166 résultats - Immobilier à vendre à District Brugg

Neubau-Gartenwohnung mit moderner Haustechnik und offenem Grundriss

Entdecken Sie die ideale Lage für Ihre neue Wohnung in Birr! Diese pulsierende Gemeinde im Eigenamt bietet alles, was Sie sich wünschen könnten. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sowie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von Kindergärten bis hin zur Oberstufe bietet Birr eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Darüber hinaus erwarten Sie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten inmitten einer intakten Naturkulisse. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in Birr! _Wohnung Die 3.5 Zimmer Gartenwohnung D2 zeichnet sich durch einen grossen Gartenanteil (ca. 62m²), helle und moderne Grundrisse sowie ein ansprechendes Wohnambiente aus. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einen gedeckten Sitzplatz nach Südwesten. Zwei Zimmer, zwei Nasszellen, ein Reduit und der Eingangsbereich mit Garderobe runden das Platzangebot ab. Selbstverständlich gehört auch ein praktisches Kellerabteil zum Raumangebot. In der Tiefgarage (bequem via Lift zu erreichen) kann ein Tiefgaragenplatz für CHF 39'000.- dazu gekauft werden. Küche und Nasszellen wurden hochwertig ausgewählt, bei den Fliesen und Bodenbelägen können Sie ihre Wünsche und Designvorstellungen noch einbringen. _Überbauung Die Überbauung Pestalozzistrasse umfasst drei Mehrfamilienhäuser, jedes mit zwei 3- und vier 4-Zimmer-Wohnungen sowie einem Reihenhaus mit 7 Zimmern. Die Wohnungen sind fächerartig angeordnet und bieten viel Licht und eine hohe Wohnqualität. Die Überbauung verfügt über einen Gemeinschaftsplatz mit Spielbereich und Pavillon, eine naturnah gestaltete Spielwiese und eine Tiefgarage mit Lift. Die Häuser sind mit Erdsonden-Wärmepumpe und kontrollierter Lüftung ausgestattet, was einen hohen Komfort und minimalen Energieverbrauch garantiert. Der Baustart erfolgte im Sommer 2024 und der mögliche Bezug ist auf Mai / Juni 2026 geplant. Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen. Bitte melden Sie sich via Kontaktformular. Objekttyp: Erdgeschosswohnung Baujahr: 2025 Zustand: Erstbezug Spezialitäten: Bodenbeläge noch wählbar! Gedeckter Sitzplatz und eigener Gartenanteil Moderne Haustechnik Moderner und offener Grundriss Lift, gemeinsamer Spielplatz und Grünfläche Anzahl Zimmer: 3.5 Nettowohnfläche: ca. 82 m2 Anzahl Terrassen: 1 Terrassenfläche: 13 m2 Nasszelle 1: Badewanne, WC und Lavabo Nasszelle 2: Dusche, WC und Lavabo Keller: Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage: 1 Preis je Tiefgaragenplatz: CHF 39000 Heizung: Erdwärme Heizungsart: Bodenheizung Fahrstuhl: Personenaufzug Eigene Waschküche in Wohnung: Ja Enthärtungsanlage: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Spielplatz: Ja Kabel TV: Ja Fahrradraum: Ja Distanz Schulen: 0.5 km Distanz Kindergarten: 0.3 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.8 km Distanz Bus: 0.2 km Distanz Bahnhof: 1.4 km Distanz Autobahn: 3.5 km Distanz Flughafen: 38 km Verfügbar ab: 06.2026 ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Charmantes 5.5 Zimmer Bauernhaus zu verkaufen

In der beliebten Wohngemeinde Oberflachs, im schönen und sonnigenSchenkenbergertal, verkaufen wir im Auftrag der Eigentümerin, dieses ehemalige 5.5 Zimmer Bauernhaus mit Ausbaupotential.Das im Jahr 2000 liebevoll renovierte Haus liegt an zentraler Lage an der Dorfstrasse und ist gut zugänglich. Ergänzt wird es durch eine separate Parzelle mit Wagenschopf, auf der gegenüberliegenden Strassenseite. Diese erstreckt sich über 1100 m² Land. Ein Teil davon liegt innerhalb der Bauzone, der Rest ist Landwirtschaftszone und eignet sich für einen grosszügigen Garten.Um die Bewohner wie auch die Nachbarn nicht zu irritieren, bitten wir Sie höflich Besichtigungstouren ums Haus und durch die separate Parzelle nur in unserer Begleitung zu machen. Wir nehmen uns gerne genügend Zeit!Herzlichen Dank

Neu renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz in Brugg

Entdecken Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Buchenweg 13 in Brugg. Die 1988 erbaute und 2025 vollständig renovierte Wohnung bietet auf 87 m² Wohnfläche modernen Komfort und durchdachte Raumaufteilung.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiger Wohnbereich: Helle, offene Räume mit grossen Fenstern und modernem Fliesenboden in Wohnzimmer, Küche und Bad sowie Eichenparkett in den Schlafzimmern. Wärmeverteilung via Bodenheizung • Praktische Ausstattung: Küche mit Geschirrspüler, Balkon mit 2 Bereichen und Aussicht in die Umgebung. Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung. Lift im Gebäude • Eigener Garagenplatz: Nummerierter Stellplatz in der Tiefgarage, für Besucher genügend Parkplätze ums Haus Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in Brugg nahe der Umfahrungsstrasse, so dass man schnell auf der Autobahn ist. Ebenso gibt es in Brugg diverse Schnellzug und Busverbindungen.Diese sofort verfügbare Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf moderne Ausstattung, guter Grundriss und verkehrsgünstiger Lage legen. Die Wohnung könnte aber problemlos auch vermietet werden.

