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Appartement à vendre à Merenschwand

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4 1/2-Zimmerwohnung  im 1. OG
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CHF835’000.–127m24.5pcs

Herrenweg 12, 5734 Reinach AG

Projekt "Hombergblick" in Reinach AargauIm schönen Reinach, Bezirk Kulm im Kanton Aargau, wird der Wohnpark "Hombergblick" realisiert. Abseits des grossen Verkehrs, mit Blick ins Grüne und auf den schönen Homberg, entstehen am Herrenweg vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 46 Wohnungen. Gebaut werden attraktive 2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über grosse nutzbare Gartenflächen oder grosse Balkone.Die vier Mehrfamilienhäuser sind durch eine zentrale Tiefgarage mit separaten Untergeschossen und eigenen Treppenhäusern mit Liftanlagen erschlossen.Der Innenausbau lässt keine Wünsche offen:- Erdsondenwärmepumpe, Bodenheizung- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Parkett / Bodenplatten- helle, sonnendurchflutete Wohnräume- eigenes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler- Direkter Zugang von der Tiefgarage in die WohnungWeitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite.Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

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CHF870’000.–154m24.5pcs

Ausserdorfstrasse 17, 8918 Unterlunkhofen

Wer die Ruhe sucht und einen eigenen Garten für Kinder oder Tiere mit viel Sonne - der ist hier richtig. Bei der zum Verkauf stehenden hellen Gartenwohnung handelt es sich um ein äusserst attraktives Objekt, welches sich durch Akzente abzuheben weiss und auch hohen Ansprüchen gerecht wird. Durch die hellen und grosszügigen Räumlichkeiten, die Verwendung hochwertiger Materialien sowie einem Garten für Ihre alleinige Nutzung haben Sie hier die Gelegenheit, ein luxuriöses Zuhause ihr Eigen nennen zu dürfen.Die Wohnung eignet sich für eine Familie mit Kinder oder auch Paare mit Home Office Arbeitsplätzen. Falls Sie Kinder oder Haustiere haben, werden auch sie sich über das Platzangebot und die Grünflächen freuen. Das Grundstück ist bereits eingezäunt und bietet damit einen sehr hohen Schutz. Es hat ausreichend Platz für Spielgeräte.In dieser Nachbarschaft werden Sie sich wohl fühlen - ein Ruhepol mit der Möglichkeit, die Sonne im eigenen Garten zu geniessen und in Fussnähe eine Vielzahl von Naherholungsgebieten zu erkunden. Sollten Sie sich als Familie entscheiden nach Unterlunkhofen zu ziehen, werden Ihre Kinder in einer familiären und kindgerechten Umgebung aufwachsen. Die Küchengerätschaften wurden erst vor kurzem ersetzt - mehrheitlich 2021 und bietet mit einem Induktionsherd sowie einem Backofen, Steamer-Mikrowellen-Gerät einen gewissen Komfort. Hunde- oder Katzenbesitzer können für einen Aufpreis eine massangefertigte Hunde-Katzen Tür mit verschiedenen Programmierungsmöglichkeiten über Iphone erwerben oder dann auf eigene Kosten die ursprüngliche Fenstertüre einbauen lassen. Erwachsene, Kinder und Tiere fühlen sich im Garten sehr wohl und geniessen die ganztägige Besonnung und es hat genügend Platz, um Spielgeräte aufzustellen. Der Garten ist bereits fest umzäunt, so dass die Sicherheit gewährleistet ist. Im Wohnbereich gab es früher einen Schwedenofen, der von der aktuellen Eigentümerschaft demontiert wurde - die Abzugsrohre sind nach wie vor vorhanden - vor allem in den Uebergangsmonate ein weiteres Plus. Zudem ist in einem separatem Raum die Waschküche mit einem Waschturm - Waschmaschine und Tumbler.Weitere Pluspunkte sind die grosszügig angelegten Schlaf- und Kinderzimmer-Räume, 2 separate Nasszellen mit je Badewanne und Dusche. In der Tiefgarage sind 2 nebeneinanderliegende Parkplätze vorhanden sowie ein Abstellung für die alleinige Nutzung. Es gibt noch einen Veloraum. Vor dem Haus sind Besucherparkplätze vorhanden. Die Liegenschaft selber ist in einer ruhigen Seitenstrasse mit Möglichkeiten von Spaziergängen in die Natur und ländliche Dorfgegend. Man darf von einer familiären und kinderfreundlichen Umgebung sprechen. Die beiden Parkplätze in der Tiefgarage können zu einem Preis von je CHF 30'000.00 erworben werden.

