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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Merenschwand

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Liebevoll renovierte Räume
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CHF1’690’000.–7pcs

5070 Frick

Dieses traumhafte Bijou wird Sie begeistern, es eignet sich sowohl für eine grosse Familie als auch als Wohn- und Geschäftshaus. Das historische Gebäude wurde laufend renoviert und modernisiert.Das Haus ist in zwei Bereiche aufgeteilt mit einer ehemaligen Scheune, welche geschmackvoll umgebaut wurde. Zurzeit befindet sich hier ein Kosmetikstudio. Es eignet sich auch bestens als Wohnraum, Praxis, Büro und vieles mehr. Die 4 Meter hohen Decken sind ein weiterer Pluspunkt. Die Haushälfte ist in drei Stockwerke aufgeteilt und verfügt über ein eigenes Badezimmer. Die zweite Haushälfte bietet viel Platz für Ihre Familie. Ein grosses Wohnzimmer drei Schlafzimmer, eine Küche und zwei grosse Badezimmer erwarten Sie hier. Der traumhafte Balkon rundet das Angebot ab.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Zentrale und doch ruhige Lage+ Unendliches Potenzial+ Mehrgenerationenhaus möglich+ Viel Platz für Ihr Gewerbe+ Schöner, gewölbter Keller+ Einmalige Raumhöheund vieles mehr...Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen, hier können Sie Ihre Träume erfüllen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung des Objektes.

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CHF1’490’000.–843m2

Olsbergerstrasse 8, 4310 Rheinfelden

Suchen Sie einen neuen Standort für Ihr Unternehmen? An verkehrstechnisch optimaler Lage in Rheinfelden? Diese Gewerbeliegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Werkstatt, Warenlager oder Handwerksbetrieb mit Bürobedarf bestehen unzählige Optionen. Die Architektur mit Tonnendach und Oblichtkuppel ist ansprechend und durchdacht. Die beiden grossflächigen Lagerräume/Produktionsflächen von je rund 250 m2 bieten enorm viel Platz und sind optimal zugänglich. Zudem stehen über 100 m2 Büroflächen zur Verfügung. Eine Schrankküche, diverse sanitäre Anlagen, ein Ausstellungsraum und die Heizungsanlage runden das Raumprogramm ab. Das Gebäude wurde im Baurecht erstellt. Baurechtgeberin ist die Einwohnergemeinde Rheinfelden. Die Baurechtsdauer ist bis 04.07.2088.ObjektGewerbeliegenschaft mit Lager- und Büroräumlichkeiten auf 2 Etagen. 10 - 12 Aussenparkplätze. EckdatenBaujahr 1990, Grundstückfläche 1'322 m² im Baurecht, Kubatur 3'342 m³, laufend unterhalten. Gas-Zentralheizung, Zufahrt mit Laderampe und Hebebühne.LageVerkehrstechnisch optimal erschlossen an das Strassennetz / Autobahn A3 und Richtung Deutschland. Ideal für Ihr Unternehmen? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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CHF1’980’000.–16pcs

