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Résidence Sanquirico - Nouvel appartement de 4,5 pièces

Nouveaux et modernes appartements de 4,5 pièces Dans une zone centrale de Minusio, proche de toutes les commodités, et à quelques minutes du centre de Locarno, se trouve la résidence Sanquirico. Une construction moderne caractérisée par des lignes contemporaines et de grands espaces de vie, idéale pour les familles.Nous disposons des derniers appartements de 4,5 pièces à l’état brut avec la possibilité de choisir les finitions intérieures. Les espaces sont très confortables, bien agencés et spacieux, avec une surface utile totale de 144 m², ainsi qu'une terrasse de 32 m².La disposition intérieure est la suivante : Hall avec armoires murales et espaces techniques, séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, salle de bain invités avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge, salle de bain avec douche, 2 grandes chambres, suite parentale avec salle de bain avec baignoire attenante, grande terrasse avec une belle vue. Une cave est attribuée à l'appartement.Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage et un revêtement extérieur en aluminium. Les finitions sont de haute qualité et une machine à laver ainsi qu’un sèche-linge sont inclus dans le prix.Prix à partir de : CHF 1'215'000.--Place de parking : CHF 40'000.--Possibilité de location avec option d’achat. Plus d’informations sur rendez-vous.Contactez-nous au numéro 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez trouver toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.

Penthouse avec vue sur le lac au cœur de Muralto

Penthouse avec vue sur le lac au cœur de Muralto Ce penthouse élégant de 3.5 pièces offre une combinaison rare de situation centrale, tranquillité et vue panoramique sur le Lac Majeur.Située au cœur de Muralto, à quelques minutes à pied du centre de Locarno, la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel ensoleillé et calme.Disposition• Grand hall d’entrée avec armoires murales• WC visiteurs séparé• Cuisine habitable moderne, entièrement rénovée en 2023• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse couverte de 14 m² avec vue sur le lac et les montagnes• Salle de bain principale avec douche• Chambre à coucher• Chambre parentale avec grand espace dressing et accès à une seconde terrasse de 14 m²La propriété comprend également une cave privée ainsi qu’une place de parking couverte avec possibilité de recharge pour voiture électrique.Équipements de la copropriété• Piscine intérieure (rénovée en 2019)• Sauna, douches et espace détente• Jardin commun soigné avec espace dédié aux animauxAméliorations et travaux récents• Sols refaits (2015)• Étanchéité des terrasses (2019)• Panneaux photovoltaïques pour la piscine (2019)• Nouveau système de chauffage : chaudière à pellets (2025)• Esplanade et zone de stationnement récemment rénovées• RASI effectué récemmentLes prochains travaux concernant le toit et les façades sont déjà planifiés et couverts par le fonds de rénovation existant.L’appartement peut être utilisé aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.Prix de vente : CHF 890’000.– place de parking couverte incluse.Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous trouverez toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre portail www.domusdea.ch.

Un coin de paradis: 3.5 pièces avec jardin privé au coeur de Muralto

Un coin de paradis: 3.5 pièces avec jardin privé au coeur de Muralto Situé en position centrale à Muralto, nous proposons à la vente ce bel appartement de 3,5 pièces avec jardin privatif, au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel de 5 étages.Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié : le lac et le centre de Locarno sont facilement accessibles à pied, tandis que la gare de Locarno se trouve à seulement 400 mètres.Les espaces intérieurs, lumineux et bien agencés, se composent de : • un spacieux hall d’entrée avec armoire murale • un élégant séjour avec cuisine ouverte • un accès direct au jardin privatif, calme et entouré de verdure • deux chambres à coucher • une salle de bains avec douche La cuisine et la salle de bains ont été entièrement rénovées.Le bien comprend également une cave privée ainsi qu’une buanderie commune.L’appartement ne dispose pas de place de parking privée. Toutefois, une trentaine de places publiques se trouvent à seulement 60 mètres de l’immeuble.Prix de vente : CHF 495’000.–Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez consulter toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre site internet : www.domusdea.ch.Clause de non-responsabilité : certaines images de la brochure ont été optimisées ou modifiées à l’aide d’outils d’intelligence artificielle, à des fins purement illustratives et de mise en valeur des espaces.

