562 résultats - Immobilier à vendre à Italie (Italy)

Appartement Valsolda

Nous proposons une villa indépendante élégante avec piscine à vendre à Azzate, dans un quartier résidentiel et réservé, à seulement 1 km du centre-ville.Cette villa à Azzate a été construite dans la deuxième moitié des années 1990 et est en excellent état, grâce aux soins et à l'attention extrêmes que les propriétaires, ainsi que les constructeurs, ont réservés pour elle.La maison a une superficie totale de plus de 500 mètres carrés, répartis sur trois niveaux, dont un est un sous-sol.Le salon est la première pièce que l'on entre au rez-de-chaussée en venant de l'entrée principale. Le niveau se compose d'un grand salon à double hauteur avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, d'une cuisine séparée par des portes coulissantes en verre, d'un grand espace de dining et d'un deuxième espace de séjour. Au même niveau, il y a une chambre avec salle de bain privative. La maison est complètement entourée d'un portique, qui atteint sa plus grande extension devant le salon et crée un agréable espace de dining d'été avec des colonnes en briques apparentes.Au premier étage de la villa, il y a trois chambres. La chambre principale se distingue par sa taille et est équipée d'un dressing et d'une grande salle de bain avec baignoire et double évier. Les deux autres chambres ont une deuxième salle de bain, également avec baignoire.Le dernier niveau de la maison, le sous-sol, se compose d'une grande taverne avec cheminée et cuisine qui peut accueillir de grandes tables, d'une salle de billard, d'une salle de fitness avec sauna, des pièces techniques et de la cave ; à ce niveau, il y a également une chambre avec salle de bain privative avec douche, une pièce adaptée pour accueillir des invités ou du personnel de service. La maison est complétée par un grand garage avec quatre places de parking couvertes.La villa est entourée d'un grand jardin de 1 500 mètres carrés avec une piscine chauffée et une terrasse ensoleillée correspondante.

Appartement Lavena Ponte Tresa

Nous offrons à la vente un appartement à Lavena Ponte Tresa, dans la résidence Yachting prestigieuse, au premier étage avec vue sur le lac et la piscine.Cet appartement à Lavena Ponte Tresa se compose d'un espace de vie avec un salon très lumineux avec accès au balcon, une cuisine ouverte avec une péninsule, une salle de bain et un local de service utilisé comme réserve et buanderie.L'espace de vie a été créé en renonçant à la deuxième chambre, qui peut être restaurée à tout moment.L'espace nuit actuel se compose d'une chambre avec sa propre salle de bain et d'un balcon avec vue sur le lac de Lugano.L'appartement dispose de finitions de haute qualité telles que des sols en carrelage céramique marbré poli et des portes à battant en verre noir poli.La cuisine sur mesure avec appareils et robinetterie de salle de bain est incluse dans le prix. Le mobilier restant peut être négocié séparément.Un garage individuel et un cellier complètent la propriété, en plus des divers services offerts par la résidence, tels qu'un espace de détente avec sauna, bain turc, salle de fitness entièrement équipée, piscine extérieure et accès direct au dock de bateaux.Il est prévu d'installer un système photovoltaïque qui réduira les coûts fixes de l'ensemble résidentiel.Actuellement, les coûts pour le condominium s'élèvent à environ 5 000 € par an et comprennent les coûts pour l'eau, le chauffage, l'ascenseur, le service d'appartement, la maintenance normale et le nettoyage des espaces communs. Les coûts d'électricité sont exclus.