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CHF840’000.–129m24.5pcs

5032 Rohr (AG)

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die gerne kurze Distanzen zu Schule, Einkauf und gute Anbindungen ans Verkehrsnetz schätzen und doch in der Nähe von einer grünen Umgebung wohnen möchten. Das Entrée führt Sie von der Garderobe mit Einbauschrank, durch den Flur mit 3 Schlafzimmern zum offenen Wohn- und Essraum, wo Sie mit viel Licht begrüsst werden, welches durch die bodentiefen Fenster hineinströmt. Der grosszügige verglaste Balkon dient wie eine zusätzliche Erweiterung des rund 50 m² grossen Raumes. Die U-förmige Küche mit Natursteinabdeckung bietet genügend Platz und sorgt für einen guten Überblick. Sowohl das Badezimmer wie auch die Dusche verfügen über ein Fenster, welches für gutes Raumklima sorgt. Die Dusche mit Regenbrause ist rollstuhlgängig und mit einem GEBERIT Dusch-WC ausgestattet. Im Reduit mit Waschtrog findet der eigene Waschturm Platz. Zur Wohnung gehören ein grosszügiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz.

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CHF1’665’000.–175m24.5pcs

Steihaui, 5453 Remetschwil

EXKLUSIVE TERRASSENHÄUSERWohnen mit AussichtDie Wohnüberbauung "Steihaui" mit drei exklusiven Terrassenhäusern entsteht an begehrter Wohnlage in Remetschwil. Das gut besonnte, erhöhte Grundstück liegt in einem ruhigen, sehr beliebten Einfamilienhausquartier und bietet eine traumhafte Fernsicht über das Dorf, das Reusstal bis hin zu den Alpen. Der architektonisch elegante Baukörper beinhaltet drei 4.5-Zimmer-Terrassenhäuser. Alle Einheiten verfügen über grosszügige Terrassen und sind bequem mit direktem Liftzugang erschlossen.Das Neubauprojekt zeichnet sich durch eine unverbaute Sicht in die Natur, viel Privatsphäre mit einer modernen und zugleich funktionalen Architektur aus. Die grosszügigen Terrassenhäuser sind konsequent nach Südwesten ausgerichtet und werden bestens besonnt. Raumhohe Fenster bringen viel Licht in die Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräume. Am Feierabend geniessen Sie auf Ihrer Terrasse entspannt den Sonnenuntergang über das Reusstal.Dank flexibler Grundrisse und attraktiven Ausbaubudgets kann Ihr Wohntraum Realität werden. Verwirklichen Sie Ihre persönlichen Ausbauwünsche und leben Sie zukünftig ganz nach Ihren Bedürfnissen.Die Terrassenhäuser werden voraussichtlich im Frühjahr 2024 bezugsbereit sein.Der Baustart ist im Sommer 2022 geplant.Verfügbare TerrassenhäuserPreisliste: • TH A: CHF 1'665'000 - NGF 174.61 m² - Terrassenfl. 129.91 m² • TH B: CHF 1'750'000 - NGF 170.17 m² - Terrassenfl. 154.54 m² • TH C: CHF 2'250'000 - NGF 184.17 m² - Terrassenfl. 204.09 m²Pool und gedeckter Sitzplatz inbegriffen • Garagenplätze in Tiefgarage:Nr. 1: CHF 38'000 • Nr. 2: CHF 38'000 • Nr. 3: CHF 42'000 • Nr. 4: CHF 42'000 • Nr. 5: CHF 45'000 • Nr. 6: CHF 45'000 Die Verkaufspreise wurden mit der UBS in Zollikon verifiziert.Gerne prüfen die Privatkundenberater mit Ihnen zusammen diverse Finanzierungsformen und Möglichkeiten.Für ein unverbindliches Beratungsgespräch und näheren Details, sind wir gerne jederzeit für Sie da.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsbroschüre und wählen Sie Ihre Terrassenhaus!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Informationen unter: www.steihaui.chIhre ImmobilienberaterinTilde SalvatiProfessionell. Persönlich. Anders. si casa -Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

