207 résultats - Immobilier à vendre à District Bremgarten

Alles klar - 6.5-Zimmer-EFH mit Aussicht

Hier ist alles glasklar. Vom Trinkglas auf dem Balkon- oder Gartentisch, dem Brillenglas zum Zeitungslesen an der Morgen- oder Abendsonne bis hin zur Aussicht in die Eiger Nordwand mit dem Fernglas. Atemberaubend, was die 5 Aussen-Sitzplätze an Aussicht bieten. Eine Fernsicht zu den schönsten Berggipfeln der Zentralschweiz bis zum Berner Oberland und eine Nahsicht mit Reussebene und Lindenberg, welche keiner Fernsicht hintennachsteht. Aber gar keiner. Würde hier Alphorn gespielt, der eigene Blick wär glasig, da wett ich drauf. Da hülfe nur das dunkle Glas der Sonnenbrille, bis die Tränen der Rührung dem Lachen der Freude weichten. Eigentlich möchte man immer nur im Garten oder auf einem der 3 Balkone sitzen und schauen. Und staunen. Ja seufzen. Um sich nicht zu verkühlen, lockt einem das Haus mit seinem modernen, gepflegten und dennoch behaglichen Ausbau gern hinein. Drin findet man alles für schöner Wohnen. Genügend Zimmer als Rückzugsorte, warme, zeitgemässe Materialien und durchdachte Grundrisse, eine offene Galerie als Homeoffice und ein zusätzlicher Garten und Balkon auf der Ostseite. Diese als Fluchtort für den kühlenden Apéro vor tropischen Nächten. Hier sehen sie auch rüber zum Carport auf der separaten Parzelle visavis. Ein Supplement sozusagen und Platz genug für Alle und Alles bis hin zum Wohnmobil.Die Ostfassade mit Hauseingang und sichtgeschütztem Sitzplatz untertreibt direkt in ihrem Anblick. Dies im Gegensatz zur Westseite. Die, ja die, die zeigt was man hat. Man sieht ein grandioses Haus mit stolzer Fassade, stattlichem Antlitz und anmutigem Garten. Ein Te-Er-A-U-Em-Haus.PS: Wenn Sie es kaufen, schenke ich Ihnen einen Feldstecher für einen klaren Ausblick. Einen Glasklaren. Einen Kristallglasklaren.15 Kristallglasklare Pluspunkte+ Grosses Haus mit 200m2 Nettowohnfläche + Parzelle für Haus 514m2 und Carport 106m2+ Wunderbare Nah- und Fernsichten+ Pflegeleichte Gartenanlage ums Haus herum+ Gedeckter Gartensitzplatz im UG, 1 Balkon mit Wintergarten im EG, 2 Balkone im OG, gedeckter Gartensitzplatz vor der Küche+ Geräumiges Wohnzimmer mit Cheminée + Offene, gut assortiere Küche in U-Form+ Separater Essplatz neben Küche+ Leichte, moderne Treppenarchitektur+ Viele Einbauschränke just am richtigen Ort+ Moderne Nasszellen auf jeder Etage+ Offene Galerie als zusätzlicher Raum (Büro)+ Naturkeller und Infrarot-Kabine+ Strukturierte Renovations- und Umbau-Chronologie mit Handwerkerverzeichnis und Preisen ab 1990. + Alles ist piccobello im SchussWeiteres Vorgehen:Bestellen Sie die Detaildokumentation und die virtuelle Tour und machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie durch die Immobilie zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen zu lernen.WICHTIG 1: Falls Sie die Dokumentation nicht innert 24h erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren SPAM-Mail-Ordner.WICHTIG 2: Das Haus hat 2 Baujahre. Ursprüngliches Baujahr von 1975 mit UG und EG. Danach Technisches Baujahr von 2008 mit Aufstockung OG und neuem Dach, inlusiv umfangreichen Renovationen und Anpassungen im EG und UG. Diese Arbeiten und alle anderen Renovationen und Reparaturen sowie Wartungs- und Pflegearbeiten sind fein säuberlich dokumentiert und bei Bedarf einsehbar (Bankenprüfung).Immer zusätzliches Fotomaterial auf remax.ch/burlet Objektvideo: https://youtu.be/dhwNx6W1etw?si=EGdvrEXHoOrjzpGmAngebot:Falls auf dem Immobilienportal Ihrer Wahl anders vermerkt gelten folgende Konditionen:Preis Immobilie: CHF 1'750'000.- Bezugstermin Mai 2027