Villa Sant'Anna, Sesto Calende

À Sant'Anna, un hameau de la commune de Sesto Calende, à quelques pas du lac Majeur, nous proposons à la vente une belle villa indépendante entourée d'un grand jardin soigné de 1820m², parfait pour la construction d'une piscine.La villa a été rénovée entre 1989 et 1995 et est située dans un quartier résidentiel privé, à seulement 200 m de la werf de Verbella et à seulement 25 minutes de l'aéroport de Malpensa. La propriété s'étend sur trois étages avec une superficie totale de 300 mètres carrés et un grand garage de 65 mètres carrés.Le rez-de-chaussée de la villa abrite le salon, composé d'un grand salon caractérisé par une cheminée en marbre majestueuse et un coin repas avec poêle, suivi de la grande cuisine équipée, d'une salle de bain avec double évier et douche, d'un bureau et de la buanderie. Du salon, il y a un accès direct à l'extérieur de la villa.Au même niveau, accessible de l'extérieur, se trouve la salle technique, où se trouvent le générateur de chaleur remplacé en 2023 et un système photovoltaïque de 4,5 kWh.Au premier étage, relié par un escalier élégant avec des carreaux de Beola blanc, se trouve la zone de sommeil, composée de quatre chambres, dont la chambre principale, qui se distingue par son placard privé, sa climatisation et son accès direct à deux balcons, dont l'un offre une belle vue sur le lac. Au même niveau, il y a également deux salles de bain complètes, l'une avec douche et la seconde avec baignoire. Toutes les chambres ont un accès direct au balcon avec vue sur les espaces verts environnants.Enfin, dans le sous-sol, il y a une cave spacieuse et le garage pour quatre voitures avec plus de 65 m².La villa est équipée d'un excellent confort et de fins acabats, tels que des sols en parquet et en terracotta, une irrigation automatique, un puits pour la récupération de l'eau, des moustiquaires, un espace creux sur le côté nord, un manteau sur le côté sud et un toit isolé avec de la laine de verre.

Belgirate – Villa importante au bord du lac

À Belgirate, directement au-dessus du lac Majeur, nous offrons une propriété importante avec un parc, une piscine et un dock à vendre. La villa a été construite au début des années 1950 mais a été professionnellement rénovée et est située au milieu d'un parc de plus de 17 000 mètres carrés. Le parc, planté d'essences locales typiques, est d'une valeur particulière et convient aux amateurs de méditation et de contemplation. Derrière la propriété, il y a une zone boisée qui s'étend sur 30 000 mètres jusqu'à la montagne. Un passage souterrain interne mène au bassin du port avec une plage de plus de 1 500 mètres carrés, un abri de bateau et des emplacements d'amarrage. Devant la villa se trouve la zone de la piscine, qui est particulièrement précieuse en raison de sa forme et de sa taille.Au rez-de-chaussée, il y a le hall d'entrée important avec des sols en marbre et un escalier très large, un petit salon avec cheminée sur le côté gauche de la villa, puis un espace de repas et de vie avec une grande fenêtre, une cuisine et un espace de service avec une chambre et une salle de bain, une autre petite cuisine, une chaufferie, une cave et un appentis à bois complètent l'étage. Au premier étage, nous sommes accueillis par un beau salon avec cheminée, espace de repas et vue directe sur le lac à travers une terrasse importante avec des garde-corps en verre, nous trouvons ensuite une cuisine moderne, et à nouveau un espace de service au sol avec une chambre et une salle de bain. La zone de sommeil est développée à cet étage avec quatre chambres avec salle de bain, dont l'une a une vue sur la terrasse. Enfin, au troisième étage, nous trouvons deux chambres et une salle de bain dans les combles. Les appareils sont en bois.La propriété est complétée par la maison du gardien, qui s'étend sur deux étages et se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un salon, d'une cuisine, d'une taverne et d'un garage.Cette propriété, dans un emplacement unique de rare beauté, est une occasion incontournable pour les amateurs du lac qui peuvent profiter d'un grand espace, d'un appartement élégant, d'un emplacement stratégique et d'une plage sans avoir à traverser la route.

