1653 résultats - Immobilier à vendre à District Locarno

A due passi dal lago, grande 4.5 locali soleggiatissimo

Vi presentiamo questo grande e luminoso 4.5 locali a due passi dal lago e da tutti i servizi. Al quarto piano di una palazzina ben esposta e con vista lago, troviamo questo comodo appartamento con ambienti ampi e confortevoli. La superficie di oltre 115 metri si sviluppa come segue: grande atrio di ingresso con armadio a muro, salone con tante vetrate a sud e un bel terrazzo con vista. La cucina è separata e abitabile con tanti armadi/dispensa. La zona notte è separata con un proprio disimpegno e qui troviamo la grande camera matrimoniale di oltre 20 mq., due ulteriori camere da letto, un bagno padronale con vasca e un bagno di servizio. Le camere si affacciano su un secondo terrazzo rivolto al sole del mattino. Cantina. Sono a disposizione un posteggio coperto e un posteggio esterno, prezzo da concordare.Una grande area verde circonda la palazzina e una bellissima pergola è a disposizione dei proprietari.Consigliamo la visita di questo accogliente appartamento dagli spazi generosi, con ampia vista e tanto sole, a due passi dalla nuova stazione di Minusio e dalla splendida passeggiata di Rivapiana. Residenza Primaria e SecondariaMinusio è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti. -------------------------------------------------------Wir präsentieren Ihnen diese große und helle 4,5-Zimmer-Wohnung nur einen Steinwurf vom See und allen Annehmlichkeiten entfernt. Im vierten Stock eines gut exponierten Gebäudes mit Seeblick finden wir diese komfortable Wohnung mit geräumigen und komfortablen Zimmern.Die Fläche von mehr als 115 Metern ist wie folgt aufgeteilt: große Eingangshalle mit Einbauschrank, Wohnzimmer mit vielen Südfenstern und einer schönen Terrasse mit Aussicht. Die Küche ist separat und bewohnbar mit vielen Schränken. Der Schlafbereich ist mit einem eigenen Flur abgetrennt und hier befinden sich das große Hauptschlafzimmer mit über 20 qm, zwei weitere Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer mit Wanne und ein Toilette. Von den Zimmern aus gelangt man auf eine zweite Terrasse mit Blick auf die Morgensonne. Keller.Es stehen ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz zur Verfügung, Preis nach VereinbarungEine große Grünfläche umgibt das Gebäude und eine schöne Pergola steht den Eigentu¨mern zur Verfügung. Wir empfehlen einen Besuch in dieser gemütlichen Wohnung mit viel Platz, einem weiten Blick und viel Sonne, nur einen Steinwurf vom neuen Bahnhof Minusio und der schönen Rivapiana-Promenade entfernt. Erst und ZweitwohnsitzMinusio ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur

Villa de rêve dans la nature avec vue panoramique à couper le souffle

Dans un emplacement dominant et ensoleillé, nous proposons une belle maison immergée dans la verdure et offrant une vue sur un paysage charmant qui s'étend du lac Majeur à Bellinzone, jusqu'aux sommets du Tamaro et du Cardada. La propriété, soigneusement entretenue dans tous les détails, combine le charme ancien et le confort moderne, avec des matériaux précieux et des environnements spacieux et lumineux.À l'extérieur : des terrasses, des pergolas fleuries, des fontaines en granit, des jardins fleuris et des arbres fruitiers créent une atmosphère unique et relaxante, idéale pour vivre à l'extérieur en toute saison.À l'intérieur : la zone jour offre une grande cuisine habitable, des salons avec cheminée, une bibliothèque, un bureau, une véranda panoramique et des accès directs au jardin. La zone nuit, divisée en deux ailes pour une intimité maximale, comprend une suite principale avec terrasse vue lac, deux chambres d'invités avec terrasse couverte et des salles de bains élégantes.La propriété est complétée par une mansarde multifonctionnelle lumineuse avec climatisation, cave, locaux techniques et de nombreux espaces pour voitures, motos et vélos. Le terrain en terrasses, encadré par des murs en pierre anciens, s'étend jusqu'à un bois de châtaigniers et est également idéal pour des vignobles ou des jardins. Présents sont un four à bois, un grill et un cheminée extérieure. Eau de source.Une résidence au grand caractère, parfaite comme maison principale ou de vacances, idéale pour ceux qui cherchent la nature, la beauté authentique et la tranquillité.Un lieu sûr, accueillant et poétique, où l'on peut redécouvrir le véritable sens de l'habiter.Résidence principale ou secondaire.