Lichtvolle Garten-Maisonette mit Wellnesszugang

Diese 2013 kernsanierte, lichtdurchflutete Garten-Maisonette verbindet die Grosszügigkeit eines Hauses mit der Leichtigkeit einer Wohnung. Der offene Wohnbereich führt direkt in den privaten Garten perfekt zum Ankommen und Aufatmen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein ruhiges Refugium mit Schlafzimmer, Ankleide, Bad und sonniger Terrasse. Ein besonderes Highlight ist die interne Verbindung zur gemeinschaftlichen Wellnessanlage mit Indoorpool, Sauna und geschütztem Aussenbereich. Zwei Aussenparkplätze und ein durchdachtes Raumkonzept runden dieses aussergewöhnliche Zuhause ab.Trotz naturnaher Lage im charmanten Oberwil-Lieli profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Kindergarten, Primarschule und beliebte Restaurants. Alles, was den Alltag angenehm macht, liegt fast direkt vor der Haustür. Die nahegelegenen Volg- und Bäckerei-Standorte bieten frische Produkte, während kleine Cafés und Dienstleister das Quartierleben lebendig halten. Familien schätzen den sicheren Schulweg, Paare die Nähe zu Naherholungszonen und alle gemeinsam die gute Anbindung an Mutschellen und Zürich. Für Pendler ist die Busverbindung Gold wert: Sie verbindet Oberwil-Lieli effizient mit dem urbanen Zentrum, ohne dass der ländliche Charme verloren geht. Gleichzeitig laden die umliegenden Felder, Wälder und Spazierwege zum Auftanken ein. Die Umgebung vereint das Beste aus zwei Welten Ruhe, Weite und Natur, kombiniert mit einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Hier wohnen Sie nicht einfach, Sie leben mit Leichtigkeit. Oberwil-Lieli gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Aargau. Die tiefe Steuerbelastung steigert die Lebensqualität und macht das Wohnen hier auch wirtschaftlich besonders attraktiv.

Einmalige Gelegenheit an traumhafter Lage

Einmalige Gelegenheit an traumhafter Lage Dieses aussergewöhnliche, grosszügige Grundstück an erhöhter Lage begeistert mit einer atemberaubenden Weitsicht auf die Alpenkette. Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen - ob moderne Terrassenwohnungen, stilvolles Einfamilienhaus oder ein individuelles Bauprojekt ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein Grundstück mit Seltenheitswert, das Ruhe, Panorama und Potential in sich vereint!Wichtig: Zukünftig werden Flächen im Keller und im Attika-/Dachgeschoss, welche aktuell an die AZ angerechnet werden, von der Anrechnung befreit. Somit resultiert daraus eine neue Reserve für zusätzlichen Wohnraum. Das Inkrafttreten der neuen BNO ist für den Spätsommer/Herbst 2026 vorgesehen. Das Grundstück wird mit einem Bauprojekt für vier modernde Terrassenwohnungen verkauft. Infolge Verkaufsabsicht wurde auf die Inanspruchnahme der Baubewilligung verzichtet. Das Projekt kann in gleicher oder ähnlicher Form erneut eingegeben werden. Im angegebenen Verkaufspreis sind das Grundstück, das Bauprojekt und die Baueingabepläne enthalten. Es besteht jedoch keine Architekturverpflichtung. Aktuell befindet sich ein sanierungsbedürftiges älteres Einfamilienhaus mit Garage auf der Parzelle.Durch die schöne Lage und die optimale Ausrichtung geniessen Sie hier die Idylle sowie zahlreiche Sonnenstunden und können sich über die tolle Weitsicht erfreuen. Hier finden Sie die Ruhe und können sich von der Hektik des Alltags zurückziehen. Trotzdem sind Sie gut vernetzt. Kindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Die Autobahneinfahrt erreicht man innert wenigen Minuten mit dem Auto. Nutzen Sie diese Gelegenheit.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Grosszügiges Grundstück mit Möglichkeit für ein individuelles Bauprojekt- Idyllische und sonnige Lage- Herrliche Weitsicht mit Blick auf die Alpenkette- Projekt für Terrassenwohnungen, Einstellhalle und Aussenparkplätze vorhanden- Ausnützungsziffer 0.4- Flächen von Dach-, Attika- und Untergeschossen werden nicht in die AZ einbezogen- Keine Architekturverpflichtung- Wald und Naherholungsgebiete in Gehdistanz- Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in der Näheund vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

