179 résultats - Immobilier à vendre à District Brugg

À proximité de la nature, durable et de bonnes connexions, que voulez-vous de plus.

Saviez-vous que vous pouvez acheter des appartements qui sont à proximité de la nature, calmes et centralement situés ? Un foyer lumineux, confortable et chaleureux avec un haut niveau de confort de vie ? Des terrasses spacieuses avec soleil du soir pour se détendre ? Alors Brugg, quartier de Schinznach-Bad, est juste ce qu'il vous faut ! Entouré de nature et à proximité de l'Aare, ce secteur résidentiel attractif offre les meilleures conditions pour se détendre et profiter de son temps libre. De plus, vous êtes à seulement 3 minutes à pied de la gare et pouvez rejoindre Brugg en 5 minutes ou Zurich HB en 38 minutes en train. Les appartements, orientés sud et ouest, sont inondés de lumière et disposent de grands jardins, de loggias et de terrasses. Des appartements de 2,5 à 5,5 pièces sont en construction selon la norme Minergie-P économe en énergie, certifiés comme bâtiments à basse consommation d'énergie. Des cellules solaires sur le toit assurent un approvisionnement énergétique durable. De plus, le garage est équipé d'un système de gestion de charge et de câbles plats pour des stations de recharge privées. www.wusstenSie.ch Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Espaces de vie attractifs avec de nombreux extras !

Ce spacieux appartement de 4,5 pièces vous attend dans un emplacement résidentiel attractif et central, dans le développement moderne « Holzgasse Süd » construit en 2017 à Hausen bei Brugg. L'environnement calme et rural, la proximité immédiate des commerces et des services, ainsi que les bons transports en direction de Zurich, rendent cet emplacement résidentiel particulièrement attractif. L'appartement bien entretenu d'une surface nette d'environ 109 m² impressionne par ses plans d'étage généreux et bien pensés, ainsi que par son aménagement de haute qualité. Le parquet en chêne noble, une cuisine moderne avec plans de travail en granit et appareils de haute qualité, des salles de bains contemporaines et une buanderie privée assurent un haut niveau de confort de vie. La loggia protégée d'environ 13 m² invite à se détendre et à séjourner. La propriété, construite selon la norme Minergie, dispose d'un système de chauffage central au pellet avec chauffage par le sol, de fenêtres triple vitrage, de stores électriques et d'un ascenseur. Le concept de vie bonacasa offre un confort et une sécurité supplémentaires grâce à un service d'appel d'urgence 24 heures sur 24 et des services individuellement utilisables tels que des services de nettoyage, de courses et de chauffeur. L'offre comprend également le parking n° 27 dans le garage souterrain. Une opportunité idéale pour tous ceux qui apprécient un espace de vie spacieux et confortable avec des équipements modernes et des services supplémentaires dans un emplacement central. Êtes-vous intéressé ? N'hésitez pas, demandez nos documents détaillés et organisez une visite avec nous sur place ! Nous serons ravis de vous fournir de plus amples informations.

Appartement de Jardin Moderne - Neuf, Calme et Ensoleillé

Cet appartement de maisonnette de jardin quasi neuf, lumineux de 4,5 pièces, est situé dans un endroit calme et proche de la nature, à la périphérie de Hausen, et offre une vue magnifique sur la campagne environnante. L'appartement moderne impressionne par son plan d'étage bien pensé sur deux niveaux, des pièces à vivre spacieuses et un aménagement intérieur de haute qualité. Le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine élégante créent une atmosphère accueillante et offrent un accès direct à l'extérieur privé.L'appartement dispose de chambres confortables, de deux salles de bains, ainsi que d'une buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge. Une pièce aménagée et chauffée dans le sous-sol offre des possibilités d'utilisation supplémentaires, telles qu'un bureau à domicile, un hobby ou une salle de jeux. Grâce à la pompe à chaleur géothermique, à une bonne isolation thermique, à une ventilation individuelle des appartements et à un refroidissement de plafond, le confort de vie moderne est garanti. Un ascenseur, un local de cave dans l'appartement et un emplacement de parking dans le garage souterrain (inclus dans le prix d'achat) avec préparation pour la mobilité électrique complètent l'offre attractive. L'accès autoroutier à proximité à la A3/A1 assure également une connexion optimale au trafic.