Villa moderne avec piscine privée à Veniano

À Veniano, dans un emplacement tranquille et commode par rapport aux principaux services, nous proposons une belle villa indépendante de 7,5 pièces et d'environ 170 m² d'espace habitable, caractérisée par une architecture contemporaine, des finitions soignées et une magnifique piscine privée. Une résidence qui allie élégance, confort et intimité, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans des environnements spacieux et accueillants. La villa est vendue avec meubles et cuisine, prête à être habitée immédiatement.Rez-de-chaussée - Espace de vieL'entrée mène à un espace de vie lumineux avec des plafonds hauts et des poutres apparentes. La cuisine moderne, équipée d'une grande île centrale, s'intègre harmonieusement à l'espace repas, tandis que le salon, embellie par une cheminée élégante, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec douche, une buanderie pratique, un débarras/office, et l'accès direct au garage.Étage - Espace nuitL'espace nuit accueille deux chambres soigneusement conçues caractérisées par des poutres blanches apparentes et des finitions délicates. La chambre principale dispose d'un grand dressing, tandis que la deuxième chambre peut également être utilisée comme chambre d'invité ou bureau. Une salle de bain moderne avec baignoire complète l'étage.Extérieurs - Une oasis privéeLa propriété est entourée d'un espace extérieur privé avec piscine, jardins bien entretenus et surfaces pavées, idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité en plein air. La villa est complètement clôturée et dispose d'un accès véhiculaire privé, garantissant intimité et praticité.Une solution exclusive, prête à vivre, parfaite pour ceux qui recherchent indépendance, qualité de vie et tranquillité sans renoncer à la commodité des services.

Appartement Magognino

Nous proposons à Magognino, dans un emplacement panoramique merveilleux entouré de calme et de verdure, un appartement de trois pièces sur deux niveaux à vendre, qui convient idéalement à la fois comme résidence principale et comme appartement de vacances. L'appartement se caractérise par sa disposition de pièces bien conçue et sa grande luminosité. Au troisième étage, il y a un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, parfait pour les moments conviviaux, une chambre et une salle de bain. Les pièces bénéficient d'une excellente orientation et offrent une vue dégagée sur le paysage environnant. Au deuxième étage, il y a le secteur nuit/hôtes, composé d'une deuxième chambre, idéale pour la visite d'amis ou de parents, et d'une deuxième salle de bain avec douche et connexion pour machine à laver, ce qui rend l'appartement également adapté pour des séjours plus longs. L'un des atouts de la propriété est l'espace extérieur avec terrasse et jardin privé, qui est parfait pour se détendre à l'extérieur, manger à l'extérieur ou profiter de la vue panoramique. La propriété est complétée par un sous-sol et un garage, qui peuvent être facilement accessibles par ascenseur – un détail qui assure la praticité et le confort dans la vie quotidienne. La propriété représente une excellente occasion pour tous ceux qui cherchent un foyer confortable, bien connecté dans un environnement calme sans avoir à renoncer au confort des équipements.

Ferme La Mottava Capronno

Au cœur de la campagne lombarde, entre les étendues vertes et le silence authentique, à Capronno, à quelques minutes du centre d'Angera et du lac Majeur, se trouve une opportunité rare pour la région : environ 2 000 mètres carrés de terrain privé au milieu de la nature, avec un bâtiment existant et un potentiel de construction important, avec des frais d'urbanisation déjà payés. La propriété, ornée d'un plan d'eau naturel à la frontière, offre une atmosphère de paix et de privacité difficile à trouver, idéale pour ceux qui souhaitent vivre entourés de nature. Une étude de conception complète, modifiable et non contraignante a déjà été élaborée, équipée de rendus et de plans d'étage basés sur le volume total réalisable : une base concrète à partir de laquelle donner forme à sa ferme idéale. Appréciez la lumière, les espaces ouverts et le dialogue continu avec le paysage agricole environnant. Le contexte est la plaine lombarde authentique, entre prairies, arbres et centres équestres : parfait pour ceux qui rêvent de vivre le paysage, de garder des animaux ou de créer un petit domaine privé, sans renoncer à la commodité des liaisons avec Malpensa et les axes de transport importants. La Mottava est un endroit où le paysage devient le protagoniste et la maison est créée en harmonie avec le paysage.