IHR NEUES ZUHAUSE AN SONNIGER UND FAMILIENFREUNDLICHER LAGE

Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus, welches das Potenzial bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf der ersten Etage erwartet Sie Entspannung und Erholung pur im hauseigenen Hallenbad mit Sauna und Whirlpool und mit direktem Zugang zur herrlichen Veranda, die geradezu zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der Garten besticht mit einem Biotop, umgeben von den schönsten Pflanzen. Eine Etage darüber finden Sie das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, eine moderne Küche mit direktem Zugang zum Wohn-/Essbereich von über 52m2 - das Herzstück des Hauses und der perfekte Ort, um wertvolle Momente mit Ihren Lieben zu teilen. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit bester Aussicht über Wohlen. Drei geräumige Schlafzimmer sowie ein top modernes Badezimmer befinden sich im Obergeschoss des Hauses. Eine Doppelgarage mit zwei Garagenplätzen und einem Aussenparkplatz rundet das Angebot ab.Die Lage des Hauses ist ideal für aktive Familien: Der nahegelegene Wald Eich und der Vita Parcours von Wohlen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Nach einem Spaziergang zum beliebten Ausflugsziel Elefantenstein können Sie gesellige Stunden am Lagerfeuer mit Familie und Freunden geniessen.Ihre Homes and More Highlights:- Eigenes Hallenbad mit Sauna und Whirlpool- Gedeckte Veranda und sonniger Balkon- Grosser und gepflegter Garten mit eigenem Biotop- Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft- Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten- Doppelgarage mit zwei Parkplätzen vorhandenSie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktierenHomes and More - Klarheit ist der Anfang jedes erfolgreichen Verkaufs.

Mehrfamilienhaus mit Potenzial

Nutzen Sie diese attraktive Investitionschance in gefragter Wohnlage: Auf Sie wartet eine grosszügige Parzelle mit 1'564 m² inklusive bestehendem Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten sowie Nebenbauten. Die Liegenschaft ist unbewohnt und bereits für einen Rückbau vorbereitet - Sie profitieren von einer klaren Ausgangslage ohne mietrechtliche Bindungen.Dank der Einzonung in die Wohn-/Gewerbezone WG4 (AZ 0.85) eröffnen sich Ihnen vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten - ob modernes Mehrfamilienhaus, Reiheneinfamilienhäuser oder ein durchdachtes Wohn-/Gewerbekonzept.Realisieren Sie hier Ihr nächstes Projekt mit nachhaltigem Marktpotenzial.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch.

