1698 résultats - Immobilier à vendre à District Locarno

LOCARNO-MURALTO : Appartement parfait près de la promenade du lac avec jardin privé dans un emplacement idéal entre le lac et le centre-ville

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.L'appartement bénéficie d'une qualité de vie particulièrement agréable et est indubitablement rehaussé par son beau jardin privé d'environ 20 m², qui offre une petite oasis verte, idéale pour se détendre, lire… Un autre avantage majeur est la terrasse couverte, qui peut être ouverte selon la saison pour profiter des jours chauds, ou fermée et chauffée, créant un espace de vie supplémentaire qui peut être utilisé tout au long de l'année.La zone de vie est inondée de lumière et orientée de manière optimale, garantissant une agréable luminosité solaire pour une grande partie de la journée, créant une atmosphère chaude et accueillante. La cuisine fonctionnelle permet une cuisine simple et efficace et offre tout ce qui est nécessaire, y compris un cooktop en verre céramique et une machine à laver, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique. La chambre convainc par sa surface spacieuse et offre beaucoup de confort et de tranquillité, tandis que la salle de bain a également une taille agréable et complète harmonieusement l'offre de pièces. Dans le hall d'entrée, des armoires intégrées pratiques offrent un espace de stockage supplémentaire et une organisation optimale.Un autre point positif important de cette propriété est les deux places de parking dans le garage au sous-sol, qui garantissent un niveau élevé de confort quotidien et représentent une valeur ajoutée réelle. La résidence dispose également d'une grande surface verte commune, qui offre aux propriétaires un environnement bien entretenu et agréable. Le fonds de rénovation est bien doté et représente une sécurité précieuse pour les travaux de maintenance ou de rénovation futurs, même si le bâtiment est actuellement en très bon état et est soigneusement géré.La commune de Muralto, directement adjacente à Locarno, est particulièrement appréciée pour son emplacement privilégié entre le lac et les montagnes, ainsi que pour sa haute qualité de vie. La proximité immédiate du lac Majeur permet de belles promenades le long de l'eau, des activités de loisirs variées, des restaurants et une infrastructure excellente, tandis que la connexion ferroviaire voisine garantit un accès rapide à Bellinzone, Lugano ou l'Italie. Muralto convainc par son atmosphère harmonieuse, son excellent accès, son emplacement ensoleillé et la connexion réussie de la nature, de la mobilité et de la vie urbaine, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante en tant que résidence principale.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous pouvez accéder à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Appartement 4,5 pièces avec jardin privé et 2 places de parking incluses

Élégance et confort à SoldunoBienvenue dans la nouvelle résidence en construction, un complexe résidentiel exclusif au cœur de Solduno, dans la Via Bartolomeo Varenna. Ce bâtiment résidentiel moderne est construit sur un terrain de 926 m² dans un quartier résidentiel, à quelques pas des services les plus importants, notamment les écoles, les magasins et les arrêts de bus. Cette situation offre une qualité de vie confortable.Vue panoramique et ensoleillement excellentLa situation privilégiée de la résidence offre une vue magnifique sur les environs et sur la rivière Maggia, avec une orientation parfaite au soleil. Tous les appartements sont orientés sud, garantissant une luminosité constante et des espaces de vie accueillants, avec des terrasses spacieuses pour se détendre au soleil.Détails du projetLe bâtiment s'étend sur 8 étages et se caractérise par un design moderne et des matériaux de haute qualité, avec une structure en béton visible. Il comprend :Sous-sol/parking : 22 places de parking couvertes, 12 caves privées, local à vélos, locaux techniques et ascenseur.Appartements 4,5 pièces (rez-de-chaussée et penthouse) : Spacieux et luxueux, avec accès direct par ascenseur, grandes terrasses (de 57,82m² à 77,6 m²), pré-installation pour cuisine extérieure et jacuzzi, jardins privés (au rez-de-chaussée) ou cheminée optional à deux faces et lucarne (pour les combles).Appartements 3,5 pièces (1er à 5e étage) : Appartements lumineux et fonctionnels avec terrasses couvertes d'environ 28,33 m² à 35,24 m², chambre principale avec salle de bain, buanderie et deuxième salle de bain.Confort moderne et aménagement flexible des piècesChaque appartement offre une flexibilité maximale pour s'adapter à vos besoins, avec la possibilité d'ajouter des cuisines extérieures, des jacuzzis et des surfaces personnalisées pour les espaces extérieurs.Un nouveau mode de vie à SoldunoLa résidence allie élégance moderne et situation centrale. À quelques pas, vous trouverez de grandes zones vertes qui invitent à se promener et à profiter de moments calmes dans la nature. En même temps, la situation centrale garantit la proximité de tous les services importants. Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort et bien-être dans un environnement élégant.