Environnement de vie vert rencontre proximité urbaine

Voulez-vous acheter un appartement spacieux de 5,5 pièces à Windisch, qui est situé au calme dans le vert et en même temps près de la ville ? Accordez-vous de l'importance à des pièces lumineuses, un balcon ensoleillé et des distances courtes jusqu'à l'école, aux commerces, aux transports publics et aux loisirs ?Les faits sur l'appartement de 5,5 piècesAppartement de 5,5 pièces au premier étage avec ascenseur sur demi-étages. Pièces à vivre lumineuses et plan d'étage pratique avec espace de vie, cuisine, quatre chambres, salle de bain, toilettes pour les invités et Reduit. Surface habitable nette 101 m², balcon 11,5 m² et local de stockage 3,0 m². Lave-linge personnel dans la cuisine ainsi que buanderies, séchoirs et local à vélos partagés. Année de construction 1972, nécessite une rénovation. L'appartement est construit en droit de superficie ; le loyer actuel du droit de superficie est d'environ 250 CHF par mois. Pas de place de parking privée, stationnement possible dans la zone bleue pour un forfait de 50 CHF par mois. Disponible immédiatement. Emplacement à WindischL'appartement est situé dans le quartier de Chapf à Windisch, directement à la zone de loisirs et pourtant près des offres importantes de la vie quotidienne. L'école est située en face, la garderie est à environ 5 minutes à pied. L'arrêt de bus le plus proche à Migros est également à environ 5 minutes à pied. La piscine en plein air Heumatten est à environ 5 minutes à vélo. De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables sont à proximité immédiate. Les connexions autoroutières A3/A1 à Lupfig peuvent être atteintes en environ 8 minutes en voiture, et Baden-West à Birmenstorf en environ 11 minutes en voiture.Droit de superficieL'appartement est situé en droit de superficie. Le terrain sur lequel se trouve la maison multifamiliale n'est pas acheté. La durée du contrat de droit de superficie court jusqu'à la fin de 2050 ; le loyer actuel du droit de superficie est d'environ 250 CHF par mois. Le droit de superficie peut être prolongé. Si celui-ci n'est pas prolongé après expiration, une indemnité de chute de droits est versée conformément aux dispositions du contrat de droit de superficie.Pour qui l'appartement est-il adapté ?L'appartement est particulièrement adapté aux familles, aux couples ou aux personnes ayant des besoins d'espace supplémentaires pour bureau et hobby. Il est intéressant pour les acheteurs qui recherchent un appartement spacieux dans un emplacement central et pourtant calme et qui souhaitent rénover l'appartement selon leurs propres idées.Programme de piècesPremier étage:Entrée/salle à manger 10,5 m²Cuisine 7,0 m²Couloir 11,0 m²Toilettes pour les invités 2,0 m²Pièce à vivre 21,0 m²Balcon 11,5 m²Trois chambres avec 10,0 m²Chambre 4 14,5 m²Reduit 1,5 m²Salle de bain 3,5 m²Sous-sol:Local de stockage 3,0 m²Surface habitable nette totale 101,0 m²Surface secondaire nette totale 14,5 m²Surface utile nette totale 115,5 m²ÉtatL'appartement se présente dans un état nécessitant une rénovation. Les rénovations suivantes ont été effectuées sur le bâtiment:2025: Rénovation de la toiture2021: Ascenseur2020: ChaudièreVoulez-vous acheter cet appartement de 5,5 pièces à Windisch et obtenir plus d'informations ? Nous nous réjouissons de votre demande.