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CHF620’000.–78m23.5pcs

Untere Farnbühlstrasse 56a, 5610 Wohlen

Es sind nur noch die Wohnungen 1 und 2 im Erdgeschoss für 495'000.- CHF resp. für 620'000.- CHF verfügbar. Das Projekt Kleeblatt liegt im ruhigen Quartier "Boll" ohne Durchgangsverkehr. Innert Kürze ist eine Bushaltestelle erreichbar oder in 10 Gehminuten der Bahnhof Wohlen.Die Grundrisse überzeugen trotz der speziellen Form durch ihre Kompaktheit. An alles wurde gedacht und so sind alle Wohnungen mit geringstem Aufwand rollstuhlgängig anpassbar (Procap-geprüft). Die Balkone resp. die Sitzplätze sind süd-westlich ausgerichtet und haben lange Sonne. Für die 9 Wohnungen sind in der Tiefgarage 21 grosszügige Parkplätze (min. 2.70 x 5.50m) vorgesehen, wovon 14 hintereinander angeordnet sind. Weiter werden die Parkplätze so vorbereitet, dass eine Ladestation für ein Elektroauto später eingebaut werden kann. Neben den Wohnungen und den Parkplätzen können zudem 2 Reserveräume (unbeheizt) im Untergeschoss mit Fenster gekauft werden. Die allgemeine Dachterrasse im 2. Obergeschoss mit 65m² kann bei Bedarf durch alle Bewohner benutzt werden.Voraussichtlicher Bezugstermin o.G.: 01.03.2023Die GOKA Immobilien und Verwaltungs AG arbeitet eng mit dem Architekturbüro J. Scherer zusammen, welches für qualitatives und nachhaltiges Bauen steht. Die Zufriedenheit des Kunden machen sie sich zur Aufgabe. Die Wohnungen bieten: • Moderne Küche mit hochwertigen Apparaten • Offener Wohnraum lädt zum Wohnen ein • Balkon / Sitzplatz mit Wasseranschluss, Senkrechtmarkise und Verglasung (keine Verglasung in 2,5-Zi-WHG im EG & 1.OG) • Nasszelle: Badewanne, Dusche (schwellenlos), WC, Waschtisch • Parkettboden in den Schlafzimmern, Plattenboden in der restlichen Wohnung • Elternschlafzimmer mit langen Stellwänden • Réduit mit Lüftungsgerät, Waschmaschine und Tumbler • Erhöhter Wohnkomfort dank Minergie-Bauweise (zertifiziert) • Beste Wärmedämmung und kontrollierte Raumlüftung • Reduzierte Nebenkosten durch geringeren Energieverbrauch • Beheizung: Luft-Wasser Wärmepumpe / Heizung • Photovoltaikanlage auf dem Attikadach • Alle Storen sind elektrifiziert • Wasserenthärter zur Reduzierung des Kalkgehaltes im Wasser • Fassade aus Riemchenklinker: kaum Unterhalt Die Unterlagen finden Sie auf Homegate im "Anhang" (direkt unter der Bildergalerie bei PC- und iOS-Geräten und unter der Beschreibung bei Android-Geräten. Comparis übernimmt die Anhänge aus Homegate nicht.)Eigenleistungen oder Handwerkerwünsche durch die Käuferschaft können nicht berücksichtigt werden.Die Vermarktung erfolgt ausschliesslich über das Architekurbüro J. Scherer.

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