143 résultats - Immobilier à vendre à District Rheinfelden

Privé, central, et développable - Votre nouvelle maison à Kaiseraugst

Cette maison individuelle de 4,5 pièces combine des pièces spacieuses avec une haute qualité de vie et offre environ 157 m² d'espace de vie sur un terrain impressionnant de 584 m². Ici, vous pouvez profiter d'une grande intimité, d'une atmosphère de vie agréable et d'un espace suffisant pour toute la famille. Le jardin aménagé avec soin sur environ 400 m² de terrain et deux aires de repos conçues de manière harmonieuse vous invite à vous détendre et à vous attarder. Les haies de plantes denses et une population d'arbres matures créent un écran naturel et donnent à l'extérieur le caractère d'un oasis vert calme.Kaiseraugst combine la vie naturelle sur le Rhin avec une infrastructure excellente, de bons transports en commun et une proximité immédiate avec la ville de Bâle. La commune convainc également par un taux d'imposition attractif, ce qui en fait un lieu de résidence très demandé pour les familles, les navetteurs et les investisseurs. Cette propriété vous offre l'occasion rare de combiner la vie, la qualité de vie et le potentiel futur dans l'une des communes les plus attractives de la région.Le cœur de la maison est le salon lumineux avec un accès direct à la terrasse et à la pergola en verre élégante. Celle-ci dispose d'un éclairage intégré et de stores électriquement commandés - idéal pour profiter des jours chauds à l'abri de l'ombre. Un deuxième espace de repos au jardin et un local de stockage ou un atelier avec son propre accès offrent un confort et une flexibilité supplémentaires dans la vie quotidienne. Les prises de courant et d'eau sont également disponibles dans la zone extérieure. La propriété a été continuellement entretenue et se trouve dans un très bon état. La façade a été récemment repeinte, les volets et les portes en bois ont été professionnellement poncés et huilés. Toutes les fenêtres et la porte de terrasse donnant sur le jardin ont été renouvelées autour de l'an 2000 et 2011 et équipées d'une protection contre les cambriolages en 2014. En 2023, la fenêtre Velux de la salle de bain à l'étage supérieur a également été remplacée. Une connexion à la fibre optique (Swisscom) est déjà posée et permet des options internet et de communication modernes dans la maison. À l'intérieur, la propriété convainc également par une atmosphère agréable et accueillante. Le concept de pièces est bien pensé et fonctionnel : au rez-de-chaussée, outre le salon spacieux, se trouve une cuisine bien équipée avec un espace de travail généreux et un bureau d'angle lumineux - idéal pour le télétravail. L'étage est complété par une salle de bain avec baignoire-douche et lavabo en granit. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres à coucher confortables, toutes deux avec des armoires intégrées modernes qui utilisent de manière optimale l'espace sous les pentes du toit. Une autre salle de bain avec douche et lumière du jour. Le grenier est accessible depuis le corridor via une porte séparée et offre un espace de stockage supplémentaire. Un autre grenier est accessible par une échelle et une trappe dans le plafond et offre un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol offre quatre pièces agréablement tempérées : un atelier chauffé qui sert également de chambre d'ami, une salle de chauffe et de buanderie combinée, une salle de séchage, une autre pièce de stockage et l'ancien garage/atelier, qui est actuellement utilisé comme pièce de stockage chauffée avec moquette. La maison est chauffée par un système de chauffage au mazout fiable avec radiateurs.

600 m² de terrain à bâtir avec objet de démolition à Möhlin

Dans la commune de Möhlin AG, dans la région de Fricktal, un terrain de 600 m² est vendu, destiné aux investisseurs, développeurs et constructeurs. Sur la parcelle se trouve une maison unifamiliale plus âgée qui n'est plus rénovable et est prévue pour une démolition avec une nouvelle construction ultérieure. L'accent est donc mis sur le terrain et son potentiel de développement.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et établi, avec un niveau de sensibilité au bruit II. Selon le cadastre ÖREB, la parcelle n'est pas enregistrée dans le cadastre des sites contaminés. L'extrait ÖREB complet fait partie de la documentation de vente et constitue la base de votre planification de projet.Möhlin offre une infrastructure complète avec des écoles, des jardins d'enfants et des possibilités de shopping. La gare de Möhlin vous relie à Bâle par S-Bahn, et l'autoroute A3 est rapidement accessible. La commune est un lieu de résidence établi dans la région de Bâle-Fricktal.Cette offre de propriété se caractérise par : • Superficie de terrain de 600 m² (parcelle n° 2543, Möhlin) • Emplacement résidentiel calme avec niveau de sensibilité au bruit II • Pas d'inscription au cadastre des sites contaminés • Bâtiment existant prévu pour la démolition et la reconstruction • Convenable pour les investisseurs, les développeurs et les constructeurs • Bonne connexion à Bâle avec S-Bahn et A3 • Documentation de vente complète, y compris l'extrait ÖREB Pour la documentation complète et un rendez-vous de visite, veuillez nous contacter.La vente est effectuée dans le cadre d'un processus d'enchères.