Appartement-maisonnette spacieux en bordure de zone de construction

Voulez-vous acheter un appartement-maisonnette spacieux de 5,5 pièces à Riniken avec environ 142,5 m² d'espace habitable, une cheminée accueillante et beaucoup d'espace de stockage supplémentaire?Les faits sur l'appartementAppartement-maisonnette spacieux de 5,5 pièces au 2e étage et dans les combles, sans ascenseur, d'environ 142,5 m² d'espace habitable. L'appartement impressionne avec un séjour/salle à manger spacieux avec cheminée à air chaud, quatre chambres, deux salles de bain et un balcon avec un espace de stockage pratique en extérieur. Des pièces supplémentaires dans les combles et le sous-sol offrent beaucoup d'espace de stockage.L'immeuble comprend un système photovoltaïque ultramoderne, une salle communautaire, des buanderies, un séchoir, un lavage de voitures, un terrain de jeux pour enfants et des places de parking pour les visiteurs. Prix de vente de l'appartement : CHF 695 000.Plus une place de parking dans le garage : CHF 30 000. (Installation de base pour la station de recharge électrique disponible)Programme des pièces:2e étage : Entrée/escalier/corridor 11 m², douche/WC 2,5 m², cuisine 10 m², séjour/salle à manger 41,5 m², chambre 10,5 m², salle de bain/WC 4 m², chambre 15,5 m², balcon avec stockage 16 m²Combles : Chambre 22 m², chambre 25,5 m², comble latéral 10 m²Sous-sol : Compartiment de cave 4,5 m².Emplacement à RinikenL'appartement est situé dans un endroit calme et ensoleillé en bordure de la zone de construction à Riniken. Les champs et les forêts sont à proximité, offrant des opportunités idéales pour des promenades et des activités de loisirs. L'arrêt de bus Riniken, hôtel de ville est à environ 5 minutes à pied. Volg, jardin d'enfants et école primaire sont également situés à proximité à pied. La ville de Brugg avec ses installations commerciales, éducatives et de loisirs diversifiées est à quelques minutes de route.ÉtatL'appartement est en bon état d'entretien. Ces dernières années, les combles ont été aménagés en pièces supplémentaires, la douche/WC a été renouvelée et un système photovoltaïque a été installé. Selon les exigences personnelles, l'appartement offre également un potentiel attractif pour des modernisations individuelles.Voulez-vous visiter cet appartement-maisonnette spacieux de 5,5 pièces à Riniken ? Nous nous réjouissons de votre demande.

Domaine luxueux avec de nombreux extras et une vue de rêve

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Elfingen (Böztal) - une maison de famille exceptionnelle qui ne laisse aucun désir insatisfait. Cette maison individuelle est située au bout d'une impasse calme et offre à vous et à votre famille un environnement idyllique. Grâce au soleil toute la journée et à l'emplacement fantastique, entouré des collines du Tafeljura qui s'élèvent doucement, vous pouvez profiter d'un mélange parfait de privacité et de nature. Avec une surface habitable impressionnante d'environ 310 m² et une superficie de parcelle généreuse de 822 m², cette propriété bien entretenue ne propose pas seulement sept chambres accueillantes mais aussi de nombreux extras de luxe. Points forts exclusifs de la propriété : - Maison de famille individuelle avec 7,5 chambres - Au bout d'une impasse dans un environnement très calme - Soleil toute la journée - Jardin d'hiver (non chauffé) - Piscine extérieure - Espaces de sièges de jardin - Douche solaire - Rampe d'escalier ouverte - Lumières d'escalier, spots de plafond, lumières de sol encastrées - Stores électriques - Système audio Bose dans toute la maison - Cuisine design avec appareils V-Zug, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, Induction, Micro-ondes, Tiroir de réchaud et machine à café intégrée - Chambre principale avec monde des bains, balcon et dressing - Salle de cinéma avec dispositif de beamer et système de ventilation - 3 salles de bains/1 toilette séparé pour les invités - Cave à vin avec poêle suédois dans le sous-sol - Sauna, salle de fitness, Jacuzzi dans le sous-sol - Pompe à chaleur - Système de détection de l'eau - Garage duplex/Places de parking extérieures - Système photovoltaïque Cette offre unique combine l'architecture élégante et le luxe moderne en parfaite harmonie. La propriété est disponible sur arrangement et attend de vous accueillir, vous et votre famille. Sécurisez votre paradis dans le pittoresque Elfingen et commandez notre exposé détaillé.Plus d'informations et de photos peuvent être trouvées sur notre site web sous le lien suivant : https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