Centovalli - Maison typique tessinoise - Soleil toute l’année et jardin de rêve

Maison unifamiliale à Calezzo, Centovalli – Soleil toute l’année et jardin de rêve.Enfoncée dans le vert et caressée par le soleil toute l’année, cette splendide maison unifamiliale à Calezzo, Centovalli, est l’endroit idéal pour ceux qui cherchent la paix et une atmosphère simple dans la nature.La propriété est divisée en trois appartements séparés :• Deux appartements de 2,5 pièces, déjà loués, avec revenu immédiat.• Un appartement principal de 3,5 pièces, avec balcons et accès direct au jardin.Depuis la maison, on peut admirer une vue charmante qui s’étend jusqu’aux Terre di Pedemonte, un panorama unique et relaxant.Le jardin est le grand point fort de cette maison et se développe sur plusieurs niveaux :Terrasse ensoleillée, Espace barbecue et pergola, Local à outils, Zones vertes planes, idéales pour des activités récréatives ou pour le jardinage/potagerUne partie du terrain s’élève doucement vers la forêt, offrant une atmosphère intime et naturelle.La maison est située dans un quartier extrêmement calme, mais bien desservi. Depuis la rue, on y accède par un escalier et un chemin commun, on traverse le petit noyau qui ajoute une touche de charme au contexte et on atteint la maison en quelques minutes.Places de stationnement publiques dans la rue.Seulement pour la résidence principale.CALEZZO. Un petit village dans la commune d’Intragna, situé dans le Tessin, en Suisse. Cette région est caractérisée par un environnement pittoresque et naturel, avec des paysages montagneux et une végétation luxuriante. Intragna est connue pour ses bâtiments anciens et son charme traditionnel, y compris les murs en pierre typiques et les ruelles étroites.La région offre également diverses possibilités pour des excursions et des activités de plein air, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui apprécient la nature. De plus, Intragna est célèbre pour son clocher, qui est un symbole de la commune.Dans l’ensemble, Calezzo et Intragna représentent une destination calme et fascinante pour ceux qui recherchent la beauté naturelle et la culture.

Rustico in pietra da riattare / Naturstein-Rustico mit Ausbaupotenzial

Rustico in pietra da riattare | Nucleo di VionaDescrizioneNel suggestivo nucleo di Viona, nel Comune di Brione sopra Minusio, proponiamo in vendita un autentico rustico in pietra completamente da riattare, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme nel rispetto della tradizione ticinese.L'immobile è disposto su due livelli separati e dispone di un piccolo spazio esterno (vorplatz), perfetto per creare una piacevole zona relax.La costruzione conserva il fascino originale dei muri in pietra e della struttura in legno. Attualmente il tetto è protetto da un telo impermeabile per preservare l'edificio dalle intemperie.Per l'immobile era già stato rilasciato un permesso di costruzione, oggi scaduto, che potrà essere rinnovato secondo le disposizioni comunali vigenti.Viona è uno dei nuclei storici più apprezzati della regione, immerso nel verde e circondato da numerosi sentieri escursionistici e passeggiate che attraversano boschi e paesaggi naturali, offrendo un ambiente ideale per chi ama la tranquillità e la vita all'aria aperta.Un posteggio comunale si trova a soli circa 100 metri dal rustico, garantendo un comodo accesso alla proprietà.Caratteristiche principali • Rustico in pietra autentico • Due livelli separati • Piccolo spazio esterno / prato • Tetto protetto con telo impermeabile • Permesso di costruzione da rinnovare • Grande potenziale di valorizzazione • Posizione tranquilla e soleggiata • Paradiso per gli escursionisti ------------------Naturstein-Rustico zum Ausbau | Dorfkern VionaBeschreibungIm idyllischen Dorfkern von Viona, Gemeinde Brione sopra Minusio, steht dieses authentische Naturstein-Rustico zum Verkauf. Es bietet die ideale Grundlage für alle, die ein charaktervolles Tessiner Rustico nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.Das Rustico erstreckt sich über zwei separate Etagen und verfügt über einen kleinen Vorplatz, der sich ideal als gemütlicher Sitzplatz gestalten lässt.Die ursprüngliche Natursteinstruktur und die historischen Holzbalken verleihen dem Gebäude seinen einzigartigen Charakter. Das Dach ist derzeit mit einer Schutzplane abgedeckt, um die Bausubstanz vor Witterungseinflüssen zu schützen.Für das Objekt bestand bereits eine Baubewilligung, welche inzwischen abgelaufen ist und erneuert werden muss.Viona gehört zu den beliebtesten historischen Dorfkernen der Region. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Wanderwegen und idyllischen Spazierwegen durch Wälder und eine unberührte Naturlandschaft – ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende.Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich nur rund 100 Meter vom Rustico entfernt und sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit.Highlights • Authentisches Naturstein-Rustico • Zwei separate Ebenen • Kleiner Vorplatz / Wiese • Dach mit Schutzplane gesichert • Ehemalige Baubewilligung vorhanden (zu erneuern) • Hohes Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial • Ruhige Lage im historischen Dorfkern • Paradies für Wanderer

