1601 résultats - Immobilier à vendre à District Locarno

Tenero – Lumineux 4.5 pièces avec grande loggia et vue sur les montagnes

Tenero – Lumineux 4.5 pièces avec grande loggia et vue sur les montagnes Imaginez le petit-déjeuner sur la loggia, les montagnes en face et le soleil qui entre dans toute la maison.Ce 4.5 pièces à Tenero est fait pour ceux qui cherchent de l’espace, de la lumière et tout à proximité.L’espace de vie est ouvert et lumineux. Cuisine moderne avec façades en chêne et plan de travail foncé. Une grande table pour toute la famille. Un séjour avec baies vitrées sur deux côtés.Depuis le séjour, on accède directement à la loggia couverte, qui fait l’angle de l’appartement. De la place pour un salon extérieur, le barbecue et les herbes aromatiques.Chambres lumineuses avec armoires murales. Salle de bain avec baignoire et fenêtre. Lave-linge et sèche-linge privés dans l’armoire de l’entrée.Gare et commerces à quelques pas. Le lac et Locarno à quelques minutes.Prix : CHF 855'000, place de parc dans le garage souterrain incluse.Deuxième place de parc : CHF 45'000, sur demande.Places de parc extérieures pour les visiteurs

Appartement spacieux de 5,5 pièces avec jardin splendide, cuisine d'été, grotte et places de parking

Dans un quartier résidentiel agréable, calme et ensoleillé, entouré de verdure et de nature, nous proposons à la vente un spacieux appartement de 5,5 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une maison mitoyenne.La propriété se distingue par ses dimensions généreuses, la complétude des espaces intérieurs et extérieurs, et les nombreuses possibilités d'utilisation. Une solution particulièrement intéressante pour une famille, mais également pour ceux qui souhaitent une confortable maison de vacances dans un contexte calme et relaxant.Les pièces sont spacieuses, accueillantes et bien distribuées, avec une agréable continuité entre les espaces de vie et le jardin :• Grand hall d'entrée.• Vaste et confortable salon avec cheminée, avec accès direct à la terrasse et au jardin.• Grande cuisine ouverte• Quatre chambres à coucher spacieuses.• Deux salles de bain, l'une avec baignoire et l'autre avec douche.L'un des principaux atouts de la propriété est le jardin splendide, qui offre plusieurs coins dédiés à la détente et à la convivialité :• Grande pergola avec table en pierre et zone de barbecue• Cuisine d'été• Espace de détente, arbres et plantes pour des espaces extérieurs à vivre en été.Mais la propriété est conçue pour être vécue agréablement tout au long de l'année. En effet, au demi-sous-sol, on trouve :• Un grotto caractéristique avec cuisine et salle de bain• Une buanderie,• Plusieurs caves, pièces de hobby et autres pièces accessoires.L'étage est également accessible via une rampe sans marches.La propriété est complétée par un local technique et deux places de parking, dont une couverte.L'appartement est en bon état et est immédiatement habitable. Bien qu'il offre la possibilité de mettre à jour certaines finitions et de personnaliser les pièces selon ses goûts, la maison ne nécessite pas nécessairement d'interventions avant d'être habitée. Les améliorations éventuelles peuvent donc être réalisées calmement, même à un moment ultérieur.La propriété est située dans un quartier agréable caractérisé principalement par des maisons résidentielles, où la tranquillité, la bonne exposition au soleil et la proximité avec la nature contribuent à créer un environnement particulièrement agréable.Le secteur est également accessible par les transports en commun et offre de nombreuses opportunités pour des promenades dans les bois et entre les vignobles, idéales pour ceux qui aiment passer leur temps libre à l'air libre.Un élément intéressant supplémentaire est la possibilité d'acheter également l'appartement à l'étage supérieur, actuellement en vente.Cette propriété permet d'évaluer différentes solutions d'habitation : créer une grande propriété familiale, créer un hébergement idéal pour deux familles qui veulent vivre à proximité tout en maintenant leur indépendance, ou destiner l'une des deux unités comme appartement de location.Une propriété particulièrement complète et polyvalente, qui allie la tranquillité d'un beau quartier résidentiel au confort de pièces spacieuses, d'un jardin splendide, d'une cuisine d'été, d'un grotto pour l'hiver et de nombreuses pièces accessoires.Résidence principale et secondaire

Maison avec deux appartements : vivez dans l'un, gagnez avec l'autre

Cette superbe propriété, construite en 1970 et rénovée intérieurement en 2024, se compose de deux appartements indépendants, idéaux pour l'habitation et l'investissement. L'appartement au premier étage, libre à partir de la fin septembre 2025, est un spacieux 3,5 pièces avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 2 pièces, déjà loué et actif, qui génère des revenus. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+Deux appartements indépendants (3,5 pièces au premier étage, 2 pièces au rez-de-chaussée)+Intérieurs entièrement rénovés en 2024 avec des finitions de haute gamme+Vue panoramique sur le lac et les montagnes avec exposition sud+Jardin et espaces extérieurs avec sièges+Système de chauffage au fuel moderne et récemment rénové+Cheminée pour une atmosphère accueillante+Cave, grenier, garage et places de parking extérieures incluses+Quartier calme, ensoleillé et silencieux+Proximité des commerces, des écoles primaires, des jardins d'enfants et des transports en commun+Accès facile à l'autoroute A13À usage investissement :+Appartement au rez-de-chaussée déjà loué avec un revenu annuel de CHF 12 600.+Appartement au premier étage déjà loué avec un revenu annuel de CHF 17 400. (libre à partir de la fin septembre)Je me tiens également à votre disposition pour plus d'informations et vous invite à prendre rendez-vous pour une visite rapide.