Freistehendes 4.5 Zimmer-Haus mit modernem Tonstudio

Suchen Sie ein Haus mit Charakter und kreativem Freiraum? Dieses freistehende Einfamilienhaus mit zusätzlichem Tonstudio im Nebengebäude bietet einzigartige Möglichkeiten: Ein Zuhause für Familien, Musiker und Kreative.Die Fakten zum freistehenden EinfamilienhausCharmantes 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 mit separatem Tonstudio im Nebengebäude (Baujahr 2006, 78 m² Nutzfläche) für Musik, Aufnahmen oder kreative Tätigkeiten. Vollständig unterkellert mit Werkstatt und Naturkeller. Grundstück 518 m², Nettowohnfläche ca. 103 m², gepflegter, einfacher Ausbau mit Entwicklungspotenzial. Pflegeleichter Garten.Lage innerhalb Hausen AGDas Haus steht in einem beliebten, ruhigen Wohnquartier nördlich des Dorfzentrums. Kindergarten und Schule erreichen Sie in 2 Gehminuten, die Bushaltestelle in 130 Metern. Volg und Metzgerei sind in 7 Minuten zu Fuss erreichbar, der Bahnhof Brugg mit dem Velo in unter 10 Minuten. Der Autobahnanschluss A3/A1 in Birr/Lupfig ist in nur 3 Autominuten erreicht. Naherholungsgebiete am Eiteberg, Lindhof und im Habsburger Wald laden zu Spaziergängen ein.BesondersDas separate Tonstudio (Baujahr 2006) mit grossem und kleinem Aufnahmeraum, professioneller Akustik und Lüftungsanlage ist ein Highlight dieser Liegenschaft, einzigartig in dieser Form und vielseitig nutzbar.Für wen eignet sich das Haus?Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Das Tonstudio eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: für Berufs- und Hobbymusiker, Podcaster, Kreative oder als Praxis-, Unterrichts- bzw. Atelierraum.Raumprogramm WohnhausUntergeschoss: Gang 8.5 m², Naturkeller 10.5 m², Werkstattraum 25.5 m², Heizung 14.5 m², Waschen 10.5 m²Erdgeschoss: Schopf 10.0 m², Windfang 7.0 m², Vorplatz/Treppe 5.5 m², Gang 4.5 m², Küche 11.0 m², Wohnen/Essen 42.0 m², Zimmer 9.5 m², WC/Dusche 5.5 m²Obergeschoss: Dachzimmer inkl. Treppenaufgang 40.0 m², Reduit 5.0 m², Zimmer 11.0 m², Zimmer 15.0 m², separates WC 2.0 m²Dachgeschoss: Estrich 48.5 m²Raumprogramm TonstudioStudio für Tonaufnahmen 60.0 m², Technikraum 15.5 m², WC 2.5 m²ZustandDas Wohnhaus präsentiert sich in gepflegtem, einfachem Zustand mit Entwicklungspotenzial; das Tonstudio ist in gutem Zustand.In den letzten Jahren wurden beim Wohnhaus folgende Erneuerungen vorgenommen:2020: Waschmaschine 2014: Gasheizung und Warmwasserboiler kombiniert, Wasserleitungen 2012: Teppich und Anstrich Zimmer 2 OG 2010: WC/Dusche im EG, separates WC im OG 2008: Holzfenster im EG 2006: Elektroinstallationen / ElektrotableauJe nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht grösserer Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Einfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