Nouvelle Construction : Début des Travaux Déjà Effectué - Maison Individuelle Moderne avec Garage Souterrain à Möhlin

Découvrez ce projet de nouvelle construction exclusif dans un emplacement calme sur la Rothornstrasse à Möhlin. La maison individuelle impressionne par son architecture contemporaine, ses grandes fenêtres et son agencement d'espaces bien pensé sur deux étages.La maison offre : • 4,5 pièces spacieuses : Espaces de vie divisés de manière optimale avec 166 m² de surface habitable • Deux salles de bains modernes : L'une avec baignoire, douche, toilettes, double évier et miroir, la seconde avec douche, toilettes et évier • Toilettes pour invités supplémentaires : Toilettes séparées avec évier et miroir pour les invités • Terrasse en comble : Parfaite pour des heures détendues avec beaucoup d'intimité • Jardin privé : 431 m² de surface de terrain avec beaucoup d'espace pour la famille • Garage et parking : Installations de parking confortables directement à la maison (2 places de parking dans l'AEH privée plus 1 place de parking extérieure incluse) Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et est néanmoins très bien desservi. Les commerces sont accessibles en 7-10 minutes à pied. Particulièrement attractif pour les familles : l'école d'Obermatt est à seulement 7 minutes à pied. L'arrêt de bus est à 8 minutes à pied de la maison. L'emplacement est très calme et ensoleillé.Cette maison individuelle conviviale pour les enfants avec son agencement d'espaces bien pensé offre tout ce que une famille pourrait souhaiter. La combinaison de la qualité de construction la plus récente, de l'architecture bien pensée et de l'emplacement calme mais bien connecté fait de cette propriété une occasion exceptionnelle.Une documentation détaillée se trouve jointe à cette annonce.Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact.

Bonheur familial avec vue lointaine - Votre nouvelle maison à Magden

Vue panoramique, qualité de vie élevée et espace pour vos idées - Maison de 4,5 pièces à Magden Cette offre Nova Casa comprend : • Maison de 4,5 pièces attractive à Magden • Environ 148 m² d'espace de vie spacieux • Agencement de pièces bien pensé sur plusieurs étages • Beaucoup d'espace pour des idées de vie et de conception individuelles • Salon et salle à manger lumineux et ouvert • Surfaces de fenêtres étendues avec beaucoup de lumière du jour • Cheminée confortable pour des moments de vie confortables • Accès direct au jardin de sièges • Vue panoramique à couper le souffle sur le paysage montagnard environnant • Trois chambres polyvalentes • Armoires intégrées pratiques avec un espace de stockage supplémentaire • Deux salles de bain et un toilette invité séparé • Buanderie spacieuse et propriété de la maison • Chauffage rénové il y a 5 ans • Toit rénové en 04/2025 • Plusieurs pièces de cave avec beaucoup d'espace de stockage • Emplacement de vie calme et naturel • Développement bien entretenu et familial • Piscine communautaire • Terrain de jeu pour enfants couvert • Places de stationnement pour visiteurs suffisantes • 1 espace de stationnement souterrain Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement ! Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison unifamiliale exclusive avec belle vue

Cette offre immobilière vous est présentée au nom de la propriété par Raiffeisen Immomakler. En conséquence, vos données de ce formulaire de contact seront transmises directement à la propriété.Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces à la limite d'un quartier résidentiel séduit par sa position en pente avec une vue magnifique sur le village et la campagne environnante. La situation calme et proche de la nature offre une détente absolue, mais vous n'êtes pas isolé : l'arrêt de transport en commun le plus proche est à distance de marche.Sur trois étages, il y a beaucoup d'espace pour s'épanouir. Par la terrasse spacieuse, vous accédez à l'étage inférieur, où le séjour et la salle à manger avec cheminée et accès à la cuisine ouverte forment le cœur de la maison. Un jardin d'hiver lumineux offre un espace de vie supplémentaire et promet une vue imprenable sur la campagne environnante, même les jours frais. De plus, vous trouverez une autre pièce avec diverses possibilités d'utilisation ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes.À l'étage supérieur, trois chambres à coucher confortables et une salle de bain éclairée par le jour avec double lavabo, douche et baignoire offrent beaucoup d'espace pour toute la famille.L'étage inférieur complète l'offre de pièces avec une autre cuisine, toilettes, salle de loisirs, abri anti-aérien et salle de chauffage ainsi que de buanderie. Les véhicules peuvent être garés commodément dans le garage.La maison est principalement chauffée par une pompe à chaleur eau-eau, et le chauffage par le sol assure une répartition uniforme de la chaleur. Avec un effort de rénovation gérable, un paradis merveilleux pour votre famille peut être créé ici.Convainquez-vous et prenez rendez-vous pour une visite sans engagement. Je me réjouis de votre appel.