Votre place de loge au-dessus du lac Majeur (1b)

Vue panoramique de rêve sur le lac Majeur104 m² d'espace de vie ensoleilléBalcon ensoleillé avec vue uniqueVie méditerranéenne dans un emplacement privilégiéCuisine moderne avec équipement de haute qualitéConfort de vie climatiséCentre villageois historique de Ronco sopra AsconaPrès d'Ascona, Locarno et des plus beauxVallées du TessinRonco sopra Ascona est une destination de vacances et de résidence très prisée, célèbre pour ses vues à couper le souffle sur le lac Majeur, ce qui lui vaut également le surnom de "balcon sur le lac Majeur". Le centre villageois médiéval avec église et rues étroites s'élève au-dessus d'une végétation méditerranéenne luxuriante, qui est favorisée par le climat doux. Directement sur le lac se trouve Porto Ronco, une fraction charmante et idyllique, qui complète la région d'une manière particulière avec son accès direct à l'eau.

Dernière disponibilité 4.5 pièces avec jardin privatif à Gordola

Residenza Ai Giardini Au cœur de Gordola naît la Residenza Ai Giardini, un projet résidentiel exclusif composé de seulement 18 appartements répartis dans trois élégants bâtiments à l'architecture contemporaine.La résidence est située dans un quartier résidentiel de Gordola, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.Conçue pour s'intégrer harmonieusement à son environnement, la résidence allie design contemporain, efficacité énergétique et confort d'habitation. De vastes espaces verts, des chemins piétonniers et un grand parc commun créent un cadre de vie agréable et préservé, où la nature et l'architecture s'harmonisent parfaitement.Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privatif • Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct au jardin. • Chambre parentale avec salle de bains privative. • Deux belles chambres. • Deuxième salle de bains avec douche. • Colonne lave-linge et sèche-linge privative. L'appartement est également équipé de : • Chauffage au sol. • Rafraîchissement dans toutes les pièces. • Matériaux de qualité et finitions contemporaines. • Spacieux espaces extérieurs entourés de verdure. Prix de vente : CHF 995'000.–Place de parking couverte : CHF 45'000.– l'unité.Appelez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si cette propriété ne répond pas à vos besoins, vous pouvez trouver toutes les offres résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.

Nouvel appartement de 3.5 pièces avec jardin à Gordola

Residenza Ai Giardini Au cœur de Gordola naît la Residenza Ai Giardini, un projet résidentiel exclusif composé de seulement 18 appartements répartis dans trois élégants bâtiments à l'architecture contemporaine.La résidence est située dans un quartier résidentiel de Gordola, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.Conçue pour s'intégrer harmonieusement à son environnement, la résidence allie design contemporain, efficacité énergétique et confort d'habitation. De vastes espaces verts, des chemins piétonniers et un grand parc commun créent un cadre de vie agréable et préservé, où la nature et l'architecture s'harmonisent parfaitement.Chaque appartement est équipé du chauffage au sol et d’un système de rafraîchissement dans chaque pièce.Nous proposons à la vente de nouveaux appartements de 3.5 pièces en rez-de-chaussée avec jardin privé, composés de: • Séjour lumineux donnant sur la loggia et le jardin privé • Chambre principale avec salle de bain • Chambre simple • Salle de bain avec douche • Couloir • Lave-linge et sèche-linge Prix:Appartement: CHF 716’000.–Cave: CHF 15’000.–Place de parking couverte: CHF 45’000.–Prix total : CHF 776’000.–Loyer de marché estimé:Loyer net: CHF 1’800.–Charges: CHF 350.–Parking: CHF 120.–Loyer brut total: CHF 2’270.–Loyer net total: CHF 1’920.–Rendement brut sur le prix d’achat: 3,5 %Rendement net sur le prix d’achat (appartement + parking): 3 %Remarque importante: Si nécessaire, l'achat de l'appartement inclut notre service de recherche de locataires. Le promoteur s'engage également à garantir un rendement à l'acheteur pendant une période de deux ans. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander un rendez-vous.Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous trouverez toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre site web www.domusdea.ch.