3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung mit 1 Tiefgaragen-Platz Angenehmes Raumkonzept für gemütliches Wohnen

Die 3 ½ Zimmer Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die flexibel nutz- und möblierbaren Räume bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits der angenehm breite Eingangsbereich mit praktischem Vorplatz (6.6 m²) schafft ein einladendes Entrée.Der lichtdurchflutete Wohnbereich (27.5 m²) beeindruckt mit einer grosszügigen Raumhöhe bis unter den Dachgiebel und einem Cheminée, das für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den 11 m² grossen Balkon, der Platz für Erholung im Freien bietet. Ein zweiter, kleinerer Balkon (3.8 m²) ist vom Zimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnkomfort.Die Zimmer (13.4 m² und 12.2 m²) sowie die weiteren Räumlichkeiten verfügen über angenehme Raumhöhen mit gemütlicher Dachschräge.Ein Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich schafft Wärme, während keramische Platten in Bad und Küche pflegeleichte Funktionalität bieten.Das Badezimmer (5.6 m²) ist komfortabel ausgestattet mit Doppellavabo, Badewanne und Dusche.Mit einer Nettowohnfläche von 71 m² sowie einem grossen Estrichraum über der gesamten Wohnfläche, einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenplatz bietet die Wohnung praktischen Zusatznutzen. Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Ölheizung mit Fussbodenheizung; eine Umstellung auf Fernwärme ist angedacht.Alle weiteren Angaben sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Den besten Eindruck und das Gefühl für diese Liegenschaft erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.

So lebt man heute stilvolle 6.5-Zimmer-Doppelhaushälften im Neubau

An ruhiger Lage, direkt am idyllischen Junebach und eingebettet in die ländliche Umgebung von Eggenwil, entsteht diese stilvolle Neubau-Wohnoase. Hier stehen zwei grosszügige 6.5-Zimmer-Doppelhaushälften zum Verkauf, die modernes Wohnen, durchdachte Architektur und naturnahe Lage harmonisch verbinden.Die Grundrisse überzeugen mit einer praktischen, gut durchdachten Raumaufteilung. Besonderes Highlight: Die Auswahl von Küche, Bodenbelägen, Sanitäreinrichtungen sowie Haustechnik erfolgt nach individuellem Geschmack im Rahmen des Kostenplans so gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Weitere individuelle Anpassungen sind ebenfalls möglich.Nachhaltigkeit ist ein zentrales Thema: Die Liegenschaft wird mit einer Erdsonden-Wärmepumpe beheizt und ist zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet für einen energieeffizienten, zukunftsorientierten Lebensstil.Zur exklusiven Nutzung gehört eine Doppelgarage in der gemeinschaftlichen Einstellhalle sowie je ein Parkplatz im Aussenbereich.Ihre Highlights auf einen Blick- Neubau mit modernem Ausbaustandard- Gestaltungsfreiheit bei Küche, Bodenbelägen und Badezimmern- Individuelle Wünsche können berücksichtigt werden- Ruhige, kinderfreundliche Wohnlage in ländlicher Umgebung- Bushaltestelle und Schule in 3 min. zu Fuss erreichbar- Garten, sonnige Terrasse und ein gemütlicher Balkon- Doppelgarage in der gemeinschaftlichen Einstellhalle- Je 1 zusätzlicher Aussenparkplatz- 98 m² Terrassenfläche- 17 m² Balkonfläche- 2 Badezimmer- 1 Gäste-WCLeben, wo andere Erholung suchenDas Reusstal, zwischen Bremgarten und der Aaremündung, zählt zu den artenreichsten und landschaftlich attraktivsten Regionen des Mittellandes. Eggenwil, am sonnigen Südwesthang der Reuss gelegen, als Vorort von Bremgarten AG bietet Eggenwil einen einzigartigen Mix aus Naturverbundenheit, Ruhe und gleichzeitig Zentrumsnähe: Nicht weit von Zürich und Baden entfernt, geniessen Sie hier eine Aussicht auf die Reuss, das Juragebirge und bei klarem Wetter sogar auf die Alpen.Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen in einem ersten Schritt die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und den Grundrissplänen zur Verfügung. In einem zweiten Schritt können wir gerne einen Termin auf dem Grundstück vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügiges und stilvolles Einfamilienhaus