Maison unifamiliale à Mergozzo

Au-dessus du lac de Mergozzo, où la vue s'étend à l'infini sur l'eau et les montagnes, nous proposons deux maisons de vacances complètement rénovées et indépendantes à vendre, situées dans l'un des endroits les plus pittoresques et reculés du bord du Val Grande. Ici, le soleil accompagne la journée du matin au soir et illumine une pente sud avec vue sur le lac de Mergozzo et le lac Majeur. Les maisons, construites en pierre locale et matériaux naturels, reflètent la tradition alpine avec un confort moderne. Chaque détail a été restauré avec soin artisanal, en préservant l'âme authentique des chalets de montagne, mais en concevant les espaces pour vivre, recevoir et respirer. La première maison de vacances, plus intime, s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, il y a un coin nuit confortable et fonctionnel, tandis qu'au premier étage, il y a un séjour lumineux avec cuisine et salon qui donne sur une grande terrasse panoramique. C'est l'endroit idéal pour un petit déjeuner convivial, des couchers de soleil dorés et des soirées sous le ciel étoilé. Le deuxième bâtiment offre des dimensions plus généreuses : un grand salon avec cuisine, trois chambres et deux salles de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grenier qui a été converti en un espace de bien-être avec une chambre supplémentaire, un sauna et un espace de détente. Un petit centre de bien-être privé, niché dans la tranquillité de la nature. À l'extérieur, la propriété devient un véritable point de rencontre : pergolas couvertes avec de longues tables, espace barbecue et four à bois, jardin de fleurs avec des centaines d'azalées, un jacuzzi chauffé au bois et des espaces ouverts où l'on peut profiter du dîner, des fêtes ou simplement du silence. Il y a même un héliport pour ceux qui veulent rejoindre la maison avec discrétion maximale. À une altitude de 830 mètres, loin de la circulation et du tourisme de masse, il n'est accessible qu'avec des véhicules appropriés ou par voie aérienne. Et c'est son plus grand luxe : la solitude, l'intimité, le sentiment de laisser le monde derrière soi. Pas juste une propriété simple, mais un endroit rare. Pour ceux qui veulent vraiment se déconnecter. Pour ceux qui cherchent quelque chose qui ne peut pas être copié.

Villa de luxe exclusive sur le lac de Lugano

Dans la commune pittoresque de Porto Ceresio, nichée entre les montagnes vertes et le lac de Lugano bleu, se dresse une villa de luxe sans égal. Construite autour de 1940 et soigneusement rénovée en 2005, cette résidence offre une expérience de vie unique et raffinée.La villa, répartie sur quatre étages, se distingue par son splendide jardin lacustre, constamment entretenu et avec accès privé au lungolago, offrant des moments de sérénité et de beauté sans égal. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à une piscine intérieure chauffée spectaculaire, entourée de parois vitrées qui s'ouvrent pour créer une fusion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac et de l'air frais environnant.La zone de la piscine est complétée par une salle avec cuisine compacte, idéale pour des moments de détente et de plaisir culinaire. Le rez-de-chaussée comprend également une cave à vin, une buanderie, un local technique et un grand garage.Les étages supérieurs, accessibles via un ascenseur interne, abritent une zone de nuit élégante avec des chambres donnant sur le lac, certaines avec terrasses privées pour admirer des panoramas à couper le souffle. Chaque étage est desservi par des salles de bains raffinées, certaines en suite, garantissant un maximum de confort et d'intimité.Le troisième étage, avec son atmosphère de grenier et ses poutres apparentes, offre un espace unique et suggestif dédié à la zone de vie, avec de grandes fenêtres panoramiques qui encadrent la vue à couper le souffle sur le lac. Vous y trouverez également une cuisine spacieuse et entièrement équipée, une salle de bain et un bureau qui peut être transformé en chambre supplémentaire.En résumé, cette villa représente une oasis de paix et de raffinement sur les rives du lac de Lugano, offrant une expérience de vie immergée dans la beauté naturelle et le luxe intemporel de Porto Ceresio.