Locarno, 3.5 pièces avec balcon panoramique

À Locarno, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous proposons un appartement de 3.5 pièces à vendre situé au 5e étage d'une palazzina construite en 2008. L'habitation se distingue par des espaces lumineux et bien distribués et comprend deux chambres à coucher, une cuisine open-space, un grand salon avec accès à un balcon panoramique, deux salles de bains - l'une avec douche et l'autre avec baignoire - ainsi qu'un local de stockage avec possibilité de réaliser une buanderie privée. La propriété est complétée par un emplacement de parking en garage au prix de 35'000 CHF. Une solution idéale pour ceux qui désirent confort, tranquillité et une vue agréable, à quelques minutes des services et du centre-ville.Remarque : l'appartement ne peut être utilisé que comme résidence principale.

Minusio - Elegante appartamento di 3.5 locali

In posizione centrale e strategica proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali completamente ristrutturato ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole. La zona è comoda e ben servita e labitazione offre una luminosa cucina open space con soggiorno e accesso diretto alla terrazza due spaziose camere da letto e doppi servizi con doccia. Lappartamento può essere utilizzato anche come residenza secondaria. Lo stabile dispone di una piscina condominiale, ideale per trascorrere momenti di relax.L'appartamento non dispone di posteggio privato ma nelle immediate vicinanze è possibile prenderne in affitto. Soluzione ideale per chi cerca stile praticità e una posizione privilegiata.*************************************************In zentraler und strategisch günstiger Lage bieten wir eine elegante, komplett renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an ideal für alle, die in einer modernen und komfortablen Umgebung leben möchten. Die Lage ist äußerst praktisch und gut erschlossen. Die Wohnung verfügt über eine helle, offene Küche mit Wohnbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Es steht kein privater Parkplatz zur Verfügung, jedoch besteht in der unmittelbaren Umgebung die Möglichkeit, einen Stellplatz zu mieten. Eine ideale Lösung für alle, die Stil, Komfort und eine privilegierte Lage schätzen.Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftspool, der sich ideal zum Entspannen eignet.

Losone - Maison indépendante dans le noyau

Située dans un quartier calme et caractéristique, nous proposons une maison indépendante complètement rénovée dans le noyau suggestif de Losone. La maison se développe sur plusieurs niveaux et offre des environnements accueillants et fonctionnels : au niveau principal se trouvent la cuisine et le salon avec accès direct à la cour intérieure et la buanderie, tandis que au niveau inférieur se trouve un grand espace utilisé comme cave/multifonctions. Au niveau supérieur se trouvent les chambres à coucher et les services.La propriété comprend également un appartement adjacent et indépendant, actuellement loué, qui représente une source de revenus stable intéressante.Possibilité d'acheter au prix de CHF 100 000.- deux box séparés avec deux places de parking extérieures.Une solution polyvalente, parfaite pour les familles ou pour ceux qui cherchent une maison avec des espaces indépendants

Locarno, superbe duplex en vente

Nous vendons à Locarno, au 23 Via G.G. Nessi, un pratique et spacieux duplex de 4,5 pièces au 1er étage.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon avec sortie sur la terrasse, d'une cuisine américaine et d'une salle de bain pour les invités avec douche et lave-linge.À l'étage supérieur, il y a 3 chambres, dont une avec accès à une deuxième terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire à jets.Le bâtiment est situé dans une zone stratégique, à proximité de l'arrêt de bus et de tous les principaux services.Deux places de parking en garage sont incluses dans le prix de vente.N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou pour organiser une visite.