Emplacement calme, vue & ambiance bien-être

Dans un emplacement calme et proche de la nature, cet appartement maisonnette charmant vous attend avec environ 103 m² d'espace de vie, convaincant par sa luminosité, un agencement de pièces bien pensé ainsi qu'une belle vue dégagée. Ici, vous vivez détendu et pourtant bien connecté - un foyer pour tous ceux qui valorisent l'ambiance et la qualité de vie. Points forts - Appartement maisonnette avec plancher charmant - Espace de vie et de repas lumineux avec bar de cuisine - Coin de cheminée confortable - Balcon partiellement vitré avec belle vue - 2 salles de bains avec douche et baignoire - Lave-linge et sèche-linge personnels - Chambre spacieuse dans les combles - Compartiment de cave et place de parking souterrain - Équipements communs avec aire de barbecue, étang de canards et maison de fête - Emplacement calme et proche de la nature - À quelques minutes de l'axe autoroutier A1 - Convient comme propriété locative ou pour usage personnel Cet appartement combine un emplacement calme, une ambiance de vie agréable et une belle vue pour créer une image d'ensemble harmonieuse. Il n'y a pas d'ascenseur et monter les escaliers fait partie de la vie quotidienne, mais cet emplacement et ce sentiment de vie particulier le valent amplement. Un foyer idéal pour tous ceux qui veulent profiter de la paix, du charme et de la qualité de vie. Commandez la documentation de vente détaillée aujourd'hui. Visite : 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZD7DPlus d'informations et de photos sont disponibles sur notre site web à l'adresse suivante : https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/ruhige-lage-aussicht-wohlfuehlambiente-5242-lupfig-3753/

Appartement loué, situé au centre, 4,5 pièces, en droit de construction, avec un rendement net attractif de 5%

Cet appartement bien entretenu et rénové en 2020, actuellement loué, 4,5 pièces, en droit de construction, offre un environnement de vie calme et pourtant très central. L'appartement impressionne également par un rendement net attractif de 5 % et offre ainsi des perspectives intéressantes pour les investisseurs en capital. L'unité de logement bénéficie d'une excellente connexion aux transports (accès à l'autoroute A1/A3 en 5 minutes, ainsi que la gare de Brugg) dans un quartier résidentiel calme avec une vue agréable sur la verdure. L'ensemble de l'infrastructure de la commune de Windisch est à distance de marche confortable. La Migros est située à proximité immédiate. De plus, il existe une large gamme de possibilités de shopping et de loisirs dans le Brugg adjacent.L'unité de logement de 4,5 pièces à l'étage supérieur avec environ 85 m² d'espace de vie net a un plan d'étage clairement structuré. L'ascenseur monte jusqu'au plateau intermédiaire, d'où l'appartement au 6e étage peut être atteint en quelques pas. Le hall d'entrée invitant jouxte la salle à manger et une vaste toilette pour les invités. La cuisine offre suffisamment d'espace de stockage et est équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge privés, en plus des appareils de cuisine standard. Le salon lumineux ravit avec une excellente vue lointaine et un accès au balcon ensoleillé. Situé à l'arrière, il y a une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi que trois chambres polyvalentes pour travailler et dormir. Le réduit pratique dispose d'un espace de stockage suffisant.Dans le sous-sol, il y a également un compartiment de cave privé, une buanderie commune et un grand local de stockage pour vélos.Une boite de garage est également offerte pour 25 000 CHF.Cet appartement a-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de fixer un rendez-vous de visite avec vous.

Projet de construction neuve "SOREA" Hausen - 6 maisons unifamiliales attractives

Architecture moderne rencontre qualité de vie Site web du projet : https://sorea-hausen.ch/À un emplacement privilégié et familial à Hausen AG, un projet de construction neuve de haute qualité avec six maisons unifamiliales modernes est en cours de construction au Sooremattstrasse 10. Intégré dans un quartier résidentiel extrêmement populaire et calme, ce projet combine le vie naturelle avec une infrastructure excellente pour les familles et les propriétaires exigeants. Les maisons unifamiliales de 6,5 et 7,5 pièces, conçues de manière stylée, convainquent par une architecture moderne et bien pensée avec des plans d'étage spacieux, des pièces lumineuses et un jeu harmonieux de design, de fonctionnalité et de confort de vie. L'architecture crée une apparence élégante et intemporelle qui répond aux normes les plus élevées.Une attention particulière a été portée à la durabilité, à l'efficacité énergétique et à la technologie domotique future. Chaque maison dispose de sa propre pompe à chaleur géothermique, d'un système photovoltaïque et d'un refroidissement gratuit pour des températures agréables pendant les mois d'été. Cela permet aux résidents de bénéficier d'une méthode de construction énergétiquement moderne et de faibles coûts d'exploitation à long terme.Le projet fixe également des normes en matière de design intérieur. Des matériaux de haute qualité et des détails soigneusement coordonnés créent une atmosphère de vie exclusive. Dans les cellules humides, des plaques en céramique de grand format offrent un ambiance élégante, tandis que des planches de parquet en chêne de haute qualité donnent aux pièces de vie et de sommeil de la chaleur et du confort.Les aires de jardin conçues de manière idyllique offrent beaucoup d'intimité et invitent à séjourner, jouer et profiter. Des espaces extérieurs spacieux créent un espace de vie supplémentaire et font des maisons un foyer parfait pour les familles et les personnes ayant des exigences élevées en matière de qualité de vie. Ce projet de construction neuve combine le vie moderne, la technologie durable et un emplacement de vie de classe supérieure en un ensemble unique - un foyer avec un avenir dans le meilleur emplacement à Hausen AG.