HABITER AU BORD DU RUISSEAU - PLAN D'ÉTAGE SPACIEUX

Une maison avec histoire et avenir Située sur la rue principale à Möhlin, cette maison d'habitation est plus qu'un simple bien immobilier : C'est un lieu plein de possibilités. Une maison qui attend d'être redécouverte par des personnes ayant une vision. La propriété est protégée en termes de volume - un avantage rare qui offre aux futurs propriétaires une liberté exceptionnelle. Que ce soit une rénovation affectueuse, une transformation audacieuse ou le développement d'un concept de vie complètement nouveau : ici, vous pouvez façonner votre propre espace.En étroite consultation avec la commune, il peut être possible de créer jusqu'à trois unités de logement. Le grenier exploitable offre des perspectives supplémentaires - plus d'espace, plus de lumière, plus d'idées. Pour la mise en œuvre, des entreprises générales plus petites et expérimentées sont disponibles qui peuvent accompagner de tels projets avec précision et sécurité de coûts.Möhlin lui-même convainc par sa proximité avec Bâle, Rheinfelden et la région frontalière allemande. La commune est économiquement et culturellement bien intégrée, et la charge fiscale est moyenne pour le canton - un emplacement attractif pour les familles, les professionnels et les investisseurs.ConclusionUn objet pour les personnes ayant une vision.La propriété sur la rue principale à Möhlin est une maison pour ceux qui reconnaissent les opportunités. Pour les personnes qui ne voient pas seulement ce qui est - mais surtout ce qui pourrait être.Pour une visite sans engagement et plus de détails, nous sommes à votre disposition à tout moment et nous nous réjouissons de votre contact.Votre expert immobilierProfessionnel. Personnel. Différent.Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Un foyer à aimer ! Vivre avec un panorama à 360°

Vivre avec une vue ! Terrasse sur le toit, soleil et beaucoup d'espace À Kaiseraugst, cet appartement de toit exceptionnel de 4,5 pièces vous attend, convaincant par sa générosité, sa luminosité et ses espaces extérieurs uniques.Avec plus de 100 m² d'espace de vie et une disposition de pièces bien pensée, cet appartement offre beaucoup d'espace pour vivre de manière individuelle. Les grandes surfaces de fenêtres assurent un ambiance lumineuse et un agréable sentiment de vie dans toutes les pièces.Un véritable point fort est les espaces extérieursLa vaste terrasse sur le toit avec une vue panoramique à 360° et un ensoleillement optimal vous invite à vous détendre, à profiter et à vous attarder du matin au soir. Cette offre est complétée par un balcon supplémentaire, qui vous offre encore plus d'espace.L'appartement a été construit en 1999 et entièrement rénové en 2018. Il est dans un état très bien entretenu et moderne, et est immédiatement disponible pour occupation.Un autre point fort est la grande pièce de loisirs, également rénovée, avec environ 20 m², idéale comme bureau à domicile, salle de sport ou pour une utilisation créative.L'emplacement convainc par son environnement calme et ses courtes distances aux installations commerciales, écoles et transports publics.Cette offre Nova Casa comprend : • Terrasse sur le toit avec une vue panoramique spectaculaire à 360° • Disposition de 4,5 pièces généreuse avec plus de 100 m² d'espace de vie • Ensoleillement toute la journée, lumineux et ensoleillé • Balcon supplémentaire pour un espace extérieur étendu • Entièrement rénové (2018) état moderne et bien entretenu • Lave-linge et sèche-linge privés dans l'appartement • Installations commerciales à distance de marche • Écoles et jardins d'enfants facilement accessibles • Pièce de loisirs de 20 m² au sous-sol, idéale comme salle de sport ou retraite créative, excl. CHF 50 000.-- • 1 x place de parking en garage excl. CHF 40 000.- chacune Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Une maison avec charme et grand jardin