In einem ruhigen Quartier liegt dieses charmante Einfamilienhaus, das durch seine grosszügige Raumaufteilung und die helle, offene Gestaltung überzeugt. Der Eingangsbereich führt direkt in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und eleganter Bartheke. Das Cheminée lädt zu gemütlichen Stunden im Wohnbereich ein. Von der Küche sowie dem Wohn- und Essbereich gelangen Sie in den Garten mit überdachtem Sitzplatz - ideal für entspannte Abende im Freien. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang in das Badezimmer. Die drei weiteren Zimmer auf der ersten Etage sind vielseitig als Kinder-, Arbeits- oder als Ankleidezimmer nutzbar. Das zweite Obergeschoss überzeugt mit einem weiteren, grosszügigen Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie einem frisch renovierten Badezimmer.Das Untergeschoss bietet praktischen Stauraum, einen 33 m2 grossen und mit Bodenheizung ausgestatteten Disponibel- / Hobbyraum sowie einen Luftschutzkeller. Eine Garage sowie vier Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Das sehr sorgfältig gepflegte Eigenheim lässt keine Wünsche offen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet:- Familienfreundliche und ruhige Lage- Besonnung nach Süden und Westen- Durchdachter und äusserst grosszügiger Grundriss- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten- Wohnfläche von ca. 250 m2 und zusätzlicher Disponibel- / Hobbyraum mit ca. 33 m2- 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC- 1 Garage und 4 AussenparkplätzeGerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Wir freuen uns auf Sie.Bitte keine Makler, besten Dank für das Verständnis.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick ins Seetal – perfekt für Familien mit Platzbedarf