Beaucoup d'espace pour vos souhaits d'agrandissement - Espaces généreux pour vos idées

À la fois la cheminée imposante dans le style granit traditionnel et le sol en travertin ainsi que les fenêtres en mosaïque colorées dans le corridor donnent à cet appartement au deuxième étage le plus haut un caractère unique.Bien que cet appartement ait été conçu comme un appartement de 5,5 pièces, il est construit comme un appartement de 4,5 pièces et dispose d'une cellule humide pour chacune des trois chambres à coucher.Sur la terrasse de 26m2, un grand bac est disponible pour la plantation sur toute la largeur de la terrasse.Cette offre est complétée par un emplacement de parking couvert, qui vous permet de garer une voiture à votre appartement et de voyager dans votre résidence secondaire / de vacances en Tessin à tout moment sans embouteillage.En plus des bons accès aux transports en commun, l'appartement, orienté sud, est situé dans un endroit calme, d'où la promenade du lac ainsi que le centre de Locarno peuvent être atteints à pied en quelques minutes.Ici, vous pouvez apporter votre touche personnelle à la rénovation de l'appartement et laisser libre cours à votre imagination!Faits clés: L'appartement convient comme résidence secondaire ainsi que comme résidence principale, avec des frais accessoires annuels d'environ 7 000 CHF à 8 000 CHF et un fonds de rénovation de 184 390 CHF (au 31.12.2024).

Maisons rustiques d'origine, bien rénovées, immergées dans la nature et la tranquillité

La propriété est située dans un quartier très calme et ensoleillé tout au long de l'année, elle est accessible en seulement 10-15 minutes en montant de Minusio et en passant par Brione.À proximité des maisons se trouve le caractéristique Grotto traditionnel.Les bâtiments massifs se présentent dans le style de construction typique en pierre avec toit à pente.La propriété s'étend sur trois parcelles adjacentes, la parcelle principale a une superficie de 2692 m², tandis que les deux autres dans une zone boisée (BO) s'étendent sur un total de 7049 m².Les deux bâtiments résidentiels sont très bien présentés grâce à la rénovation soigneuse et attentive de 2014 et 2019.La production d'énergie est garantie par un panneau solaire et est soutenue par un système de production de chaleur au moyen d'une chaudière au gaz."Rustico basso" Bâtiment résidentiel A de 3 ½ pièces : Rez-de-chaussée avec salon au sol en pierre naturelle, cuisine bien aménagée, cheminée et armoire murale d'origine.Local technique avec accès indépendant.1er étage avec 2 chambres spacieuses aux poutres en bois apparentes et salle de bain avec douche et Cupolux."Rustico alto" Bâtiment résidentiel B de 2 ½ pièces : Rez-de-chaussée avec salon au sol en pierre naturelle, cuisine bien aménagée et poêle.1er étage avec grande chambre aux poutres en bois apparentes et salle de bain avec douche.Les deux maisons disposent d'espaces extérieurs valables et importants : terrasses, pergolas et espaces verts qui les entourent dans un environnement naturel unique.

Monti View 5 | TI

Modern und schnörkelos nimmt sich die Residenz zurück und überlässt die Bühne dem See und der umgebenden Landschaft. Herrliche Ausblicke auf den See und die Berge bieten alle Wohnungen, wobei im ersten Obergeschoss neben den Balkonen auch noch seitliche Aussen-Sitzplätze punkten, während im Erdgeschoss grosse Gärten und gedeckte, nicht einsehbare Terrassen zum Relaxen einladen. Die Attikawohnungen bieten von Ihren teils gedeckten Terrassen den schönsten Rundblick.Die gewählten Farben und Materialien manifestieren den edlen Charakter des Hauses. Ein heller Sandstein auf der Aussenfassade und als Bodenbelag innen, ermöglichen eine hohe Flexibilität bei der designerischen Gestaltung der Räume und erreichen zusätzlich eine optische Vergrösserung der Fläche. Die Glasbalkone verschwinden in der optischen Wahrnehmung und lassen den Blick zum See uneingeschränkt wirken.Die Attika-Wohnung Nr. 5 verfügt über die grössten Balkonflächen, ausreichend für eine grosszügige Möblierung mit Sitz-und Lounge-Zone, um das spektakuläre Panorama zu geniessen. Auch hier wurde bei der Gestaltung auf Wohnqualität geachtet und Schlafzimmer mit eigenen Bädern sowie genügend Schrankflächen gestaltet, sowie eine eigene Waschküche integriert.Die Wohnung kann nur als Erstwohnsitz benützt werden.Modern and unadorned, the residence takes a back seat and leaves the stage to the lake and the surrounding landscape. All apartments offer magnificent views of the lake and mountains, with balconies on the second floor and outdoor seating areas on the sides, while large gardens and covered, hidden terraces on the first floor invite you to relax. The attic apartments offer the most beautiful panoramic view from their partly covered terraces. The chosen colors and materials manifest the noble character of the house. A bright sandstone on the outer facade and as flooring inside, allow a high flexibility in the design of the rooms and also achieve an optical enlargement of the area. The glass balconies disappear in the optical perception and allow the view to the lake to be unrestricted. The top-floor apartment Nr.5 has the largest balcony areas, sufficient for generous furniture with seating and lounge area to enjoy the spectacular panorama. Here, too, attention has been paid to living quality in the design and bedrooms have been created with their own bathrooms and sufficient closet space, and a separate laundry room has been integrated.The apartment can only be used as primary residence.Moderna e senza fronzoli, la residenza rimane sullo sfondo e lascia spazio al lago e al paesaggio circostante. Tutti gli appartamenti offrono una splendida vista sul lago e sulle montagne, mentre al primo piano, oltre ai balconi, sono presenti anche sedute esterne laterali, mentre al piano terra ampi giardini e terrazze coperte e riparate invitano al relax. Gli attici offrono la vista panoramica più bella dalle loro terrazze parzialmente coperte.I colori e i materiali scelti sottolineano il carattere elegante della casa. La pietra arenaria chiara sulla facciata esterna e come pavimentazione interna consente un'elevata flessibilità nella progettazione degli spazi e inoltre amplifica visivamente la superficie. I balconi in vetro scompaiono alla vista e lasciano libera la vista sul lago.L'attico n. 5 dispone dei balconi più ampi, sufficienti per un arredamento generoso con zona salotto e lounge, per godersi il panorama spettacolare. Anche in questo caso, nella progettazione è stata prestata attenzione alla qualità abitativa e sono state realizzate camere da letto con bagno privato e armadi sufficienti, oltre a una lavanderia integrata.L'appartamento può essere utilizzato solo come residenza principale.

OCCASION : Charmant Rustico dans le vert avec terrasse, piscine & terrain naturel près de la Verzasca

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriétéSitué sur la rive gauche de la Verzasca, à Lavertezzo, en amont, ce charmant Rustico est situé dans un emplacement privilégié - protégé de la circulation et de l'agitation touristique, mais facilement accessible. Depuis le parking officiel, une agréable promenade de 10 minutes mène directement à ce petit paradis, qui garantit la paix, la confidentialité et une expérience intense de la nature. Niché dans un ensemble bien entretenu de 7 Rustici, la maison est située dans la rangée inférieure et bénéficie d'une vue directe et dégagée sur la Verzasca et ses petits bains idylliques en dessous de la propriété. Le bruit apaisant de la rivière émeraude accompagne chaque moment et souligne l'unicité de cet endroit.Le Rustico impressionne par une disposition harmonieuse des pièces avec environ 35 m² par étage. Au rez-de-chaussée, un coin repas accueillant avec cheminée et poêle à bois vous accueille, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce s'ouvre sans rupture sur une cuisine blanche élégante et une salle de bain avec douche. Un escalier ouvert sans marches mène à l'étage supérieur, où se trouve la zone de sommeil. Celle-ci a été récemment divisée partiellement par une cloison translucide moderne, qui offre de l'intimité tout en préservant un agréable sentiment d'espace - idéal également pour les invités ou les enfants. Le sol est en parquet et isolé avec une couche de liège, ce qui procure un confort supplémentaire. Les murs en pierre massive assurent une isolation naturelle contre les vents d'hiver. Deux radiateurs électriques modernes permettent de chauffer rapidement la maison si nécessaire. La maison a été rénovée de manière exhaustive en 2015-2016, y compris le toit, qui a été récemment réexaminé et offre ainsi une sécurité à long terme. Les eaux usées sont évacuées via une fosse septique.L'extérieur offre plusieurs terrasses agréables qui invitent à la détente : une terrasse partiellement couverte, une avec vue directe sur la rivière, et une autre surface qui a été originellement conçue comme petite piscine et est actuellement recouverte d'un deck en bois - idéal pour réaliser à nouveau une petite piscine si désiré. Une partie de la propriété est boisée et renforce l'ambiance naturelle. Un jardinier-bûcheron est disponible sur demande, qui peut prendre en charge l'entretien de la propriété ainsi que la préparation de bois de feu.Le Rustico n'est pas accessible directement en voiture, mais il y a de nombreuses possibilités de stationnement à environ 10 minutes à pied. Un ticket de stationnement annuel est disponible pour environ CHF 40. Un ascenseur de marchandises, qui appartient à la petite coopérative des 7 Rustici, facilite le transport de boissons et d'objets plus lourds de l'autre côté de la Verzasca. Pour l'entretien et l'infrastructure commune, une contribution annuelle d'environ CHF 300 est due.Un autre avantage spécial est le sentier de randonnée qui passe en dessous de la parcelle et mène à l'arc de pierre romain célèbre de Lavertezzo - mais accessible de la côté plus calme et moins touristique.Ce Rustico représente une occasion rare d'acquérir une propriété unique dans un emplacement privilégié.

Madea | TI

Luxuriöse Penthouse-Wohnung mit großer, teilweise überdachter Terrasse. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung, in der Sie sich wie zu Hause fühlen. Der Wohnbereich mit offener Küche ist sehr geräumig und mit hochwertigen Materialien eingerichtet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Seepromenade und das Dorfzentrum von Ascona.Zur Wohnung gehören drei Garagenplätze.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, drei Garagenplätze zu einem Preis von je CHF 70'000.- zu erwerben.Luxurious penthouse with large, partially covered terrace. The elevator leads directly to the apartment, where you feel at home. The living area with open kitchen is very spacious and furnished with high quality materials. In a few minutes walk you can reach the lakefront and the center of the town of Ascona.To the apartment belong three parking spaces in the garage.In addition, it is possible to buy three parking spaces in the garage at a price of CHF 70'000.- each.Lussuoso attico con ampia terrazza parzialmente coperta. L'ascensore conduce direttamente all'appartamento, dove ci si sente come a casa propria. La zona giorno con cucina a vista è molto spaziosa e arredata con materiali di alta qualità. In pochi minuti a piedi si raggiunge il lungolago e il centro del paese di Ascona.All'appartamento appartengono tre posti auto in garage.Inoltre, è possibile acquistare tre posti auto nel garage al prezzo di CHF 70'000.- ciascuno.

Appartement de luxe 4,5 pièces en attique avec grande terrasse et 2 places de parking dans le garage souterrain

Cet appartement de luxe 4,5 pièces en attique est situé dans un quartier résidentiel calme, au centre, dans la commune pittoresque d'Ascona. L'appartement a été construit avec des matériaux de haute qualité et dans un style moderne et fait partie de la résidence de valeur "Fenice" conçue par l'architecte Vacchini. Grâce à l'orientation bien pensée des pièces individuelles et à l'unicité de chaque unité de logement, la vie privée est garantie. L'appartement se caractérise par un environnement très lumineux, grâce aux immenses façades de fenêtres qui l'entourent, et à la grande terrasse, où vous pouvez passer des moments inoubliables avec votre famille et vos amis.L'unité de logement est située au 3e et dernier étage et est unique. Elle offre un espace divisé de manière harmonieuse et conçu avec soin, qui utilise de manière optimale chaque pièce. Directement à l'entrée, où se trouvent de grands placards murals, vous accédez au salon et à la salle à manger lumineux avec accès à la grande et ensoleillée terrasse. La cuisine moderne est divisée en deux grandes unités et s'ouvre sur la salle à manger, donnant un sentiment d'unité et de partage. À côté de la salle à manger se trouve une chambre ou un bureau, également avec accès direct à la terrasse spacieuse.De l'autre côté de l'appartement se trouvent deux chambres supplémentaires, également avec de grandes et belles façades de fenêtres. Ce qui rend l'une de ces chambres spéciale est la salle de bain/WC intégrée de manière élégante avec une porte coulissante en verre pour la vie privée nécessaire. L'ensemble est complété par d'autres placards murals à l'entrée.Une douche/WC supplémentaire avec une douche grande et moderne rend l'appartement complet.L'appartement en attique dispose d'une buanderie privée au même étage que l'appartement et comprend une machine à laver et un sèche-linge. La propriété comprend également deux places de parking dans le garage souterrain.La propriété peut être acquise à la fois comme résidence principale et secondaire.