Dieses charmante Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter mit späteren Erweiterungen und bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die grosszügigen Wohnraum, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein idyllisches Umfeld schätzen.Das ursprüngliche Bauernhaus stammt aus dem Jahr 1840 und erzählt bis heute von der Geschichte und dem traditionellen Baustil der Region. Im Jahr 1960 wurde die Liegenschaft umfassend umgebaut, bevor 1979 ein zusätzlicher Neubau realisiert wurde. Dadurch entstand eine harmonische Kombination aus rustikalem Altbaucharme und moderneren Wohnstrukturen.Die Liegenschaft umfasst einen eigenständigen Hausteil sowie zwei separate Wohnungen - alle mit eigenen Eingängen, was den Bewohnern ein hohes Mass an Privatsphäre und Individualität bietet.Der Hausteil (WE 01) im Neubau von 1979 erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet mit 5.5 Zimmern grosszügigen Wohnraum für eine Familie. Die Beheizung erfolgt über eine Elektrospeicher-Bodenheizung. Im Wohnzimmer sorgt zudem ein Warmluftkaminofen für behagliche Wärme und eine stimmungsvolle Atmosphäre.Im ursprünglichen Bauernhaus befinden sich zwei weitere Wohnungen: Die WE 02 - eine 3.0-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Umbau 1960) - verfügt über einen eigenen Gartensitzplatz und einen funktionstüchtigen Tiba-Kachelofen sowie Speicherradiatoren. Im Obergeschoss befindet sich die WE 03 - ebenfalls eine 3.0-Zimmer-Wohnung (Umbau 1960) - mit funktionstüchtigem Tiba-Kachelofen, Speicherradiatoren sowie einem zusätzlichen Schwedenofen. Im alten Hausteil ist die Beheizung somit auch mit Holz möglich, was für eine angenehme und unabhängige Wärmeversorgung sorgt.Die Wohnungen überzeugen durch ihren charmanten Charakter und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familienmitglieder, zur Vermietung oder als attraktive Renditeobjekte.Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und überzeugt durch nachhaltige Investitionen. Das Dach wurde im Jahr 2025 umfassend saniert. Besonders hervorzuheben ist zudem, dass sich im gesamten Gebäude kein Asbest befindet.Auch im Aussenbereich lässt die Liegenschaft kaum Wünsche offen. Zwei Doppelgaragen sowie mindestens acht Aussenparkplätze sorgen für grosszügige Parkmöglichkeiten. Der grosse Gemüsegarten bietet viel Raum für Gartenliebhaber, Selbstversorgung oder gemütliche Stunden im Grünen.Die Kombination aus historischem Bauernhaus, späterem Neubau, einem Hausteil mit zwei Wohnungen und grosszügigem Umschwung macht dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Gelegenheit - sei es für Mehrgenerationenwohnen, als Investitionsobjekt oder für Menschen, die Wohnen und Vermieten ideal miteinander verbinden möchten.Eine Liegenschaft mit Charakter, Geschichte und viel Potenzial - ein Ort, an dem sich Wohnträume verwirklichen lassen.

Vermietete zentral gelegene 4.5-Zimmer-Wohnung im Baurecht

Diese gepflegte und im Jahr 2020 sanierte, aktuell vermietete 4.5-Zimmer-Wohnung im Baurecht bietet Ihnen ein ruhiges und doch sehr zentrales Wohnumfeld. Die Wohneinheit profitiert mit sehr guter verkehrstechnischer Anbindung (Autobahnanschluss an die A1/A3 in 5 Fahrminuten zu erreichen, ebenso der Bahnhof Brugg) in einem ruhigen Wohnquartier mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Die gesamte Infrastruktur der Gemeinde Windisch befindet sich in bequemer Gehdistanz. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Migros. Zudem besteht im angrenzenden Brugg ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.Die 4.5-Zimmer-Wohneinheit im obersten Wohngeschoss mit ca. 85 m² Nettowohnfläche verfügt über einen klar strukturierten Grundriss. Der Aufzug führt bis ins Zwischenpodest, von wo aus die Wohnung im 6. Obergeschoss über wenige Schritte erreichbar ist. Der einladende Eingangsbereich grenzt an den Essbereich und an eine geräumige Gästetoilette. Die Küche bietet ausreichend Ablagefläche und ist nebst den standartgemässen Küchengeräten mit einer eigenen Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich begeistert mit bester Weitsicht und Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon. Im hinteren Teil angeordnet befindet sich ein Nassraum mit Badewanne, Lavabo und Toilette sowie drei vielseitig nutzbare Arbeits- und Schlafzimmer. Das praktische Reduit verfügt über ausreichend Stauraum. Im Untergeschoss befindet sich darüber hinaus das private Kellerabteil, die allgemeine Waschküche sowie ein grosser Veloabstellraum. Eine Garagenbox wird zusätzlich für CHF 25'000.00 angeboten.Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Attikawohnung umgeben von grüner Umgebung und doch zentral

Wussten Sie, dass Sie Wohnungen kaufen können, welche naturnah, ruhig und zentral gelegenen sind? Einem hellen, gemütlichen Zuhause mit hohem Wohnkomfort? Grosszügigen Terrassen mit Abendsonne zum Entspannen? Dann ist Brugg, Ortsteil Schinznach-Bad, genau das Richtige für Sie! Umgeben von Natur und nahe der Aare bietet dieser attraktive Wohnort beste Bedingungen für Erholung und Freizeit. Zudem sind Sie in nur 3 Gehminuten am Bahnhof und erreichen Brugg in 5 Minuten oder Zürich HB in 38 Minuten mit dem Zug. Die nach Süden und Westen ausgerichteten, lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über grosse Gärten, Loggien und Terrassen. Es entstehen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen im energieeffizienten Minergie-P-Standard, zertifiziert als Niedrigstenergiebaute. Solarzellen auf dem Dach gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. Zudem ist die Einstellhalle mit einem Lastenmanagement-System und Flachbandkabeln für private Ladestationen vorbereitet. www.wusstenSie.ch Geren senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Sie.