Villa Angera

Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Angera entfernt, in einer privilegierten und ruhigen Lage, befindet sich eine einzigartige moderne Villa, in der architektonische Eleganz mit modernster Haustechnik verschmilzt und ein kompromissloses Wohnerlebnis bietet. Der flache, vollständig umzäunte Garten mit einer Auswahl an Pflanzenarten schafft eine private und sichere grüne Oase, die durch ein automatisches Tor zugänglich ist.Der private Pool mit Gegenstromanlage lädt zu Momenten der Entspannung und des Wohlbefindens in absoluter Privatsphäre ein, umgeben von der Stille der Natur. Beim Betreten der Villa öffnet sich das helle Wohnzimmer durch große, raumhohe Fenster, die zu jeder Tageszeit das natürliche Licht einfangen, während das Eichenparkett Wärme und Raffinesse verleiht. Die Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schafft eine harmonische Atmosphäre, ideal, um jeden Raum natürlich und frei zu erleben.Die offene Küche, die sich perfekt in den Wohnbereich integriert, ist das gesellige Herzstück des Hauses: ein funktionaler und eleganter Raum, der für den täglichen Gebrauch und die stilvolle Bewirtung von Gästen konzipiert ist und einen angenehmen Blick auf die grüne Umgebung bietet. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit eigenem Bad, die alle auf Komfort, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung ausgelegt sind.Die Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und Wohnkomfort konzipiert, dank Fußbodenheizung und -kühlung, Sonnenkollektoren und modernster Technologie. Eine große Doppelgarage und Ausstattungsmerkmale für den täglichen Komfort, von der Hausautomation bis zur akustischen Raumsteuerung, runden das Anwesen ab.Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten und höher gelegenen Wohngegenden von Angera und bietet einen weiten Blick nach Südwesten mit Ausblick auf den See und eine Lage, die Helligkeit und maximale Privatsphäre gewährleistet. Das Zentrum des Dorfes mit seinen Geschäften, Restaurants und der malerischen Seepromenade ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was jede Fortbewegung einfach und angenehm macht.Diese Residenz ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, neu gebautes Haus suchen, das sich durch hochwertige Materialien und Anlagen sowie ein zeitgemäßes Design auszeichnet, das Stil, Komfort und Ruhe vereint.

Maison de rangée Arona

Au cœur du centre historique d'Arona, entouré d'allées caractéristiques et de l'atmosphère du lac, nous proposons une propriété unique à vendre qui s'étend sur trois niveaux et a subi une rénovation architecturale raffinée. La résidence, actuellement utilisée à la fois comme hébergement réussi avec des évaluations élevées sur les grandes chaînes OTA comme Booking et comme maison privée, offre une rare polyvalence : elle peut être étendue à des fins touristiques ou convertie en une résidence exclusive unique. Les travaux de restauration ont mis en valeur le charme historique de l'extérieur tout en maintenant les enduits traditionnels, les tuiles de toit et les volets en bois, tandis qu'un style contemporain frappant a été introduit à l'intérieur. Le grand vide vertical qui traverse les étages crée une continuité visuelle, disperse la lumière naturelle et redéfinit la perception de l'espace. Ce noyau central devient le cœur battant de la maison, un élément scénographique qui relie les pièces et les niveaux comme dans une petite architecture de théâtre avec des balcons, des colonnes et des ouvertures donnant sur une pièce à hauteur totale. Les intérieurs sont caractérisés par un équilibre harmonieux entre les matériaux chauds et les solutions modernes : le parquet en chêne, l'enduit de chaux et le plafond en sapin créent une atmosphère accueillante, élégante et lumineuse. Les trois chambres avec salles de bain privées aux étages supérieurs garantissent l'intimité et le confort, tandis que le séjour au rez-de-chaussée, composé de cuisine, salon et salle de bain, interagit naturellement les uns avec les autres, ce qui rend la propriété adaptée à la fois à l'utilisation par une famille et à une hospitalité de haute qualité. En plus de sa valeur esthétique, la propriété offre un niveau élevé d'équipements techniques : chaudières à condensation neuves, systèmes de climatisation à pompe à chaleur chaud/froid, installations électriques complètement rénovées et cadres de fenêtres en bois lamellé-collé avec vitrage triple et isolation phonique. Tout a été conçu pour assurer une isolation thermique et phonique maximale, garantissant un excellent confort de vie tout au long de l'année. Cette maison est une occasion rare pour ceux qui veulent combiner l'authenticité historique, la conception contemporaine et les performances techniques excellentes dans le cœur charmant d'Arona. Elle est parfaite en tant que résidence privée élégante ou en tant qu'hébergement charmant et est une propriété prête à être habitée et qui peut être améliorée.