Das charmante und moderne Einfamilienhaus in Sarmenstorf vereint durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Aussichtslage über das Seetal. Mit 5.5 Zimmern bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die Raum für Wohnen, Arbeiten und Entspannen suchen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit pflegeleichtem Plattenboden sowie eine offene, grosszügig gestaltete Küche. Die mit Steinplatten ausgekleidete Wand im Wohnbereich verleiht dem Raum eine stilvolle Note. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Etage eignet sich ideal als Schlafzimmer für Gäste oder beispielsweise als Büro. Ebenfalls im Erdgeschoss: eine praktische Gästetoilette mit Urinal sowie ein Reduit – ideal als Vorratsraum.Im Obergeschoss befinden sich drei weitere, grosszügig geschnittene Schlafzimmer. Die Böden im Obergeschoss sind mit einem hochwertigen, gepflegten Teppich versehen, der für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Zwei moderne Nasszellen – eine mit Dusche, die andere mit Badewanne, jeweils mit WC – bieten ausreichend Komfort für Familien. Ein besonderes Highlight: Der Wäscheabwurf führt direkt von oben in die Waschküche im Untergeschoss – praktisch und zeitsparend!Alle Räume werden über eine Bodenheizung erwärmt, die von einer Wärmepumpe betrieben wird – energiesparend und umweltfreundlich. Elektrische Jalousien sorgen für zusätzlichen Komfort in vielen Bereichen des Hauses.Das Untergeschoss beeindruckt mit rund 67 m² vielseitig nutzbarer Fläche, aktuell in zwei Räume unterteilt – ideal für Hobbys, Lager, Spielzimmer oder ein kleines Gewerbe. Zusätzlich stehen ein separater Kellerraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung.Die überdurchschnittlich grosse Doppelgarage mit über 40 m² bietet Platz für zwei grosse Fahrzeuge, Motorräder und zusätzlichen Stauraum. Direktzugang ins Haus inklusive – besonders komfortabel im Alltag.Der Garten mit grosszügiger Terrasse eröffnet einen fantastischen Blick über Sarmenstorf und die sanften Hügel des Seetals. Zwei dekorative Regensammel-Amphoren ermöglichen eine umweltbewusste Bewässerung der Pflanzen.Das 2013 erbaute Haus wurde mit einem modernen Pultdach versehen – ein architektonisches Detail, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch funktionale Vorteile wie bessere Lichtausnutzung, optimale Solarnutzung und effiziente Entwässerung bietet. Objektbeschrieb & Raumaufteilung Ein Ort zum Ankommen und Aufwachsen: Das freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet viel Raum für Familienleben. Das weitläufige Untergeschoss bietet Platz für Spiel, Hobby oder Homeoffice – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die extragrosse Doppelgarage bietet Komfort und Stauraum im Alltag – praktisch, durchdacht und familiengerecht.Untergeschoss:- XXL-Doppelgarage mit Platz für zwei grosse Fahrzeuge & beispielsweise Motorräder. (Direkter Hauszugang). - Grossflächiger Raum, (ca. 67m2). Bestens geeignet für Werkstatt / Hobby und/oder Lager- Waschküche mit WM/TU- KellerraumErdgeschoss- Eingangsbereich mit hochwertiger & massgefertigter Garderobe.- Gäste Toilette (Praktisch: Im Gäste-WC steht zusätzlich ein Urinal zur Verfügung).- Schlafzimmer / Büro- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Reduit und direktem Zugang zum Gartenbereich- Grosse, offene KücheObergeschoss- Zwei Nasszellen: Eine mit Badewanne und eine mit grosser Dusche- Wäscheabwurf (Direkt in die Waschküche)- 3 Grosszügig geschnittene SchlafzimmerBesonderheiten- 3-Toiletten / zwei Nasszellen- Heller & offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche & direktem Gartenzugang- 4-Schlafzimmer oder Wahlweise 3-Schlafzimmer + Büro- Praktischer Wäscheabwurf- Aufgrund der Grösse des Untergeschosses diverse Gestaltungsmöglichkeiten.- Grosse Doppelgarage LageSarmenstorf (AG) Sarmenstorf ist eine familienfreundliche Gemeinde im aargauischen Seetal, nur wenige Minuten vom Hallwilersee entfernt. Die ruhige Lage im Grünen, kombiniert mit einem gut ausgebauten Bildungs- und Betreuungsangebot – inklusive Kindergarten und Primarschule vor Ort – macht den Ort besonders attraktiv für junge Familien. Spielplätze, Vereine und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur fördern das Gemeinschaftsleben. Gleichzeitig sorgen gute Verkehrsanbindungen nach Lenzburg, Wohlen und Zürich für Flexibilität im Alltag. Infrastruktur- Kindergarten und Primarschule im Ort- Tagesstrukturen & Betreuungsangebote für Kinder- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (u. a. Volg mit integrierter Post)- Bankfiliale der Raiffeisenbank- Busverbindungen nach Wohlen, Lenzburg und Meisterschwanden- Arztpraxis, Zahnarzt und weitere GesundheitsdienstleistungenNähe zu grösseren Zentren: ca. 10 Min. nach Wohlen, 15 Min. nach Lenzburg Freizeit & Erholung- Nähe zum Hallwilersee (Baden, Spazieren, Velofahren)- Wanderwege und Naturschutzgebiete direkt vor der Haustür- Fussballplatz, Turnhalle und Mehrzweckhalle- Aktives Vereinsleben (u. a. Turnverein, Musikgesellschaft, Fussballclub)- Dorfanlässe und kulturelle Veranstaltungen- Spielplätze und Grillstellen für Familien

4.5-Zimmer Maisonette-Attika Wohnung in Widen

Diese Eigentumswohnung wurde erfolgreich verkauft!Die Rohrdorferberg-Mutschellen Immobilien AG durfte diese attraktive Eigentumswohnung erfolgreich vermitteln.Möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen? Wir begleiten Sie engagiert, kompetent und zielorientiert von der Bewertung bis zur Beurkundung beim Notar.Für eine unverbindliche Beratung oder eine professionelle Immobilienbewertung kontaktieren Sie:Samuel van Heerden Rohrdorferberg-Mutschellen Immobilien AG056 496 40 44 · 079 679 54 42 · vanheerden@rohrdorferberg-immobilien.ch Rohrdorferberg-Mutschellen-Immobilien.ch Rohrdorferberg-Mutschellen Immobilien AG – Ihr Partner für Immobilien in der Region.