Cette charmante maison unifamiliale de 5,5 pièces se présente sur un terrain attractif dans un quartier calme et familial. Le plan de la propriété s'étend sur quatre demi-étages, offrant beaucoup d'espace pour une utilisation et une conception individuelles. Dans le hall d'entrée, vous trouverez suffisamment d'espace pour une garde-robe pratique. Le salon ouvert et la salle à manger adjacente sont le cœur de votre nouvelle maison. La cuisine lumineuse invite à cuisiner et à faire des gâteaux ensemble. Dans le salon, une cheminée offre une chaleur confortable pendant les saisons plus froides. D'ici, vous pouvez accéder au jardin spacieux et merveilleux, ainsi qu'au coin salon partiellement couvert. À l'étage supérieur, vous trouverez une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi que la première chambre. La galerie en face est idéale comme bureau ou salle de hobby. À l'étage inférieur, il y a deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche et toilettes. Par l'escalier final, vous atteignez le sous-sol. Ici, l'antichambre spacieuse offre suffisamment d'espace de stockage pour les armoires ou les étagères. La buanderie adjacente est équipée d'un évier, d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Cette étage est complétée par un grand cellier. Pour vos véhicules, le carport et la cour avant sont disponibles.Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

La maison parfaite pour des plans partagés

Cette charmante maison d'angle de 4,5 pièces impressionne par son emplacement familial et son plan d'étage attractif. Les installations commerciales et les arrêts de transport en commun sont situés à proximité à pied.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec une garde-robe intégrée vous attend. En face se trouve le salon et la salle à manger lumineux, qui invite à se détendre et à passer des moments conviviaux. De là, vous avez accès au coin salon couvert et au beau jardin. La cuisine est adjacente à la salle à manger, offrant beaucoup d'espace de stockage et de place pour cuisiner et profiter. Une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo complète cet étage. À l'étage supérieur, trois chambres amicales vous attendent, qui ne sont pas seulement adaptées comme chambres à coucher mais aussi comme bureaux, vestiaires ou chambres d'enfants. La salle de bain est équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo. Dans le sous-sol, une cave et un atelier de loisirs chauffé avec un Reduit adjacent offrent un espace supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes. La buanderie avec machine à laver et sèche-linge et la pièce technique complètent l'offre. Un emplacement de parking est inclus dans le prix de vente pour votre véhicule. Veuillez noter que cette propriété attractive se trouve dans une situation de droit de construction.Cette maison d'angle bien entretenue est une opportunité merveilleuse pour les familles et tous ceux qui recherchent une qualité de vie et un confort quotidien sous un même toit.Intéressé ? N'hésitez pas à me contacter. Je me réjouis de vous montrer cet objet intéressant lors d'une visite sans engagement.

Maison unifamiliale détachée, ensoleillée avec jardin spacieux

Cette maison unifamiliale détachée de 4,5 pièces se présente sur un terrain ensoleillé dans un quartier familial. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont accessibles en quelques pas et les transports en commun sont à seulement trois minutes à pied.Cette propriété bien entretenue avec potentiel forme une base solide pour réaliser vos idées de vie. Le vaste hall d'entrée avec des placards intégrés pratiques convie à une atmosphère accueillante. De là, vous pouvez entrer dans le salon et la salle à manger lumineux, équipé d'un sol en marbre de haute qualité. La hauteur de pièce exceptionnelle crée un sentiment de vie aéré et élégant qui impressionne immédiatement.L'accès direct à la vaste zone de jardin avec un espace de sièges couvert étend idéalement l'espace de vie à l'extérieur. La cuisine séparée au rez-de-chaussée offre des possibilités de conception polyvalentes. Deux chambres lumineuses et bien découpées ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et lumière du jour se trouvent également à ce niveau.Par l'escalier du salon et de la salle à manger, vous atteignez le véritable cœur de la maison, la zone de galerie impressionnante avec une cheminée, des poutres apparentes et un sol en marbre. Une partie de la zone de galerie a été initialement prévue par l'architecte comme une pièce possible pour une chambre supplémentaire, permettant des idées de vie flexibles. Cette étage est complétée par une salle de bain avec douche et lumière du jour, ainsi que par un vaste espace de stockage.Le sous-sol comprend la salle technique, la buanderie pratique et un espace de stockage supplémentaire. Le garage complète l'offre attractive ; devant celui-ci, il y a également la possibilité de garer deux véhicules supplémentaires confortablement.Que ce soit pour les familles ou les couples, cette maison impressionne par sa générosité, son potentiel et son emplacement de vie familial.Êtes-vous devenu curieux ? Soumettez une demande de contact aujourd'hui pour recevoir l'exposé et organiser un rendez-vous de visite.