1698 résultats - Immobilier à vendre à District Locarno

Dernière disponibilité 4.5 pièces avec jardin privatif à Gordola

Residenza Ai Giardini Au cœur de Gordola naît la Residenza Ai Giardini, un projet résidentiel exclusif composé de seulement 18 appartements répartis dans trois élégants bâtiments à l'architecture contemporaine.La résidence est située dans un quartier résidentiel de Gordola, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.Conçue pour s'intégrer harmonieusement à son environnement, la résidence allie design contemporain, efficacité énergétique et confort d'habitation. De vastes espaces verts, des chemins piétonniers et un grand parc commun créent un cadre de vie agréable et préservé, où la nature et l'architecture s'harmonisent parfaitement.Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privatif • Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct au jardin. • Chambre parentale avec salle de bains privative. • Deux belles chambres. • Deuxième salle de bains avec douche. • Colonne lave-linge et sèche-linge privative. L'appartement est également équipé de : • Chauffage au sol. • Rafraîchissement dans toutes les pièces. • Matériaux de qualité et finitions contemporaines. • Spacieux espaces extérieurs entourés de verdure. Prix de vente : CHF 995'000.–Place de parking couverte : CHF 45'000.– l'unité.Appelez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si cette propriété ne répond pas à vos besoins, vous pouvez trouver toutes les offres résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.

Nouvel appartement de 3.5 pièces avec jardin à Gordola

Residenza Ai Giardini Au cœur de Gordola naît la Residenza Ai Giardini, un projet résidentiel exclusif composé de seulement 18 appartements répartis dans trois élégants bâtiments à l'architecture contemporaine.La résidence est située dans un quartier résidentiel de Gordola, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.Conçue pour s'intégrer harmonieusement à son environnement, la résidence allie design contemporain, efficacité énergétique et confort d'habitation. De vastes espaces verts, des chemins piétonniers et un grand parc commun créent un cadre de vie agréable et préservé, où la nature et l'architecture s'harmonisent parfaitement.Chaque appartement est équipé du chauffage au sol et d’un système de rafraîchissement dans chaque pièce.Nous proposons à la vente de nouveaux appartements de 3.5 pièces en rez-de-chaussée avec jardin privé, composés de: • Séjour lumineux donnant sur la loggia et le jardin privé • Chambre principale avec salle de bain • Chambre simple • Salle de bain avec douche • Couloir • Lave-linge et sèche-linge Prix:Appartement: CHF 716’000.–Cave: CHF 15’000.–Place de parking couverte: CHF 45’000.–Prix total : CHF 776’000.–Loyer de marché estimé:Loyer net: CHF 1’800.–Charges: CHF 350.–Parking: CHF 120.–Loyer brut total: CHF 2’270.–Loyer net total: CHF 1’920.–Rendement brut sur le prix d’achat: 3,5 %Rendement net sur le prix d’achat (appartement + parking): 3 %Remarque importante: Si nécessaire, l'achat de l'appartement inclut notre service de recherche de locataires. Le promoteur s'engage également à garantir un rendement à l'acheteur pendant une période de deux ans. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander un rendez-vous.Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous trouverez toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre site web www.domusdea.ch.