Spazioso appartamento 5,5 locali più 3 locali in mansarda, terrazza coperta, giardino e posteggi.

In zona residenziale tranquilla e soleggiata, immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, situato al piano superiore di una casa bifamiliare.La proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera una confortevole casa vacanze, in un ambiente riservato e a stretto contatto con la natura.L’abitazione si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti e comprende:• Ampio e accogliente salone con camino e accesso diretto alla terrazza coperta.• Grande terrazza coperta con zona barbecue, ideale per piacevoli momenti all’aperto.• Cucina abitabile, separata e funzionale.• Quattro spaziose camere da letto.• Due grandi bagni.Una scala interna conduce al piano mansardato, dove si trovano altri tre locali, tra cui la lavanderia, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo come studio, locali hobby o spazi accessori.Completano la proprietà un giardino, la grande terrazza coperta, una grande cantina al piano seminterrato e due posteggi, di cui uno coperto.L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile.La proprietà si trova in un piacevole quartiere caratterizzato prevalentemente da abitazioni residenziali, dove silenzio, sole e natura creano un’atmosfera particolarmente rilassante.La zona è raggiungibile anche con i mezzi pubblici e offre numerose opportunità per passeggiate nei boschi e tra i vigneti, ideali per gli amanti della natura e della vita all’aria aperta.La proprietà offre ulteriori opportunità di valorizzazione:• Ampliamento della mansarda, con la possibilità di ricavare ulteriore superficie abitabile• Acquisto dell’appartamento al piano inferiore, anch’esso attualmente in vendita, per realizzare una grande abitazione familiare con appartamento da destinare eventualmente a reddito, oppure una soluzione ideale per due nuclei familiari.Grazie alle generose dimensioni, agli spazi esterni e alla piacevole posizione, questo appartamento rappresenta un’interessante opportunità per abitazione primaria e secondaria.-------------------------------------------Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Cheminée, Dachgeschoss, gedeckter Terrasse, Garten und ParkplätzenIn einer ruhigen, sonnigen und von viel Grün umgebenen Wohnlage bieten wir eine grosszügige Wohnung zum Verkauf an, die sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses befindet.Die Liegenschaft bietet viel Platz im Innen- und Aussenbereich und eignet sich ideal für eine grössere Familie oder für Personen, die ein komfortables Ferienhaus in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre grosszügigen und gut aufgeteilten Räumlichkeiten aus und umfasst:• Grosszügiges und gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zur gedeckten Terrasse.• Grosse gedeckte Terrasse mit Grillbereich, ideal für gemütliche Stunden im Freien.• Separate, geräumige und funktionale Wohnküche.• Vier grosszügige Schlafzimmer.• Zwei geräumige Badezimmer.Eine Innentreppe führt ins Dachgeschoss, wo sich drei weitere Räume befinden, darunter die Waschküche. Diese bietenzusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeitszimmer, Hobbyräume oder Nebenräume.Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein Garten, ein grosser Keller im Untergeschoss sowie zwei Parkplätze, davon einer gedeckt.Die Wohnung befindet sich in einem guten Unterhaltszustand und ist sofort bezugsbereit.Die Liegenschaft liegt in einem angenehmen, überwiegend von Wohnhäusern geprägten Quartier, in dem Ruhe, Sonnenschein und Natur eine besonders entspannte Atmosphäre schaffen.Die Gegend ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge durch Wälder und Weinberge – ideal für Naturliebhaber und alle, die gerne Zeit im Freien verbringen.Die Liegenschaft bietet zudem interessantes Ausbau- und Entwicklungspotenzial:• Ausbau des Dachgeschosses: Möglichkeit, durch einen entsprechenden Ausbau zusätzliche Wohnfläche zu schaffen.• Erwerb der Wohnung im Erdgeschoss: Die ebenfalls zum Verkauf stehende Wohnung im unteren Stockwerk bietet die Möglichkeit, ein grosszügiges Familienhaus mit einer separaten, gegebenenfalls vermietbaren Wohneinheit zu schaffen. Alternativ eignet sich die Liegenschaft hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder für zwei Familien.Dank der grosszügigen Wohnflächen, der attraktiven Aussenbereiche und der angenehmen Lage stellt diese Wohnung eine interessante Gelegenheit dar – sei es als Hauptwohnsitz, als geräumiges Ferienhaus oder als Liegenschaft mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Nouveau Prix Triple Avantage: Rendement, Élégance et Confort