*VERKAUFT* Modernes Traumhaus mit Weitsicht und idyllischem Garten

VERKAUFT VERKAUFT VERKAUFT Manchmal betritt man ein Haus – und spürt sofort: Hier fühlt man sich angekommen.Dieses lichtdurchflutete 5½-Zimmer-Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort, an dem Raum, Licht und Geborgenheit in harmonischem Einklang stehen. Geschaffen für Menschen, die Ruhe, Stil und Lebensqualität schätzen.Grosszügige Wohnräume, ein offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée und die moderne, zeitlose Küche verleihen dem Haus ein Ambiente von Leichtigkeit und Wärme. Edle Materialien, klare Linien und grosse Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre mit fliessenden Übergängen zwischen Innen- und Aussenraum.Der gepflegte Garten mit Sitzplatz und Weitsicht ins Grüne lädt zum Entspannen und Geniessen ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Spielen im Garten oder bei gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden.Die Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Rückzug und Komfort, während das Keller- und Untergeschoss mit Waschraum, Stauraum und zusätzlichem Raumangebot praktische Ergänzungen für den Alltag bieten.Dank der energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung überzeugt das Haus durch nachhaltigen Wohnkomfort bei tiefen Betriebskosten. Eine grosszügige Doppelgarage mit direktem Zugang sowie zwei Aussenparkplätze runden das Gesamtbild ab.Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhig, sonnig und naturnah, aber mit kurzen Wegen nach Wohlen, Baden oder Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Naherholung sind in Gehdistanz – ideal für Familien und Menschen, die das Leben im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.Ein Zuhause, das Beständigkeit, Wohlgefühl und Stil vereint – und jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt.

MODERNER, FAMILIENFREUNDLICHER NEUBAU MIT GROSSZÜGIGEM GARTENANTEIL

Diese moderne Gartenwohnung, deren Fertigstellung für das Jahr 2028 geplant ist, vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit einer besonders familienfreundlichen Ausrichtung. Eingebettet in ein ruhiges, gepflegtes Wohnquartier bietet sie kleinen Familien ein ideales Zuhause, in dem sich Alltag und Wohlbefinden harmonisch verbinden lassen. Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige Raumgestaltung und ein durchdachtes Konzept, das sowohl Funktionalität als auch ein angenehmes Wohngefühl in den Mittelpunkt stellt. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und sorgen zu jeder Tageszeit für ein offenes, einladendes Ambiente. Der optimal angeordnete Grundriss ermöglicht kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen, perfekt für das Familienleben mit individuellen Bedürfnissen. Im Zentrum steht ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit Raum für gemeinsame Momente bietet und gleichzeitig genügend Platz für persönliche Gestaltung lässt. Die moderne Architektur und die hochwertige Bauweise unterstreichen den Anspruch an Komfort und Qualität. Grosse Fensterflächen verbinden Innen- und Aussenraum auf natürliche Weise und lassen viel Tageslicht herein. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Gartenbereich, der direkt an die Wohnung anschliesst. Hier entsteht ein geschützter Raum im Freien, der Kindern Platz zum Spielen und Entdecken bietet und gleichzeitig ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden schafft. Ob Frühstück im Freien, gemeinsames Grillieren oder einfach ein ruhiger Moment im Grünen, der Garten wird zum wertvollen Bestandteil des täglichen Lebens. Die Lage innerhalb eines familienfreundlichen Quartiers rundet dieses Angebot perfekt ab. Verkehrsberuhigte Strukturen, eine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diese Gartenwohnung zu einem Ort, an dem sich Familien langfristig zuhause fühlen können.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: - grosser, privater Garten - helle, offene Räume - durchdachter Grundriss - ideale Raumaufteilung - offener Wohn- und Essbereich - ruhiges, familienfreundliches Quartier - moderner Neubau (Fertigstellung 2028) - wohlfühlwohnen mit viel Freiraum - zuzüglich zwei Tiefgaragenplätze zu je CHF 35'000.00 Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