5.5 locali con splendida vista lago / Panoramaaussicht

Residenza Primaria. Residenza secondaria non possibile.Un appartamento dal grande potenziale, pronto a rinascere secondo il tuo stile, in una delle posizioni più affascinanti di Locarno.Il vero protagonista di questa proprietà è lo straordinario panorama: una vista aperta e spettacolare che abbraccia il Lago Maggiore, il Piano di Magadino e le montagne circostanti.Situato in una zona residenziale esclusiva, rinomata per la sua tranquillità, l'ottima esposizione al sole e il verde che la circonda, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare una dimora su misura, valorizzando ogni ambiente secondo il proprio gusto e le più moderne esigenze abitative.Gli ampi spazi, la luminosità naturale e la distribuzione funzionale dei locali costituiscono una base ideale per un importante progetto di ristrutturazione. L'immobile si presenta infatti nello stato originale e necessita di un rinnovo completo, offrendo però la libertà di ripensare completamente gli interni, scegliendo materiali, finiture e soluzioni architettoniche capaci di trasformarlo in una residenza esclusiva in una delle più belle zone di Locarno.L'appartamento, situato al piano terreno, comprende: • ampio atrio d'ingresso, • generoso soggiorno con camino e cucina open space, • disimpegno con armadi a muro, • 4 camere da letto • 2 grandi bagni, • lavanderia e locale tecnico. Tutti gli ambienti si affacciano direttamente sul giardino privato e sulla piacevole e grande pergola esterna.Completano la proprietà una pratica cantina/ricovero attrezzi, un'area terrazzata, ampi spazi verdi e persino un bosco privato, che conferisce ulteriore fascino e privacy all'intera proprietà.Lo stabile è composto da sole tre abitazioni, ciascuna completamente indipendente e dotata di ingresso separato.Anche l'arrivo alla proprietà contribuisce a renderla speciale: l'auto viene lasciata nel parcheggio in affitto lungo Via Tiglio e, in pochi minuti di piacevole passeggiata su un comodo sentiero, si raggiunge la casa attraversando un contesto naturale di straordinaria bellezza, tra giardini curati, eleganti ville e una vegetazione rigogliosa. Un percorso che anticipa perfettamente ciò che attende all'arrivo: un luogo dove la natura, la pace e una vista semplicemente spettacolare attende di essere rinnovato completamente.LOCARNO è una delle città più apprezzate del Canton Ticino, situata sulla sponda settentrionale del Lago Maggiore e conosciuta per il suo clima particolarmente mite, tra i più favorevoli della Svizzera. La combinazione di lago,montagne e vegetazione mediterranea conferisce alla città un carattere unico, rendendola una località di grande attrattiva sia residenziale sia turistica.La città offre una qualità di vita elevata grazie a infrastrutture complete, scuole, servizi sanitari, attività commerciali e ottimi collegamenti con il resto del Ticino e con il nord delle Alpi. Le zone residenziali, spesso collocate in posizione collinare e panoramica, garantiscono tranquillità, privacy e viste aperte sul lago e sul paesaggio circostante, elementi che contribuiscono in modo significativo al valore immobiliare.Dal punto di vista culturale, Locarno è conosciuta a livello internazionale per il Locarno Film Festival, uno degli eventi cinematografici più prestigiosi d’Europa, che ogni estate anima la città e la celebre Piazza Grande.A questo si affiancano manifestazioni musicali di richiamo come Moon & Stars, che porta concerti di artisti internazionali in un contesto unico, contribuendo a rendere Locarno una città viva e dinamica durante tutto l’anno.Grazie a questa combinazione di paesaggio, cultura, servizi e qualità abitativa, Locarno rappresenta una località immobiliare di grande interesse, ideale sia come residenza principale sia come investimento o residenza secondaria-----------------------------------------------Erstwohnsitz. Zweitwohnsitz nicht moeglich.Eine Wohnung mit aussergewöhnlichem Potenzial, die darauf wartet, ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen neu gestaltet zu werden – an einer der schönsten Wohnlagen von Locarno.Der wahre Höhepunkt dieser Liegenschaft ist das atemberaubende Panorama: ein unverbaubarer, spektakulärer Ausblick über den Lago Maggiore, die Magadinoebene und die umliegende Berglandschaft.In einem exklusiven Wohnquartier gelegen, das für seine Ruhe, die hervorragende Sonneneinstrahlung und die grüne Umgebung bekannt ist, bietet diese Wohnung eine einmalige Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen und jeden Raum nach den eigenen Wünschen sowie den Ansprüchen modernen Wohnens zu gestalten.Die grosszügigen Raumverhältnisse, das helle Ambiente und die funktionale Raumaufteilung bilden die ideale Grundlage für ein umfassendes Renovierungsprojekt. Die Wohnung befindet sich noch im Originalzustand und muss vollständig renoviert werden. Gerade darin liegt jedoch ihr besonderer Reiz: Sie bietet die Freiheit, sämtliche Räume neu zu konzipieren und Materialien, Ausstattungen sowie architektonische Lösungen ganz nach den eigenen Vorstellungen auszuwählen – und so eine exklusive Residenz in einer der begehrtesten Wohnlagen von Locarno zu verwirklichen.Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst: • Grosszügige Eingangshalle • Helles Wohnzimmer mit Cheminée und offener Küche • Korridor mit Einbauschränken • Vier Schlafzimmer • Zwei grosse Badezimmer • Waschküche und Technikraum Sämtliche Räume verfügen über einen direkten Zugang zum privaten Garten sowie zur grosszügigen, gedeckten Pergola, die zum Entspannen im Freien einlädt.Zur Liegenschaft gehören zudem ein praktischer Keller bzw. Geräteraum, eine terrassierte Gartenfläche, weitläufige Grünflächen sowie ein privates Waldstück, das der Immobilie zusätzlichen Charme und ein Höchstmass an Privatsphäre verleiht.Das Gebäude besteht aus lediglich drei Wohneinheiten, die alle vollkommen unabhängig sind und über einen separaten Eingang verfügen.Bereits der Zugang zur Liegenschaft macht dieses Angebot zu etwas Besonderem: Das Fahrzeug wird auf dem gemieteten Parkplatz an der Via Tiglio abgestellt. Von dort erreicht man das Haus nach wenigen Minuten über einen angenehm begehbaren Fussweg, der durch eine wunderschöne Naturlandschaft mit gepflegten Gärten, eleganten Villen und üppiger Vegetation führt. Ein Weg, der perfekt auf das einstimmt, was Sie am Ziel erwartet: ein Ort voller Ruhe, Natur und einer spektakulären Aussicht – bereit, durch eine umfassende Renovation zu neuem Leben erweckt zu werden.LOCARNO liegt am nördlichen Ufer des Lago Maggiore und zählt zu den begehrtesten Wohn- und Ferienorten im Kanton Tessin. Die Stadt ist bekannt für ihr besonders mildes Klima, ihre mediterrane Vegetation und die einzigartige Verbindung von See- und Berglandschaft, welche Locarno einen hohen Lebens- und Immobilienwert verleiht.Dank einer gut ausgebauten Infrastruktur bietet Locarno sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die bevorzugten Wohnlagen befinden sich häufig in ruhigen, leicht erhöhten Zonen mit viel Privatsphäre und offenen Ausblicken auf den See und die umliegende Natur, was die Attraktivität des Immobilienmarktes zusätzlich stärkt.International bekannt ist Locarno zudem für sein vielfältiges Kultur- und Veranstaltungsangebot. Das **Locarno Film Festival**, eines der renommiertesten Filmfestivals Europas, zieht jedes Jahr ein internationales Publikum anund verleiht der Stadt große mediale Aufmerksamkeit. Ergänzt wird das kulturelle Angebot durch Veranstaltungen wie Moon & Stars, bei dem namhafte internationale Künstler Konzerte in der einzigartigen Kulisse der PiazzaGrande geben.Diese Kombination aus Natur, Kultur, Infrastruktur und Lebensqualität macht Locarno zu einem äußerst attraktivenStandort für Immobilien – sowohl für den Eigengebrauch als auch als wertstabile Investition.