Cette propriété exceptionnelle, agrandie et rénovée en 2005, offre une polyvalence sans égale. Située dans un endroit calme et entourée de nature, cette maison se compose de trois appartements distincts, idéaux à la fois pour une famille et pour un investisseur.Le joyau de cette résidence est le grenier sur deux niveaux, caractérisé par une luminosité exceptionnelle et une vue à couper le souffle sur les bois environnants. Au premier étage, un grand et accueillant espace de vie s'ouvre sur un escalier de design qui mène à l'étage supérieur, où un loft avec une vaste verrière offre une perspective unique sur la nature environnante, enrichie par une petite cascade. La cuisine ouverte généreuse, deux chambres et une salle de bain principale complètent l'atmosphère de confort et de modernité.En outre, la propriété comprend deux appartements séparés au rez-de-chaussée : un studio charmant aménagé et rénové en 2022, et un autre appartement de deux pièces et demie, également récemment rénové et aménagé. Cette variété d'unités de logement offre de multiples possibilités, à la fois pour la cohabitation familiale et pour les revenus supplémentaires. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Des pièces spacieuses et lumineuses+ Un quartier calme et résidentiel+ La proximité de tous les services+ Des coûts de gestion faibles+ Une solution d'investissement optimaleNe laissez pas échapper cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de réalisation de vos rêves immobiliers. Contactez-nous aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle !Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir des informations supplémentaires et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Vivez à Verzasca, également en résidence secondaire

Au cœur de la vallée pittoresque de Verzasca, cette maison multifamiliale fascinante offre trois unités d'habitation indépendantes, immergées dans un contexte naturel de rare beauté. Un bien versatile, idéal pour plusieurs générations ou pour combiner votre propre maison avec des opportunités de location intéressantes.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement lumineux avec deux chambres, deux salles de bain et un grand jardin privé, parfait pour passer des moments agréables à l'extérieur.L'étage supérieur abrite un deuxième appartement avec une terrasse splendide donnant sur la rivière, d'où l'on peut admirer le paysage environnant. La propriété est complétée par un studio indépendant avec salle de bain, terrasse et jardin.La rénovation de 2024 a amélioré le confort de vie et l'efficacité énergétique grâce à l'isolation thermique des murs, des sols et du toit, aux fenêtres à triple vitrage et à la pompe à chaleur air-eau.Un espace de stationnement privé et des places de parking communales gratuites à proximité complètent cette offre intéressante.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+ Emplacement calme entouré de nature+ Trois unités d'habitation indépendantes+ Potentiel de location intéressant+ Jardin privé et terrasses+ Pompe à chaleur air-eau+ Rénovation en 2024+ Bonne isolation thermique+ Espace de stationnement privéNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail: www.immosky.ch

Vivez la magie de la Val Verzasca - Rustique dans le village caractéristique

Au cœur de la magnifique Val Verzasca, à Brione, nous proposons à la vente une rustique caractéristique qui conserve intact le charme et l'authenticité de l'architecture traditionnelle de la vallée.À l'intérieur, le salon représente le cœur de la maison, enrichi par une cheminée en granit qui donne au pièce du caractère et rend l'atmosphère particulièrement suggestive. Un simple escalier en bois mène à l'étage supérieur, tandis que les intérieurs sont caractérisés par des sols en terre cuite, des poutres et des encadrements de portes en châtaignier, de petites fenêtres avec des linteaux en pierre profonds et une caractéristique niche murale utilisée comme garde-manger.La propriété se compose de deux bâtiments rustiques distincts, reliés entre eux par un escalier extérieur. Une solution particulièrement intéressante et polyvalente, qui permet de vivre dans les deux espaces ensemble ou de les utiliser de manière indépendante. Cette caractéristique rend l'immobilier idéal pour différents besoins : une famille avec des enfants plus âgés, deux noyaux familiaux, un couple qui souhaite un espace indépendant pour les invités ou quelqu'un qui cherche un endroit pour passer des séjours agréables avec des amis.Le charme de cette propriété réside précisément dans sa simplicité : pierre, bois, granit et feu se fondent dans une atmosphère authentique, où l'artisanat traditionnel prend la place des finitions modernes et impersonnelles.Un endroit où l'on peut ralentir, respirer et profiter pleinement de l'atmosphère unique de la Val Verzasca, entouré de nature et de tranquillité, sans renoncer au confort d'une propriété déjà prête à être habitée. Une opportunité idéale pour ceux qui ne cherchent pas simplement une maison, mais un lieu riche d'histoire, de caractère et d'authenticité.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Emplacement calme + Rustique authentique avec grand charme et caractère+ Murs en pierre, toit en gneiss et détails d'origine en châtaignier+ Salon accueillant avec cheminée en granit caractéristique+ Deux bâtiments reliés par un escalier extérieur, également utilisables séparémentNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : www.immosky.ch