Maison spacieuse dans un emplacement ensoleillé avec une vue imprenable et dégagée sur le lac

Dans la commune de Brione sopra Minusio, à proximité immédiate de Locarno, se trouve cette maison individuelle exceptionnelle avec une vue imprenable et dégagée sur le lac jusqu'en Italie.Le quartier familial et calme impressionne par sa proximité avec les écoles, les commerces et les activités de loisirs.Lorsque vous entrez au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant, qui mène à la cuisine de haute qualité et à un toilette séparé.Le salon/salle à manger spacieux adjacent impressionne avec de grandes fenêtres et une cheminée confortable. De là, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée, d'où vous pouvez voir tout le lac.Par l'escalier, vous atteignez le grenier, qui dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains élégantes avec baignoire et douche. De la salle de bain, vous avez une vue parfaite sur les Alpes imprenables et le lac.Le sous-sol peut être utilisé comme un appartement supplémentaire avec une cuisine entièrement équipée, un grand salon/salle à manger et une salle de bain.En outre, une salle de stockage pratique, une buanderie et une connexion sauna sont disponibles.Devant la maison, il y a un jardin soigné, qui est idéal pour des heures détendues à l'extérieur.Grâce à la connexion de transport en commun excellente, vous êtes bien connecté, et si vous préférez voyager en voiture, il y a suffisamment de places de parking disponibles grâce aux quatre places de parking extérieures.Pour obtenir des informations sur cette propriété et pour un rendez-vous de visite individuel, nous sommes à votre disposition à tout moment : 052 635 10 10

Méditerranéen et moderne - Nouveau bâtiment avec vue sur l'île (8)

Une vue imprenable sur le lac est le point fort de cette belle propriété de vacances à Ronco. Située directement en face des îles Brissago, vous pouvez voir tout le panorama lacustre et montagnard d'Ascona à l'Italie.Vous pouvez rejoindre l'entrée principale de la maison soit par ascenseur, soit par l'escalier extérieur. Une chambre avec sa propre terrasse et une salle de bain séparée avec douche/WC sont situées au premier étage. En continuant avec l'ascenseur, vous pouvez facilement rejoindre le 2e ou 3e étage. Si vous préférez marcher, vous pouvez rejoindre le 2e étage via un escalier éclairé, où se trouve une autre chambre avec accès à la terrasse séparée. La salle de bain principale est équipée d'un jacuzzi, d'une douche d'aventure avec thérapie lumineuse et de toilettes. La zone de repas et de vie éclairée est située au dernier étage avec accès au jardin méditerranéen. Avec une cuisine ouverte et un réfrigérateur de vin séparé, aucun désir n'est laissé sans réponse. La préparation pour l'énergie solaire/chauffage a également été faite. Un local de buanderie séparé se trouve dans les toilettes des invités au dernier étage. Vous pouvez déguster votre café du matin sur la grande terrasse partiellement couverte avec vue sur l'île Brissago. La belle zone extérieure autour de la maison offre suffisamment d'espace pour un repas en famille et entre amis. La préparation pour la mobilité électrique au parking a également été faite.Cette villa exclusive peut être achetée comme première ou seconde maison.Points forts : Vue panoramique lacustre de rêve Technologie de maison moderne Première occupation Conception intérieure de haute qualité Ascenseur Jardin méditerranéen magnifiquement conçu Plusieurs terrasses - toutes avec vue sur le lac Seconde maisonEn tant que destination touristique et zone résidentielle, riche en histoire et en culture, Ronco sopra Ascona est particulièrement connue pour sa vue incroyablement belle et à couper le souffle, qui lui a valu le surnom de "Balcon sur le lac Majeur". L'église et le centre villageois intéressant d'origine médiévale avec ses beautés architecturales et artistiques dominent la végétation luxuriante, qui est favorisée par le climat méditerranéen typique et subtropical de cette région, qui est probablement l'un des plus doux de l'arc alpin méridional. Des hauteurs des beaux Monti di Ronco jusqu'au rivage sinueux du lac Majeur, où se trouve également le petit quartier de Porto Ronco, les mimosas, les palmiers, les azalées, les rhododendrons, les plantes à agrumes, les camélias, les agaves, les eucalyptus et de nombreuses autres plantes exotiques et méditerranéennes embellissent le paysage chaque printemps, qui offre des vues sur le lac à la fois féeriques et imprenables.