Villa Orchidea Esclusiva e Moderna unifamiliare 5.5 Locali Vista lago

Esclusiva Grande Moderna Villa - Montedato Esclusiva villa moderna con spettacolare vista lago, grandi terrazze e terreno privatoIn una delle zone residenziali più ricercate del Ticino, proponiamo in vendita una prestigiosa villa moderna di circa 250 m² abitabili, immersa nella tranquillità e circondata dal verde, con una splendida vista panoramica sul lago.Questa elegante proprietà si distingue per gli ampi spazi, la luminosità degli ambienti e l'elevato comfort abitativo, offrendo una qualità di vita ideale sia come residenza principale sia come dimora di prestigio.L'abitazione è composta da: • Ampio soggiorno di circa 75 m² con camino e grandi vetrate che regalano una magnifica vista sul lago; • Grande cucina abitabile; • 4 spaziose camere da letto; • 3 bagni; • Due magnifiche terrazze panoramiche, di 160 m² e 30 m², perfette per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Al piano dei servizi trovano spazio: • Garage; • Locali tecnici; • Due cantine; • Cantina vini. La proprietà è inserita in un contesto naturale di grande pregio e comprende inoltre un grazioso frutteto e circa 1'500 m² di bosco privato, che garantiscono privacy, tranquillità e un'atmosfera esclusiva.Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di realizzare una piscina panoramica e un ascensore privato che colleghi direttamente il garage all'abitazione, incrementando ulteriormente il comfort e il valore dell'immobile.La villa è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, disponibili 7 giorni su 7, e si trova in un quartiere residenziale caratterizzato da un vicinato elegante e di ottimo livello.Punti di forza✔ Circa 250 m² abitabili✔ Vista lago panoramica✔ Soggiorno di 75 m² con camino✔ 4 camere da letto e 3 bagni✔ Terrazza di 160 m² + terrazza di 30 m²✔ Garage, cantine e cantina vini✔ Frutteto e 1'500 m² di bosco privato✔ Possibilità di piscina e ascensore✔ Zona residenziale esclusiva✔ Ottimi collegamenti con i mezzi pubbliciUna proprietà di rara reperibilità sul mercato ticinese, ideale per chi desidera una villa rappresentativa, immersa nella natura, con una vista lago impareggiabile e grandi potenzialità di valorizzazione.Exklusive moderne Villa mit traumhaftem Seeblick, grosszügigen Terrassen und privatem GrundstückIn einer der begehrtesten Wohnlagen des Tessins erwartet Sie diese exklusive, moderne Villa mit rund 250 m² Wohnfläche, eingebettet in eine ruhige und gepflegte Umgebung mit herrlichem Panoramablick auf den See.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügigen Räume, lichtdurchfluteten Wohnbereiche und einen hohen Wohnkomfort. Sie eignet sich sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als exklusive Residenz.Die Villa verfügt über: • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer von ca. 75 m² mit Cheminée und grossen Fensterfronten; • Geräumige Wohnküche; • 4 Schlafzimmer; • 3 Badezimmer; • Zwei sonnige Panoramaterrassen mit 160 m² bzw. 30 m², ideal zum Entspannen und Geniessen des einmaligen Seeblicks. Ergänzt wird das Angebot durch: • Garage; • Technikräume; • Zwei Keller; • Separater Weinkeller. Zum Anwesen gehören ausserdem ein gepflegter Obstgarten sowie rund 1'500 m² eigener Wald, die ein Höchstmass an Privatsphäre und Naturverbundenheit bieten.Ein besonderes Plus ist die Möglichkeit, einen Swimmingpool sowie einen privaten Lift vom Garagenbereich direkt zur Villa zu realisieren – eine wertvolle Investition in Komfort und Werterhalt.Die Liegenschaft ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die an sieben Tagen pro Woche verkehren, bequem erreichbar und befindet sich in einer exklusiven Nachbarschaft mit gehoben

3.5 Zi.-Wohnung - Mediterranes wohnen in Ascona am See (20)

In einer gepflegten Residenz an absoluter Toplage und dennoch in ruhiger Umgebung von Ascona erwartet Sie diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht und einem unvergleichlich mediterranen Lebensgefühl. Dank der zentralen Lage erreichen Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuss. Sei es für den Einkauf, einen Spaziergang entlang der Seepromenade oder ein Abendessen in einem der zahlreichen erstklassigen Restaurants. Bereits beim Aufwachen geniessen Sie vom Balkon aus den Blick auf den Lago Maggiore. Tag für Tag , ein Gefühl wie im Urlaub. Die besondere Anordnung der Wohnung garantiert, dass der unverbaubare Panoramablick dauerhaft erhalten bleibt. Die Anreise mit dem Auto gestaltet sich komfortabel: Über eine bequeme Zufahrt gelangen Sie direkt zu Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage. Von dort aus bringt Sie der Lift entweder über die grosszügige Eingangshalle oder direkt von der Parkebene in das 3. Obergeschoss, zum Eingang Ihrer neuen Traumwohnung. Die Wohnung überzeugt durch eine lichtdurchflutete Raumaufteilung, welche mit wenig Aufwand auf eine 3.5-Zimmer erweiterbar wäre. Vom Eingangsbereich mit Garderobe öffnet sich der Blick in den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Der zum See ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Masterbedroom zugänglich. Ein zweiter Balkon mit Blick auf die Piazza und das lebendige Treiben Asconas ist direkt von der Küche aus erreichbar. Das Hauptschlafzimmer bildet zusammen mit dem stilvollen Badezimmer, ausgestattet mit zwei Waschbecken und einer Badewanne, eine private Rückzugsoase. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche steht Gästen direkt beim Eingangsbereich zur Verfügung. Für entspannte Stunden sorgt der hauseigene Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna - ein exklusiver Mehrwert für Ihre Lebensqualität. Die Wohnung eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz. Aktuell wird sie erfolgreich als Ferienunterkunft vermietet - mit exzellenten Gästebewertungen und einer 5-Sterne-Auszeichnung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum direkt an der Seepromenade und der Piazza von Ascona zu erfüllen. Eine Wohnung zum Verlieben.Cet appartement spacieux de 3,5 pièces vous attend dans une résidence bien entretenue, à un emplacement de premier choix et pourtant dans un environnement calme d'Ascona. Il vous offre une vue de rêve et une sensation de vie méditerranéenne incomparable. Grâce à sa situation centrale, toutes les commodités de la vie quotidienne sont facilement accessibles à pied. Que ce soit pour faire des courses, une promenade le long de la promenade du lac ou un dîner dans l'un des nombreux restaurants de première classe. Dès le réveil, vous pourrez admirer la vue sur le lac Majeur depuis votre balcon. Jour après jour , un sentiment de vacances. La disposition particulière de l'appartement garantit que la vue panoramique imprenable est préservée en permanence. L'arrivée en voiture est confortable : un accès pratique vous permet d'accéder directement à votre place de stationnement dans le garage souterrain. De là, l'ascenseur vous emmène soit par le hall d'entrée spacieux, soit directement du niveau du parking au troisième étage, à l'entrée de votre nouvel appartement de rêve. L'appartement convainc par son agencement lumineux, qui pourrait être étendu à peu de frais à un 3,5 pièces. Depuis l'entrée avec vestiaire, le regard s'ouvre sur le vaste espace salon et salle à manger. Le balcon orienté vers le lac est accessible aussi bien depuis le salon que depuis la chambre à coucher principale. Un deuxième balcon avec vue sur la piazza et l'animation d'Ascona est directement accessible depuis la cuisine. La chambre principale et la salle de bain élégante, équipée de deux lavabos et d'une baignoire, forment une oasis de retraite privée. Une autre salle de bains avec douche est à la disposition des hôtes à l'entrée. L'espace bien-être de l'immeuble avec...