Losone Nouvel appartement 4.5 pièces avec jardin

Losone - Dans un élégant et moderne bâtiment neuf, nous proposons à la vente un appartement de 4.5 pièces avec jardin privé, situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi.L'appartement se compose de:- un grand espace de vie avec cuisine ouverte, parfait pour ceux qui aiment les environnements lumineux et conviviaux.- Trois chambres spacieuses, idéales pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'un bureau/étude à domicile- deux salles de bains modernes, l'une avec baignoire et l'autre avec doucheL'appartement est entouré d'un jardin privé, idéal pour les moments de détente.Une cave privée et deux places de parking en garage complètent l'offre.La résidence est située dans un quartier résidentiel mais à proximité de tous les principaux services.Actuellement, il est possible de choisir les finitions. La résidence sera prête pour l'été 2025.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Verscio - Residenza Carègs - Maison sur trois niveaux

Verscio - Maison de design sur 3 niveaux avec jardin et vue panoramiqueResidenza Carèsg - Maison de design sur trois niveaux avec jardin et vue panoramique à Verscio.Au cœur de Verscio, entouré de verdure mais proche du centre urbain de Locarno et desservi par la ligne ferroviaire panoramique de la Centovallina, se trouve une belle maison de design sur trois niveaux avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes et un grand jardin.La propriété au sein de la Residenza Carèsg s'étend sur une surface utile totale d'environ 207 mètres carrés, dont 174 mètres carrés de surface habitable, plus une terrasse de 16 mètres carrés et un grand jardin de 88 mètres carrés.La maison est construite avec des matériaux de haute qualité et offre la possibilité de personnaliser les salles de bains, les cuisines et les différentes finitions pour répondre aux besoins spécifiques des clients et apporter de petites modifications à la disposition des pièces ou à d'autres aspects.La maison est très lumineuse grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui donnent sur le jardin et la vue panoramique, qui peuvent être appréciées de chaque pièce.Au rez-de-chaussée, il y a un espace ouvert qui entoure le noyau central composé de l'escalier, de la salle de bains des invités, d'un débarras et de la cuisine en îlot, créant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.Au premier étage, nous trouvons un espace de travail, deux chambres de taille moyenne, une salle de bains avec douche et une chambre principale avec salle de bains privée, toutes avec de grandes fenêtres qui donnent sur le jardin et la vue panoramique.La cave avec buanderie et la technique de la maison sont situées au sous-sol, divisant ainsi la maison en une hiérarchie claire entre les différentes zones fonctionnelles.Le chauffage au sol et l'alimentation en eau chaude seront garantis par une pompe à chaleur, tandis que la cheminée à bois ajoute de la chaleur et de l'atmosphère au salon. Le toit est préparé pour un futur système photovoltaïque.Le chemin piétonnier menant à l'entrée principale est caractérisé par des murs verts et des murs de soutènement en béton armé, qui, outre la garantie de la confidentialité, génèrent deux cours privées. Il y a également deux places de parking à proximité du chemin d'accès.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans une maison de design sur trois niveaux avec jardin et vue panoramique sur les montagnes environnantes. Contactez-nous aujourd'hui pour réserver une visite.6653 Verscio se trouve dans le district de Locarno, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Terre di Pedemonte a changé en moyenne de 0,5% par an au cours des 5 dernières années, avec 2679 habitants (au 31 décembre 2021). La charge fiscale est équivalente à 12,0% (canton : 11,7%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 1,4% au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 0,5% (au 1er juin 2022). Les prix de l'immobilier ont changé de 11,4% au cours des 5 dernières années (canton : +9,2%).