Appartement terrasse spacieux 4.5 pièces avec vue sur le verdure

Situé dans un quartier calme à Auenstein, cet appartement terrasse 4.5 pièces combine des conditions de vie spacieuses avec un haut confort de vie. La vaste terrasse étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à profiter de la vue sur le verdure. Complété par un équipement de haute qualité, des pièces secondaires polyvalentes et un annexe séparé, un foyer est créé qui peut être adapté de manière flexible à différentes phases de la vie.Les détails : • Appartement terrasse spacieux 4.5 pièces d'environ 234 m² de surface habitable • Terrasse d'environ 139 m² avec vue dégagée sur le verdure • Quartier résidentiel calme près de l'Aare • Séjour et salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse • Trois salles de bain • Concept énergétique durable avec chauffage géothermique, stockage de chaleur et chauffage au sol • Annexe séparée avec sa propre salle de bain et raccordement de cuisine préparé • Cave à vin aménagée avec murs en pierre de sable visible et étagères en chêne • Bureau et pièce de maison spacieux • 80 m² d'espace de cave avec ventilation, rails de lumière, électricité et sol en béton préparé pour une expansion ultérieure • Ascenseur avec accès à tous les niveaux • Deux places de parking, dont une avec une station de recharge E • Modernisé en continu avec des appareils de cuisine de haute qualité et un revêtement de terrasse renouvelé • Un foyer avec une espacialité exceptionnelle et beaucoup d'espace pour des conceptions de vie individuelles. La combinaison d'espaces de vie étendus, d'espace extérieur privé, d'équipement de haute qualité et de possibilités d'utilisation flexibles fait de cette propriété un refuge spécial.

Projet de construction neuve "SOREA" Hausen - 6 maisons unifamiliales attractives

Architecture moderne rencontre qualité de vie Site web du projet : https://sorea-hausen.ch/À un emplacement privilégié et familial à Hausen AG, un projet de construction neuve de haute qualité avec six maisons unifamiliales modernes est en cours de construction au 10 Sooremattstrasse. Intégré dans un quartier résidentiel extrêmement populaire et calme, ce projet combine le vivre au naturel avec une infrastructure excellente pour les familles et les propriétaires exigeants. Les maisons unifamiliales de 6,5 et 7,5 pièces conçues de manière stylée convainquent par une architecture moderne et bien pensée avec des plans d'étage spacieux, des pièces lumineuses et un jeu harmonieux de design, de fonctionnalité et de confort de vie. L'architecture crée une apparence élégante et intemporelle qui répond aux normes les plus élevées.Une attention particulière a été portée à la durabilité, à l'efficacité énergétique et à la technologie domotique orientée vers l'avenir. Chaque maison dispose de sa propre pompe à chaleur géothermique, d'un système photovoltaïque et d'un refroidissement gratuit pour des températures agréables pendant les mois d'été. Cela permet aux résidents de bénéficier d'une méthode de construction énergétiquement moderne et de coûts d'exploitation à long terme faibles.Le projet fixe également des normes en matière de design intérieur. Des matériaux de haute qualité et des détails soigneusement coordonnés créent une atmosphère de vie exclusive. Dans les cellules humides, des plaques en céramique de grand format offrent un ambiance élégante, tandis que des planches de parquet en chêne de haute qualité donnent aux pièces de vie et de sommeil de la chaleur et du confort.Les aires de jardin conçues de manière idyllique offrent beaucoup d'intimité et invitent à séjourner, jouer et profiter. Des espaces extérieurs spacieux créent un espace de vie supplémentaire et font des maisons un foyer parfait pour les familles et les personnes ayant des exigences élevées en matière de qualité de vie. Ce projet de construction neuve combine le vivre moderne, la technologie durable et un emplacement de vie de première classe en un paquet global unique - un foyer avec un avenir dans le meilleur emplacement à Hausen AG.