Espaceux et lumineux 4 ½ pièces maisonnette, "Residenza al Parco", avec vue partielle sur le lac

Espaceux et lumineux 4 ½ pièces maisonnette, dans la populaire "Residenza al Parco", avec vue partielle sur le lac Situé dans une position privilégiée, à quelques pas de la Piazza Giuseppe Motta, du golf et de la plage, que l'on peut rejoindre en quelques minutes à pied, cette propriété inhabituelle est située à la Via Lido 26D à Ascona. Ce quartier résidentiel offre non seulement la paix et la vie privée mais combine également le style de vie méditerranéen avec le confort de vie le plus élevé de manière idéale. La Residenza al Parco comprend trois maisons multifamiliales avec un total de 31 appartements et, en plus du jardin spacieux et beau, dispose également d'une piscine intérieure et d'un sauna que tous les propriétaires peuvent utiliser. La maisonnette de 4 ½ pièces attractive à vendre, d'environ 160 m² d'espace de vie net, est située aux premier et deuxième étages. Elle vient d'être rénovée (en partie de nouveaux plafonds en plâtre avec des spots LED intégrés / complètement repeinte / tous les interrupteurs et prises électriques remplacés / toilettes et salle de bain : nouvelles fixtures / nouveau revêtement de sol dans les escaliers et le sous-sol) et est donc en bon état et bien entretenu. Elle impressionne avec ses pièces lumineuses, sa disposition spacieuse et son standard de construction bien entretenu, avec des balcons offrant une belle vue sur les jardins environnants et partiellement sur le lac Majeur. L'entrée de l'appartement au deuxième étage peut être facilement atteinte par ascenseur ou via l'escalier. Dans le corridor, il y a un vestiaire et des toilettes pour les invités, et grâce aux deux lucarnes, cette zone apparaît agréablement lumineuse. À droite de l'entrée, vous trouverez la cuisine de haute qualité et exceptionnellement équipée, qui dispose de meubles en bois blanc laqué, d'un plan de travail en granit, d'une île de cuisine pratique et d'une table à manger intégrée. Cuisiner est vraiment amusant ici. La cuisine communiquent sans heurt avec la salle à manger adjacente et spacieuse, qui peut être séparée par une porte coulissante. De là, vous avez également accès au balcon ou au salon. Le salon très spacieux, qui forme le cœur de cet étage, fait environ 41 m². Un espace de pièce lumineux et ouvert conçu avec une façade vitrée qui vous ravira, ainsi que l'accès au balcon. En montant les escaliers, dans le corridor, vous atteignez la partie inférieure de l'appartement, c'est-à-dire la zone de sommeil, et de l'une des chambres, vous avez accès à un autre balcon. De plus, il y a deux salles de bain à cet étage, l'une avec une douche, un lavabo avec meuble et armoire à glace, des toilettes et une tour de machine à laver / sèche-linge, et une deuxième salle de bain plus grande avec une douche, une baignoire, un double lavabo avec meuble et armoire à glace et un accès à une loggia. La propriété comprend également deux pièces du sous-sol reliées entre elles, ainsi que deux places de parking dans le garage souterrain pour vos véhicules. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, vous vivez ici où les autres font des vacances. Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite et nous nous réjouissons de vous entendre, Votre équipe ImmoDream.Swiss

Appartement charmant de 5.0 pièces dans une maison rustique à deux familles avec grotte et jardin panoramique

Appartement charmant de 5.0 pièces dans une maison rustique à deux familles avec grotte et jardin panoramique Dans le centre villageois idyllique de Vocaglia (commune de Comologno) dans la belle vallée d'Onsernone, nous vendons un appartement caractéristique de 5.0 pièces au 1er étage d'une maison de pierre traditionnelle tessinoise avec seulement deux unités.Un appartement de vacances idéal dans le Tessin pour les amoureux de la nature, les chercheurs de calme et tous ceux qui apprécient l'authenticité de la vie en montagne – à seulement environ 35 minutes de Locarno et Ascona.Faits clés • 5.0 pièces • environ 104 m² d'espace de vie • 3 chambres à coucher • 1 salle de bain • Cuisine rénovée en 2021 • Grotte avec cheminée • Grenier (en partie utilisable de manière exclusive) • Jardin panoramique (copropriété) • Places de parking gratuites à proximité immédiate Disposition des piècesÉtage d'habitation (1er étage) • Cuisine ouverte et moderne (rénovation 2021) • Salle de séjour et salle à manger lumineuses • Trois chambres à coucher • Salle de bain • Vitrage double • Chauffage électrique (régulable individuellement) • 2 entrées séparées au rez-de-chaussée et 1 entrée à l'arrière de la propriété L'une des pièces est actuellement utilisée comme bureau et dispose d'un placard encastré original stylé avec un charme particulier.Rez-de-chaussée • Grotte avec cheminée pour usage exclusif • Pièce technique avec buanderie, chaudière et douche/WC • Cave à vin traditionnelle (copropriété avec la deuxième unité) • Fontaine intérieure caractéristique Grenier • Grenier spacieux en open-space • Moitié appartenant exclusivement à l'appartement • Ideal comme espace de stockage ou aire de loisirs Espace extérieurLa propriété comprend un beau jardin panoramique vert avec : • Table en granit • Remise à outils • Stockage de bois • Salle de stockage aménagée en atelier Le jardin et la propriété sont en copropriété avec la deuxième unité d'habitation.EmplacementVocaglia est située à une altitude d'environ 900 mètres au-dessus du niveau de la mer dans la vallée d'Onsernone originale – l'une des régions les plus calmes et les plus naturelles du Tessin.Parfait pour : • Randonnées et expériences de nature • Week-ends calmes loin de la vie quotidienne • Ambiance tessinoise authentique Arrêt de bus postal et places de parking publiques sont situés à proximité immédiate.Votre valeur ajoutée✔ Prêt à être occupé – meubles inclus dans le prix d'achat✔ Maison de pierre tessinoise authentique✔ Idéal comme résidence secondaire ou de vacances✔ Vue panoramique sur la vallée et vers Locarnese✔ Seules deux unités d'habitation✔ Emplacement calme et ensoleilléUn refuge pour tous ceux qui cherchent à ralentir, la nature et l'authenticité tessinoise.