EXKLUSIVER NEUBAU IN ZENTRALER UND DENNOCH RUHIGER LAGE

Diese moderne Etagenwohnung, deren Fertigstellung für 2028 geplant ist, verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit einem gehobenen, ruhigen Umfeld, ideal für ein anspruchsvolles Managerpaar, das Urbanität und Rückzug gleichermassen schätzt. Eingebettet in ein gepflegtes Quartier bietet sie die perfekte Balance zwischen konzentriertem Arbeiten und entspanntem Wohnen. Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige Raumgestaltung und ein durchdachtes Konzept, das Funktionalität, Stil und Wohnqualität vereint. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine repräsentative, zugleich warme Atmosphäre. Der klar gegliederte Grundriss ermöglicht eine angenehme Trennung von Arbeits-, Wohn- und privaten Rückzugsbereichen. Im Zentrum steht der weitläufige Wohn- und Essbereich, der Raum für stilvolle Abende ebenso wie für ruhige Stunden bietet. Hochwertige Materialien und moderne Architektur unterstreichen den Anspruch an Qualität und Ästhetik. Grosse Fensterflächen sorgen für ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente und verbinden den Innenraum elegant mit dem Aussenbereich. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon, der direkt an den Wohnbereich anschliesst. Er bietet einen privaten Rückzugsort im Freien, ideal für entspannte Momente nach einem intensiven Arbeitstag oder für den stilvollen Empfang von Gästen. Ob Frühstück an der frischen Luft oder ein Aperitif am Abend, der Aussenbereich erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Die ruhige Lage in einem gepflegten Quartier rundet dieses Angebot ab. Kurze Wege, eine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für ein Paar mit hohen Ansprüchen an Lebensqualität und Stil.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: - grosszügige Balkon - helle, offene Räume - durchdachter Grundriss - ideale Raumaufteilung - offener Wohn- und Essbereich - ruhiges, Wohnquartier - moderner Neubau (Fertigstellung 2028) - wohlfühlwohnen mit viel Freiraum - zuzüglich zwei Tiefgaragenplätze zu je CHF 35'000.00 Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - steuergünstig und stadtnah

Das luxuriöse Terrassenhaus erstreckt sich über zwei Etagen (EG und OG) und wartet mit fünf hellen Schlafzimmern und vier eleganten Badezimmern auf, die modernen Komfort und Funktionalität vereinen. Der grosszügige und stylische Wohn- und Essbereich bietet viel Raum zur individuellen, innenarchitektonischen Gestaltung Ihres Wohntraums. Die separate, grosszügige und zeitlos gestaltete Küche mit separatem Reduit, ist ein Traum für jeden Hobbykoch.Im Erdgeschoss finden Sie nebst zwei der insgesamt fünf Schlafzimmer, wovon eines mit Bad und Amkleide ensuite, ein weiteres elegantes Bad, einen grossen Fitnessraum sowie einen geräumigen Mehrzweckraum mit Schallisolierung, dessen ca. 42 m2 Fläche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Heimkino, Partyraum, Spielzimmer oder Büro.Für wohlige Wärme im Haus während der kühleren Jahreszeit, sorgt die Bodenheizung, welche via Erdsonde gespiesen wird. Zum Haus gehören zudem zwei geräumige Doppelgaragen und sechs Aussenparkplätze.Hier einige der Highlights: • Ruhige, sonnige und familienfreundliche Lage (Sackgasse) nur 17 km von der Stadt Zürich entfernt • Steuergünstigste Gemeinde im Kanton Aargau (Steuerfuss 48%) • Lichtdurchflutete, hochwertig ausgestattete und sehr gepflegte Räumlichkeiten • Moderne, separate, zeitlos gestaltete Küche • Sehr grosse Terrasse mit Pergola und viel Privatsphäre • Fitnessraum mit separatem Eingang • grosser Mehrzweckraum mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten • Doppelgaragen und sechs Aussenparkplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns auf Sie!