Villa Boffa, appartement exclusif avec vue sur le lac

Dans un contexte unique, entre le charme italien et la stabilité suisse, naît Villa Boffa : une résidence de seulement 6 appartements de 4,5 pièces chacun, qui allient design contemporain, panoramas à couper le souffle et services de resort. Chaque détail est conçu pour garantir confort, prestige et qualité de vie.Caractéristiques de l'immobilier :- Surface habitable : de 167 à 186 m²- Plafonds hauts jusqu'à 2,93 m- Grandes fenêtres coulissantes (3 m) avec vue panoramique- Terrasses d'angle ou jardin privé- Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée- Chambres spacieuses, salles de bains aménagées, parquet de qualité- Piscine chauffée, SPA de 36 m², espace de détente extérieur- Domotique Siemens KNX, climatisation Samsung, ventilation Systemair- Parking couvert sur deux niveaux avec ascenseur pour voitures- Formule d'achat : 25% d'acompte + 75% à la livraison

Villa à Sant'Ambrogio

EN NÉGOCIATION - À Varese, dans une position dominante, à quelques pas de la belle scénographie de la Prima Cappella et du célèbre Sacro Monte, dans un emplacement unique, calme et retiré avec une vue spectaculaire jusqu'aux tours de Milan, nous proposons à la vente cette villa Art Nouveau prestigieuse. La villa se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine avec accès direct au jardin, d'une grande salle de stockage, d'une chambre à coucher double confortable avec cheminée et d'une salle à manger élégante, qui est embellie par de grandes façades de fenêtres qui entourent toute la surface habitable. À l'étage supérieur, il y a deux salles de bains, un grand bureau/chambre et la chambre principale avec dressing et accès direct à un balcon confortable avec vue. La zone de sommeil se poursuit à l'étage supérieur, où se trouvent deux autres salles de bains et trois grandes chambres avec placards. La propriété est entourée d'un beau parc de 1500 m² et se compose de la villa principale spacieuse, qui s'étend sur trois étages avec une surface totale d'environ 330 m², ainsi que d'une fantastique terrasse au dernier étage avec une vue merveilleuse. Cette résidence historique a préservé son charme antique.

Appartement San Domenico

Au cœur de San Domenico, dans un emplacement vraiment privilégié et à proximité de toutes les commodités, cet élégant appartement est situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment élégant. L'ascenseur mène directement dans l'appartement, mais il est également accessible via l'escalier du bâtiment. Les intérieurs se caractérisent par leur harmonie entre tradition et confort moderne. Le salon spacieux et confortable est agrémenté d'une cheminée en pierre naturelle et s'ouvre sur une grande terrasse extérieure avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La cuisine intégrée séparée et fonctionnelle s'intègre harmonieusement dans le style chaleureux et authentique de l'appartement. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre double avec dressing et une salle de bain spacieuse et conçue avec soin, tandis que le grenier à l'étage supérieur offre des places de couchage supplémentaires. Le choix de matériaux naturels tels que le bois et la pierre crée une atmosphère confortable et raffinée, où le goût traditionnel rencontre le confort de la technologie moderne. L'appartement est équipé d'un système d'alarme, d'un système de surveillance vidéo et d'un thermostat Wi-Fi, ce qui permet de contrôler facilement et en toute sécurité les pièces. Un garage confortable et un espace de stationnement attribué complètent la propriété. Cet appartement est une occasion unique pour tous ceux qui veulent vivre dans les montagnes au cœur de San Domenico ou cherchent un refuge tranquille, entouré du charme authentique des montagnes, mais avec tous les conforts modernes.