Oasis de rêve de 3,5 pièces avec vue sur le lac

Description de l'objet:Bienvenue dans ce bel appartement de 3,5 pièces au deuxième étage au Via Orgnana 21 à Magadino, l'un des endroits les plus pittoresques du Tessin. L'appartement rénové en 2022 avec 90 m2 d'espace de vie combine le confort moderne avec le charme incomparable de la Suisse du Sud.Du salon lumineux et du balcon privé, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes – un panorama qui rend chaque jour une expérience spéciale. En été, la région vous gâte avec beaucoup de soleil.L'appartement impressionne avec les points forts suivants:Salon moderne: Lumineux et spacieux, avec un canapé d'angle confortable, une table à manger en bois et une vue sur le lac.Cuisine élégante: Équipée de meubles blancs, de plans de travail noirs et d'un lave-vaisselle.Deux chambres lumineuses: Avec parquet en bois, meublées.Salle de bain moderne: Avec double évier, douche, toilette à douche Geberit et une vue magnifique sur le delta.Balcon: Avec vue sur la piscine, le lac et les montagnes.Espace extérieur commun: Jardin avec piscine, palmiers, zone de barbecue avec table en pierre et une vue merveilleuse sur le lac – ambiance méditerranéenne.Ascenseur: Accès pratique à tous les étages.Parking: 1 place disponible.Chauffage: Chauffage à pompe à chaleurEmplacement et environnement: L'appartement est situé dans un environnement calme, idéal pour les familles et ceux qui recherchent la détente. L'arrêt de bus Orgnana se trouve directement devant la porte de la maison. La gare de Magadino-Vira est à environ 15 minutes à pied, tout comme le ferry de Magadino en environ 8 minutes. Le lac et le paysage montagneux voisins invitent à des excursions et des activités de loisirs.Cet appartement convivial pour les enfants est une occasion rare de vivre dans le Tessin ensoleillé ou simplement comme une deuxième maison.Points forts:EMPLACEMENT: Environnement calme, vue sur le lac, gare à environ 15' à piedUTILISATION: Ascenseur, 1 place de parkingQUALITÉ: Convivial pour les enfantsESPACE EXTÉRIEUR: Jardin avec piscine, zone de barbecue avec table en pierre

Étage d'attique élégant avec terrasse spacieuse dans un emplacement privilégié à Ascona à vendre

À Ascona, l'un des beaux emplacements du lac Majeur, cet étage d'attique élégant avec terrasses est à vendre. La propriété combine intimité, confort et haute qualité de vie, convaincant avec des intérieurs conçus de manière harmonieuse, élégance, fonctionnalité et un vaste sentiment de vie. La piscine extérieure à usage partagé des résidents offre une agréable possibilité de rafraîchissement les jours chauds. Idéal en tant que résidence principale et résidence secondaire exclusive. HIGHLIGHTS - Emplacement calme et privilégié, seulement 2 unités - Terrasses spacieuses avec ensoleillement optimal - Intérieurs raffinés avec beaucoup de lumière naturelle - Acquisition possible en tant que résidence secondaire

Tenero-Contra – Appartement avec jardin privé et confort optimal

Tenero-Contra : dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas de toutes les commodités, nous proposons à la vente cet appartement au 2ᵉ étage, avec accès direct à deux jardins privés distincts — une solution idéale pour les familles recherchant espace et intimité.Grâce aux deux accès extérieurs indépendants, l'appartement offre la sensation de vivre au rez-de-chaussée, bien que situé au 2ᵉ étage.Espace jour : • Entrée avec armoire murale • Séjour avec cuisine ouverte • Accès direct à la véranda • Sortie sur le premier jardin privé, espace idéal pour les repas en extérieur et les jeux des enfants en toute sécurité Espace nuit : • Deux chambres, dont une avec sortie directe sur le second jardin • Salle de bains avec douche • Chambre parentale avec salle de bains séparée • Buanderie Chauffage et rafraîchissement au sol dans toutes les pièces.La propriété comprend également : • Cave à l'étage • 1 place de parc en garage • 1 place de parc extérieure Prix de vente : CHF 935'000.–Prix des deux places de parc : CHF 50'000.–Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos besoins, retrouvez toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre portail www.domusdea.ch

Appartement de 2.5 pièces à Muralto à vendre, rénové

Appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée à vendre à Muralto, rénové.Découvrez la beauté de cet appartement rénové et très lumineux, dans un quartier vert et résidentiel et à quelques pas du lac, idéal pour ceux qui cherchent confort et tranquillité.L'appartement dispose d'une cuisine équipée avec électroménager, vitroceramique et four, une chambre spacieuse avec sortie sur la terrasse, salon lumineux avec sortie sur la deuxième terrasse, une salle de bain avec douche et une salle de bain avec WC, rénovées. Il dispose d'une cave et d'un parking.Profitez de la praticité de la vie urbaine avec des magasins, des restaurants et des services essentiels à portée de main, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun. Ne laissez pas échapper cette occasion.

Zweitwohnsitz: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den Fluss Maggia