Behagliches Wohnen an bevorzugter Wohnlage

Das ansprechende Einfamilienhaus im beliebten Westquartier wurde 1924 erstellt und präsentiert sich sehr gepflegt. Charakteristische Merkmale, wie das «Brusttäfer» im Wohnzimmer, wurden bei allen Renovationen liebevoll erhalten.Wallbox für das Aufladen des Elektroautos, die Wasserenthärtungsanlage sowie die neue Wasserverteilung und das neue Elektrotableau widerspiegeln die technische Kompetenz der Eigentümer. Das Haus weist absolut keinen Renovationsstau auf. Einziehen, wohnen und wohlfühlen.Zu klein? Auf Grund der Bauzone, in welchem sich das Haus befindet, lassen sich etliche Erweiterungsideen verwirklichen.Es ist auch denkbar, mit geringem Aufwand im Keller noch ein weiteres Zimmer auszubauen. Der Grossteil der Räume verfügt über Radiatoren. Der Keller verfügt auch über einen Aussenabgang.Im schönen Garten steht zudem ein neues Gartenhaus für Ihre Gartenutensilien bereit.Der optionale Autoabstellplatz in der benachbarten Tiefgarage ( Fr. 35'000.--) runden dieses sehr attraktive Angebot ab.Aus Rücksicht auf Bewohner und Nachbarn, bitten wir Sie höflich, Besichtigungstouren ums Haus und im Garten nur in unserer Begleitung zu machen.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus nach Absprache.Vielen Dank.

Naturnah, nachhaltig und gute Verbindungen, was will man mehr.

Diese Gartenwohnung hat neben dem grossen gedeckten Sitzplatz einen eigenen Gartenanteil von ca. 180 m2, mehr als viele Einfamilienhäuser. Wussten Sie, dass Sie Wohnungen kaufen können, welche naturnah, ruhig und zentral gelegenen sind? Einem hellen, gemütlichen Zuhause mit hohem Wohnkomfort? Grosszügigen Terrassen mit Abendsonne zum Entspannen? Dann ist Brugg AG, Ortsteil Schinznach-Bad, genau das Richtige für Sie! Umgeben von Natur und nahe der Aare bietet dieser attraktive Wohnort beste Bedingungen für Erholung und Freizeit. Zudem sind Sie in nur 3 Gehminuten am Bahnhof und erreichen Brugg in 5 Minuten oder Zürich HB in 38 Minuten mit dem Zug. Die nach Süden und Westen ausgerichteten, lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über grosse Gärten, Loggien und Terrassen. Es entstehen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen im energieeffizienten Minergie-P-Standard, zertifiziert als Niedrigstenergiebaute. Solarzellen auf dem Dach gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. Zudem ist die Einstellhalle mit einem Lastenmanagement-System und Flachbandkabeln für private Ladestationen vorbereitet. www.wusstenSie.ch Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Sie.

Grosszügiges EFH mit Gartenparzelle & Weitsicht - nahe der Aare

Charmantes Einfamilienhaus an sonniger, unverbaubarer Lage in Auenstein (93 % Steuerfuss)Im steuergünstigen Auenstein, nur wenige Meter von der idyllischen Auenlandschaft und der Aare entfernt, verkaufen wir dieses charmante Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 933 m². Die unverbaubare Lage, die sonnige Ausrichtung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Objekt zu einem perfekten Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.Highlights: • Sonnige und unverbaubare Lage mit Weitsicht • Grundstücksfläche: 933 m² • Grosszügiges Raumangebot über drei Etagen • Charmantes, lichtdurchflutetes Dachgeschoss (ca. 74 m²) - ideal als Atelier, Homeoffice oder Spielzimmer • Nebengebäude/Scheune und 5 Aussenparkplätze inklusive Raumaufteilung: • Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Vorratsraum, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, separates WC • 1. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC • Dachgeschoss: Ausgebautes Zimmer (ca. 74 m²) mit viel Tageslicht und Weitsicht • Untergeschoss/Keller: Naturkeller (ca. 15 m²) Ausstattung & Eigenschaften: • Öl-Heizung mit Radiatoren, Bodenheizung im Dachgeschoss • Küche mit Glaskeramik, Backofen, Kühlschrank, Tiefkühler und Geschirrspüler • 2 Badezimmer + 2 separate WCs • Kachelofen für behagliche Wärme • Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat • Dreifachverglasung & Dachfenster (Velux) für optimale Lichtverhältnisse • Balkon, Scheune/Nebengebäude und diverse Abstellräume • 5 Aussenparkplätze Besonderheiten: • Grosszügiges Raumangebot für Familien und Mehrgenerationen • Charmantes Dachgeschoss mit Weitsicht • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten • Sonnige, grosse Gartenparzelle mit viel Gestaltungsspielraum • Attraktive Lage zwischen Aarau, Zürich und Basel mit guter Verkehrsanbindung • 5 Aussenparkplätze und Nebengebäude inklusive • Attraktive Wohnlage zwischen Aarau, Zürich und Basel Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6036207Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen!Sie möchten selbst verkaufen?Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie - kostenlos & diskret. Sichern Sie sich jetzt Ihr unverbindliches Erstgespräch!Kontakt für Besichtigungen:HerrIsmail Günaydini.guenaydin@home-visit.ch076 336 33 96Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Historisches Schlossanwesen von aussergewöhnlicher Seltenheit