Maison de trois familles avec vue lac de rêve à Tenero-Contra

Maison de trois familles avec vue lac de rêve à Tenero-Contra Dans un endroit calme, ensoleillé et pittoresque à Tenero, à quelques minutes de Locarno, une propriété spéciale avec trois unités résidentielles indépendantes est en vente. Les appartements en escalier s'intègrent harmonieusement dans la pente naturelle et offrent une vue magnifique sur le lac Majeur.La propriété convient aux familles ou aux générations multiples qui veulent vivre sous un même toit tout en maintenant leur intimité, ainsi qu'aux acheteurs qui veulent combiner usage personnel et revenus locatifs attractifs.Le terrain d'environ 620 m² comprend un total de 10 pièces, réparties sur trois appartements : • Appartement 2,5 pièces, environ 50 m² • Appartement 3 pièces, environ 65 m² • Appartement 4,5 pièces, environ 205 m² Deux appartements sont déjà loués et fournissent des revenus locatifs constants. La troisième unité peut être occupée selon vos souhaits ou également louée.Options d'utilisation flexiblesLa maison en terrasse convient également comme résidence secondaire et est donc particulièrement intéressante pour les acheteurs qui passent régulièrement du temps en Tessin et veulent profiter des accords de location existants en même temps.Emplacement panoramiqueL'attractive pente donne à la propriété son caractère spécial. Grâce à la construction en escalier, les trois appartements bénéficient d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée sur le lac Majeur.Opportunité d'investissement attractiveCette propriété convainc également du point de vue de l'investissement. Les accords de location existants offrent des rendements immédiats, tandis que le troisième appartement peut être utilisé de manière flexible - comme résidence principale, appartement de vacances ou unité de location supplémentaire. Cela combine flexibilité à long terme et potentiel d'investissement attractif.Données clés :Pièces au total : 10Unités résidentielles : 3Déjà loués : 2 appartementsPlaces de parking : 4 (3 places de parking extérieures, 1 place de parking couverte dans le garage)Année de construction : 1960Surface habitable totale : environ 241,73 m²Prix de vente : CHF 1'550'000.–Cette propriété combine un emplacement recherché, des vues panoramiques, trois unités résidentielles indépendantes et des options d'utilisation polyvalentes. Elle convient à la fois aux utilisateurs personnels et aux investisseurs qui valorisent la flexibilité, la qualité de vie et le potentiel à long terme.

GRAN RIVA - Propriété au bord du lac (4)

Directement sur les rives du lac Majeur se trouve la majestueuse Villa Elena de 1878, un domaine historique au charme intemporel. La villa est située dans un vaste parc ensoleillé avec une population d'arbres anciens et dispose d'un accès privé au lac. La propriété comprend également l'ancienne écurie avec cinq appartements et deux villas supplémentaires avec leur propre accès au lac. Que ce soit comme résidence familiale exclusive, pour des invités ou comme objet d'investissement - le domaine offre une variété d'utilisations. Une occasion rare de combiner le charme historique, la générosité et la proximité immédiate du lac en un seul endroit.Résidence principale et secondaireEmplacement exclusif directement sur le lac MajeurAccès privé au lac et plage privéeEnsoleillé toute l'annéeVilla historique de 1878 avec des espaces de vie spacieuxParc avec des espaces verts étendus et des arbres centenairesEmplacement calme et isolé avec intimitéDeux petites villas au bord du lac : Villa Ada et RosinaCinq appartements dans l'ancienne écurieVariété d'utilisations comme résidence familiale ou comme investissement immobilierGerra est situé à 216 mètres d'altitude et compte environ 300 habitants. L'endroit offre une vue magnifique sur le delta de la Maggia, la vallée de Verzasca, Ascona, Locarno et les montagnes environnantes. Le bain de plage avec bar et pelouse invite à se détendre. Le nouveau port de San Nazzaro complète l'offre nautique. Gerra dispose également d'une gare et d'un petit supermarché. Les attractions de la région comprennent le Jardin botanique Eisenhut à Vairano, le village de montagne Indemini et les Monti, qui invitent à de merveilleuses randonnées.

Appartement historique fascinant avec vue panoramique à Brione sopra Minusio

Appartement spacieux et caractéristique de 3,5 pièces, situé dans le vieux centre de Brione s/Minusio, dans une zone centrale, orienté sud avec vue suggestive sur les maisons environnantes et vue partielle sur le lac Majeur.L'appartement vient d'être rénové ; offre un environnement moderne et relaxant tout en conservant ses caractéristiques typiques de la région.La maison a été construite au début du XXe siècle et était la résidence privée du Podestà de Brione sopra Minusio, c'est-à-dire une personnalité éminente de la communauté, donc elle a une valeur historique importante.Le salon est caractéristique par sa forme concave, également typique du lieu, et est équipé d'une cheminée en pierre qui crée une atmosphère chaude et accueillante, surtout pendant les mois d'hiver.Si vous cherchez un appartement unique, c'est celui-ci qui vous convient.L'appartement est divisé comme suit :• Hall d'entrée avec grand corridor• Salon avec cheminée et vue partielle sur le lac Majeur et cheminée• Cuisine avec salle à manger et espace libre• 1 toilette pour les invités• 1 débarras/cave• 1 chambre à coucher spacieuse pour deux personnes• 1 salle de bain principale avec douche• 1 local pour la lessive et le placardPlace de parking réservée dans le parking souterrain communal de Brione s/Minusio, à quelques pas de la maison : à louer pour CHF 120.- par mois.