5.5 locali con splendida vista lago / Panoramaaussicht

Residenza Primaria. Residenza secondaria non possibile.Un appartamento dal grande potenziale, pronto a rinascere secondo il tuo stile, in una delle posizioni più affascinanti di Locarno.Il vero protagonista di questa proprietà è lo straordinario panorama: una vista aperta e spettacolare che abbraccia il Lago Maggiore, il Piano di Magadino e le montagne circostanti.Situato in una zona residenziale esclusiva, rinomata per la sua tranquillità, l'ottima esposizione al sole e il verde che la circonda, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare una dimora su misura, valorizzando ogni ambiente secondo il proprio gusto e le più moderne esigenze abitative.Gli ampi spazi, la luminosità naturale e la distribuzione funzionale dei locali costituiscono una base ideale per un importante progetto di ristrutturazione. L'immobile si presenta infatti nello stato originale e necessita di un rinnovo completo, offrendo però la libertà di ripensare completamente gli interni, scegliendo materiali, finiture e soluzioni architettoniche capaci di trasformarlo in una residenza esclusiva in una delle più belle zone di Locarno.L'appartamento, situato al piano terreno, comprende: • ampio atrio d'ingresso, • generoso soggiorno con camino e cucina open space, • disimpegno con armadi a muro, • 4 camere da letto • 2 grandi bagni, • lavanderia e locale tecnico. Tutti gli ambienti si affacciano direttamente sul giardino privato e sulla piacevole e grande pergola esterna.Completano la proprietà una pratica cantina/ricovero attrezzi, un'area terrazzata, ampi spazi verdi e persino un bosco privato, che conferisce ulteriore fascino e privacy all'intera proprietà.Lo stabile è composto da sole tre abitazioni, ciascuna completamente indipendente e dotata di ingresso separato.Anche l'arrivo alla proprietà contribuisce a renderla speciale: l'auto viene lasciata nel parcheggio in affitto lungo Via Tiglio e, in pochi minuti di piacevole passeggiata su un comodo sentiero, si raggiunge la casa attraversando un contesto naturale di straordinaria bellezza, tra giardini curati, eleganti ville e una vegetazione rigogliosa. Un percorso che anticipa perfettamente ciò che attende all'arrivo: un luogo dove la natura, la pace e una vista semplicemente spettacolare attende di essere rinnovato completamente.LOCARNO è una delle città più apprezzate del Canton Ticino, situata sulla sponda settentrionale del Lago Maggiore e conosciuta per il suo clima particolarmente mite, tra i più favorevoli della Svizzera. La combinazione di lago,montagne e vegetazione mediterranea conferisce alla città un carattere unico, rendendola una località di grande attrattiva sia residenziale sia turistica.La città offre una qualità di vita elevata grazie a infrastrutture complete, scuole, servizi sanitari, attività commerciali e ottimi collegamenti con il resto del Ticino e con il nord delle Alpi. Le zone residenziali, spesso collocate in posizione collinare e panoramica, garantiscono tranquillità, privacy e viste aperte sul lago e sul paesaggio circostante, elementi che contribuiscono in modo significativo al valore immobiliare.Dal punto di vista culturale, Locarno è conosciuta a livello internazionale per il Locarno Film Festival, uno degli eventi cinematografici più prestigiosi d’Europa, che ogni estate anima la città e la celebre Piazza Grande.A questo si affiancano manifestazioni musicali di richiamo come Moon & Stars, che porta concerti di artisti internazionali in un contesto unico, contribuendo a rendere Locarno una città viva e dinamica durante tutto l’anno.Grazie a questa combinazione di paesaggio, cultura, servizi e qualità abitativa, Locarno rappresenta una località immobiliare di grande interesse, ideale sia come residenza principale sia come investimento o residenza secondaria-----------------------------------------------Erstwohnsitz. Zweitwohnsitz nicht