Mit Blick ins Grüne und auf den malerischen Lauf des Flusses Maggia bieten wir diese wunderschöne Wohnung im mittleren Stockwerk eines kleinen, vollständig renovierten Gebäudes zum Verkauf an. Das Haus besteht aus nur drei Wohneinheiten, jede mit eigenem, separatem Eingang.Das Treppenhaus, das auch mit einem Lift für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet ist, führt auf die herrliche Terrasse – ein vielseitig nutzbarer, überdachter und sehr großzügiger Raum, ideal zur Gestaltung einesRelaxbereichs oder nach individuellen Wünschen.Innenbereich: Ein großer, heller Eingangsbereich öffnet sich zur Wohnzone. Großzügige Open-Space-Küche, Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer.Die großflächigen Panoramafenster sind das Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung: Sie bieten einen direkten Blick auf die Uferpromenade des Flusses Maggia sowie eine offene Aussicht ins Grüne und auf den Flusslauf.Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Einzelzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten.Abgerundet wird das Angebot durch ein großes Badezimmer mit einer geräumigen Dusche und integrierter privater Waschküche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Großer exklusiver Garten.Auf der Eingangsebene der Wohnung befindet sich zudem ein großer, privater Kellerraum.Außenparkplatz CHF 35’000.–Vom privaten Garten aus gelangt man direkt auf die Spazierpromenade entlang des Flusses Maggia – ein naturnaher Weg zwischen Bäumen und Sträuchern, ideal für erholsame Spaziergänge. Geschäfte und Dienstleistungen sind innur 7 Gehminuten erreichbar.Besondere Merkmale:• Das Gebäude ist mit Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet und steht für einen nachhaltigen Energieansatz.• Besonders sonnige Lage während des gesamten Jahres.• Die Haltestelle San Martino der Centovallina ist in nur 2 Minuten erreichbar, alle weiteren Dienstleistungen befinden sich wenige Gehminuten entfernt.Diese Wohnung an den Ufern des Flusses Maggia stellt eine einmalige Gelegenheit dar für alle, die eine neuwertige Immobilie mit großzügigen und komfortablen Räumen, maximaler Privatsphäre, privatem Garten und minimalenNebenkosten suchen.Erst und Zweitwohnsitz möglich.LOCARNONur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte undRestaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in MuraltoCon vista sul verde e sul pittoresco corso del fiume Maggia, proponiamo in vendita questo splendido appartamento al piano intermedio di un piccolo edificio completamente ristrutturato. La casa è composta da sole tre unità abitative, ognuna con ingresso proprio e separato.La scala, dotata anche di un ascensore per persone con mobilità ridotta, conduce alla splendida terrazza: uno spazio coperto, molto ampio e utilizzabile in modo versatile, ideale per la realizzazione di una zona relax o secondo leesigenze personali.Interni: un grande e luminoso atrio d’ingresso si apre sulla zona giorno. Ampia cucina open space, zona pranzo e un soggiorno spazioso.Le finestre panoramiche sono il punto di forza di questo appartamento: offrono una vista diretta sulla passeggiata lungo le rive del fiume Maggia, nonché una vista aperta sul verde e sul corso del fiume.La zona notte comprende una confortevole camera da letto e un’ulteriore camera singola con accesso diretto al giardino privato.Completano la proprietà un grande bagno con una spaziosa doccia e una lavanderia privata integrata. È inoltre disponibile un WC ospiti separato.Grande giardino esclusivo.Al piano d’ingresso dell’appartamento si trova inoltre un ampio locale cantina di proprietà.Posteggio esterno CHF 35’000.–Dal giardino privato si accede direttamente alla passeggiata lungo il fiume Maggia: un percorso immerso nella natura,tra alberi e cespugli, ideale per passeggiate rilassanti. Negozi e servizi sono raggiungibili in soli 7 minuti a piedi.Caratteristiche speciali:• L’edificio è dotato di pannelli solari sul tetto, a testimonianza di un approccio sostenibile all’energia.• Posizione particolarmente soleggiata durante tutto l’anno.• La fermata San Martino della Centovallina è raggiungibile in soli 2 minuti, mentre tutti gli altri servizi si trovanoa pochi minuti a piedi.Questo appartamento sulle rive del fiume Maggia rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile come nuovo, con spazi ampi e confortevoli, massima privacy, giardino privato e costi di gestione minimi.Residenza primaria e secondaria possibile.LOCARNO. Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Appartement duplex stylé, rénové avec jardin – 3 chambres – Deuxième maison possible

Dans un endroit calme et ensoleillé de Minusio, nous vous présentons cet appartement duplex attractif et complètement rénové avec une part de jardin. Grâce à la disposition spacieuse des pièces, aux 3 chambres et à la possibilité d'être utilisé comme deuxième maison, cette propriété est idéale pour les familles ainsi que pour les appartements de vacances.La résidence dispose d'un sauna et d'une piscine extérieure au milieu de la nature.Cave et places de parking dans le garage souterrain (CHF 50'000).Points forts de l'appartement :3 chambres (idéal pour famille ou invités)Espace de vie lumineux et spacieux sur deux niveauxComplètement rénové avec des normes de construction modernes2 salles de bains (services doubles)Jardin privé + terrasse pour des heures détendues à l'extérieurTrès ensoleillé et lumineuxEndroit calme et bien desserviAussi utilisable comme deuxième maison

AMPIA CASA BIFAMILIARE CON VISTA APERTA, GIARDINO E BOX AUTO

In una tranquilla e soleggiata zona collinare residenziale di Cugnasco, proponiamo in vendita una casa bifamiliare con vista aperta sulla valle con parziale vista lago in lontananza, possibile anche come residenza secondaria.L’immobile, edificato nel 1970 è stato oggetto di parziali rinnovi nel 2024, offre un notevole potenziale di valorizzazione attraverso interventi mirati di ammodernamento e ristrutturazione. Si sviluppa su due piani con due appartamenti indipendenti, collegati anche da una scala interna. Questa caratteristica rende la casa estremamente versatile: ideale come ampia abitazione unifamiliare, come residenza principale con un appartamento a reddito oppure come investimento immobiliare.Al piano terreno si trova l’appartamento di 2,5 locali, composto da spaziosa terrazza d’ingresso, atrio/corridoio, soggiorno-pranzo con cucina a vista e accesso al balcone, camera da letto e bagno con doccia. Sullo stesso livello si trovano inoltre locale tecnico, lavanderia e cantina.Al primo piano si sviluppa l’appartamento di 3,5 locali, composto da atrio d’ingresso, due camere, bagno con vasca, soggiorno con camino e uscita sul balcone panoramico, oltre a cucina abitabile separata anch’essa con accesso al balcone. Sullo stesso livello è inoltre presente uno spazioso sottotetto, ideale come ulteriore spazio di deposito.Gli spazi esterni comprendono un giardino nella parte superiore con ripostiglio, un pergolato nella parte inferiore e una porzione di terreno boschivo a valle, che dona ulteriore privacy e contatto con la natura.Completano la proprietà un garage e due posti auto esterni.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell’immobile.______________________________________________________________________GROSSZÜGIGES ZWEIFAMILIENHAUS MIT WEITBLICK, GARTEN UND GARAGEIn einer ruhigen und sonnigen Wohnlage am Hang in Cugnasco bieten wir ein Zweifamilienhaus mit freiem Blick über das Tal und einem schönen Seeblick in der Ferne zum Verkauf an. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.Das im Jahr 1960 erbaute und 2024 teilweise renovierte Haus bietet dank gezielter Modernisierungs- und Renovationsmassnahmen ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei voneinander unabhängige Wohnungen, die zusätzlich durch ein internes Treppenhaus miteinander verbunden sind. Diese Aufteilung macht die Liegenschaft besonders vielseitig: Sie eignet sich ideal als grosszügiges Einfamilienhaus, als Hauptwohnsitz mit einer vermietbaren Einliegerwohnung oder als interessante Kapitalanlage.Im Erdgeschoss befindet sich die 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer grosszügigen Eingangsterrasse, Eingangsbereich/Korridor, einem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche. Auf derselben Etage befinden sich ausserdem der Technikraum, die Waschküche und der Keller.Im Obergeschoss befindet sich die 3,5-Zimmer-Wohnung mit Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Panoramabalkon sowie einer separaten Wohnküche, die ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Auf derselben Etage befindet sich zudem ein grosszügiger Dachboden, der sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignet.Der Aussenbereich umfasst einen Garten im oberen Bereich mit einem Geräteschuppen, eine Pergola im unteren Bereich sowie eine bewaldete Grundstücksfläche talwärts, die zusätzliche Privatsphäre und einen direkten Bezug zur Natur bietet.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze.Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und Ihnen diese interessante Liegenschaft näher vorzustellen.