Elegante e moderno con giardino privato

Moderno e luminoso appartamento di 4.5 locali al piano terra in elegante palazzina con solo 6 unità abitative (solo residenza primaria possibile) in zona residenziale tranquilla.Questa esclusiva offerta ImmoSky Le offre i seguenti valori aggiunti:+ Esposizione a sud con sole tutto lanno+ Zona giorno e cucina open space con accesso al giardino+ Giardino privato di ca. 102 m²+ Lavanderia privata sul piano+ Finiture moderne e di alta qualità+ Posto auto in garage privatoRestiamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni e per una visita senza impegno. Altre offerte su www.immosky.ch.Moderne und helle 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines eleganten Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten (nur als Hauptwohnsitz möglich) in einem ruhigen Wohngebiet.Dieses einzigartige ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Südausrichtung mit viel Sonne das ganze Jahr+ Offener Küchen- und Wohnbereich mit Gartenzugang+ Privater Garten ca. 102 m²+ Eigener Waschraum auf der Etage+ Moderne, hochwertige Ausstattung+ Eigener Garagenplatz Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage zur unverbindlichen Besichtigung. Weitere Angebote unter www.immosky.ch.

Propriété exclusive avec 8 unités et vue imprenable sur le lac Majeur - Brissago

Propriété exclusive avec 8 unités et vue imprenable sur le lac Majeur - Brissago À Brissago, une maison multifamiliale attractive avec huit unités résidentielles de tailles différentes est en vente. La propriété est située dans une position privilégiée sur une pente dans le quartier de Costa di Mezzo - San Martino, à seulement dix minutes à pied du centre du village. Entourée des collines vertes de Brissago, la propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur, les montagnes environnantes, jusqu'à la plaine de Magadino, le Borgo d'Ascona et dans l'Italie voisine.Les salles de séjour spacieuses et inondées de lumière garantissent le plus haut niveau de confort et permettent une variété d'utilisations - que ce soit comme objet d'investissement, maison multigénérationnelle ou résidence de vacances exclusive.Un grand jardin tropical conçu avec une vue dégagée invite à la détente. De plus, il existe la possibilité de réaliser une piscine extérieure privée pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Les unités résidentielles en un coup d'œil :Réz-de-chaussée / 1er étage • Maisonnette 4½ pièces avec balcon, cuisine, douche/WC, bain/WC, WC invités et cave Réz-de-chaussée • Appartement 3½ pièces avec terrasse • 2 × appartement 2 pièces avec terrasse côté montagne 1er étage • 2 × appartement 2 pièces avec terrasse côté montagne 2e étage • Appartement 3½ pièces en attique avec terrasse • Appartement 4½ pièces avec terrasse d'entrée Points forts : • 8 unités résidentielles avec utilisation flexible • Idéal pour premières et secondes maisons • Grand jardin tropical avec vue panoramique et population d'arbres anciens • Option pour piscine extérieure privée • Stationnement privé : 6 places de parking extérieures + 2 garages séparés • Emplacement ensoleillé et calme sur une pente près du village • Vue dégagée grâce aux servitudes • Eau de source de montagne pure (traitée aux UV) Emplacement et infrastructure • Arrêt de bus Cadogno (bus n° 8) à proximité • Court de tennis Brenscino dans les environs immédiats • Clinique Hildebrand accessible en 5 minutes en voiture Votre oasis personnelle sur le lac Majeur vous attend.

ZWEITWOHNSITZ - moderne 2.5 mit pool - 2.5 con piscina

appartamento di 2.5 locali situato ad ovest 3° piano di un edificio residenziale a Minusio. Con i suoi 78 m² di superficie abitabile, questo immobile completamente ristrutturato nel 2020 offre comfort moderno e una posizione centralissima.L'appartamento dispone di: • Spazi luminosi: Grazie all'esposizione soleggiata, l'appartamento gode di ottima luminosità naturale • Due bagni: Comfort aggiuntivo per la vita quotidiana • Piscina condominiale: Perfetta per rilassarsi durante le giornate estive • Ambiente tranquillo: Posizione silenziosa lontana dai rumori del traffico • ev. posto in autorimessa Fr. 45'000 • permesso per chiudere la terrazza per eliminare il rumore stradale. • destinazione di uso primaria e secondaria Posizione strategica: L'immobile si trova in una zona residenziale direttamente sulla via San Gottardo con accesso immediato ai servizi. L'Aldi è davanti casa, come la fermata dell'autobus Ponte Navegna. La stazione ferroviaria di Minusio è a 10 minuti di cammino, garantendo ottimi collegamenti. Per le famiglie, le Scuole Elementari e Medie di Minusio sono facilmente raggiungibili in 7 minuti a piedi.L'edificio presenta un elegante ingresso con piastrelle in marmo, porte in vetro e un'atmosfera accogliente arricchita da piante ornamentali. La vicinanza al lago e la vista sulle montagne circostanti completano il quadro di questa proprietà ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.----------Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Wohnung im Westen, gelegen im 3. Stock eines eleganten Wohngebäudes in Minusio. Mit 75 m² Wohnfläche bietet diese im Jahr 2020 vollständig renovierte Immobilie modernen Komfort und eine privilegierte Lage.Die Wohnung bietet: • Helle Räume: Dank der sonnigen Ausrichtung ist die Wohnung von natürlichem Licht durchflutet • Zwei Badezimmer: Zusätzlicher Komfort für den Alltag • Gemeinschaftspool: Ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen • Ruhige Umgebung: Abseits des Verkehrslärms • Strategische Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Wohnzone direkt an der Via San Gottardo mit unmittelbarem Zugang zu allen Dienstleistungen. • ev. Parkplatz in der Einstelhalle Fr. 45'000 • Erlaubnis die Terrasse zuzuschliessen um Laermemissionen zu blockieren. • erst- und zweitwohnsitz moeglich Der Aldi ist visàa-vis erreichbar, die Bushaltestelle Ponte Navegna auch. Der Bahnhof Minusio liegt 10 Gehminuten entfernt und bietet ausgezeichnete Verbindungen. Für Familien sind die Grund- und Mittelschulen von Minusio bequem in 7 Minuten zu Fuss erreichbar.Das Gebäude verfügt über einen eleganten Eingang mit Marmorboden, Glastüren und einer einladenden Atmosphäre, ergänzt durch Zierpflanzen. Die Nähe zum See und der Blick auf die umliegenden Berge runden dieses Angebot ab – ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit urbaner Dienstleistungen zu verzichten.