moeglich.Eine Wohnung mit aussergewöhnlichem Potenzial, die darauf wartet, ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen neu gestaltet zu werden – an einer der schönsten Wohnlagen von Locarno.Der wahre Höhepunkt dieser Liegenschaft ist das atemberaubende Panorama: ein unverbaubarer, spektakulärer Ausblick über den Lago Maggiore, die Magadinoebene und die umliegende Berglandschaft.In einem exklusiven Wohnquartier gelegen, das für seine Ruhe, die hervorragende Sonneneinstrahlung und die grüne Umgebung bekannt ist, bietet diese Wohnung eine einmalige Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen und jeden Raum nach den eigenen Wünschen sowie den Ansprüchen modernen Wohnens zu gestalten.Die grosszügigen Raumverhältnisse, das helle Ambiente und die funktionale Raumaufteilung bilden die ideale Grundlage für ein umfassendes Renovierungsprojekt. Die Wohnung befindet sich noch im Originalzustand und muss vollständig renoviert werden. Gerade darin liegt jedoch ihr besonderer Reiz: Sie bietet die Freiheit, sämtliche Räume neu zu konzipieren und Materialien, Ausstattungen sowie architektonische Lösungen ganz nach den eigenen Vorstellungen auszuwählen – und so eine exklusive Residenz in einer der begehrtesten Wohnlagen von Locarno zu verwirklichen.Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst: • Grosszügige Eingangshalle • Helles Wohnzimmer mit Cheminée und offener Küche • Korridor mit Einbauschränken • Vier Schlafzimmer • Zwei grosse Badezimmer • Waschküche und Technikraum Sämtliche Räume verfügen über einen direkten Zugang zum privaten Garten sowie zur grosszügigen, gedeckten Pergola, die zum Entspannen im Freien einlädt.Zur Liegenschaft gehören zudem ein praktischer Keller bzw. Geräteraum, eine terrassierte Gartenfläche, weitläufige Grünflächen sowie ein privates Waldstück, das der Immobilie zusätzlichen Charme und ein Höchstmass an Privatsphäre verleiht.Das Gebäude besteht aus lediglich drei Wohneinheiten, die alle vollkommen unabhängig sind und über einen separaten Eingang verfügen.Bereits der Zugang zur Liegenschaft macht dieses Angebot zu etwas Besonderem: Das Fahrzeug wird auf dem gemieteten Parkplatz an der Via Tiglio abgestellt. Von dort erreicht man das Haus nach wenigen Minuten über einen angenehm begehbaren Fussweg, der durch eine wunderschöne Naturlandschaft mit gepflegten Gärten, eleganten Villen und üppiger Vegetation führt. Ein Weg, der perfekt auf das einstimmt, was Sie am Ziel erwartet: ein Ort voller Ruhe, Natur und einer spektakulären Aussicht – bereit, durch eine umfassende Renovation zu neuem Leben erweckt zu werden.LOCARNO liegt am nördlichen Ufer des Lago Maggiore und zählt zu den begehrtesten Wohn- und Ferienorten im Kanton Tessin. Die Stadt ist bekannt für ihr besonders mildes Klima, ihre mediterrane Vegetation und die einzigartige Verbindung von See- und Berglandschaft, welche Locarno einen hohen Lebens- und Immobilienwert verleiht.Dank einer gut ausgebauten Infrastruktur bietet Locarno sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die bevorzugten Wohnlagen befinden sich häufig in ruhigen, leicht erhöhten Zonen mit viel Privatsphäre und offenen Ausblicken auf den See und die umliegende Natur, was die Attraktivität des Immobilienmarktes zusätzlich stärkt.International bekannt ist Locarno zudem für sein vielfältiges Kultur- und Veranstaltungsangebot. Das **Locarno Film Festival**, eines der renommiertesten Filmfestivals Europas, zieht jedes Jahr ein internationales Publikum anund verleiht der Stadt große mediale Aufmerksamkeit. Ergänzt wird das kulturelle Angebot durch Veranstaltungen wie Moon & Stars, bei dem namhafte internationale Künstler Konzerte in der einzigartigen Kulisse der PiazzaGrande geben.Diese Kombination aus Natur, Kultur, Infrastruktur und Lebensqualität macht Locarno zu einem äußerst attraktivenStandort für Immobilien – sowohl für den Eigengebrauch als auch als wertstabile Investition.