Appartement spacieux 4,5 pièces avec balcon dans un excellent emplacement calme à Minusio

Appartement spacieux 4,5 pièces avec balcon dans un excellent emplacement calme à Minusio Près du lac - Appartement moderne 4,5 pièces avec grand balconPremier et deuxième homes possibles !La Residenza Topazio a été construite en 2000 avec un standard élevé, avec un total de 4 étages et 14 unités résidentielles.Elle est située dans la Via Remorino, une rue calme de Minusio, à distance de marche du lac. L'appartement lumineux et bien entretenu au 3ème étage se présente dans un état très bien entretenu et dispose d'un plan d'étage parfait d'environ 98 m² d'espace de vie.L'emplacement central et calme est pratique et vous offre un plan d'étage bien conçu avec tout ce dont vous avez besoin pour votre propre maison en Tessin pour vous sentir à l'aise.Depuis le balcon, vous regardez dans les environs verts avec des maisons résidentielles bien entretenues. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le lac avec sa belle promenade lacustre.L'arrêt de bus est "presque à la porte" - les magasins, les restaurants et les services sont dans les environs immédiats, vous pouvez donc également faire vos courses à pied.Cet appartement peut être atteint par ascenseur depuis le parking privé souterrain ou via les escaliers de l'immeuble.Disposition de l'appartement :Accès depuis le garage souterrain via un ascenseur au 3ème étage / ou via les escaliers • Entrée avec grand hall, placard encastré et vestiaire • Salle de douche avec WC, lavabo et colonne de lavage-séchage • Grande chambre avec placard encastré • Chambre 2 • Chambre 3 • Salle de bain avec baignoire, lavabo, WC et bidet • Salle à manger-séjour avec paroi en verre vers la cuisine et sortie sur le balcon • Cuisine avec sortie sur le balcon (environ 15 m²) • Pièce de stockage fermée dans le sous-sol • 1 grande place de parking dans le garage L'équipement de l'appartement est moderne en couleurs claires et offre un grand potentiel pour vos propres désirs de conception.Le grand balcon couvert ensoleillé toute l'année dispose d'un store et d'une belle vue sur les environs.Vous pouvez y apprécier votre maison à l'extérieur et passer de nombreuses heures agréables - que ce soit avec un livre, en jouant aux cartes, un verre de vin ou un repas fin.Dans l'immeuble, vous trouverez également une buanderie commune avec une salle de séchage.L'appartement comprend une place de parking dans le garage souterrain et une pièce de stockage fermée.Nous serions ravis de vous envoyer une documentation détaillée de cet appartement, nous nous réjouissons de votre message et sommes à votre disposition pour des questions et/ou une visite, également en dehors des heures de bureau.Vous êtes chaleureusement invités à la Residenza Topazio à MinusioVotre équipe Zimmermann

Luminoso appartamento con 2 balconi e posto auto

Questo e altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria o secondariaVisiti subito la proprietà tramite tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=7zsr2F6rvwUQuesto appartamento di 4.5 locali si raggiunge dopo circa 300 metri di strada traversa e si situa in un contesto verde e residenziale.Gordola rappresenta infatti un comune ben servito dalle infrastrutture e dai negozi, pur affacciandosi sul lato nord del Piano di Magadino, tra campi e vigneti da una parte, e la montagna dall'altra.La disposizione degli interni è compatta, con due balconi coperti (orientati rispettivamente lato collina e lato Piano di Magadino) accessibili da tutti i locali, eccetto i due servizi igienici, uno dei quali con cabina doccia e l'altro con vasca.Le ampie finestre conferiscono un'ottima luminosità all'immobile e il soggiorno-sala da pranzo rappresentano un unico locale open space tutto da sfruttare.C'è un posto auto coperto all'esterno (tettoia).Tutte le informazioni sono senza garanzia. Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien mit Fotos finden Sie auf remax.ch und newhome.ch.Erst- oder ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Immobilie sofort per virtuellem Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=7zsr2F6rvwUDiese 4.5-Zimmer-Wohnung ist nach etwa 300 Metern über eine Querstrasse zu erreichen und liegt in einer grünen Wohngegend.Gordola ist eine Gemeinde mit guter Infrastruktur und guter Anbindung an Geschäfte, die an der Nordseite der Magadino-Ebene liegt, zwischen Feldern und Weinbergen einerseits und den Bergen andererseits.Die Raumaufteilung ist kompakt, mit zwei überdachten Balkonen (die jeweils zum Hang und zur Magadino-Ebene hin ausgerichtet sind), die von allen Räumen aus zugänglich sind, mit Ausnahme der beiden Badezimmer, von denen eines mit Duschkabine und das andere mit Badewanne ausgestattet ist.Die grossen Fenster sorgen für eine hervorragende Helligkeit in der Immobilie, und das Wohn- und Esszimmer bildet einen einzigen offenen Raum, der sich optimal nutzen lässt.Es gibt einen überdachten Parkplatz im Aussenbereich (Carport).Alle Angaben ohne Gewähr.Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