Dominant la vallée

Une demeure de caractère suspendue au-dessus de la vallée d'Onsernone. Dans une position privilégiée, cette splendide maison unifamiliale offre une vue panoramique sur la vallée et une atmosphère de tranquillité absolue. Répartie sur quatre niveaux, elle valorise la lumière naturelle et le contact avec la nature.Le niveau d'entrée accueille deux chambres à coucher et une salle de bain. Au niveau inférieur se trouvent la salle technique et l'accès aux terrasses. Le premier étage comprend un espace de vie lumineux ouvert avec cuisine, salon, cheminée et balcon ensoleillé.Le dernier niveau dispose d'une grande chambre, actuellement aménagée en bureau, et d'une salle de bain. Une pompe à chaleur garantit le chauffage et le refroidissement, tandis que la possibilité de certification Minergie complète le confort de vie.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Situation calme au milieu du verdure+ Possibilité de résidence secondaire+ Certification Minergie possible+ Soleil toute l'annéeNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite sans engagement.D'autres propositions résidentielles et commerciales sur immosky.ch.

Camelia | TI

Eine Attika, die mit vielen Pluspunkten überzeugen kann. In einer gepflegten Liegenschaft an ruhiger Lage und mit schöner Aussicht ins Grüne, dazu die Lauflage zum Dorfzentrum-eine ideale Residenz für entspannte Ferien. Die Architektur im südlichen Stil und der schöne Garten, mit zahlreichen Camelien und anderen mediterranen Pflanzen, erzeugen bereits das erste Vollfühl-Erlebnis und verbreiten Ferienstimmung. Im Inneren überzeugen neben dem schönen Entree auch die einzelnen Räume mit Ihrer angenehmen Grösse. Die vorgelagerte, gedeckte Terrasse zieht sich entlang des gesamten Wohnraumes und sorgt so für wunderbares Licht und Sonne im Raum. In den Wohnraum integriert ist eine klassische weisse Küche in Lack, die mit einer Schiebetür auch geschlossen werden kann. Die Ausblicke von der grossen Terrasse in die umgebende Landschaft sind herrlich und die Sonne lädt bereits am Morgen zum Frühstück draussen ein. Die Materialien der Wohnung sind hochwertig, aber dezent gewählt.Alle Schränke und Zimmer-Türen sind im einheitlichen weissen Lack gehalten, der auch in der Küche eingesetzt wurde, wodurch ein angenehm einheitlicher Look entsteht. Der Bodenbelag im Entree und den Wohnräumen ist ein polierter Granitstein in dezenten Farbtönen und lässt somit genügend Spielraum zur eigenen Gestaltung. Ein guter Grundriss der Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die geschickte Plazierung aller Räume rund um einen grossen Eingangsbereich machen Wohnen hier sehr angenehm. Von den drei Schlafzimmern verfügen zwei über eigene Marmorbäder und kleine Balkone und sind mit eingebauten Schränken und angenehmer Grösse sehr schön konzipiert. Ein Schlafzimmer ist aktuell als Büro genutzt und verfügt neben dem Einbauschrank auch über ein passendes Regalsystem. Die Bäder sind mit grosser Eckwanne und Duschen ausgestattet. Ausblicke und Einblicke sind südlich und sehr gepflegt in dieser Residenz. Eine bequeme Garagenzufahrt und geschmackvoll angelegte Zugänge sowie ein umgebender Garten begrüssen Bewohner und Gäste auf eine sehr stilvolle Art. Ein luxuriöses Zuhause in schönem Ambiente, wo auf viele kleine Details Wert gelegt wurde.An attic apartment that can convince with many plus points. In a well-kept property at a quiet location and with a beautiful view of the countryside, plus the walking distance to the village center - an ideal residence for a relaxing holiday. The southern-style architecture and the beautiful garden, with numerous camelias and other Mediterranean plants, already create the first feel-good experience and spread the holiday mood. Inside, in addition to the beautiful entrance, the individual rooms also impress with their pleasant size. The covered terrace in front stretches along the entire living space and thus provides wonderful light and sun in the room. A classic white lacquered kitchen is integrated into the living room, which can also be closed with a sliding door.An attic apartment that can convince with many plus points. In a well-kept property at a quiet location and with a beautiful view of the countryside, plus the walking distance to the village center - an ideal residence for a relaxing holiday. The southern-style architecture and the beautiful garden, with numerous camelias and other Mediterranean plants, already create the first feel-good experience and spread the holiday mood. Inside, in addition to the beautiful entrance, the individual rooms also impress with their pleasant size. The covered terrace in front stretches along the entire living space and thus provides wonderful light and sun in the room. A classic white lacquered kitchen is integrated into the living room, which can also be closed with a sliding door.The views of the surrounding landscape from the large terrace are magnificent and the sun invites you to have breakfast outside in the morning. The materials in the apartment are of high quality, but chosen discreetly. All built-in closets...