Villa Orchidea Esclusiva e Moderna unifamiliare 5.5 Locali Vista lago

Esclusiva Grande Moderna Villa - Montedato Esclusiva villa moderna con spettacolare vista lago, grandi terrazze e terreno privatoIn una delle zone residenziali più ricercate del Ticino, proponiamo in vendita una prestigiosa villa moderna di circa 250 m² abitabili, immersa nella tranquillità e circondata dal verde, con una splendida vista panoramica sul lago.Questa elegante proprietà si distingue per gli ampi spazi, la luminosità degli ambienti e l'elevato comfort abitativo, offrendo una qualità di vita ideale sia come residenza principale sia come dimora di prestigio.L'abitazione è composta da: • Ampio soggiorno di circa 75 m² con camino e grandi vetrate che regalano una magnifica vista sul lago; • Grande cucina abitabile; • 4 spaziose camere da letto; • 3 bagni; • Due magnifiche terrazze panoramiche, di 160 m² e 30 m², perfette per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Al piano dei servizi trovano spazio: • Garage; • Locali tecnici; • Due cantine; • Cantina vini. La proprietà è inserita in un contesto naturale di grande pregio e comprende inoltre un grazioso frutteto e circa 1'500 m² di bosco privato, che garantiscono privacy, tranquillità e un'atmosfera esclusiva.Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di realizzare una piscina panoramica e un ascensore privato che colleghi direttamente il garage all'abitazione, incrementando ulteriormente il comfort e il valore dell'immobile.La villa è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, disponibili 7 giorni su 7, e si trova in un quartiere residenziale caratterizzato da un vicinato elegante e di ottimo livello.Punti di forza✔ Circa 250 m² abitabili✔ Vista lago panoramica✔ Soggiorno di 75 m² con camino✔ 4 camere da letto e 3 bagni✔ Terrazza di 160 m² + terrazza di 30 m²✔ Garage, cantine e cantina vini✔ Frutteto e 1'500 m² di bosco privato✔ Possibilità di piscina e ascensore✔ Zona residenziale esclusiva✔ Ottimi collegamenti con i mezzi pubbliciUna proprietà di rara reperibilità sul mercato ticinese, ideale per chi desidera una villa rappresentativa, immersa nella natura, con una vista lago impareggiabile e grandi potenzialità di valorizzazione.Exklusive moderne Villa mit traumhaftem Seeblick, grosszügigen Terrassen und privatem GrundstückIn einer der begehrtesten Wohnlagen des Tessins erwartet Sie diese exklusive, moderne Villa mit rund 250 m² Wohnfläche, eingebettet in eine ruhige und gepflegte Umgebung mit herrlichem Panoramablick auf den See.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügigen Räume, lichtdurchfluteten Wohnbereiche und einen hohen Wohnkomfort. Sie eignet sich sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als exklusive Residenz.Die Villa verfügt über: • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer von ca. 75 m² mit Cheminée und grossen Fensterfronten; • Geräumige Wohnküche; • 4 Schlafzimmer; • 3 Badezimmer; • Zwei sonnige Panoramaterrassen mit 160 m² bzw. 30 m², ideal zum Entspannen und Geniessen des einmaligen Seeblicks. Ergänzt wird das Angebot durch: • Garage; • Technikräume; • Zwei Keller; • Separater Weinkeller. Zum Anwesen gehören ausserdem ein gepflegter Obstgarten sowie rund 1'500 m² eigener Wald, die ein Höchstmass an Privatsphäre und Naturverbundenheit bieten.Ein besonderes Plus ist die Möglichkeit, einen Swimmingpool sowie einen privaten Lift vom Garagenbereich direkt zur Villa zu realisieren – eine wertvolle Investition in Komfort und Werterhalt.Die Liegenschaft ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die an sieben Tagen pro Woche verkehren, bequem erreichbar und befindet sich in einer exklusiven Nachbarschaft mit gehoben