Maison unifamiliale Pombia

NÉGOCIATION EN COURS - Au cœur de la campagne piémontaise, dans la commune de Pombia, se trouve Cascina Fontana, une propriété charmante où la tradition rurale se mêle à l'élégance contemporaine. Nichée dans un paysage de rare beauté, cette propriété exceptionnelle fascine par son histoire et le sentiment d'harmonie qui se perçoit au premier regard. Chaque pièce a été soigneusement et savamment conçue, offrant un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. Autrefois un ancien manège, la propriété conserve encore l'âme de son objectif initial. Le manège parfaitement équipé aujourd'hui peut accueillir jusqu'à six chevaux et rappelle vivement la vie à la campagne et la passion pour l'équitation. La propriété s'étend sur un terrain d'environ quatre hectares, un parc privé qui enveloppe la maison dans un environnement vert et communique un profond sentiment de paix et de liberté. Le nom Cascina Fontana fait référence à l'histoire impressionnante qui est encore vivante entre ses murs et dans ses jardins : autrefois, une source naturelle alimentait un puits, dont l'eau s'écoulait doucement dans les bassins qui ornent encore le parc aujourd'hui. C'est un détail qui raconte l'identité de cet endroit, où la nature et l'eau ont toujours été des éléments vitaux et symboliques. La résidence dispose d'un double accès, qui souligne sa fonctionnalité et son élégance architecturale. La tour, qui est indépendante mais harmonieusement connectée au bâtiment principal, abrite une salle panoramique à l'étage supérieur, d'où l'on peut admirer le paysage environnant et voir les deux entrées de la propriété. Les intérieurs confortables et raffinés abritent huit chambres avec salles de bains privées et de grands salons qui combinent chaleur et luminosité. Les surfaces de haute qualité se manifestent dans les sols en terracotta, les plafonds à caissons hauts, les poutres apparentes et la grande cheminée qui embellit le salon, créant une atmosphère intime et raffinée. Chaque détail, des matériaux sélectionnés aux solutions architecturales, reflète le désir de préserver l'authenticité de la ferme sans renoncer au confort moderne. À l'extérieur, la piscine entourée de verdure invite à la détente, tandis que le salon avec cuisine extérieure est parfait pour les dîners sous le ciel étoilé et les moments de convivialité. Dans le sous-sol, une grande cave à vin et un espace de loisirs complètent la propriété, offrant un espace supplémentaire pour le plaisir et le bien-être. Cascina Fontana n'est pas seulement une maison, mais un refuge où la beauté de la nature, l'histoire et l'harmonie des espaces se fondent dans une expérience de vie authentique profondément liée au Piémont. Cette propriété est parfaite à la fois comme résidence privée prestigieuse et comme hébergement charmant.

Villa Stresa

Nous proposons à la vente à Stresa, nichée dans les collines vertes, cette magnifique villa avec une vue unique sur le lac Majeur et les îles Borromées pittoresques.La résidence s'étend sur trois étages lumineux, tous donnant sur le lac grâce à de grandes fenêtres.Au rez-de-chaussée, qui a été récemment rénové avec des matériaux nobles, un salon confortable avec cheminée s'ouvre sur la terrasse panoramique, idéale pour se détendre ou diner à l'extérieur. La cuisine est moderne et fonctionnelle, tandis qu'un bureau, une salle de bain pour les invités, une buanderie et une réserve complètent l'espace de manière pratique et élégante.Au premier étage, le coin nuit à l'étage supérieur est un refuge intime et confortable avec un grand espace ouvert lumineux, deux chambres et une salle de bain raffinée avec baignoire à jets.Dans le sous-sol, il y a un appartement séparé, idéal pour les invités, les membres de la famille ou comme maison de vacances. Il comprend un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et deux salles de bain, ainsi qu'un cellier et une taverne, offrant une grande flexibilité et pouvant être personnalisé selon vos besoins.À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin paysagé d'environ 1 500 m² avec des zones plates et en terrasses. Une terrasse élégante avec four à bois est parfaite pour les rassemblements en plein air et pour profiter de couchers de soleil spectaculaires. La propriété offre également la possibilité d'installer une piscine. La villa est complétée par un garage double et quatre places de parking extérieures.Le confort et la qualité des aménagements intérieurs avec chauffage au sol, parquet et système d'alarme font de cette villa le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans l'élégance et le confort tout au long de l'année.Une villa de rêve au cœur du lac Majeur, idéale à la fois comme résidence privée élégante et invitante et comme propriété d'investissement, où le confort, l'élégance et la nature se combinent en parfaite harmonie.

Villa Sesto Calende

Nur wenige Schritte vom Flussufer von Sesto Calende entfernt, von wo aus man das Zentrum bequem zu Fuß erreichen kann, bieten wir eine elegante Villa mit Swimmingpool inmitten eines großen Privatparks. Das Haus erstreckt sich hauptsächlich über das erste Stockwerk und bietet ein helles Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und Kamin, eine Wohnküche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die großen Öffnungen verbinden die Innenräume direkt mit den Außenveranden, die mit einem gemauerten Grill und einem beeindruckenden Blick auf den Fluss ausgestattet sind.Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche und ein Gäste-WC. Eine weitere Stärke der Immobilie ist der umliegende Park: über 15.000 m² Grünfläche garantieren maximale Privatsphäre und einen authentischen Kontakt mit der Natur.Die Villa zeichnet sich auch durch ihre strategisch günstige Lage aus, die nicht nur das Zentrum, sondern auch den Lago Maggiore, den Flughafen Malpensa und Mailand bequem erreichbar macht. Sie ist mit einer Video-Gegensprechanlage, einer Alarmanlage, Kameras, doppelt verglasten Fenstern und Gittern ausgestattet, die Sicherheit und täglichen Komfort garantieren. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Natur und Privatsphäre suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.