Appartement 4,5 pièces avec jardin privé et 3 places de parking incluses

Élégance et confort à SoldunoBienvenue dans la nouvelle résidence en construction, un complexe résidentiel exclusif au cœur de Solduno, dans la Via Bartolomeo Varenna. Ce bâtiment résidentiel moderne est construit sur un terrain de 926 m² dans un quartier résidentiel, à quelques pas des principaux services, dont les écoles, les magasins et les arrêts de bus. Cette localisation offre une qualité de vie confortable.Vue panoramique et ensoleillement excellentLa localisation privilégiée de la résidence offre une vue magnifique sur les environs et sur la rivière Maggia avec une orientation parfaite au soleil. Tous les appartements sont orientés sud, garantissant une luminosité constante et des espaces de vie accueillants, avec des terrasses spacieuses pour se détendre au soleil.Détails du projetLe bâtiment s'étend sur 8 étages et se caractérise par un design moderne et des matériaux de haute qualité, avec une structure en béton apparent. Il comprend :Sous-sol/parking : 22 places de parking couvertes, 12 caves privées, local à vélos, locaux techniques et ascenseur.Appartements 4,5 pièces (rez-de-chaussée et penthouse) : Spacieux et luxueux, avec accès direct par ascenseur, grandes terrasses (de 57,82m² à 77,6 m²), pré-installation pour cuisine extérieure et whirlpool, jardins privés (au rez-de-chaussée) ou cheminée optional à deux côtés et lucarne (pour les mansardes).Appartements 3,5 pièces (1er à 5e étage) : Appartements lumineux et fonctionnels avec terrasses couvertes d'environ 28,33 m² à 35,24 m², chambre principale avec salle de bain, buanderie et deuxième salle de bain.Confort moderne et agencement flexible des piècesChaque appartement offre une flexibilité maximale pour s'adapter à vos besoins, avec la possibilité d'ajouter des cuisines extérieures, des whirlpools et des surfaces personnalisées pour les espaces extérieurs.Un nouveau mode de vie à SoldunoLa résidence combine élégance moderne et localisation centrale. À quelques pas, vous trouverez de grandes zones vertes invitant à la promenade et aux moments de calme en pleine nature. Dans le même temps, la localisation centrale garantit la proximité avec tous les principaux services. Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort et bien-être dans un environnement élégant.

Appartement 3.5 pièces avec grande terrasse couverte et 2 places de parking incluses

Élégance et confort à SoldunoBienvenue dans la nouvelle résidence en construction, un complexe résidentiel exclusif au cœur de Solduno, dans la Via Bartolomeo Varenna. Ce bâtiment résidentiel moderne est construit sur un terrain de 926 m² dans un quartier résidentiel, à quelques pas des principaux services, notamment les écoles, les commerces et les arrêts de bus. Cette situation offre une qualité de vie confortable.Vue panoramique et excellente exposition au soleilL'emplacement privilégié de la résidence offre une vue magnifique sur les environs et la rivière Maggia, avec une orientation parfaite vers le soleil. Tous les appartements sont orientés sud, garantissant une luminosité constante et des espaces de vie accueillants, avec des terrasses spacieuses pour se détendre au soleil.Détails du projetLe bâtiment s'étend sur 8 étages et présente un design moderne et des matériaux de haute qualité, avec une structure en béton visible. Il comprend : • Sous-sol/parking: 22 places de parking couvertes, 12 caves privées, local à vélos, locaux techniques et ascenseur. • Appartements 4½ pièces (rez-de-chaussée et penthouse): Spacieux et luxueux, avec accès direct par ascenseur, grandes terrasses (de 57,82m² à 77,6 m²), pré-installation pour cuisine extérieure et whirlpool, jardins privés (au rez-de-chaussée) ou cheminée optional à deux faces et lucarne (pour les combles). • Appartements 3½ pièces (1er à 5e étage): Appartements lumineux et fonctionnels avec terrasses couvertes d'environ 28,33 m² à 35,24 m², chambre principale avec salle de bain, buanderie et deuxième salle de bain. Confort moderne et agencement flexible des piècesChaque appartement offre la plus grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins, avec la possibilité d'ajouter des cuisines extérieures, des whirlpools et des surfaces personnalisées pour les espaces extérieurs.Un nouveau style de vie à SoldunoLa résidence combine élégance moderne et situation centrale. À quelques pas, vous trouverez de grandes zones vertes qui invitent à se promener et à profiter de moments calmes dans la nature. En même temps, la situation centrale garantit la proximité de tous les services importants. Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort et bien-être dans un environnement élégant.

Appartement d'attique exclusif avec grande terrasse couverte – 3 places de parking incluses

Description complèteÉlégance et confort à SoldunoBienvenue dans la nouvelle résidence en construction, un complexe résidentiel exclusif au cœur de Solduno, dans la Via Bartolomeo Varenna. Ce bâtiment résidentiel moderne est construit sur un terrain de 926 m² dans un quartier résidentiel, à quelques pas des principaux services, dont les écoles, les magasins et les arrêts de bus. Cette localisation offre une qualité de vie confortable.Vue panoramique et ensoleillement excellentL'emplacement privilégié de la résidence offre une vue magnifique sur les environs et la rivière Maggia, avec une orientation parfaite au soleil. Tous les appartements sont orientés sud, garantissant une luminosité constante et des espaces de vie accueillants, avec des terrasses spacieuses pour se détendre au soleil.Détails du projetLe bâtiment s'étend sur 8 étages et se caractérise par un design moderne et des matériaux de haute qualité, avec une structure en béton visible. Il comprend : • Sous-sol/parking : 22 places de parking couvertes, 12 caves privées, local à vélos, locaux techniques et ascenseur. • Appartements 4½ pièces (rez-de-chaussée et penthouse) : Spacieux et luxueux, avec accès direct par ascenseur, grandes terrasses (de 57,82m² à 77,6 m²), pré-installation pour cuisine extérieure et jacuzzi, jardins privés (au rez-de-chaussée) ou cheminée optional à deux faces et lucarne (pour les appartements d'attique). • Appartements 3½ pièces (1er à 5e étage) : Appartements lumineux et fonctionnels avec terrasses couvertes d'environ 28,33 m² à 35,24 m², chambre principale avec salle de bain, buanderie et deuxième salle de bain. Confort moderne et agencement flexible des piècesChaque appartement offre la plus grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins, avec la possibilité d'ajouter des cuisines extérieures, des jacuzzis et des surfaces personnalisées pour les espaces extérieurs.Un nouveau style de vie à SoldunoLa résidence combine élégance moderne et localisation centrale. À quelques pas, vous trouverez de grandes zones vertes invitant à la promenade et à des moments de calme en pleine nature. En même temps, la localisation centrale garantit la proximité de tous les principaux services. Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort et bien-être dans un environnement élégant.

Rareté : vivre dans un emplacement absolument premier directement sur la célèbre promenade du lac de Muralto / Locarno

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriétéIl y a des rues qui racontent leurs propres histoires. La Via della Promenade à Muralto appartient sans aucun doute à celles-ci. Ici, de belles maisons d'époques passées salignent et donnent au quartier une atmosphère très spéciale, caractérisée par le charme architectural, l'animation et la proximité du lac Majeur. Dans cet environnement charmant, cet appartement charmant est situé au premier étage d'une maison avec ascenseur, une adresse idéale pour tous ceux qui apprécient l'authenticité, la lumière et la qualité de vie spéciale au bord du lac.Dès l'entrée, la belle porte d'entrée en style espagnol donne une première impression du caractère individuel de cet appartement. Un long corridor ouvre les pièces et sépare la zone de vie de la zone de sommeil privée de manière agréable. Le cœur de l'appartement est sans aucun doute le salon extrêmement lumineux. Deux portes de balcon laissent entrer une grande quantité de lumière du jour et offrent deux perspectives complètement différentes. D'une part, la vue s'étend sur le lac Majeur et le petit port, tandis que l'allée calme préserve son propre charme. Les gens viennent principalement ici pour chercher un espace de stationnement ou pour visiter l'un des restaurants. Le deuxième balcon s'ouvre sur la cour intérieure, qui offre un refuge protégé et donne au foyer une tranquillité agréable. Le chauffage par le sol offre également une chaleur uniforme et confortable et un sentiment de vie agréable pendant les saisons plus fraîches. Une porte coulissante décorative en verre ancien dans des tons chauds mène à la cuisine. Celle-ci est tenue dans le style caractéristique des années 80, bien équipée et avant tout extrêmement fonctionnelle. De nombreux placards offrent beaucoup d'espace de stockage et facilitent l'organisation de la vie quotidienne. Une pièce authentique avec un caractère pratique, qui peut également être réaménagée avec une touche personnelle si désiré. La zone de sommeil comprend deux chambres confortables, dont l'une a son propre balcon. Les deux chambres sont orientées vers la cour intérieure et jouissent donc d'une atmosphère agréablement privée et relaxante. À l'arrière-plan, une belle vue sur le lac Majeur s'ouvre également. Des placards intégrés spacieux offrent un espace de stockage précieux et contribuent à la fonctionnalité des pièces. La deuxième chambre est idéale comme chambre d'invité pour recevoir confortablement la famille et les amis, ou alternativement comme bureau à domicile pour tous ceux qui travaillent de chez eux et apprécient un espace de travail séparé. La salle de bain se présente dans des couleurs d'automne chaudes et dispose d'une fenêtre sur l'allée adjacente, également calme. Une buanderie séparée et un compartiment de cave complètent cette offre et procurent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Et parce qu'un appartement dans un emplacement central devient encore plus attrayant avec son propre espace de stationnement, il est possible d'acquérir un espace de stationnement supplémentaire dans un garage souterrain. Celui-ci est situé dans un autre bâtiment, à environ 500 mètres de distance, et est offert séparément pour 80 000 CHF.La vie culinaire appartient également à cet emplacement spécial. La pizzeria au rez-de-chaussée dispose d'une hotte spéciale qui aide à maintenir les odeurs au minimum. Ainsi, la gastronomie reste un