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihnen hier nur wenige Informationen zur Liegenschaft preisgeben. Bei Interesse senden wir Ihnen selbstverständlich gerne weitere Informationen zu.In erhöhter Lage mit eindrucksvoller Aussicht über das Aaretal präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Schlossanwesen als seltene Gelegenheit von historischer und architektonischer Bedeutung. Hinter den Mauern vereinen sich mittelalterliche Substanz, barocke Eleganz und stilvolle Moderne zu einem einzigartigen Ensemble mit besonderer Ausstrahlung.Die aufwendig restaurierte Schlossanlage umfasst zahlreiche repräsentative Räume, grosszügige Aussenbereiche sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als private Residenz, kultureller Ort oder repräsentativer Rückzugsort.Ein Anwesen für Liebhaber historischer Architektur, Diskretion und aussergewöhnlicher Atmosphäre.Besonderheiten: • Historische Schlossanlage mit einzigartigem Charakter • Aufwendig und denkmalgerecht restauriert • Repräsentative Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Innenhof, Terrassen und parkähnliche Aussenbereiche • Erhöhte Lage mit eindrucksvoller Aussicht • Absolute Privatsphäre und besondere Ausstrahlung Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Sie. Vielen Dank!

6.5-Zi-EFH am Dorfrand, an wunderschöner, erhöhter Lage mit Weitblick

6.5-Zi.-EFH an wunderschöner erhöhter Lage und dadurch beste Aussicht ins Grüne.Sehr ruhig gelegene Liegenschaft am Dorfrand von Mönthal, in der Nähe von Brugg, für gehobene Ansprüche.Die Adresse Rebbergstrasse verrät es bereits: äusserst gesuchte Lage!Mit einer wunderschönen Aus- und Fernsicht ins Grüne liegt die spannende Liegenschaft (mit ca. 170 m2 Wohnfläche) im schönen und ruhigen Mönthal.Das Haus hat eine interessante Aufteilung mit viel Privacy, und doch ist die Parzelle überschaubar.Diese Liegenschaft in der Umgebung von Brugg sucht eine neue Generation. Die bisherige Eigentümerschaft gibt das Anwesen altershalber frei.Sie erreichen die Liegenschaft von oben, somit liegt die Strasse auf der Rückseite des Hauses.Hier findet sich viel Platz für Autos, Fahrräder etc.Zwei Carport-Plätze, ein abschliessbarer Abstell-/Werkraum und viel Platz für weitere Autos stehen zur Verfügung.InnenbereichDer obere Hauseingang begrüsst Sie edel und logisch/praktisch mit einer Art Nach-Hause-Kommen-Ambiente. Hier ist Platz für die Garderobe, Schuhe und Weiteres.Auf dieser Eingangsetage befindet sich zudem die erste Terrasse. Dieser Aussichtsort ist wahlweise entweder via Garderobe oder aber auch von aussen her erreichbar.Eine Treppe führt elegant in das Wohngeschoss. An bester Aussichtslage und funktional liegen das offene Wohnzimmer, der Essbereich und auch die Küche. Endlich eine Küche, von der man die beste Aussicht geniessen kann! Natürlich mit vorgelagertem Balkon.Das grosse Wohnzimmer mit einem neckischen Seitenfenster verfügt über ein Warmluft-Cheminée. Kunstsammler haben hier viel Platz für grossflächige Bilder.Neben dem Wohnzimmer liegen abgeschirmt eine Gästetoilette mit Dusche und ein sehr schöner Weinkeller.Auch auf dieser Etage befindet sich ein separates Zimmer/Gästezimmer/Büro oder Fernsehzimmer mit Ausgang in den äusserst exklusiven Aussenbereich (dazu später).Noch eine Bemerkung zu den Fenstern auf dieser Wohnetage und der Fernsicht: Der Blick durch die vielen Fenster kommt einem Gemälde, einem Landschaftsbild, gleich. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung.Die unterste Etage, der Privatbereich, dient dem Schlafen und/oder als Büro.Hier finden sich 4 Zimmer und zwei Bäder. Zudem ein grosser Wirtschaftsraum sowie ein Schutzraum.Das Haus verfügt über diverse Einbauschränke und drei Badezimmer.Geheizt wird die Liegenschaft z. Z. mit einer Tesla-Heizung -> einer Elektrospeicherheizung.AussenbereichDer Aussenbereich ist luxuriös! Diverse gedeckte Plätze und natürlich viele sonnige Aussenplätze verwöhnen Sie.Ein vom Profi erstellter und gewarteter Pool mit wahlweise verwendbarer Abdeckung steht an bester Aussichtslage. Ein weiteres Highlight für Sie und Ihre Gäste.Im weiteren Verlauf der Parzelle steht ein Aussenkamin, also ein Grillplatz, zur Verfügung.Generell ist die Gartengestaltung mit den massiven Granitblöcken sehr aufwendig gestaltet. Durch diese Terrassierung entstanden zwei Flächen am Weinberg.Jedes der vier Zimmer verfügt über eine Aussenfläche. Die Bepflanzung ist ebenfalls aufwendig und vor allem vollendet! Bäume, Büsche und Hecken haben die ideale Höhe und Ausdehnung. Hier wurde viel investiert!Die Liegenschaft ist gepflegt und gut unterhalten. Je nach Zählweise handelt es sich um ein 6½- bis 7½-Zimmer-Haus. Mit dem Eingangsbereich auf der obersten Etage gar um ein 8½-Zimmer-Haus.Lage, Grösse, Ausstattung und Garten erlauben das Prädikat Luxus. Die Liegenschaft und die Dachneigung eignen sich für eine Solaranlage.Preisvorstellung ab CHF 1'250'000Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich noch heute bei uns.