Appartement charmant de 5.0 pièces dans une maison rustique à deux familles avec grotte et jardin panoramique

Appartement charmant de 5.0 pièces dans une maison rustique à deux familles avec grotte et jardin panoramique Dans le centre villageois idyllique de Vocaglia (commune de Comologno) dans la belle vallée d'Onsernone, nous vendons un appartement caractéristique de 5.0 pièces au 1er étage d'une maison de pierre traditionnelle tessinoise avec seulement deux unités.Un appartement de vacances idéal dans le Tessin pour les amoureux de la nature, les chercheurs de calme et tous ceux qui apprécient l'authenticité de la vie en montagne – à seulement environ 35 minutes de Locarno et Ascona.Faits clés • 5.0 pièces • environ 104 m² d'espace de vie • 3 chambres à coucher • 1 salle de bain • Cuisine rénovée en 2021 • Grotte avec cheminée • Grenier (en partie utilisable de manière exclusive) • Jardin panoramique (copropriété) • Places de parking gratuites à proximité immédiate Disposition des piècesÉtage d'habitation (1er étage) • Cuisine ouverte et moderne (rénovation 2021) • Salle de séjour et salle à manger lumineuses • Trois chambres à coucher • Salle de bain • Vitrage double • Chauffage électrique (régulable individuellement) • 2 entrées séparées au rez-de-chaussée et 1 entrée à l'arrière de la propriété L'une des pièces est actuellement utilisée comme bureau et dispose d'un placard encastré original stylé avec un charme particulier.Rez-de-chaussée • Grotte avec cheminée pour usage exclusif • Pièce technique avec buanderie, chaudière et douche/WC • Cave à vin traditionnelle (copropriété avec la deuxième unité) • Fontaine intérieure caractéristique Grenier • Grenier spacieux en open-space • Moitié appartenant exclusivement à l'appartement • Ideal comme espace de stockage ou aire de loisirs Espace extérieurLa propriété comprend un beau jardin panoramique vert avec : • Table en granit • Remise à outils • Stockage de bois • Salle de stockage aménagée en atelier Le jardin et la propriété sont en copropriété avec la deuxième unité d'habitation.EmplacementVocaglia est située à une altitude d'environ 900 mètres au-dessus du niveau de la mer dans la vallée d'Onsernone originale – l'une des régions les plus calmes et les plus naturelles du Tessin.Parfait pour : • Randonnées et expériences de nature • Week-ends calmes loin de la vie quotidienne • Ambiance tessinoise authentique Arrêt de bus postal et places de parking publiques sont situés à proximité immédiate.Votre valeur ajoutée✔ Prêt à être occupé – meubles inclus dans le prix d'achat✔ Maison de pierre tessinoise authentique✔ Idéal comme résidence secondaire ou de vacances✔ Vue panoramique sur la vallée et vers Locarnese✔ Seules deux unités d'habitation✔ Emplacement calme et ensoleilléUn refuge pour tous ceux qui cherchent à ralentir, la nature et l'authenticité tessinoise.

Tenero-Contra – Appartement avec jardin privé et confort optimal

Tenero-Contra : dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas de toutes les commodités, nous proposons à la vente cet appartement au 2ᵉ étage, avec accès direct à deux jardins privés distincts — une solution idéale pour les familles recherchant espace et intimité.Grâce aux deux accès extérieurs indépendants, l'appartement offre la sensation de vivre au rez-de-chaussée, bien que situé au 2ᵉ étage.Espace jour : • Entrée avec armoire murale • Séjour avec cuisine ouverte • Accès direct à la véranda • Sortie sur le premier jardin privé, espace idéal pour les repas en extérieur et les jeux des enfants en toute sécurité Espace nuit : • Deux chambres, dont une avec sortie directe sur le second jardin • Salle de bains avec douche • Chambre parentale avec salle de bains séparée • Buanderie Chauffage et rafraîchissement au sol dans toutes les pièces.La propriété comprend également : • Cave à l'étage • 1 place de parc en garage • 1 place de parc extérieure Prix de vente : CHF 935'000.–Prix des deux places de parc : CHF 50'000.–Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos besoins, retrouvez toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre portail www.domusdea.ch