Hauptstrasse 87, 5742 Kölliken

ObjektbeschreibungÜberzeugen Sie sich von unserem Neuzugang in Kölliken, nicht zuletzt wegen den kurzen Distanzen zu allen wichtigen Anlaufpunkten. Coop, Denner, Bäckerei, Cafe, Arzt, Schulen und Bahnhof sind in Fussdistanz oder wenigen Fahrminuten erreichbar.Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus liegt an zentraler Lage. Es wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise erstellt und im 2018 komplett saniert. Die Liegenschaft hat 4 Wohneinheiten sowie eine Ladenfläche und erstreckt sich über drei Etagen. Es wurden vier 3.5-Zimmer Wohnungen mit praktischen Grundrissen und hochwertigem Ausbaustandard realisiert.Das Haus ist voll unterkellert. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen. Weiter sind im Untergeschoss die Technikräume, ein grosser Lagerraum mit Büro, eine Garage und der Veloraum anzutreffen. Zur Liegenschaft gehören ein kleiner Spielplatz, sowie sieben Parkplätze.Die Mieterträge belaufen sich bei Vollvermietung netto auf rund CHF 84'000.- pro Jahr.Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation oder Antworten auf Ihre Fragen zu erhalten - oder Vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung - Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Raumaufteilung3.5 Zimmer Wohnung EG • Wohnfläche: 68.7m² • Sitzplatz und Garten: 27.9m² 3.5 Zimmer Wohnung 1.OG • Wohnfläche: 71 • Balkon: 12m² 3.5 Zimmer Wohnung 1.OG • Wohnfläche: 70.1m² • Balkon: 7.7m² 3.5 Zimmer Wohnung DG • Wohnfläche: 82.6 • Balkon: 12.0m² Ladenfläche EG und UG • Ausstellungsraum: 72.1m² • Lagerraum: 48.3 m² • Büro: 10.9 m² Diverse Räume UG • Technik 1 und 2 • 4 Kellerräume • Waschraum • grosse Garage • Veloraum • Hauswartraum LageDank der zentralen Lage und den vorhandenen Verkehrsmitteln sind raschmöglichste Verbindungen zu den Zentren von Basel, Bern, Luzern und Zürich innerhalb von 30 Minuten bis maximal knapp einer Stunde gewährleistet.

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Prix sur demande5’500m2

Täfernstrasse 26, 5405 Dättwil AG

Im Auftrag der Eigentümerschaft dürfen wir Ihnen diese gut unterhaltene Büroliegenschaft in Baden-Dättwil zum Kauf anbieten. Der exklusiv zu verkaufende STWE-Anteil beläuft sich auf eine Mehrheit von 81.5 %. Ein Erwerb der Gesamtliegenschaft dürfte möglich sein. Da die Verkäuferschaft ihre Aktivitäten kurzfristig an einem anderen Standort bündeln möchte, bieten sich für die Zukunft attraktive Wertsteigerungsmöglichkeiten. Eine Fläche von knapp 300 m² ist bereits vermietet. Die Liegenschaft besteht aus vier Vollgeschossen mit ausgebauten, lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten und einem Attikageschoss mit sonniger Dachterrasse. Jedes Stockwerk verfügt über separate Toiletten und Kücheneinheiten. In den drei Untergeschossen sind Lagerräume, Gebäudetechnik und eine Tiefgarage untergebracht. Durch die flexiblen Geschossflächen sind verschiedene Szenarien von einer Eigennutzung über die klassische Vermietung bis hin zu Co-Working-Spaces als zukünftige Nutzung umsetzbar. Auch ist eine untergeordnete Anzahl Wohnungen zulässig und die Lage im Hochhausperimeter birgt erhebliche Ausbaureserven. Haben Sie in diesem Angebot Ihren neuen Bürostandort gefunden? Sind Sie als Investor oder Mieter an dieser tollen Liegenschaft interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

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CHF449’000.–132m2

Sagiweg 10, 5737 Menziken

Diese schöne, ruhige 4.5 Zimmerwohnung ist per sofort oder nach Vereinbarung zu verkaufen. Die tolle zentrale Lage, mit sehr guten Parkmöglichkeiten (Tiefgarage im Menzo Markt) spricht für dieses Objekt. Mit dem Lift gelangen Sie von der Tiefgarage oder vom Eingang direkt vor die Wohnungstüre. Sie eignet sich ausgezeichnet als Büro, Praxis, Coiffeur oder für Therapien. -Baujahr 1995. -105m² Netto Fläche -Balkon -Reduit -Kellerabteil Zur Küche gehören: Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. In den Zimmer und in der Küche sind die Böden mit Laminat ausgestattet. Im Badezimmer und Gäste-WC sind die Böden und Wände mit Keramikplatten belegt. Die Wärmeverteilung erfolgt durch Radiatoren in der ganzen Wohnung. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil und ein Reduit neben der Wohnung dazu. Der öffentliche Verkehr ist in unmittelbarer Nähe. Für einen Besichtigungstermin oder bei Fragen, wenden Sie sich gerne einfach an uns.

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