Modernes EFH im Grünen nahe Brugg

Wir planen und realisieren für Sie mitten in der Natur, in einem gepflegten Einfamilienhaus - Quartieres Ihr neues Haus nach Ihren Wünschen zum garantierten Festpreis!Der angegebene Gesamtbetrag beinhaltet die Kosten für das Bauland, den Rückbau, die Kosten für das Haus sowie die Umgebungs-, Erschliessungs- und Baunebenkosten.Das hier abgebildete Haus ist ein erster Vorschlag, welcher sich optimal mit den baureglementarischen Vorgaben vereinbaren liesse! Wie soll Ihr Haus aussehen? Gerne senden wir Ihnen unseren Hausprospekt mit zahlreichen weiteren Möglichkeiten unserer Konzepthäuser in Massivbauweise zu.Weitere Informationen finden Sie unter: freshhaus.chFür ein erstes Beratungsgespräch rufen Sie uns am besten kurz an oder melden sich per Kontaktformular

Exklusive Neubau-Terrassenhaus mit Weitblick & höchstem Wohnkomfort

Dieses exklusive Terrassenhaus vereint zeitlose Architektur, nachhaltige Energieeffizienz und höchsten Wohnkomfort - geschaffen für Menschen, die bewusst, modern und stilvoll leben möchten. In einer der begehrtesten Wohnlagen von Umiken, eingebettet in eine sonnige Hangkulisse mit spektakulärer Aussicht, erwartet Sie ein Wohnjuwel, das Design, Funktionalität und Eleganz in vollendeter Harmonie vereint. Das 4.5-Zimmer-Terrassenhaus ist weit mehr als ein Zuhause - es ist ein Ausdruck von Stil, Lebensqualität und Individualität. Auf grosszügigen 187 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 150 m² Sonnenterrasse erleben Sie ein Raumgefühl voller Licht, Weite und Inspiration. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designerküche, edlen Materialien und eleganter Kochinsel bildet das Herzstück dieses architektonischen Meisterwerks. Grossflächige, raumhohe Fenster schaffen fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenraum und führen direkt auf Ihre private Panoramaterrasse - ein Ort der Ruhe und Inspiration mit Wasseranschluss, ideal für einen stilvollen Whirlpool. Ein separates Homeoffice sowie ein multifunktionaler Hobby- und Fitnessraum mit eigenem Technikbereich und integrierter Waschküche samt massgeschneidertem Einbauschrank bieten maximale Flexibilität für individuelle Lebensstile. Zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer sowie ein begehbarer Ankleidebereich mit exklusiven Einbauten vervollständigen das durchdachte Wohnkonzept und schaffen ein Ambiente, das Funktionalität und Komfort auf höchstem Niveau vereint. Die Innenausstattung erfüllt höchste Ansprüche: massgefertigte Einbauten, edle Oberflächen, modernste Haustechnik und eine Komfortlüftung sorgen für ein Wohngefühl von exklusiver Raffinesse. Der Minergie-P-Standard, dreifach verglaste Fenster, eine Photovoltaikanlage sowie eine Erdsonden-Wärmepumpe garantieren nachhaltigen Wohnkomfort und ein perfektes Raumklima - zu jeder Jahreszeit. Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Balance aus Ruhe, Sonne und Stadtnähe: In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Brugg mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und dem Bahnhof. Die Aare und der Bruggerberg mit ihren Spazier- und Radwegen beginnen direkt vor Ihrer Haustüre - ein Paradies für Natur- und Erholungsliebhaber.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigem Interieur • Exklusive Designerküche mit eleganter Kochinsel, edler Granitabdeckung und hochwertigen Electrolux-Geräten • Sonnige, ruhige Hanglage mit direkter Nähe zu Wald, Aare sowie Spazier- und Radwegen • Unverbaubarer Panoramablick über Brugg, die Aarelandschaft und bei klarer Sicht bis zu den Alpen • Grosszügige teilweise gedeckter Terrasse (150 m²) mit Wasseranschlüssen - ideal für Lounge, Outdoor-Dining oder Whirlpool • Separates Homeoffice mit Technikraum und eigenem Waschturm und massgeschneiderte Einbauschrank • Modernste Haustechnik mit Komfortlüftung, Photovoltaikanlage, Erdsonden-Wärmepumpe und Minergie-P-Standard für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen • Zwei luxuriöse Badezimmer (1× DU/WC, 1× BAD/DU/WC En-Suite) mit stilvollen Materialien und eleganten Armaturen • Begehbarer Ankleidebereich mit massgeschneiderten Einbauten • Separates Gäste-WC für zusätzlichen Wohnkomfort • Privater Geräte-/Veloraum direkt neben der Haupteingang • Zwei Einstellhallenplätze in der Tiefgarage à CHF 35'000.- exkl., beide mit Vorbereitung für E-Mobilitätsinstallation • Unverbaubarer Panoramablick über Brugg, die Aarelandschaft und bei klarer Sicht bis zu den Alpen • Gemeinschaftlicher Kinoraum und Fitnessraum - exklusive Extras für anspruchsvolle Bewohner Ihr neues Zuhause - modern, nachhaltig und einzigartig!Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau, wo Architektur, Komfort und...

