Pièces spacieuses et lumineuses avec des finitions modernes Jardin privé plat et terrasse couverte Grand espace de vie ouvert avec cuisine moderne 3 chambres et 3 salles de bains complètes pour un maximum de confort Pièce hobby, cave et buanderie privée 2 places de parking couvertes (CHF 45'000) Disposition de la propriété: Sous-sol -1: hall d'entrée, salle de bains complète, pièce hobby, cave et buanderie Résidence: grand espace de vie ouvert avec cuisine, salon et salle à manger, accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé Étage: chambre principale avec salle de bains en suite (double évier, baignoire/douche), deux chambres supplémentaires et salle de bains supplémentaire avec douche Cette maison représente une solution résidentielle idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte naturel exclusif, avec la commodité d'avoir le centre-ville à quelques minutes. Prix de la maison mitoyenne incluant 2 places de parking, 1'450.000.- CHF

2318_Nouvelle Résidence à Massagno, DERNIERS 3.5 locaux

Dans un emplacement stratégique à Massagno, à proximité du centre-ville et de nombreux services, non loin de l'entrée de l'autoroute et de la gare, bien desservi par les transports en commun au centre de Lugano, nous proposons la nouvelle et moderne Résidence "CINQUE975", de 5 étages et d'un total de 20 appartements.Les derniers appartements disponibles sont deux appartements de 3,5 pièces.Tous les appartements ont un entrée avec possibilité de mettre un placard murale, un grand séjour avec cuisine américaine et sortie sur le terrazzo habitable ; une chambre à coucher avec salle de bain en suite, une deuxième chambre, une salle de bain supplémentaire ; les deux chambres ont une sortie sur un petit terrazzo.Chaque unité dispose d'un cave et d'un emplacement de parking en garage (à CHF 60 000.-)PREMIER ÉTAGE:- N° 3 - 3,5 PIÈCES - 111 m² - CHF 800 000.-TROISIÈME ÉTAGE:- N° 11 - 3,5 PIÈCES - 111 m² - CHF 923 000.-