Bel appartement avec terrasse et vue sur le lac

L'immobilier en vente est situé à Tenero, dans une position calme et à proximité de tous les services et du Lago Maggiore. L'arrêt des transports en commun est à seulement 240 mètres. Les magasins sont à 300 mètres. La maternelle et l'école élémentaire sont à environ 500 mètres. Le centre de Tenero est à 2 minutes en voiture, tandis qu'Ascona et Locarno sont accessibles en environ 10 minutes.La propriété de 3,5 pièces, d'une superficie habitable d'environ 94 m², est un appartement au troisième étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur, construit en 2014. L'immobilier se distingue par la présence généreuse d'espace extérieur : une grande terrasse d'environ 22 m² qui entoure l'appartement sur deux côtés, offrant une continuité agréable entre intérieur et extérieur et une vue suggestive sur le Lago Maggiore.L'entrée accueille avec un élégant placard mural, réalisé avec soin. Le chemin s'ouvre naturellement sur le salon, qui se fond avec la cuisine en îlot dans un seul espace lumineux et fonctionnel, avec accès direct à la terrasse panoramique suggestive. La zone de nuit s'articule le long du corridor et se compose de deux chambres. Salle de bain avec grande douche et salle de bain avec préparation pour lave-linge et sèche-linge.Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, pour un confort optimal en toutes saisons.Un grand cellier complète l'unité. Des places de parking sont disponibles à proximité immédiate.Voulez-vous vivre à proximité du Lago Maggiore et de tous les services que Tenero et les villes environnantes offrent ? Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. Je serai ravi de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel !

Parco della Pace, wohnen mit Seesicht, Erst- oder Zweitwohns. (14)

Exklusives Wohnen am Lago Maggiore - Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung direkt am Lido. An einer der begehrtesten Adressen von Locarno, unmittelbar beim Lido und nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, erwartet Sie diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung. Die im Jahr 2019 erstellte Residenz vereint moderne Architektur, höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage zu einem Wohnangebot, das nur selten auf den Markt kommt.Grosszügige Fensterfronten umgeben die Wohnung nahezu vollständig und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre mit einem einzigartigen Bezug zur Umgebung. Die lichtdurchfluteten Räume vermitteln ein Gefühl von Weite und Eleganz und lassen Innen- und Aussenbereich harmonisch ineinander übergehen.Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich zum grossen Balkon, der mit seinem schönen Blick auf den See zum Verweilen einlädt. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend - hier geniessen Sie die besondere Lebensqualität, für die Locarno bekannt ist. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen privaten Rückzugsort für entspannte Momente. Das zweite Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Büro genutzt und eignet sich ideal für Homeoffice, Gäste oder individuelle Wohnbedürfnisse. Die hochwertige Bauweise und der zeitgemässe Ausbaustandard spiegeln den Charakter dieser modernen Stadtwohnung wider. Die Lage verbindet auf ideale Weise Urbanität und Freizeit: Das Lido, der SPA & Fitness, die Seepromenade, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und die charmante Altstadt von Locarno befinden sich in unmittelbarer Nähe.Zwei Tiefgaragenplätze runden dieses attraktive Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Premiumlage direkt beim Lido von Locarno • Wenige Schritte zum Lago Maggiore • Baujahr 2019 • Moderne und repräsentative Wohnanlage • 4.5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss • Zwei Schlafzimmer • Separates Büro bzw. zusätzliches Zimmer • Zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche) • Grosszügige Rundumverglasung für maximale Helligkeit • Grosser Balkon mit Seesicht • Hochwertiger und zeitloser Innenausbau • Zwei Tiefgaragenplätze • Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder wertbeständige Investition Diese Immobilie bietet die seltene Möglichkeit, modernes Wohnen in einer der attraktivsten Lagen des Tessins zu geniessen - direkt am See, urban angebunden und dennoch mit einem Hauch von Feriengefühl an 365 Tagen im Jahr. Eine Wohnung für Menschen, die Qualität, Komfort und Lage gleichermassen schätzen.Habiter en exclusivité au bord du Lac Majeur - Appartement moderne de 4.5 pièces directement sur le Lido. Cet extraordinaire appartement de 4,5 pièces vous attend à l'une des adresses les plus prisées de Locarno, juste à côté du Lido et à quelques pas des rives du lac Majeur. La résidence construite en 2019 allie une architecture moderne, un confort d'habitation maximal et une situation de premier ordre pour proposer une offre résidentielle rarement mise sur le marché.Des baies vitrées généreuses entourent presque entièrement l'appartement et créent une atmosphère de vie claire et ouverte avec un rapport unique à l'environnement. Les pièces inondées de lumière donnent une sensation d'espace et d'élégance et permettent à l'intérieur et à l'extérieur de se fondre harmonieusement.Le vaste espace salon et salle à manger constitue le centre de l'appartement et s'ouvre sur un grand balcon qui invite à la détente avec sa belle vue sur le lac. Que ce soit pour le petit déjeuner au soleil du matin ou pour un verre de vin le soir, vous profiterez ici de la qualité de vie particulière pour laquelle Locarno...

