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Appartement & maison à vendre à Merenschwand

4.5-Zimmer-Geschosswohnungen / Etappe 2a "Wygarten" Merenschwand
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CHF770’000.–120m2

Weinberg 5 und 7, 5634 Merenschwand

Etappe 2a "Wygarten" Merenschwand mit insgesamt 18 grosszügigen und attraktiven 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen an bester Lage. Aktuell sind noch drei 4.5-Zimmer-Geschosswohnungen verfügbar (pro Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz für CHF 34'000.-- dazugekauft werden). Wohnungsangebot Etappe 2a "Wygarten" Merenschwand: 4x 3.5-Zimmer-Geschosswohnungen (alle Wohnungen verkauft) 4x 4.5-Zimmer-Geschosswohnungen (noch drei Wohnungen verfügbar) 2x 3.5-Zimmerwohnungen mit Sitzplatz (beide Wohnungen verkauft) 2x 3.5-Zimmerwohnungen mit Terrasse (beide Wohnungen verkauft) 2x 4.5-Zimmerwohnungen mit Terrasse (beide Wohnungen verkauft) 4x 3.5-Zimmer-Attikawohnungen (alle Wohnungen verkauft) Der Innenausbau der Wohnungen kann selbst bestimmt werden. Die Wohnungen sind Anfang Juli 2022 bezugsbereit. Für weitere Informationen zu diesen attraktiven Eigentumswohnungen an ruhiger, zentrumsnaher Lage in Merenschwand steht Ihnen Herr Rolf Laurenz Leuthard gerne zur Verfügung.

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CHF880’000.–120m24.5pcs

5634 Merenschwand

WohnungsbeschriebDie Gartenwohnung wurde im Minergie-Standard gebaut und verfügt über eine Komfortlüftung in allen Räumen. Hochwertiges, gebürstetes Parkett und Keramik-Böden verleihen der Wohnung das moderne Ambiente.Die Nasszellen verfügen über Dusche, Badewanne und WC sowie im Gäste-WC über eine Dusche. Die Zimmer sind grosszügig geschnitten und bieten viel Platz.Zusätzlichen Stauraum hat es im Reduit, in welchem auch die Waschmaschine / Tumbler untergebracht ist sowie den praktischen Einbau-Schränken im Gang.Die moderne Wohn-Küche hat einen Backofen sowie einen -Steamer. Im grosszügigen Wohnbereich und in den beiden Zimmern hat es elektr. Aussenstoren für die grossen, hellen Bodenfenstern.Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragen-Parkplätze sowie ein Kellerabteil.Merenschwand5634 Merenschwand liegt im Bezirk Muri, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Merenschwand hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 3'667 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 11.6% (Kanton: 12.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.2% verändert (Kanton: +12.6%).

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