2.5 Zimmer Wohnung mit Pool, Seesicht und Zweitwohnsitz (45)

2.5-Zimmer Seesicht, Pool und Zweitwohnsitz am Lago MaggioreDie Wohnung ist zweitwohnsitzberechtigt und auch für Personen im Ausland erwerbbar.In Contra, oberhalb des Lago Maggiore, befindet sich diese moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit eindrucksvoller Seesicht, gedeckter Terrasse und Zugang zum gemeinschaftlichen Pool. Die Wohnung verbindet eine klare, zeitgemässe Architektur mit einem herrlichen Blick auf den See und die umliegende Bergwelt.Auf rund 46 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Wohnung einen hellen Wohn- und Essbereich, eine moderne offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine grosszügige Terrasse von rund 14 Quadratmetern. Grosse Glasflächen schaffen eine schöne Verbindung zwischen Innenraum und Aussenbereich und lassen die Seesicht zum zentralen Bestandteil des Wohngefühls werden.Die Liegenschaft wurde 2019 erbaut und befindet sich in sehr gutem Zustand. Zur Ausstattung gehören unter anderem Wärmepumpe, Solarheizung, Free Cooling und Bodenheizung. Der stilvoll angelegte Poolbereich der Anlage steht den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung und unterstreicht den besonderen Freizeitwert dieser Wohnung. Heizung und Kühlung lassen sich komfortabel aus der Ferne steuern, sodass die Wohnung zum Beispiel bereits vor der Ankunft angenehm temperiert werden kann. Damit eignet sie sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die einen komfortablen Wohnsitz oder Zweitwohnsitz mit Feriengefühl im Tessin suchen. Ein Aussenparkplatz befindet sich direkt beim Gebäudeeingang. Ein Gemeinschafts-Veloraum steht ebenfalls zur Verfügung. Appartement de 2,5 pièces Vue sur le lac, piscine et résidence secondaire au bord du lac MajeurL'appartement est éligible au statut de résidence secondaire et peut également être acquis par des personnes résidant à l'étranger.À Contra, au-dessus du lac Majeur, se trouve cet appartement moderne de 2,5 pièces offrant une vue imprenable sur le lac, une terrasse couverte et un accès à la piscine commune. L'appartement allie une architecture épurée et contemporaine à une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes.D'une surface habitable d'environ 46 mètres carrés, l'appartement comprend un salon-salle à manger lumineux, une cuisine ouverte moderne, une chambre, une salle de bains ainsi qu'une terrasse spacieuse d'environ 14 mètres carrés. De grandes baies vitrées créent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur et font de la vue sur le lac un élément central du confort de vie.Le bien a été construit en 2019 et se trouve en très bon état. Il est notamment équipé d'une pompe à chaleur, d'un chauffage solaire, d'un système de refroidissement naturel et d'un chauffage par le sol. L'espace piscine du complexe, aménagé avec goût, est à la disposition des résidents et souligne l'attrait particulier de cet appartement en matière de loisirs. Le chauffage et la climatisation peuvent être commandés à distance en toute simplicité, ce qui permet, par exemple, de régler l'appartement à une température agréable avant même votre arrivée. DIl convient donc parfaitement aux acheteurs à la recherche d'une résidence principale ou secondaire confortable au Tessin, offrant une ambiance de vacances. Une place de parking extérieure est située juste à l'entrée de l'immeuble. Un local à vélos commun est également à disposition. 2.5-room lake view, pool, and second home on Lake MaggioreThe apartment qualifies as a second home and is also available for purchase by foreign nationals.Located in Contra, above Lake Maggiore, this modern 2.5-room apartment features a stunning lake view, a covered terrace, and access to the communal pool. The apartment combines clean, contemporary...

Brissago – Casa Gatti : opportunité d'investissement prestigieuse

Brissago-Casa Gatti : opportunité d'investissement attrayante dans une nouvelle résidence Brissago, connu pour son climat méditerranéen et son charme authentique, est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Tessin.Un véritable oasis de paix sur le lac Majeur – à quelques minutes de Locarno et de la frontière italienne.Dans cet emplacement privilégié, un nouveau complexe résidentiel est en construction dans un endroit ensoleillé et stratégiquement idéal, à quelques pas du rivage du lac, des restaurants, des commerces et d'autres services.Le complexe élégant et moderne se compose de trois bâtiments séparés – Casa Camelia, Casa Sorriso et Casa Gatti – complétés par un appartement exclusif converti d'un ancien restaurant.Malgré être divisé en trois bâtiments, la résidence est gérée comme une seule copropriété (STWEG) avec des espaces partagés et des frais de fonctionnement optimisés.Les travaux de construction sont dans leur phase finale – la livraison est prévue pour octobre 2025.Profitez maintenant de l'opportunité de sécuriser l'une des meilleures unités disponibles et de personnaliser le revêtement de sol (carrelage ou parquet) à votre goût.Prix de vente : CHF 2’390’000Le prix indiqué se réfère à l'achat de l'ensemble du bâtiment "Casa Gatti".Une vente partielle, par exemple de deux appartements, est également possible en fonction des besoins de l'investisseur.Place de parking souterrain : CHF 65’000Place de parking extérieure : CHF 30’000CASA GATTI – Caractéristiques principales • Bâtiment avec 4 unités résidentielles • Système de chauffage géothermique • Finitions de haute qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés selon les normes de qualité modernes • Cuisines modernes avec appareils V-Zug (marque premium suisse) • Salle de buanderie privée dans chaque appartement • Plafonds rénovés avec poutres en bois apparentes – un détail architectural qui ajoute de la chaleur, de l'élégance et de l'authenticité • Parking souterrain avec accès sécurisé et confortable Prises de courant individuelles à chaque place de parking (Slow Charging ou usage pratique) • Espace de jardin commun avec possibilité de places de stationnement pour vélos Contactez-nous au +41 91 752 25 67 pour organiser une visite et découvrir cette propriété spéciale.Si cette propriété ne répond pas à vos attentes, vous pouvez trouver notre offre complète de propriétés résidentielles et commerciales sur : www.domusdea.ch

Minusio: Appartement 3.5 pièces

À Minusio, dans un quartier calme et ensoleillé, à proximité de tous les services, nous proposons à la vente un joli appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée, récemment rénové:entrée avec armoire murale, cuisine-séjour ouverte avec accès au balcon, buanderie privée, salle de bain pour invités, deux chambres avec accès à la deuxième terrasse, salle de bain principale avec douche et fenêtre.L'offre est complétée par une cave et un emplacement de parking dans le garage. Idéal pour un couple ou une famille qui recherche confort et praticité dans un emplacement central avec accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces.