1601 résultats - Immobilier à vendre à District Locarno

Generoso 3.5 locali con vista lago, 2 ampie terrazze e piscina esterna

Wohnen wie in den Ferien - 3.5-Zimmerwohnung mit Seesicht, zwei grosszügigen Terrassen und Wellnessbereich, ZWEITWOHNSITZ Deutsche Version weiter untenAppartamento spazioso di 3,5 locali in posizione ricercata a MinusioNel prestigioso complesso residenziale «Paradiso al Sole» a Minusio vi attende questo affascinante appartamento di 3,5 locali, situato su un tranquillo e soleggiato versante esposto a sud con una splendida vista sul Lago Maggiore.L'appartamento si distingue per un luminoso soggiorno-sala da pranzo e una cucina a vista con accesso diretto alla soleggiata terrazza esposta a sud, pavimentata con piastrelle in travertino. La spaziosa terrazza coperta di circa 28 m² amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e invita a rilassarsi e a godersi il sole ticinese.La moderna cucina è stata realizzata su misura ed è attrezzata con gli elettrodomestici della marca VZUG di alta gamma. La spaziosa camera da letto, dotata di bagno privato con vasca, e un'altra camera con bagno privato con doccia si affacciano sulla seconda terrazza, che offre un'ottima alternativa come oasi di tranquillità per le giornate più calde.Nella zona d'ingresso spiccano i due grandi armadi a muro, dotati di diverse soluzioni per riporre oggetti e appendere i capi, e un bagno separato per gli ospiti.Materiali di alta qualità e un elegante design d'interni conferiscono all'appartamento un'atmosfera esclusiva. Le raffinate finiture in travertino di alta qualità e il pregiato parquet in rovere sottolineano lo standard elevato del complesso residenziale. Un punto di forza particolare è la grande cantina con una superficie di oltre 35 m² con finestra, situata al piano interrato. Può essere utilizzata anche per gli hobby oltre a disporre dell'attacco per la lavatrice privata. DatiAppartamento di 3,5 localiSuperficie abitabile circa 123 m²Terrazza coperta circa 42 m²Terrazza scoperta circa 47 m²Cantina/lavanderia circa 35 m²Superficie totale in vendita: 234 m²Possibilità di utilizzarlo come residenza principale o secondariaPossibilità di acquistare 2 posti auto nel garage coperto al prezzo di CHF 60'000.- ciascunoResidenza esclusiva con area benessereLa residenza «Paradiso al Sole» è uno dei complessi residenziali più ambiti della regione e offre ai propri residenti:Piscina all'apertoSaunaSala fitnessArea barbecueAmpio giardino con palme e vegetazione mediterraneaSostenibile ed efficiente dal punto di vista energeticoL'immobile è dotato di una moderna pompa di calore acqua-acqua, di un impianto solare per la produzione di acqua calda e di un sistema di raffreddamento per i mesi estivi. Ciò garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici.Posizione idealeLa fermata dell'autobus si trova a pochi passi di distanza, mentre la nuova stazione ferroviaria è poco più lontana. Il lungolago di Minusio, con i suoi ristoranti e caffè, è comodamente raggiungibile a piedi. In auto, Locarno è raggiungibile in pochi minuti, Ascona in circa 10 minuti e Lugano in circa 30 minuti.Un appartamento ideale per chi desidera godersi i vantaggi del Ticino in un contesto residenziale curato ed esclusivo.Consegna su richiestaDeutschGeräumige Luxuswohnung mit 3.5-Zimmern in bester Lage in Minusio, mit ZweitwohnsitzIn der hochwertigen Residenz «Paradiso al Sole» in Minusio erwartet Sie diese attraktive 3.5-Zimmerwohnung an ruhiger, sonniger Südhanglage mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore.Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche mit direktem Ausgang auf die sonnige, mit Travertinfliesen ausgelegte Südterrasse. Die grosszügige, gedeckte Terrasse von rund 28 m² erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zum Entspannen und Geniessen der Tessiner Sonne ein.Die moderne nach Mass gefertigte Küche ist mit Haushaltsgeräten der Marke VZUG ausgestatttet.Das grosszügige Schlafzimmer mit einem Ensuite-Badezimmer mit Badewanne, und ein weiteres Zimmer mit Ensuite-Badezimmer mit Dusche öffnen sich auf die zweite Terrasse, die eine hervorragende alternative Ruheoase für die heissesten Tage bietet.Im Eingangsbereich punkten der lange Wandschrank mit verschiedenen Ablage- und Hängemöglichkeiten sowie eine separate Gästetoilette.Hochwertige Materialien und eine elegante Innenarchitektur verleihen der Wohnung ein exklusives Wohngefühl. Edle Oberflächen aus hochwertigen Travertin und edlem Eichenholzparkett unterstreichen den gehobenen Standard der Residenz.Ein besonderes Highlight ist der direkt zugeordnete Hobby- und Disponibelraum im Untergeschoss mit über 35 m² Fläche, der eine private Waschküche beinhaltet. Eckdaten3.5-ZimmerwohnungWohnfläche ca. 123 m²Gedeckte Terrasse ca. 42 m²Offene Terrasse ca. 47 m²Keller/ Waschküche ca. 35 m²Total 234 m² VerkaufsflächeErst- oder Zweitwohnsitz möglich2 Parkplätze in der Einstellhalle zu je CHF 60'000.- möglichExklusive Residenz mit WellnessbereichDie Residenz «Paradiso al Sole» zählt zu den begehrtesten Wohnanlagen der Region und bietet ihren Bewohnern:AussenpoolSaunaFitnessraumGrillplatzGrosszügige Gartenanlage mit Palmen und mediterraner BepflanzungNachhaltig und energieeffizientDie Liegenschaft verfügt über eine moderne Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung sowie ein Kühlsystem für die Sommermonate. Dies sorgt für hohen Wohnkomfort und tiefe Energiekosten.Ideale LageDie Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, nur wenig weiter ist es zum neuen Bahnhof. Die Seepromenade von Minusio mit ihren Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem zu Fuss. Per Auto ist Locarno in wenigen Minuten erreichbar, Ascona in rund 10 Minuten und Lugano in etwa 30 Minuten.Eine ideale Wohnung für alle, die die Vorzüge des Tessins in einem gepflegten und exklusiven Wohnumfeld geniessen möchten.Bezug nach Vereinbarung

Projet de résidence avec vue imprenable sur le lac Majeur et les îles de Brissago