Ascona: Appartement 5.5 pièces

Au centre d'Ascona, dans un bâtiment neuf, nous proposons des appartements de luxe aux lignes architecturales modernes et séduisantes. Des finitions de haute qualité, des espaces habitables spacieux et une excellente exposition solaire avec une vue ouverte merveilleuse caractérisent cette propriété élégante aux détails raffinés. L'ensemble du contexte est enrichi par la présence d'activités commerciales au rez-de-chaussée avec vue sur la place piétonne, de bureaux au premier étage et d'appartements aux étages supérieurs. Préparation pour la climatisation, la buanderie et un accès pratique avec des places de parking privées couvertes automatiques avec commande à distance.La Résidence est située dans la charmante ville d'Ascona, dans le district de Locarno. Un lieu enchanté, entre paysages lacustres et culture, défini comme la "Perle du Lac Majeur". Un village panoramique vivant qui se développe entre le centre historique caractéristique et la promenade du lac, au pied du Monte Verità, destination pour les événements et les artistes (Festival de Jazz et Festival de Film de Locarno), ainsi que point de départ pour les destinations touristiques telles que les îles de Brissago ou les randonnées à travers les paysages merveilleux de la Valle Maggia. À proximité, il y a également de nombreuses attractions, dont des parcours de golf, du tennis, des sports nautiques, des magasins, des restaurants et des hôtels. Prix sur demande

Ascona: Appartement 3.5 pièces

Au centre d'Ascona, dans une palazzina entièrement rénovée, nous proposons de nouveaux appartements de luxe aux lignes architecturales modernes et séduisantes. Des finitions de haute qualité, des espaces de vie spacieux et une excellente exposition solaire avec une vue ouverte merveilleuse caractérisent cette propriété élégante aux détails raffinés. L'ensemble du contexte est enrichi par la présence d'activités commerciales au rez-de-chaussée avec vue sur la zone piétonnière, des bureaux au premier étage et des appartements aux étages supérieurs. Préparation pour la climatisation, la buanderie et un accès confortable avec des places de parking privées, couvertes et automatiques avec télécommande.La Résidence est située dans le charmant Ascona, dans le district de Locarno. Un lieu enchanté, entre paysages lacustres et culture, défini comme "La Perle du Lac Majeur". Un village panoramique animé qui se développe entre le centre historique caractéristique et la promenade du lac, au pied du Monte Verità, destination d'événements et d'artistes (Festival de Jazz et Festival de Film de Locarno), ainsi que point de départ pour des destinations touristiques telles que les îles de Brissago ou des randonnées à travers les paysages merveilleux de la Valle Maggia. À proximité, il y a également de nombreuses attractions, notamment des parcours de golf, du tennis, des sports nautiques, des magasins, des restaurants et des hôtels. Prix sur demande

Brissago : à vendre villa spacieuse avec une vue magnifique sur le lac, beaucoup de nature et une tranquillité absolue, idéale également en tant que résidence de vacances

Enveloppée dans la tranquillité de la nature, cette villa exclusive à Brissago offre une vue panoramique magnifique et une atmosphère de profonde détente, idéale pour se ressourcer du stress quotidien. La rénovation requise permet une conception individuelle des pièces selon les besoins propres. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent de l'espace pour la famille ou les invités et garantissent un niveau élevé d'intimité grâce à deux accès séparés. La propriété étendue offre également un potentiel de développement considérable et une tranquillité complète. HIGHLIGHTS - Tranquillité, intimité & vue panoramique fantastique - Utilisation possible comme résidence secondaire - Propriété avec un potentiel de construction important - Grandes surfaces intérieures & extérieures & très bonne luminosité

Villa unifamiliale moderne Minergie-P avec installation photovoltaïque et privée

Dans un endroit calme et ensoleillé d'Agarone, entouré de verdure et avec une grande intimité, nous proposons une maison unifamiliale prestigieuse de conception récente à vendre, réalisée selon le standard énergétique élevé Minergie-P.La maison s'étend sur une surface habitable totale d'environ 263 m², répartie sur plusieurs niveaux et située sur un terrain de 396 m², offrant des pièces spacieuses, lumineuses et confortables, idéales pour une famille qui souhaite vivre dans un contexte exclusif et moderne.L'accès à la propriété a été conçu pour garantir la sécurité et l'intimité maximales. Le garage, situé le long du côté inférieur du terrain et directement relié à la route cantonale, dispose de deux places de parking couvertes et est équipé d'une porte électrique et d'un videophone. Un escalier pratique assure également un accès confortable et sans obstacle à la maison.La maison a été construite avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie. Le système de chauffage et de refroidissement par le sol garantit une répartition uniforme de la température dans toutes les pièces principales, tandis que la pompe de recirculation de l'eau chaude permet d'avoir de l'eau chaude immédiatement disponible à chaque point de la maison.Conformément au standard Minergie-P, le bâtiment est équipé d'un système de ventilation mécanique qui assure un échange d'air constant et un climat intérieur sain tout au long de l'année. L'air est extrait des pièces de service telles que la cuisine et les salles de bains et introduit filtré dans les pièces habitables, contribuant au bien-être quotidien et à l'économie d'énergie.Pour compléter cette propriété, il y a un système photovoltaïque indépendant de 6 kWp installé sur le toit, qui contribue de manière significative à la production d'énergie renouvelable. Le jardin bénéficie également d'un système d'irrigation professionnel alimenté par un réservoir enterré qui collecte l'eau de pluie du toit et l'eau d'une source naturelle sur le terrain, assurant une gestion durable des ressources en eau.Cette résidence représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent une maison moderne, techniquement avancée et énergétiquement efficiente, située dans un quartier résidentiel calme et retiré, à quelques minutes des principaux services et des beautés naturelles du Gambarogno.Prix sur demandePour des informations et des visites, veuillez contacter Hristina 076 276 07 31

Appartements exclusifs de haute qualité à Ascona

Dans une résidence contemporaine raffinée, immergée dans le verdure et la tranquillité d'Ascona, nous proposons à la vente deux élégants appartements 3.5 pièces et un appartement 2.5 pièces, idéaux pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif sans renoncer à la commodité des principaux services. Les appartements offrent une surface habitable d'environ 84 m², complétée par une splendide terrasse d'environ 10 m², parfaite pour des moments de détente en plein air, des dîners d'été ou simplement pour profiter de la tranquillité du contexte environnant. Chaque détail a été étudié pour garantir le maximum de confort de vie. Finitions de haute qualité, cuisines modernes au design moderne et fonctionnel, espaces jour lumineux avec de grandes surfaces vitrées. Terrasse vivable, cave privée et place de parking à disposition. Une opportunité pour ceux qui cherchent un style de vie élégant, réservé et de qualité au cœur d'Ascona.Disponibilité limitée : 2 appartements de 3.5 pièces 1 appartement de 2.5 pièces

Maison unifamiliale avec jardin et vue sur le Lago Maggiore

L'immobilier en vente est situé à Minusio, dans un quartier calme et à proximité de tous les services et du Lago Maggiore. L'arrêt des transports en commun est à seulement 170 mètres. Les magasins sont à 200 mètres. La maternelle et l'école primaire sont à environ 500 mètres. Tenero est à 6 minutes en voiture, tandis qu'Ascona et Locarno sont accessibles en environ 8 minutes.L'immobilier de 5,5 pièces, avec une surface habitable de 90 m², se distingue par le beau jardin d'environ 100 m² qui l'entoure, offrant une vue agréable sur le lac.La maison se développe sur deux niveaux. Au niveau principal, le salon accueillant est embellí d'une cheminée suggestive et s'ouvre sur le balcon, d'où l'on peut profiter d'une vue splendide sur le lac. Cuisine, deux chambres et salle de bain avec baignoire et douche complètent le niveau.Un escalier interne pratique mène au niveau inférieur, où l'on trouve : chambre, salle de bain avec douche, local technique, buanderie et une autre pièce, idéale comme bureau.Le jardin se développe harmonieusement autour de la maison, alternant entre des espaces verts bien entretenus et un espace agréable dédié au jardin. En descendant quelques marches de la terrasse, on atteint un autre espace extérieur, idéal pour ranger les outils et accessoires de jardin.En 2022, l'immobilier a été partiellement rénové avec des interventions ciblées : nouveau système de pompe à chaleur avec chauffage au sol, rénovation de la cuisine et remplacement des fenêtres. L'immobilier est complété par un garage et un espace de stationnement extérieur.Voulez-vous vivre à proximité du Lago Maggiore et de tous les services que Minusio et les villes environnantes offrent ? Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. Je serai ravi de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel !

Panoramaresidenz mit Seeblick und Pool über dem Lago Maggiore (12b)

In privilegierter Aussichtslage oberhalb des Lago Maggiores befindet sich diese exklusive 3.5-Zimmer-Residenz mit rund 85 m² Wohnfläche. Eingebettet in das historische Anwesen einer ehemaligen Villa verbindet die Liegenschaft den Charme einer repräsentativen Residenz mit modernem Wohnkomfort und einer Aussicht, die zu den eindrucksvollsten der Region zählt.Die im Jahr 2011 umfassend kernsanierte Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch ihre harmonische Verbindung von Architektur, Privatsphäre und Landschaft. Bereits die Ankunft vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Exklusivität. Über den privaten Zugang direkt vom Aussenparkplatz gelangt man bequem zur Wohnung und geniesst ein hohes Mass an Unabhängigkeit.Im Inneren öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Schiebetürelementen, welche die spektakuläre Aussicht zum festen Bestandteil des Wohnens machen. Der Blick schweift über die umliegenden Berge und die italienische Uferlandschaft und verleiht den Räumen eine heimelige Atmosphäre.Die hochwertige, helle Küche fügt sich elegant in den offenen Grundriss ein und verbindet Funktionalität mit zeitloser Ästhetik. Wohnen, Essen und Kochen verschmelzen zu einem harmonischen Ganzen, das den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet.Die rund 11 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnraum nach Aussen und schafft einen geschützten Ort, um die Aussicht und die besondere Stimmung dieser Lage zu geniessen. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder in den Abendstunden mit Blick auf die Lichter entlang des Sees - die Umgebung wird zum ständigen Begleiter des Wohnens.Das Hauptschlafzimmer profitiert ebenfalls von der aussergewöhnlichen Aussicht und vermittelt eine ruhige, entspannte Wohnatmosphäre. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Büro oder individuelle Erweiterung des Wohnbereichs. Das Badezimmer wurde im Zuge der Kernsanierung modern gestaltet und durch einen separaten Bereich für Waschmaschine und Trockner ergänzt.Ein besonderes Privileg dieser Residenz ist die Mitbenutzung der exklusiven Poolanlage. Ein Aussenparkplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Garagenplatz im benachbarten Gebäude zu erwerben.Die Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz und richtet sich an Käufer, die Privatsphäre und ein gepflegtes Wohnumfeld am Lago Maggiore suchen.Située dans un cadre privilégié surplombant le lac Majeur, cette résidence exclusive de 3,5 pièces offre une surface habitable d'environ 85 m². Nichée au sein du domaine historique d'une ancienne villa, la propriété allie le charme d'une résidence prestigieuse au confort moderne et offre l'une des vues les plus impressionnantes de la région.Entièrement rénovée en 2011, la propriété se présente en excellent état et séduit par l'alliance harmonieuse de son architecture, de son intimité et du paysage. Dès l'arrivée, on ressent une atmosphère de calme et d'exclusivité. L'accès privé direct depuis le parking extérieur permet de rejoindre facilement l'appartement et de profiter d'une grande indépendance.À l'intérieur, un salon-salle à manger baigné de lumière s'ouvre sur de grandes baies vitrées coulissantes, qui font de la vue spectaculaire une partie intégrante de la vie quotidienne. Le regard embrasse les montagnes environnantes et le paysage riverain italien, conférant aux pièces une atmosphère chaleureuse.La cuisine lumineuse et haut de gamme s'intègre avec élégance dans l'espace ouvert et allie fonctionnalité et esthétique intemporelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent en un tout harmonieux qui constitue le coeur de la vie quotidienne.La terrasse d'environ 11 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et crée un lieu protégé pour profiter de la vue et de l'ambiance particulière de cet emplacement. Que ce...