Erle - Wo modernes Wohnen auf Natur trifft! 3.5-Zimmer 1. OG Haus A

3.5-Zimmer voller Möglichkeiten - Jetzt entdecken! Ein Ort zum Leben, Lachen und Entspannen. Diese 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Hausen AG bietet Ihnen genau das, wonach Sie suchen: eine harmonische Verbindung von Komfort, Natur und Stil. Lassen Sie sich von diesen Highlights überzeugen:Lichtdurchflutetes Wohnen • Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenen Räumen. • Große Fensterfronten für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. • Wählen Sie zwischen hochwertigem Holz- oder pflegeleichtem Plattenboden - ganz nach Ihrem Stil. Individuelle Küche • Ihre Traumküche können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. • Perfekt für kulinarische Abenteuer und gesellige Kochabende. Modernes Badkonzept • Großzügige Dusche für Ihre Wellnessmomente. • Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort. Praktische Details • Einbauschränke mit viel Stauraum für Ordnung und Übersicht. • Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler - alles griffbereit. Sitzplatz gedeckt • Direkter Zugang zu einem schönen Sitzplatz. • Perfekt für entspannte Stunden im Freien, Partys oder einfach zum Abschalten. Optionaler EinstellhallenplatzParkplatz in der Tiefgarage für CHF 36'000.00.Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Dieses Schmuckstück verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen Umgebung im Einfamilienhausquartier. Erleben Sie das Leben, wie es sein sollte: entspannt, komfortabel und voller Möglichkeiten.Möchten Sie mehr erfahren?Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Helle Wohnung mit grosszügigem Grundriss

Helle Wohnung mit grosszügigem Grundriss Diese lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss mit viel Platz für komfortables Wohnen. Sie verfügt über zwei moderne Nasszellen, die Flexibilität und Komfort für Familie oder Gäste bieten. Die geräumige Terrasse eröffnet einen herrlichen Blick auf die Aare - ideal für Ruhe, Entspannung und gemütliche Stunden im Freien.Helle Wohn- und Schlafbereiche sowie eine durchdachte Raumaufteilung machen die Wohnung zu einem echten Wohlfühlort. Ein perfektes Zuhause für alle, die Lifestyle, Komfort, Raum und Natur in bester Kombination schätzen.

Chnusperhüsli mit separater Werkstatt und Bar

• Tiny Haus mit Nebengebäude im Ortszentrum • Unabhängig wohnen, ruhig und doch mitten im Zentrum • Keller, Dachgeschoss und dazwischen zwei Stockwerke • My Home is my Castle • Lieber mein eigenes kleines Haus als eine nervige Stockwerkeigentümerschaft Ob üppig rustikal eingerichtet oder spartanisch einfach, diese Liegenschaft ist einzigartig. Ob werken oder geniessen oder beides, in dieser Liegenschaft haben Sie Ihren Frieden und sind Ihr eigener Herr und Meister.Das Haus liegt geschützt vom Durchgangsverkehr. Versteckt hinter der Werkstatt und der Garage (z.Z. genutzt als gemütliche Bar) erreichen Sie über den langen Aussenparkplatz den Hausvorplatz. Schon hier ist die Welt in Ordnung. Ein sehr lauschiger, geschützter Aussensitzplatz empfängt Sie.Der Aussenbereich dieser Liegenschaft trägt entscheidend zum Ensemble bei. Die Gartenfläche kann wie aktuell als Gemüsegarten oder natürlich auch als Rasenfläche gestaltet werden. Im hinteren Bereich befindet sich versteckt ein sehr sonniger Aussenplatz und für gemütliche Sommerabende ein heimeliger Lounge-Platz. Die zum Verkaufsobjekt gehörenden, sich zum Teil auf einer zusätzlichen Parzelle befindenden, Nebengebäude werden weiter unten beschrieben.Der Hauptwohnraum die Küche und das (erste) Bad, befinden sich auf dem Hochparterre. Diese Bauweise stellt eine natürliche Schmutzschleuse und während der Heizperiode einen Kälteschutz dar. Gleichzeitig sind dadurch die Kellerräume wohnlicher, heller und besser durchlüftet.Durch die Haustüre gelangen Sie in den Flur mit dem Treppenaufgang für die oberen zwei Etagen. In der Mitte des Hauses befindet sich die Küche. Sie haben die Wahl ob Sie mit dem normalen Elektroherd kochen wollen oder mit dem modernen Holzherd/Ofen. In der Küche findet sich alles was das Herz begehrt: Backofen wie gesagt elektrisch und Holz, Geschirrspüler, Abwaschtrog mit Aussicht ins Grüne und und und.Im hinteren Teil, in einem Anbau befindet sich die Gästetoilette und eine sehr grosszügige, moderne Dusche. Dieses Bad verfügt über zwei Fenster und kann gut durchgelüftet werden In die moderne Einrichtung dieses Hauses wurde überlegt und seriös investiert!Die Stube oder das Wohn-/Esszimmer ist Richtung Südwest ausgerichtet. Dank den drei Fenstern gelangt trotz des Alters der ursprünglichen Liegenschaft, sehr viel Licht in den Wohnraum. Von welcher Seite auch immer man schaut, dieser Wohnraum ist mit dem massiven Dielenboden, der dekorativen Steinmauer hinter dem Speicher-Schwedenofen und den bis zu 80cm dicken Aussenmauern ein Schmuckstück. Hier lässt es sich prima Leben ?Die Wohnetage ist durch eine Schiebetüre vom Treppenaufgang getrennt. Die Liegenschaft wird elektrisch mit Wandflächenradiatoren oder mit Holz geheizt.Das erste Obergeschoss beinhaltet: den Flur mit Ausgang auf den Balkon, ein eigentliches Badezimmer mit z.Z. Toilette und Lavabo (der Wiedereinbau einer Dusche ist möglich) und ein grosses, helles SchlafzimmerDas offene Dachgeschoss ist enger und zweigeteilt: Im ersten Raum befindet sich neben dem Treppenaufgang ein Arbeitsplatz mit Fauteuils und im Raum dahinter ist ein Büro/Nähplatz eingerichtet.Somit hat das Haus 3 Zimmer, eine Küche, 1-2 Bäder, ein Balkon und im EG und OG jeweils einen Flur. Es eignet sich nicht als Familienhaus.Der Keller ist via Ausseneingang erreichbar. Das ganze Haus ist unterkellert. Hier befindet sich ordentlich viel trockener Stauraum, die Waschküche und der Naturkeller.Die Liegenschaft wurde stets mit sehr viel Professionalität und Liebe für's Detail modernisiert. Die Planung und Durchführung der Badsanierungen, der Festeinbauten (Küche, Holz Herd und Schwedenofen, der Einbauschränke) der Schiebetüren sowie der Bodenbelege wurde meisterhaft durchgeführt.Der Elektrokasten ist neuwertig. Genauso wie die Elektroheizkörper.Diese Liegenschaft eignet sich NICHT für...