DESCRIPTION COMPLÈTEÀ Porto Ronco, dans un emplacement privilégié directement sur les rives du lac Majeur, il y a une opportunité de redonner vie à une propriété historique et de la transformer en une résidence moderne avec un caractère spécial. Le futur bâtiment résidentiel sera caractérisé par une vue panoramique exceptionnelle de 180° sur le lac et sur les îles de Brissago.L'EmplacementPorto Ronco est un petit endroit populaire parmi les locaux et les vacanciers, situé entre Ascona et Brissago, directement sur le lac Majeur. La ville dispose d'un port bien équipé et d'une petite plage. Dans les environs immédiats de la propriété, il y a également des bars, des restaurants et des installations commerciales pour les besoins quotidiens. L'arrêt de bus de la ligne 316 est facilement accessible et garantit une bonne connexion aux localités environnantes.La Propriété et le ProjetLe bâtiment, construit en 1938, s'étend sur trois niveaux et sera entièrement rénové sur la base d'un projet de construction déjà approuvé. Le projet prévoit une résidence de 3,5 pièces qui s'étend sur trois niveaux et comprend deux chambres, deux salles de bains avec douches, un toilette pour les invités, ainsi que les pièces annexes nécessaires. Le futur bâtiment résidentiel aura une surface habitable d'environ 130 m², ainsi qu'une buanderie et un local de stockage spacieux d'environ 16 m², un local technique d'environ 3 m² et un local de stockage d'environ 5 m², qui ne peut être accessible que de l'extérieur au niveau -2.Aux niveaux 0 et -1, des balcons avec une surface totale d'environ 4,6 m² sont également prévus. Selon le projet approuvé, la propriété dispose d'un espace de stationnement extérieur devant l'entrée principale. Des places de stationnement publiques supplémentaires sont situées à proximité immédiate.Disposition des PiècesLa conception des pièces est axée sur la mise en valeur de la lumière naturelle, de la vue panoramique et de la connexion avec le paysage environnant. Au niveau de l'entrée, il y a un vaste séjour et salle à manger avec une cuisine ouverte et une orientation vers le lac, ainsi qu'un toilette pour les invités.Au niveau -1, deux chambres sont prévues, dont une avec sa propre salle de bain et dressing, une autre salle de bain avec douche, ainsi qu'une pièce spacieuse qui peut être utilisée comme local de stockage ou buanderie.Le niveau -2 complète la propriété avec un grand local de stockage et un local technique/buanderie, offrant des surfaces annexes pratiques pour compléter les espaces de vie.L'architecture particulière du bâtiment permet une conception de pièces spacieuse sur plusieurs niveaux et crée un foyer confortable et privé avec des pièces généreuses et des vues variées. Une résidence où le lac n'est pas juste un décor, mais devient une partie intégrante de l'expérience de vie.Une Vue qui Définit le Caractère de la PropriétéLa particularité du projet est son emplacement : une vue panoramique libre et étendue de 180° sur le lac Majeur avec une vue directe sur les îles de Brissago, dans un emplacement particulièrement ensoleillé.Ici, le paysage n'est pas juste un décor, mais devient partie intégrante de l'identité de la future résidence. L'eau, la lumière et le panorama accompagnent les espaces de vie et façonnent leur atmosphère, créant un lien constant et spécial avec le lac.Un projet déjà approuvé, un emplacement privilégié et la vue sur les îles de Brissago donnent à cette propriété un caractère rare et difficilement reproductible.

Appartement moderne 2.5 pièces dans une résidence avec piscine extérieure chauffée et sauna

Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à seulement 600 mètres de la promenade du lac d'Ascona et à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et arrêts de bus, cet élégant appartement 2.5 pièces est situé au premier étage d'une résidence récemment réalisée. Le concept de vie combine confort de vie, qualité et bien-être.L'orientation sud-ouest offre une luminosité optimale tout au long de l'année, tandis que la situation offre un environnement de vie calme avec une proximité simultanée avec le centre d'Ascona et la ville de Locarno. La RésidenceLe bâtiment se caractérise par un niveau de vie élevé et des espaces de détente communs :• Piscine extérieure chauffée• Terrasse commune spacieuse• Espaces verts soignés• Espace bien-être avec sauna, salle de repos et douche Un environnement idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie, la paix et les équipements exclusifs directement à la maison. L'AppartementAvec une surface habitable brute d'environ 70,50 m², l'appartement convainc par une disposition fonctionnelle et moderne :• Zone d'entrée• Salle de séjour avec cuisine ouverte• Terrasse couverte d'environ 13,68 m² en extension de l'espace de vie• Chambre principale avec armoire encastrée• Salle de bain avec douche• Buanderie directement dans l'appartement• 1 place de parking en garage inclus dans le prix Les pièces sont équipées de matériaux de haute qualité, dont revêtements de sol et de mur en travertin, qui donnent aux pièces de l'élégance et de la continuité. Confort & TechnologieLa propriété dispose de solutions techniques modernes pour le confort et l'efficacité énergétique :• Climatisation• Système domotique avec panneau tactile dans la chambre et thermostat numérique pour la régulation individuelle de la température par pièce• Système d'aspiration centralisé avec hose rétractable• Préparation pour système de musique centralisé• Cuisine avec appareils Miele Informations supplémentaires• Arrêt de bus Ascona Centro à environ 300 m• Sortie d'autoroute Bellinzona Sud à environ 22 km• Résidence secondaire non autorisée• Taux d'impôt communal 75%

Abitazione primaria: 6.5 locali con vista lago

In posizione tranquilla, soleggiata e particolarmente comoda ai servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 6.5 locali con bella vista lago, destinato esclusivamente a residenza primaria.L'appartamento è composto da: • atrio d'ingresso, • luminoso soggiorno con vista lago • terrazza • cucina • 5 camere con vista lago • 3 bagni • Completano la proprietà due cantine private. A disposizione vi è inoltre una lavanderia comune. La posizione è particolarmente interessante: negozi e servizi si trovano a pochi passi, così come la piacevole passeggiata sul lungolago, facilmente raggiungibile a piedi. Un contesto che unisce comodità, tranquillità e una buona esposizione al sole.Il condominio ha recentemente beneficiato di importanti interventi tecnici: l'impianto di riscaldamento centrale è nuovo e le tubature condominiali sono state completamente sostituite.Vi è inoltre la possibilità di acquistare un garage nelle immediate vicinanze; in alternativa, sono disponibili parcheggi pubblici a pochi metri dall'abitazione.Per chi desidera, si possono creare due appartamenti come in origine: abitazione principale con oggetto a reddito.Disponibile immediatamente.Importante: l'appartamento può essere acquistato e utilizzato unicamente come residenza primaria.BRISSAGO: è un pittoresco villaggio situato sulle rive del Lago Maggiore, nel Canton Ticino, in Svizzera. Conosciuto per il suo clima mite e mediterraneo, è famoso per la coltivazione di piante subtropicali e per i suoi giardini botanici, situati sulle Isole di Brissago. Il borgo presenta un incantevole centro storico con viuzze strette, edifici antichi e scorci sul lago che incantano i visitatori. La sua posizione, tra lago e montagna, lo rende meta ideale per amanti della natura, escursionisti e turisti in cerca di tranquillità. Brissago è anche rinomato per la produzione di sigari artigianali, che rappresentano una tradizione secolare. La vicinanza al confine italiano ne accentua il carattere culturale misto, dove si incontrano influenze svizzere e italiane. Ospita diverse strutture ricettive, hotel e ristoranti che valorizzano la cucina locale. Il turismo, insieme alla bellezza del paesaggio, è una delle principali risorse economiche. Brissago è facilmente raggiungibile da Locarno e Ascona ed è una perla nascosta del Ticino meridionale. -----------------In ruhiger, sonniger und besonders praktischer Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen bieten wir eine gemütliche 6.5-Zimmer-Wohnung mit schöner Seesicht zum Verkauf an. Die Wohnung ist ausschliesslich als Erstwohnsitz bestimmt.Die Wohnung besteht aus: • Eingangsbereich • hellem Wohnzimmer mit Seesicht • Terrasse • Küche • 5 Schlafzimmern mit Seesicht • 3 Badezimmern • Zur Wohnung gehören zudem zwei private Keller. Ausserdem steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Lage ist besonders attraktiv: Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso die schöne Seepromenade, die bequem zu Fuss erreichbar ist. Eine Wohnlage, die Komfort, Ruhe und eine gute Sonnenlage miteinander verbindet.Die Liegenschaft wurde kürzlich technisch umfassend erneuert: Die zentrale Heizungsanlage ist neu und die gemeinschaftlichen Leitungen wurden vollständig ersetzt.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage in unmittelbarer Nähe zu erwerben. Alternativ stehen öffentliche Parkplätze nur wenige Meter von der Wohnung entfernt zur Verfügung.Auf Wunsch können wieder zwei separate Wohnungen geschaffen werden, wie ursprünglich vorgesehen: eine Hauptwohnung zur Eigennutzung und eine zusätzliche Wohnung als Renditeobjekt.Sofort verfügbar.Wichtig: Die Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz erworben und genutzt werden.BRISSAGO: ist ein malerisches Dorf am Ufer des Lago Maggiore im Kanton Tessin, Schweiz. Dank seines milden, fast mediterranen Klimas gedeihen hier zahlreiche subtropische Pflanzen, insbesondere auf den berühmten Brissago- Inseln mit ihrem botanischen Garten. Der historische Dorfkern mit engen Gassen und alten Gebäuden verleiht Brissago einen einzigartigen Charme. Die Lage zwischen See und Bergen macht den Ort ideal für Naturfreunde, Wanderer und Ruhesuchende. Bekannt ist Brissago auch für seine handgefertigten Zigarren, die eine lange Tradition haben. Die Nähe zur italienischen Grenze prägt die Kultur und Lebensweise – italienischer Einfluss ist überall spürbar. Tourismus spielt eine zentrale Rolle in der lokalen Wirtschaft. Zahlreiche Hotels und Restaurants bieten regionale Spezialitäten an. Brissago ist gut erreichbar von Locarno und Ascona und gilt als verstecktes Juwel im südlichen Tessin.

Renditeobjekt! Abitazione primaria: 4.5 locali con vista lago – ideale a reddito

In posizione tranquilla, soleggiata e particolarmente comoda ai servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 4.5 locali con bella vista lago, destinato esclusivamente a residenza primaria.L'appartamento è composto da: • atrio d'ingresso, • luminoso soggiorno con vista lago • terrazza • cucina • 3 camere da letto con vista lago • 2 bagni • Completa la proprietà una cantina privata. A disposizione vi è inoltre una lavanderia comune. La posizione è particolarmente interessante: negozi e servizi si trovano a pochi passi, così come la piacevole passeggiata sul lungolago, facilmente raggiungibile a piedi. Un contesto che unisce comodità, tranquillità e una buona esposizione al sole.Il condominio ha recentemente beneficiato di importanti interventi tecnici: l'impianto di riscaldamento centrale è nuovo e le tubature condominiali sono state completamente sostituite.Vi è inoltre la possibilità di acquistare un garage nelle immediate vicinanze; in alternativa, sono disponibili parcheggi pubblici a pochi metri dall'abitazione.Per chi desidera una superficie maggiore, esiste anche la possibilità di acquistare il confinante appartamento di 2.5 locali, creando così un'interessante opportunità abitativa o d'investimento.Disponibile immediatamente.Importante: l'appartamento può essere acquistato e utilizzato unicamente come residenza primaria.BRISSAGO: è un pittoresco villaggio situato sulle rive del Lago Maggiore, nel Canton Ticino, in Svizzera. Conosciuto per il suo clima mite e mediterraneo, è famoso per la coltivazione di piante subtropicali e per i suoi giardini botanici, situati sulle Isole di Brissago. Il borgo presenta un incantevole centro storico con viuzze strette, edifici antichi e scorci sul lago che incantano i visitatori. La sua posizione, tra lago e montagna, lo rende meta ideale per amanti della natura, escursionisti e turisti in cerca di tranquillità. Brissago è anche rinomato per la produzione di sigari artigianali, che rappresentano una tradizione secolare. La vicinanza al confine italiano ne accentua il carattere culturale misto, dove si incontrano influenze svizzere e italiane. Ospita diverse strutture ricettive, hotel e ristoranti che valorizzano la cucina locale. Il turismo, insieme alla bellezza del paesaggio, è una delle principali risorse economiche. Brissago è facilmente raggiungibile da Locarno e Ascona ed è una perla nascosta del Ticino meridionale. -----------------In ruhiger, sonniger und besonders praktischer Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen bieten wir eine gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung mit schöner Seesicht zum Verkauf an. Die Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit Küche und Seesicht, drei Schlafzimmer ebenfalls mit Seesicht sowie zweit Badezimmer . Zur Wohnung gehört zudem ein privater Keller.Gemeinschaftliche Waschküche.Die Lage ist besonders attraktiv: Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso die schöne Seepromenade, die bequem zu Fuss erreichbar ist. Eine Wohnlage, die Komfort, Ruhe und eine gute Sonnenlage miteinander verbindet.Die Liegenschaft wurde kürzlich technisch umfassend erneuert: Die zentrale Heizungsanlage ist neu und die gemeinschaftlichen Leitungen wurden vollständig ersetzt.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage in unmittelbarer Nähe zu erwerben. Alternativ stehen öffentliche Parkplätze nur wenige Meter von der Wohnung entfernt zur Verfügung.Für Interessenten, die mehr Wohnfläche wünschen, besteht zudem die Möglichkeit, die angrenzende 2.5-Zimmer-Wohnung zu erwerben. Dadurch ergibt sich eine interessante Möglichkeit für eine grössere Wohneinheit oder eine attraktive Investitionslösung.Sofort verfügbar.Wichtig: Die Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz erworben und genutzt werden.BRISSAGO: ist ein malerisches Dorf am Ufer des Lago Maggiore im Kanton Tessin, Schweiz. Dank seines milden, fast mediterranen Klimas gedeihen hier zahlreiche subtropische Pflanzen, insbesondere auf den berühmten Brissago- Inseln mit ihrem botanischen Garten. Der historische Dorfkern mit engen Gassen und alten Gebäuden verleiht Brissago einen einzigartigen Charme. Die Lage zwischen See und Bergen macht den Ort ideal für Naturfreunde, Wanderer und Ruhesuchende. Bekannt ist Brissago auch für seine handgefertigten Zigarren, die eine lange Tradition haben. Die Nähe zur italienischen Grenze prägt die Kultur und Lebensweise – italienischer Einfluss ist überall spürbar. Tourismus spielt eine zentrale Rolle in der lokalen Wirtschaft. Zahlreiche Hotels und Restaurants bieten regionale Spezialitäten an. Brissago ist gut erreichbar von Locarno und Ascona und gilt als verstecktes Juwel im südlichen Tessin.