Sehr gemütliches Rustico mit Loggia und Garten an ruhiger und sonniger Bergsichtlage

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Dieses überaus wohnliche und charmante Rustico am oberen Rand des Dorfkerns von Gresso überzeugt durch seine warme Ausstrahlung und eine verspielte Raumgestaltung. Das Erdgeschoss ist als offen gehaltener Wohnbereich konzipiert, Küche, Essplatz, Cheminée, Holzofen, Sitzecke gehen harmonisch ineinander über und schaffen eine gemütliche und dennoch offene Atmosphäre. Von hier gelangt man über einen kurzen Laubengang zur gedeckten Loggia und in den Garten mit Wein-Pergola, der einlädt zum verweilen und geniessen.Die obere Etage ist ebenfalls offen gehalten und umfasst zwei hintereinanderliegende Schlafbereiche sowie ein offenes Badezimmer mit Dusche. Schönes Holzwerk schafft eine intime Atmosphäre, von den Fenstern eröffnet sich der Blick auf die umliegenden Berge. Ein praktischer Kellerraum ergänzt das Raumangebot. Parkmöglichkeiten stehen im Dorf zur Verfügung, von dort erreicht man das Haus in wenigen Minuten zu Fuss.Ob als Ferienhaus, Wochenend-Rückzugsort oder kleines Zuhause im Alltag: wer die besondere Atmosphäre des Onsernonetals schätzt, findet hier ein stimmungsvolles Haus mit viel Behaglichkeit und Ruhe.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Casa di charme in posizione centrale

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Affascinante casa nel cuore di Tenero - residenza primaria.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale:https://my.matterport.com/show/?m=jZZdeGrAzGwQuesta affascinante proprietà si trova nel centro di Tenero ed è una vera rarità. Come oggetto per amanti del genere, questo immobile edificato in un caratteristico stile "anni '50", ha un grande potenziale di conversione e un design molto suggestivo.La casa offre un piccolo giardino che non richiede una particolare manutenzione, con area relax esterna e due posti auto esterni. La privacy è garantita, pur trovandoci nel nucleo a due passi da negozi, mezzi pubblici e servizi.Si tratta di una proprietà adatta a una famiglia locale in cerca di una casa propria.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Charmantes Haus im Herzen von Tenero - Erstwohnsitz.Besichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=jZZdeGrAzGwDiese charmante Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Tenero und ist eine echte Rarität. Als Liebhaberobjekt bietet das etwas in die Jahre gekommene Objekt sehr viel Umbau- und Gestaltungspotenzial.Der Charme dieses Hauses ist unvergleichlich und kann hervorragend an die modernen Verhältnisse angepasst werden.Das Haus bietet einen kleinen, pflegeleichten Garten mit Sitzplatz sowie zwei Aussenparkplätze. Privatsphäre und doch mitten im Geschehen überzeugen.Für eine lokale Familie, welche sich ein Eigenheim wünscht, ist dies ein geeignetes Objekt.Alle Angaben ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Bellissimo attico 4.5 locali su un solo piano con splendida terrazza

Bellissimo attico 4.5 locali su un solo piano con una splendida terrazza vivibile quasi tutto l'anno. Zona molto tranquilla e soleggiata. Vicinanza ai mezzi pubblici, alla banca, posta e a tutto quanto necessario quotidianamente. Completamente ristrutturato nel 2005. Un posteggio scoperto incluso! Prezzo per due posteggi coperti a CHF 110'000.-.Wunderschönes 4,5-Zimmer-Penthouse auf einer Etage mit herrlicher Terrasse, die fast das ganze Jahr über genutzt werden kann. Sehr ruhige und sonnige Gegend. Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Bank, Post und allem, was man täglich braucht. Komplett renoviert im Jahr 2005. Preis für zwei überdachte Parkplätze und einen Aussenparkplatz bei CHF 110'000.-.Beautiful 4.5-room penthouse on one floor with a splendid terrace that can be enjoyed almost all year round. Very quiet and sunny area. Proximity to public transport, bank, post office and everything needed on a daily basis. Completely renovated in 2005. Price for two covered parking spaces and one outside at CHF 110'000.-.