Appartements à Maccagno

NÉGOCIATION EN COURS - Nous proposons à la vente à Maccagno con Pino et Veddasca un appartement moderne dans la Residenza Pietraperzia, un complexe nouvellement construit dans un emplacement stratégique : à quelques pas du centre du village, du port et du rivage du lac.L'appartement est d'environ 107 mètres carrés et est situé au premier étage de la résidence. L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, de trois chambres et de deux salles de bains. Du salon, vous pouvez accéder à une terrasse d'environ 41 mètres carrés, où vous pouvez manger et vous détendre à l'extérieur. Chacune des chambres a son propre balcon, offrant des pièces lumineuses et un agréable espace extérieur.La Residenza Pietraperzia garantit un niveau de confort élevé grâce à son équipement moderne et aux installations les plus modernes. L'appartement dispose d'un système de chauffage indépendant avec pompe à chaleur, de chauffage au sol, de climatisation dans le salon, d'un système de climatisation supplémentaire, d'un système d'alarme anti-intrusion, d'un système de vidéo-interphone et d'une porte de sécurité anti-intrusion.Le complexe est en classe énergétique A4+, la plus élevée en termes d'efficacité énergétique, ce qui garantit des économies significatives de consommation et un maximum de confort.La propriété est complétée par une autobox.

Villetta con Dépendance e Ampio Terreno a Carloforte, Sardegna

Questa proprietà è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in tranquillità, circondato dalla bellezza della natura sarda. Situata a pochi passi dalle meraviglie di Carloforte e a pochi minuti di auto dalle splendide spiagge, offre ampi spazi e un ambiente sereno. Non lasciarti sfuggire l'occasione di realizzare il sogno di una casa in Sardegna!Superficie del terreno: circa 7.400 mqCondizioni dell'immobile: Buone, abitabileApprovvigionamento idrico: Pozzo artesiano e cisternaVilletta Principale: • Piano Terra: Accogliente zona pranzo-soggiorno, due camere matrimoniali, un bagno. All'esterno si trova una spaziosa veranda coperta, ideale per rilassarsi all'aperto. • Piano Sottotetto: Ambiente versatile adibito a camera, locale di sgombero e un servizio. All'esterno, una terrazza con vista sul verde circostante. Dépendance: • Luminoso open space con zona notte dotata di letto matrimoniale e zona giorno confortevole. • Soppalco che ospita due letti aggiuntivi, perfetto per ospiti o famiglia. Esterni: • Spazi ben curati con coperture mobili nell'area barbecue, perfetti per pranzi e cene all'aperto in compagnia. Note aggiuntive: Classe energetica: in attesa di certificazione.This property offers an incredible opportunity for those seeking tranquility and spacious living immersed in the beauty of Sardinian nature. Located just steps away from the wonders of Carloforte and only a short drive from the sea, it's the perfect chance to live in your dream home in Sardinia. Don’t miss out on this opportunity!Land Area: approximately 7,400 sqmProperty Condition: Good, habitableWater Supply: Artesian well and cisternMain Villa: • Ground Floor: Cozy dining-living area, two double bedrooms, one bathroom. Outside, there is a spacious covered veranda, perfect for relaxing outdoors. • Attic Floor: Versatile space used as a bedroom, storage room, and an additional service. Outside, a terrace with views of the surrounding greenery. Dépendance: • Bright open space with a sleeping area featuring a double bed and a comfortable living area. • Mezzanine with two additional beds, ideal for guests or family. Exteriors: • Well-maintained outdoor spaces with movable covers in the barbecue area, perfect for outdoor dining with friends and family. Additional Notes: Energy class: pending certification.