Renditeobjekt! Abitazione primaria: 2.5 locali con vista lago – ideale a reddito

In posizione tranquilla, soleggiata e particolarmente comoda ai servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 2.5 locali con bella vista lago, destinato esclusivamente a residenza primaria.L'appartamento è composto da: • atrio d'ingresso, • luminoso soggiorno con vista lago • cucina • camera da letto anch'essa con vista lago • bagno con doccia. • Completa la proprietà una cantina privata. A disposizione dei residenti vi è inoltre una lavanderia comune. La posizione è particolarmente interessante: negozi e servizi si trovano a pochi passi, così come la piacevole passeggiata sul lungolago, facilmente raggiungibile a piedi. Un contesto che unisce comodità, tranquillità e una buona esposizione al sole.Il condominio ha recentemente beneficiato di importanti interventi tecnici: l'impianto di riscaldamento centrale è nuovo e le tubature condominiali sono state completamente sostituite.Vi è inoltre la possibilità di acquistare un garage nelle immediate vicinanze; in alternativa, sono disponibili parcheggi pubblici a pochi metri dall'abitazione.Per chi desidera una superficie maggiore, esiste anche la possibilità di acquistare il confinante appartamento di 4.5 locali, creando così un'interessante opportunità abitativa o d'investimento.Disponibile immediatamente.Importante: l'appartamento può essere acquistato e utilizzato unicamente come residenza primaria.BRISSAGO: è un pittoresco villaggio situato sulle rive del Lago Maggiore, nel Canton Ticino, in Svizzera. Conosciuto per il suo clima mite e mediterraneo, è famoso per la coltivazione di piante subtropicali e per i suoi giardini botanici, situati sulle Isole di Brissago. Il borgo presenta un incantevole centro storico con viuzze strette, edifici antichi e scorci sul lago che incantano i visitatori. La sua posizione, tra lago e montagna, lo rende meta ideale per amanti della natura, escursionisti e turisti in cerca di tranquillità. Brissago è anche rinomato per la produzione di sigari artigianali, che rappresentano una tradizione secolare. La vicinanza al confine italiano ne accentua il carattere culturale misto, dove si incontrano influenze svizzere e italiane. Ospita diverse strutture ricettive, hotel e ristoranti che valorizzano la cucina locale. Il turismo, insieme alla bellezza del paesaggio, è una delle principali risorse economiche. Brissago è facilmente raggiungibile da Locarno e Ascona ed è una perla nascosta del Ticino meridionale. -----------------2.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht – auch ideal als RenditeobjektIn ruhiger, sonniger und besonders praktischer Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen bieten wir eine gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung mit schöner Seesicht zum Verkauf an. Die Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit Küche und Seesicht, einem Schlafzimmer ebenfalls mit Seesicht sowie einem Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehört zudem ein privater Keller. Den Bewohnern steht ausserdem eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.Die Lage ist besonders attraktiv: Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso die schöne Seepromenade, die bequem zu Fuss erreichbar ist. Eine Wohnlage, die Komfort, Ruhe und eine gute Sonnenlage miteinander verbindet.Die Liegenschaft wurde kürzlich technisch umfassend erneuert: Die zentrale Heizungsanlage ist neu und die gemeinschaftlichen Leitungen wurden vollständig ersetzt.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage in unmittelbarer Nähe zu erwerben. Alternativ stehen öffentliche Parkplätze nur wenige Meter von der Wohnung entfernt zur Verfügung.Für Interessenten, die mehr Wohnfläche wünschen, besteht zudem die Möglichkeit, die angrenzende 4.5-Zimmer-Wohnung zu erwerben. Dadurch ergibt sich eine interessante Möglichkeit für eine grössere Wohneinheit oder eine attraktive Investitionslösung.Sofort verfügbar.Wichtig: Die Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz erworben und genutzt werden.BRISSAGO: ist ein malerisches Dorf am Ufer des Lago Maggiore im Kanton Tessin, Schweiz. Dank seines milden, fast mediterranen Klimas gedeihen hier zahlreiche subtropische Pflanzen, insbesondere auf den berühmten Brissago- Inseln mit ihrem botanischen Garten. Der historische Dorfkern mit engen Gassen und alten Gebäuden verleiht Brissago einen einzigartigen Charme. Die Lage zwischen See und Bergen macht den Ort ideal für Naturfreunde, Wanderer und Ruhesuchende. Bekannt ist Brissago auch für seine handgefertigten Zigarren, die eine lange Tradition haben. Die Nähe zur italienischen Grenze prägt die Kultur und Lebensweise – italienischer Einfluss ist überall spürbar. Tourismus spielt eine zentrale Rolle in der lokalen Wirtschaft. Zahlreiche Hotels und Restaurants bieten regionale Spezialitäten an. Brissago ist gut erreichbar von Locarno und Ascona und gilt als verstecktes Juwel im südlichen Tessin.

Residenza Stella, bientôt de nouveaux appartements de 2,5 pièces, Gordola

Une résidence moderne, conçue pour ceux qui recherchent la qualité, le confort et des espaces bien organisés.À Gordola, Residenza Stella naît, un nouveau projet résidentiel composé de 8 appartements à vendre, avec divers types de logements conçus pour répondre à des besoins différents, de la première maison à l'investissement.Les appartements sont disponibles dans différentes tailles et configurations, dont 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Les zones de vie sont conçues pour offrir un environnement agréable et ouvert avec séjour et cuisine, tandis que les chambres garantissent des espaces confortables et bien distribués.Certaines unités disposent de balcons ou terrasses, idéales pour profiter des espaces extérieurs pendant la belle saison.La conception prévoit également des caves individuelles et des espaces dédiés au garage, offrant un confort et une praticité supplémentaires aux résidents.Les types disponibles • Appartements 2,5 pièces • Appartements 3,5 pièces • Appartements 4,5 pièces • Balconies et/ou terrasses selon l'unité • Cave privée • Places de parking/garage disponibles selon la disponibilité Pourquoi choisir Residenza Stella✓ Nouvelle construction✓ 8 appartements au total✓ Divers types de logements✓ Espaces intérieurs fonctionnels et modernes✓ Balconies et terrasses selon l'appartement✓ Cave privée✓ Garage✓ Solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissementResidenza Stella représente une opportunité d'acquérir un appartement neuvement construit dans un quartier résidentiel de Gordola, avec la possibilité de choisir le type le plus adapté à vos besoins.Prix pour un appartement 2,5 pièces au 1er étage : CHF 480'000Prix pour un appartement 2,5 pièces au 2e étage : CHF 490'000Prix pour une place de garage : CHF 30'000Liberté de personnalisation maximale : Les appartements sont complètement modulaires et peuvent être adaptés à vos besoins. Si la distribution des espaces proposée ne correspond pas à vos besoins, il est possible d'évaluer et de réaliser des modifications à la disposition interne pour créer la solution la plus adaptée à votre style de vie.

Résidence Stella, bientôt de nouveaux appartements 4.5 pièces avec jardin, Gordola

Une nouvelle résidence moderne, conçue pour ceux qui recherchent la qualité, le confort et des espaces bien organisés.À Gordola, Résidence Stella naît, un nouveau projet résidentiel composé de 8 appartements en vente, avec diverses typologies d'habitation conçues pour répondre à des besoins différents, de la première habitation à l'investissement.Les appartements sont disponibles dans différentes tailles et configurations, dont 2.5, 3.5 et 4.5 pièces, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Les zones de vie sont conçues pour offrir un environnement agréable et ouvert avec séjour et cuisine, tandis que les chambres garantissent des espaces confortables et bien distribués.Certaines unités disposent de balcons ou terrasses, idéales pour profiter des espaces extérieurs pendant la belle saison.La conception prévoit également des caves individuelles et des espaces dédiés au garage, offrant un confort et une praticité supplémentaires aux résidents.Les types disponibles • Appartements 2.5 pièces • Appartements 3.5 pièces • Appartements 4.5 pièces • Balconies et/ou terrasses selon l'unité • Cave privée • Places de parking/garage disponibles selon la disponibilité Pourquoi choisir Résidence Stella✓ Nouvelle construction✓ 8 appartements au total✓ Diverses typologies d'habitation✓ Espaces intérieurs fonctionnels et modernes✓ Balconies et terrasses selon l'appartement✓ Cave privée✓ Garage✓ Solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissementRésidence Stella représente une opportunité d'acquérir un appartement neuf dans un quartier résidentiel de Gordola, avec la possibilité de choisir le type le plus adapté à vos besoins.Prix de l'appartement 4.5 pièces avec jardin : à partir de CHF 1'130'000Prix d'un emplacement de parking dans le garage : CHF 30'000Liberté de personnalisation maximale : les appartements sont complètement modulaires et peuvent être adaptés à vos besoins. Si la distribution des espaces proposée ne correspond pas à vos besoins, il est possible d'évaluer et de réaliser des modifications à la disposition interne pour créer la solution la plus adaptée à votre style de vie.

Résidence Stella, bientôt de nouveaux appartements de 3,5 pièces, Gordola

Une nouvelle résidence moderne, conçue pour ceux qui recherchent la qualité, le confort et des espaces bien organisés.À Gordola, Résidence Stella naît, un nouveau projet résidentiel composé de 8 appartements à vendre, avec divers types de logements conçus pour répondre à des besoins différents, de la première habitation à l'investissement.Les appartements sont disponibles dans différentes tailles et configurations, dont 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Les zones de vie sont conçues pour offrir un environnement ouvert et agréable avec séjour et cuisine, tandis que les chambres garantissent des espaces confortables et bien distribués.Certaines unités disposent de balcons ou terrasses, idéales pour profiter des espaces extérieurs pendant la belle saison.La conception prévoit également des caves individuelles et des espaces dédiés au garage, offrant un confort et une praticité supplémentaires aux résidents.Les types disponibles • Appartements 2,5 pièces • Appartements 3,5 pièces • Appartements 4,5 pièces • Balconies et/ou terrasses selon l'unité • Cave privée • Places de parking/garage disponibles selon la disponibilité Pourquoi choisir Résidence Stella✓ Nouvelle construction✓ 8 appartements au total✓ Divers types de logements✓ Espaces intérieurs fonctionnels et modernes✓ Balconies et terrasses selon l'appartement✓ Cave privée✓ Garage✓ Solution idéale comme résidence principale ou investissementRésidence Stella représente une opportunité d'acquérir un appartement neuvement construit dans un quartier résidentiel de Gordola, avec la possibilité de choisir le type le plus adapté à vos besoins.Prix de l'appartement 3,5 pièces au 1er étage : CHF 770 000Prix de l'appartement 3,5 pièces au 2e étage : CHF 780 000Prix d'un emplacement de parking dans le garage : CHF 30 000Liberté de personnalisation maximale : Les appartements sont complètement modulaires et peuvent être adaptés à vos besoins. Si la distribution des espaces proposée ne correspond pas à vos besoins, il est possible d'évaluer et de réaliser des modifications à la disposition interne pour créer la solution la plus adaptée à votre style de vie.

Residenza Stella, bientôt de nouveaux appartements de 4.5 pièces, Gordola

Une nouvelle résidence moderne, conçue pour ceux qui recherchent la qualité, le confort et des espaces bien organisés.À Gordola, Residenza Stella naît, un nouveau projet résidentiel composé de 8 appartements à vendre, avec divers types de logements conçus pour répondre à des besoins différents, de la première maison à l'investissement.Les appartements sont disponibles dans différentes tailles et configurations, dont 2.5, 3.5 et 4.5 pièces, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Les zones de vie sont conçues pour offrir un environnement open space agréable avec séjour et cuisine, tandis que les chambres garantissent des espaces confortables et bien répartis.Certaines unités disposent de balcons ou terrasses, idéales pour profiter de l'extérieur pendant la belle saison.La conception prévoit également des caves individuelles et des places de parking, offrant un confort et une praticité supplémentaires aux résidents.Les types disponibles • Appartements 2.5 pièces • Appartements 3.5 pièces • Appartements 4.5 pièces • Balconies et/ou terrasses selon l'unité • Cave privée • Places de parking/garage disponibles selon la disponibilité Pourquoi choisir Residenza Stella✓ Nouvelle construction✓ 8 appartements au total✓ Divers types de logements✓ Espaces intérieurs fonctionnels et modernes✓ Balconies et terrasses selon l'appartement✓ Cave privée✓ Places de parking✓ Solution idéale comme résidence principale ou investissementResidenza Stella représente une opportunité d'acquérir un appartement neuvement construit dans un quartier résidentiel de Gordola, avec la possibilité de choisir le type le plus adapté à vos besoins.Prix de l'appartement 4.5 pièces au 1er étage : CHF 920'000Prix de l'appartement 4.5 pièces au 2e étage : CHF 930'000Prix d'une place de parking : CHF 30'000Liberté de personnalisation maximale : les appartements sont entièrement modulaires et peuvent être adaptés à vos besoins. Si la distribution des espaces proposée ne correspond pas à vos besoins, il est possible d'évaluer et de réaliser des modifications à la disposition interne pour créer la solution la plus adaptée à votre style de vie.

Nouvelles appartements 3.5 pièces avec 122 m² et loggia au cœur de Locarno

Residenza Corner 6600 – Un espace de vie généreux et un design contemporain au cœur de Locarno Residenza Corner 6600 – Un espace de vie généreux et un design contemporain au cœur de LocarnoLes nouvelles appartements 3.5 pièces avec une surface habitable brute d'environ 122 m² sont proposées à la vente, réparties sur différents étages de la résidence. Les appartements convainquent par une répartition des pièces réfléchie, de grandes façades vitrées et une loggia privée couverte, qui étend naturellement l'espace de vie vers l'extérieur.L'entrée conduit à un vaste et lumineux espace de vie, où le salon, la zone de repas et la cuisine sont harmonieusement liés. Cela crée un espace accueillant, adapté aux moments de la vie quotidienne ainsi qu'aux occasions de rencontres. La cuisine ouverte est équipée d'appareils Siemens de haute qualité et peut être personnalisée en fonction de l'avancement des travaux, selon les souhaits des futurs propriétaires.L'espace nuit comprend une spacieuse chambre à coucher ainsi qu'une deuxième chambre, idéale comme chambre d'enfant, chambre d'ami ou bureau. Deux salles de bain modernes avec douche offrent un confort et une fonctionnalité supplémentaires. Une buanderie privée complète la répartition des pièces adaptée à la vie quotidienne.La loggia couverte offre un espace extérieur protégé et privé, qui peut être utilisé pendant une grande partie de l'année. Les vastes surfaces vitrées assurent une grande luminosité naturelle et offrent, depuis les appartements situés à des étages plus élevés, une vue agréable sur la ville et les montagnes environnantes.Les fenêtres en aluminium Schüco avec triple vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage par le sol, la pompe à chaleur air-eau et le système de refroidissement estival assurent un climat intérieur agréable en toutes saisons. Les stores verticaux motorisés à la loggia complètent l'équipement moderne, conçu pour le confort de vie.La résidence dispose également d'un ascenseur moderne avec accès aux différents étages, d'un parking souterrain avec ascenseur pour voitures, de places de parking privées et de locaux techniques. En fonction de l'avancement des travaux, certaines finitions intérieures peuvent encore être personnalisées selon les souhaits des acheteurs.L'emplacement compte parmi les atouts particuliers du projet : les écoles, les commerces, les transports publics, les installations sportives et la promenade lacustre sont facilement accessibles. La Residenza Corner 6600 combine ainsi un environnement urbain, dynamique et très bien desservi avec la tranquillité et la qualité de vie d'un immeuble neuf.Une solution idéale pour les couples, les petites familles et les actifs qui recherchent, au cœur de Locarno, un foyer spacieux, moderne et économe en énergie.Les caractéristiques principales • Nouvelles appartements 3.5 pièces • Environ 122 m² de surface habitable brute • Divers étages disponibles • Espace de vie, de repas et de cuisine spacieux • Cuisine équipée d'appareils Siemens • Chambre à coucher spacieuse • Deuxième chambre, également utilisable comme bureau • Deux salles de bain modernes avec douche • Buanderie privée • Loggia privée couverte • Façades vitrées spacieuses et pièces lumineuses • Fenêtres en aluminium Schüco avec triple vitrage • Chauffage par le sol • Pompe à chaleur air-eau • Système de refroidissement estival • Stores verticaux motorisés à la loggia • Ascenseur et parking souterrain avec ascenseur pour voitures • Personnalisation possible de certaines finitions intérieures • Premier lieu de résidence • Prix de vente à partir de CHF 1’015’000.– • Place de parking : CHF 60’000.– Découvrez

Nouvelles appartements 2.5 pièces avec loggia au cœur de Locarno - Résidence Corner

Résidence Corner 6600 – Conception moderne et haute qualité de vie au cœur de Locarno Résidence Corner 6600 – Conception moderne et haute qualité de vie au cœur de LocarnoÀ quelques pas du centre historique, de la Piazza Grande, de la promenade lacustre et des principaux services, la Résidence Corner 6600 est un projet d'habitation moderne qui se distingue par son architecture unique, des espaces lumineux et des solutions de construction modernes pour un confort élevé, une efficacité énergétique et une qualité de vie exceptionnelle.Les nouvelles appartements 2.5 pièces sont proposées à la vente dans différents plans d'étage, allant du premier étage aux étages supérieurs. Avec des surfaces habitables brutes d'environ 64 à 74 m², les appartements ont été conçus pour que chaque espace soit utilisé de manière fonctionnelle et harmonieuse. Les grandes fenêtres et les loggias privées créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Elles offrent beaucoup de lumière naturelle et, depuis les appartements situés plus haut, une vue dégagée sur la ville et les montagnes environnantes.Chaque appartement dispose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie ouvert lumineux avec salon, salle à manger et cuisine, d'une chambre à coucher double, d'une salle de bain moderne avec douche ainsi que d'une loggia couverte qui peut être utilisée pendant une grande partie de l'année.Les cuisines sont équipées d'appareils Siemens de haute qualité. Les fenêtres en aluminium Schüco avec triple vitrage contribuent à une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage au sol, la pompe à chaleur air-eau et le système de refroidissement estival garantissent un climat intérieur agréable en toutes saisons. Les stores verticaux motorisés aux loggias complètent l'équipement soigneusement pensé et offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.La résidence dispose également d'un ascenseur moderne avec accès aux différents étages, d'un parking souterrain avec ascenseur pour voitures, de places de parking privées et de locaux annexes. Selon l'avancement des travaux, il est encore possible de personnaliser certaines finitions intérieures selon les préférences des acheteurs.L'emplacement est l'un des points forts du projet : les écoles, les commerces, les transports publics, les installations sportives et la promenade lacustre sont facilement accessibles. La Résidence Corner 6600 combine ainsi un environnement urbain, dynamique et très bien desservi avec la tranquillité et la qualité de vie d'un immeuble neuf moderne.Une solution idéale pour les célibataires, les couples et les professionnels qui recherchent à Locarno un domicile moderne, économe en énergie et centralement situé.Les caractéristiques principales • Nouvelles appartements 2.5 pièces • Surfaces habitables brutes d'environ 64 à 74 m² • Différents plans d'étage et étages disponibles • Espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon • Loggia privée couverte • Fenêtres grandes et pièces lumineuses • Cuisine équipée avec appareils Siemens • Fenêtres en aluminium Schüco avec triple vitrage • Chauffage au sol • Pompe à chaleur air-eau • Système de refroidissement estival • Stores verticaux motorisés aux loggias • Ascenseur et parking souterrain avec ascenseur pour voitures • Personnalisation possible de certaines finitions intérieures • Premier lieu de résidence • Prix de vente à partir de CHF 600’000.– • Place de parking : CHF 60’000.– Découvrez l'appartement qui correspond le mieux à vos besoins.Contactez-nous pour obtenir la liste de prix actuelle, les plans d'étage et la documentation complète de la Résidence Corner 6600.

Maison de vacances avec loggia sur le lac Majeur

La Casa Ernesto n'est pas une maison ordinaire - c'est une maison de vacances avec une loggia surplombant le lac Majeur, un refuge pour les amoureux de la nature et une déclaration pour le confort durable.L'emplacement > Un paradis méditerranéenCe foyer exceptionnel offre le meilleur des deux mondes : le retrait dans un oasis de paix et d'intimité, associé à d'excellentes connexions centrales et à une accessibilité facile. Profitez de l'atmosphère paisible de votre propriété, protégée de l'agitation de la vie quotidienne. Ici, vous pouvez vous détendre dans votre jardin, lire en paix ou simplement apprécier la nature qui vous entoure, tandis que la brise légère souffle à travers les arbres. La conception spatiale généreuse et la disposition réfléchie du plan d'étage garantissent que vous vous sentez à l'aise et complètement détendu en tout temps. En même temps, vous bénéficiez d'un emplacement excellent qui vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités de la vie quotidienne. Les magasins et les restaurants sont à quelques minutes de route. Cela vous permet de terminer vos courses quotidiennes rapidement et facilement, sans longs déplacements.Architecture & Confort : Une construction qui pense à l'avenir.L'objet construit en 2007 impressionne par un langage formel clair et des matériaux de haute qualité. Le point fort > Vivre en panoramaLe cœur de la Casa Ernesto est la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. • Les terrasses : Les vastes terrasses extérieures sur les deux niveaux d'habitation sont comme votre deuxième salon. Grâce aux balcons en verre modernes, votre vue sur le lac et les montagnes reste complètement dégagée. Que ce soit pendant votre espresso du matin ou un verre de vin au coucher du soleil - cette vue est inestimable et inspirante chaque jour. Les données clés en un coup d'œil : • Superficie du terrain : 545 m² • Surface habitable : 160 m² • Résidence secondaire • Stationnement : emplacement de garage, carport et parking extérieur • Résidence secondaire • 2 terrasses extérieures • 2 sièges de jardin • Année de construction 2007 • faibles coûts de maintenance • vue sur le lac non obstruée L'association d'un refuge privé et de la possibilité d'entrer rapidement dans la vie sociale rend cette maison particulièrement attrayante. Ici, vous vivez l'équilibre parfait entre la paix et la vie quotidienne, vous permettant ainsi de profiter des avantages de votre style de vie chaque jour.Brissago - Un joyau pittoresque sur le lac MajeurBrissago est une ville charmante sur les rives du lac Majeur dans la région italophone du canton suisse du Tessin. Nichée entre les collines douces et les eaux claires et bleues du lac, Brissago se caractérise par son climat méditerranéen, qui offre des hivers doux et des étés chauds. La région est riche en végétation luxuriante, plantes exotiques et palmiers qui embellissent le paysage urbain et créent une atmosphère unique. Les visiteurs peuvent explorer la vieille ville historique avec ses rues étroites et ses places charmantes, bordées de bâtiments pittoresques et de cafés accueillants. Le lac Majeur invite à des promenades en bateau, des sports nautiques et des promenades relaxantes le long du rivage. Un point fort particulier est l'île de Brissago, également connue sous le nom d'îles de Brissago. Ces deux îles abritent un jardin botanique avec une variété de plantes et de fleurs exotiques qui transportent les visiteurs dans un monde magique de couleurs et de parfums. Grâce à son emplacement en tant que ville frontalière avec l'Italie, Brissago offre également la possibilité de découvrir le charme italien. La proximité avec l'Italie permet un shopping facile, des promenades à travers des marchés sans fin et l'accès à de petites baies et à des villes pittoresques le long du lac qui valent la peine d'être explorées. À Brissago, le charme méditerranéen, la beauté naturelle et l'hospitalité suisse se combinent pour créer une expérience inoubliable. La ville est l'endroit idéal pour tous ceux qui cherchent la paix, la détente et la beauté de la nature.

Appartement 2.5 pièces à quelques pas de la Via Borgo - résidence secondaire

Une maison de vacances immédiatement disponible qui peut être utilisée aujourd'hui et modernisée plus tard selon vos propres idées. Dans la Residenza Sasso Boretto à Ascona, cet appartement combine un agencement pratique des pièces avec le confort d'une piscine intérieure commune et la possibilité actuelle d'utilisation comme résidence secondaire.L'appartement est situé au deuxième étage et peut être facilement atteint par ascenseur. Il dispose d'environ 66 m² d'espace de vie net et d'un balcon d'environ 3 m².Depuis le hall d'entrée avec placard encastré, vous pouvez accéder au salon et à la cuisine séparée. La zone de sommeil comprend une chambre spacieuse et une salle de bain avec fenêtre. L'appartement est bien entretenu et conserve son caractère d'origine. Il peut être utilisé immédiatement et offre en même temps une bonne base pour une modernisation individuelle ultérieure.L'appartement comprend également un compartiment de cave, l'utilisation partagée de la buanderie commune et un espace de stationnement dans le garage souterrain.Au cours des dernières années, des travaux de maintenance importants ont été effectués sur le bâtiment : • Remplacement des fenêtres en 2018; • Isolation thermique et nouvelle peinture de façade en 2018-2019; • rénovation complète du toit en 2019; • renouvellement des plaques de balcon en 2019; • nouveau système de chauffage central au mazout en 2023. Les caractéristiques les plus importantes • Appartement 2.5 pièces au deuxième étage • environ 66 m² d'espace de vie net • balcon d'environ 3 m² • cuisine séparée • salle de bain avec fenêtre • ascenseur • piscine intérieure commune • compartiment de cave • espace de stationnement dans le garage souterrain • meubles restants inclus • disponible immédiatement • actuellement utilisé comme résidence secondaire Prix d'achat de l'appartement : CHF 480 000Espace de stationnement dans le garage souterrain : CHF 50 000Prix d'achat total : CHF 530 000Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente complète ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel.

Maison magnifique avec vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur dans un emplacement très demandé à Gambarogno

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo exclusive de cette propriétéVivre de manière exclusive entre lac, nature et style de vie méditerranéenDans un emplacement légèrement surélevé avec vue à Magadino-Orgnana, cette maison individuelle détachée avec annexe et vue inobstructée sur le lac Majeur vous attend. L'emplacement privilégié, les espaces extérieurs spacieux et la vue imprenable créent un sentiment de vie qui ravit chaque jour anew.La propriété est facilement accessible via une route d'accès directe et dispose de deux places de parking extérieures. Via un escalier, vous atteignez l'entrée de la maison et êtes déjà accueilli par la vue unique à l'arrivée.Vivre inondé de lumière avec vue sur le lac MajeurL'étage supérieur forme le centre de la maison. De l'entrée avec salle de stockage pratique et toilettes pour les invités, vous entrez dans le spacieux salon et salle à manger. Les grandes fenêtres apportent le panorama dans la maison et créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. La terrasse adjacente vous invite à profiter de la vue inobstructée sur le lac Majeur et le paysage montagnard environnant.Le coin repas confortable avec cheminée offre un accès direct à la pergola - un endroit protégé pour les heures sociales à l'extérieur. La cuisine séparée et bien équipée a sa propre sortie sur le balcon et combine la fonctionnalité avec des distances courtes vers l'extérieur.Deux chambres spacieuses, toutes deux orientées sud et avec une belle vue sur le lac, offrent beaucoup de lumière du jour et un sentiment de vie agréable. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un bidet, de toilettes et d'une tour de lavage pratique.Les planchers en parquet dans les chambres et les planchers en plaques de faible entretien dans les autres pièces assurent une combinaison harmonieuse de confort et de praticité quotidienne.Annexe avec accès au jardinVia l'escalier intérieur ou extérieur, vous atteignez le rez-de-chaussée. Ici se trouve une annexe avec une chambre/salle de séjour, une salle de douche et un accès direct au jardin. Que ce soit pour les invités, les membres de la famille ou en tant qu'espace de travail - cet espace de vie séparé offre des possibilités d'utilisation polyvalentes.L'offre de pièces est complétée par une cave et un abri anti-aérien. La maison est chauffée par un système de chauffage au sol électrique.Magadino - Vivre entre lac et montagnesMagadino-Orgnana est l'un des beaux quartiers résidentiels du lac Majeur et combine la tranquillité, la nature et l'accessibilité excellente. L'emplacement légèrement surélevé offre des vues imprenables sur le lac et le monde montagnard environnant. Dans le même temps, vous pouvez rejoindre le lac, les possibilités de shopping, les restaurants et le centre de Locarno en quelques minutes de voiture.La région offre de nombreuses activités de loisirs - des promenades le long du rivage du lac aux randonnées et aux tournées à vélo jusqu'aux sports nautiques sur le lac Majeur. Grâce aux bonnes connexions de transport, vous profitez d'une haute qualité de vie dans l'un des plus beaux paysages

VOTRE DEUXIÈME FOYER AU CŒUR D'ASCONA - TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE

Style de vie méditerranéen dans l'un des endroits les plus convoités d'AsconaÀ seulement 5 minutes à pied de la célèbre promenade du lac et de la vieille ville historique, cette charmante maison de vacances vous attend dans un emplacement élevé privilégié à Ascona. Ici, la tranquillité d'un environnement vert bien entretenu, la proximité du lac Majeur et le charme inimitable d'Ascona se combinent pour créer une qualité de vie particulière.Le cœur de l'appartement est le salon spacieux et lumineux avec une terrasse couverte d'environ 20 m². Il étend l'espace de vie à l'extérieur et crée un endroit privé où le style de vie tessinois peut être particulièrement apprécié. La vue s'ouvre sur les environs verts bien entretenus jusqu'aux montagnes et au lac impressionnants - un décor pittoresque à tout moment de la journée.Deux chambres, deux salles de bain et une cuisine séparée offrent un confortable et spacieux agencement des pièces.L'appartement se présente aujourd'hui avec un caractère intemporel et bien entretenu et offre en même temps un excellent potentiel pour une modernisation élégante avec un coin cuisine-salon ouvert.Un avantage particulier est l'utilisation autorisée comme résidence secondaire. Cela permet à la propriété d'être utilisée comme un refuge personnel à Ascona - pour des week-ends relaxants, des longs étés au bord du lac ou des séjours relaxants à tout moment de l'année. La résidence elle-même convainc par sa structure privée et son paysage de jardin raffiné. Un espace de stationnement souterrain spacieux, à acquérir séparément pour 45 000 CHF, et un compartiment de cave complètent l'offre. Une rare combinaison de localisation centrale, d'intimité, d'espace extérieur spacieux et de potentiel de développement attractif - right au cœur d'Ascona.EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT ASCONAEn tant que destination touristique et résidentielle populaire, riche en histoire et en culture, Minusio est populaire en raison de ses vues incroyablement belles et à couper le souffle. Les beautés architecturales et artistiques combinées avec la végétation méditerranéenne luxuriante, qui est favorisée par le climat subtropical de cette région - fascination pure.Dans les environs immédiats (10 minutes en voiture) se trouve Locarno, connu pour son festival de film annuel. Des boutiques élégantes pour les achats, une plage spacieuse, un club de yacht, des hôtels de luxe et de nombreux restaurants excellents, de belles promenades dans le vert, le surf, la voile et d'autres sports nautiques, ainsi que des excursions en bateau sur le lac Majeur. Un noble parcours de golf de 18 trous Ascona est également à 15 minutes en voiture, ainsi que plusieurs courts de tennis. La nature sauvage et merveilleuse des vallées latérales tessinoises voisines (Maggiatal, Centovalli) offre de nombreuses possibilités d'excursions, de randonnées et de vélo. Un arrêt de bus est situé dans les environs immédiats de la rue.Style de vie méditerranéen dans l'un des endroits les plus convoités d'AsconaÀ seulement 5 minutes à pied de la célèbre promenade du lac et de la vieille ville historique, cette charmante maison de vacances vous attend dans un emplacement élevé privilégié à Ascona. Ici, la tranquillité d'un environnement vert bien entretenu, la proximité du lac Majeur et le charme inimitable d'Ascona se combinent pour créer une qualité de vie particulière.Le cœur de l'appartement est le salon spacieux et lumineux avec une terrasse couverte d'environ 20 m². Il étend l'espace de vie à l'extérieur et crée un endroit privé où le style de vie tessinois peut être particulièrement apprécié. La vue s'ouvre sur les environs verts bien entretenus jusqu'aux montagnes et au lac impressionnants - un décor pittoresque à tout moment de la journée.Deux chambres, deux salles de bain et une cuisine séparée offrent un confortable et spacieux agencement des pièces.L'appartement se présente aujourd'hui avec un caractère intemporel et bien entretenu et offre en même temps un excellent potentiel pour une modernisation élégante avec un coin cuisine-salon ouvert.Un avantage particulier est l'utilisation autorisée comme résidence secondaire. Cela permet à la propriété d'être utilisée comme un refuge personnel à Ascona - pour des week-ends relaxants, des longs étés au bord du lac ou des séjours relaxants à tout moment de l'année.

Appartement rénové de 4,5 pièces avec vue sur le lac et 2 places de parking

Cherchez-vous un domicile qui combine générosité et vue exceptionnelle?Dans l'une des localisations les plus recherchées et ensoleillées, cet appartement raffiné de 4,5 pièces est situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue avec seulement 12 unités. Ici, vous pouvez profiter d'une absolue intimité et d'un panorama qui vous coupera le souffle chaque jour. Le cœur de l'appartement est le salon lumineux avec une cuisine spacieuse, comme il convient à un domicile ….Depuis le salon, vous pouvez accéder au balcon couvert. Grâce à la localisation dominante, l'intérieur et l'extérieur se fondent en un – le lac Majeur et le monde montagnard deviennent votre décor personnel. Que ce soit pendant votre espresso du matin ou un verre de vin au coucher du soleil.Que ce soit un concept d'espace ouvert moderne, des matériaux nobles ou des installations d'éclairage sur mesure – ici, vous avez la chance de créer un véritable point fort immobilier. Grâce à la localisation légendaire, vous n'investissez pas seulement dans un espace de vie, mais dans une valeur durable dans l'une des régions les plus recherchées de Suisse.Les faits en un coup d'œil : • Résidence principale : Votre nouveau centre de vie en Tessin • Frais rénové et prêt à être occupé • Merveille d'espace : 3 chambres (idéal pour les familles, les invités ou les bureaux à domicile) et 2 salles de bain complètes. • Reduit dans l'appartement pour une tour de buanderie • Climat de bien-être : Chauffage au sol confortable dans toutes les pièces. • Confort : Un parking couvert et un parking extérieur gratuit directement à la maison. • Point fort de la localisation : Entouré de verdure et de sentiers de randonnée, à seulement quelques pas du centre-ville. • 2 places de parking pour 30 000.-- Rêvez-vous de réaliser votre rêve de vie personnel à l'un des points de vue les plus spectaculaires du Tessin ? Cet appartement raffiné de 4,5 pièces vous offre exactement cela : une occasion rare pour les acheteurs exigeants qui recherchent une résidence principale exclusive et apprécient les choses spéciales. Profitez de l'occasion d'augmenter la valeur grâce à une modernisation ciblée et investissez dans une localisation qui reste imbattable. Un domicile qui porte votre signature !

Maison traditionnelle tessinoise avec 2 appartements séparés et vue imprenable sur le lac Majeur

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéÀ Fosano dans Gambarogno, cette maison tessinoise bien entretenue et modernisée en continu se présente avec beaucoup de caractère individuel et une belle vue sur le lac Majeur.La propriété comprend deux appartements séparés. En raison des deux unités de vie indépendantes, la maison est idéale en tant que maison à plusieurs générations, résidence de vacances ou combinaison d'utilisation propre et de location.Appartement maisonnette ? ca. 90 m²L'accès se fait via l'escalier extérieur et mène à un vestiaire pratique.À ce niveau de vie, vous trouverez : vestiaire, toilettes pour les invités, chaufferie, vaste zone de vie et de repas ouverte, cuisine bien équipée, cheminée confortable, sortie directe sur la grande terrasse avec vue sur le lacLa terrasse offre un endroit agréable pour séjourner et invite à profiter de la vue sur le lac Majeur et le paysage environnant.Par l'escalier intérieur, vous atteignez l'étage supérieur. Ici, vous trouverez : zone de vestiaire, 3 chambres, salle de bain, sortie sur le balcon couvert, belle vue sur le lac MajeurAppartement mansardé séparé ? ca. 45 m²Le deuxième appartement est accessible via un escalier extérieur séparé et a son propre accès. L'appartement comprend : zone d'entrée avec vestiaire, zone de vie et de repas avec cuisine ouverte, cheminée, sortie directe sur le balcon couvert avec vue sur le lac, 2 chambres, salle de bain, plafonds avec poutres en bois visiblesLa maison (du 19e siècle) a été reconstruite, renouvelée et rénovée en continu depuis 1960. • 1960 appartement supérieur • 2001/2002: rénovation complète de l'appartement inférieur • Nouvelles fenêtres dans toute la maison • 2025: remplacement du chauffage au mazout précédent par une pompe à chaleur air moderne avec capot anti-bruit Ainsi, la propriété combine la construction traditionnelle d'une maison tessinoise avec le confort de vie moderne.Emplacement à FosanoFosano est un petit district idylliquement situé de la commune de Gambarogno. La situation surélevée au-dessus du lac Majeur offre une vue imprenable sur le lac et le paysage environnant. La maison est située directement sur la route communale. L'arrêt de bus se trouve immédiatement à la maison et offre une bonne connexion aux transports en commun. En dessous de la route, il y avait autrefois un restaurant avec plusieurs places de parking directement devant la maison. La propriété concernée sera bientôt transformée en appartements.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE:Sous le lien suivant, vous pouvez accéder à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété: ...