Wo Ihre Wohnträume Form annehmen

Willkommen im Bona Terra, einem Ort, an dem Architektur auf Lebensqualität trifft. Hier entstehen exklusive Eigentumswohnungen sowie aussergewöhnliche Maisonettewohnungen, die durch beeindruckende Raumwirkung und viel natürliches Licht begeistern.Folgende Highlights erwarten Sie:- Grosszügige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen- Hochwertiger Innenausbau mit edlen Materialien- Eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung- Nachhaltige Erdsondenheizung und Photovoltaikanlage- Tiefgarage mit direktem Liftzugang und E-Mobility-Vorbereitung- Attraktive Aussenbereiche mit gemütlichen und naturnahen Plätzen- Ruhige, zentrale Lage mit Einkauf, Schule und ÖV in GehdistanzEngel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.Bona Terra liegt in der charmanten Gemeinde Auenstein im Kanton Aargau, eingebettet zwischen dem Jurahang der Gislifluh und dem Ufer der Aare. Der Standort überzeugt durch Ruhe, Naturverbundenheit undgleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Volg, die Bushaltestelle, Schulen sowie Restaurants, perfekt für den Alltag ohne Kompromisse.Die Region besticht durch ihre hohe Lebensqualität: Weitläufige Wälder, Rebberge, der Auenschutzpark Aarau sowie diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten machen Auenstein zu einem Ort mit echter Erholungsqualität. Grössere Zentren wie Aarau, Brugg oder Schinznach sind mit dem ÖV oder dem Auto bequem erreichbar, Aarau beispielsweise in nur 14 Minuten.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.Info: Bei den Fotos im Inserat handelt es sich um Visualisierungen, die Ihnen eine erste Idee der Raumaufteilung geben.

Baustart erfolgt!

Wussten Sie, dass Sie Wohnungen kaufen können, welche naturnah, ruhig und zentral gelegenen sind? Einem hellen, gemütlichen Zuhause mit hohem Wohnkomfort? Grosszügigen Terrassen mit Abendsonne zum Entspannen? Dann ist Brugg, Ortsteil Schinznach-Bad, genau das Richtige für Sie! Umgeben von Natur und nahe der Aare bietet dieser attraktive Wohnort beste Bedingungen für Erholung und Freizeit. Zudem sind Sie in nur 3 Gehminuten am Bahnhof und erreichen Brugg in 5 Minuten oder Zürich HB in 38 Minuten mit dem Zug. Die nach Süden und Westen ausgerichteten, lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über grosse Gärten, Loggien und Terrassen. Es entstehen 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen im energieeffizienten Minergie-P-Standard, zertifiziert als Niedrigstenergiebaute. Solarzellen auf dem Dach gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. Zudem ist die Einstellhalle mit einem Lastenmanagement-System und Flachbandkabeln für private Ladestationen vorbereitet. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Sie.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: