130 résultats - Immobilier à vendre à District Surselva

Belle maison unifamiliale neuve

Dans le Tavanasa idylliquement situé, qui appartient à la commune de Brigels, deux belles maisons unifamiliales sont en construction. Ces maisons disposent de plans d'étage attractifs et spacieux ainsi que d'une conception intérieure de haute qualité. Le parquet moderne rend les pièces accueillantes et chaleureuses.Chaque maison dispose d'un entrée, d'un salon ouvert avec une grande façade vitrée et d'une cuisine moderne intégrée. Quatre chambres, dont une avec salle de bain en suite et deux autres salles de bain, sont disponibles. Les deux balcons offrent une belle vue sur les montagnes. Un garage double, un sous-sol et une buanderie complètent l'expérience de vie. La chaleur est générée par le système de chauffage géothermique privé.À 2 minutes à pied des maisons se trouve la gare nostalgique de la RHB, le Rhin et des restaurants. Le terrain de sport avec courts de tennis et de football est à 8 minutes à pied.Maison A : Surface habitable nette 162 m2, superficie du terrain 197 m2, CHF 1'570’000Maison B : Surface habitable nette 162 m2, superficie du terrain 263 m2, CHF 1'640’000Les maisons seront construites en 2027 et seront prêtes à être occupées en 2028. Si vous êtes intéressé, une maison modèle peut être visitée.Nous serons ravis de vous conseiller personnellement et nous nous réjouissons de votre contact.

Maison bifamiliale moderne à Laax/Salums

Située sur une pente ensoleillée à Laax/Salums, cette maison bifamiliale pittoresque vous attend avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes des Grisons et la vallée du Rhin. La propriété comprend deux appartements de 3,5 pièces quasi identiques et est idéale en tant que résidence secondaire exclusive. Les deux unités de résidence impressionnent par un plan d'étage bien pensé, des espaces de vie et de repas lumineux et aérés, ainsi que des façades de fenêtres spacieuses qui mettent en scène la vue impressionnante. Les cuisines modernes et ouvertes s'intègrent harmonieusement dans l'espace de vie et créent une atmosphère accueillante pour les heures sociales avec la famille et les amis. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'une terrasse de 29 m² et d'un grand espace de sièges de jardin, tandis que l'appartement du grenier séduit avec un balcon de 25 m² et un poêle suédois confortable. Chaque appartement offre deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite. Des matériaux de haute qualité tels que des planchers en chêne brossé, du granit de Valser dans les cellules humides, un éclairage indirect et des armoires intégrées spacieuses assurent un ambiance de vie élégante. Cette offre attractive est complétée par deux pièces du sous-sol, une salle technique, un grenier spacieux, une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, un jardin d'hiver, ainsi qu'un garage double et plusieurs places de parking extérieures. La région de vacances populaire de Flims–Laax–Falera offre de nombreuses activités de loisirs tout au long de l'année. La zone de ski, de vélo et de randonnée est pratiquement à la porte, et les chemins de fer de montagne et le centre de Laax sont accessibles en quelques minutes. La situation surélevée garantit la paix, l'intimité et une vue fantastique. Points forts • Maison bifamiliale avec deux appartements de 3,5 pièces • Utilisable en tant que résidence secondaire • Rénovation et extension de noyau en 2016, construit avant 2012 • Surface habitable 164 m² • Parcelle 563 m² • Vue panoramique imprenable • Terresse de 29 m² et grand espace de sièges de jardin au rez-de-chaussée • Balcon de 25 m² au grenier • Conception intérieure de haute qualité • Poêle suédois au grenier • Garage double et places de parking extérieures supplémentaires • Situation calme et ensoleillée à Laax/Salums • À proximité de la zone de ski, de vélo et de randonnée Flims–Laax–Falera Prix de vente: CHF 2'980'000.– y compris garage et places de parking extérieures Nous avons suscité votre intérêt? Nous serions ravis de vous fournir les documents de vente détaillés et de vous présenter cette propriété exceptionnelle lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Immeuble d'appartements avec panorama de montagne à Ilanz/Glion

VOTRE INVESTISSEMENT L'immeuble d'appartements avec six unités offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. La propriété a été construite en 1975 et a été entretenue et rénovée en partie entre 1998 et 2020. Cela inclut, entre autres, la rénovation de la toiture et de la façade, le remplacement partiel des fenêtres et des cuisines, ainsi que d'autres travaux de maintenance. L'offre comprend trois appartements de 2,5 pièces, un appartement de 3,5 pièces, un appartement de 4,5 pièces et un bureau. Trois appartements et le bureau sont actuellement vacants, trois appartements sont loués. Les unités lumineuses et inondées de lumière profitent de l'emplacement légèrement surélevé avec une belle vue. Une buanderie, un sauna et quatre places de parking extérieures et deux places de parking en garage complètent l'offre. La propriété comprend 1718 m². SITUATION DE L'IMMEUBLE Ilanz, la première ville sur le Rhin, est située au milieu de la Surselva. La petite ville offre une bonne infrastructure, des installations commerciales, des écoles et une large gamme d'activités de loisirs telles qu'une piscine, une école de musique et des restaurants. La gare d'Ilanz est à distance de marche en quelques minutes. La propriété est située dans un quartier bien desservi avec des distances courtes aux installations de besoins quotidiens. Les installations commerciales et l'hôpital sont à proximité immédiate. L'école est également facilement accessible à une distance d'environ un kilomètre. Le trajet se fait via l'A13 jusqu'à la sortie Reichenau, puis via la route 19 jusqu'à Ilanz. Ceux qui préfèrent voyager à un rythme plus lent peuvent rejoindre la propriété en train depuis Coire.

Joyau résidentiel historique avec grange convertie à Sagogn

VOTRE FOYERLa maison de famille exceptionnelle de 1791 combine le charme historique avec le confort de vie moderne. En 2022, la propriété a été rénovée de manière complète, préservant le caractère original avec grand soin et le reliant de manière harmonieuse avec des éléments contemporains. Sur environ 214 m² d'espace de vie, une ambiance de vie particulière se déploie, caractérisée par beaucoup de bois, de plafonds caractéristiques et de détails originaux préservés avec soin, tels que les portes en bois élégantes. Le poêle en pierre de savon procure une chaleur accueillante et souligne l'atmosphère conviviale. Dans le même temps, la cuisine moderne et les quatre salles de bains équipées de manière contemporaine – dont une avec baignoire à pieds – offrent un confort de vie élevé. Au total, 6½ pièces sont disponibles, offrant une variété de possibilités pour vivre, travailler et recevoir des invités. La grange convertie s'intègre également de manière harmonieuse dans l'image d'ensemble de la propriété et élargit ses possibilités d'utilisation. Dans la zone extérieure, un salon confortable et le jardin invitent à séjourner. Un garage double avec un avant-cour offre des options de stationnement confortables. La cave partiellement chauffée offre un espace de stockage supplémentaire. Sur un terrain de 529 m², vous pouvez vous attendre à un foyer avec de l'histoire, du caractère et une connexion réussie entre tradition et modernité.SITUATION DE LA PROPRIÉTÉLe Sagogn ensoleillé est situé entre Ilanz et Flims, au-dessus du Rhin, au bord de la célèbre gorge du Rhin (Ruinaulta). Malgré la situation calme, les centres touristiques de la région sont rapidement accessibles. Le parcours de golf Buna Vista est situé à proximité immédiate. De nombreuses pistes de randonnée et de vélo, ainsi que des aires de jeux et des zones de pique-nique, offrent une variété d'activités de loisirs. En hiver, les stations de ski Flims Laax Falera, Obersaxen Mundaun et Brigels, ainsi que les pistes de ski de fond et un bus de ski gratuit pour Laax et Falera, sont invitant. Sagogn est bien desservi par les transports en commun. En voiture, vous pouvez rejoindre l'autoroute en environ 20 minutes.

Maison multi-générationnelles avec vue sur les montagnes & sauna

Cette maison multi-générationnelles détachée de 7 pièces à Obersaxen impressionne par sa construction de haute qualité, son utilisation flexible et son emplacement privilégié au milieu d'un paysage montagnard impressionnant. Avec 254 m² d'espace de vie et un concept de pièces bien pensé, elle offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples avec des besoins en espace, ou en tant que maison multi-générationnelles. Elle convient comme résidence principale et secondaire et peut être idéalement adaptée aux besoins personnels.Le rez-de-chaussée dispose de sa propre cuisine, salle de bain, terrasse et entrée séparée et peut être facilement utilisé comme appartement pour les invités - parfait pour les invités, les membres de la famille ou pour la location.À l'étage supérieur, un espace de vie lumineux et ouvert avec une hauteur de plafond généreuse et une connexion de cheminée accueille ses habitants. La cuisine moderne répond aux normes culinaires les plus élevées avec des équipements de gourmet tels qu'un cuiseur à vapeur avec chauffe-assiette, un grill Teppanyaki et un robinet d'eau de soda. La grande terrasse ensoleillée avec whirlpool invite à se détendre et à profiter.La chambre parentale est un véritable point fort : elle dispose d'une salle de bain en suite et d'un sauna privé - un pur bien-être dans votre propre maison.La maison dispose également d'un immense sous-sol avec une sortie extérieure séparée - idéal pour le ski-in/ski-out -, d'une grande salle de service, d'une salle de hobby et d'un garage double. La qualité et la fonctionnalité ont été considérées sur tous les étages.L'emplacement ensoleillé et absolument calme de cette maison offre non seulement de la privauté mais aussi une vue imprenable sur le paysage montagnard environnant - un endroit pour arriver, rester et profiter.Points forts : • maison multi-générationnelles détachée de 7 pièces avec appartement pour les invités sur 254 m² d'espace de vie • résidence principale et secondaire, également idéale en tant que maison multi-générationnelles • rez-de-chaussée peut être utilisé comme appartement pour les invités (cuisine, salle de bain, terrasse, entrée séparée...) • emplacement très ensoleillé et calme avec panorama montagnard fantastique • cuisine moderne avec divers équipements de gourmet, par exemple cuiseur à vapeur avec chauffe-assiette, grill Teppanyaki, robinet d'eau de soda... • espace de vie lumineux et ouvert, connexion de cheminée disponible • grande terrasse ensoleillée avec whirlpool • chambre parentale avec salle de bain en suite et sauna • immense sous-sol avec sortie extérieure pour le ski-in/ski-out • salle de service, salle de hobby, sous-sol, garage double, etc. Entrez dans cette propriété de rêve aujourd'hui et laissez-vous convaincre par son charme et ses nombreuses possibilités.Contactez-nous maintenant pour organiser une visite et faire de votre futur rêve de maison une réalité.

Appartement de vacances 2 1/2 pièces à proximité de la station de base LAAX

Appartement de vacances 2 1/2 pièces à proximité de la station de base LAAX L'appartement de vacances nouvellement proposé est situé dans un quartier très recherché, à proximité de la station de base LAAX et du Rocksresort.L'appartement est orienté ouest et se trouve au premier étage.L'appartement, équipé de matériaux de haute qualité, se présente comme très bien entretenu. L'appartement dispose d'une salle de bain équipée d'une douche.La zone de séjour et de repas dispose de grandes fenêtres et d'une vue dégagée vers Crap Sogn Gion. Depuis le séjour, vous pouvez accéder au balcon spacieux orienté ouest avec une belle vue et un beau soleil de l'après-midi. En tant que pièces supplémentaires, les propriétaires ont accès à une grande salle de ski et à deux buanderies avec lave-linge/sèche-linge. N'hésitez pas et prenez rendez-vous pour une visite sans engagement pour vous convaincre des avantages de cet excellent appartement.

Maison unifamiliale à Ruschein utilisable sans restriction

Maison unifamiliale à Ruschein en tant que résidence secondaire Êtes-vous à la recherche d'une maison de vacances utilisable sans restriction dans les montagnes des Grisons? Si oui, nous avons peut-être exactement ce que vous cherchez. La maison unifamiliale proposée ici est située dans la commune de Ruschein, à proximité de plusieurs stations de ski comme Flims Laax, Obersaxen Mundaun et Brigels Waltensburg. Depuis la station de ski Flims Laax, il est également possible de skier ou de faire du snowboard directement jusqu'à Ruschein par temps de neige favorable. Le matin, le bus navette vous ramènera sans encombre à la station de ski.La maison unifamiliale proposée ici est située dans un endroit ensoleillé et présente la suivante disposition des pièces: Réduit: grand atelier et salle de loisirs, pièce de cave séparée. Réz-de-chaussée: cuisine ouverte avec salle à manger séparée, salon avec poêle en faïence, petit bureau ou garde-robe, salle de bain / WC, grande chambre et accès au grenier. Grenier: Le grenier comporte trois chambres supplémentaires, un WC et une buanderie avec lave-linge / sèche-linge. Deux grandes pièces de stockage offrent un espace ample pour ranger de nombreux objets / articles de décoration rarement utilisés. Des pièces supplémentaires comprennent un grand local de stockage de bois (fermé) derrière la maison et deux cases de garage séparées à côté de la maison, complétant cette offre d'achat certainement très intéressante.

Charmant appartement de 2,5 pièces en mansarde à Trun

VOTRE MAISONCet appartement de 2½ pièces en mansarde est accueillant et combine le charme d'un appartement en mansarde avec un emplacement central dans le village. Beaucoup de bois, le beau plafond à poutres et l'atmosphère conviviale donnent aux pièces un caractère spécial. Le salon lumineux impressionne par des armoires encastrées sur mesure, qui offrent beaucoup d'espace de rangement pratique. La salle de bain est équipée d'une baignoire, tandis que les toilettes séparées profitent de la lumière naturelle grâce à une fenêtre de toit. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est situé directement à côté d'un restaurant et à seulement une minute à pied de la gare – idéal pour tous ceux qui veulent combiner le confort de vivre au centre avec une atmosphère de vie accueillante.EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉTrun est situé au cœur de la Surselva entre Ilanz et Disentis/Mustér. Avec le chemin de fer rhétique et en voiture, vous pouvez facilement et commodément rejoindre Trun. L'autoroute pour Chur, Zurich ou le Tessin peut être atteinte en environ 40 minutes. Les montagnes et les vues panoramiques caractérisent la vallée, les sentiers de randonnée et les itinéraires cyclables commencent à proximité. En hiver, la remontée mécanique familiale Runal la Péra, une patinoire naturelle, une piscine intérieure et une piste de ski de fond complètent l'offre. Les domaines skiables de la Surselva sont rapidement accessibles.

Appartement 3.5 pièces à Surselvapark LAAX à vendre

Bel appartement 3.5 pièces à LAAX village à vendre Arriver, respirer profondément et profiter du soleil - cet appartement 3.5 pièces au 1er étage d'un ensemble de maisons plus grand offre l'endroit idéal pour échapper à la vie quotidienne et découvrir les avantages spéciaux de Laax. L'appartement lumineux et bien ensoleillé convainc par une atmosphère de vie agréable et un beau jeu de sud et d'ouest. Trois balcons invitent à choisir son endroit préféré à tout moment de la journée. L'appartement est en bon état général et offre tout ce dont vous avez besoin pour un séjour sans complication dans les montagnes avec une salle de bain, une pièce de cave privée et spacieuse et un espace de stockage ouvert sur l'un des balcons.Pour une utilisation partagée, les propriétaires ont à leur disposition une buanderie et un local à skis. On a également pensé à l'avenir, car la préparation pour les véhicules électriques est déjà installée. Le parking dans le garage souterrain est déjà inclus dans le prix d'achat. Particulièrement agréable est l'emplacement calme dans le village de Laax. En même temps, les chemins de fer de montagne sont facilement accessibles - le bus navette est à seulement environ cinq minutes à pied. Vous pouvez également rejoindre le lac de Laax en environ 10 minutes à pied. Why not jeter un coup d'œil et vous convaincre des avantages de cet appartement.

Appartement 2,5 pièces avec panorama montagnard à Falera (résidence secondaire)

VOTRE MAISONL'appartement 2½ pièces est situé au dernier étage de la StWEG Casa Camutsch avec douze unités. Il séduit avec un beau panorama montagnard et une vue sur l'idyllique église St. Remigius. La pièce de vie avec cheminée et coin cuisine entièrement équipé offre un accès direct au balcon. Vous pouvez également profiter d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes depuis la chambre. La salle de bain avec douche et chauffage au sol offre un confort de vie agréable. Au sous-sol, un sauna, une salle de fitness, une buanderie et un local à skis sont à disposition pour un usage partagé. L'appartement comprend un compartiment de cave privé et un espace de stationnement extérieur directement à la maison. Un emplacement de garage optionnel est disponible à environ 400 mètres pour 40 000 CHF.SITUATION DE L'IMMEUBLELe village rhéto-roman de Falera est situé sur une terrasse ensoleillée au-dessus de la vallée du Vorderrhein. La plus petite et la plus ancienne commune de la destination Flims Laax Falera offre une vue unique sur Chur et vers Obersaxen en raison de sa situation. La commune offre de nombreuses attractions touristiques et culturelles en hiver comme en été. L'immeuble est situé au centre de Falera. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre le domaine skiable Flims Laax Falera, des possibilités de shopping et des restaurants. En voiture, vous pouvez rejoindre Falera depuis Coire en environ 30 minutes. Le village de montagne grison est également bien desservi par les transports en commun. Des bus postaux circulent régulièrement depuis Coire ou Ilanz.

Semi-détachée charmante avec studio à Laax

VOTRE MAISONCette semi-détachée combine un appartement 5½-pièces charmant (environ 138 m2) avec un studio 1½-pièces séparé (environ 20 m2).Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne avec des appareils de haute qualité, un salon lumineux, un bureau et une douche/WC. Les dalles de pierre, le parquet et les panneaux de bois nobles créent une atmosphère de vie harmonieuse. Le beau poêle à pierre forme le centre du salon, prolongé par le jardin d'hiver ensoleillé.À l'étage, il y a trois chambres, deux galeries et une salle de bain moderne avec baignoire.Le studio offre une cuisine intégrée, une salle de bain également rénovée et un espace de sièges avec espace de jardin.La cave et le carport séparé avec deux places de parking extérieures supplémentaires et un local à skis complètent l'offre.EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉLa destination Flims Laax Falera est située sur une terrasse ensoleillée au-dessus de la gorge du Rhin à une altitude d'environ 1100 mètres au-dessus du niveau de la mer. Laax peut être atteint depuis Coire en un peu plus de quinze minutes. La station touristique offre de nombreuses attractions et destinations d'excursion tout au long de l'année. La semi-détachée est à seulement dix minutes à pied du centre du village et du lac de Laax. Laax est un refuge tout au long de l'année, entouré par le silence de la forêt et pourtant à proximité immédiate des pistes et des sentiers de randonnée. Parfait comme point de départ pour des activités sportives et de loisirs dans la belle nature.